7.000.000 EUR

Edifício de Escritórios na zona do Areeiro, em pleno estado de funcionamento, obteve aprovação da Câmara Municipal de Lisboa para reconversão em Residência Universitária com 85 camas e serviços. Dados do Edifício: Ano de Construção 1998 Número de Pisos acima do solo 6 Número de Pisos abaixo do solo - 3 Área Bruta de Construção 2.238m2 Área Bruta dependente 236m2 (garagens + Arrumos) Dados do Projeto: Possibilidade de construir 2 pisos adicionais acrescentando 400m2 de área bruta privativa Todos os Quartos são em suite com closet individual Cada piso tem 2 zonas comuns de copa, para pequenas refeições Ginásio, Sala de Estudo e Lavandaria Expectativa de custo de reconversão sem adicionar 2 pisos, 2,2M Descrição Conceptual do Projeto: Lisboa Cidade Universitária é simplesmente incrível. Um conceito de residência de estudantes onde aproveitarás ao máximo a tua experiência universitária e onde conhecerás amigos que te irão acompanhar para o resto da vida. Um espaço onde podes viver rodeado de pessoas de outras origens e de diferentes áreas de estudo, mas com interesses em comum contigo: aprender, trabalhar, crescer e aproveitar a vida universitária e em segurança, 365 dias por ano, 24 horas por dia. E já te falámos das instalações? Encontrarás quartos totalmente equipados com tudo o que necessitas, e terás zonas comuns sempre disponíveis para que te juntes aos melhores programas preparados pela nossa equipa. Poderás aproveitar a biblioteca, as salas de estudo, sala de cinema, área de jogos. Parece incrível, verdade? É mesmo! Marque uma visita e venha falar conosco.

2.230 m²

lote 816 m²

Alto do Pina

240.000 EUR

Clínica Dentária em Algés, zona muito central e totalmente equipada Clínica dentária em Algés para venda, quatro salas, duas casas de banho , primeiro andar de um prédio de prestigio e com muita visibilidade que dá para uma das principais Avenidas de Algés. Espaço comercial transformado e equipado como clinica dentária, mas que poderá ser adaptado a outro tipo de Comércio ou Serviços . É também uma excelente opção para Investimento Imobiliário! Além de todos os serviços inerentes à Consultadoria Imobiliária, Compra, Venda e Serviços Processuais e Jurídicos, damos também todo o apoio no processo de financiamento, com o serviço de Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347) Marque a sua visita! Dental clinic in Algés for sale, four rooms, two bathrooms, first floor of a prestigious building with great visibility overlooking one of the main avenues in Algés. Commercial space adapted to dentistry, but which could be adapted to another type of Commerce or Services .~ It is also an excellent option for Real Estate Investment! In addition to all the services inherent to Real Estate Consultancy, Purchase, Sale and Procedural and Legal Services, we also provide full support in the financing process, with the service of Credit Intermediaries authorized by the Bank of Portugal (Registration 347) Book your visit!

101 m²

Linda a Velha

1.200.000 EUR

Prédio Em Zona Habitacional com forte reabilitação e grande potencial de crescimento. Prédio com 2.142 m2 de Área Bruta Privativa, edificado em 4 pisos, sobre 535,5 m2 de terreno. Projeto para 14 apartamentos ( 1- T3 , 13- T2 ) Otimo investimento para empreendimento Hoteleiro /Residencial universitária, bem como habitação convencional Pontão de acesso publico gratuito para kayak, canoagem e remo. Zona qualificada para atividades náuticas desportivas e de recreio. Localização Privilegiada: - 7 minutos do parque das Nações-Expo (Torre Vasco da Gama) - 10 minutos do Aeroporto de Lisboa (Portela) - 26 minutos da Base Aérea do Montijo. (futuro aeroporto) Ótimo investimento!

535 m²

Prior Velho

750.000 EUR

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento nas prestigiadas Avenidas Novas. Para a venda Este espaço comercial, com uma área bruta de 141 m², está situado numa zona altamente movimentada, repleta de serviços e comércio, garante um fluxo constante de potenciais clientes. Inserido num prédio de estilo contemporâneo novo, este espaço comercial tem entrada direta pela rua e é composto por um espaço amplo com uma montra toda envidraçada e duas casas de banho. Com dois lugares de estacionamento e sistema de extração de fumo, este espaço comercial tem uma enorme potencial e adapta-se a diversos tipos de negócio. A sua localização é ideal para uma variedade de negócios, Localizado no edifício Varino 4, situado junto ao Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade, o espaço comercial está próximo de todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência, do Amoreiras Shopping Center, do El Corte Inglês.

116 m²

Lisboa

675.000 EUR

Procura um espaço para restauração na Ericeira? Tenho uma excelente notícia para si! Possibilidade de visto Gold!! Sou Helena Lopes, consultora imobiliária na Century 21 (Sandra Silva) na Ericeira e tenho o que procura! Restaurante na Ericeira Centro com esplanada, área 124m2, a 100mt da famosa praia do sul. Restaurante a funcionar, conhecido pelas suas deliciosas tostas, um lugar emblemático para os habitantes e visitantes desta linda Vila. Este espaço está á venda e pode ser seu! Adivinhe só! Temos uma notícia incrível para todos os amantes da gastronomia e cultura portuguesa! Um dos restaurantes mais tradicionais e deliciosos da Ericeira está à venda! Esse lugar incrível pode ser seu! Este é o momento perfeito para fazer parte desta comunidade acolhedora e apaixonada pela boa comida. Este restaurante icónico está pronto para um novo capítulo em sua história e você pode ser o responsável por escrevê-la. Não deixe essa oportunidade escapar, entre em contato hoje mesmo e transforme seu sonho em realidade! A marca C21, há mais de 50 anos no mundo, no mercado imobiliário, sabe melhor que ninguém promover e dar a conhecer aos seus clientes, as melhores oportunidades do mercado e esta não é exceção. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal

124 m²

lote 628 m²

Ericeira

1.400.000 EUR

Senhor investidor tem aqui um excelente investimento este belo Prédio Único Junto ao Panteão Nacional de Lisboa a estrear com 4 apartamentos, com grandes terraços sendo no ultimo andar com vista Fabulosa de Rio Apresentamos uma oportunidade rara e exclusiva: um prédio localizado junto ao emblemático Panteão Nacional, no coração histórico de Lisboa. Esta propriedade excepcional oferece uma combinação perfeita de charme tradicional e comodidades modernas, distribuídas por três pisos mais um. Características Inigualáveis Completamente Exterior: Este prédio é inteiramente voltado para o exterior, garantindo uma excelente exposição solar e ventilação natural em todos os pisos. Três Pisos de grande qualidade Primeiro e Segundo Pisos: Ambos os pisos contam com amplos terraços, perfeitos para desfrutar do clima ameno de Lisboa, relaxar ou entreter amigos e família. O apartamento do 2 piso**: Este andar é complementado por uma espaçosa arrecadação, ideal para arrumos - Cozinhas em Open Space Cada piso é equipado com cozinhas modernas em open space, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para a vida contemporânea. Localização Privilegiada A localização deste prédio é simplesmente imbatível. Situado a poucos passos do Panteão Nacional e perto de outras atrações históricas, como o Mosteiro de São Vicente de Fora e o bairro de Alfama, você estará imerso na rica cultura e história de Lisboa. Além disso, a área oferece uma vasta gama de serviços e comércio, desde restaurantes típicos a lojas e mercados locais. Um Investimento Seguro Com o crescente interesse pela zona histórica de Lisboa, esta propriedade representa não apenas um lugar maravilhoso para viver, mas também um investimento imobiliário de grande potencial. A sua localização privilegiada e características únicas garantem uma valorização contínua. Conclusão Esta é uma oportunidade única para adquirir um prédio exclusivo numa das zonas mais icónicas de Lisboa. Com os seus amplos terraços, cozinhas em open space e localização privilegiada junto ao Panteão Nacional, este imóvel oferece tudo o que procura para uma vida confortável e de prestígio. Não perca esta oportunidade única de investir no seu futuro e garantir um espaço único em Lisboa. Venha Comprovar!

7 qt

Lisboa

60.000 EUR

35.000 EUR

Está disponível para trespasse um estabelecimento comercial (XFOOD) totalmente licenciado, situado numa localização privilegiada na Rua Principal, nº 34 e 36, em Casais da Marmeleira, concelho de Alenquer. Este espaço multifuncional, atualmente operando como Restaurante/Café/Bar e minimercado, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor da restauração. Características do Estabelecimento: Espaço Licenciado: Totalmente licenciado para as atividades de Restauração, Café, Bar e Minimercado. Localização Estratégica: Situado na Rua Principal de Casais da Marmeleira, com fácil acesso e visibilidade. Condições Atrativas: Renda mensal acessível e contrato com renovação automática. Renda atual: 600 Vantagens: Pronto a Operar: O estabelecimento está em pleno funcionamento, pronto para continuar a atividade sem interrupções. Espaço Versátil: O imóvel pode ser adaptado para diferentes conceitos dentro do setor, conforme o desejo do novo gestor. Condições do Trespasse: Valor do trespasse a negociar, com possibilidade de facilitar a entrada no negócio. O trespasse inclui a cedência da posição contratual no atual contrato de arrendamento. Este é o momento ideal para quem procura uma oportunidade de negócio segura e com grande potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e venha conhecer o espaço! Não perca esta oportunidade!

149 m²

Cadafais

1.250.000 EUR

Oportunidade de Venda: Armazém Totalmente Remodelado junto ao Aeroporto – Prior Velho Características Principais: Área Total: 750 m² Pé Direito: 5 metros, ideal para armazenagem de grande volume Localização: 1º andar com rampa de acesso para veículos de carga e área dedicada a operações de descarga Estado: Em processo de remodelação total – armazém será entregue como novo, com infraestruturas modernizadas Localização Estratégica: Situado no Prior Velho, a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa, facilitando operações de logística e transporte Descrição Detalhada: Este armazém, com uma área de 750 m² e pé direito de 5 metros, oferece um espaço amplo e eficiente para diversas operações comerciais e industriais. Localizado no primeiro andar, beneficia de uma rampa de acesso que permite o transporte de mercadorias com facilidade, além de uma área dedicada para descargas, o que torna o processo logístico mais ágil. Atualmente em remodelação completa, o armazém será entregue totalmente renovado, garantindo um ambiente moderno e funcional, pronto para uso imediato. A obra abrange melhorias na infraestrutura, garantindo que o espaço atenda às mais recentes normas de eficiência e segurança. Localização Premium: Situado no Prior Velho, este armazém tem uma localização estratégica, próxima ao Aeroporto de Lisboa, tornando-o ideal para empresas que necessitam de acessos rápidos e fáceis a grandes vias de transporte e logística. Além disso, a proximidade ao aeroporto oferece uma vantagem para operações de distribuição e comércio internacional, reduzindo tempos de entrega e custos logísticos. Destaques Adicionais: Espaço versátil, adequado para armazenagem, centros de distribuição, pequenas indústrias ou outros negócios Fácil acesso a importantes vias rodoviárias, facilitando o transporte de mercadorias Remodelação a decorrer, com possibilidade de personalização de alguns detalhes Agende uma Visita:

750 m²

Loures

105.000 EUR

Loja com 68 m2 bem localizada em Agualva-Cacém, estando de momento em atividade como café com saída de fumos . Zona de passagem de moradores e de fácil estacionamento. Boa exposição solar o que a torna muito luminosa. Perto de escolas e outros serviços como bancos, etc.... Marque já a sua visita!! **Novas fotos brevemente**

68 m²

Agualva

300.000 EUR

O negócio certo num estalar de dedos.. . Loja com 130m2 no piso 0, Mezanine com 2 escritórios e cave de 350m2 com saida de fumos,elevador monta cargas com montras de 14m2, e 2 wcs. Excelente localização na Rua Tomás de Anunciação n.6, ,a uns 700 m do acesso a IC17 e a escassos metros da Escola secundaria de Odivelas Viabilidade para outros ramos de actividade, serviços,cabeleireiro etc A sua oportunidade para ter um negócio numa zona consolidada, com bons acessos e elevada densidade populacional Excelente oportunidade de investimento. Odivelas é uma cidade portuguesa do distrito de Lisboa, região e sub-região da Área Metropolitana de Lisboa, com cerca de 144.000 habitantes. O município é limitado a nordeste pelo município de Loures, a sueste por Lisboa e a oeste por Amadora e Sintra. Aguardo a sua visita

481 m²

Odivelas

165.000 EUR

Espaço comercial para venda com um lugar de garagem e arrecadação, com potencial para atividades comerciais e serviços. Inserido num prédio novo na zona histórica de Lisboa., Junto a todo tipo de comercio tradicional, serviços, restaurantes, jardins e escolas. Marque a sua visita!

Santa Engrácia

1.400.000 EUR

Grande oportunidade de Investimento este prédio está localizado junto ao Chiado e Bairro Alto, em uma das ruas mais conhecidas da cidade. Está em fase de remodelação e já possui 2 apartamentos finalizados nos 3º e 2º pisos. Com 4 pisos, no R/C há uma área de uso misto com um WC, uma kitchnete e uma área ampla. Nos outros 3 pisos, há 3 apartamentos com um total de 8 quartos e 6 WC's. Este prédio pode ser convertido em propriedade horizontal com 4 frações. O valor já inclui obras de remodelação finais, semi equipado com cozinhas e totalmente mobilados para arrendamento imediato. Há também a possibilidade de um rendimento bruto de arrendamento a nômades digitais e comércio de aproximadamente 9000 eur. Os 4 apartamentos são compostos por 2 T3, 1 T2 e 1 possível espaço comercial ou habitacional amplo, todos com 2 WC's. Este prédio está totalmente devoluto, sem inquilinos e contratos, pronto para ser entregue após rápida escritura que pode ser realizada em poucos dias sem burocracias. Com área de implantação de 57m2, o R/C pode ser utilizado como escritório, loja ou atelier. Há uma área bruta de implantação de 57m2 e 50m2 líquidos no R/C com um enorme arco do século XIX. A área bruta privativa é de 185m2 e a área bruta total é de cerca de 218 m². Não perca a oportunidade de adquirir este prédio habitacional em excelente estado e sem inquilinos! Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer mais sobre este fantástico investimento e zona prime de Lisboa imóvel.

5 qt

Lisboa

425.000 EUR

Oportunidade Única de Investimento em Ajuda/Belém! Prédio para Renovação com 103m2. Explore o potencial deste prédio exclusivo, localizado numa das áreas mais privilegiadas de Ajuda/Belém. Esta é a oportunidade perfeita para transformar este espaço em algo verdadeiramente especial. Características Principais: Prédio para Renovação: Desenvolva o projeto dos seus sonhos! Este prédio oferece uma tela em branco para a sua visão criativa. Renove e dê uma nova vida a este espaço único. Área Total de 103m2: Com três pisos, este prédio proporciona uma área total de 103m2. Espaço suficiente para criar ambientes diversificados e funcionais. Localização Privilegiada: Situado em Ajuda/Belém, desfrute da conveniência de uma localização central. Perto do comércio, serviços e transportes públicos, este prédio oferece fácil acesso a tudo o que precisa. Proximidade ao Palácio de Belém: Apenas a 10 minutos a pé do prestigiado Palácio de Belém, esta localização está envolta em história e prestígio. Investimento com Potencial: Ideal para quem procura um projeto de renovação emocionante. Possibilidade de criar o se apartamento ou um espaço comercial, adaptados às necessidades do mercado. Agende a Sua Visita: Esta é uma oportunidade única de investir num prédio com enorme potencial. Agende uma visita e venha explorar as possibilidades e descobrir como este espaço pode tornar-se a próxima joia da Ajuda/Belém. Estamos aqui para o orientar em cada passo do caminho. Transforme a sua visão em realidade!

93 m²

Lisboa

39.000 EUR

Terreno de 840m2 inserido no centro de Tagarro, às portas dos acessos a Lisboa, Leiria e Porto. Terreno amplo, murado e de pouca inclinação, inserido numa rua com várias habitações, mas dispondo mesmo assim de uma vista desafogada sobre o campo. Actualmente contém um armazém com uma área registada de 126,50m2 que poderá remodelar de modo a dispor de um apoio ao cultivo ou lazer que faça no terreno, Este terreno esta ainda inserido no espaço urbano podendo ser construída uma casa de habitação mediante aprovação da câmara municipal com uma área bruta de construção de 209.87m2 Contem ainda poço. Boa oportunidade de negócio. Land of 840m2 located in the center of Tagarro, at the entrance to Lisbon, Leiria and Porto. Large plot of land, walled and with little inclination, inserted in a street with several houses, but still offering an unobstructed view over the countryside. It currently contains a warehouse with a registered area of 126.50 m2 that you can remodel in order to have support for cultivation or leisure that you do on the ground, This land is still inserted in the urban space and a house can be built with approval from the city council with a gross construction area of 209.87m2 It still contains well. Good business opportunity. Terrain de 840m2 situé au centre de Tagarro, à lentrée de Lisbonne, Leiria et Porto. Grand terrain clos et peu incliné, inséré dans une rue avec plusieurs maisons, mais offrant toujours une vue dégagée sur la campagne. Il contient actuellement un entrepôt dune superficie enregistrée de 126,50 m2 que vous pouvez réaménager afin davoir un support pour la culture ou les loisirs que vous faites sur le terrain, Ce terrain est toujours inséré dans lespace urbain et une maison peut être construite avec lapprobation du conseil municipal avec une surface de construction brute de 209,87m2 Il contient encore bien. Bonne opportunité commerciale.

127 m²

lote 840 m²

Alcoentre

45.000 EUR

Garagem box nova para 2 viaturas, 33 m2, com portão elétrico no centro de Alverca, junto à PSP de Alverca. As suas viaturas em segurança! Marque já a sua visita!

30 m²

Alverca do Ribatejo

275.000 EUR

Loja com muita visibilidade situada em rua com bastante movimento. Em excelente estado de conservação, as divisões existentes em pladur podem facilmente ser alteradas de acordo com as suas necessidades. Com dois lugares de estacionamento em prédio com vigilância 24h. Venha conhecer a sua nova loja para dinamizar o seu negócio. Marque já a sua visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Air Conditioning - Parking - Lift

Lisboa

970.000 EUR

Prédio a estrear em Lisboa! **Oportunidade de investimento em Campolide, Lisboa! ** Seja bem-vindo ao futuro do conforto e da elegância no coração de Lisboa, onde a tradição da fachada se encontra com o contemporâneo e prático no seu interior Este magnífico prédio, localizado nas proximidades das Amoreiras, é uma verdadeira oportunidade de investimento, em fase de obra Com um total de 5 apartamentos a estrear em tipologias T0, T1, T2, T2 em duplex **T0 R/C: ** - Amplo espaço para criar seu próprio refúgio. - Cozinha totalmente equipada para estimular suas habilidades culinárias. - Privacidade e segurança  - Pisos de madeira maciça para um toque de qualidade  - Iluminação natural e focos embutidos na cozinha **T1 1º Andar: ** - Sala integrada com kitchenette, perfeita para receber amigos e familiares. - Design sofisticado com pisos de madeira e focos no teto. - Quarto com janela e boa luz solar **T1 2º Andar ** - Ambiente acolhedor com kitchenette equipada. - Iluminação natural e vistas  - Quarto confortável para relaxar após um longo dia. **T2 R/C: ** - Sala ampla e cozinha moderna para momentos memoráveis em família. - Dois quartos espaçosos para acomodar seus sonhos. - Saigão para um toque de charme adicional. **T2 Duplex - Duplex com design contemporâneo. - Cozinha funcional com janela para inspiração durante o preparo das refeições. - Quarto duplex para um estilo de vida versátil. Além disso, cada apartamento oferece entradas individuais para garantir sua privacidade e comodidade. Não perca a oportunidade de ser parte deste prédio em Campolide ao pé do aqueduto Agende uma visita e abraçe esta verdadeira oportunidade de investimento a estrear (fase de obra atual)  perto da praça de Espanha, com todos os acessos á A5, margem sul ponte 25 de Abril e centro de Lisboa como Gulbenkian, el corte inglês.

Lisboa

890.000 EUR

850.000 EUR

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Prédio destinado a habitação, licenciado em propriedade horizontal, com 3 pisos e sótão, sem elevador, composto por 6 frações, duas frações por piso, existindo uma fração comercial no rés do chão. Constituído por: 1 Loja no Rés do Chão. 5 Apartamentos Tipologia T2. Apresenta-se em razoável estado de conservação. Encontra-se próximo do acesso a Lisboa e dispõe na envolvente de comércio e serviços. As frações encontram-se cinco arrendadas e uma devoluta. O contratos de arrendamento são temporários e terminam em 2026 e 2028 exceto um deles que é vitalício. Dista cerca de 20 minutos do centro de Lisboa. Residential building, licensed as a horizontal property, with 3 floors and an attic, without a lift, consisting of 6 units, two units per floor, with a commercial unit on the ground floor. It is in a reasonable state of conservation, is close to the access to Lisbon and has shops and services in the surrounding area. Five of the units are rented and one is vacant. The lease contracts are temporary and end in 2026 and 2028, except for one of them which is for all life. It is approximately 20 minutes from the centre of Lisbon.

420 m²

lote 291 m²

Loures

2.440.000 EUR

Venda 2 edifícios em Loures. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, com pequenas obras de intervenção, é expectável uma valorização de 110.000,00€ na rentabilidade anual. Potencial valorização por venda à fração de 650.000,00€ Edifícios compostos da seguinte forma: * 14 Frações T2, com área útil compreendida entre os 65 m2 e os 77 m2. * 1 Fração T4, aproveitamento de sótão, que apresenta 121 m2 de área útil. Todas as frações possuem Contratos de arrendamento, estando o seu término previsto para 2025. Localizado na Rua Cidade da Horta, no centro da Freguesia de Loures, oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma generosa área bruta privativa de 1127 m². Realizada recentemente a renovação total do telhado e remodelação da empena lateral. ;ID RE/MAX: ...

1.127 m²

Loures

75.000 EUR

Escritório | Lugar de garagem | Lezíria Park | Vila Franca de Xira | Forte da Casa Escritório com 40m2 e lugar de garagem de 12,60m2 no Lezíria Park. Venha visitar!

40 m²

Forte da Casa

45.000 EUR

Garagem box nova para 2 viaturas, 33 m2, com portão elétrico no centro de Alverca, junto à PSP de Alverca. As suas viaturas em segurança! Marque já a sua visita!

30 m²

Alverca do Ribatejo

2.750.000 EUR

Espaço comercial/empresarial com 2.466 m2, frente à estação de comboios e junto ao IC19, inserido numa zona habitacional consolidada e de elevada densidade populacional Imóvel localizado num centro nevrálgico do município e junto dos principais serviços públicos como loja de cidadão, serviço de finanças, correios, centro de saúde, assim como comércio local e restauração, mesmo em frente à estação de comboios e confluência de autocarros, estacionamentos e aprazíveis espaços verdes. A escassos metros do IC 19, permite a ligação rápida e fácil a Lisboa, Sintra e principais vias de acesso da cidade. Com uma área de 2.466 m2 e uma cobertura para máquinas e equipamentos com 500m2, este imóvel está inserido num prédio de alvenaria em bom estado de conservação, contruído em 1992, com 2 acesso diretos à rua, sendo um dos acessos adequado a pessoas com mobilidade reduzida, tem ainda boa iluminação natural e vista para o parque municipal. Atualmente utilizado para comércio, este espaço é muito versátil pelas suas características e amplitude, possibilitando a instalação de diversas áreas de negócio como escritório, centro empresaral, cowork, clínica, supermercado, centro de formação, entre outros, permitindo várias oportunidades de rentabilização ou de utilização própria. A sua localização privilegiada, no coração da freguesia, a confluência de transportes e proximidade do IC19, com uma população residente superior a 40.000 habitantes, tornam este imóvel um ativo com muito valor acrescido.

Cacém

85.000 EUR

Loja localizado em zona central na freguesia de Rio de Mouto, na Praceta São Tomé e Principe, N. 13, em relativa proximidade do Pavilhão Municipal Serra das Minas e do Parque da Ribeira das Lajes, escassos 22 kms de Lisboa , Concelho de Lisboa, sendo um estabelecimento presentemente arrendado a uma Engomadoria, Dom Engoma, com forte implementação e serviço de qualidade na sua área de actuação. A presente oportunidade de negócio baseia-se na venda da loja em cumprimento do actual contrato de arrendamento de 4 anos, tendo decorrido neste momento dois anos e meio do contrato e cujo terminus será em Dezembro de 2023. O arrendamento possui um bom nível de rentabilidade fruto da consolidada actividade do arrendatário e da localização da loja. A loja tem 78 m2 distribuidos através de uma disposição rectangular com a parte frontal da loja com aproximadamente 5,8 m2 e uma profundidade de cerca de 13,50 m2 dando uma grande flexibilidade na adaptação do espaço á actual actividade de engomadoria bem como a qualquer sector de actividade, excluindo a restauração dada a inexistência de extração de fumos. Dentro do espaço que possui uma divisão única temos duas casas de banho de suporte. Encontra-se inserida numa zona geográfica com várias lojas e com espaços comerciais que dão dinamismo á zona e refletem uma boa capacidade de absorção de arrendamento dos espaços existentes na zona. O espaço comercial encontra-se em bom estado e sem previsão de necessidade de qualquer intervenção. Esta oportunidade não aparece por qualquer acaso mas pelo desejo dos seus proprietários em consolidarem as suas áreas de negócio num espaço geográfico mais circunscrito e optimizarem o numero de espaços comerciais que possuem. Mas o melhor será mesmo efetuar uma visita ao espaço e avaliar as suas valências actuais e a oportunidade existente. Enquadrado numa perspectiva de investimento com um bom nivel de rentabilidade actual e futuro, em especial numa conjuntura de instabilidade dos mercados financeiros o investimento comercial e habitacional continua a apresentar-se como um sector de refugio. Rio de Mouro é uma freguesia portuguesa do município de Sintra, com 16,43 km² de área e 47 311 habitantes. A sua densidade populacional é de 2879,5 habitantes por km². Foi elevada a vila em 2 de Julho de 1993 e tem por orago Nossa Senhora de Belém. Encontra-se a 6 km da sede do concelho e a 15km da cidade de Lisboa. Temo como freguesias limitrofes Agualva e Mira-Sintra, Algueirão Mem-Martins, Cacém e São Marcos, Queluz e Belas e Sintra, no concelho de Sintra, São Domingos de Rana, no concelho de Cascais e, Porto Salvo, no concelho de Oeiras. Venha conhecer o seu próximo negócio e oportunidade a não perder !!!!

78 m²

lote 303 m²

Rio de Mouro

145.000 EUR

Loja c/ 98,36m2 Excelente montra; 1 WC ; localizado em rua principal c/ comércio geral. Perto de vários serviços e zona residencial.

98 m²

Belas