399.000 EUR
280.000 EUR
320.000 EUR
350.000 EUR
As you step in, you’ll be captivated by a bright and spacious 29 m² (312 sq. ft.) living area featuring a fully equipped open-plan kitchen.
The sleeping area offers two bedrooms with built-in closets and an independent master suite with a mezzanine, private bathroom, and toilet—perfect for your comfort or as a rental income opportunity. Additional features include a laundry room, a bathroom with a walk-in shower, and a separate toilet.
You’ll also enjoy a spectacular 45 m² (484 sq. ft.) southwest-facing terrace and a private 12 m² (129 sq. ft.) veranda, ideal for relaxing with family or entertaining friends. This property includes a cellar, with the option to acquire a private garage.
Ideally located near shops, schools, daycare centers, tram lines (T2/T4), bus routes (C12/35), the VL7 cycle path, and major roads, this apartment combines comfort, modernity, and convenience—perfect for a young family or retirees.
Don’t wait—contact me today to schedule a visit! Your family’s happiness is just a step away! Veja mais Veja menos En exclusivité, SAFTI Immobilier vous présente, secteur Grand Trou, dans une petite rue très calme, ce superbe appartement T4 de 88 m² de plain-pied avec terrasse, au sein d’un immeuble de caractère de 1910. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 29 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Le coin nuit propose deux chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale indépendante, dotée d'une mezzanine, d'une salle d’eau et WC privatifs, idéale pour votre confort ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Une buanderie, une salle d’eau avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce bien.
Vous profiterez d’une superbe terrasse de 45 m² exposée S/O et d’une véranda privative de 12 m², parfaites pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien dispose également d’une cave, et un garage fermé est disponible en option.
Idéalement situé, proche des commerces, écoles, crèches, tramways (T2/T4), bus (C12/35), piste cyclable VL7 et axes majeurs, cet appartement est un parfait mélange de confort, modernité et praticité pour une jeune famille ou seniors.
N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Le bonheur de votre famille est à portée de main !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur Exclusive Listing: SAFTI Real Estate presents, in the highly sought-after Grand Trou neighborhood, this stunning single-level 88 m² (947 sq. ft.) 3-bedroom apartment with a terrace, nestled in a charming 1910 character building on a very quiet street.
As you step in, you’ll be captivated by a bright and spacious 29 m² (312 sq. ft.) living area featuring a fully equipped open-plan kitchen.
The sleeping area offers two bedrooms with built-in closets and an independent master suite with a mezzanine, private bathroom, and toilet—perfect for your comfort or as a rental income opportunity. Additional features include a laundry room, a bathroom with a walk-in shower, and a separate toilet.
You’ll also enjoy a spectacular 45 m² (484 sq. ft.) southwest-facing terrace and a private 12 m² (129 sq. ft.) veranda, ideal for relaxing with family or entertaining friends. This property includes a cellar, with the option to acquire a private garage.
Ideally located near shops, schools, daycare centers, tram lines (T2/T4), bus routes (C12/35), the VL7 cycle path, and major roads, this apartment combines comfort, modernity, and convenience—perfect for a young family or retirees.
Don’t wait—contact me today to schedule a visit! Your family’s happiness is just a step away!