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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
4 qt
2 wc
lote 74.285 m²
Referência:
WBID-T7977
/ ls05122
Referência:
WBID-T7977
País:
PT
Regão:
VISEU
Cidade:
Avões
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Quinta
Tamanho do lote:
74.285 m²
Quartos:
4
Casas de Banho:
2
Piscina:
Sim
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 74 285 m2
Área de Implantação: 107 m2
Área de Construção: 214 m2
Quartos: 4
Banhos: 2
Eficiência Energética: C
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Veja mais Veja menos Wunderschönes Anwesen in Lamego , Douro-Tal, im Dorf Avões de Lá, in der Nähe von Penajóia, in der abgegrenzten Weinregion Douro , etwa 5 bis 10 Minuten vom historischen Zentrum der schönen Stadt Lamego und etwa 75 Minuten von Porto entfernt. Das 7,2 Hektar große Anwesen ist mit Kastanienbäumen , einem Apfelgarten und anderen Obstbäumen bepflanzt und liegt in herrlicher Lage an den Hängen der Serra das Meadas,über dem Tal, das einen einzigartigen und atemberaubenden Blick auf den Fluss Douro und die Weinberge von Penajóia, Samodães und Peso da Régua bietet. An der besten Stelle des Anwesens befindet sich das Haupthaus , eine rustikale Villa, die komplett aus nordischem Holz gebaut wurde und über eine hervorragende Verarbeitung und Isolierung verfügt. Es verfügt über vier Schlafzimmer , eines davon mit eigenem Bad, zwei Vollbäder, Ess- und Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer und Abstellraum. Die Heizung erfolgt über einen Holzofen, der die Wärme an die anderen Räume weitergibt, sowie über doppelverglaste Fenster und Außenfensterläden aus Holz. Im Außenbereich gibt es ein Nebengebäude mit regionaler Küche , Waschküche und Abstellraum, einen fantastischen Garten , eine Terrasse mit Grill und ein Schwimmbad , das mit einer Wärmepumpe beheizt wird. Und das alles mit einem atemberaubenden Blick über das Tal und den Fluss Douro. Die Quinta profitiert auch von der Möglichkeit, ein zweites Haus am Eingang des Grundstücks zu bauen , mit dessen Bau bereits begonnen wurde und das über aktuelle Genehmigungen verfügt. Dieses Projekt ermöglicht den Bau einer Villa mit 5 Schlafzimmern - 3 Suiten plus 2 Schlafzimmer - zwei Küchen, zwei Wohnzimmern und zwei Innenhöfen, wobei die rustikale Architektur des ursprünglichen Gebäudes erhalten bleibt. Die Lage ist einzigartig und bietet einen fantastischen Blick über das Tal und den Fluss Douro. Großer Zugang und in der Nähe von allen Einrichtungen für das tägliche Leben oder ein touristisches Projekt.
CHARAKTERISTIK:
Grundstücksfläche: 74 285 m2
Implementierungsbereich: 107 m2
Área de Construção: 214 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Energieeffizienz: C
LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 Hermosa propiedad en Lamego , Valle del Duero, situada en la aldea de Avões de Lá, junto a Penajóia, en la Región Vinícola Demarcada del Duero , a unos 5 a 10 minutos del centro histórico de la hermosa ciudad de Lamego y a unos 75 minutos de Oporto. Esta finca de 7,2 hectáreas alberga plantaciones de castaños , un manzanar y otros árboles frutales, y está magníficamente situada en las laderas de la Serra das Meadas,sobre su valle, que ofrece unas vistas únicas e impresionantes del río Duero y de los viñedos de Penajóia, Samodães y Peso da Régua. Situada en el mejor lugar de la finca se encuentra la casa principal , una villa rústica construida íntegramente en madera nórdica , con excelentes acabados y aislamientos. Dispone de cuatro dormitorios , uno de ellos en suite, dos baños completos, comedor y sala de estar, cocina con despensa y trastero. Con un ambiente súper encantador, la calefacción es proporcionada por una estufa de leña que distribuye el calor a las otras habitaciones, además de ser mantenida por ventanas de doble acristalamiento y persianas exteriores de madera. En el exterior, hay un anexo con cocina regional , lavandería y trastero, un fantástico jardín , una terraza con barbacoa y una piscina climatizada por bomba de calor. Todo ello con impresionantes vistas sobre el valle y el río Duero. La quinta también se beneficia de la posibilidad de construir una segunda casa en la entrada de la propiedad, cuyas obras ya han comenzado y que cuenta con licencias actualizadas. Este proyecto permite una villa con 5 habitaciones - 3 suites más 2 dormitorios - dos cocinas, dos salones y dos patios, manteniendo la arquitectura rústica del edificio original. El sitio también goza de un entorno único con fantásticas vistas sobre el valle y el río Duero. Gran acceso y cerca de todas las instalaciones para la vida cotidiana o un proyecto turístico.
DETALLES:
Área de trazado: 74 285 m2
Área de Implantación: 107 m2
Área de construcción: 214 m2
Dormitorios: 4
Baños: 2
Eficiencia energética: C
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 Magnifique propriété à Lamego , dans la vallée du Douro, située dans le village d'Avões de Lá, à côté de Penajóia, dans la région viticole délimitée du Douro , à environ 5 à 10 minutes du centre historique de la belle ville de Lamego et à environ 75 minutes de Porto. Ce domaine de 7,2 hectares abrite des plantations de châtaigniers , un verger de pommiers et d'autres arbres fruitiers, et est superbement situé sur les pentes de la Serra das Meadas,surplombant sa vallée, qui offre une vue unique et époustouflante sur le fleuve Douro et les vignobles de Penajóia, Samodães et Peso da Régua. La maison principale , une villa rustique entièrement construite en bois nordique , avec d'excellentes finitions et une bonne isolation, est située dans le meilleur endroit de la propriété. Elle comprend quatre chambres , dont une avec salle de bains, deux salles de bains complètes, une salle à manger et un salon, une cuisine avec un garde-manger et des rangements. Le chauffage est assuré par un poêle à bois qui distribue la chaleur dans les autres pièces, ainsi que par des fenêtres à double vitrage et des volets extérieurs en bois. A l'extérieur, une annexe avec cuisine régionale , buanderie et rangements, un magnifique jardin , une terrasse avec barbecue et une piscine chauffée par une pompe à chaleur. Le tout avec une vue imprenable sur la vallée et le fleuve Douro. La quinta bénéficie également de la possibilité de construire une seconde maison à l'entrée de la propriété, dont les travaux ont déjà commencé et dont les permis sont à jour. Ce projet permet de réaliser une villa de 5 chambres - 3 suites plus 2 chambres - deux cuisines, deux salons et deux patios, tout en conservant l'architecture rustique du bâtiment d'origine. Le site jouit également d'un cadre unique avec des vues fantastiques sur la vallée et le fleuve Douro. Très accessible et proche de toutes les commodités pour la vie quotidienne ou un projet touristique.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 74 285 m2
Taille de déploiement: 107 m2
Taille de construction: 214 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: C
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 Belíssima propriedade em Lamego , Douro Valley, localizada na aldeia de Avões de Lá, junto a Penajóia, na Região Vinícola Demarcada do Douro , a cerca de 5 a 10 minutos do centro histórico da bela cidade de Lamego e a cerca de 75 minutos do Porto. Quinta com 7,2 hectares onde se encontram plantações de castanheiros , pomar com macieiras, bem como outras árvores de fruto, e com um enquadramento soberbo na encosta da serra das Meadas, sobre o seu vale, que proporciona vistas únicas e deslumbrantes sobre o rio Douro e as vinhas de Penajóia, Samodães e Peso da Régua. Situada no melhor local da quinta encontra-se a casa principal , uma moradia rústica toda construída em madeira nórdica , com excelentes acabamentos e isolamentos. Possui 4 quartos , sendo um deles en-suite, duas casas de banho completas, salas de jantar e de estar, cozinha com dispensa e arrumos. Com um ambiente super charmoso, o aquecimento é feito por uma salamandra com distribuição do calor pelas outras divisões, bem como mantido por janelas com vidros duplos e portadas exteriores em madeira. No exterior, encontra-se um anexo com cozinha regional , lavandaria e arrumos, um fantástico jardim , terraço com barbecue e piscina aquecida por bomba de calor. Tudo isto com vistas deslumbrantes sobre o vale e o rio Douro. A quinta beneficia igualmente da possibilidade de construção de uma segunda casa na entrada da propriedade, cujas obras já tiveram início, possuindo licenças atualizadas. Este projeto viabiliza uma moradia com 5 quartos - 3 suítes mais 2 quartos - duas cozinhas, duas salas e dois pátios, mantendo a arquitetura rústica do edificado original. O local usufrui também de um enquadramento único com vistas fantásticas sobre o vale e o rio Douro. Ótimos acessos e junto de todas as facilidades para uma vida diária ou para um projeto turístico.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 74 285 m2
Área de Implantação: 107 m2
Área de Construção: 214 m2
Quartos: 4
Banhos: 2
Eficiência Energética: C
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Beautiful property in Lamego , Douro Valley, located in the village of Avões de Lá, next to Penajóia, in the Douro Demarcated Wine Region , about 5 to 10 minutes from the historic center of the beautiful city of Lamego and about 75 minutes from Porto. This 7.2-hectare estate is home to chestnut plantations, an orchard with apple trees and other fruit trees, and has a superb setting on the slopes of the Serra das Meadas,over its valley, which offers unique and breathtaking views of the River Douro and the vineyards of Penajóia, Samodães and Peso da Régua. Situated in the best spot on the estate is the main house , a rustic villa built entirely from Nordic wood , with excellent finishes and insulation. It has four bedrooms , one of which is en-suite, two full bathrooms, dining and living rooms, a kitchen with a pantry and storage. With a super charming atmosphere, the heating is provided by a wood-burning stove that distributes the heat to the other rooms, as well as being maintained by double-glazed windows and wooden exterior shutters. Outside, there is an annex with a regional kitchen , laundry and storage, a fantastic garden , a terrace with a barbecue and a heated swimming pool by a heat pump. All this with breathtaking views over the valley and the River Douro. The farm also benefits from the possibility of building a second house at the entrance to the property, work on which has already begun and which has up-to-date licenses. This project allows for a villa with 5 bedrooms - 3 suites plus 2 bedrooms - two kitchens, two living rooms and two patios, maintaining the rustic architecture of the original building. The site also enjoys a unique setting with fantastic views over the valley and the River Douro. Great access and close to all the facilities for daily life or a tourist project.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 74 285 m2 | 799 597 sq ft
Deployment Area: 107 m2 | 1 152 sq ft
Building Area: 214 m2 | 2 303 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Energy efficiency: C
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063