Prédio para investimento no coração de Alfama, um dos bairros mais emblemáticos e turísticos de Lisboa. Este prédio está idealmente localizado, a poucos passos do Miradouro das Portas do Sol, oferecendo vista sobre a cidade de Lisboa, sobre o Rio Tejo o e os principais pontos turísticos de Lisboa. Composto por três apartamentos, cada um com 40 m2, o imóvel oferece uma boa oportunidade para arrendamento turístico ou de longa duração. A localização é, sem dúvida, uma das maiores vantagens, estando em um dos bairros mais procurados por turistas e com fácil acesso às principais atrações de Lisboa. Embora o prédio necessite de alguma renovação, o trabalho requerido é ligeiro, o que permite uma rápida valorização do imóvel e a possibilidade de gerar rentabilidade em curto prazo. Características: - Imóvel a necessitar de algumas obras de renovação - Prédio com três apartamentos - Sem elevador Alfama é o bairro mais antigo de Lisboa e um dos mais típicos da cidade. Conhecido pelas ruas estreitas e serpenteadas, pelo colorido das roupas estendidas à janela, pelas vizinhas à conversa à porta de casa e pelos miradouros de onde é possível desfrutar de vistas soberbas sobre o Tejo e o casario lisboeta. Bairro das Casas de Fado, por excelência, Alfama é também zona de antigas mercearias e tasquinhas portuguesas, de charmosas fachadas de azulejos, prédios inclinados, Igrejas, pátios e Chafarizes. O seu nome deriva precisamente do árabe Al-Hama que significa banhos ou fontes. Santa Maria Maior reúne os bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio. Conhecido por algumas das principais atrações turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios. Reúne alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa, tais como, o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor. Com uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. Categoria Energética: E Building for investment in the heart of Alfama, one of the most iconic and touristy districts of Lisbon. This building is ideally located, just a few steps from the Miradouro das Portas do Sol, offering views over the city of Lisbon, the River Tagus, and the main tourist attractions in Lisbon. Comprising three apartments, each with 40 sqm, the property offers a great opportunity for short-term or long-term rentals. The location is undoubtedly one of its biggest advantages, being in one of the most sought-after areas by tourists and with easy access to Lisbon's main attractions. Although the building requires some renovation, the work needed is minimal, allowing for quick property value appreciation and the possibility of generating returns in the short term. Features: - Property in need of some renovation - Building with three apartments - No elevator Alfama is the oldest district in Lisbon and one of the most characteristic in the city. Known for its narrow, winding streets, the colourful clothes hung out of windows, neighbours chatting at their doorsteps, and its viewpoints where you can enjoy stunning views over the Tagus River and Lisbon's rooftops. Alfama, the home of traditional Fado music, is also an area of old grocery stores and small Portuguese taverns, charming tiled facades, slanted buildings, churches, courtyards, and fountains. Its name comes from the Arabic word Al-Hama, meaning baths or fountains. Santa Maria Maior covers the neighbourhoods of Lisbon's historic centre such as Alfama, Bairro Alto, Baixa, Chiado and Rossio. Known for some of the city's main tourist attractions such as Terreiro do Paço, Praça do Comércio, the Arch on Rua Augusta, Praça do Município, the Cathedral, São Jorge Castle, the Fado Museum, Santa Justa Lift and Pombaline downtown Lisbon, inviting shopping and strolls. Some of Lisbon's best loved belvederes are found here, like Miradouro de São Pedro de Alcântara, Miradouro do Castelo de São Jorge, Miradouro das Portas do Sol, Miradouro de Santa Luzia and Miradouro do Adamastor. An enormous diversity of shops, services and transport network. Excellent access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. Energy Rating: E