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Taluyers - Escritório e espaço comercial à vendre
276.560 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
14 dv
Referência:
AGHX-T600082
/ 1394745
Referência:
AGHX-T600082
País:
FR
Cidade:
Taluyers
Código Postal:
69440
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Divisões:
14
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Givors | 2.174 EUR | 1.892 EUR |
| Craponne | 2.859 EUR | 3.137 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3.581 EUR | 2.922 EUR |
| Saint-Fons | - | 2.396 EUR |
| Vénissieux | 2.711 EUR | 2.416 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | 3.782 EUR | 3.497 EUR |
| Rive-de-Gier | 2.039 EUR | 1.623 EUR |
| Écully | 4.683 EUR | 3.505 EUR |
| Lyon | 3.496 EUR | 3.529 EUR |
| Lyon 1er arrondissement | - | 3.904 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | 3.804 EUR | 3.640 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 3.682 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 3.165 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 2.948 EUR |
| Lyon 9e arrondissement | - | 2.934 EUR |
| Bron | 3.140 EUR | 2.491 EUR |
| Villeurbanne | 3.158 EUR | 2.989 EUR |
| Vaulx-en-Velin | 2.550 EUR | 2.300 EUR |
| Décines-Charpieu | 2.941 EUR | 2.753 EUR |
| Saint-Chamond | 1.927 EUR | 1.524 EUR |
Le parc est réparti sur 3 bâtiments d'au moins 150 de surface dont 30 m2 de mezzanine.
Possibilité de réunir les locaux pour de plus grand volumes.
Les locaux livrés brut de béton, réseaux en attente et équipés de portes sectionnelles( 4m Hauteur) motorisées et de porte palière.
Rappels des caractéristiques :
- charge 1,5 T/m² et 30 m² en mezzanine bac collaborant (béton), charge 250 kg/m².
- Emplacement pour bloc clim avec ventelle en façade.
- Tableau électrique tarif bleu.
- Arrivée d'eau en attente, 2 évacuations prévues.
- Panneaux solaires en toiture pour autoconsommation d'une puissance de 4 kWc, ....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 276 560 € HT + 55 312 € TVA, soit 331 872 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 262 732 € HT + 52 546,4 € TVA, soit 315 278,4 € TTC
Honoraires d'agence : 13 828 € HT + 2 765,6 € TVA, soit 16 593,6 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Taluyers, au sein de la ZAC de la RONZE, dans un Parc d'activité de 14 lots seulement livré fin 2025, accessible par la RD342, à 5 minutes des 7 chemins, proposons locauxx d'activité neuf, en régime VEFA et frais de notaire réduits.
Le parc est réparti sur 3 bâtiments d'au moins 150 de surface dont 30 m2 de mezzanine.
Possibilité de réunir les locaux pour de plus grand volumes.
Les locaux livrés brut de béton, réseaux en attente et équipés de portes sectionnelles( 4m Hauteur) motorisées et de porte palière.
Rappels des caractéristiques :
- charge 1,5 T/m² et 30 m² en mezzanine bac collaborant (béton), charge 250 kg/m².
- Emplacement pour bloc clim avec ventelle en façade.
- Tableau électrique tarif bleu.
- Arrivée d'eau en attente, 2 évacuations prévues.
- Panneaux solaires en toiture pour autoconsommation d'une puissance de 4 kWc, ....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 276 560 € HT + 55 312 € TVA, soit 331 872 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 262 732 € HT + 52 546,4 € TVA, soit 315 278,4 € TTC
Honoraires d'agence : 13 828 € HT + 2 765,6 € TVA, soit 16 593,6 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur