2.200.000 EUR

Encante-se com o refúgio perfeito no coração de Melides! Envolvido por quase 5 hectares de pura tranquilidade, este monte alentejano de 178m², com possibilidade de ampliação até 500m², é um dos últimos recantos privativos da região - um verdadeiro tesouro para quem busca um refúgio singular, um espaço de férias dos sonhos ou um investimento de elevado potencial. A localização é verdadeiramente privilegiada: a apenas 10 minutos do centro de Melides, 15 minutos da icónica praia da Aberta Nova e 20 minutos da charmosa Comporta. A moradia, pensada para o máximo conforto, oferece seis quartos aconchegantes, dois dos quais em mezanino, além de três casas de banho, uma delas na espaçosa suíte, com possibilidade de adicionar mais. O salão com pé-direito de 6 metros é o coração da casa, trazendo amplitude e charme, aquecido pela imponente lareira alentejana. O amplo terraço, com uma pérgola sobre a zona de refeições e a área de estar, proporciona momentos únicos ao ar livre, rodeado por um jardim exuberante com rega automática. No terreno, completamente vedado, encontra-se uma belíssima coleção de mais de 60 oliveiras, pinheiros mansos, pinheiros bravos e sobreiros, em perfeita harmonia com a natureza envolvente. A piscina de 15m x 5m, tratada por ionização e com pré-instalação para painéis solares, é um convite para relaxar ao sol. Com diversas áreas para convivência e repouso, a propriedade conta ainda com uma pérgola ampla, equipada com cozinha de apoio e pré-instalação para uma casa de banho completa - o cenário ideal para momentos inesquecíveis. Com a possibilidade de expansão, os futuros proprietários poderão personalizar este refúgio conforme os seus desejos, em uma localização que é verdadeiramente ímpar. Mas, para quem busca um espaço já pronto, a casa encontra-se em pleno estado de habitabilidade, contando com água potável de um furo e eletricidade da rede. Esta é uma oportunidade rara de viver ou investir numa das zonas mais desejadas do Alentejo. Marque a sua visita e venha conhecer o paraíso que espera por si em Melides! Categoria Energética: E #ref:8485

6 qt

178 m²

lote 47.000 m²

Melides

2.800.000 EUR

11 dv

6 qt

554 m²

lote 7.240 m²

Melides

110.000 EUR

Terreno em Melides Terreno de 2 hectares com sobreiros Terreno de 21.500,00 m2, abraçado por majestosos sobreiros, perfeito para explorar os encantos da agricultura. Uma oportunidade imperdível de investimento! Localizado numa posição privilegiada, a apenas alguns minutos da pitoresca vila de Grândola e das deslumbrantes praias de Melides e Comporta, este terreno oferece-lhe a tranquilidade do Alentejo Litoral a menos de uma hora de Lisboa. Não perca a oportunidade de investir num pedaço de paraíso calmo e sereno no coração do Alentejo! Sobre a Draft In Homes : Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão". A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

21.500 m²

Melides

1.400.000 EUR

1.200.000 EUR

Descubra um terreno urbano com casa em Melides  numa zona em franco desenvolvimento turístico e comercial, que oferece um potencial de investimento único.   a poucos minutos da Linda praia de Melides e a sua deslumbrante Lagoa  Características do Terreno: - **Área Total:** 2.163 m² - **Capacidade Construtiva:** 1.081 m² - **Potencial de Construção:** Adequado para um loteamento de até 7 unidades - **Acessos:** Excelente ligação à rede de água e eletricidade  Localização Privilegiada: Este belo terreno plano encontra-se no coração de Melides a apenas 2 minutos a pé da igreja local. A sua localização central proporciona uma facilidade de acesso a todas as comodidades e infraestruturas da região. Desenvolvimento Turístico e Comercial: Melides  é uma área em crescente desenvolvimento turístico e comercial, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento. A poucos minutos da encantadora praia e da deslumbrante lagoa de Melides este local oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.  POTENCIAL de Construção: Com uma capacidade construtiva de 1.081 m², este terreno é ideal para o desenvolvimento de um loteamento residencial de até 7 unidades. A infraestrutura já disponível para ligação à rede de água e eletricidade facilita a implementação de novos projetos de construção. Casa Existente em processo de licenciamento  Além do terreno, a propriedade inclui uma casa, proporcionando diversas possibilidades de renovação ou expansão, seja para residência própria, alojamento turístico ou para rendimento. Não perca esta oportunidade única de investimento numa das zonas mais promissoras de Melides    Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade única!  

1.081 m²

Melides

2.350.000 EUR

2.095.000 EUR

Viver no meio da natureza.

5 qt

227 m²

Melides

1.750.000 EUR

2 qt

124 m²

lote 81.883 m²

Melides

3.500.000 EUR

500 m²

Melides

950.000 EUR

Terreno com projecto aprovado.

6 dv

987 m²

Melides

5.700.000 EUR

Praia e piscina.

6 qt

324 m²

Melides

850.000 EUR

Apartamento T1+1 em duplex com 143m2, mobilado, inserido num aldeamento turístico, condomínio privado, edifício com 3 andares, com elevador, situado na paradisíaca Península de Troia. Sala de estar e jantar com pavimento em pedra natural, com lareira com recuperador de calor e varanda com vista mar. Cozinha americana com pavimento em pedra, totalmente equipada. Casa de banho com base de duche com duche. Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa com banheira. No 1º. Piso mezzanino, casa de banho com base de duche. Terraço com jacuzzi, vista panorâmica para Serra e Mar. Equipada com pavimento radiante, ar-condicionado, lareira com recuperador de calor, vídeo porteiro. Um lugar de parqueamento e arrecadação. Condomínio com jardim, parque infantil e piscina comum. Zona muito tranquila e ótimas acessibilidades a Setúbal (por Catamaran ou Ferry), Troia, Comporta e Carvalhal. Ciclovia que liga o condomínio ao Golfe e a Soltroia. Localiza-se a 3 minutos walking distance da praia. Está a 5 minutos driving distance do Golf de Troia, da marina, e do Atlantic Ferries, a 10 minutos da Comporta e das suas praias, a 15 minutos do Carvalhal e a 25 minutos de Melides. Está a 1 hora do centro de Lisboa, e do Aeroporto Humberto Delgado. Na Hakken, podemos afirmar que percorremos o caminho com audácia, classe e rigor. O que nos distingue dos demais é a capacidade de resposta a cada objectivo que nos apresentam. Objetivos, sonhos e desejos fazem parte do nosso ADN, a formula para os atingir é uma variável que não depende unicamente de si, um consultor Hakken é a pessoa certa para encontrar o que procura, contacte-nos

1 qt

106 m²

lote 189 m²

Melides

5.700.000 EUR

Moradia com 6 quartos na Lagoa Formosa, no Carvalhal, na Comporta. Com uma excelente localização entre a ladeia do Carvalhal e a praia, está inserida num grande lote de terreno e tem um jardim com piscina infinita e uma zona de barbecue. Tem também um mezanino com uma sala e um quarto de hóspedes, todos os quartos principais são em suíte com varanda e a moradia dispõe ainda de um terraço na cobertura com vista para os arrozais típicos da região, de 2 lavandarias completas e espaço para arrumos/zona técnica. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool

6 qt

324 m²

piso 1

Melides

1.300.000 EUR

Terreno urbano de 1.718m2, designado por Monte da Saibreira, com uma moradia (atualmente com área total de habitação de 97,77m2) e um anexo (com 84,67m2). A habitação principal é constituída por dois pisos onde se encontra uma sala com lareira (14,67m2), cozinha equipada (10,17m2), dois quartos (10,7m2 e 11,83m2), uma casa de banho com banheira (58m2), uma zona de arrumos (5,6m2), zona de circulação (4,3m2) e churrasqueira (15,5m2). No piso 1, não considerado no projeto da habitação, temos um sótão com duas divisões assoalhadas e uma casa de banho. A entrada para este piso é feita pelo exterior sendo independente do piso 0. Destacamos com ênfase a zona de convívio exterior com a churrasqueira e muito espaço convidativo a receber amigos e a disfrutar de agradáveis refeições. Temos ainda uma zona propícia à plantação de uma horta e de um grande jardim. O anexo, por sua vez, possui 84,6 m2 e apresenta-se dividido da seguinte forma: uma copa com forno a lenha (20,20m2), uma arrecadação utilizada como quarto (20,70m2), uma zona de arrumos (1,65m2), uma casa de banho completa (5m2) e uma garagem (22,00m2). No total esta propriedade conta, portanto, com uma área bruta de construção que totaliza, atualmente, 182,44m2. Segundo o Plano de Urbanização de Melides, este imóvel tem viabilidade de ampliação para 687,2m2, uma vez que o índice máximo de ocupação do solo é de 40%, com um índice de impermeabilização máximo do solo de 50%. É ainda possível construir 2 pisos a cima do solo, podendo assim maximizar a área de habitação. Note-se que qualquer alteração está sujeita a submissão de projeto na Câmara Municipal de Grândola. Este monte, propício para turismo rural e com valências muito apelativas à vida tranquila e despreocupada, localiza-se na proximidade da praia de Melides (10 min) e dentro do perímetro urbano de Melides - no tão cobiçado litoral Alentejano! Localizado numa zona aprazível, com uma densidade populacional é 9,4 hab./km², este imóvel tem, nas imediações, bons restaurantes, a possibilidade de acesso à produção local de bons vinhos, queijos, e iguarias regionais. Aqui pode ainda disfrutar de passeios a cavalo, das paisagens campestres, da lagoa e das praias paradisíacas. Venha conhecer este paraíso!

2 dv

2 qt

98 m²

lote 1.718 m²

Melides

3.750.000 EUR

Terreno rústico de 50 ha ( 500 000 m2), composto por montado de sobro (cortiça) 22 ha, floresta autóctone com 27 ha onde por exemplo temos carvalho, medronheiros, esteva e uma dependência agrícola. Em termos de cortiça, são retiradas cerca de 5000 arrobas. O terreno com várias linhas de água, uma vista fantástica sobre toda a costa alentejana, e uma dependência agrícola em ruínas. Em termos de ordenamento do território, o terreno não está abrangido pela Reserva Agrícola Nacional (RAN), nem pela Reserva Ecológica Nacional (REN). A Edificabilidade nos Espaços Agrícolas admite a edificação de construções de apoio às atividades agrícolas, pecuárias e florestal (ex: habitação própria do proprietário-agricultor); Instalações de recreio e lazer; Equipamentos de utilização coletiva e infraestruturas. O terreno localiza-se a 6 Km do IC 33, a 6 minutos de carro da aldeia de Melides, 10 minutos da Praia de Melides e da Lagoa de Melides, e a 20 minutos da Praia da Aberta Nova. Melides é uma freguesia do Município de Grândola, localizada na faixa litoral da Costa Alentejana, com excelentes praias (Melides, Galé, Vigia, Aberta nova), e lagoas (Melides e Santo André), uma aldeia muito típica e sossegada. Além das fantásticas praias, com grande beleza, têm também percursos pedestres da Serra de Grândola, são percursos pedestres por caminhos rurais, por trilhos de "ir à fonte", por cumeadas de rara beleza, por frescas ribeiras, caminhos que ligam as populações da serra à costa e à lagoa, para quem prefere a Natureza à praia. A nível climático enquadra-se no tipo temperado - continental mediterrânico apresentando verões quentes e Invernos frios, com ocorrência de geadas, e pluviosidade pouco elevada e irregular. Do ponto de vista do relevo apresenta duas zonas distintas: no litoral predominam as charnecas, de reduzida fertilidade, ocupadas por pinhais e eucaliptais, e entrecortadas por duas várzeas de apetência agrícola - Fontaínhas e, especialmente, a várzea de Melides, onde abunda o cultivo do arroz; - na restante área predomina a serra, ocupada por montados de sobro e algum pinhal, sobretudo manso. A população de Melides encontra-se distribuída pelos três sectores de atividade sendo, contudo, verdade que a geração mais velha encontra ainda nos proventos retirados dos campos (agricultura, pecuária e silvicultura), o principal meio de subsistência.

500.000 m²

Melides

300.000 EUR

Terreno com 26750m2 , com sobreiros destinado a agricultura. Excelente investimento. Excelente localização, a apenas alguns minutos da vila de Grândola e das praias de Melides e Comporta e cerca de uma hora de Lisboa. Excelente oportunidade para investir numa zona calma e agradável do Alentejo Litoral! Marque já a sua visita! Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.

26.750 m²

Melides

2.990.000 EUR

Villa na Comporta.

4 dv

3 qt

454 m²

Melides

2.990.000 EUR

Moradia com 3 quartos na Comporta, inserida num projeto que combina as tradições da região com uma abordagem contemporânea. Os três quartos são em suite tem piscina privativa e está inserida num grande lote de terreno, o que garante uma distância confortável das casas vizinhas, para total privacidade. O condominio dispõe de diversas comodidades como segurança 24h, restaurante, área lounge, beachclub, campos de padel e ténis e o projecto fica a poucos minutos das praias do pego e do Carvalhal e a cerca de 1 hora de Lisboa. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished

4 dv

3 qt

454 m²

Melides

2.850.000 EUR

Summer House in Comporta.

4 dv

4 qt

566 m²

Melides

550.000 EUR

A poucos kms da praia de Melides na Costa Vicentina Alentejana e apenas a 2 minutos da Vila de Melides , encontramos esta fantástica propriedade com 72m2 num lote de 1127 m2 , onde está inserida uma moradia perfeita para as suas férias ou mesmo para primeira habitação. Esta moradia com cerca de 75m2 , conta dois quartos, uma casa de banho, sala e cozinha em open space . Moradia completamente construida em 2009 , conta ainda com o aproveitamento do sotão onde dispõe ainda mais uma sala, quarto e casa de banho. No exterior têm ao seu dispor uma zona de churrasqueira onde pode usufruir de bons momentos em familia ou com amigos. Conta ainda também com algumas arvores de fruto e ainda três sobreiros onde pode passar umas belas tardes à sombra da arvore mais conhecida do Alentejo. Zona em grande expansão turística , esta pode ser a sua oportunidade. Não perca tempo, e agende a sua visita.

2 dv

2 qt

72 m²

lote 1.127 m²

Melides

2.850.000 EUR

Moradia de arquitectura contemporânea com 4 quartos e piscina privada num lote de terreno de cerca 3000m². Com uma elegância moderna e um charme natural, está inserida num novo resort turístico na Muda, os proprietários beneficiarão de todos os serviços, incluindo manutenção, e diversas instalações e infra-estruturas disponíveis. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - SwimmingPool

4 dv

4 qt

300 m²

Melides

2.750.000 EUR

1 dv

104 m²

lote 82.999 m²

Melides

900.000 EUR

Terreno com 200 m2 e vista serra, tem licenciamento para construção de habitação, comércio e serviços , bem como, dispõe de projeto de arquitetura para construção de moradia T3, no centro de Melides, região da Comporta. O projeto, concebido pelo Atelier de arquitetura Mário Martins, prevê a construção de moradia T3 com classificação energética A e que se desenvolve em três pisos. No piso 0 conta com sala de estar de 34 m2, cozinha com 12 m2, jardim e piscina. No piso 1, possui três quartos sendo um deles em suite e um terraço de 27 m2. No piso subterrâneo desenvolve-se a cave e áreas técnicas num total de 54 m2. Garagem com pré-instalação de estação de carregamento de carros elétricos. Possibilidade de venda chave na mão, valor sob consulta. Melides é uma das aldeias mais procuradas da região da Comporta, com a sua beleza natural, apaixona cada vez mais quem a visita. Das suas praias, podemos destacar a praia da Aberta a Nova e a praia de Melides. Podemos ainda encontrar em Melides, o novo hotel de charme do célebre designer de sapatos Christian Louboutin. Localiza-se no centro de Melides, a 2 minutos driving distance dos melhores restaurantes da Aldeia, comércio e serviços. A 10 minutos da Praia de Melides, a 15 minutos da praia da Aberta a Nova, a 20 minutos do Carvalhal, da Comporta e das suas praias. Está a 1 hora e 20 minutos de Lisboa.

200 m²

Melides

1.749.000 EUR

Moradia na Comporta com 4 quartos, inserida num lote de terreno de cerca de 500m2, com piscina privativa. O design respeita a arquitecto tradicional da região, com paredes caiadas de branco e pé direito duplo na zona social. Excelente localização a 10 minutos das principais praias da região e a cerca de 15 minutos do centro de Melides e do centro da Comporta. Features: - SwimmingPool

5 dv

4 qt

215 m²

piso 1

Melides

430.000 EUR

Terreno em Melides de 248300,00 m².

Terreno à venda com 248 300 m². Ideal para exploração agrícola ou usufruto da vida no campo. Não está em zona REN (Reserva Ecológica Nacional) nem RAN (Reserva Agrícola Nacional). Este terreno oferece um bastante potencial. O terreno está abrangido por um pedido de informação prévia, sendo viável construir uma habitação até 500m2, destinada a residência própria do proprietário-agricultor, responsável pela exploração agrícola e proprietário do prédio onde se pretende localizar a habitação; ou construção de apoio(s) agrícola(s) até 8000 m2. A estrada nacional 261-2 atravessa o terreno, sendo acessível por essa via. Fica a 10 minutos de Grândola, 20 minutos da Praia de Melides e a uma hora e meia de Lisboa. #ref: 121625

248.300 m²

Melides

1.800.000 EUR

1.500.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT567507 Apresentamos uma magnífica propriedade com 1.058m² localizada na prestigiada Praia do Pego, na Comporta, um dos destinos mais cobiçados do país. Este imóvel possui uma espaçosa casa de 144m², com potencial de expansão de até 250m², conforme plano de desenvolvimento já aprovado. A residência atual inclui 6 quartos, 3 banheiros e uma garagem de tamanho generoso. Os quartos estão distribuídos uniformemente em dois andares: três quartos estão localizados no piso térreo, e os outros três no piso superior. Este layout proporciona flexibilidade e conforto para os ocupantes, acomodando famílias grandes ou grupos de visitantes adequadamente. No piso superior, há um excelente terraço que oferece um espaço ideal para relaxamento ou reuniões sociais. Este terraço aumenta o valor da propriedade, ao mesmo tempo que expande as opções de lazer e socialização. Concebido para fins de relaxamento familiar ou turismo rural, com a possibilidade acrescida de construir uma piscina, esta propriedade representa um investimento estratégico. Este investimento torna-se ainda mais atrativo dada a sua proximidade à Comporta, Melides e Alcácer do Sal, algumas das zonas mais procuradas pelos estrangeiros para férias em Portugal. Localizada a pouco mais de uma hora de Lisboa e apenas a 20 minutos da Autoestrada Sul, a propriedade oferece conveniência e fácil acesso. Essa proximidade com as principais rodovias facilita o deslocamento. Esta localização privilegiada permite que os moradores caminhem até a praia, proporcionando uma sensação inigualável de bem-estar sem a necessidade de usar um veículo. Esta combinação de características não só aumenta o valor da propriedade, mas também amplia seu uso potencial, atendendo tanto ao relaxamento familiar quanto às atividades turísticas. Situado numa zona com empreendimentos de luxo e apenas a 600 metros da praia, esta localização privilegiada permite fácil acesso a uma das praias mais famosas e deslumbrantes de Portugal. O terreno, totalmente murado, é plano e oferece uma vista desafogada, garantindo privacidade e tranquilidade. Ideal para quem procura um retiro tranquilo perto do mar, esta propriedade combina conforto, espaço e a beleza natural da região. Não perca a oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso na encantadora Comporta. Features: - Terrace

7 dv

6 qt

144 m²

lote 1.058 m²

Melides