PT| Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização estratégica neste apartamento T1 em Povos, Vila Franca de Xira. Situado no 2º andar de um prédio de 2009 com elevador, este imóvel oferece 68m² cuidadosamente distribuídos, incluindo uma sala ampla e luminosa com vista desafogada, uma suite acolhedora com roupeiro embutido e casa de banho com banheira, além de uma cozinha funcional equipada com exaustor, placa, forno e esquentador. O chão flutuante no quarto e na sala, aliado à caixilharia em PVC com vidro duplo e estores térmicos, garante conforto térmico e acústico, criando um ambiente acolhedor. Localizado a apenas 2 minutos da entrada da A1 e com uma paragem de autocarro à porta, este apartamento oferece acessibilidade excecional. Encontra-se próximo da estação CP de Vila Franca de Xira, com ligações diretas a Lisboa-Oriente em apenas 15 minutos, e a 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. Na envolvencia, encontra uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas desde o jardim de infância até ao ensino secundário, restaurantes, supermercados, farmácias, hospital, jardins e áreas de lazer. O prédio conta ainda com porta blindada, video-vigilância e condomínio organizado, assegurando segurança e tranquilidade. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável ou um investimento promissor. Ofereço: * Apoio em todo o processo de financiamento bancário. Permitindo ao comprador obter as melhores condições de crédito sem preocupações; * Apoio processual; * Acompanhamento até à escritura. Além das características mencionadas, é importante destacar que este apartamento T1 em Vila Franca está disponível para partilha de negócio, o que significa que consultores imobiliários podem apresentá-lo aos seus clientes compradores. EN| Discover the perfect balance of comfort, modernity, and strategic location in this 1-bedroom apartment in Povos, Vila Franca de Xira. Situated on the 2nd floor of a building from 2009 with an elevator, this property offers 68m² of thoughtfully laid-out space, including a spacious and bright living room with an unobstructed view, a cozy suite with a built-in wardrobe and a bathroom with a bathtub, as well as a functional kitchen equipped with an extractor fan, hob, oven, and water heater. The floating floors in the living room and bedroom, combined with PVC window frames with double glazing and thermal shutters, ensure excellent thermal and acoustic comfort, creating a welcoming atmosphere. Located just 2 minutes from the A1 highway entrance and with a bus stop at the doorstep, this apartment offers exceptional accessibility. It is also close to Vila Franca de Xira’s train station, with direct links to Lisbon-Oriente in just 15 minutes, and only 25 minutes from Humberto Delgado Airport. In the surrounding area, you will find a wide range of services, shops, schools from kindergarten to high school, restaurants, supermarkets, pharmacies, a hospital, parks, and recreational areas. The building also features a security door, video surveillance, and a well-organized condominium, ensuring safety and peace of mind. This apartment represents an excellent opportunity for those seeking a comfortable home or a promising investment. *I offer:* * Assistance throughout the bank financing process, ensuring the buyer gets the best credit conditions with no worries; * Support with legal and procedural matters; * Guidance until the deed is signed. In addition to the features mentioned, it’s important to highlight that this 1-bedroom apartment in Vila Franca is available for co-brokerage, meaning real estate consultants can present it to their buyer clients. FR| Découvrez l'équilibre parfait entre confort, modernité et emplacement stratégique dans cet appartement T1 à Povos, Vila Franca de Xira. Situé au 2e étage d'un immeuble de 2009 avec ascenseur, ce bien offre 68 m² répartis de manière réfléchie, comprenant un salon spacieux et lumineux avec une vue dégagée, une suite cosy avec un placard intégré et une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle équipée d'un hotte, d'une plaque de cuisson, d’un four et d’un chauffe-eau. Le parquet flottant dans la chambre et le salon, associé aux fenêtres en PVC à double vitrage et aux volets thermiques, garantit un excellent confort thermique et acoustique, créant une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à seulement 2 minutes de l’entrée de l’A1 et avec un arrêt de bus devant la porte, cet appartement offre une accessibilité exceptionnelle. Il est également à proximité de la gare de Vila Franca de Xira, avec des liaisons directes vers Lisbonne-Oriente en seulement 15 minutes, et à 25 minutes de l’aéroport Humberto Delgado. Aux alentours, vous trouverez une large gamme de services, commerces, écoles de la maternelle au lycée, restaurants, supermarchés, pharmacies, un hôpital, des parcs et des espaces de loisirs. L’immeuble dispose également d’une porte blindée, de vidéosurveillance et d’une copropriété bien organisée, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable ou un investissement prometteur. *Je propose :* * Un accompagnement dans tout le processus de financement bancaire, permettant à l’acheteur d’obtenir les meilleures conditions de crédit sans souci ; * Un soutien dans les démarches administratives ; * Un suivi jusqu’à la signature de l’acte de vente. En plus des caractéristiques mentionnées, il est important de souligner que cet appartement T1 à Vila Franca est disponible pour la co-brokerage, ce qui signifie que les consultants immobiliers peuvent le présenter à leurs clients acheteurs. ;ID RE/MAX: ...
