Identificação do imóvel: ZMPT573160 Se procura uma casa histórica, totalmente remodelada, com conforto moderno e inserida numa paisagem deslumbrante, esta moradia é a escolha perfeita! Localizada em Santiago de Piães, Vilarinho, Sanfins, esta casa de 1937 foi cuidadosamente renovada e dispõe de áreas amplas e bem aproveitadas, ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida. Com uma área total de terreno de 2.366 m², esta propriedade combina a beleza natural da serra com uma construção sólida em granito, oferecendo vistas magníficas e um ambiente acolhedor. Áreas da Propriedade: • Área total do terreno: 2.366 m² • Área de implantação da casa: 58 m² •Área bruta de construção: 108 m² • Área dependente: 58 m² • Área bruta privativa: 50 m² Características do Primeiro Piso: • Quartos: 2 quartos confortáveis • Sala e Cozinha: Em open space, com cozinha totalmente remodelada e equipada, incluindo um forno em pedra tradicional e uma salamandra • Pavimento: Soalho em madeira de carvalho. • Paredes: Em granito, garantindo um excelente isolamento térmico e sonoro • Janelas: Caixilharia em PVC com vidro duplo oscilobatente. • Casa de banho: Completamente renovada, com acabamentos modernos • Exterior: Terraço espaçoso com churrasqueira, ideal para convívios • Painéis solares: Contribuem para uma maior eficiência energética • Acessos: Chão exterior em granito totalmente restaurado. Características do Segundo Piso: Este piso adicional, situado abaixo do rés do chão, oferece um grande potencial de personalização e aproveitamento: • Sala: Uma sala ampla, que pode ser utilizada como sala de estar ou de convívio • Zona de “Rooms”: Um espaço versátil que pode ser transformado num terceiro quarto, numa área de lazer, ou até numa extensão da sala existente, oferecendo total flexibilidade para criar a solução que melhor se adapta às suas necessidades • Acessos: O segundo piso possui acesso direto ao exterior e uma escada interior que liga ao primeiro piso, garantindo fluidez na circulação entre os dois andares. Exterior e Terreno: • Terreno: Com diversas árvores de fruto e amplo espaço verde • Sistema de Segurança: Alarme instalado para maior tranquilidade • Vistas: Deslumbrantes vistas sobre a serra, proporcionando um ambiente de paz e privacidade. Acessibilidades e Proximidades: • Estrada: Acesso facilitado à EN222 e ligação rápida à A4 e A32 • Aeroporto Francisco Sá Carneiro: Cerca de 70 km de distância • Centro Hospitalar do Tâmega e Sousa: A 30 km • Comércio e Serviços: Restaurantes, cafés e supermercados próximos • Transportes Públicos: Serviço de autocarros na região. • Natureza: Envolvido por paisagens verdes e agrícolas, ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e em contacto com a natureza. • Lazer: A poucos minutos de trilhos pedestres e locais de interesse cultural, proporcionando várias atividades ao ar livre. Esta propriedade combina o charme de uma moradia rústica renovada, áreas amplas e flexíveis, e uma localização privilegiada na serra, com acessos fáceis a todas as comodidades. Ideal para quem procura conforto, privacidade e versatilidade, é perfeita como habitação permanente, refúgio de fim de semana ou projeto de turismo rural/alojamento local, tornando-se uma oportunidade única de investimento e um convite a um estilo de vida tranquilo e confortável. Descubra o encanto de viver na serenidade da serra, onde cada detalhe conta a sua própria história! Agende já a sua visita e descubra como esta casa pode ser o seu próximo lar! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace
