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Valadares - Casa e casa unifamiliar à vendre
125.600 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T88545152
/ 88545152
Referência:
EDEN-T88545152
País:
PT
Cidade:
Vila Nova De Gaia
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
55 m²
Tamanho do lote:
222 m²
Divisões:
3
Quartos:
2
Casas de Banho:
1
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Canidelo | - | 2.736 EUR |
| Porto | 3.042 EUR | 3.262 EUR |
| Vila Nova de Gaia | 2.214 EUR | 2.833 EUR |
| Matosinhos | - | 3.155 EUR |
| Valongo | - | 1.816 EUR |
| Aveiro | 1.548 EUR | 2.146 EUR |
| Esposende | 1.381 EUR | - |
Para recuperar, T2 com 75m², anexo 2m², logradouro para jardim quintal garagem ou alpendre, com privacidade, 1.8km da praia, 750 m Estação de Comboios, estacionamento à porta, Valadares, Gaia. Pronto a escriturar!
MORADA: Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 34, 4405-606 Gaia
https://goo.gl/maps/oRqc5FRu3qWuwDvx9
CARACTERÍSTICAS:
- Área total do terreno: 222m²
- 1 Artigo matricial urbano
- Caracterizável como uma "Micro Quintinha"
- Casa antiga em processo de ruína
- Casa pequena em formato "U"
- Certificado Energético: Declaração de isenção "Edifício em Ruína"
- Com logradouro para jardim / quintal / garagem ou alpendre
- Com "Casa de ferramentas" ou "futura lavandaria" - 2 m²
- Construção mista em alvenaria de pedra e alvenaria de tijolo e blocos
- Exposição solar:
- Nascente (principal) / Sul / Poente
- Fossa séptica
- Frente para a rua Bombeiros Voluntários de Valadares
- Infraestruturas na rua:
- Rede de Abastecimento de Água
- Rede de Gás
- Rede de Saneamento
- Rede de Telecomunicações
- Rede Elétrica
- Rede de Iluminação Pública
- Interior talvez adaptável para mezzanine (pois o pé direito é alto)
- Levantamento topográfico recente (retificação de áreas concluída, área total: 222 m²)
- Licença de obras de Conservação (processo mais rápido na Gaiurb, como por exemplo: Substituição dos materiais de revestimento exterior ou de cobertura ou telhado desde que conferindo acabamento exterior idêntico ao original e promovam a eficiência energética.)
- Morada: Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 34, 4405-606 Gaia
- Moradia térrea
- Necessidade de obras
- Pé direito alto
- 2 Postes de iluminação pública em frente à casa
- Rua larga em calçada de cubo de granito, com 7.75 m de largura
- Sem passeio à porta (passeio do outro lado da rua)
- Sem ligações domiciliárias atualmente ativas (saneamento)
- 1 Tanque pequeno no logradouro
- Telhado em ruína parcial, com 2 águas
- Terreno com formato de polígono irregular tipo "Z"
- Terreno com muita privacidade
- Terreno com um passeio de 0.80m a toda a volta da casa, sem muro, para manutenção / conservação da casa.
- Tipologia/Divisões: "3", dá para adaptar para um T2
- 1 WC
- Viabilidade construtiva de 2 pisos
- Zona sossegada
ÁREAS: (conforme Caderneta Predial Urbana)
- Área total do terreno: 222m²
- Área coberta/implantação: 75m²(casinha)+2m²(anexo) = 77m²
- Área descoberta: 145 m²
VALOR PATRIMONIAL: 24.271,44€
IMI: 276,69€ anual
DISTÂNCIAS:
- 270 m dos BOMBEIROS Voluntários de Valadares
- 280 m das BOMBAS DE GASOLINA da GALP
- 400 m do COLÉGIO Casa Verde
- 450 m do Complexo Desportivo de Valadares - Campo de FUTEBOL
- 450 m da ESCOLA Futebol Dragon Force Valadares
- 500 m da ESCOLA Básica Vila CHã
- 750 m da Estação de COMBOIO de Valadares
- 1.1 km do Banco CGD
- 1.1 km do TALHO Sá Bandeira
- 1.1 km da FARMÁCIA
- 1.2 km da A44
- 1.8 km em linha reta da PRAIA de Valadares
- 2.0 km do PINGO DOCE
- 3.6 km da A1
- 4.3 km do GAIASHOPPING
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT557181 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos Identificação do imóvel: ZMPT557181
Para recuperar, T2 com 75m², anexo 2m², logradouro para jardim quintal garagem ou alpendre, com privacidade, 1.8km da praia, 750 m Estação de Comboios, estacionamento à porta, Valadares, Gaia. Pronto a escriturar!
MORADA: Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 34, 4405-606 Gaia
https://goo.gl/maps/oRqc5FRu3qWuwDvx9
CARACTERÍSTICAS:
- Área total do terreno: 222m²
- 1 Artigo matricial urbano
- Caracterizável como uma "Micro Quintinha"
- Casa antiga em processo de ruína
- Casa pequena em formato "U"
- Certificado Energético: Declaração de isenção "Edifício em Ruína"
- Com logradouro para jardim / quintal / garagem ou alpendre
- Com "Casa de ferramentas" ou "futura lavandaria" - 2 m²
- Construção mista em alvenaria de pedra e alvenaria de tijolo e blocos
- Exposição solar:
- Nascente (principal) / Sul / Poente
- Fossa séptica
- Frente para a rua Bombeiros Voluntários de Valadares
- Infraestruturas na rua:
- Rede de Abastecimento de Água
- Rede de Gás
- Rede de Saneamento
- Rede de Telecomunicações
- Rede Elétrica
- Rede de Iluminação Pública
- Interior talvez adaptável para mezzanine (pois o pé direito é alto)
- Levantamento topográfico recente (retificação de áreas concluída, área total: 222 m²)
- Licença de obras de Conservação (processo mais rápido na Gaiurb, como por exemplo: Substituição dos materiais de revestimento exterior ou de cobertura ou telhado desde que conferindo acabamento exterior idêntico ao original e promovam a eficiência energética.)
- Morada: Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 34, 4405-606 Gaia
- Moradia térrea
- Necessidade de obras
- Pé direito alto
- 2 Postes de iluminação pública em frente à casa
- Rua larga em calçada de cubo de granito, com 7.75 m de largura
- Sem passeio à porta (passeio do outro lado da rua)
- Sem ligações domiciliárias atualmente ativas (saneamento)
- 1 Tanque pequeno no logradouro
- Telhado em ruína parcial, com 2 águas
- Terreno com formato de polígono irregular tipo "Z"
- Terreno com muita privacidade
- Terreno com um passeio de 0.80m a toda a volta da casa, sem muro, para manutenção / conservação da casa.
- Tipologia/Divisões: "3", dá para adaptar para um T2
- 1 WC
- Viabilidade construtiva de 2 pisos
- Zona sossegada
ÁREAS: (conforme Caderneta Predial Urbana)
- Área total do terreno: 222m²
- Área coberta/implantação: 75m²(casinha)+2m²(anexo) = 77m²
- Área descoberta: 145 m²
VALOR PATRIMONIAL: 24.271,44€
IMI: 276,69€ anual
DISTÂNCIAS:
- 270 m dos BOMBEIROS Voluntários de Valadares
- 280 m das BOMBAS DE GASOLINA da GALP
- 400 m do COLÉGIO Casa Verde
- 450 m do Complexo Desportivo de Valadares - Campo de FUTEBOL
- 450 m da ESCOLA Futebol Dragon Force Valadares
- 500 m da ESCOLA Básica Vila CHã
- 750 m da Estação de COMBOIO de Valadares
- 1.1 km do Banco CGD
- 1.1 km do TALHO Sá Bandeira
- 1.1 km da FARMÁCIA
- 1.2 km da A44
- 1.8 km em linha reta da PRAIA de Valadares
- 2.0 km do PINGO DOCE
- 3.6 km da A1
- 4.3 km do GAIASHOPPING
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT557181 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Property identification: ZMPT557181
To recover, T2 with 75m², annex 2m², patio for garden backyard garage or porch, with privacy, 1.8km from the beach, 750 m Train Station, parking at the door, Valadares, Gaia. Ready to bookkeep!
ADDRESS: Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 34, 4405-606 Gaia
https://goo.gl/maps/oRqc5FRu3qWuwDvx9
FEATURES:
- Total land area: 222m²
- 1 Urban matrix article
- Characterisable as a "Micro Farm"
- Old house in the process of ruin
- Small house in "U" shape
- Energy Certificate: Declaration of exemption "Ruined Building"
- With patio for garden / backyard / garage or porch
- With "Tool House" or "Future Laundry" - 2 m²
- Mixed construction in stone masonry and brick masonry and blocks
- Sun exposure:
- East (main) / South / West
- Septic tank
- Facing the street Bombeiros Voluntários de Valadares
- Infrastructures on the street:
- Water Supply Network
- Gas Network
- Sanitation Network
- Telecommunications Network
- Electrical Network
- Public Lighting Network
- Interior perhaps adaptable for mezzanine (as the ceiling height is high)
- Recent topographic survey (rectification of areas completed, total area: 222 m²)
- Conservation works license (fastest process at Gaiurb, such as: Replacement of exterior coating or roof or roof materials as long as they provide an exterior finish identical to the original and promote energy efficiency.)
- Address: Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 34, 4405-606 Gaia
- Single storey house
- Need for works
- High ceilings
- 2 Street lampposts in front of the house
- Wide granite cube cobblestone street, 7.75 m wide
- No walk at the door (walk across the street)
- No currently active household connections (sanitation)
- 1 Small tank in the patio
- Partial ruined roof, with 2 hipped
- Terrain with irregular polygon shape type "Z"
- Land with lots of privacy
- Land with a 0.80m promenade all around the house, without wall, for maintenance / conservation of the house.
- Typology/Divisions: "3", can be adapted to a T2
- 1 WC
- Construction feasibility of 2 floors
- Quiet area
AREAS: (according to the Urban Land Registry)
- Total land area: 222m²
- Covered area/implantation: 75m² (house) + 2m² (annex) = 77m²
- Uncovered area: 145 m²
ASSET VALUE: 24.271,44€
IMI: 276,69€ per year
DISTANCES:
- 270 m from the Volunteer Firefighters of Valadares
- 280 m from GALP GASOLINE PUMPS
- 400 m from COLÉGIO Casa Verde
- 450 m from the Valadares Sports Complex - FOOTBALL Field
- 450 m from Dragon Force Valadares Soccer School
- 500 m from Vila CHã Elementary School
- 750 m from Valadares TRAIN Station
- 1.1 km from CGD Bank
- 1.1 km from Sá Bandeira Butcher
- 1.1 km from PHARMACY
- 1.2 km from A44
- 1.8 km as the crow flies to Valadares BEACH
- 2.0 km from PINGO DOCE
- 3.6 km from A1
- 4.3 km from GAIASHOPPING
Notes:
1. If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to present to your buyer customers and talk to us to schedule your visit.
2. For ease of identification of this property, please refer to the respective ID ZMPT557181 or the respective agent who sent you the suggestion.
3 reasons to buy with Zome
+ accompaniment
With a unique preparation and experience in the real estate market, Zome consultants put all their dedication into giving you the best support, guiding you with the utmost confidence, in the right direction of your needs and ambitions.
From now on, we will create a close relationship and listen carefully to your expectations, because our priority is your happiness! Because it is important that you feel that you are accompanied, and that we are always with you.
+ simple
Zome consultants have a unique training in the market, anchored in the sharing of practical experience between professionals and strengthened by the knowledge of applied neuroscience that allows them to simplify and make their real estate experience more effective.
Leave behind bureaucratic nightmares because at Zome you will find the full support of an experienced and multidisciplinary team that gives you practical support in all fundamental aspects, so that your real estate experience exceeds expectations.
+ happy
Our greatest value is to deliver happiness to you!
Free yourself from worries and gain the quality time you need to dedicate yourself to what makes you happiest.
We act every day to bring more value to your life with the reliable advice you need so that together we can achieve the best results.
With Zome you will never be lost or unaccompanied and you will find something that is priceless: your maximum tranquility!
This is how you will feel throughout the experience: Peaceful, safe, comfortable and... HAPPY!
Notes:
1. If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to present to your buyer customers and talk to us to schedule your visit.
2. For easier identification of this property, please refer to the respective ZMPT ID or the respective agent who sent you the suggestion.
Features:
- Terrace Identification du bien immobilier : ZMPT557181
A récupérer, T2 de 75m², annexe 2m², patio pour jardin jardin jardin garage ou porche, avec intimité, 1,8km de la plage, 750 m de la gare, parking à la porte, Valadares, Gaia. Prêt à tenir la livre !
ADRESSE : Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 34, 4405-606 Gaia
https://goo.gl/maps/oRqc5FRu3qWuwDvx9
FONCTIONNALITÉS:
- Surface totale du terrain : 222m²
- 1 Article sur la matrice urbaine
- Qualifiable de « micro-ferme »
- Ancienne maison en ruine
- Petite maison en forme de « U »
- Certificat énergétique : Déclaration de dérogation « Bâtiment en ruine »
- Avec patio pour jardin / cour arrière / garage ou porche
- Avec « Maison à outils » ou « Future Laverie » - 2 m²
- Construction mixte en maçonnerie de pierre et en maçonnerie et blocs de brique
- Exposition au soleil :
- Est (principal) / Sud / Ouest
-Fosse septique
- Face à la rue Bombeiros Voluntários de Valadares
- Infrastructures sur la route :
- Réseau d’approvisionnement en eau
- Réseau de gaz
- Réseau d’assainissement
- Réseau de télécommunications
- Réseau électrique
- Réseau d’éclairage public
- Intérieur peut-être adaptable pour la mezzanine (car la hauteur sous plafond est élevée)
- Relevé topographique récent (rectification des surfaces réalisées, surface totale : 222 m²)
- Licence de travaux de conservation (processus le plus rapide chez Gaiurb, tel que : Remplacement du revêtement extérieur ou du toit ou des matériaux de toit tant qu’ils offrent une finition extérieure identique à l’original et favorisent l’efficacité énergétique.)
- Adresse : Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 34, 4405-606 Gaia
- Maison de plain-pied
- Besoin de travaux
- Hauts plafonds
- 2 Lampadaires de rue devant la maison
- Large rue pavée cubique en granit, large de 7,75 m
- Pas de marche à la porte (traverser la rue)
- Pas de raccordement domestique actuellement actif (assainissement)
- 1 Petit réservoir dans le patio
- Toit en ruine partielle, avec 2 croupes
- Terrain avec une forme polygonale irrégulière de type « Z »
- Terrain avec beaucoup d’intimité
- Terrain avec une promenade de 0,80m tout autour de la maison, sans mur, pour l’entretien/conservation de la maison.
- Typologie/Divisions : « 3 », adaptable à un T2
- 1 WC
- Faisabilité de la construction de 2 étages
- Quartier calme
ZONES : (selon le registre foncier urbain)
- Surface totale du terrain : 222m²
- Surface couverte/implantation : 75m² (maison) + 2m² (annexe) = 77m²
- Surface non couverte : 145 m²
VALEUR DE L’ACTIF : 24.271,44€
IMI : 276,69€ par an
DISTANCES:
- à 270 m des Pompiers Volontaires de Valadares
- 280 m de POMPES À ESSENCE GALP
- 400 m de COLÉGIO Casa Verde
- À 450 m du Complexe Sportif de Valadares - Terrain de FOOTBALL
- À 450 m de l’école de football Dragon Force Valadares
- À 500 m de l’école primaire Vila CHã
- 750 m de la gare de Valadares
- 1,1 km de CGD Bank
- 1,1 km de Boucherie de Sá Bandeira
- 1,1 km de PHARMACIE
- 1,2 km de l’A44
- 1,8 km à vol d’oiseau jusqu’à la plage de Valadares
- À 2.0 km de PINGO DOCE
- à 3,6 km de A1
- 4,3 km de GAIASHOPPING
Notes:
1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT557181 respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.
3 raisons d’acheter avec Zome
+ accompagnement
Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions.
Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous.
+ simple
Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière.
Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes.
+ heureux
Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur !
Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux.
Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats.
Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale !
Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT!
Notes:
1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.
Features:
- Terrace