Lote de terreno com 837,1m² com projeto aprovado para Fantástica Moradia T4. A construção da Moradia terá inicio em 2024. Espetacular Moradia T4 de Arquitetura Moderna, com vistas sobre a Aldeia. No rés do chão encontra-se uma garagem fechada com sala de máquinas e um wc. No 1º andar encontra-mos uma fantástica cozinha moderna totalmente equipada, uma sala de jantar e de estar (openspace) com acesso a terraço para o exterior, 1 wc e 2 suites com closet. Por fim no 2º andar temos 2 suites com closet e acesso a varanda exterior comum. Esta Moradia conta ainda com uma bomba de calor para água quente sanitária e piso radiante. Iluminação LED, Loiças sanitárias suspensas, proteções de duche e móveis para pios. Pavimento em parquet flutuante e nos wc's cerâmica. Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo, revestimento exterior a capoto, muros em pedra e painéis solares fotovoltaicos para auto-consumo. O lote fica situado numa zona muito sossegada da Freguesia de Venade e com excelentes acessos. A ca. de 5 minutos do Centro da Vila de Caminha e de comércio e Restaurantes. Imóvel comercializado por: BAMBU Mediação Imobiliária, Lda. Lic. 8400-AMI Telf. (+ (telefone) chamada para rede fixa nacional) Tlm. (+ (telefone) chamada para rede móvel nacional) email: ( (email) ) (url) CAMINHA A Freguesia de Caminha-Matriz é a própria Vila de Caminha. Envolvida por barreiras naturais a estabelecerem os seus limites estão: no sentido Norte e Poente o rio Minho; no sentido Norte e Nascente o rio Coura, que em Caminha, desagua no rio Minho, proporcionando à Vila cenários espetaculares. A Sul e Nascente, os limites são estabelecidos com a Freguesia de Vilarelho, motivo pelo qual, partilha com a Vila valores que encerram aspetos patrimoniais, turísticos e culturais, relacionados com a zona amuralhada, com a linha dos caminhos-de-ferro e também com a zona ribeirinha, na proximidade da foz do rio Minho. A Vila de Caminha, também conhecida como sendo a 'Bela Marinheira', encontra-se abrigada dos ventos pelo monte de Santo Antão, no lado português, e pelo Monte de Santa Tecla, na Galiza, na outra margem do rio Minho, daí que esta freguesia ofereça um clima agradável durante todo o ano, considerando a sua localização, na área da região litoral norte em que se insere. Com tantos atrativos não é de estranhar que seja uma das partes, mais importantes, de um verdadeiro 'Mosaico de Paisagens' do concelho caminhense. Considerando o seu património edificado: a zona histórica com a sua zona amuralhada, merecendo destaque a antiga porta de Viana que é a conhecida Torre do Relógio, a Igreja Matriz e a Igreja da Misericórdia. Refira-se, ainda, a Igreja de Sto. António e a de Sta. Clara, as Capelas da Sra. da Agonia e de São João, o Chafariz do Terreiro, a Casa dos Pitas, a Casa de Leiras e os Paços do Concelho, entre outros. Conjugando dinamismo, inovação e empreendedorismo surgiu em 2008 a Bambu Imobiliária, Lda. Somos uma empresa que se rege pelo signo da qualidade dos serviços prestados bem como pela constante luta pela satisfação de todos os nossos clientes. Devido ao nosso posicionamento assertivo, auxiliamos na execução de todo o tipo de transações imobiliárias, sejam elas, compra, venda, arrendamento, permuta, etc. Para alcançarmos os objetivos a que nos propomos, temos ao nosso dispor as mais recentes inovações tecnológicas, contando com uma equipa de profissionais que se pauta pela sua competência, disponibilidade e seriedade. Seja bem vindo à Bambu Imobiliária, Lda., e não se esqueça: Entre. Este mundo também é seu! Categoria Energética: Isento Plot of land with 837.1m² with approved project for Fantastic House T4. The construction of the House will begin in 2024. Spectacular 4 bedroom villa of Modern Architecture, with views over the Village. On the ground floor is a closed garage with engine room and a toilet. On the 1st floor we find a fantastic modern fully equipped kitchen, a dining and living room (openspace) with access to the terrace to the outside, 1 bathroom and 2 suites with closet. Finally, on the 2nd floor we have 2 suites with closet and access to the common outdoor balcony. This villa also has a heat pump for domestic hot water and underfloor heating. LED lighting, suspended sanitary ware, shower guards and sink furniture. Floating parquet floor and ceramic toilets. Aluminum frames with thermal break and double glazing, exterior coating to hood, stone walls and photovoltaic solar panels for self-consumption. The plot is located in a very quiet area of the Parish of Venade and with excellent access. The ca. 5 minutes from the Center of the Village of Caminha and commerce and Restaurants. Property marketed by: BAMBU Real Estate Mediation, Lda. Lic. 8400-AMI Phone. (+ (phone hidden) call to national landline) Mobile: (+ (phone hidden) call to national mobile network) email: ( (email hidden) ) (url hidden) WALKS The Parish of Caminha-Matriz is the village of Caminha itself. Surrounded by natural barriers to establish its limits are: in the north and west direction the river Minho; in the north and east direction the river Coura, which in Caminha, flows into the river Minho, providing the village with spectacular scenery. To the South and East, the boundaries are established with the Parish of Vilarelho, which is why it shares with the Village values that contain heritage, tourist and cultural aspects, related to the walled area, with the railway line and also with the riverside area, in the vicinity of the mouth of the river Minho. The village of Caminha, also known as the 'Bela Marinheira', is sheltered from the winds by the mount of Santo Antão, on the Portuguese side, and by the Monte de Santa Tecla, in Galicia, on the other bank of the river Minho, hence this parish offers a pleasant climate throughout the year, considering its location, in the area of the north coast region in which it is inserted. With so many attractions it is not surprising that it is one of the most important parts of a true 'Mosaic of Landscapes' of the municipality of Caminhense. Considering its built heritage: the historic area with its walled area, highlighting the old door of Viana which is the well-known Clock Tower, the Mother Church and the Church of Mercy. It is also worth mentioning the Church of Sto. António and that of Sta. Clara, the Chapels of Sra. da Agonia and São João, the Chafariz do Terreiro, the Casa dos Pitas, the Casa de Leiras and the Paços do Concelho, among others. Combining dynamism, innovation and entrepreneurship emerged in 2008 Bambu Imobiliária, Lda. We are a company that is governed by the sign of the quality of the services provided as well as by the constant struggle for the satisfaction of all our customers. Due to our assertive positioning, we assist in the execution of all types of real estate transactions, be they purchase, sale, lease, exchange, etc. To achieve the objectives we set ourselves, we have at our disposal the latest technological innovations, counting on a team of professionals that is guided by their competence, availability and seriousness. Welcome to Bambu Imobiliária, Lda., and don't forget: Between. This world is yours too! Energy Rating: Exempt
