Cod. Ext. 7084 QUINTINHA PARA INVESTIMENTO NA SERRA, casa de alvenaria em pedra com grande quintal É apaixonado por casas de traça antiga, alvenaria em pedra e procura viver no campo, com privacidade, mas perto de tudo? Então apresento-lhe esta peculiar e interessante propriedade, com grande potencial turístico e habitacional, com uma bonita alvenaria em pedra e boas áreas de construção. Local desafiante para projeto de arquitetura e paisagísticos. Situada numa pequena aldeia da Beira Interior Norte, na zona urbana da aldeia de Matança, encontra esta PROPRIEDADE em OPORTUNIDADE indicada quer para habitação própria quer para projetos turísticos. REALÇA_SE: - A casa com boa alvenaria em pedra; - A ótima área de construção, com 8 divisões e variados anexos; - Parte da casa já teve algumas intervenções de melhoramentos, encontrando-se habitável; - O terreno com área total de 1170m², apresenta orografia plana; - A propriedade confina com uma ribeira; - As infraestruturas que necessita no local e ligadas à casa: água, eletricidade e saneamento; - Um poço com água todo o ano, ideal quer para irrigação quer para construção de uma piscina; - A privacidade, as vistas e a boa exposição solar; A casa de alvenaria em pedra térrea, mas com aproveitamento de sótão de pé alto e cave, destaca-se pela sua beleza arquitetónica. Apesar de uma parte se encontrar já habitável, todos os restantes espaços, lojas, cozinhas anexas e restantes anexos necessitam de reabilitação e encontram-se prontos para receber um projeto turístico ou habitacional; Possui terreno urbano: 420m² Área de implantação do edifício: 150m² Área bruta de construção: 160m² Área bruta dependente: 80m² e é adjacente com um terreno rústico de 750m², perfazendo a área total de terreno de 1170m². Possui ainda um anexo nas traseiras, que poderá transformar num espaço habitacional para rentabilizar ou uma cozinha rústica / área social, com saída direta para o quintal. O quintal / terreno é plano apresenta vistas para a serra e abundância de água; Um local tranquilo, onde a natureza proporciona um agradável espaço, no espaço urbano da aldeia e perto de todas as amenidades e rotas de lazer e históricas da região. Para mais informações ou conhecer, venha visitar! LOCALIZAÇÃO: A propriedade situa-se na província da Beira Alta, região do Centro (Região das Beiras) e na fronteira da sub-região da Beiras e Serra da Estrela e da sub-região Viseu Dão-Lafões. Localizada próxima do centro urbano da aldeia de Matança, de Fornos de Algodres, dista 10Km de Fornos de Algodres, sede do concelho, cerca de 42km de Viseu e 51Km da Guarda. Na aldeia da Matança existe pequeno comércio local, e na sede do concelho, Fornos de Algodres, encontra todos os serviços e comércio que necessita, assim como rede de transportes rodoviários e ferroviários. A paisagem apresenta-se com uma exuberante vegetação com verde de todas as tonalidades, que vai alternando com rocha. Os terrenos com declives acentuados, dão origem a pequenas propriedades, com magnificas vistas para os vales, planaltos graníticos que caracterizam esta região. Este local poderá ser o ponto de partida de roteiros para todos os gostos ou o local ideal para a sua habitação principal. Expertimo N/ Ref. CAS_2429 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; Divisões Alpendre / Casa(s) de Banho 2 / Cave / Corredor / Cozinha(s) / Hall de Entrada / Hall de Quartos / Número de pisos 1 / Outra(s) Sala(s) / Sala(s) 2 / Sala(s) de Jantar / Sotão / Total quarto(s) 5 / Total quarto(s) interiores 2 / Varandas Zona Envolvente Auto-Estrada / Campo / Escola / Espaços Verdes / Estação Ferroviária / Estação Rodoviária / Estacionamento Público / Excelentes Acessos / Farmácia / Mercado / Orientação Solar Todas / Posto de Combustível / Terreno / Transportes Públicos / Vista para Campo / Vista para Jardim / Vista para Montanha / Zona Histórica Conforto e Lazer Luz Natural Extras Conservação Por Recuperar / Fim da construção 1932-02-01 / Terreno agrícola Áreas Área Bruta 160.00m² / Área de Terreno 1170.00m² / Área Útil 150.00m² / Fachada Serviços Água / Iluminação Pública / Luz / Telefone / Tipo de solo fértil Infraestruturas Adega / Anexos / Armazém / Arrecadação / Arrecadações (preço venda) / Celeiro(s) / Curso/Linha de Água / Estacionamento Exterior / Estacionamento Interior / Furo de água / Jardim / Logradouro / Terraço
