890.000 EUR

Escritório / Loja para investimento em Alvalade / Lisboa, com uma área total de 629 m2 distribuídos por 2 pisos. O imóvel com afetação a Comércio tem um contrato de arrendamento a 10 anos que garante uma rentabilidade anual bruta de 6%. O espaço distribui-se por 2 níveis amplos, recentemente renovados e equipados. Podemos encontrar vários espaços de escritório, show-room com montra, gabinetes/salas individuais, salas de reunião, sala grande de formação, laboratório, armazém, copa e espaço de coffee-break. Divisórias em vidro, ar condicionado, redes e infra-estruturas renovadas. Para além dos dois acessos pela Rua principal, o imóvel oferece também uma entrada secundária no tardoz do edifício com entrada pedonal e acesso ao elevador/ monta-cargas para armazenamento de volumes elevados. Localização conveniente de fácil acesso na zona urbana de São João de Brito, próximo das zonas comerciais da Avenida do Brasil, Avenida Rio de Janeiro, Avenida de Roma e Avenida da Igreja. Próximo de transportes como os autocarros da Carris ou estação de metro de Alvalade ou Campo Grande. Próximo do Aeroporto Internacional de Lisboa, do LNEC Laboratório Nacional de Engenharia Civil, do Parque de Saúde Lisboa. Oportunidade interessante para investidores. Contrato de Arrendamento cancelável com 5 anos de antecedência ao seu término. Fale comigo agora. Agende uma visita. Faça uma Proposta.

621 m²

Alvalade

105.000 EUR

Está a necessitar de uma loja ou armazém para o seu negócio ? Esta talvez seja o ideal, situada na Freguesia das Águas Livres, Amadora, com bastante estacionamento á porta, transporte, e acessos para IC 19, A5, Segunda Circular, perto de Benfica. Loja com mezanine com 2 wc, uma arrecadação, parte de vestiários, montra grande onde deixa passar luz natural e com gradeamento de proteção. É só marcar visita

75 m²

Buraca

125.000 EUR

Está à procura de um espaço para trabalhar que não necessite de obras? Gostava de ter um terraço maravilhoso com vista desafogada? Encontrou! Venha conhecer este escritório com as seguintes características: « acesso ao espaço por escadas e/ou elevador « R/C alto equivalente a 1º andar « Área total de 83m2 « 2 casas de banho e zona de lavabo « Ar condicionado « 2 portas de entrada « Terraço com 22,5m2 « 2 elevadores Já existe um gabinete independente com divisórias em pladur com 8m2. Pode fazer deste espaço o seu escritório, um centro de formação, centro de explicações, gabinete de estética, terapias alternativas, consultório clínico, co-working, entre outros. Na zona envolvente encontra o mercado municipal, escolas, bombeiros, Continente Modelo, igreja, casa de saúde, centro de lavagem automóvel. A nível de lojas de rua tem uma panóplia de serviços à sua escolha. Existem pastelarias, restaurantes, churrascaria, farmácia, loja de animais, nails designer, serralharia, assistência automóvel. Paragem obrigatória na pastelaria dos originais "Fofos de Belas"! Um bolo com creme maravilhoso muito famoso em várias pastelarias. Contacte-me! Terei muito gosto em mostrar-lhe este maravilhoso espaço. As melhores histórias começam aqui!

90 m²

Queluz

320.000 EUR

Armazém com terreno e escritórios em Alenquer que pode ser o espaço perfeito para o seu negócio.  Localizado na Zona Industrial Alto da Borralha, Abrigada , este armazém é a definição de funcionalidade e versatilidade, ideal para empresas que procuram crescer e prosperar. Espaços amplos e bem planeados com uma área total de terreno de 880 m² e com  612m2 de área do armazém, oferece ainda logradouro de 574  m2 perfeito para manobras de veículos nomeadamente pesados.  Além disso, conta com zona de estacionamento privativo. Localiza-se 17min da entrada da A1 (via Carregado), a 13min de Alenquer e a 45min de Torres Vedras. Possibilidade arrendamento do imóvel por 2.500€/por mês Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Parking

612 m²

lote 880 m²

Abrigada

1.200.000 EUR

Pastelaria Cascata em Moscavide, com 2 Frações loja A e B para venda com uma área de 254m Loja-A +258m Loja-B para venda das frações e do negócio e o recheio todo incluído.Uma excelente oportunidade de negócio e um bom investimento. Este negócio só é viável se for a venda das 2 frações em conjunto.

389 m²

lote 2.330 m²

Moscavide

179.500 EUR

Seja bem-vindo à Encarnação, um bairro encantador e dinâmico que mistura perfeitamente o apelo histórico com a conveniência moderna. Ao chegar a esta área vibrante, será recebido por uma rede de 15 opções acessíveis de transporte público a uma distância de 13 minutos a pé, incluindo as paragens de autocarro mais próximas como R Alto da Mina 5 e N Nossa Sra da Nazaré 3, garantindo uma ligação perfeita para o seu quotidiano. Adentre o coração da educação com duas escolas nas proximidades, com o Jardim de Infância da Encarnação e a Escola Básica da Freguesia da Encarnação a apenas 5 e 6 minutos a pé, proporcionando um ambiente acolhedor para mentes jovens prosperarem. Para as suas necessidades de saúde, a farmácia mais próxima, Farmácia Popular, fica a apenas 10 minutos de caminhada, oferecendo acesso conveniente a suprimentos médicos essenciais e orientação profissional. Aproveite a conveniência e a tranquilidade da Encarnação, onde todas as amenidades estão ao seu alcance, e cada momento está repleto de charme histórico e vitalidade moderna. Seja a explorar o bairro ou simplesmente relaxando em seus arredores pacíficos, a Encarnação oferece um equilíbrio perfeito entre a vivacidade urbana e a confortável serenidade. Este é o lugar perfeito para prosperar nos negócios e desfrutar da vida citadina.

324 m²

piso 2

Mártires

390.000 EUR

Situado nos passos do concelho de Vila Franca de Xira, este prédio centenário oferece uma rara combinação de história, charme e potencial de investimento. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, esta propriedade é ideal para aqueles que buscam um projeto único de restauro ou um investimento seguro e valorizado. Arquitetura Clássica: Mantendo a autenticidade do início do século XX, o prédio possui elementos arquitetônicos originais, como azulejos tradicionais, tetos altos e janelas amplas, que conferem um charme inigualável. Com uma área total superior a 214 m², distribuída por 2 andares, e aproveitamento da cobertura, este imóvel oferece vários espaços que podem ser adaptados para diversas finalidades, desde habitação até uso comercial. Situado no coração de Vila Franca de Xira, próximo a todas as comodidades e serviços essenciais, como mercados, escolas, e transporte público. A poucos minutos a pé da estação ferroviária, garantindo fácil acesso a Lisboa e outras regiões. Restauro e Modernização: Ideal para projetos de reabilitação, podendo transformar-se num empreendimento residencial de luxo, boutique hotel, ou escritórios modernos, mantendo a essência histórica. Vila Franca de Xira é uma cidade em constante crescimento, com uma demanda crescente por imóveis de qualidade, garantindo uma valorização segura a médio e longo prazo. Possibilidade de enquadramento em programas de incentivo à reabilitação urbana, com benefícios fiscais significativos para investidores. Porque Investir em Vila Franca de Xira? Vila Franca de Xira é uma cidade rica em cultura e tradição, conhecida pelas suas festas taurinas e pelo seu patrimônio histórico. A proximidade com Lisboa, aliada ao desenvolvimento urbano e à qualidade de vida, faz desta cidade um local ideal para viver ou investir. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço da história de Vila Franca de Xira. Explore o potencial deste magnífico prédio centenário e faça parte da história de Vila Franca de Xira!

4 dv

4 qt

200 m²

Vila Franca de Xira

849.000 EUR

Este edifício está situado no coração da Lourinhã, numa localização privilegiada próxima à estação dos autocarros, oferecendo fácil acesso a transportes públicos e a todas as comodidades urbanas. Com uma área total de 1280m² distribuída por 2 andares foi originalmente concebido como uma residência e posteriormente convertido num Lar de 3ª Idade. Sempre funcionou como um imóvel de serviços, demonstrando sua versatilidade e adequação para diversas atividades comerciais. Atualmente, apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, ideal para qualquer tipo de atividade comercial devido à sua localização central e estrutura adaptável. Além disso, existe a possibilidade de conversão para habitação, com um estudo arquitetónico já realizado que viabiliza a criação de 8 apartamentos (6 T2,1 T1 e 1 T0). Outra alternativa interessante é a conversão para hotel, aproveitando a crescente procura turística na região. Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento, oferecendo vastas possibilidades de uso e um enorme potencial de desenvolvimento para investidores visionários.

1.152 m²

Lourinhã

190.000 EUR

Loja comercial com duas entradas, uma pela frente, pela Praceta do Bairro do Paraíso e outra através do logradouro com entrada pela EN10. O amplo logradouro dá também acesso a uma ampla cave com janelas mas sem instalação sanitária com a mesma área útil do prédio. A loja poderá ser adaptada a restauração usufruindo do grande espaço de logradouro como esplanada por exemplo. O mesmo espaço exterior dispõe também de uma grande visibilidade tendo em conta a EN10 e o elevado tráfego diário a qualquer hora. Atualmente destinado a comércio, existe alteração de finalidade para habitação aprovada pela CM de Vila Franca de Xira. ***Projeto e aprovação não incluídos no preço de venda.

141 m²

Vila Franca de Xira

499.000 EUR

Convido-o a visitar este espaço com imenso potencial para ser transformado num imóvel habitacional ou para criar o seu negócio na Rua do Lumiar. Esta rua está em plena recuperação de diversos imóveis, preparando-se para voltar a ser uma rua emblemática, repleta de edifícios de charme. O imóvel beneficia da exposição a poente, proporcionando muita luz natural, e conta com a mais-valia de dois lugares de garagem. A Rua do Lumiar está servida de autocarros para o centro da cidade ou para os metros do Lumiar ou Campo Grande. O Metro do Lumiar encontra-se a pouco mais de 5 minutos a pé do imóvel. O Eixo Norte-Sul, a 2/3 minutos de distância permite-lhe deslocar-se para toda a cidade, bem como para a margem sul enquanto a CRIL lhe permitirá deslocar-se para Norte ou para Oeste com grande facilidade.

128 m²

Lumiar

450.000 EUR

Excelente oportunidade de investimento, loja com 110 m² com extração de fumos, atualmente arrendada a um popular restaurante mexicano. Localizada no alto de Santo Amaro, em Alcântara, este imóvel combina uma localização estratégica com um contrato de arrendamento atraente e progressivo. Características Principais: Área: 110 m² Montra: Ampla montra que oferece ótima visibilidade e atratividade para clientes Extração de Fumos Contrato de Arrendamento: Duração: 10 anos Inquilino Atual: Restaurante mexicano bem-estabelecido com boa clientela Renda: Contrato com renda progressiva, começando com uma yield de 5,4% e alcançando 6,5% até 2032 Localização: Situada em uma área vibrante e de fácil acesso, a loja está próxima a importantes instituições educacionais, como as Escolas Francisco de Arruda e a Escola Secundária D. Amélia, além de universidades. Esta localização privilegiada garante um fluxo constante de clientes e visitantes, contribuindo para o sucesso do negócio do inquilino. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma fonte de renda estável e crescente. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco!

110 m²

Alcântara

268.500 EUR

NG_SO A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Espaço comercial composto por 1 loja/escritório, 1 sala com janelas e 2 casas de banho, 6 arrecadações e 4 vagas de estacionamento, em condomínio com piscinas, vista de mar e a apenas 3km do centro da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Loja / escritório com hall de receção, dois gabinetes, espaço de trabalho em open space e duas casas de banho, mesmo na receção do condomínio e com 70m² Sala com vista de mar (antiga lavandaria do condomínio), com duas casas de banho, janelas com vista para as piscinas do condomínio e com 68m² Arrecadação 4 com 7,5m² Arrecadação 5 com 4,7m² Arrecadação 6 com 9,5m² Arrecadação 7 com 11,3m² Arrecadação 8 com 10m² Arrecadação 9 com 9,4m² 4 vagas de garagem, fechadas com gesso cartonado e a funcionar como arrecadações, mas revertível a estacionamento DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Zonas de jardim Zona de lazer com 3 piscinas EQUIPAMENTOS: Vídeo porteiro Detetor de fumos APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Oportunidade de investimento! Este é o imóvel perfeito para abrir o seu espaço comercial ou escritório na Ericeira e ainda poder rentabilizar outras áreas disponíveis pertencentes á fração, como arrecadações e vagas de garagem sempre muito requisitadas, e ainda uma sala com vista de mar e duas casas de banho. Localizado a poucos minutos da praia de Ribeira D'Ilhas, em condomínio fechado com 100 apartamentos, 6 lojas, piscinas, hall de entrada com sala de estar e duas casas de banho. Vista deslumbrante de mar, e a apenas 3 km do centro da vila da Ericeira. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

147 m²

lote 10.050 m²

Ericeira

425.000 EUR

Escritorio moderno, amplo e luminoso em Algés, com duas salas de reuniões, open space e copa. Virado a poente, por onde entra uma significativa luz natural. Tem 165 m2 de área bruta privativa mais 56 m2 de área bruta dependente, que incluem 5 lugares de estacionamento e duas arrecadações. Localizado em edifício tranquilo, contemporâneo, de boa construção e excelente manutenção, com segurança permanente. Ideal para desenvolver o seu negócio, idependentemente da sua natureza. Com facilidade de estacionamento no exterior, encontra-se a 4 minutos da estação ferroviária de Algés e a 5 minutos da autoestrada A5. Encontra-se de momento arrendado. Ligue-nos para mais detalhes. Features: - Air Conditioning - Parking

165 m²

Algés

125.000 EUR

Ótima oportunidade! Esta loja no coração de Tires foi totalmente renovada e oferece uma visibilidade excecional. Com quatro divisões bem distribuídas, incluindo uma zona de arrumos, esta propriedade é ideal para qualquer tipo de negócio. Conta ainda com uma sugestão de casa de banho e uma ampla montra que destaca o seu negócio para todos os que passam. Aproveite esta chance única de estabelecer o seu comércio num local estratégico e com grande potencial de atração de clientes. Não perca!

46 m²

Lisboa

2.250.000 EUR

Espaço comercial com negócio em atividade, localizado no Edifício Mythos, no coração do Parque das Nações, junto ao Centro Comercial Vasco da Gama. O negócio inclui uma Clínica de Medicina estética totalmente licenciada e registrada na Entidade Reguladora da Saúde (ERS), juntamente com todo o seu equipamento. Esta moderna unidade de tratamento possui 150m2 de área útil e está situada em um emblemático edifício, em perfeito estado de conservação, com obras de qualidade superior e equipamentos de referência, todos originais com as respectivas provas de compra e assistências de manutenção. Diversos tratamentos estão disponíveis, como Ultraformer III, Câmara Hiperbárica, Scizer, Aquapure, Dermapen4, Terapia Foto-Biodinâmica e Depilação Laser Diodo. O imóvel é vendido com a clínica e possui 6 vagas de estacionamento. Com excelente localização e em estado novo, esta é uma oportunidade de negócio e investimento. Agende sua visita e venha comprovar. A House Solutions Imobiliária promove oportunidades de negócio e investimentos. O espaço possui 150m² de área bruta, 120m² de área útil distribuídos em 5 andares e 6 divisões. Conta com 3 banheiros, sendo que alguns deles estão adaptados para pessoas com mobilidade reduzida. Possui 5 vitrines e sua última atividade comercial foi uma clínica. Foi construído em 2012 e está localizado no 2º andar, com 6 metros lineares de fachada. Possui aquecimento, ar condicionado, saída de fumos, cozinha completamente equipada e porta de segurança. Uma oportunidade de investimento do edifício mais carismático do Parque das Nações.

120 m²

Lisboa

139.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Alenquer (Santo Estêvão e Triana) de 125,00 m².

Está à procura do local perfeito para iniciar ou expandir o seu negócio? Descubra esta oportunidade magnífica no coração da Vila de Alenquer. Loja térrea com 125 m2 de área bruta privativa, apropriada para comércio e serviços. Atualmente em operação, dispõe de excelentes instalações, espaços amplos e 2 casas de banho. Apresenta-se em estado impecável, com pavimento em cerâmica e algumas paredes em madeira. Bem situada, oferece ótima visibilidade e iluminação, com montras e porta frontal em vidro. Localizada próximo a supermercados, restaurantes, salões de beleza, entidades públicas, bancos e uma diversidade de comércios locais, numa área central. Ideal para uma variedade de negócios, graças às suas instalações e localização estratégica. Adequado para diversos ramos como Call Center, Clínica Médica, ginásio, restauração, entre outros. Agende a sua visita! Carlos Constantino IAD Portugal Licença AMI 11220. #ref: 127169

125 m²

Triana

260.000 EUR

Loja inserida no primeiro andar de um prédio de placa, em bom estado de conservação construído em 2001. Situado numa rua com fácil acesso às principais vias e transportes públicos, é notório um ótimo fluxo de pessoas, várias pontos de comércio, cafés e serviços nas proximidades. A loja com 108 m² de área bruta, está orientada a norte/oeste e sul/este, e apresenta um grande potencial para a instalação do seu próximo negócio. Localizado na zona da Quinta da Piedade, uma das áreas mais dinâmicas e em crescimento de Santa Iria. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir num negócio promissor ou expandir as suas operações. Principais distâncias: - A 800 metros (10 min a pé) da Escola Secundária de Santa Iria; - A 1 km (5 min de carro) da Estação de Comboios de Santa Iria; - A 2 km (5 min de carro) dos acessos às Autoestradas (A1, A10); - A 3 km (5-10 min de carro) do Centro de Vila Franca de Xira; - A 10 km (8 min de carro) do Parque das Nações;- A 13 km (11 min de carro) do Aeroporto de Lisboa; Agende a sua visita. [EN] STORE FOR SALE - PÓVOA DE SANTA IRIA Store on the second floor of a slab building, in good condition, built in 2001. Situated on a street with easy access to the main roads and public transport, there is an excellent flow of people and several shops, cafés and services nearby. The store, with a gross floor area of 108 m², is oriented north/west and south/east, and has great potential for setting up your next business. Located in the Quinta da Piedade area, one of the most dynamic and growing areas of Santa Iria. This is the perfect opportunity for those wishing to invest in a promising business or expand their operations. Main distances: - 800 meters (10 min walk) from Santa Iria Secondary School; - 1 km (5 min drive) from Santa Iria Train Station; - 2 km (5 min drive) from the accesses to the Motorways (A1, A10); - 3 km (5-10 min drive) from the center of Vila Franca de Xira; - 10 km (8 min drive) from Parque das Nações; - 13 km (11 min drive) from Lisbon Airport; Schedule your visit.

108 m²

Póvoa de Santa Iria

16.500 EUR

Café para trespasse em funcionamento, junto a escola secundária do forte da casa. Excelente negócio Venha conhecer

25 m²

Póvoa de Santa Iria

180.000 EUR

Venda de restaurante em pleno funcionamento em Olhalvo, freguesia de Olhalvo e concelho de Alenquer. Este restaurante, é vendido "chave na mão", um prédio licenciado para o comércio, em específico, restauração e com o todo o material/equipamentos o inerente a este negócio. Além do espaço interior, o restaurante conta com uma sala exterior de esplanada e de bar. Atualmente, este restaurante, com dezenas de refeições servidas diariamente, possui serviço de take-away e uma sala com 50 lugares sentados. O negócio não tem colaboradores vinculados. Apresenta uma elevada rentabilidade, comprovada com elementos contabilísticos duma empresa consolidada. Venha conhecer o seu novo negócio, marque já a sua visita!

150 m²

lote 162 m²

Olhalvo

50.000 EUR

Loja com WC no centro de Vila Franca de Xira com inquilino. A loja está em muito boa condições, neste momento tem o negócio de mercearia/frutaria. Ideal para investidores! Venha conhecer, marque já a sua visita.

15 m²

Vila Franca de Xira

799.000 EUR

Localizado num edifício cuidado, de boa construção e excelente manutenção, com segurança permanente. Tem 388 m2 de área bruta privativa mais 90 m2 de área bruta dependente, a que correspondem oito lugares de estacionamento e duas arrecadações. Composto por hall de entrada, sala técnica, sala de reuniões, 2 WC’s, copa, gabinetes privados e um grande open space. Para estabelecer um negócio de sucesso num ambiente de trabalho tranquilo e onde todo o espaço beneficia de muita luz com luz natural, a nascente e poente, com acesso a um fantástico terraço sobre o rio Tejo. Encontra-se de momento arrendado. Ligue-nos para mais detalhes. Features: - Air Conditioning - Furnished - Parking

388 m²

Algés

680.000 EUR

Loja para venda na zona mais movimentada da Av Infante Santo. Perto de vários autocarros e brevemente do metro. Não possui saída de fumos. Neste momento tem a atividade de arranjo e venda de calçado com bastante clientela fixa.

27 m²

Lapa

280.000 EUR

Escritório totalmente remodelado. Excelente localização em Belém, em rua muito tranquila e a escassos minutos a pé do Centro de Belém e do Restelo. Belém, é uma das zonas mais nobres de Lisboa, Portugal. Uma cidade que conta com uma diversidade de estabelecimentos comerciais e empresariais em múltiplas áreas de negócio. A vasta oferta de transportes públicos, a poucos minutos a pé, é um dos pontos fortes. Localizada às margens do rio Tejo, é conhecida por sua rica história, arquitetura magnífica, imperdíveis belos jardins e zonas de lazer á beira Rio. Conta ainda com ampla oferta de serviços, restauração e outras atrações turísticas. . Escritório modernizado, remodelado com materiais e equipamentos de qualidade . Armários embutidos - arrumação . Área útil Total: 57 m2 . Ar Condicionado . 3 Salas e 1 Recepção . 1 Zona de Copa . 1 Casa de Banho com 2 espaços . Iluminação . O mobiliário não está incluído. Pode ser opção de negociação. Entre os pontos turísticos mais famosos de Belém, destacam-se a Torre de Belém, um ícone da arquitetura manuelina; o Mosteiro dos Jerónimos, uma deslumbrante obra de arte gótica e renascentista; e o Museu Nacional dos Coches, que abriga uma incrível coleção de carruagens históricas. Além disso, é conhecido mundialmente pelos deliciosos Pastéis de Nata, que podem ser degustados na famosa Pastelaria de Belém, ao lado do Mosteiro dos Jerónimos. A região de Belém, em Lisboa, é conhecida pelos seus excelentes acessos. A zona é servida por várias vias importantes, como a Avenida de Brasília, a Avenida da Índia e a Avenida Marginal, que ligam Belém a outras partes da cidade e da região metropolitana. Além disso, Belém também tem uma estação de comboios, a Estação de Belém, que permite o acesso fácil e rápido a outras partes de Lisboa e do país. Servida por várias linhas de autocarros e elétricos, que facilitam a deslocação dentro da zona e para outras partes da cidade. Ciclovia ao longo da margem do rio Tejo, que permite aos residentes e visitantes deslocarem-se de bicicleta de forma segura e confortável. Com todos estes acessos, Belém torna-se uma zona muito conveniente para viver, trabalhar e visitar, pois oferece várias opções de transporte que facilitam a mobilidade e a ligação com outras partes da cidade e do país.

56 m²

Santa Maria de Belém

250.000 EUR

Vale Mourão/Rio de Mouro - Loja/Restaurante totalmente equipado e mobilado (TUDO NOVO). Cozinha equipada e com extracção de fumos, tudo em inox. Balcão com refrigeração. Sala com mobiliário em pinho mel. 3 Wcs. Terraço. Garagem fechada. Zona muito central.

113 m²

Rio de Mouro