1 299 500 EUR
4 qt
230 m²
São Brás de AlportelLocalizada no topo de uma colina privada em Bico Alto, a poucos minutos do centro de São Brás de Alportel e a 25 minutos do Aeroporto de Faro, esta moradia contemporânea oferece uma combinação rara no Algarve: vista mar aberta, privacidade absoluta e envolvente natural preservada.Implantada num terreno paisagístico de 3.557 m², com acesso por uma entrada privada ladeada por oliveiras, a propriedade beneficia de uma posição dominante, sem vis-à-vis e sem qualquer poluição sonora.A arquitetura privilegia a luz natural e os volumes amplos.
Logo à entrada, o pé-direito duplo e as amplas janelas panorâmicas criam uma atmosfera elegante e fluida.A área principal de estar organiza-se em open space:
sala de estar panorâmica, sala de jantar e cozinha contemporânea integrada, prolongando-se naturalmente para os amplos terraços e para a piscina.A moradia dispõe de quatro quartos:– Um quarto com casa de banho no piso principal
– Suíte principal no piso superior com closet, casa de banho e varanda com vista mar
– Segundo quarto no piso superior com vista desafogada
– Suíte independente ao nível do jardim, ideal para convidados ou utilização pontual para rendimentoUm elemento diferenciador neste segmento de mercado:
um escritório independente com 45 m², entrada autónoma, kitchenette, instalações sanitárias e ligação de fibra ótica de alta velocidade.
Espaço ideal para empresário, consultor internacional ou profissional liberal que pretenda exercer atividade com total independência.No exterior, a propriedade oferece piscina, amplos terraços, pool house, jardim mediterrânico paisagístico, carport coberto, sistema de rega automática e iluminação exterior.Equipamentos técnicos:
ar condicionado energeticamente eficiente, bomba de calor, vidros duplos, estores elétricos e portão automático.Uma propriedade ideal como residência principal de prestígio ou investimento patrimonial numa zona valorizada do Algarve.Contacte Corinne para visita exclusiva mediante marcação prévia.
Dossier completo disponível sob pedido.Corinne Pujol
iad Portugal
Especialista em imobiliário de prestígio no Algarve
#ref: 789578 Veja mais Veja menos Moderne Architektenvilla mit Pool – Meerblick – Unabhängiges Büro
São Brás de AlportelAuf einem privaten Hügel in Bico Alto gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von São Brás de Alportel und 25 Minuten vom Flughafen Faro entfernt, bietet diese moderne Villa eine seltene Kombination an der Algarve: offener Meerblick, absolute Privatsphäre und eine geschützte natürliche Umgebung.Auf einem angelegten Grundstück von 3.557 m², erreichbar über eine private, von Olivenbäumen gesäumte Zufahrt, genießt die Immobilie eine erhöhte, dominante Lage ohne direkte Nachbarn und ohne Lärmbelästigung.Die Architektur legt besonderen Wert auf Licht und Großzügigkeit.
Bereits beim Betreten beeindrucken die doppelte Raumhöhe und die großflächigen Fensterfronten mit einer eleganten und fließenden Atmosphäre.Der Hauptwohnbereich ist offen gestaltet:
panoramisches Wohnzimmer, Essbereich und moderne integrierte Küche, mit nahtlosem Übergang zu den großzügigen Terrassen und dem Swimmingpool.Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer:– Ein Schlafzimmer mit Bad auf der Hauptebene
– Master-Suite im Obergeschoss mit Ankleide, Bad en suite und Balkon mit Meerblick
– Zweites Schlafzimmer im Obergeschoss mit freiem Ausblick
– Unabhängige Suite auf Gartenebene, ideal für Gäste oder gelegentliche VermietungEin wesentliches Differenzierungsmerkmal in diesem Preissegment:
ein 45 m² großes, unabhängiges Büro mit separatem Eingang, Kitchenette, Sanitärbereich und Glasfaser-Highspeed-Internet.
Ideal für Führungskräfte, internationale Berater oder Freiberufler, die in absoluter Diskretion von zu Hause aus arbeiten möchten.Im Außenbereich bietet die Immobilie einen Swimmingpool, großzügige Terrassen, Poolhaus, mediterran angelegten Garten, überdachten Carport, automatisches Bewässerungssystem sowie Außenbeleuchtung.Technische Ausstattung:
energieeffiziente Klimaanlage, Wärmepumpe, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und automatisches Einfahrtstor.Eine ideale Immobilie als hochwertige Hauptresidenz oder als nachhaltige Kapitalanlage in einer gefragten Region der Algarve.Private Besichtigungen ausschließlich nach Terminvereinbarung.
Vollständiges Exposé auf Anfrage erhältlich.Corinne Pujol
iad Portugal
Spezialistin für Luxusimmobilien an der Algarve
#ref: 789578 Villa Contemporánea de Arquitecto con Piscina – Vistas al Mar – Despacho Independiente
São Brás de AlportelUbicada en la cima de una colina privada en Bico Alto, a pocos minutos del centro de São Brás de Alportel y a 25 minutos del Aeropuerto de Faro, esta villa contemporánea ofrece una combinación poco común en el Algarve: vistas abiertas al mar, privacidad absoluta y entorno natural preservado.Implantada en una parcela ajardinada de 3.557 m², con acceso a través de una entrada privada bordeada de olivos, la propiedad disfruta de una posición dominante, sin vis-à-vis y sin contaminación acústica.La arquitectura prioriza la luz natural y la amplitud de espacios.
Desde la entrada, la doble altura y los amplios ventanales crean una atmósfera elegante y fluida.La zona principal de estar se organiza en concepto abierto:
salón panorámico, comedor y cocina contemporánea integrada, prolongándose hacia amplias terrazas y la piscina.La villa dispone de cuatro dormitorios:– Un dormitorio con baño en la planta principal
– Suite principal en la planta superior con vestidor, baño y balcón con vistas al mar
– Segundo dormitorio en la planta superior con vistas despejadas
– Suite independiente a nivel de jardín, ideal para invitados o uso ocasional como alquilerUn elemento diferenciador en este segmento de mercado:
un despacho independiente de 45 m² con entrada autónoma, kitchenette, baño y conexión de fibra óptica de alta velocidad.
Espacio ideal para directivos, consultores internacionales o profesionales liberales que deseen trabajar con total independencia.En el exterior, la propiedad ofrece piscina, amplias terrazas, pool house, jardín mediterráneo ajardinado, carport cubierto, sistema de riego automático e iluminación exterior.Prestaciones técnicas:
aire acondicionado eficiente, bomba de calor, doble acristalamiento, persianas eléctricas y portón automático.Una propiedad ideal como residencia principal de alto nivel o inversión patrimonial en una zona consolidada del Algarve.Contacte con Corinne para una visita exclusiva con cita previa.
Dossier completo disponible bajo solicitud.Corinne Pujol
iad Portugal
Especialista en inmobiliaria de prestigio en el Algarve
#ref: 789578 Villa Contemporaine d’Architecte avec piscine – Vue Mer – Bureau Indépendant
São Brás de Alportel Située au sommet d’une colline privée à Bico Alto, à quelques minutes du centre de São Brás de Alportel et à 25 minutes de l’aéroport international de Faro, cette villa contemporaine offre une combinaison rare en Algarve : vue mer ouverte, intimité absolue et environnement naturel préservé.Implantée sur un terrain paysager de 3 557 m² accessible par une allée privée bordée d’oliviers, la propriété bénéficie d’une exposition dominante sans vis-à-vis ni nuisance sonore.L’architecture privilégie la lumière et les volumes.
Dès l’entrée, la double hauteur et les larges baies vitrées créent une atmosphère élégante et fluide.L’espace de vie principal s’organise en open-space :
salon panoramique, salle à manger et cuisine contemporaine intégrée, le tout prolongé par de vastes terrasses et la piscine.La villa comprend quatre chambres :– Une chambre avec salle de bain au niveau principal
– Une suite parentale à l’étage avec dressing, salle de bain et balcon vue mer
– Une seconde chambre à l’étage avec vue dégagée
– Une suite indépendante en rez-de-jardin, idéale pour invités ou usage locatif ponctuelUn atout différenciant sur ce segment de marché :
un bureau indépendant de 45 m² avec entrée séparée, kitchenette, sanitaires et connexion fibre optique haut débit.
Un espace parfaitement adapté à un dirigeant, consultant international ou profession libérale souhaitant exercer en toute indépendance.Les extérieurs offrent piscine, terrasses généreuses, pool house, jardin méditerranéen paysager, abri voiture couvert, système d’arrosage automatique et éclairage extérieur.Prestations techniques :
climatisation éco-énergétique, pompe à chaleur, double vitrage, stores électriques et portail motorisé.Une propriété idéale en résidence principale haut de gamme ou en investissement patrimonial dans un secteur recherché.Contactez Corinne pour une visite exclusive sur rendez-vous privé.
Dossier complet disponible sur demande.Corinne Pujol
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Spécialiste de l’immobilier de prestige en Algarve
#ref: 789578 Villa Contemporanea d’Autore con Piscina – Vista Mare – Studio Indipendente
São Brás de AlportelSituata sulla sommità di una collina privata a Bico Alto, a pochi minuti dal centro di São Brás de Alportel e a 25 minuti dall’Aeroporto di Faro, questa villa contemporanea offre una combinazione rara in Algarve: vista mare aperta, privacy assoluta e contesto naturale preservato.Inserita in un terreno paesaggistico di 3.557 m², con accesso tramite un viale privato fiancheggiato da ulivi, la proprietà gode di una posizione dominante senza affacci diretti e in totale tranquillità.L’architettura privilegia la luce naturale e gli ampi volumi.
Fin dall’ingresso, la doppia altezza e le ampie vetrate a tutta altezza creano un’atmosfera elegante e armoniosa.La zona giorno principale si sviluppa in open space:
soggiorno panoramico, sala da pranzo e cucina contemporanea integrata, con accesso diretto alle ampie terrazze e alla piscina.La villa dispone di quattro camere da letto:– Una camera con bagno al piano principale
– Suite padronale al piano superiore con cabina armadio, bagno privato e balcone vista mare
– Seconda camera al piano superiore con vista aperta
– Suite indipendente a livello giardino, ideale per ospiti o uso locativo occasionaleElemento distintivo in questa fascia di mercato:
uno studio indipendente di 45 m² con ingresso autonomo, kitchenette, servizi e connessione in fibra ottica ad alta velocità.
Soluzione perfetta per dirigenti, consulenti internazionali o liberi professionisti che desiderano lavorare in totale indipendenza.All’esterno la proprietà offre piscina, ampie terrazze, pool house, giardino mediterraneo paesaggistico, carport coperto, sistema di irrigazione automatica e illuminazione esterna.Dotazioni tecniche:
aria condizionata ad alta efficienza energetica, pompa di calore, doppi vetri, tapparelle elettriche e cancello automatico.Una proprietà ideale come residenza principale di prestigio o come investimento patrimoniale in una zona ricercata dell’Algarve.Visite private esclusivamente su appuntamento.
Dossier completo disponibile su richiesta.Corinne Pujol
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Specialista in immobili di prestigio in Algarve
#ref: 789578 Moradia Contemporânea de Arquiteto com Piscina – Vista Mar – Escritório Independente
São Brás de AlportelLocalizada no topo de uma colina privada em Bico Alto, a poucos minutos do centro de São Brás de Alportel e a 25 minutos do Aeroporto de Faro, esta moradia contemporânea oferece uma combinação rara no Algarve: vista mar aberta, privacidade absoluta e envolvente natural preservada.Implantada num terreno paisagístico de 3.557 m², com acesso por uma entrada privada ladeada por oliveiras, a propriedade beneficia de uma posição dominante, sem vis-à-vis e sem qualquer poluição sonora.A arquitetura privilegia a luz natural e os volumes amplos.
Logo à entrada, o pé-direito duplo e as amplas janelas panorâmicas criam uma atmosfera elegante e fluida.A área principal de estar organiza-se em open space:
sala de estar panorâmica, sala de jantar e cozinha contemporânea integrada, prolongando-se naturalmente para os amplos terraços e para a piscina.A moradia dispõe de quatro quartos:– Um quarto com casa de banho no piso principal
– Suíte principal no piso superior com closet, casa de banho e varanda com vista mar
– Segundo quarto no piso superior com vista desafogada
– Suíte independente ao nível do jardim, ideal para convidados ou utilização pontual para rendimentoUm elemento diferenciador neste segmento de mercado:
um escritório independente com 45 m², entrada autónoma, kitchenette, instalações sanitárias e ligação de fibra ótica de alta velocidade.
Espaço ideal para empresário, consultor internacional ou profissional liberal que pretenda exercer atividade com total independência.No exterior, a propriedade oferece piscina, amplos terraços, pool house, jardim mediterrânico paisagístico, carport coberto, sistema de rega automática e iluminação exterior.Equipamentos técnicos:
ar condicionado energeticamente eficiente, bomba de calor, vidros duplos, estores elétricos e portão automático.Uma propriedade ideal como residência principal de prestígio ou investimento patrimonial numa zona valorizada do Algarve.Contacte Corinne para visita exclusiva mediante marcação prévia.
Dossier completo disponível sob pedido.Corinne Pujol
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Especialista em imobiliário de prestígio no Algarve
#ref: 789578 Современная вилла архитектора с бассейном – Вид на море – Отдельный офис
São Brás de AlportelРасположенная на вершине частного холма в районе Бику-Алту, всего в нескольких минутах от центра São Brás de Alportel и в 25 минутах от Аэропорт Фару, эта современная вилла предлагает редкое сочетание для региона Алгарве: открытый вид на море, абсолютную приватность и сохранённую природную среду.Объект расположен на благоустроенном участке площадью 3 557 м² с частным подъездом, обсаженным оливковыми деревьями. Вилла занимает доминирующее положение без соседей напротив и без шума.Архитектура ориентирована на свет и простор.
С первых шагов двойная высота потолков и панорамные окна от пола до потолка создают элегантную и гармоничную атмосферу.Основное жилое пространство выполнено в формате open space:
панорамная гостиная, столовая зона и современная встроенная кухня с прямым выходом на просторные террасы и к бассейну.Вилла включает четыре спальни:– Одна спальня с ванной комнатой на основном уровне
– Главная мастер-сьют на верхнем этаже с гардеробной, собственной ванной и балконом с видом на море
– Вторая спальня на верхнем этаже с открытым видом
– Отдельный сьют на уровне сада, идеально подходящий для гостей или краткосрочной арендыКлючевое преимущество в данном ценовом сегменте:
отдельный офис площадью 45 м² с самостоятельным входом, мини-кухней, санузлом и высокоскоростным оптоволоконным интернетом.
Идеальное решение для руководителей, международных консультантов или владельцев бизнеса, желающих работать в полной независимости и конфиденциальности.На территории: бассейн, просторные террасы, pool house, ландшафтный средиземноморский сад, крытый навес для автомобиля, автоматическая система полива и наружное освещение.Техническое оснащение:
энергоэффективная система кондиционирования, тепловой насос, двойные стеклопакеты, электрические жалюзи и автоматические ворота.Идеальный объект как престижная основная резиденция или долгосрочная инвестиция в востребованном районе Алгарве.Частные показы — только по предварительной договорённости.
Полное досье предоставляется по запросу.Corinne Pujol
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Специалист по элитной недвижимости в Алгарве
#ref: 789578 Contemporary Architect Villa with Pool – Sea View – Independent Office
São Brás de AlportelSet on a private hilltop in Bico Alto, just minutes from the centre of São Brás de Alportel and 25 minutes from Faro Airport, this contemporary villa offers a rare combination in the Algarve: open sea views, absolute privacy and a preserved natural environment.Positioned on a landscaped plot of 3,557 sqm, accessed via a private driveway lined with olive trees, the property enjoys a dominant setting with no overlooking neighbours and complete tranquillity.The architecture prioritises light and volume.
From the entrance, double-height ceilings and expansive floor-to-ceiling windows create an elegant and fluid atmosphere.The main living area is arranged in an open-plan layout:
panoramic lounge, dining area and contemporary integrated kitchen, seamlessly extending onto generous terraces and the swimming pool.The villa comprises four bedrooms:– One bedroom with bathroom on the main level
– Master suite upstairs with dressing area, en-suite bathroom and sea-view balcony
– Second upstairs bedroom with open views
– Independent garden-level suite, ideal for guests or occasional rental useA key differentiator within this price segment:
a 45 sqm independent office with private entrance, kitchenette, bathroom facilities and high-speed fibre optic connection.
Perfectly suited for executives, international consultants or business owners seeking a discreet and fully functional workspace at home.Outdoor features include swimming pool, expansive terraces, pool house, landscaped Mediterranean garden, covered carport, automatic irrigation system and exterior lighting.Technical features include:
energy-efficient air conditioning, heat pump system, double glazing, electric shutters and automated gate.An ideal property for premium primary residence or long-term capital investment in a sought-after Algarve location.Private viewings by appointment only.
Full dossier available upon request.Corinne Pujol
iad Portugal
Luxury Property Specialist in the Algarve
#ref: 789578