140.000 EUR

Espaço destinado a comércio, situado no Vale Formoso de Cima perto do Braço de Prata, em Marvila. Este imóvel possui aproximadamente 78m2, tem boa qualidade de construção e inclui 1 lugar de estacionamento A envolvente apresenta boa oferta de espaços de lazer, serviços, bons acessos e proximidade de diversos meios de transportes públicos incluindo a estação de comboios do Braço de Prata. Excelente oportunidade! Marque já a sua visita!!

41 m²

Marvila

160.000 EUR

ESPAÇO COMERCIAL OU ARMAZÉM COM 235 M2 AMADORA Venha conhecer este espaço comercial ou armazém com 235M2 na cidade da Amadora, numa zona residencial de serviços e comércio. É uma loja amplas inserida ao nível do piso térreo de um prédio destinado a habitação e comércio. Atualmente o espaço está arrendado com uma renda mensal no valor de 920€. O contrato de arrendamento tem o seu término a 30/01/2025, com possibilidade de renovação mediante decisão do novo proprietário. MARQUE JÁ A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: ... Features: - Air Conditioning - Internet

Mina

1.750.000 EUR

Prédio no Príncipe Real com vista sobre o Castelo de São Jorge (2 e 3º piso): • Projecto de Arquitectura aprovado para 4 apartamentos (3 T2+1,1 T2) e garagem • Prédio com 9 Licenças de alojamento local em vigor, com transmissibilidade para os novos proprietários, conforme Decreto de Lei Nº 76/2024 de 23/10/24 Príncipe Real, prédio de charme na Calçada do Patriarcal nº 2 junto das Escadinhas da Mãe de Água. Prédio de gaveto, com frente desafogada, muita luz (7 janelas por piso) e orientação Sudeste (Nascente). Actualmente o prédio é composto por lojas, 2 andares e sótão. O Projecto de arquitetura aprovado consiste em reabilitar e ampliar a área bruta de construção do prédio para 558,26m², distribuídos por garagem (sem escavações), rés-do-chão, 2 andares e águas-furtadas. Como sugestão de alteração ao projecto de arquitetura manter a área da garagem como habitação. O projecto permite a construção de três T2+1 e um T2, com as seguintes distribuições: - Piso -1: Garagem, no declive da rua e entrada pela Rua da Alegria 136-138 - Piso 0: T2+1 com entrada principal pela Calçada do Patriarcal, nº2 - Piso 1 e 2: dois T2+1 - Piso 3: T2, com terraço Todos os pisos estão interligados por elevador. Prédio no coração do Príncipe Real um bairro de classe alta (valor médio EUR10.000/m²), conhecido pelas suas mansões do séc. XIX, bares e restaurantes em voga e lojas elegantes. A 50 m do Jardim do, a 80 m do Jardim Botânico e a 300 m da Avenida da Liberdade. Projecto de investimento ideal para rendimento, que poderá ser maximizado O projecto aprovado também poderá ser a base para readaptar o prédio a moradia unifamiliar ou apartamentos duplex com maiores dimensões. Building in Príncipe Real with views over São Jorge Castle (2nd and 3rd floors): • Architecture project approved for 4 flats (3 T2+1,1 T2) and garage; • Building with 9 local accommodation licenses in force, transferable to new owners, in accordance with Decree Law No. 76/2024 of 23/10/24 Príncipe Real, charming building on Calçada do Patriarcal no. 2 next to Escadinhas da Mãe de Água. A corner building, with an open front, lots of light (7 windows per floor) and south-east (east) orientation. The building currently consists of shops, 2 floors and an attic. The approved architectural project consists of rehabilitating and extending the building's gross construction area to 558.26m², distributed over a garage (without excavations), ground floor, 2 floors and attic. As a suggested change to the architectural project, keep the garage area as a dwelling. The project allows for the construction of three T2+1 and one T2, with the following layouts: - Floor -1: Garage, on the slope of the street and entrance from Rua da Alegria 136-138 - Floor 0: T2+1 with main entrance from Calçada do Patriarcal, no. 2 - Floors 1 and 2: two T2+1 - Floor 3: two-bedroom apartment with terrace All floors are connected by lift. Building in the heart of Príncipe Real, an upper-class neighborhood (average value EUR10,000/m²), known for its 19th-century mansions, trendy bars and restaurants and elegant shops. 50 meters from the Jardim do, 80 meters from the Botanical Gardens and 300 meters from Avenida da Liberdade. Ideal investment project for income, which can be maximized. The approved project could also be the basis for redeveloping the building into a single-family home or larger duplex flats.) Immeuble à Príncipe Real avec vue sur le château de São Jorge (2ème et 3ème étages): - Projet d'architecture approuvé pour 4 appartements (3 T2+1,1 T2) et garage - Immeuble avec 9 licences de logement local en vigueur, transférables aux nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24 Príncipe Real, charmant immeuble sur la Calçada do Patriarcal nº 2 à côté des Escadinhas da Mãe de Água. Immeuble d'angle avec une façade ouverte, beaucoup de lumière (7 fenêtres par étage) et une orientation sud-est (est). Le bâtiment se compose actuellement de boutiques, de 2 étages et d'un grenier. Le projet architectural approuvé consiste à réhabiliter et à étendre la surface brute de construction du bâtiment à 558,26m², répartis entre un garage(sans excavation), un rez-de-chaussée, deux étages et un grenier. Il est suggéré de modifier le projet architectural en conservant la partie garage en tant qu'habitation. Le projet prévoit laconstruction de trois T2+1 et d'un T2, avec les dispositions suivantes: - Etage -1: Garage, sur la pente de la rue et entrée par la Rua da Alegria 136-138 - Étage 0: T2+1 avec entrée principale sur la Calçada do Patriarcal, nº 2 - Étages 1 et 2: deux T2+1 - Étage 3: appartement de deux chambres à coucher avec terrasse Tous les étages sont reliés par un ascenseur. Immeuble situé au cœur de Príncipe Real, un quartier huppé (valeur moyenne de EUR10.000/m²), connu pour ses demeures du XIXe siècle, ses bars et restaurants branchés et ses boutiques élégantes. A 50 mètres du Jardim do, 80 mètres du Jardin Botanique et 300 mètres de l'Avenida da Liberdade. Projet d'investissement idéal pour des revenus qui peuvent être maximisés Le projet approuvé pourrait également servir de base au réaménagement de l'immeuble en maison individuelle ou en appartements duplex plus grands.

9 qt

468 m²

lote 164 m²

São José

600.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Estrela de 116,00 m².

Vende-se novo espaço comercial em construção. Descubra o requinte e a exclusividade no coração do centro histórico de Lisboa. Essa residencia é um projeto de reabilitação que redefine a experiência de viver na cidade, combinando qualidade, conforto e distinção em cada detalhe. Localização Privilegiada: Situado no prestigiado bairro da Estrela, ela destaca-se como um edifício emblemático com 45 apartamentos. Desfrute da proximidade à zona ribeirinha e a deslumbrantes áreas verdes, proporcionando um estilo de vida citadino equilibrado. Conexão Perfeita: Os clientes podem contar com múltiplos pontos de transporte público, serviços, opções de restauração e comércio. Além disso, a inauguração de uma nova estação de metro em 2025 reforçará ainda mais a acessibilidade a toda a cidade. Características : •Acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade. •Ar condicionado para o seu conforto em todas as estações. •Chão em madeira e janelas de vidros duplos para um ambiente aconchegante e tranquilo. Seja parte desta experiência única de viver onde a tradição encontra o luxo contemporâneo. Agende já a sua visita e descubra o seu refúgio perfeito no coração de Lisboa! Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este ótimo projeto. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. #ref: 112538

116 m²

Lisboa

220.000 EUR

185.000 EUR

Escritório / espaço comercial, perfeito para qualquer tipo de negócio / empresa, em condomínio fechado, com vigilância 24 horas por dia e estacionamento privativo, situado na zona Industrial de Barcarena no complexo LUX PARK. O espaço é constituído por: _ Recepção _ Sala de Reuniões _ Sala Open Space _ Sala Multiusos _ Sala da Gerência _ Duas Casas de banho _ Rack de Servidores e Telecomunicações _ Central de Alarmes _ Quatro lugares de estacionamento privativos Localização estratégica com fácil acesso a várias vias principais como a IC19, A5, A9, IC17. Pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas. Este escritório é perfeito para: Empresas em crescimento que procuram um espaço profissional e moderno para se estabelecer Profissionais liberais que desejam trabalhar em um ambiente tranquilo e produtivo e investidores que procuram uma oportunidade de renda segura e rentável. Agende já a sua visita aqui comigo, pois : O MEU PROFISSIONALISMO É A CHAVE PARA OS SEUS DESEJOS. Ajudo-o ainda: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

130 m²

Barcarena

950.000 EUR

 O Edifício 44 Dezembro, tem um projeto aprovado com licença a pagamento.  Projeto para reabilitação e ampliação dando origem a um edifício de arquitetura contemporânea.   Constituído por 5 pisos, alberga 8 fogos de tipologia T1 e T2.   O edifício apresenta um amplo logradouro com estacionamento exterior para 10 viaturas, mais 2 lugares de garagem, e um amplo espaço ajardinado.   Com excelente localização, servido por todo o tipo de comércio e serviços.  Fale comigo, tenho toda a informação disponível para si.  As imagens são meramente ilustrativas poderão não corresponder à imagem real do edifício depois de pronto.  "A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa."  

1 dv

560 m²

lote 622 m²

Amadora

28.500 EUR

Loja toda equipada Em funcionamento , mobilada . Oportunidade em zona central Alverca Inicio o seu proprio negócio . Venha visitar !

45 m²

Alverca do Ribatejo

3.250.000 EUR

Óptima Localização! Edifício de características Singulares e Exclusivas! Junto à icónica Cervejaria Portugália, encontramos este Edifício Centenário de 1915, classificado como de Interesse Municipal pela Camara de Lisboa, e à distância de apenas 850 metros e 3 minutos da Praça Duque de Saldanha, é com toda a certeza uma oportunidade de investimento, numa zona onde cada vez mais famílias querem viver. À Rua Pascoal de Melo e a dois passos da Cervejaria Portugália, este edifício afirma-se no epicentro de um dos mais desejados Pontos de Interesse de Lisboa – Quarteirão da Portugália – e que fervilha com a subida de Preços e pouca oferta em opções diferenciadoras e de valor acrescentado. Considerando os Projectos em curso, nomeadamente o tão falado quarteirão da Portugália, que inevitavelmente veio atrair ainda mais atenção e interesse pelo “Bairro mais cool do mundo”, este Singular e Exclusivo Edifício, com Projecto de Alterações a cargo de Conceituado Atelier de Arquitectura e Design de Interiores, destaca-se como uma oportunidade! Disponíveis para venda imediata 8 Apartamentos devolutos sendo na sua actual tipologia: - 4 apartamentos compostos por 4 Quartos, 1 Escritório, Sala, Cozinha, Casa de Banho, Despensa | Arrecadação, e Varandas; - 4 apartamentos compostos por 3 Quartos, 1 Escritório, Sala, Cozinha, Casa de Banho, Despensa | Arrecadação, e Varandas; - 2 apartamentos por Piso, sendo estes no 1º, 2º, 3º e 4º andar; A proposta de venda considera a compra das 8 Fraccões Habitacionais, em regime de Propriedade Horizontal, às quais se soma uma PENTHOUSE a Constituir no Piso 5, de acordo com o Projecto de Alterações APROVADO pela Camara Municipal de Lisboa. Características | Projecto APROVADO | Licenças PAGAS: - 2 Apartamentos por piso; - 4 Fantásticos T2 com Varandas generosas; - 4 Maravilhosos T3 com Varandas generosas; - 1 Incrível PENTHOUSE em toda a cobertura do Edifício; - Instalação de Elevador; - Projecto de Execução que visa a recuperação de todas as características e pormenores Arquitetónicos; - Edifício Centenário com Classificação de Interesse Municipal pela Camara de Lisboa; - Para Obras Totais. Arroios, é um dos bairros mais autênticos, charmosos e encantadores de Lisboa, e aos olhos do radar Nacional & Internacional, são muitos os elogios, entre eles “mais do que um bairro, é um mundo em si mesmo”. Situada a norte dos concorridos bairros da Baixa e do Chiado, Arroios conseguiu manter intacta a essência e os costumes que a caracterizam. Graças a eles ainda hoje é um prazer passear pelas ruas, praças e miradouros deste bairro lisboeta. Por entre edifícios e casas que lembram outra época, e ladeado de palácios dos finais do século XVIII e XIX, situado numa das sete colinas de Lisboa, o Jardim do Torel oferece também as melhores vistas sobre a parte antiga de Lisboa, onde o clássico e o moderno se fundem no melhor retrato de Lisboa, sempre menina e moça. Outro dos locais interessantes de Arroios é a Biblioteca São Lázaro, de estilo neoclássico e construída no final do século XIX, é considerada a biblioteca pública mais antiga de Lisboa, caracterizada pelo Salão Nobre de desenho pentagonal, com escada em caracol e prateleiras de madeira, que se conserva intacta desde que a biblioteca abriu as suas portas. Sem dúvida, uma relíquia viva que vale a pena conhecer. Entre outros Pontos de interesse, o mercado de Arroios transpira autenticidade e vida quotidiana, de mãos dadas com outros espaços icónicos, como é o caso da Cervejaria Portugália, a Av Almirante Reis onde a Marisqueira Ramiro é um ponto de paragem obrigatório para apreciadores, entre muitos outros locais, pautados por Esplanadas, Espaços verdes, Ciclovias, Ruas e Ruelas para vaguear sem rumo no “Bairro mais cool do Mundo… “ e que se chama Arroios. Portugalia - Centenary Building | 8 Apartments + 1 Penthouse | Approved Project Great Location! Singular and Exclusive Project! Next to the iconic Cervejaria Portugália, we find this Centenary Building from 1915, classified as of Municipal Interest by the Lisbon City Council, and at a distance of only 850 meters and 3 minutes from Praça Duque de Saldanha, it is certainly an investment opportunity, in a area where more and more families want to live. At Rua Pascoal de Melo and two steps away from Cervejaria Portugália, this building is at the epicenter of one of the most desired Points of Interest in Lisbon – Quarteirão da Portugália – and which is buzzing with rising prices and little on offer in differentiating and value-added options. Considering the new projects in progress, namely the much talked about Portugália block, which inevitably attracted even more interest, in the “Coolest Neighborhood in the World”, Arroios, I present this Singular and Exclusive Building, with a Change Project in charge of Conceptualized Atelier of Architecture and Interior Design. Features | APPROVED Project: - 2 Apartments per floor; - 4 T2 with balconies; - 4 T3 with balconies; - 1 PENTHOUSE on the entire roof of the Building; - Elevator installation; - Execution Project aimed at recovering all architectural features and details; - Centenary Building with Classification of Municipal Interest by the Lisbon City Council; - For Total Works. On sale: - 8 vacant apartments; - Floor 1,2,3 and 4; - 1 PENTHOUSE to be built on the 5th Floor; Arroios, is one of the most authentic, charming and charming neighborhoods in Lisbon, and in the eyes of the National & International radar, there are many compliments, among them “more than a neighborhood, it's a world in itself”. Located to the north of the popular neighborhoods of Baixa and Chiado, Arroios has managed to keep its essence and customs that characterize it intact. Thanks to them, it is still a pleasure to walk through the streets, squares and viewpoints of this Lisbon neighborhood. Among buildings and houses that recall another era, and flanked by palaces from the late 18th and 19th century, located on one of Lisbon's seven hills, Jardim do Torel also offers the best views over the old part of Lisbon, where the classic and the modern merge in the best portrait of Lisbon, always girl and girl. Another of the interesting places in Arroios is the São Lázaro Library, in neoclassical style and built at the end of the 19th century, it is considered the oldest public library in Lisbon, characterized by the Noble Hall of pentagonal design, with a spiral staircase and wooden shelves, which has remained intact since the library opened its doors. Undoubtedly, a living relic worth knowing. Among other points of interest, I highlight the Arroios market that exudes authenticity and everyday life, hand in hand with other iconic spaces, such as Cervejaria Portugália, Av Almirante Reis where Marisqueira Ramiro is a mandatory stop for foodies. , among many other places marked by Esplanades, Green Spaces, Bike Paths, Streets and Alleys to wander aimlessly in the “Coolest Neighborhood in the World…” and which is called Arroios.

839 m²

lote 294 m²

Lisboa

2.750.000 EUR

Excelente oportunidade de negócio. Restaurante de 200 lugares a funcionar muito bem e dos negócios mais lucrativos da área . Espaço com cerca de 600m2 todo renovado e decorado com muito bom gosto. Negócio já com clientela fidelizada há vários anos, negócio chave na mão. Com números que comprovam ser uma empresa líder de mercado. Localizado num dos centros financeiros em Lisboa, invista num negócio rentável e com valores reais que o vão deixar espantado.

591 m²

Campolide

1.790.000 EUR

Localizado numa zona industrial muito procurada pela sua centralidade e acessibilidade, este edifício representa uma oportunidade única para a sua empresa. A sua proximidade à A5, a apenas alguns minutos de distância, torna-o um espaço ideal para otimizar as operações do seu negócio. Edificio distribuído por 3 pisos, engloba uma combinação equilibrada de armazém, escritórios e zona de cargas e descargas. Com uma área bruta privativa de 1935m2 e uma altura de aproximadamente 7 metros no espaço de armazenamento, esta propriedade oferece uma infraestrutura espaçosa e versátil, adaptável para satisfazer as exigências comerciais e logísticas da sua empresa. As instalações foram concebidas para proporcionar conforto e funcionalidade, com 6 WC convencionais, 1 WC para pessoas com capacidade reduzida, 2 balneários, água quente, AC, refeitório/cozinha totalmente equipada, e 3 salas de reunião. Com estacionamento privativo, equipado com 1 wall box para viaturas elétricas, com um monta cargas para facilitar a movimentação de mercadorias e um sistema de alarme para garantir a segurança do espaço. Esta propriedade não só oferece as características essenciais para a operação eficiente do seu negócio, mas também reflete um investimento sólido numa localização estratégica e de elevada procura no setor industrial. Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa neste espaço versátil e bem equipado. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. A Golden Heritage, Lda é Intermediária de Crédito Vinculada junto do Banco de Portugal com o número de registo 4874. Estamos disponíveis para lhe apresentar, de forma gratuita, propostas de crédito habitação. Venha conhecer-nos, temos soluções para a realização do seu negócio.

1.935 m²

lote 2.030 m²

São Domingos de Rana

115.000 EUR

Arrecadação no centro da Amadora com 91,5m². Trata-se de uma fração autónoma, com pé direito alto e possibilidade de alterar para habitação. Ótima oportunidade para investimento. Contacte-nos e venha visitar!

91 m²

lote 225 m²

Venteira

119.000 EUR

Oportunidade Única: Espaço Comercial de 2 Pisos Próximo da Estação de Metro da Bela Vista Apresentamos um excelente espaço comercial com uma área bruta total aproximada de 70 m², ideal para diversos tipos de negócio. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas suas ótimas condições. Características Principais: - Dois Pisos: Oferecendo flexibilidade e versatilidade no uso do espaço; - Duas Entradas Independentes: Facilitando o acesso e a distribuição dos clientes; - Área Bruta Total: Aproximadamente 70 m² (43,25 m² registados na caderneta, correspondentes ao piso inferior); - Conforto Climático: Ar condicionado instalado nas duas divisões do andar superior, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano; - Funcionalidade: 1 WC para maior conveniência. Localização e Acessibilidade: - Proximidade ao Metro: Apenas a 210 metros da estação de metro da Bela Vista, proporcionando fácil acesso a clientes e funcionários; - Estacionamento: Zona sem parquímetro, facilitando o estacionamento para clientes e colaboradores; - Centro Comercial Bela Vista: Ao lado do centro comercial, com diversas lojas e serviços como Pingo Doce e Loja do Cidadão; - Transporte Público: Várias linhas de autocarros nas proximidades, aumentando ainda mais a acessibilidade. Esta é a oportunidade perfeita para estabelecer o seu negócio num local estratégico e bem servido de infraestruturas. Não perca esta chance única! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Categoria Energética: B- #ref:LOJJPD002

70 m²

Lisboa

545.000 EUR

Loja / Estabelecimento Comercial em Estrela de 106,00 m².

Vende-se novo espaço comercial em construção. Descubra o requinte e a exclusividade no coração do centro histórico de Lisboa. Essa residencia é um projeto de reabilitação que redefine a experiência de viver na cidade, combinando qualidade, conforto e distinção em cada detalhe. Localização Privilegiada: Situado no prestigiado bairro da Estrela, ela destaca-se como um edifício emblemático com 45 apartamentos. Desfrute da proximidade à zona ribeirinha e a deslumbrantes áreas verdes, proporcionando um estilo de vida citadino equilibrado. Conexão Perfeita: Os clientes podem contar com múltiplos pontos de transporte público, serviços, opções de restauração e comércio. Além disso, a inauguração de uma nova estação de metro em 2025 reforçará ainda mais a acessibilidade a toda a cidade. Características : •Acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade. •Ar condicionado para o seu conforto em todas as estações. •Chão em madeira e janelas de vidros duplos para um ambiente aconchegante e tranquilo. Seja parte desta experiência única de viver onde a tradição encontra o luxo contemporâneo. Agende já a sua visita e descubra o seu refúgio perfeito no coração de Lisboa! Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este ótimo projeto. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. #ref: 112539

106 m²

Lisboa

170.000 EUR

  Localizada na Rua Quinta do Charquinho, apenas a 1 km do Centro Comercial Colombo e Fonte Nova.   (ultima atividade. Gab. Contabilidade), Notário, estética, atelier, lavandaria, centro estudos, ou outro tipo de comércio.     . Óptimo Estado de conservação   . Boa exposição solar (Nascente/Poente)     . Grade automática montra frontal e porta entrada.   A localização é excelente, com boas acessibilidades rodoviárias.   Além disso, a área oferece comércio local, escolas, farmácias, restaurantes, supermercados, transportes (Metropolitano ou Autocarro Carris) etc.   Não perca esta oportunidade para o seu próximo negócio.  

Lisboa

900.000 EUR

Apresento esse Prédio Habitacional em regime de PH, totalmente reconstruído e com uma Área de Implantação de 46m², multiplicada por 4 pisos + águas furtadas, que excluindo as áreas destinadas ao uso comum, como as escadas e corredores de acesso aos pisos superiores, ele é assim dividido: - RC: T1 com 38m², com a porta diretamente a rua; - 1º andar: com a mesma tipologia e área do piso inferior, mas com duas janelas; - 2º andar: T1 de 38m² mas conta com três janelas; - 3º andar: T2 (duplex) com uma grande varanda frontal que conta com três grandes portas, tem 38m² + a área das águas furtadas, onde temos mais uma casa de banho, além de amplas janelas Velux e a paisagem do rio Tejo, essa é a fração mais valorizada do imóvel. O prédio é vendido na sua totalidade, e o próximo proprietário poderá revendê-lo por partes ou colocá-lo no Mercado de Arrendamento. Quer verificar de perto a qualidade do piso em madeira, da cozinha equipada com exaustor, placa e frigorífico encastrado, máquina de lavar, termoacumulador e ar condicionado de cada piso? O Investimento no Mercado de Arrendamento no Centro e Zona Histórica de Lisboa está cada vez mais rentável e com retornos acima da média do restante do país, pois a qualidade de vida, a segurança e a facilidade de locomoção (a Estação de comboios e Metro de Santa Apolônia encontra-se a dois minutos daí), favorecem o Investimento. Quer fazer bons negócios? Quer retornos de 5,5 a 6,0%? Contacte-nos. Investment Opportunity in Santa Apolónia I present this residential building under a PH regime, completely rebuilt and with an implantation area of 46m², multiplied by 4 floors + attic, which, excluding spaces intended for common use, such as stairs and access corridors to the upper floors, is divided as follows : - RC: T1 of 38m², with direct door to the street; - 1st floor: with the same typology and area as the lower floor, but with two windows; - 2nd floor: T1 of 38m² but with three shop windows; - 3rd floor: T2 (duplex) with a large porch with three large doors, it has 38m² + attic, where we have another bathroom, in addition to large Velux windows and the Tejo landscape, this is the most valuable property. The building is sold in full, and the next owner can resell it in part or rent it out. Do you want to check the quality of the parquet flooring, the kitchen equipped with extractor hood, hob and integrated fridge, washing machine, water heater and air conditioning on each floor? Investment in the rental market in the center and historic area of Lisbon is increasingly profitable, with returns above the average for the rest of the country, as the quality of life, safety and ease of travel (Santa Apolónia metro station is two minutes ), favor investment. Want to do good business? Want 5.5-6.0% returns? Contact us. Opportunité d'investissement à Santa Apolónia Je vous présente cet immeuble d'habitation sous régime PH, entièrement reconstruit et d'une superficie de 46m², multiplié par 4 étages + grenier, qui, hors espaces destinés à l'usage commun, tels que les escaliers et couloirs d'accès aux étages supérieurs, est divisé sous la forme suivante : - RC : T1 de 38m² ; - 1er étage : avec la même typologie et superficie, mais avec deux fenêtres ; - 2ème étage : T1 de 38m² mais avec trois vitrines ; - 3ème étage : T2 (duplex) avec un grand porche avec trois grandes portes, il a 38m² + grenier, où nous avons une autre salle de bain, en plus des grandes fenêtres Velux et le paysage du Tejo, c'est ce qu'il valorise le plus. L'immeuble est vendu en totalité, et le prochain propriétaire peut le revendre en partie ou le louer. Vous souhaitez vérifier la qualité du parquet, de la cuisine équipée avec hotte aspirante, plaque de cuisson et réfrigérateur intégré, lave-linge, chauffe-eau et climatisation à chaque étage ? Vous voulez faire de bonnes affaires ? Vous voulez des rendements de 5,5 à 6,0 % ? Contactez-nous.

5 dv

5 qt

111 m²

Santa Engrácia

1.780.000 EUR

Prédio Devoluto em Santa Apolónia com Vista para o Rio Tejo Descrição do Imóvel: Está à procura de um investimento único em Santa Apolónia? Apresentamos um prédio devoluto com um bom potencial . Localização: Santa Apolónia, Lisboa Estado: Devoluto Vista: vista para o Rio Tejo Logradouros: Simpatico logradouro Apartamentos: Os dois últimos andares têm potencial para serem convertidos em duplex Piso 0: Espaço para uma Loja Características: Localização : Situado em uma das áreas muito procuradas de Lisboa, zona altamente turistica e a uma curta distância de diversas atrações culturais e gastronômicas. Desfrute de uma vista frontal do Rio Tejo, uma verdadeira jóia de Lisboa. Potencial de Renovação: Transforme os dois últimos andares em apartamentos duplex com amplas , aproveitando ao máximo a vista e o espaço disponível. Espaço Comercial no Piso Térreo: Ideal para uma loja, café , supermercado ou Loja de Gifts, garantindo um rendimento adicional imediato. Oportunidade de Investimento: Este prédio é uma excelente oportunidade para investidores que desejam capitalizar na crescente valorização imobiliária de Lisboa. Com a possibilidade de renovação e modernização, este imóvel promete um retorno significativo. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

lote 205 m²

São Vicente de Fora

1.200.000 EUR

Situado no coração de Alfama, este edifício oferece 5 estúdios totalmente remodelados e equipados, numa área total de 175m². Com uma vista magnífica sobre o rio, os estúdios estão a apenas 4 minutos a pé (260 m) do Cais de Santa Apolónia, proporcionando uma localização perfeita para explorar a cidade. Ideal para quem busca conforto e conveniência em um dos bairros mais encantadores de Lisboa.   ;ID RE/MAX: ...

150 m²

Lisboa

1.500.000 EUR

Oportunidade única de investimento no centro histórico de Lisboa! Este magnífico edifício com 7 frações distribuídas por 5 pisos, em propriedade total com uma área de 460m², oferece uma combinação perfeita de tradição e modernidade. Desfrute de vistas deslumbrantes no coração de um dos bairros mais emblemáticos. Uma verdadeira joia para qualquer portfólio de investimento.                                                                                                                                                                      ;ID RE/MAX: ...

460 m²

Lisboa

215.000 EUR

Espaço Versátil em Campo de Ourique - Excelente Localização em Lisboa Apresentamos um espaço situado numa cave de um prédio antigo e de charme, localizado no coração de Lisboa, perto do prestigiado Centro Comercial Amoreiras Shopping. Este antigo escritório, com um enorme potencial de conversão em habitação, oferece uma vista tranquila para o jardim interior do prédio. O espaço é composto por três salas dispostas em forma de L, todas com janelas para a rua, permitindo uma excelente entrada de luz natural. Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 75,22 m² Afetação: Serviços (possibilidade de conversão para habitação) Este espaço versátil ideal para quem procura um escritório em Lisboa, ou para aqueles que desejam converter um espaço em uma residência aconchegante na cidade. Visitas e Contacto: Se está à procura de um escritório ou uma casa em Lisboa, convidamo-lo(a) a visitar este espaço encantador em Campo de Ourique. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e agende já a sua visita!

55 m²

Lisboa

1.750.000 EUR

Espaço para escritório ou loja nas Avenidas Novas com 350m2, garagem e terraço. Este espaço, reabilitado em 2021 distribui-se da seguinte forma: 2 pisos acima do solo em open space com 350m2 com sistema de exaustão de fumo, onde encontra um terraço com 34m2, 2 casas de banho e copa; e dois abaixo do solo com 105m2 para estacionamento com espaço para 7 carros, e armazenamento. Trata-se de um espaço bastante versátil, pois pode transforma-lo num escritório, numa loja, num espaço de co-working ou mesmo restauração. Situado numa das zonas mais nobres de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e o Saldanha onde encontra todo o tipo de comercio, escritórios e com uma vasta rede de transportes a acessos rodoviários. Features: - Air Conditioning

9 dv

350 m²

Lisboa

960.000 EUR

Conjunto de edifícios situado em Torres Vedras, no centro de Portugal, a 15 minutos da Costa Atlântica e nas proximidades de Lisboa (40 kms / 30 minutos driving distance), um imóvel de características únicas e traçado contemporâneo, que estabelece uma ponte entre o passado e o futuro. O imóvel é constituído por um conjunto de edifícios, num total de 828 m2 de área bruta privativa, tem licença de utilização para comércio, serviços e habitação e compreende: cinco moradias unifamiliares, sendo duas de tipologia T1 e três de tipologia T2 (duas delas, arrendadas), espaço para cafetaria (26 lugares sentados) com zona de apoio/confeção, gabinetes e salas de trabalho, com áreas diversas, três salas polivalentes, com pé-direito duplo e ainda uma loja. Com facilidades de circulação para pessoas com mobilidade reduzida, estes espaços estão distribuídos por quatro níveis, articulados em torno de um atravessamento pedonal que liga o nível de cota mais baixa (Largo de Sto. António) ao de cota mais elevada (Rua de Sto. António), a partir dos quais é feito o acesso ao exterior. O edifício principal, tem elevador. Situado no centro da cidade de Torres Vedras, este imóvel, que recebeu um Prémio Bienal de Arquitetura, possui valências diversificadas, resultantes de um processo de reabilitação, que requalificou um conjunto de prédios, entre os quais um pequeno bairro operário (Bairro Leonor). Tem fácil acesso a transportes públicos, Loja do Cidadão, hospitais públicos e privados (CUF e SOERAD), Centro de Saúde, creches e escolas, áreas desportivas e de lazer, centro comercial (Arena Shopping), grandes superfícies comerciais. Pode desfrutar de dois Parques verdes na cidade, de zonas de Paisagem Protegida Local com percursos diversos, vinícolas, gastronómicos e históricos / patrimoniais (Linhas de Torres) nas imediações.

828 m²

Santa Maria e São Miguel

980.000 EUR

Prédio com PIP aprovado para 9 apartamentos, na Madorna, Parede. Inserido num lote de 884 m2, prevê a construção de 1654 m2 de área bruta de construção, dos quais 896 m2 de área bruta privativa para habitação. Os 9 apartamentos distribuem-se por três apartamentos T1 e seis apartamentos T2. Com três pisos a cima do solo e um abaixo para estacionamento (15 lugares). Localizado a poucos minutos do centro da Parede, das praias e restaurantes. A 5 minutos da Universidade Nova e da Saint Julian's School, a 10 minutos da Escola Salesiana do Estoril, da Escola Alemã (Deutsche Schule Lissabon) e Santo António International School. A 15 minutos do Colégio Amor de Deus e das Escolas Internacionais TASIS (The American School in Portugal) e CAISL (Carlucci American International School of Lisbon). Apenas a 15 minutos do Club de Golf, do CTE (Club de ténis do Estoril), da Marina de Cascais, do Campo de Golfe, da Quinta da Marinha e do Hospital CUF Cascais. A 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

2.439 m²

São Domingos de Rana

55.000 EUR

Restaurante / Pastelaria com esplanada nos Olivais. Bem localizado, junto a transportes públicos e muito perto do conceituado Parque das Nações. Tem capacidade máxima de 20 lugares. O valor atual da renda é de 477. Venha conhecer o seu próximo negócio.

Santa Maria dos Olivais

1.090.000 EUR

Fantástico Armazém para venda, localizado em Condomínio industrial Fechado. A localização do armazém está a 7 km do acesso à A5 (Lisboa-Cascais) e a 4 km do IC19 (Lisboa-Sintra), o que permite ligações a toda Lisboa Oeste, com facilidade. Esta localização é uma mais valia para as empresas que pretendem ter um acesso fácil à Grande Lisboa. Características Gerais: 920 M2 área bruta ☑️ Bom estado geral de conservação ☑️ Cobertura em Painel de Sandwich ☑️ Pé direito 7 m devido à instalação do ar condicionado ☑️ Instalação sanitária (M) e (F) ☑️ Pequena Copa ☑️ Mezzanine com zona de escritórios ☑️ Visibilidade ampla para zona de trabalho ☑️ Rede elétrica com ligação trifásica ☑️ Ar condicionado ☑️ Portão para cargas e descargas ☑️ Condomínio encerrado durante o período noturno ☑️ Segurança 24 h NAO ACEITA OFICINAS A #Compasso by Mais Consultores está registada no Banco De Portugal como intermediária de crédito nº. 0006455. Procuramos por si as melhores opções de financiamento do seu crédito habitação, de forma gratuita, com rapidez, conforto e segurança. Solicite já a sua simulação gratuita!

920 m²

Santa Maria e São Miguel