15.000 EUR

Garagem box para 1 viatura inserida em prédio residencial na Rua Óscar da Silva, Leça da Palmeira. (FRACÇÃO AM) Tendo fáceis acessibilidades através de portão automático do prédio, este dá acesso a um logradouro comum, tendo depois as boxes independentes. Licença de Utilização: 79/98 Century 21 Arquitectos AMI: 11414 MISSÃO E VISÃO Century 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, um consultor C21 é guiado pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade de áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21® A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

17 m²

Leça da Palmeira

17.500 EUR

Garagem box para 1 viatura inserida em prédio residencial na Rua Óscar da Silva, Leça da Palmeira. (FRACÇÃO AN) Tendo fáceis acessibilidades através de portão automático do prédio, este dá acesso a um logradouro comum, tendo depois as boxes independentes. Licença de Utilização: 79/98 Century 21 Arquitectos AMI: 11414 MISSÃO E VISÃO Century 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, um consultor C21 é guiado pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade de áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21® A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

17 m²

Leça da Palmeira

650.000 EUR

Para investidores Loja comercial licenciada para Serviços em Matosinhos Sul com excelente localização. Fica situada num edifício habitacional com lojas no R/C de alto padrão, em 2ª linha de Mar. Com uma frente para a rua, a loja tem uma área de 100m2 e ainda 2 casas de banho. Proximidade de recursos: Paragem de Metro Matosinhos Sul; Praia de Matosinhos; Parque da Cidade: Escolas de surf; Acessos a vias de circulação interna e autoestrada. Atualmente arrendada A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

100 m²

Leça da Palmeira

140.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial T1 em Porto de 63,00 m².

APARTAMENTO T1 c/ TERRAÇO | LEÇA DA PALMEIRA - MATOSINHOS | PERTO DE TUDO E A DOIS PASSOS DA PRAIA Está à procura de investir no centro de Leça da Palmeira? Pretende obter uma rentabilidade bruta superior a 6%? Apresento-lhe uma excelente oportunidade na Av. Fernando Aroso, muito próximo do Pingo Doce. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Fração P - Apartamento T1, no 1º piso, com 2 frentes, virado a poente e norte; - Área Bruta Privativa de 63 m2; COMPOSIÇÃO: - Cozinha kitchenette, totalmente equipada e mobiliada, com balcão em granito; - Sala comum com acesso a terraço virado a poente; - 1 quarto - 1 casa da banho completa com base chuveiro; - Pavimento em flutuante, exceto na casa de banho, em cerâmica; - Caixilharia alumínio simples com vidro simples - Intercomunicador; - Aquecimento de águas com acumulador elétrico (cilindro) - Edifício de 1984, com elevador; - Condomínio 38 por mês. Este apartamento, possui a localização preferencial para alojar uma pequena família, com qualidade, com proximidade à praia e acesso fácil a transportes, comercio e serviços (escolas, estruturas desportivas e culturais,...) Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar. ENVOLVENTE; - Praias de Leça da Palmeira/ piscina das Marés (2 km) - acesso fácil a transportes públicos (autocarros); Estação de metro mais próxima- Mercado Matosinhos (2 km) - Acesso fácil às rodovias A28 e A4 (acesso pela ponte de Leça) - Próximo do aeroporto (5,5 km) e porto naval/ marina (2,5 km) O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 112057

63 m²

Leça da Palmeira

140.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial T1 em Porto de 65,00 m².

APARTAMENTO T1 c/ TERRAÇO | LEÇA DA PALMEIRA - MATOSINHOS | PERTO DE TUDO E A DOIS PASSOS DA PRAIA Está à procura de investir no centro de Leça da Palmeira? Pretende obter uma rentabilidade bruta superior a 6%? Apresento-lhe uma excelente oportunidade na Av. Fernando Aroso, muito próximo do Pingo Doce. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Fração P - Apartamento T1, no 1º piso, com 2 frentes, virado a nascente e sul; - Área Bruta Privativa de 63 m2; COMPOSIÇÃO: - Cozinha kitchenette, totalmente equipada e mobiliada, com balcão em granito, com acesso a terraço virado a poente - Sala comum; - 1 quarto - 1 casa da banho completa com base chuveiro; - Pavimento em flutuante, exceto na casa de banho, em cerâmica; - Caixilharia alumínio simples com vidro simples - Intercomunicador; - Aquecimento de águas com acumulador elétrico (cilindro) - Edifício de 1984, com elevador; - Condomínio 38 por mês. Este apartamento, possui a localização preferencial para alojar uma pequena família, com qualidade, com proximidade à praia e acesso fácil a transportes, comercio e serviços (escolas, estruturas desportivas e culturais,...) Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar. ENVOLVENTE; - Praias de Leça da Palmeira/ piscina das Marés (2 km) - acesso fácil a transportes públicos (autocarros); Estação de metro mais próxima- Mercado Matosinhos (2 km) - Acesso fácil às rodovias A28 e A4 (acesso pela ponte de Leça) - Próximo do aeroporto (5,5 km) e porto naval/ marina (2,5 km) O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 112329

65 m²

Leça da Palmeira

437.125 EUR

Lojas com montra para uma rua de comércio com área de 134,5 m2 . A loja dispõe de uma sala, de um open space, wc para senhoras, wc para homens e wc para pessoas com mobilidade condicionada. Prevista a conclusão para último trimestre 2024 . Situa-se numa zona privilegiada ,no centro de Matosinhos, perto de todo o tipo de comércio, lojas e serviços. A cidade de Matosinhos reúne óptimos restaurantes, belas praias, arquitetura, construções históricas e museus. Zona envolvente: -150 mts do Metro e zona comercial - a 300mts da Câmara Municipal, Farmácia, parque infantil e supermercados - a 400mts da praia, Escolas Primárias e secundária e Terminal de Passageiros do Porto de Leixões - a 500 mts do Mercado Municipal e piscina Municipal - Hospital a 1 Km. Categoria Energética: A #ref:LOJJAM001

135 m²

Leça da Palmeira

729.300 EUR

Loja com montra para a rua e com visibilidade para duas das principais ruas comerciais de Matosinhos, Loja com montra para uma rua de comércio com área de 224,6 m2 . A loja dispõe de uma sala, de um open space, wc para senhoras, wc para homens e wc para pessoas com mobilidade condicionada. Prevista a conclusão para Janeiro 2025 O Edifício Mauritânia II situa-se numa zona privilegiada ,no centro de Matosinhos, perto de todo o tipo de comércio, lojas e serviços. A cidade de Matosinhos reúne óptimos restaurantes, belas praias, arquitetura, construções históricas e museus. Zona envolvente: -150 mts do Metro e zona comercial - a 300mts da Câmara Municipal, Farmácia, parque infantil e supermercados - a 400mts da praia, Escolas Primárias e secundária e Terminal de Passageiros do Porto de Leixões - a 500 mts do Mercado Municipal e piscina Municipal - Hospital a 1 Km. Categoria Energética: A #ref:LOJJAM002

224 m²

Leça da Palmeira

900.000 EUR

800.000 EUR

Restaurante pronto a utilizar com todo o equipamento necessário para a atividade. Localizado em zona de referência e em pleno centro Histórico de Leça da Palmeira . Este imóvel para venda,  localiza-se próximo de comércio e serviços. Excelente oportunidade de negócio. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 52 m2 Área de Implantação: 52 m2 Área de Construção: 91 m2 Eficiência Energética: Certificação em curso Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

lote 52 m²

Leça da Palmeira

1.000.000 EUR

Restaurante , com 3 pisos, em pleno centro Histórico de Leça da Palmeira. Dispõe de uma ótima distribuição do espaço e esplanada com vistas de mar . Este imóvel para venda , localiza-se próximo de comércio e serviços. Excelente oportunidade de negócio! CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 154 m2 Área de Implantação: 154 m2 Área de Construção: 460 m2 Eficiência Energética: Certificação em curso Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063

lote 154 m²

Leça da Palmeira

320.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT565846 Esta loja é vendida com recheio, empresa/negócio/marca de refeições de sumos naturais, sumos detox e comida natural. Empresa no mercado desde 2015, com forte rentabilidade e crescimento do negócio. Trabalha com vários distribuidores de refeições, parcerias, clientes frequentes e tem forte divulgação nas redes sociais. Dispõe de 14 lugares sentados no interior e 8 lugares na esplanada exterior. Estacionamento à porta. Zona com grande movimento pedonal. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Área total: 50m2; • Licença para comércio; • Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão; • Acesso realizado por rampa a partir da via pública; • Dispõe de uma frente de montra, espaço exterior para esplanada, com orientação solar a Nascente; • Integrada num edifício habitacional do ano de 2009, com lojas no piso térreo; • Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior; • Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais, praia, Parque da Cidade e ginásios; • Lugares de estacionamento público à porta. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: • Situada numa das principais ruas de Matosinhos, em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso à cidade; • Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, ginásios, cafetarias, assim como o acesso à VCI e Circunvalação. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: • Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples; • Pavimento vinílico FORBO em todo a loja; • Pé direito elevado possibilitando a instalação de tetos-falsos. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: • Licença de utilização do ano de 2019 emitida pela Câmara Municipal do Porto • Certificado energético B- PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 150 m da Circunvalação (2 min. a pé); • A 1,4 km de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé); • A 80 m de paragem de autocarro (2 min. a pé); • A 50 m da estação de metro Rotunda Anémona (4 min. a pé); • A 4 km da A4 (6 min. de carro); • A 400 m do Parque da Cidade; • A 400 m da Praia de Matosinhos. Contacte-me para obter mais informações acerca desta Loja com negócio, em Matosinhos, Porto. Tenho todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

50 m²

Leça da Palmeira

335.000 EUR

Localizado em Matosinhos Sul, o empreendimento Nautilus IV, é composto por 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, com linhas simples, concebido para todo o tipo de famílias e ideal para quem valoriza qualidade de vida. Lojas no r/c para o seu negócio ou para investimento.  Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

92 m²

Leça da Palmeira

640.000 EUR

5 fracções Serviço para venda 640.000€ Excelente oportunidade para converter escritórios em novos apartamentos, pré aprovação, sujeito a PIP para definição das 5 fracções, 5 lugares de estacionamento e 5 arrumos existentes nos actuais 430metros quadrados. Edificio com elevador e padaria pastelaria no rés do chão com terraço nas traseiras, boa qualidade de construção e localização extraordinária fazem deste imóvel uma solução para redesenho de uma nova solução habitacional com beneficios fiscais associados e boa rentabilidade. Venha conhecer o projecto em detalhe. ****************** 5 units Service for sale €640,000 Excellent opportunity to convert offices into new apartments, pre-approval, subject to PIP to define the 5 units, 5 parking spaces and 5 storage spaces existing in the current 430 square meters. Building with elevator and bakery on the ground floor with terrace at the back, good construction quality and extraordinary location make this property a solution for redesigning a new housing solution with associated tax benefits and good profitability. Come and see the project in detail. * 5 unités Service à vendre 640 000 € Excellente opportunité de convertir des bureaux en nouveaux appartements, pré-approbation, sous réserve de PIP pour définir les 5 unités, 5 places de parking et 5 espaces de stockage existant dans l'actuel ABC de 430 mètres carrés. Immeuble avec ascenseur et boulangerie au rez-de-chaussée avec terrasse à l'arrière, bonne qualité de construction et emplacement extraordinaire font de ce bien une solution pour repenser une nouvelle solution de logement avec des avantages fiscaux associés et une bonne rentabilité. Venez voir le projet en détail. * 5 件 服务出售 €640,000 将办公室改造成新公寓的绝佳机会，需预先批准，须经 PIP 确定现有 430 平方米 中现有的 5 个单元、5 个停车位和 5 个存储空间。建筑底层设有电梯和面包店，后面有露台，良好的建筑质量和优越的地理位置使该房产成为重新设计新住房解决方案的解决方案，具有相关的税收优惠和良好的盈利能力。快来看看该项目的详细情况吧。 * 5 unidades Servicio en venta 640.000€ Excelente oportunidad para convertir oficinas en nuevos apartamentos, aprobación previa, sujeto a PIP para definir las 5 unidades, 5 estacionamientos y 5 depósitos existentes en los 430 metros cuadrados actuales. Edificio con ascensor y panadería en planta baja con terraza al fondo, buena calidad de construcción y extraordinaria ubicación hacen de esta propiedad una solución para rediseñar una nueva solución habitacional con beneficios fiscales asociados y buena rentabilidad. Ven y conoce el proyecto en detalle. ******************* 5 Einheiten Service zu verkaufen 640.000 € Ausgezeichnete Gelegenheit, Büros in neue Wohnungen umzuwandeln, Vorabgenehmigung, vorbehaltlich der PIP zur Definition der 5 Einheiten, 5 Parkplätze und 5 Lagerräume, die auf den derzeit 430 Quadratmetern vorhanden sind. Gebäude mit Aufzug und Bäckerei im Erdgeschoss mit Terrasse auf der Rückseite, gute Bauqualität und außergewöhnliche Lage machen diese Immobilie zu einer Lösung für die Neugestaltung einer neuen Wohnlösung mit damit verbundenen Steuervorteilen und guter Rentabilität. Kommen Sie und sehen Sie sich das Projekt im Detail an.  

430 m²

Leça da Palmeira

1.650.000 EUR

Prédio para venda Centro de Matosinhos Prédio com Três Apartamentos e Restaurante para Venda Situa-se entre o Mercado de Matosinhos e a Lota Com 3 apartamentos Um T1, T2 e T3  Restaurante a funcionar com muito movimento Este Imóvel é ideal para investimento Agende a sua visita

116 m²

Leça da Palmeira

1.425.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT565825 Aproveite esta excelente opção de investimento em Matosinhos Sul. Terreno com projeto aprovado e licenças a pagamento para construção de um Aparthotel. O projeto prevê um edifício de 8 pisos (+ cave) no coração de Matosinhos, na Avenida da República, em frente a linha de Metro, a escassos metros da praia, e com todo o comércio envolvente. Destaca-se como uma unidade hoteleira única. Composto por 23 apartamentos avarandados, incluindo 1 T3, 2 T2 e 20 estúdios. Com uma área de construção aprovada de 1.435 m2 acima da cota da soleira, o projeto ainda tem 10 lugares de garagem. De fachada moderna, o Aparthotel busca impor-se pelos tons claros de sua fachada, com varandas envidraçadas, que proporcionam muita luminosidade ao empreendimento. Agende já uma reunião e venha conhecer este projeto de alto potencial, numa zona carente em hotéis. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

1.435 m²

Leça da Palmeira

ARMAZÉM EM MATOSINHOS SUL COM POSSIBILIDADE DE PERMUTA Procura uma oportunidade para investimento numa das zonas mais procuradas em Matosinhos? Este imóvel é a solução certa para si!  Localização: Em Matosinhos sul A 500 metros da praia de Matosinhos A 700 metros da rotunda da Anémona A 450 metros da estação de metro Excelente rede de transportes Grande variedade de comércio e serviços (restaurantes, cafés, bares, supermercados, cabeleireiros e barbearias...) Ótimos acessos rodoviários Imóvel: Armazém Área total do terreno: 1241,50 m2 Área de implantação do edifício: 1241,50 m2 Área bruta de construção: 1650 m2 (mezzanines em lage com 408 m2) Pé direito: 9 metros Comprimento da fachada principal: 20 metros Atualmente arrendado (até Outubro de 2024) Já são poucos os imóveis deste tipo disponíveis nesta zona. Agarre esta oportunidade de investimento! Contacte-me para mais informações! Nota: Partlihamos negócio com todas as empresas de mediação imobiliária. Partilha 50/50.

1.242 m²

Leça da Palmeira

69.000 EUR

Gelataria com marca própria, está localizada em Leça da Palmeira a cerca de 350m da praia. Dispõe de uma localização e visibilidade excelentes! Estando numa zona muito dinâmica, com proximidade à marginal de Leça da Palmeira e a diversos serviços e lojas. Encontra-se em pleno funcionamento, com carteira fidelizada de clientes e ótima faturação. A gelataria é trespassada com todo o equipamento necessário, ao bom funcionamento do mesmo. Dispõe de uma sala aconchegante com uma área aproximada de 50m2 e conta também com uma boa esplanada. Este pode ser o negócio ideal para si!! Com uma cultura de marca fortemente vincada, um consultor C21 é guiado pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade de áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21® A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

61 m²

Leça da Palmeira

200.000 EUR

Excelente escritório para venda com ótima localização, situado na Rua Hintze Ribeiro, em Leça da Palmeira, concelho de Matosinhos, com ótimos acessos às principais vias da cidade. O imóvel encontra-se ao nível do primeiro piso de um edifício com parte comercial e parte residencial, com elevador e 1 lugar de garagem para 2 carros. A rua em que se localiza, é composta por variados comércios, como lojas, bancos, farmácias, entre outros. O escritório é composto por uma grande sala em open space, com acesso a um terraço exclusivo do imóvel, além de outras 3 salas individuais. Em uma das salas individuais há alguns armários embutidos para se guardar arquivos, prateleiras e uma grande janela que permite a entrada de muita luz natural. A outra sala individual tem uma das paredes de vidro com vista para o terraço que pode ser usada como uma sala de reuniões bem iluminada e arejada. O imóvel também é composto por 1 casa de banho e 1 copa (há armários embutidos para guardar todo tipo de coisas). São 150 metros quadrados para usufruir da melhor forma possível, pois há bastante entrada de luz natural, fácil acesso e bastante espaço para guardar arquivos ou utensílios. Localizado no coração de Leça da Palmeira, onde nunca lhe faltará luz solar. Você também estará cercado por outras empresas e profissionais, perfeito para fazer networking. Se precisa de muito espaço, comodidade, boa localização, tranquilidade e não há melhor maneira de fazer seu trabalho do que em casa, com este escritório, poderá trabalhar em paz e sem interrupções. A localização é perfeita para todas as suas necessidades! Está a procurar um novo espaço de trabalho? Não procure mais, porque este é o lugar perfeito para si e para a sua equipa! Este sítio oferece muita luz, uma ampla vaga de garagem e uma ótima localização. Venha visitar hoje mesmo!

Leça da Palmeira

82.500 EUR

Bonita loja renovada de 27,64 m2 , com duas divisões , para venda , num empreendimento imobiliário de primeira linha , em Leça da Palmeira. Excelente para pequenos négocios. Venha visitar e conhecer a próxima sede do seu negócio.   ;ID RE/MAX: ... Features: - Alarm - Garden - Terrace

Leça da Palmeira

680.000 EUR

Prédio Urbano de gaveto para recuperação, em zona ARU. Prédio composto por dois piso, não habitável, atualmente com 4 habitações. Localizado a 2 minutos da igreja principal de Leça da Palmeira, junto à Quinta da Conceição. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte  - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

634 m²

Leça da Palmeira

200.640 EUR

Estabelecimento comercial localizado no térreo, ideal para comércio, serviços de hotelaria, café, bar e outros ramos que não requerem licença sanitária ou industrial. Este estabelecimento é ideal para quem procura iniciar um negócio no ramo da restauração ou serviços, sem necessidade de autorizações sanitárias específicas. Pode ser facilmente adaptado para diferentes tipos de negócio, devido à sua versatilidade e boa localização. Situado na rua Roberto Ivens, com 151 m2 de área coberta, num prédio de 5 andares. A sua localização privilegiada, numa rua movimentada e com fácil acesso a transportes públicos, garante uma ótima visibilidade para o negócio. Localizada a 260 metros da estação de metro Matosinhos Sul, a 400 metros da praia e a 800 metros da Câmara Municipal de Matosinhos. O espaço possui uma sala ampla, com uma divisória em pladur, além de banheiros separados para funcionários, mulheres e homens. Conta ainda com uma montra, que permite a exposição e chama a atenção dos transeuntes. Venha conferir esta excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada! REF 99913. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: B- Energy Rating: B-

151 m²

Leça da Palmeira

167.500 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT565014 Se procura: - Loja; - Área até 100m2 (esta tem 87m2); - Localização próxima à marginal de Leça da Palmeira; - Possibilidade de converter a loja para restauração… …aqui encontra! Leça da Palmeira tem vindo a evoluir a sua oferta de comércio e serviços, demonstrando ser um local apetecível para os negócios. Dada esta procura, raras são as lojas que se encontram disponíveis, seja para venda ou seja para arrendamento. Mais raras ainda são as lojas que têm a possibilidade de receber um negócio relacionado com a restauração e bebidas. Esta loja têm a extração prevista, sendo passível de ser convertida num restaurante. Paralelamente à marginal de Leça da Palmeira, encontramos duas das mais conhecidas ruas de Leça, a Rua Sarmento Pimentel (1.ª linha de mar) e a Rua Francisco Sá Carneiro (2.ª linha de mar). Estas são duas ruas conhecidas pela oferta de cafés/bar/restaurantes e outros comércios/serviços que aqui estão sediados. Esta loja encontra-se na Rua Francisco Sá Carneiro e dispõe de duas frentes, uma orientada à rua (a nascente) e uma orientada às traseiras (sul), tirando partido da serenidade do jardim que existe entre os dois blocos. Estrategicamente, foi virada a esta frente que se instalou o atual escritório, tirando partido da luz e do silêncio que este jardim garante. Ambas as frentes estão protegidas com grades eléctricas. A loja está atualmente equipada para exposição de artigos, apresentando todo o equipamento num estado irrepreensível, pronto a converter às necessidades de quem a quiser comprar. A iluminação também foi pensada para criar ambiente e enaltecer os artigos expostos. A loja é composta por 3 zonas distintas: - Zona comercial de atendimento ao público, com balcão de apoio; - Zona de armazenagem; - Zona de escritório com apoio de pequena copa e casa de banho. O ar condicionado está instalado na zona pública e na área de escritório. A iluminação de tecto é totalmente regulável. Sistema de video vigilância e som ambiente. Alarme da securitas. Todo o ambiente está concebido com detalhes de iluminação e acabamentos cuidados para proporcionar um conforto elevado à clientela. Nota: Mobiliário do espaço comercial não incluido no valor de venda. Possibilidade de venda do mobiliário mediante acordo entre as partes. Caso seja esta a loja que procura para usar como está, converter noutro negócio ou comprar para investir…não hesite em nos ligar. VENHA viVER de perto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

87 m²

Leça da Palmeira

100.000 EUR

O empreendimento destaca-se pela sua estética moderna de qualidade inigualável, a combinação perfeita entre a elegância e o conforto. É composto por 1 fração comercial e 14 frações para habitação de tipologia T1, T2 e T2 duplex, distribuídas por 3 pisos. Oferece excelentes acabamentos como madeiras lacadas, focos embutidos no teto, cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado e demais comodidades, garantindo a segurança e o bem-estar dos moradores. As frações contam, ainda, com terraço ou varanda e lugar de garagem. Situado a escassos metros do centro de Leça e de magníficas praias, este empreendimento destaca-se também pela localização privilegiada, próxima aos mais variados serviços, transportes e acessos às principais vias da cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS -Iluminação LED embutida no teto -Louças tipo sanindusa modelo Vértice ou equivalente -Torneiras tipo OFA ou equivalente -Carpintarias lacadas a branco -Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo Siemens. ou equivalente -Elevador Orona ou equivalente -Pré - Instalação de ar condicionado -Porta de segurança -Deteção de incêndios (garagem) -Garagem -Terraço Loja localizada ao nível do piso 0, denominado pela fração 1 Tendo como área 21.2 m2, -Hall de entrada -Casa de banho de serviço -Sala e kitchenette com acesso a varanda -Escadas para lavandaria e terraço -Suite com closet e acesso a varanda -Suíte com armário embutido Condições de pagamento 20% – CPCV 10% – 1º Reforço com a comunicação da finalização dos trabalhos de betão 10% – 2º Reforço com a comunicação da finalização da totalidade dos trabalhos de caixilharia; 60% – Escritura pública Data de conclusão: 2.º semestre de 2026 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

21 m²

Leça da Palmeira

830.000 EUR

Prédio com duas frentes,  situado em rua prestigiada a nível comercial e reconhecida em  Matosinhos,  qualificada como  zona ARU  (com benefícios fiscais a nível da taxa do IVA, entre outros). A apenas 500 metros da praia de Matosinhos , esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, rodeada por uma ampla gama de serviços e com acesso facilitado aos transportes públicos. Actualmente o edifício com 420 m² de área útil, divide-se entre uma loja no piso térreo e uma habitação no piso superior com um amplo terraço.  Possibilidade de  projecto para construção de 2 edifícios em altura  até 3 pisos mais um recuado , com acesso de viaturas pela rua traseira.  Opções de investiment o:  Escritórios, apartamentos, espaço turístico, permitindo obter uma boa rentabilidade.  Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com potencialidade  de expansão e rentabilidade! ........ Building with two fronts , located in a prestigious commercial street and recognized in Matosinhos, qualified as an ARU zone (with tax benefits  in terms of the VAT rate, among others).  Just 500 meters from Matosinhos beach , this property is strategically located, with a wide range of services and easy access to public transport . Currently, the building, with 420 m² of useful area, is divided between a store on the ground floor and a house on the upper floor with a large terrace. Possibility of project for construction of 2 buildings  in height up to 3 floors plus one set back, with vehicle access from the rear street. Investment options:  Offices, apartments, tourist space, allowing a good return. Take advantage of this opportunity to acquire a property with potential for expansion and profitability!

420 m²

Leça da Palmeira

87.000 EUR

80.000 EUR

Escritório localizado no Edifício D Nuno, no centro de Matosinhos, mesmo em frente à Escola Secundária João Gonçalves Zarco O escritório encontra-se arrendado até 31 de Julho de 2027. A renda actual é de 386,34€ (atualizada anualmente) 46 m2 de área útil  1 lugar de garagem Casa de banho privativa Voltado a noroeste 2º piso do edifício Porteiro 20h/dia - 365 dias/ano Porta de segurança Lugar de garagem com 14 m2 na cave Elevador  Valor condomínio: 65€/mês 194€ IMI/ano Localização: Em frente à Escola Secundária João Gonçalves Zarco A 500 m da Câmara Municipal  Ao lado da circunvalação

47 m²

Leça da Palmeira