Identificação do imóvel: ZMPT559352 Ao adquirir esta Casa Solar em ERVEDOSA do DOURO, inserida na região demarcada do Douro PATRIMÓNIO MUNDIAL DA HUMANIDADE e aproveitando a EN222, conhecida como CASA DO PINHAL, estará a investir: - Em uma casa totalmente mobiliada e equipada, como é - Numa das paisagens mais inebriantes, deslumbrantes e poéticas esculpidas pela mão humana em anfiteatros que sobem as montanhas numa escala que se pode dizer ser para lá de humana, onde as famosas vinhas serpenteiam num traçado extraordinário pintando o cenário mais fantástico da natureza mais selvagem e áspera, aqui desfrutará de beleza absoluta aos seus pés num autêntico poema para os sentidos que não pertence a ninguém. - Como disse o meu conterrâneo Miguel Torga: "O sublime Douro. O prodígio de uma paisagem que deixa de sê-lo por ser desproporcional. Não é um panorama que os olhos contemplam: é um excesso de natureza. Terraços que são passados por homens titânicos subindo as encostas, volumes, cores e modulações que nenhum escultor, pintor ou músico pode traduzir, horizontes expandidos para além dos limiares plausíveis da visão. Um universo virginal, como se tivesse acabado de nascer, e já eterno por causa da harmonia, da serenidade, do silêncio que nem o rio se atreve a quebrar, agora desaparecendo sorrateiramente atrás das colinas, agora atordoado no fundo para refletir o seu próprio espanto. Um poema geológico. Beleza absoluta." Miguel Torga no "Diário XII" LOCALIZAÇÃO - Ervedosa do Douro é uma freguesia do concelho de S. João da Pesqueira, no distrito de Viseu. - Esta freguesia inclui ainda os lugares de Casais do Douro, Sarzedinho e Bateiras. - Todo este cluster é o maior produtor de vinho fortificado da região Demarcada do Douro, e com a maior área no ponto Património Mundial. SOBRE CASA DO PINHAL -FORA - Sua conquista dessas paisagens inóspitas se deu em 1903, segundo esculturas em granito, tendo como inspiração arquitetônica o estilo tradicional brasileiro. - 16.320 m2 de terreno - 791 m2 de área bruta de construção - 579 m2 de implantação - 538 m2 de área útil - 2 acessos pela estrada N222 - Árvores frutíferas - Pinus em produção - Quadra de tênis - Piscina e vestiários - Dois poços de água -INTERIOR - Aquecimento Central de Gasoil - Lareira Dupla com Fogão -Salamandra - Sala de Jogos e Bar - Esquadrias e Persianas em Alumínio com Vidros Duplos SOBRE A EN222 - A EN222, que liga Gaia a Almendra, já foi distinguida como uma das estradas mais bonitas do mundo, uma das melhores estradas para conduzir e até a mais romântica de Portugal. - O Douro vale a pena, que a acompanha de perto durante a maior parte da viagem, e oferece-lhe as paisagens que roubam tantos suspiros. - Seja para os amantes de curvas, natureza ou mesmo vinho, com ou sem desvios para o traçado da estrada, há muito caminho para ir e descobrir. - São 226 quilômetros que passam por algumas das melhores paisagens do país. - Esta é, sem dúvida, a parte menos conhecida da estrada, mas ainda cheia de tesouros cênicos para descobrir. Além da EN222, há uma variante (a EN 222-3) cujo percurso é mais próximo do Douro — a escolha de levar um ou outro é pessoal e baseada apenas nos pontos de interesse ao longo do caminho. - Seguimos para Ervedosa do Douro, onde há uma mudança brusca na paisagem a que nos habituámos ao longo das últimas dezenas de quilómetros: apesar de as vinhas ainda estarem no seu pico verde, aqui os tons são mais áridos. - Mesmo assim, a dança das videiras através das colinas ainda é bela, em diagonais que parecem cruzar aqui e ali, sem nunca tocar. - A estrada leva-nos a São João da Pesqueira, surpreendendo pela sua aparência arrumada e organizada, como se sempre nos estivesse à espera. Terá todo um Alto Douro Vinhateiro, Terras Frias e Terras Quentes à sua espera. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace
