360.000 EUR Localizado em Aboadela, este terreno oferece uma vasta extensão de 9487 m2 , proporcionando um espaço generoso para diversas atividades industriais e comerciais. Inserido em Espaço de Atividade Económica: Destina-se a indústria, armazenamento, logística, operações de gestão de resíduos não perigosos, serviços, comércio, equipamentos de utilização coletiva, estabelecimentos hoteleiros e a espaços verdes de utilização coletiva ; São permitidos novos estabelecimentos industriais , de qualquer tipologia, de acordo com a legislação em vigor; É admitida a instalação de equipamentos de apoio , desde que salvaguardadas as condições de segurança, conforme legislação específica em vigor; Os projetos de implantação de estabelecimentos hoteleiros têm de salvaguardar devidamente os empreendimentos turísticos dos efeitos nocivos resultantes atividades permitidas neste espaço, referentes ao ruído e à poluição. Nestes espaços, a nova edificação e as obras de ampliação de edifícios existentes têm que cumprir os seguintes parâmetros: A integração paisagística tem que ser respeitada, bem como as condições morfológicas do terreno, sendo obrigatório proceder ao tratamento dos espaços exteriores; Existência no interior de cada prédio do espaço necessário ao movimento de cargas e descargas, sem prejuízo da normal fluência de tráfego nas vias públicas; A altura da fachada não pode exceder os 12 metros, excetuando-se os casos tecnicamente justificados; O índice máximo de impermeabilização do solo é de 80%. Sendo que está inserido em Espaço de Atividade Económica, pode acolher estabelecimentos de diversão noturna ou outras atividades que se revelem incompatíveis com a sua localização nas restantes categorias de solo urbano e não perturbem o normal funcionamento das áreas empresariais. Estrategicamente posicionado, o terreno destaca-se pela localização privilegiada, com fácil acesso a centros urbanos próximos. 9.487 m² Aboadela
54.558 EUR Terreno para construção em Porto de 5200,00 m². Terreno para construção em Amarante. Lote de Terreno com 5200,00 m2, na Rua do Marco em Aboadela a cerca de 10 minutos do centro de Amarante e a apenas 800 metro do acesso ao IP4. Terreno situa-se em zona de aglomerado de moradias com grande volumetria, na qual é possível a Construção de uma Habitação Multifamiliar até 3 pisos, uma vez que parte do terreno se encontrar em termos de PDM de Amarante, em classificado com Solo em Aglomerado Rural. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Rui Almeida Consultor Imobiliária IAD Portugal #ref: 96978 5.200 m² Aboadela