TERRENO RÚSTICO COM 15.280 m² – UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CONCELHO DE ALENQUERUma oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e vocação agrícola!Apresentamos este terreno rústico com 15.280 m² de área total, situado em Olhalvo, no concelho de Alenquer, numa envolvente rural tranquila e marcada pela natureza e classificado como “Espaços Agrícolas Não Integrados na Reserva Agrícola Nacional (RAN)”, apresentando um enquadramento particularmente interessante para utilizações de natureza agrícola. UM ESPAÇO COM DIMENSÃO PARA UM PROJECTO AGRÍCOLACom mais de 1,5 hectares, a propriedade oferece uma área generosa para quem procura desenvolver uma utilização agrícola, nomeadamente através de olival, vinha, pomar ou outras culturas agrícolas, de acordo com o enquadramento aplicável.A dimensão da parcela permite uma utilização organizada do espaço e constitui uma característica relevante para quem procura uma propriedade rural com escala, seja para exploração agrícola ou para investimento. LOCALIZAÇÃO COM CARACTERÍSTICAS ÚNICASUm dos elementos diferenciadores desta propriedade é a sua localização, junto ao antigo campo de futebol e ao parque de merendas da aldeia.Trata-se de uma envolvente com espaços verdes e ambiente rural, onde se realizam habitualmente convívios, festas populares e atividades de caráter comunitário.Uma localização que combina a tranquilidade do campo com a proximidade de uma zona de utilização pela comunidade local. NATUREZA, ESPAÇO E POTENCIAL AGRÍCOLAO terreno não se encontra abrangido por solos afetos à Reserva Agrícola Nacional (RAN) ou à Reserva Ecológica Nacional (REN).Com uma área de 15.280 m², uma localização rural privilegiada e um enquadramento agrícola definido no PDM, esta propriedade poderá representar uma solução interessante para quem procura um terreno de grande dimensão para atividade agrícola ou um investimento em solo rústico.Uma propriedade para quem valoriza espaço, natureza e o potencial de uma localização rural no concelho de Alenquer.Alenquer, conhecida como a “Vila Presépio de Portugal”, distingue-se pelo seu vasto património histórico e cultural, pelas suas conceituadas quintas e vinhos, pela excelente gastronomia e pelas deslumbrantes paisagens naturais. Com excelentes acessos à A1 e a menos de uma hora de Lisboa, é uma região cada vez mais procurada por investidores, agricultores e por quem procura qualidade de vida em plena harmonia com a natureza.Faço partilhas com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI, em regime de partilha de comissão 50/50, porque acredito que a colaboração entre profissionais é a melhor forma de proporcionar um serviço de excelência e alcançar os melhores resultados para os nossos clientes. #ref: 984481
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RUSTIKALES GRUNDSTÜCK MIT 15.280 m² – EINE AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN DER GEMEINDE ALENQUEREine Gelegenheit für diejenigen, die Platz, Ruhe und landwirtschaftliche Nutzung suchen!Wir präsentieren dieses rustikale Grundstück mit 15.280 m² Gesamtfläche in Olhalvo, in der Gemeinde Alenquer, in einer ruhigen ländlichen Umgebung, geprägt von Natur und klassifiziert als „Landwirtschaftliche Flächen außerhalb des Nationalen Landwirtschaftsreservats (RAN)". Das Grundstück bietet einen besonders interessanten Rahmen für landwirtschaftliche Nutzungen. EIN GRUNDSTÜCK MIT DIMENSIONEN FÜR EIN LANDWIRTSCHAFTLICHES PROJEKTMit mehr als 1,5 Hektar bietet die Immobilie eine großzügige Fläche für diejenigen, die eine landwirtschaftliche Nutzung entwickeln möchten, insbesondere durch Olivenanbau, Weinbau, Obstanbau oder andere landwirtschaftliche Kulturen, gemäß den geltenden Bestimmungen.Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine organisierte Flächennutzung und ist ein relevantes Merkmal für diejenigen, die eine ländliche Immobilie mit entsprechender Größe suchen, sei es für landwirtschaftliche Nutzung oder als Investition. LAGE MIT EINZIGARTIGEN MERKMALENEines der Unterscheidungsmerkmale dieser Immobilie ist ihre Lage neben dem ehemaligen Fußballplatz und dem Picknickplatz des Dorfes.Es handelt sich um eine Umgebung mit Grünflächen und ländlichem Ambiente, in der regelmäßig Zusammenkünfte, Volksfeste und Aktivitäten von gemeinschaftlichem Charakter stattfinden.Eine Lage, die die Ruhe des Landes mit der Nähe zu einer Zone kombiniert, die von der lokalen Gemeinschaft genutzt wird. NATUR, PLATZ UND LANDWIRTSCHAFTLICHES POTENZIALDas Grundstück unterliegt nicht den Böden des Nationalen Landwirtschaftsreservats (RAN) oder des Nationalen Ökologischen Reservats (REN).Mit einer Fläche von 15.280 m², einer privilegierten ländlichen Lage und einem im Flächennutzungsplan definierten landwirtschaftlichen Rahmen könnte diese Immobilie eine interessante Lösung für diejenigen darstellen, die ein großflächiges Grundstück für landwirtschaftliche Aktivitäten oder eine Investition in rustikales Land suchen.Eine Immobilie für diejenigen, die Platz, Natur und das Potenzial einer ländlichen Lage in der Gemeinde Alenquer schätzen.Alenquer, bekannt als die „Weihnachtskrippen-Stadt Portugals", zeichnet sich durch sein umfassendes historisches und kulturelles Erbe, seine renommierten Weingüter und Weine, seine ausgezeichnete Gastronomie und seine atemberaubenden Naturlandschaften aus. Mit ausgezeichneter Anbindung zur A1 und weniger als eine Stunde von Lissabon entfernt, ist es eine Region, die zunehmend von Investoren, Landwirten und von denen gesucht wird, die Lebensqualität in vollständiger Harmonie mit der Natur suchen.Ich arbeite mit allen Immobilienmaklerunternehmen zusammen, die über eine AMI-Lizenz verfügen, im Rahmen einer 50/50-Provisionsaufteilung, da ich davon überzeugt bin, dass die Zusammenarbeit zwischen Fachleuten die beste Möglichkeit ist, einen hervorragenden Service zu bieten und die besten Ergebnisse für unsere Kunden zu erreichen. #ref: 984481
TERRENO RÚSTICO CON 15.280 m² – UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL MUNICIPIO DE ALENQUERUna oportunidad para quien busca espacio, tranquilidad y vocación agrícola.Presentamos este terreno rústico con 15.280 m² de área total, situado en Olhalvo, en el municipio de Alenquer, en un entorno rural tranquilo marcado por la naturaleza y clasificado como "Espacios Agrícolas No Integrados en la Reserva Agrícola Nacional (RAN)", presentando un marco particularmente interesante para usos de naturaleza agrícola. UN ESPACIO CON DIMENSIÓN PARA UN PROYECTO AGRÍCOLACon más de 1,5 hectáreas, la propiedad ofrece un área generosa para quien desea desarrollar un uso agrícola, en particular mediante olivar, viña, huerto u otros cultivos agrícolas, de acuerdo con el marco aplicable.La dimensión de la parcela permite un uso organizado del espacio y constituye una característica relevante para quien busca una propiedad rural con escala, ya sea para explotación agrícola o para inversión. LOCALIZACIÓN CON CARACTERÍSTICAS ÚNICASUno de los elementos diferenciadores de esta propiedad es su localización, junto al antiguo campo de fútbol y al área de merendas de la aldea.Se trata de un entorno con espacios verdes y ambiente rural, donde se realizan habitualmente convivios, fiestas populares y actividades de carácter comunitario.Una localización que combina la tranquilidad del campo con la proximidad de una zona de uso por la comunidad local. NATURALEZA, ESPACIO Y POTENCIAL AGRÍCOLAEl terreno no está abarcado por suelos afectos a la Reserva Agrícola Nacional (RAN) o a la Reserva Ecológica Nacional (REN).Con un área de 15.280 m², una localización rural privilegiada y un marco agrícola definido en el PDM, esta propiedad podría representar una solución interesante para quien busca un terreno de gran dimensión para actividad agrícola o una inversión en suelo rústico.Una propiedad para quien valora espacio, naturaleza y el potencial de una localización rural en el municipio de Alenquer.Alenquer, conocida como la "Villa Belén de Portugal", se distingue por su vasto patrimonio histórico y cultural, por sus reconocidas quintas y vinos, por su excelente gastronomía y por sus deslumbrantes paisajes naturales. Con excelentes accesos a la A1 y a menos de una hora de Lisboa, es una región cada vez más buscada por inversores, agricultores y por quienes buscan calidad de vida en plena armonía con la naturaleza.Comparto con todas las agencias inmobiliarias titulares de licencia AMI, en régimen de compartición de comisión 50/50, porque creo que la colaboración entre profesionales es la mejor forma de proporcionar un servicio de excelencia y alcanzar los mejores resultados para nuestros clientes. #ref: 984481
TERRAIN RUSTIQUE DE 15 280 m² – UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DANS LA MUNICIPALITÉ D'ALENQUERUne opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, la tranquillité et une vocation agricole !Nous vous présentons ce terrain rustique de 15 280 m² de superficie totale, situé à Olhalvo, dans la municipalité d'Alenquer, dans un environnement rural tranquille marqué par la nature et classé comme « Espaces Agricoles Non Intégrés à la Réserve Agricole Nationale (RAN) », offrant un cadre particulièrement intéressant pour des utilisations de nature agricole. UN ESPACE AVEC DIMENSION POUR UN PROJET AGRICOLEAvec plus de 1,5 hectare, la propriété offre une superficie généreuse pour ceux qui souhaitent développer une utilisation agricole, notamment par le biais d'une oliveraie, d'un vignoble, d'un verger ou d'autres cultures agricoles, selon le cadre applicable.La dimension de la parcelle permet une utilisation organisée de l'espace et constitue une caractéristique pertinente pour ceux qui recherchent une propriété rurale à grande échelle, qu'elle soit destinée à l'exploitation agricole ou à l'investissement. LOCALISATION AVEC CARACTÉRISTIQUES UNIQUESL'un des éléments distinctifs de cette propriété est sa localisation, à proximité de l'ancien terrain de football et du parc de pique-nique du village.Il s'agit d'un environnement avec des espaces verts et une ambiance rurale, où se déroulent habituellement des rassemblements, des fêtes populaires et des activités de caractère communautaire.Une localisation qui combine la tranquillité de la campagne avec la proximité d'une zone utilisée par la communauté locale. NATURE, ESPACE ET POTENTIEL AGRICOLELe terrain n'est pas couvert par les sols affectés à la Réserve Agricole Nationale (RAN) ou à la Réserve Écologique Nationale (REN).Avec une superficie de 15 280 m², une localisation rurale privilégiée et un cadre agricole défini dans le PDM, cette propriété pourrait représenter une solution intéressante pour ceux qui recherchent un terrain de grande dimension pour une activité agricole ou un investissement en sol rustique.Une propriété pour ceux qui valorisent l'espace, la nature et le potentiel d'une localisation rurale dans la municipalité d'Alenquer.Alenquer, connue comme la « Crèche Vivante du Portugal », se distingue par son vaste patrimoine historique et culturel, ses réputés domaines viticoles et ses vins, son excellente gastronomie et ses paysages naturels remarquables. Avec d'excellents accès à l'A1 et à moins d'une heure de Lisbonne, c'est une région de plus en plus recherchée par les investisseurs, les agriculteurs et ceux qui recherchent une qualité de vie en parfaite harmonie avec la nature.Je partage avec toutes les agences immobilières titulaires d'une licence AMI, selon un régime de partage de commission 50/50, car je crois que la collaboration entre professionnels est la meilleure façon de fournir un service d'excellence et d'obtenir les meilleurs résultats pour nos clients. #ref: 984481
TERRENO RÚSTICO COM 15.280 m² – UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CONCELHO DE ALENQUERUma oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e vocação agrícola!Apresentamos este terreno rústico com 15.280 m² de área total, situado em Olhalvo, no concelho de Alenquer, numa envolvente rural tranquila e marcada pela natureza e classificado como “Espaços Agrícolas Não Integrados na Reserva Agrícola Nacional (RAN)”, apresentando um enquadramento particularmente interessante para utilizações de natureza agrícola. UM ESPAÇO COM DIMENSÃO PARA UM PROJECTO AGRÍCOLACom mais de 1,5 hectares, a propriedade oferece uma área generosa para quem procura desenvolver uma utilização agrícola, nomeadamente através de olival, vinha, pomar ou outras culturas agrícolas, de acordo com o enquadramento aplicável.A dimensão da parcela permite uma utilização organizada do espaço e constitui uma característica relevante para quem procura uma propriedade rural com escala, seja para exploração agrícola ou para investimento. LOCALIZAÇÃO COM CARACTERÍSTICAS ÚNICASUm dos elementos diferenciadores desta propriedade é a sua localização, junto ao antigo campo de futebol e ao parque de merendas da aldeia.Trata-se de uma envolvente com espaços verdes e ambiente rural, onde se realizam habitualmente convívios, festas populares e atividades de caráter comunitário.Uma localização que combina a tranquilidade do campo com a proximidade de uma zona de utilização pela comunidade local. NATUREZA, ESPAÇO E POTENCIAL AGRÍCOLAO terreno não se encontra abrangido por solos afetos à Reserva Agrícola Nacional (RAN) ou à Reserva Ecológica Nacional (REN).Com uma área de 15.280 m², uma localização rural privilegiada e um enquadramento agrícola definido no PDM, esta propriedade poderá representar uma solução interessante para quem procura um terreno de grande dimensão para atividade agrícola ou um investimento em solo rústico.Uma propriedade para quem valoriza espaço, natureza e o potencial de uma localização rural no concelho de Alenquer.Alenquer, conhecida como a “Vila Presépio de Portugal”, distingue-se pelo seu vasto património histórico e cultural, pelas suas conceituadas quintas e vinhos, pela excelente gastronomia e pelas deslumbrantes paisagens naturais. Com excelentes acessos à A1 e a menos de uma hora de Lisboa, é uma região cada vez mais procurada por investidores, agricultores e por quem procura qualidade de vida em plena harmonia com a natureza.Faço partilhas com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI, em regime de partilha de comissão 50/50, porque acredito que a colaboração entre profissionais é a melhor forma de proporcionar um serviço de excelência e alcançar os melhores resultados para os nossos clientes. #ref: 984481
RUSTIC LAND WITH 15,280 m² – AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN ALENQUER MUNICIPALITYAn opportunity for those seeking space, tranquility and agricultural potential!We present this rustic land with 15,280 m² of total area, located in Olhalvo, in Alenquer municipality, in a peaceful rural setting marked by nature and classified as "Agricultural Spaces Not Integrated into the National Agricultural Reserve (RAN)", offering a particularly interesting framework for agricultural uses. SPACE WITH DIMENSION FOR AN AGRICULTURAL PROJECTWith more than 1.5 hectares, the property offers a generous area for those looking to develop agricultural use, namely through olive groves, vineyards, orchards or other agricultural crops, in accordance with the applicable framework.The size of the plot allows organized use of the space and is a relevant characteristic for those seeking a rural property with scale, whether for agricultural exploitation or investment. LOCATION WITH UNIQUE CHARACTERISTICSOne of the distinguishing elements of this property is its location, next to the old football field and the village picnic area.It is a setting with green spaces and rural environment, where community gatherings, popular festivities and activities of a community nature are regularly held.A location that combines the tranquility of the countryside with proximity to an area used by the local community. NATURE, SPACE AND AGRICULTURAL POTENTIALThe land is not covered by soils subject to the National Agricultural Reserve (RAN) or the National Ecological Reserve (REN).With an area of 15,280 m², a privileged rural location and an agricultural framework defined in the Municipal Master Plan, this property could represent an interesting solution for those seeking large-scale land for agricultural activity or investment in rustic soil.A property for those who value space, nature and the potential of a rural location in Alenquer municipality.Alenquer, known as the "Nativity Scene Village of Portugal", stands out for its vast historical and cultural heritage, its renowned estates and wines, excellent gastronomy and stunning natural landscapes. With excellent access to the A1 motorway and less than an hour from Lisbon, it is an increasingly sought-after region by investors, farmers and those seeking quality of life in full harmony with nature.I share listings with all real estate agencies holding an AMI license, under a 50/50 commission-sharing arrangement, because I believe that collaboration between professionals is the best way to provide excellent service and achieve the best results for our clients. #ref: 984481
TERRENO RUSTICO DI 15.280 m² – UN'ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEL COMUNE DI ALENQUERUn'opportunità per chi cerca spazio, tranquillità e vocazione agricola!Presentiamo questo terreno rustico di 15.280 m² di area totale, situato a Olhalvo, nel comune di Alenquer, in un contesto rurale tranquillo caratterizzato dalla natura e classificato come "Spazi Agricoli Non Integrati nella Riserva Agricola Nazionale (RAN)", con un inquadramento particolarmente interessante per utilizzi di natura agricola. UNO SPAZIO CON DIMENSIONE PER UN PROGETTO AGRICOLOCon più di 1,5 ettari, la proprietà offre un'area generosa per chi desidera sviluppare un utilizzo agricolo, in particolare attraverso oliveto, vigna, frutteto o altre colture agricole, secondo l'inquadramento applicabile.La dimensione della parcella consente un utilizzo organizzato dello spazio e rappresenta una caratteristica rilevante per chi cerca una proprietà rurale con scala, sia per sfruttamento agricolo che per investimento. LOCALIZZAZIONE CON CARATTERISTICHE UNICHEUno degli elementi differenziatori di questa proprietà è la sua localizzazione, accanto all'antico campo di calcio e all'area picnic del villaggio.Si tratta di un contesto con spazi verdi e ambiente rurale, dove si svolgono abitualmente raduni, feste popolari e attività di carattere comunitario.Una localizzazione che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza di una zona utilizzata dalla comunità locale. NATURA, SPAZIO E POTENZIALE AGRICOLOIl terreno non è soggetto a suoli destinati alla Riserva Agricola Nazionale (RAN) o alla Riserva Ecologica Nazionale (REN).Con un'area di 15.280 m², una localizzazione rurale privilegiata e un inquadramento agricolo definito nel PDM, questa proprietà potrebbe rappresentare una soluzione interessante per chi cerca un terreno di grande dimensione per attività agricola o un investimento in suolo rustico.Una proprietà per chi valorizza lo spazio, la natura e il potenziale di una localizzazione rurale nel comune di Alenquer.Alenquer, conosciuta come il "Presepio Vivente del Portogallo", si distingue per il suo vasto patrimonio storico e culturale, per le sue rinomate tenute e vini, per l'eccellente gastronomia e per i paesaggi naturali affascinanti. Con eccellenti collegamenti all'A1 e a meno di un'ora da Lisbona, è una regione sempre più ricercata da investitori, agricoltori e da chi cerca qualità della vita in perfetta armonia con la natura.Collaboro con tutte le agenzie immobiliari in possesso di licenza AMI, in regime di condivisione della commissione 50/50, perché ritengo che la collaborazione tra professionisti sia il miglior modo per fornire un servizio di eccellenza e raggiungere i migliori risultati per i nostri clienti. #ref: 984481
РУСТИЧЕСКОЕ ЗЕМЕЛЬНОЕ УЧАСТОК 15.280 м² – ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В МУНИЦИПАЛИТЕТЕ АЛЕНТЕЖУВозможность для тех, кто ищет пространство, спокойствие и сельскохозяйственное назначение!Представляем рустический земельный участок площадью 15.280 м², расположенный в Олхалву, в муниципалитете Алентежу, в спокойной сельской местности, отмеченной природой и классифицированный как "Сельскохозяйственные пространства, не входящие в Национальный сельскохозяйственный резерв (RAN)". Участок имеет особенно интересное расположение для сельскохозяйственного использования. ПРОСТРАНСТВО С ПОТЕНЦИАЛОМ ДЛЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОЕКТАБолее 1,5 гектара – собственность предлагает просторную площадь для тех, кто хочет развивать сельскохозяйственное использование, в частности через оливковые плантации, виноградники, фруктовые сады или другие сельскохозяйственные культуры в соответствии с применимыми нормами.Размер участка позволяет организованное использование пространства и является важной характеристикой для тех, кто ищет сельскую собственность с масштабом, будь то для сельскохозяйственной деятельности или инвестиций. РАСПОЛОЖЕНИЕ С УНИКАЛЬНЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИОдним из отличительных элементов этой собственности является её расположение рядом со старым футбольным полем и парком отдыха деревни.Это окружение с зелёными пространствами и сельской атмосферой, где обычно проводятся встречи, народные праздники и мероприятия общественного характера.Расположение, которое сочетает спокойствие сельской местности с близостью к зоне использования местным сообществом. ПРИРОДА, ПРОСТРАНСТВО И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПОТЕНЦИАЛУчасток не входит в земли, относящиеся к Национальному сельскохозяйственному резерву (RAN) или Национальному экологическому резерву (REN).С площадью 15.280 м², привилегированным сельским расположением и сельскохозяйственным статусом, определённым в генеральном плане развития, эта собственность может представлять интересное решение для тех, кто ищет большой земельный участок для сельскохозяйственной деятельности или инвестиции в рустическую землю.Собственность для тех, кто ценит пространство, природу и потенциал сельского расположения в муниципалитете Алентежу.Алентежу, известный как "Рождественская деревня Португалии", выделяется своим обширным историческим и культурным наследием, известными винодельческими хозяйствами и винами, отличной кухней и потрясающими природными пейзажами. С отличным доступом к автомагистрали A1 и менее чем в часе от Лиссабона, это регион, который всё больше привлекает инвесторов, фермеров и тех, кто ищет качество жизни в полной гармонии с природой.Я сотрудничаю со всеми лицензированными агентствами недвижимости AMI на условиях раздела комиссии 50/50, поскольку я верю, что сотрудничество между профессионалами – это лучший способ обеспечить услугу высокого качества и достичь наилучших результатов для наших клиентов. #ref: 984481
#ref: 984481 Veja mais Veja menos RUSTIKALES GRUNDSTÜCK MIT 15.280 m² – EINE AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN DER GEMEINDE ALENQUEREine Gelegenheit für diejenigen, die Platz, Ruhe und landwirtschaftliche Nutzung suchen!Wir präsentieren dieses rustikale Grundstück mit 15.280 m² Gesamtfläche in Olhalvo, in der Gemeinde Alenquer, in einer ruhigen ländlichen Umgebung, geprägt von Natur und klassifiziert als „Landwirtschaftliche Flächen außerhalb des Nationalen Landwirtschaftsreservats (RAN)". Das Grundstück bietet einen besonders interessanten Rahmen für landwirtschaftliche Nutzungen. EIN GRUNDSTÜCK MIT DIMENSIONEN FÜR EIN LANDWIRTSCHAFTLICHES PROJEKTMit mehr als 1,5 Hektar bietet die Immobilie eine großzügige Fläche für diejenigen, die eine landwirtschaftliche Nutzung entwickeln möchten, insbesondere durch Olivenanbau, Weinbau, Obstanbau oder andere landwirtschaftliche Kulturen, gemäß den geltenden Bestimmungen.Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine organisierte Flächennutzung und ist ein relevantes Merkmal für diejenigen, die eine ländliche Immobilie mit entsprechender Größe suchen, sei es für landwirtschaftliche Nutzung oder als Investition. LAGE MIT EINZIGARTIGEN MERKMALENEines der Unterscheidungsmerkmale dieser Immobilie ist ihre Lage neben dem ehemaligen Fußballplatz und dem Picknickplatz des Dorfes.Es handelt sich um eine Umgebung mit Grünflächen und ländlichem Ambiente, in der regelmäßig Zusammenkünfte, Volksfeste und Aktivitäten von gemeinschaftlichem Charakter stattfinden.Eine Lage, die die Ruhe des Landes mit der Nähe zu einer Zone kombiniert, die von der lokalen Gemeinschaft genutzt wird. NATUR, PLATZ UND LANDWIRTSCHAFTLICHES POTENZIALDas Grundstück unterliegt nicht den Böden des Nationalen Landwirtschaftsreservats (RAN) oder des Nationalen Ökologischen Reservats (REN).Mit einer Fläche von 15.280 m², einer privilegierten ländlichen Lage und einem im Flächennutzungsplan definierten landwirtschaftlichen Rahmen könnte diese Immobilie eine interessante Lösung für diejenigen darstellen, die ein großflächiges Grundstück für landwirtschaftliche Aktivitäten oder eine Investition in rustikales Land suchen.Eine Immobilie für diejenigen, die Platz, Natur und das Potenzial einer ländlichen Lage in der Gemeinde Alenquer schätzen.Alenquer, bekannt als die „Weihnachtskrippen-Stadt Portugals", zeichnet sich durch sein umfassendes historisches und kulturelles Erbe, seine renommierten Weingüter und Weine, seine ausgezeichnete Gastronomie und seine atemberaubenden Naturlandschaften aus. Mit ausgezeichneter Anbindung zur A1 und weniger als eine Stunde von Lissabon entfernt, ist es eine Region, die zunehmend von Investoren, Landwirten und von denen gesucht wird, die Lebensqualität in vollständiger Harmonie mit der Natur suchen.Ich arbeite mit allen Immobilienmaklerunternehmen zusammen, die über eine AMI-Lizenz verfügen, im Rahmen einer 50/50-Provisionsaufteilung, da ich davon überzeugt bin, dass die Zusammenarbeit zwischen Fachleuten die beste Möglichkeit ist, einen hervorragenden Service zu bieten und die besten Ergebnisse für unsere Kunden zu erreichen.
#ref: 984481 TERRENO RÚSTICO CON 15.280 m² – UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL MUNICIPIO DE ALENQUERUna oportunidad para quien busca espacio, tranquilidad y vocación agrícola.Presentamos este terreno rústico con 15.280 m² de área total, situado en Olhalvo, en el municipio de Alenquer, en un entorno rural tranquilo marcado por la naturaleza y clasificado como "Espacios Agrícolas No Integrados en la Reserva Agrícola Nacional (RAN)", presentando un marco particularmente interesante para usos de naturaleza agrícola. UN ESPACIO CON DIMENSIÓN PARA UN PROYECTO AGRÍCOLACon más de 1,5 hectáreas, la propiedad ofrece un área generosa para quien desea desarrollar un uso agrícola, en particular mediante olivar, viña, huerto u otros cultivos agrícolas, de acuerdo con el marco aplicable.La dimensión de la parcela permite un uso organizado del espacio y constituye una característica relevante para quien busca una propiedad rural con escala, ya sea para explotación agrícola o para inversión. LOCALIZACIÓN CON CARACTERÍSTICAS ÚNICASUno de los elementos diferenciadores de esta propiedad es su localización, junto al antiguo campo de fútbol y al área de merendas de la aldea.Se trata de un entorno con espacios verdes y ambiente rural, donde se realizan habitualmente convivios, fiestas populares y actividades de carácter comunitario.Una localización que combina la tranquilidad del campo con la proximidad de una zona de uso por la comunidad local. NATURALEZA, ESPACIO Y POTENCIAL AGRÍCOLAEl terreno no está abarcado por suelos afectos a la Reserva Agrícola Nacional (RAN) o a la Reserva Ecológica Nacional (REN).Con un área de 15.280 m², una localización rural privilegiada y un marco agrícola definido en el PDM, esta propiedad podría representar una solución interesante para quien busca un terreno de gran dimensión para actividad agrícola o una inversión en suelo rústico.Una propiedad para quien valora espacio, naturaleza y el potencial de una localización rural en el municipio de Alenquer.Alenquer, conocida como la "Villa Belén de Portugal", se distingue por su vasto patrimonio histórico y cultural, por sus reconocidas quintas y vinos, por su excelente gastronomía y por sus deslumbrantes paisajes naturales. Con excelentes accesos a la A1 y a menos de una hora de Lisboa, es una región cada vez más buscada por inversores, agricultores y por quienes buscan calidad de vida en plena armonía con la naturaleza.Comparto con todas las agencias inmobiliarias titulares de licencia AMI, en régimen de compartición de comisión 50/50, porque creo que la colaboración entre profesionales es la mejor forma de proporcionar un servicio de excelencia y alcanzar los mejores resultados para nuestros clientes.
#ref: 984481 TERRAIN RUSTIQUE DE 15 280 m² – UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DANS LA MUNICIPALITÉ D'ALENQUERUne opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, la tranquillité et une vocation agricole !Nous vous présentons ce terrain rustique de 15 280 m² de superficie totale, situé à Olhalvo, dans la municipalité d'Alenquer, dans un environnement rural tranquille marqué par la nature et classé comme « Espaces Agricoles Non Intégrés à la Réserve Agricole Nationale (RAN) », offrant un cadre particulièrement intéressant pour des utilisations de nature agricole. UN ESPACE AVEC DIMENSION POUR UN PROJET AGRICOLEAvec plus de 1,5 hectare, la propriété offre une superficie généreuse pour ceux qui souhaitent développer une utilisation agricole, notamment par le biais d'une oliveraie, d'un vignoble, d'un verger ou d'autres cultures agricoles, selon le cadre applicable.La dimension de la parcelle permet une utilisation organisée de l'espace et constitue une caractéristique pertinente pour ceux qui recherchent une propriété rurale à grande échelle, qu'elle soit destinée à l'exploitation agricole ou à l'investissement. LOCALISATION AVEC CARACTÉRISTIQUES UNIQUESL'un des éléments distinctifs de cette propriété est sa localisation, à proximité de l'ancien terrain de football et du parc de pique-nique du village.Il s'agit d'un environnement avec des espaces verts et une ambiance rurale, où se déroulent habituellement des rassemblements, des fêtes populaires et des activités de caractère communautaire.Une localisation qui combine la tranquillité de la campagne avec la proximité d'une zone utilisée par la communauté locale. NATURE, ESPACE ET POTENTIEL AGRICOLELe terrain n'est pas couvert par les sols affectés à la Réserve Agricole Nationale (RAN) ou à la Réserve Écologique Nationale (REN).Avec une superficie de 15 280 m², une localisation rurale privilégiée et un cadre agricole défini dans le PDM, cette propriété pourrait représenter une solution intéressante pour ceux qui recherchent un terrain de grande dimension pour une activité agricole ou un investissement en sol rustique.Une propriété pour ceux qui valorisent l'espace, la nature et le potentiel d'une localisation rurale dans la municipalité d'Alenquer.Alenquer, connue comme la « Crèche Vivante du Portugal », se distingue par son vaste patrimoine historique et culturel, ses réputés domaines viticoles et ses vins, son excellente gastronomie et ses paysages naturels remarquables. Avec d'excellents accès à l'A1 et à moins d'une heure de Lisbonne, c'est une région de plus en plus recherchée par les investisseurs, les agriculteurs et ceux qui recherchent une qualité de vie en parfaite harmonie avec la nature.Je partage avec toutes les agences immobilières titulaires d'une licence AMI, selon un régime de partage de commission 50/50, car je crois que la collaboration entre professionnels est la meilleure façon de fournir un service d'excellence et d'obtenir les meilleurs résultats pour nos clients.
#ref: 984481 TERRENO RÚSTICO COM 15.280 m² – UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CONCELHO DE ALENQUERUma oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e vocação agrícola!Apresentamos este terreno rústico com 15.280 m² de área total, situado em Olhalvo, no concelho de Alenquer, numa envolvente rural tranquila e marcada pela natureza e classificado como “Espaços Agrícolas Não Integrados na Reserva Agrícola Nacional (RAN)”, apresentando um enquadramento particularmente interessante para utilizações de natureza agrícola. UM ESPAÇO COM DIMENSÃO PARA UM PROJECTO AGRÍCOLACom mais de 1,5 hectares, a propriedade oferece uma área generosa para quem procura desenvolver uma utilização agrícola, nomeadamente através de olival, vinha, pomar ou outras culturas agrícolas, de acordo com o enquadramento aplicável.A dimensão da parcela permite uma utilização organizada do espaço e constitui uma característica relevante para quem procura uma propriedade rural com escala, seja para exploração agrícola ou para investimento. LOCALIZAÇÃO COM CARACTERÍSTICAS ÚNICASUm dos elementos diferenciadores desta propriedade é a sua localização, junto ao antigo campo de futebol e ao parque de merendas da aldeia.Trata-se de uma envolvente com espaços verdes e ambiente rural, onde se realizam habitualmente convívios, festas populares e atividades de caráter comunitário.Uma localização que combina a tranquilidade do campo com a proximidade de uma zona de utilização pela comunidade local. NATUREZA, ESPAÇO E POTENCIAL AGRÍCOLAO terreno não se encontra abrangido por solos afetos à Reserva Agrícola Nacional (RAN) ou à Reserva Ecológica Nacional (REN).Com uma área de 15.280 m², uma localização rural privilegiada e um enquadramento agrícola definido no PDM, esta propriedade poderá representar uma solução interessante para quem procura um terreno de grande dimensão para atividade agrícola ou um investimento em solo rústico.Uma propriedade para quem valoriza espaço, natureza e o potencial de uma localização rural no concelho de Alenquer.Alenquer, conhecida como a “Vila Presépio de Portugal”, distingue-se pelo seu vasto património histórico e cultural, pelas suas conceituadas quintas e vinhos, pela excelente gastronomia e pelas deslumbrantes paisagens naturais. Com excelentes acessos à A1 e a menos de uma hora de Lisboa, é uma região cada vez mais procurada por investidores, agricultores e por quem procura qualidade de vida em plena harmonia com a natureza.Faço partilhas com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI, em regime de partilha de comissão 50/50, porque acredito que a colaboração entre profissionais é a melhor forma de proporcionar um serviço de excelência e alcançar os melhores resultados para os nossos clientes.
#ref: 984481 RUSTIC LAND WITH 15,280 m² – AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN ALENQUER MUNICIPALITYAn opportunity for those seeking space, tranquility and agricultural potential!We present this rustic land with 15,280 m² of total area, located in Olhalvo, in Alenquer municipality, in a peaceful rural setting marked by nature and classified as "Agricultural Spaces Not Integrated into the National Agricultural Reserve (RAN)", offering a particularly interesting framework for agricultural uses. SPACE WITH DIMENSION FOR AN AGRICULTURAL PROJECTWith more than 1.5 hectares, the property offers a generous area for those looking to develop agricultural use, namely through olive groves, vineyards, orchards or other agricultural crops, in accordance with the applicable framework.The size of the plot allows organized use of the space and is a relevant characteristic for those seeking a rural property with scale, whether for agricultural exploitation or investment. LOCATION WITH UNIQUE CHARACTERISTICSOne of the distinguishing elements of this property is its location, next to the old football field and the village picnic area.It is a setting with green spaces and rural environment, where community gatherings, popular festivities and activities of a community nature are regularly held.A location that combines the tranquility of the countryside with proximity to an area used by the local community. NATURE, SPACE AND AGRICULTURAL POTENTIALThe land is not covered by soils subject to the National Agricultural Reserve (RAN) or the National Ecological Reserve (REN).With an area of 15,280 m², a privileged rural location and an agricultural framework defined in the Municipal Master Plan, this property could represent an interesting solution for those seeking large-scale land for agricultural activity or investment in rustic soil.A property for those who value space, nature and the potential of a rural location in Alenquer municipality.Alenquer, known as the "Nativity Scene Village of Portugal", stands out for its vast historical and cultural heritage, its renowned estates and wines, excellent gastronomy and stunning natural landscapes. With excellent access to the A1 motorway and less than an hour from Lisbon, it is an increasingly sought-after region by investors, farmers and those seeking quality of life in full harmony with nature.I share listings with all real estate agencies holding an AMI license, under a 50/50 commission-sharing arrangement, because I believe that collaboration between professionals is the best way to provide excellent service and achieve the best results for our clients.
#ref: 984481 TERRENO RUSTICO DI 15.280 m² – UN'ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEL COMUNE DI ALENQUERUn'opportunità per chi cerca spazio, tranquillità e vocazione agricola!Presentiamo questo terreno rustico di 15.280 m² di area totale, situato a Olhalvo, nel comune di Alenquer, in un contesto rurale tranquillo caratterizzato dalla natura e classificato come "Spazi Agricoli Non Integrati nella Riserva Agricola Nazionale (RAN)", con un inquadramento particolarmente interessante per utilizzi di natura agricola. UNO SPAZIO CON DIMENSIONE PER UN PROGETTO AGRICOLOCon più di 1,5 ettari, la proprietà offre un'area generosa per chi desidera sviluppare un utilizzo agricolo, in particolare attraverso oliveto, vigna, frutteto o altre colture agricole, secondo l'inquadramento applicabile.La dimensione della parcella consente un utilizzo organizzato dello spazio e rappresenta una caratteristica rilevante per chi cerca una proprietà rurale con scala, sia per sfruttamento agricolo che per investimento. LOCALIZZAZIONE CON CARATTERISTICHE UNICHEUno degli elementi differenziatori di questa proprietà è la sua localizzazione, accanto all'antico campo di calcio e all'area picnic del villaggio.Si tratta di un contesto con spazi verdi e ambiente rurale, dove si svolgono abitualmente raduni, feste popolari e attività di carattere comunitario.Una localizzazione che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza di una zona utilizzata dalla comunità locale. NATURA, SPAZIO E POTENZIALE AGRICOLOIl terreno non è soggetto a suoli destinati alla Riserva Agricola Nazionale (RAN) o alla Riserva Ecologica Nazionale (REN).Con un'area di 15.280 m², una localizzazione rurale privilegiata e un inquadramento agricolo definito nel PDM, questa proprietà potrebbe rappresentare una soluzione interessante per chi cerca un terreno di grande dimensione per attività agricola o un investimento in suolo rustico.Una proprietà per chi valorizza lo spazio, la natura e il potenziale di una localizzazione rurale nel comune di Alenquer.Alenquer, conosciuta come il "Presepio Vivente del Portogallo", si distingue per il suo vasto patrimonio storico e culturale, per le sue rinomate tenute e vini, per l'eccellente gastronomia e per i paesaggi naturali affascinanti. Con eccellenti collegamenti all'A1 e a meno di un'ora da Lisbona, è una regione sempre più ricercata da investitori, agricoltori e da chi cerca qualità della vita in perfetta armonia con la natura.Collaboro con tutte le agenzie immobiliari in possesso di licenza AMI, in regime di condivisione della commissione 50/50, perché ritengo che la collaborazione tra professionisti sia il miglior modo per fornire un servizio di eccellenza e raggiungere i migliori risultati per i nostri clienti.
#ref: 984481 РУСТИЧЕСКОЕ ЗЕМЕЛЬНОЕ УЧАСТОК 15.280 м² – ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В МУНИЦИПАЛИТЕТЕ АЛЕНТЕЖУВозможность для тех, кто ищет пространство, спокойствие и сельскохозяйственное назначение!Представляем рустический земельный участок площадью 15.280 м², расположенный в Олхалву, в муниципалитете Алентежу, в спокойной сельской местности, отмеченной природой и классифицированный как "Сельскохозяйственные пространства, не входящие в Национальный сельскохозяйственный резерв (RAN)". Участок имеет особенно интересное расположение для сельскохозяйственного использования. ПРОСТРАНСТВО С ПОТЕНЦИАЛОМ ДЛЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОЕКТАБолее 1,5 гектара – собственность предлагает просторную площадь для тех, кто хочет развивать сельскохозяйственное использование, в частности через оливковые плантации, виноградники, фруктовые сады или другие сельскохозяйственные культуры в соответствии с применимыми нормами.Размер участка позволяет организованное использование пространства и является важной характеристикой для тех, кто ищет сельскую собственность с масштабом, будь то для сельскохозяйственной деятельности или инвестиций. РАСПОЛОЖЕНИЕ С УНИКАЛЬНЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИОдним из отличительных элементов этой собственности является её расположение рядом со старым футбольным полем и парком отдыха деревни.Это окружение с зелёными пространствами и сельской атмосферой, где обычно проводятся встречи, народные праздники и мероприятия общественного характера.Расположение, которое сочетает спокойствие сельской местности с близостью к зоне использования местным сообществом. ПРИРОДА, ПРОСТРАНСТВО И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПОТЕНЦИАЛУчасток не входит в земли, относящиеся к Национальному сельскохозяйственному резерву (RAN) или Национальному экологическому резерву (REN).С площадью 15.280 м², привилегированным сельским расположением и сельскохозяйственным статусом, определённым в генеральном плане развития, эта собственность может представлять интересное решение для тех, кто ищет большой земельный участок для сельскохозяйственной деятельности или инвестиции в рустическую землю.Собственность для тех, кто ценит пространство, природу и потенциал сельского расположения в муниципалитете Алентежу.Алентежу, известный как "Рождественская деревня Португалии", выделяется своим обширным историческим и культурным наследием, известными винодельческими хозяйствами и винами, отличной кухней и потрясающими природными пейзажами. С отличным доступом к автомагистрали A1 и менее чем в часе от Лиссабона, это регион, который всё больше привлекает инвесторов, фермеров и тех, кто ищет качество жизни в полной гармонии с природой.Я сотрудничаю со всеми лицензированными агентствами недвижимости AMI на условиях раздела комиссии 50/50, поскольку я верю, что сотрудничество между профессионалами – это лучший способ обеспечить услугу высокого качества и достичь наилучших результатов для наших клиентов.
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