250.000 EUR

Procura um investimento seguro em imóvel comercial, na área metropolitana de Lisboa, com contrato de arrendamento de retorno estável e seguro? Não procure mais! Apresentamos-lhe esta oportunidade única para adquirir um armazém de 280m² em Alhandra, ideal para negócios que necessitam de um espaço versátil e bem localizado. - Área total de 280m²: amplo espaço que permite diversas utilizações comerciais e industriais, estando geminado com outros armazéns similares. - Pé direito de 5 metros: altura ideal para armazenamento de mercadorias ou para instalação de equipamentos de maior porte, ou divisão do espaço para utilização em self-storage/mini-armazéns. - Instalação sanitária: conveniência para os funcionários e visitantes. - Escritório: espaço dedicado para a administração e gestão do negócio. - Sistema automático de deteção de incêndios. - Teto falso [Em caso de necessidade existe um pé-direito livre até 5m acima do teto falso]. Localização Privilegiada: - Situado junto à Estrada Nacional 10, facilitando o acesso a várias localidades. - Proximidade ao acesso da Autoestrada A1 em Alverca ou V. F. Xira, garantindo ligações rápidas e eficientes a Lisboa e outras regiões. - A apenas 30 minutos de Lisboa, este é um espaço versátil, ideal para PMEs. Este armazém é uma excelente escolha para quem procura um espaço funcional, bem equipado e com uma localização estratégica que proporciona uma logística facilitada e uma maior eficiência nas operações diárias de cargas e descargas. Esta unidade encontra-se arrendada com uma rentabilidade bruta de 5% ao ano. Este imóvel encontra-se num conjunto de 4 armazéns com as áreas abaixo indicadas, que poderão ser comercializados em conjunto numa operação única, com preço sob consulta. Área da Fração A: 280m² - 250.000,00€ Área da Fração B: 280m² - 250.000,00€ Área da Fração C: 280m² - 250.000,00€ Área da Fração D: 360m² - 300.000,00€ Possibilidade de compra das 4 unidades por 730.000€. Valor apenas válido para compra em bloco das 4 unidades. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas.

280 m²

Alhandra

2.900.000 EUR

Prédio com jardim e vista, com projecto aprovado para a sua renovação total em dois apartamentos ou numa moradia unifamiliar. Com vista desafogada sobre a Basílica da Estrela e rio Tejo, tem uma localização privilegiada a poucos minutos a pé do Jardim da Estrela e de Campo de Ourique. Features: - Lift

5 qt

452 m²

Lisboa

42.000 EUR

OPORTUNIDADE grande Garagem Box na Tapada das Mercês - Sintra com casa de banho, eletricidade e exterior calmo, numa rua sem saida, este bom espaço tem aproximadamente 25 m2 e pode servir para criar um armazém, escritório ou guardar carro ou moto. Se necessita ou procura um espaço, encontrou a sua oportunidade! Localizada em edifício habitacional, em zona tranquila, em prédio está em muito bom estado de conservação. Localizado numa zona residencial perto de vário tipo de comércio (cafés, restaurantes e lojas de comércio tradicional) e serviços (bancos, escolas) e transportes (autocarro). Excelente localização, proximo a Sintra e com o acesso rápido ao centro Mem Martins e à IC19. O acesso faz-se por portão manual à box que se abre totalmente. Contacte-me e agende já a sua visita. Damos acompanhamento: - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si, venha conhecer, esta excelente garagem box! MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliario do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade mobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local.

2 dv

2 qt

24 m²

Algueirão-Mem Martins

1.000.000 EUR

Situado numa zona serena no centro de Bucelas, podemos desfrutar desta excelente oportunidade de investimento. Trata-se de um Edifício Histórico de prestígio, dos finais do Século XIX com cantarias estilo manuelino, possui uma certa imponência que resulta das boas dimensões das suas fachadas e da decoração das janelas e portas que enriquecem a fachada principal; fortes cunhais laterais, uma bonita banda de varandas de sacada e os interessantes vãos de piso superior são igualmente de salientar. Tratam-se de dois edifícios com as seguintes áreas: Área de Implantação: 312.60 m2 Área total do terreno: 669.60 m2 Área de Implantação: 403.55 m2 Área total do terreno: 1135.23 m2

16 dv

16 qt

1.118 m²

lote 1.805 m²

Bucelas

54.500 EUR

Churrasqueira Take Away Quer abrir um negocio seu? Temos uma excelente oportunidade para si, uma churrasqueira totalmemte equipada com lista de clientes habituais. - Boa localização - Equipada com Extração de fumos industrial - 3 Lugares no interior do espaço - Armazém - 1 WC - Com possibilidade para esplanada - Horário de funcionamento atual das 11:00h as 23:00h - Contrato de Arrendamento para 5 Anos - Pede se inicialmente 2 Rendas 1 Caução + Fiador - Perfeito para negocio Take away Espaço completo e remodelado com grande extração de fumos e grela a carvão, Localizado em umas das zonas mais movimentadas de Alcantara Terra próximo a transportes públicos e comboio. Não perca a oportunidade e marque a sua visita Renda: 950

60 m²

Alcântara

14.000.000 EUR

Predio com 8000m² acima solo com PIP aprovado para remodelação serviços(Hotel, etc) próximo do Parque das Naçoes e Sacavem

10.000 m²

Sacavém

1.450.000 EUR

Apresentamos uma oportunidade única para aquisição de um prédio com logradouro, localizado na prestigiada Rua Artilharia 1, no coração da capital portuguesa. Este imóvel possui um enorme potencial para a construção de uma moradia de sonho com jardim privativo ou um pequeno condomínio de 3 a 5 apartamentos; ou criação dum negócio sustentável, como um co-living ou hostel. De momento o prédio tem um projeto de arquitetura aprovado na Câmara Municipal de Lisboa para construção de casa unifamiliar com seguintes características: - área bruta de construção: 445 m² - área de Implantação: 96,36 m² - número de pisos: 5, servidos por elevador. O projeto aprovado prevê a demolição do prédio existente, com preservação da fachada principal, com construção de raiz. As imagens 3D apresentadas no anúncio é uma visualização do projeto aprovado. Localização: Situado numa das zonas mais nobres de Lisboa, o prédio está próximo de uma vasta gama de comodidades, incluindo restaurantes, lojas, a estação de metro do Marquês de Pombal, jardins e escolas. A localização privilegiada garante uma excelente qualidade de vida, com todas as infraestruturas necessárias a poucos passos de distância. Somente 10 minutos a pé de famosa Avenida de Liberdade, e para outro lado 10 minutos a pé para Amoreiras Shopping. Oportunidades de desenvolvimento do projeto: - Habitação de luxo: Crie a casa dos seus sonhos numa das melhores áreas de Lisboa. - Condomínio privado: Desenvolve um pequeno condomínio de apartamentos para revenda ou arrendamento. - Negócio rentável: Aproveite a localização para criar um co-living de luxo ou um hostel no centro de Lisboa. Vantagens do investimento: - garantia de duplicar o valor por m2 após reconstrução do imóvel, tendo em conta que o valor médio por m2 dos imóveis já vendidos de construção nova na zona é de 8.000; - alta e constante procura dos imóveis novos ou renovados por parte dos compradores e dos arrendatários; - o bairro em constante crescimento e desenvolvimento; - rentabilidade mínima anual garantida de 7,5% em arrendamento de longa duração, e de 12% em arrendamento de curta duração. Para investidores que queiram adaptar o projeto existente para um hostel de luxo ou outro tipo de negócio, a alteração do projeto é bastante facilitada graças à utilização do SIMPLEX, o sistema que agiliza os processos de aprovação junto das entidades competentes. Este mecanismo permite acelerar e simplificar os trâmites burocráticos, seja para ajustes ao projeto aprovado ou para a submissão de um novo projeto, garantindo que as mudanças desejadas possam ser implementadas de forma mais rápida e eficaz. Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato conosco. *** Este imóvel é angariado pela Century 21 Realty Art, NEFILIM, Lda, AMI 16282. Colaboramos com colegas de todas as agências.

4 dv

4 qt

333 m²

lote 154 m²

São Mamede

550.000 EUR

Conjunto de 2 armazém com 887m2 inserido em lote de 5400m2. É composto por escritório, balneários e várias divisões amplas. Pé direito de 3m de altura e 65 painéis fotovoltaicos. Inserido em zona industrial, próximo do acesso à A8 e centro da cidade de Torres Vedras.   NOTA: projeto aprovado para construção para mais 2 pavilhões industriais.  _______________________________________________________________________________________________ Set of 2 warehouses with 887m2 on a plot of 5400m2. It consists of an office, changing rooms and several large rooms. 3m high ceilings and 65 photovoltaic panels. Inserted in an industrial area, close to access to the A8 and the city center of Torres Vedras. NOTE: project approved for construction of 2 more industrial pavilions. ;ID RE/MAX: ...

887 m²

lote 5.400 m²

Ponte do Rol

130.000 EUR

Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar numa das zonas mais nobres de Lisboa, Campo de Ourique. Possui uma área de 54m2 , zona de explanada coberta e descoberta com capacidade para 34 lugares com dois expositores de calor por infravermelhos. Atualmente o restaurante possui serviço take away e entregas ao domicilio das suas refeições. Cozinha totalmente equipada e mobilada. - 4 frigoríficos e 3 arcas de congelação - 1 forno elétrico com 6 tabuleiros e 1 forno a gás industrial - Fogão a gás + exaustor - Maquina de lavar loiça - Maquina de café e moinho - Maquina de cortar fiambre Têm uma excelente luz natural, uma arrecadação e um lugar de estacionamento na garagem ao lado do restaurante. É uma zona nobre de Lisboa que conta com todo o tipo de serviços, comércio e transportes e turismo. Têm uma excelente luz natural, e um espaço externo acolhedor Anotações: Atividades de restauração, restaurantes tipo tradicionais, rústico e regional, snack-bar, café e cafetaria, bar, confecção e venda de refeições prontas a levar para casa (take away), fornecimento de refeições ao domicilio e para eventos, gourmet, venda de alimentação em meios móveis, venda de bebidas e pequenas refeições para consumo no próprio local, comércio de alimentos e bebidas máquinas automáticas, bem como, o comércio a retalho de tabaco, lembranças, brindes e artesanato, venda de jogos de apostas e lotarias. Promoção , produção, gestão e organização de eventos. Valor de renda: 675

35 m²

Santo Condestável

5.850.000 EUR

Apresentamos esta maravilhosa pérola situada no Vale de Santa Rita, no Estoril, muito próximo das praias locais. Neste momento a funcionar como unidade hoteleira. Edifício que se destaca pela sua beleza e imponência na paisagem do vale. O vasto lote com mais de 1000 m2 confere o espaço exterior adequado ao seu belo jardim e alpendre com piscina. Todo o edifício foi reconstruído em 2001, preservando o estilo clássico original. Áreas: Terreno: 1.095 m2 Área de implantação do edifício: 359,63 m2 Área bruta de construção: 1.806,2 m2 Área bruta dependente: 712,12 m2 Área bruta privativa: 1.094 m2 Características por piso: Cave: Garagem com 17 lugares de estacionamento; casa das máquinas especialidades; casa das máquinas piscina; vestiários masculino e feminino; arrecadação alimentar; wc's com ligação à piscina Piso 0: Zona exterior com piscina, Jardim, Lavandaria e zona de Churrasco, acesso garagem. Zona interior com Recepção, bar, salão de refeições, copa, cozinha, 2 salas de apoio ao pessoal, 2wc, Hall com saída para o jardim, wc para hospedes, escritório com wc, wc mobilidade reduzida. Piso 1: 11 suites, arrecadação nicho com monta cargas, arrecadação roupa e arrumos piso 2: 11 suites, arrecadação nicho com monta cargas, arrecadação roupa e arrumos piso 3: 4 suites, 2 arrecadações. Águas furtadas com aproveitamento para zona de apoio ao pessoal. Elevador faz ligação a todos os pisos com capacidade para 8 pessoas. Agende uma visita e venha conhecer esta propriedade única.

1.094 m²

lote 1.095 m²

Estoril

35.000 EUR

Loja situada no Centro Comercial Oceano, Odivelas. Área de 13,40 m2. Situada no Piso 0, com montra para o exterior. Tem ar condicionado. Ótimos acessos aos principais eixos rodoviários IC17, IC22, A9 e A8. Junto de comércio, ginásios, restauração, farmácia, transportes, hipermercado e do Hospital Beatriz Ângelo. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! Categoria Energética: C

13 m²

Odivelas

800.000 EUR

Armazém em Camarate num terreno com 1250 m2, com uma área de implantação de 1050 m2 e com uma area bruta total de 2100m2, divididos em 2 andares, sendo no rés do chão um armazém amplo e no primeiro andar dispõe de vários escritórios e WCs. Este imóvel necessita de restauro apesar de a sua construção ter sido terminada na década de 1990. O armazém dispõe de um pé direito com mais de 5 metros. Localizado a menos de 1.5 Kms do acesso ao eixo Norte-Sul.

2.100 m²

lote 1.250 m²

Camarate

170.000 EUR

160.000 EUR

Loja com dois pisos, ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio num espaço moderno, funcional e com uma localização estratégica. Áreas grandes que lhe conferem a versatilidade de adaptação a todos os tipos de negócio. Montra de excelente visibilidade, que lhe irá permitir atrair a atenção de quem por ali passe, ou passeie pelo jardim José Afonso, mesmo em frente. O espaço conta com 2 wc no piso inferior, área com obras de renovação em curso. Situada na Amadora, uma zona em constante crescimento e desenvolvimento, esta loja oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num local de grande visibilidade e fácil acesso. A 100 metros da Escola Superior de Teatro e Cinema A 200 metros do Parque Central da Amadora A 600 metros da estação de comboio da Amadora Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto.

100 m²

Venteira

1.150.000 EUR

PRÉDIO PARA VENDA EM SÃO VICENTE, COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CORAÇÃO DE LISBOA! A 5 min. a pé da Estação de comboios de Santa Apolónia e do Bairro da Graça e a 2 miutos da Feira da ladra e do jardim de Santa Clara Perto de todos os serviços, transportes públicos, comércio, Escolas... EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, 4 APARTAMENTOS JÁ REMODELADOS E MOBILADOS! VISTA DE RIO Prédio em propriedade total com remodelação total em 2019, com área bruta privativa de 174,50 m2 e com uma área de terreno integrante das frações de 61.09m2, com 4 andares, composto por 4 frações, totalmente remodeladas e mobiladas em 2018. R/C - T1 com ABP 42m2 1.º Andar - T1 com APB 51,05m2 e com logradouro. 2.º Andar - T1 com 41m2 e com jardim. 3.º Andar - T2 com 40m2, aproveitamento do sótão e com terraço e vista rio. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO COM BOA RENTABILIDADE. Mais informações E contacte-me!   *********************************************************************  Immeuble en pleine propriété à vendre Immeuble completement rénové en 2019, ayant une superficie privée brute de 174,50 m2 et une superficie de terrain comprenant les fractions de 61,09 m2, composé de 4 appartements de 1 chambre entièrement rénovées et meublées en 2018. RC - T1 avec ABP 42m2 1er étage - T1 avec APB 51,05m2 et avec patio. 2ème étage - T1 avec 41m2 et jardin. 3ème étage - T2 de 40m2, utilisation du grenier et avec terrasse et vue sur la rivière. Excellente opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité. Pour plus d'informations contactez-moi!   **********************************************************************  BUILDING FOR SALE IN SÃO VICENTE, WITH EXCELLENT LOCATION IN THE HEART OF LISBON! (2 minutes walk from the famous flea market and Santa Clara garden) Close to all services, public transport, commerce, schools... EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY, 4 APARTMENTS ALREADY RENOVATED AND FURNISHED! RIVER VIEW Building in total ownership with total renovation in 2019, with a gross private area of ​​174.50 m2 and with a land area comprising the fractions of 61.09m2, with 4 floors, consisting of 4 fractions, completely renovated and furnished in 2018. R/C - T1 with ABP 42m2 1st Floor - T1 with APB 51.05m2 and with patio. 2nd Floor - T1 with 41m2 and garden. 3rd Floor - T2 with 40m2, use of the attic and with terrace and river view. EXCELLENT BUSINESS OPPORTUNITY WITH GOOD PROFITABILITY. More information And contact me! ;ID RE/MAX: ... Features: - Terrace

160 m²

Lisboa

150.000 EUR

Apresentamos esta excelente oportunidade de negócio: uma loja localizada na freguesia da Penha de França. Com fácil acesso ao rio, a loja oferece grande visibilidade e potencial para atrair clientes. O espaço é versátil, ideal para diversos tipos de comércio. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos bairros mais charmosos de Lisboa. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro espaço comercial!

2 dv

2 qt

24 m²

Penha de França

495.000 EUR

Terreno com moradia em ruína de frente ao Parque Urbano Felício Loureiro, Queluz, SintraTerreno com moradia em ruína de frente ao Parque Urbano Felício Loureiro, Queluz, Sintra Este terreno contem uma moradia em ruina para demolição total. Pode realizar o seu projeto de sonho neste imóvel.Localiza-se numa ótima zona.Pode ser ideal para investidores.Principais atributos dos imóveis:Boa exposição Solar;Terreno plano;Localização privilegiada;Áreas do imóvel:Área total do terreno - 320m²;Área de implantação - 120,00m²;Área bruta de construção - 232,67m²;Área bruta dependente - 42,60m²;Área bruta privada - 190,07m².Proximidades e serviços:Parque Urbano Felício Loureiro - Na porta de casa ;Espaço Cidadão de Queluz 431m;EB/ES Padre Alberto Neto - 950m ;Palácio Nacional de Queluz - 500m ;Jardim do Palácio de Queluz - 500m;Matinha de Queluz - 860m;Mercado de Queluz - 400m ;Principais Acessos e Transportes:Estação de Comboio de Queluz - Belas - 650m;Estação de Comboio Monte Abraão - 1800m;Transporte(Autocarro) - Nasceu;N117 - 365m;A37 - 800m;A9 - 3000m. A9 - 3000m. Características: Orientação - Nascente; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia;

220 m²

lote 320 m²

Queluz

185.000 EUR

Restaurante pronto a funcionar com todo o recheio incluído.Completamente equipado, licenciado e com clientela fidelizada, serve refeições diárias, além de pequenos almoços e petiscos de fim de tarde.Restaurante com 1 salas de refeição e esplanada.Totalmente equipado com casa de arrumos e 2 casas de banho para clientes. Excelente localização, em zona central de Fitares, zona residencial e com muito movimento.A venda inclui o estabelecimento, todo o recheio, equipamento e mobiliário. Excelente oportunidade de investimento.(Motivo de venda - Aposentação dos proprietários). Restaurant ready to work with all the filling included. Completely equipped, licensed and with a loyal clientele, it serves daily meals, as well as breakfasts and evening snacks. Restaurant with 1 dining rooms and terrace. Fully equipped with storage room and 2 bathrooms for customers. Excellent location, in the central area of Fitares, residential area and with a lot of movement. The sale includes the establishment, all filling, equipment and furniture. Excellent investment opportunity. ( Reason for sale - Owners' representation ). Restaurant prêt à travailler avec toute la garniture incluse. Entièrement équipé, agréé et avec une clientèle fidèle, il sert des repas quotidiens, ainsi que des petits déjeuners et des collations en soirée. Restaurant avec 1 salles à manger et terrasse. Entièrement équipé avec débarras et 2 salles de bain pour les clients. Excellent emplacement, dans la zone centrale de Fitares, quartier résidentiel et avec beaucoup de mouvement. La vente comprend l'établissement, tout le remplissage, l'équipement et le mobilier. Excellente opportunité d'investissement. Características: Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

124 m²

Rio de Mouro

6.500.000 EUR

Mansão moderna na zona do Restelo Belém que tanto pode der usada como edificio escritorios como habitação, de Tipologia V8 / e de arquitetura Minimalista com grandes janelões, com muita luz e com muito verde... Tem 3 pisos / tendo varios salões, varios escritórios/ quartos, cozinha ultra moderna, sala de cinema, piscina exterior, lavandaria, grande garagem para 8 carros. Tudo isto inserido num lote de 1300m² e área coberta mais de 600m² com amplos terraços... Vista mar. Features: - SwimmingPool

8 qt

600 m²

Santa Maria de Belém

370.000 EUR

350.000 EUR

No coração da Mouraria, onde o fado nasceu e ressoa pelas ruas, encontra-se este charmoso edifício de três pisos, carregado de história e autenticidade. Situado numa das zonas mais icónicas de Lisboa, este prédio oferece uma oportunidade única de investimento e estilo de vida. Com três andares, o edifício é ideal para quem procura explorar o arrendamento de longa duração, beneficiando da alta procura por habitação no centro histórico. No entanto, também há a possibilidade de transformar os três pisos numa única e exclusiva residência, criando um lar único numa das áreas mais tradicionais da cidade. Aqui, a alma do fado acompanha o ritmo da vida local, e a mistura de tradição e modernidade torna esta localização especial. Perfeito para quem deseja investir no coração de Lisboa, num bairro que exala cultura e mantém o seu encanto genuíno. ;ID RE/MAX: ...

64 m²

Lisboa

100.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Santa Clara de 71,00 m².

Oportunidade de Investimento em Lisboa: Espaço Comercial com Inquilino Descubra um espaço comercial de 71m² em uma localização estratégica em Lisboa, perfeito para investidores que buscam rentabilidade e potencial de crescimento. Situado em santa clara, este imóvel já conta com um inquilino, com contrato renovável anualmente desde 2023, garantindo uma fonte de rendimento imediata. Características do Imóvel: - Área: 71m² - Montras Amplas: Exposição direta para a rua, proporcionando excelente visibilidade e luz natural. - Necessita de Renovação: Oportunidade para personalizar o espaço e aumentar seu valor. Localização Estratégica e Potencial: O imóvel está em uma área vibrante e em desenvolvimento, cercada por uma comunidade em expansão. A Rua Engenheiro Quartim Graça atrai um público diversificado, incluindo jovens profissionais, famílias e estudantes que valorizam a conveniência e o acesso a serviços. Na região, você encontrará uma variedade de comércios ativos, incluindo: - Supermercados e Mercearias: ** Oferecendo produtos frescos e essenciais, atraindo tanto moradores quanto trabalhadores locais. - Cafés e Restaurantes: Estabelecimentos que promovem a socialização e são pontos de encontro populares. - Lojas de Roupas e Acessórios: Atendendo à demanda de um público que busca moda acessível e de qualidade. - Serviços Diversos: Desde salões de beleza até serviços de reparação e manutenção, que atendem as necessidades da comunidade. História da Zona de Santa Clara: A área de Santa Clara é conhecida por sua rica história e charme único. Antigamente, uma zona predominantemente rural, passou por um desenvolvimento significativo ao longo dos anos, tornando-se um local desejado para residências e comércio. O famoso Mercado de Santa Clara, que data do século XIX, é um marco da região e atrai visitantes em busca de produtos locais e artesanato. Proximidade do Centro de Lisboa: Situado a poucos minutos do centro de Lisboa, este espaço comercial beneficia da acessibilidade a uma vasta gama de serviços e atrações culturais. A rápida ligação ao coração da cidade faz da Rua Engenheiro Quartim Graça uma escolha ideal para aqueles que desejam estar perto da efervescência urbana, sem abrir mão de um ambiente mais tranquilo e acolhedor. Acessibilidade e Transporte: A localização oferece fácil acesso a uma ampla rede de transportes públicos, incluindo: - **Autocarros:** Várias linhas passam nas proximidades, conectando a região a pontos chave de Lisboa. - **Metro:** A estação mais próxima, com linhas que facilitam o deslocamento para o centro e outros bairros. Além disso, as principais autoestradas, como a A2 , A8,A5,estão a poucos minutos, permitindo fácil acesso a outras zonas de Lisboa e à área metropolitana. Logística e Carga: O espaço conta com áreas designadas para cargas e descargas, essencial para negócios que necessitam de transporte de mercadorias. Esta característica aumenta a funcionalidade e a eficiência operacional do comércio. Desenvolvimento e Valorização: A região está em plena fase de desenvolvimento, com novas construções e melhorias urbanas previstas, o que promete valorização e um aumento no fluxo de clientes. Essa dinâmica faz deste espaço uma excelente oportunidade para investidores que buscam capitalizar sobre o crescimento de Lisboa. História do Comércio: Até 2008, este espaço fez parte do conceito Ecoloja, promovido pelo grupo Grula, que enfatizava a sustentabilidade e produtos frescos e locais. Essa herança oferece uma base sólida para qualquer novo empreendimento, com uma clientela já fidelizada e uma reputação de qualidade. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial com um inquilino já estabelecido em uma das áreas mais promissoras de Lisboa. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita! #ref: 121046

71 m²

Lisboa

70.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Arroios de 70,00 m².

Oportunidade única para adquirir uma marca de restaurante altamente reconhecida e com excelente reputação no mercado. Este estabelecimento, com 35 lugares no interior e 10 na esplanada, é uma referência no sector da restauração em Portugal. Características do Restaurante: - renda 650€ - Capacidade para 35 lugares no interior e 10 lugares na esplanada. - Cozinha totalmente equipada e em conformidade com todas as normas legais. - Localização central Características da Marca: - Marca registrada com uma base de clientes fiel e presença consolidada. - Reputação excelente, com avaliações positivas ze reconhecimento em plataformas de gastronomia. - Identidade visual profissional e perfis ativos nas redes sociais. - Receitas exclusivas. Razão da Venda: O atual proprietário está a avançar para novos projetos e procura um comprador com visão para expandir e manter o sucesso da marca. Invista numa marca de prestígio com potencial de crescimento no sector da restauração. #ref: 121482

70 m²

Lisboa

100.000 EUR

Trespasse de Restaurante - Oportunidade Imperdível! Área útil: 271 m², com uma encantadora esplanada exterior; Lugares sentados: 80 no interior, proporcionando um ambiente acolhedor; Balcão corrido: 8 lugares sentados para uma experiência descontraída; Esplanada: Cerca de 20 lugares sentados com vista para o jardim; Negócio em plena atividade, com uma clientela fiel e satisfeita; Cozinha totalmente remodelada e equipada com os melhores aparelhos; Maquinaria e mobiliário de alta qualidade incluídos; Em frente a um grande jardim, numa zona residencial muito agradável; Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um restaurante com excelente localização e todas as condições para continuar o sucesso do negócio. Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

270 m²

Alcântara

130.000 EUR

Restaurante com esplanada, para trespasse, situado no Parque das Nações zona centro.Situado a 100 metros do hotel Myriad By Sana, e a 10 minutos a pé do centro comercial Vasco da Gama.Localizado em zona residencial, com um ótimo fluxo turístico. Facilidade de estacionamento.Restaurante totalmente renovado à 1 ano e entrege com todo o inventário novo, desde balcão, a equipamento de cozinha e copa, mesas de interior e esplanada.A nível de áreas é bastante generoso, contando com 72,5m2 de área útil e 19,1m2 de arrecadação e arqueamento (1 veículo).Restaurante com ótimos rendimentos, tendo ainda um enorme potencial de crescimento, visto se localizar perto de várias empresas.Juntamente com o trespasse é oferecido um plano de Marketing de 1 mês, de forma a construir uma boa base para o seu novo sonho.Não perca a oportunidade, de visitar aquela que poderá ser a melhor montra de divulgação do seu negócio de restauração com  um espaço exterior de área muito generosa.A localização não é tudo ........ é muito mais do que à partida poderemos pensar!Juntando a excelência do que tem para oferecer a este fantástico espaço, que se encontra à sua espera!Escreva a sua história....... concretize o seu sonho !A Arteam é uma empresa que faz parte do grupo KW, uma verdadeira One Stop Shop do mercado  imobiliário em Portugal, direccionada para assegurar todas as necessidades relacionadas com um investimento imobiliário - intermediação de crédito, gestão de imóveis, serviço de consultoria, gestão de investimentos imobiliários. Não perca esta oportunidade e entre em contacto para mais informações. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Garagem; Arrecadação;

91 m²

Sacavém

750.000 EUR

Raramente se encontra em Lisboa um imóvel como este.Uma moradia? Um prédio? Um apartamento quadriplex? Dois apartamentos duplex? Na realidade, tudo isto se pode aplicar. Atualmente, o piso térreo compreende um hall de entrada, uma biblioteca/escritório, casa de banho (com duche), e uma cozinha com zona de refeições e despensa.Descendo um piso, chegamos à excelente zona social, um espaço amplo com mais de 45 m², pé direito alto, casa de banho social e acesso ao magnífico terraço, com vista desafogada. Esta zona exterior tem mais de 70 m², incluindo uma pérgola e um barbecue.Subindo o lanço de escadas que parte do hall de entrada do R/C, chegamos ao 1º piso, onde encontramos dois quartos para as traseiras (um deles com varanda), uma casa de banho completa (com duche) e o quarto principal, com um grande roupeiro. No sótão, um espaço polivalente com ótimas áreas, temos atualmente um quarto com zona de vestir e escritório. Duas janelas Velux permitem iluminar profusamente esta divisão. Algumas outras características:- Todas as janelas com vidros duplos e portadas ou estores- Ar Condicionado no 1º piso e sótão- Aquecimento Central na cave, r/c e 1º piso- Cozinha equipada- Painéis solares para água quente- Possibilidade de instalar elevador nas traseiras do imóvel- Possibilidade de utilizar como T1 (r/c e cave + terraço) e T2 (1º andar e sótão)- Bom estado de conservação- Fácil estacionamento na rua. Se procura uma verdadeira casa de família, sem os inconvenientes associados a partilhar um edifício com outros condóminos, tem aqui a solução perfeita. Agende já a sua visita. [EN] Rarely do you find a property like this in Lisbon. A house? A building? A quadriplex apartment? Two duplex apartments? In reality, all of this can apply. Currently, the entrance floor comprises an hallway, a library/office, bathroom (with shower), and a kitchen with a dining area and pantry. Going down one floor, we reach the excellent living area, a large space measuring more than 45 m², high ceilings, a guest bathroom and access to the magnificent terrace, with open views. This outdoor area is more than 70 m², including a pergola and a barbecue.Climbing the flight of stairs leading from the entrance hall on the ground floor, we reach the 1st floor, where we find two bedrooms to the rear (one with a balcony), a complete bathroom (with shower) and the master bedroom, with a large wardrobe. In the attic, a multipurpose space with great areas, we currently have a bedroom with a dressing area and office. Two Velux (sky) windows provide profuse lighting for this room. Some other features:- All windows with double glazing and shutters or blinds- Air conditioning on the 1st floor and attic- Central heating in the basement, ground floor and 1st floor- Equipped kitchen- Solar panels for hot water- Possibility of installing an elevator at the rear of the Property- Possibility of using as T1 (ground floor and basement + terrace) and T2 (1st floor and attic)- Good condition- Easy street parking If you are looking for a true family home, without the inconveniences associated with sharing a building with other condominium owners, here is the perfect solution.Schedule your visit now. Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Despensa; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia; Ar Condicionado;

182 m²

Penha de França