80.000 EUR

Idealiza aumentar o seu negócio ou dar início a um novo comércio? Esta poderá ser a sua oportunidade! Doçaria, Pastelaria e Café para trespasse no Bairro do Liceu, em Aveiro! Muito bem localizado, inserido em zona residencial, perto de escolas, serviços e com clientela fidelizada. Composto por: Piso 1 - Sala com vitrine de exposição e com 15 lugares sentados; - Esplanada com 10 lugares; - Cozinha totalmente equipada para preparação de refeições, fabrico próprio de pastelaria, padaria, doçaria e similares. Piso 0 - Casa de banho masculina; - Casa de banho feminina; - Casa de banho para funcionários; - Escritório e depósito. Agende a sua visita e venha conhecer!! Área Bruta Privativa - 49 m2 Área Bruta Dependente - 6 m2 Área Útil - 49 m2 Ref.: 1012078/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Do you want to increase your business or start a new business? This could be your opportunity! Confectionery, Pastry and Coffee for transfer in Bairro do Liceu, in Aveiro! Very well located, inserted in a residential area, close to schools, services and with loyal clientele. Composed of: Floor 1 - Room with exhibition showcase and 15 seats; - Terrace with 10 seats; - Fully equipped kitchen for meal preparation, own manufacture of pastries, bakery, confectionery and the like. Floor 0 - Men's bathroom; - Women's bathroom; - Bathroom for employees; - Office and storage room. Schedule your visit and come and visit!! Gross Private Area 49 m2 Gross Dependent Area -6 m2 Net Area -49 m2 Ref.: 1012078/24 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

55 m²

Vera Cruz

55.000 EUR

Estás à procura de um negócio sólido e lucrativo? Se sempre sonhaste em ter o teu próprio negócio, esta é a tua oportunidade! Estamos a vender uma pastelaria com uma clientela fiel. Localizada estrategicamente na rua 19 em Espinho, numa zona residencial e com escola secundária, oferecendo um fluxo constante de clientes todo o ano e grande potencial de crescimento. Porquê investir nesta padaria? A pastelaria já conquistou a confiança e o carinho da comunidade local. Localização Estratégica: Situada perto de uma escola secundária e rodeada por residências, a pastelaria atrai estudantes, famílias e trabalhadores diariamente. Facilidade de Estacionamento: A conveniência de estacionamento fácil garante que os teus clientes possam visitar a pastelaria sem problemas, aumentando o fluxo de pessoas. Potencial de Crescimento: Com uma base de clientes estabelecida e uma localização privilegiada, há inúmeras oportunidades para expandir o negócio, seja através da introdução de novos produtos, parcerias locais ou até mesmo entregas ao domicílio. Esta é uma oportunidade rara para adquirires um negócio próspero com um legado de qualidade e serviço excecional. Se desejas investir num negócio com potencial de investimento e excelente localização, esta pastelaria é a escolha ideal. Não percas esta chance única de te tornares proprietário de um negócio bem-sucedido e respeitado na comunidade. Entra em contacto connosco para mais detalhes.

75 m²

Espinho

87.000 EUR

86.000 EUR

Loja Comercial em Santa Maria de Lamas Pisos: 2 (R/C e Cave) Área Total: 180 m² R/C: 74 m² Cave: 106 m² Frentes: 2 Uma frente voltada para a rua. Outra frente voltada para o interior da Galeria Comercial. Certificação Energética: C Ano de Construção: 1996 Esta loja oferece um espaço amplo e versátil, distribuído por dois pisos, o que pode ser ideal para diversas atividades comerciais. A localização com duas frentes proporciona boa visibilidade e acessibilidade, tanto para quem passa na rua quanto para quem está dentro da galeria comercial. Preço: 86.000€ Agende já a sua visita... Contactos:  Renato Baptista / Elisabete Santos            939516675 / 917615689   Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Fitness Center

180 m²

Caldas de São Jorge

95.000 EUR

79.000 EUR

Trespasse de Bar restaurante com esplanada e duas entradas, posicionado num cruzamento no Centro Histórico de Aveiro. Muito bem localizado, numa rua habitacional e com restaurantes que termina precisamente nos canais com barcos turísticos, a escassos 5min a pé da Praça e do Mercado do Peixe, e a 10min do Fórum de Aveiro, este imóvel situa-se nas principais zonas de passagem e de atenção na cidade de Aveiro. Com duas frentes de rua e duas entradas, o espaço é bastante luminoso, com capacidade para cerca de 45-40 pessoas sentadas entre duas salas, uma com zona de estar e acesso à zona técnica de balcão, despensa e cozinha, e a outra sala com acesso à esplanada para cerca de 15 pessoas. Equipado com Ar Condicionado, balcões de frios, um com montra, bancadas de preparação, pia de água, despenseiro, máquinas de lavar, forno e equipamentos diversos, o espaço tem duas casas de banho para clientes e ainda uns arrumos generosos na parte de baixo do edifício. O espaço é uma casa conhecida, com clientela associada e faturação regular, e um dos poucos espaços com estas características disponíveis na zona e com potencial para clientela regular e turística!

95 m²

Vera Cruz

160.000 EUR

Encontre a oportunidade perfeita para expandir o seu negócio, nesta loja comercial de 103m2, localizada estrategicamente a 10 minutos do centro da cidade de Espinho. A fachada da loja ,toda ela virada para a frente do empreendimento Espinho Tranquility Apartments, é o espaço perfeito para concretizar os seus sonhos empreendedores. A poucos metros de distância das escolas e piscina municipal, este espaço comercial está inserido numa área de grande movimentação diária. Se procura um espaço comercial com uma localização premium, numa zona movimentada e com vários serviços a uma curta distância, esta é a sua oportunidade! Fale connosco, Marque já uma visita. Características Loja no piso 0 Área interior com 103 m2 Localização Próximo de escolas Próximo piscinas municipais Próximo centro da cidade Próximo da praia Término da obra - início de 2024 Simulação de custos com impostos, para a escritura: Habitação própria e permanente IMT a Pagar: 10.400,0 € Imposto de selo: 1.280,00 € Notário: 750€ Assessoria jurídica e financeira: Oferta i-Wish Condições de pagamento: 20% - Assinatura de contrato de promessa de compra e venda 80% - Escritura (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

103 m²

Anta

750.000 EUR

Esse armazém na zona industrial da Mota na Gafanha da Encarnação, Ilhavo uma das maiores zonas industrias de toda região de Aveiro, está a funcionar de momento como uma serralharia com todos os materiais e maquinas disponíveis para essa atividade, pelo que o próximo proprietário se quiser continuar nesse ramo de atividade é só chegar e começar a produzir. Conta com rápidos acessos para estrada Nacional e autoestrada A25 e A17 Esse armazém conta com dois escritórios um no rés do chão e outro no primeiro andar Quarto casas de banhos Dois chuveiros Conta com seis divisões Duas casa de ferramentas Uma casa de maquinas Zona para lavagem, mudanças de óleos e pneus de emplilhadores Gafanha da Encarnação é uma vila portuguesa sede da Freguesia de Gafanha da Encarnação do Município de Ílhavo, freguesia com 10,98 km² de área[1] e 5318 habitantes (censo de 2021) tendo, assim, uma densidade populacional de 484,3 hab./km². A Freguesia de Gafanha da Encarnação foi criada em 1926, pelo decreto-lei nº 12.612, de 01/11/1926, com lugares da freguesia de Ílhavo. Por sua vez, a povoação de Gafanha da Encarnação foi elevada elevada à categoria de vila em 9 de dezembro de 2004 Não perca essa oportunidade para um bom investimento Marque já a sua visita

600 m²

Gafanha da Encarnação

80.000 EUR

Excelente oportunidade de investimento em Santa Maria de Lamas! Estamos a vender o imóvel (espaço comercial) ao qual se acrescenta a possibilidade de manter o negócio de lavandaria (sem qualquer custo acrescido) com resultados positivos e comprováveis. Caso não pretenda manter o negócio pode sempre vender os equipamentos existentes. Apresentamos então uma loja com negócio de lavandaria altamente rentável, perfeito para quem procura um investimento seguro e lucrativo. Localizado no centro da vila, este espaço comercial conta com uma localização estratégica, garantindo uma grande visibilidade e fácil acesso para clientes. Com uma área de 100m2, esta loja oferece um ambiente espaçoso e confortável para os clientes. Além disso, possui duas frentes, sendo que uma delas dá para um pátio comum ao prédio, o que garante uma atmosfera agradável e luminosa para os clientes que frequentam o estabelecimento. Totalmente equipada, esta lavandaria dispõe de todas as comodidades necessárias para oferecer um serviço de qualidade. Conta com uma casa de banho, uma zona infantil, três máquinas de lavar e três máquinas de secar, uma máquina de trocos, uma máquina de vending, sala de passar a ferro e sala de costura. Todos os equipamentos são modernos e eficientes, garantindo uma operação suave e eficaz. Com uma clientela já estabelecida e uma procura constante, esta lavandaria apresenta uma excelente rentabilidade, tornando-se um investimento seguro para qualquer empreendedor. Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio de sucesso, com um retorno garantido. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer o espaço. Não deixe passar a oportunidade de investir em um negócio lucrativo e consolidado. Garanta já o seu futuro empreendimento neste próspero mercado imobiliário de Santa Maria de Lamas.

101 m²

Santa Maria de Lamas

39.900 EUR

29.900 EUR

Seja dono do seu próprio negócio por apenas 29.900€   Oportunidade Única! Invista no seu próprio negócio na praia de Esmoriz! Pensa em abrir um negócio mas não sabe por onde começar? Se procura uma possibilidade de negócio lucrativa e com enorme potencial, não pode deixar passar esta oportunidade! Apresentamos-lhe a " Se vi-te la na Roulotte ", negócio amplamente reconhecido, destinado à venda de géneros alimentícios localizada num dos pontos mais privilegiados da cidade de Esmoriz, palco de diversos eventos durante todo o ano. Localização exclusiva: Situado num dos locais mais movimentados e procurados de Esmoriz, mesmo junto a uma das principais vias de acesso à praia, ao Estádio da Barrinha e ao Esmoriz Ginásio Clube. Rentabilidade comprovada: Com uma área total de 24m2 esta roulotte oferece espaço suficiente para acomodar uma ampla variedade de produtos alimentícios, desde snacks rápidos a refeições deliciosas. A rentabilidade deste negócio é comprovada pela sua localização estratégica e pela procura constante dos seus clientes. Flexibilidade e potencial de crescimento: Além da área já existente, existe a possibilidade de extensão de cerca de 6m2, o que lhe permite adaptar o espaço de acordo com as suas necessidades e objetivos de negócio. Quer deseje expandir o menu, introduzir novos produtos ou até mesmo criar uma área de estar confortável para os clientes, existem diversas opções! Investimento inteligente: Ao adquirir este negócio, estará a fazer um investimento inteligente e seguro numa área com um potencial de crescimento contínuo. Esmoriz é uma cidade em constante desenvolvimento, com um forte apelo turístico e uma comunidade local dinâmica, garantindo assim uma base sólida para o seu empreendimento.   O que inclui o negócio? Negócio comercial ambulante , destinado a venda de géneros alimentícios , constituído por uma Roulotte com avançado para esplanada coberta , balcão frigorífico horizontal de oito gavetas, frigorífico vertical para bebidas com porta de vidro, congelador vertical de quatro gavetas, máquina de Kebab a gás com faca elétrica, placa grelhadora a gás, fogão de duas bocas a gás, vitrina frigorífica e forno elétrico. Tem instalação para botijas de gás, carregamento de carros elétricos e acesso a àgua canalizada. Licença para operar no único local definido para a localização de negócios ambulantes em Esmoriz , com o valor fixo mensal de 250€, que inclui os gastos com eletricidade.   Não deixe escapar esta oportunidade de ouro! Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e marque já a sua visita. O seu futuro de sucesso no mundo dos negócios começa aqui!   Leasehold for sale for only €29,900   Unique Opportunity! Invest in your own business in Esmoriz! If you are looking for a lucrative business opportunity with enormous potential, you cannot miss this chance! We present to you "Se vi-te la na Roulotte," a widely recognized business for the sale of food products, located in one of the most privileged spots in the city of Esmoriz, hosting various events throughout the year. Exclusive location: Situated in one of the busiest and most sought-after areas of Esmoriz, right next to one of the main access roads to the beach, the Barrinha Stadium, and the Esmoriz Gym Club. Proven profitability: With a total area of 24m², this food truck offers enough space to accommodate a wide variety of food products, from quick snacks to delicious meals. The profitability of this business is proven by its strategic location and the constant demand from its customers. Flexibility and growth potential: In addition to the existing area, there is the possibility of extending around 6m², allowing you to adapt the space according to your business needs and goals. Whether you want to expand the menu, introduce new products, or even create a comfortable seating area for customers, there are plenty of options! Smart investment: By acquiring this business, you will be making a smart and secure investment in an area with continuous growth potential. Esmoriz is a city in constant development, with strong tourist appeal and a dynamic local community, ensuring a solid base for your enterprise. What does the business include? Mobile commercial business for the sale of food products, consisting of a food truck with an advanced covered terrace, an eight-drawer horizontal refrigerated counter, a vertical glass door drinks refrigerator, a four-drawer vertical freezer, a gas Kebab machine with electric knife, a gas griddle, a two-burner gas stove, a refrigerated display case, and an electric oven. It has gas bottle installation, electric car charging, and access to piped water. License to operate in the only designated location for mobile businesses in Esmoriz, with a fixed monthly fee of €250, which includes electricity costs. Don't miss this golden opportunity! Contact us today for more information and schedule your visit. Your successful future in the business world starts here! Fonds de commerce à vendre pour seulement 29.900€   Opportunité unique ! Investissez dans votre propre entreprise à Esmoriz ! Si vous recherchez une opportunité d'affaires lucrative avec un énorme potentiel, vous ne pouvez pas manquer cette chance ! Nous vous présentons "Se vi-te la na Roulotte", une entreprise largement reconnue pour la vente de produits alimentaires, située dans l'un des endroits les plus privilégiés de la ville d'Esmoriz, accueillant divers événements tout au long de l'année. Emplacement exclusif : Situé dans l'une des zones les plus animées et recherchées d'Esmoriz, juste à côté de l'une des principales voies d'accès à la plage, au stade Barrinha et au club de gym d'Esmoriz. Rentabilité prouvée : Avec une superficie totale de 24m², ce food truck offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande variété de produits alimentaires, des collations rapides aux repas délicieux. La rentabilité de cette entreprise est prouvée par son emplacement stratégique et la demande constante de ses clients. Flexibilité et potentiel de croissance : En plus de la surface existante, il est possible d'étendre d'environ 6m², ce qui vous permet d'adapter l'espace en fonction de vos besoins et objectifs commerciaux. Que vous souhaitiez étendre le menu, introduire de nouveaux produits ou même créer un espace de détente confortable pour les clients, les options sont nombreuses ! Investissement intelligent : En acquérant cette entreprise, vous ferez un investissement intelligent et sécurisé dans une zone avec un potentiel de croissance continue. Esmoriz est une ville en développement constant, avec un fort attrait touristique et une communauté locale dynamique, garantissant une base solide pour votre entreprise. Qu'est-ce qui est inclus dans l'entreprise ? Entreprise commerciale mobile destinée à la vente de produits alimentaires, composée d'un food truck avec une terrasse couverte avancée, un comptoir réfrigéré horizontal à huit tiroirs, un réfrigérateur vertical pour boissons avec porte en verre, un congélateur vertical à quatre tiroirs, une machine à kebab à gaz avec couteau électrique, une plaque de cuisson

24 m²

Esmoriz

75.000 EUR

Se procura uma excelente oportunidade de negócio no ramo da Padaria e Pastelaria, acaba de a encontrar! Numa região reconhecida pela sua tradição na panificação, trespassa-se a Padaria Pastelaria Ribas Parque. Com fabrico próprio de padaria e pastelaria, boa faturação, boa rentabilidade e clientela fidelizada! Com objeto social de comércio e indústria de panificação, café, bar, cervejaria, casa de chá, pastelaria, confeitaria e charcutaria concede um variado leque de possibilidades a quem pretenda apostar e dinamizar este negócio! Localização privilegiada junto à EN109, próxima de Aveiro e do centro de Ílhavo. Beneficia da proximidade a outros estabelecimentos de comércio e serviços, inserida numa zona residencial, movimentada, com amplo estacionamento, zona verde e possibilidade de colocação de esplanada. Com montra em duas frentes de loja, sendo a maior orientada para a rua principal, a entrada de luz natural é uma mais-valia neste espaço. As instalações encontram-se equipadas com todas as máquinas e equipamentos necessários à sua plena laboração tais como, fornos (com boa capacidade de produção), amassadeiras, batedeiras, equipamentos de frio, mobiliário, vitrines, entre outros. O estabelecimento está instalado em duas lojas interligadas, sendo uma delas dedicada ao atendimento ao público e outra ao fabrico. É possível verificar a disposição na planta que se encontra na galeria de fotos. Os imóveis não fazem parte do negócio, existindo contratos de arrendamento dos mesmos, com valores de renda muito competitivos. Não possui contratos de fidelização com fornecedores. O estabelecimento ainda que totalmente equipado e em pleno funcionamento beneficiaria de uma modernização, uma vez que a decoração e alguns equipamentos já se encontram um pouco datados. Fale connosco e venha visitar este estabelecimento que já sendo um ótimo negócio tem ainda um grande potencial para explorar! UM POUCO DA HISTÓRIA e DA TRADIÇÃO O pão é-nos tão familiar e integra de tal forma o nosso quotidiano que por vezes esquecemos que está na base da nossa civilização. Pelo facto de ser um alimento básico, o pão desempenhou sempre um papel determinante, com implicações no plano agrícola, social, económico, político e religioso. Falar do pão é outra forma de interpretar a História. Cada país tem a sua história, cada terra tem o seu pão! Scribe O Vale de Ílhavo destaca-se geograficamente pela sua proximidade ao Rio Bôco (Canal da Ria de Aveiro). Já durante os séculos XVII a XIX, esta região se caracterizava por ter muitas levadas e azenhas, e ser propícia à cultura de cereais, pelo que não é de estranhar a sua arreigada e afamada tradição de produção de pão. As Padas de Vale de Ílhavo são muito apreciadas, sendo vulgar as gentes locais dizerem que o Pão de Vale de Ílhavo come-se até sem nada. O pão de Vale de Ílhavo - padas e folares, é delicioso! E o seu sabor rústico vem-lhe das origens e condição... julga-se que esta localidade tenha tido, durante os séculos XV a XIX, muitos ribeiros nos quais terão sido instalados moinhos de água (azenhas). Aí existem ainda duas moagens em funcionamento e, numa localidade próxima, um raro moinho de armação. São eles que, maioritariamente, abastecem de farinha pouco refinada as padeiras e padeiros de Vale de Ílhavo, que, por sua vez, amassam a massa e confecionam o pão de forma tradicional, cozendo-o em fornos a lenha. e de transição entre o clima temperado mediterrânico e o oceânico propriamente dito. CENTURY 21 REALTY ART Somos especialistas em consultoria imobiliária e representamos a empresa #1 da rede Century 21, também especializada no mercado internacional. A soma de sinergias entre a marca líder na Europa e a excelência que oferecemos aos nossos clientes, é uma consequência natural da nossa experiência. O conhecimento alargado do mercado de investimento permite-nos oferecer a quem escolhe os nossos serviços o melhor negócio possível, seja na compra ou na venda.

160 m²

Ílhavo

300.000 EUR

A Bica espaço de restauração e cafetaria, localizado à face da estrada nacional, com proximidade à zona Industrial.   Este Restaurante Snack-bar é uma excelente opção para empreendedores que procurem expandir os seus negócios ou para quem deseja iniciar-se no mercado.   Salão amplo para serviço de restauração com lotação de 200 lugares sentados, com cozinha totalmente equipada.   Dispõe de todas as licenças necessárias para a atividade. Espaço comercial com cliente fidelizada e com licença dos Jogos da Santa Casa, este café oferece um grande potencial de crescimento e rentabilidade para seu novo proprietário.    O espaço com 529m2, com muita Luz natural, conta ainda com espaço amplo de estacionamento para viaturas ligeiras ou pesadas.   Aproveite esta oportunidade única de investir em um negócio completo e equipado numa zona em crescimento.       ;ID RE/MAX: ...

Albergaria-a-Velha

205.000 EUR

Estabelecimento comercial atualmente em funcionamento como um café. Este espaço comercial conta com 164m2 de área bruta privativa e uma área útil de 139m2. Encontra-se dividido pelas salas abertas ao público e locais destinados à preparação de bebidas e refeições, assim como arrumos, com utilizações diversas incluindo arrumação de stock. O imóvel engloba vários espaços incluindo: uma cozinha equipada, um grande balcão, uma sala de jantar fechada, duas salas amplas, duas casas de banho e um espaço de jogos com mesa de bilhar. A boa exposição solar e o fácil acesso permitem uma zona de esplanada muito agradável. Está situado numa rua principal permitindo grande visibilidade e afluência de clientes. Inserido numa zona próxima das principais vias de acesso à cidade, onde pode encontrar todo o tipo de serviços públicos ou privados, incluindo cafés, restaurantes, farmácia, escola primária, escola básica e secundária, GNR, bombeiros, bancos e outros. Fica localizado a 8 minutos do centro da cidade da Mealhada e a 12 do centro da cidade de Anadia. Ótima oportunidade de investimento, considerando o facto de ficar todo mobilado e pronto para funcionamento. Venha visitar!

139 m²

Mealhada

225.000 EUR

Armazém com afetação para indústria, localizado no Centro Empresarial da Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Composto por armazém amplo, casa de banho e gabinete. Posicionado entre o mar e a ria, conta com excelentes acessos à A25 e boa exposição solar. Na área envolvente é possível encontrar o porto de pescas e de cagas e descargas, escolas, espaços desportivos e espaços de lazer. Não perca esta oportunidade! Contate-nos para mais informações! Área Bruta Privativa: 530m2 Área Bruta Construção: 530m2 Área Útil: 503.95m2(aprox.) Armazém ocupado. Impossível efetuar visitas. Ref.: 1012031/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Warehouse with allocation for industry, located in the Business Center of Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Comprising large warehouse, bathroom and office. Positioned between the sea and the estuary, it has excellent access to the A25 and good sun exposure. In the surrounding area it is possible to find the fishing and dumping port, schools, sports spaces and leisure spaces. Don't miss this opportunity! Contact us for more information! Gross Private Area: 530m2 Gross Area: 530m2 Net Area: 503.95m2(approx.) Warehouse occupied. Impossible to make visits. Ref.: 1012031/24 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

530 m²

Gafanha da Nazaré

230.000 EUR

Armazém com afetação para indústria, localizado no Centro Empresarial da Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Composto por armazém amplo, casa de banho e gabinete. Posicionado entre o mar e a ria, conta com excelentes acessos à A25 e boa exposição solar. Na área envolvente é possível encontrar o porto de pescas e de cagas e descargas, escolas, espaços desportivos e espaços de lazer. Não perca esta oportunidade! Contate-nos para mais informações! Área Bruta Privativa: 595m2 Área Bruta Construção: 595m2 Área Útil: 565.25m2(aprox.) Armazém ocupado. Impossível efetuar visitas. Ref.: 1012030/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Warehouse with allocation for industry, located in the Business Center of Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Comprising large warehouse, bathroom and office. Positioned between the sea and the estuary, it has excellent access to the A25 and good sun exposure. In the surrounding area it is possible to find the fishing and dumping port, schools, sports spaces and leisure spaces. Don't miss this opportunity! Contact us for more information! Gross Private Area: 530m2 Gross Area: 530m2 Net Area: 503.95m2(approx.) Warehouse occupied. Impossible to make visits. Ref.: 1012031/24 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

595 m²

Gafanha da Nazaré

405.000 EUR

Armazém de 1007m2 com + 212m2 de escritório na Zona industrial de Barrô, Águeda Park Centro de Negócios Biscato - Distrito de Aveiro, Concelho de Águeda, Freguesia de Barro. O armazém situa-se na zona industrial de Barrô, no Águeda Park Centro de Negócios, à face do IC2 (antiga estrada nacional N1 Lisboa-Porto). Esta é uma zona com bastante actividade empresarial, totalmente infraestruturada e com bons acessos. O Águeda Park é composto por 8 armazéns em banda (frações de AH) existindo uma zona de logradouro de uso exclusivo para cada armazém. O armazém apresenta uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento. Cada fracção apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos wc's e área administrativa com um IS (1º piso). A zona dos wc's é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas. Potência Elétrica Armazéns 50 KVA Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Common Areas; Vistas - Vista campo; *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz. *Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. **Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa).

1.118 m²

Aguada de Baixo

57.500 EUR

Escritório amplo localizado no Centro Empresarial da Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Com 105 m2 e afetação para comércio e serviços, é composto por sala ampla e uma casa de banho. Tem a possibilidade de criar vários gabinetes independentes e sala de reuniões. Posicionado entre o mar e a ria, conta com excelentes acessos à A25 e boa exposição solar. Na área envolvente é possível encontrar o porto de pescas e de cagas e descargas, escolas, espaços desportivos e espaços de lazer. Não perca esta oportunidade! Contate-nos para mais informações! Área Bruta Privativa: 105m2 Área Bruta Construção: 105m2 Área Útil: 99.75m2(aprox.) Escritório ocupado. Impossível efetuar visitas. Ref.: 1012032/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Large office located in the Business Center of Gafanha da Nazaré, Ílhavo. With 105 m2 and allocation for commerce and services, it consists of a large living room and a bathroom. You have the possibility to create several independent offices and meeting rooms. Positioned between the sea and the estuary, it has excellent access to the A25 and good sun exposure. In the surrounding area it is possible to find the fishing and dumping port, schools, sports spaces and leisure spaces. Don't miss this opportunity! Contact us for more information! Gross Private Area: 105m2 Gross Area: 105m2 Net Area: 99.75m2(approx.) Office busy. Impossible to make visits. Ref.: 1012032/24 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.

105 m²

Gafanha da Nazaré

225.000 EUR

Armazém com afetação para indústria, localizado no Centro Empresarial da Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Composto por armazém amplo, casa de banho e gabinete. Posicionado entre o mar e a ria, conta com excelentes acessos à A25 e boa exposição solar. Na área envolvente é possível encontrar o porto de pescas e de cagas e descargas, escolas, espaços desportivos e espaços de lazer. Não perca esta oportunidade! Contate-nos para mais informações! Área Bruta Privativa: 530m2 Área Bruta Construção: 530m2 Área Útil: 503.95m2(aprox.) Armazém ocupado. Impossível efetuar visitas. Ref.: 1012031/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós.   Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Warehouse with allocation for industry, located in the Business Center of Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Comprising large warehouse, bathroom and office. Positioned between the sea and the estuary, it has excellent access to the A25 and good sun exposure. In the surrounding area it is possible to find the fishing and dumping port, schools, sports spaces and leisure spaces. Don't miss this opportunity! Contact us for more information! Gross Private Area: 530m2 Gross Area: 530m2 Net Area: 503.95m2(approx.) Warehouse occupied. Impossible to make visits. Ref.: 1012031/24 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.   We share with other real estate agencies with a valid AMI license.  

530 m²

Gafanha da Nazaré

200.000 EUR

Apresentamos este incrível prédio comercial com licença de utilização para estabelecimento de restauração e bebidas, localizado na charmosa Ereira, Montemor-o-Velho. "O Major" oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores do setor de restauração. Com uma área bruta de 110 m², o prédio dispõe de dois andares bem distribuídos. No térreo, encontra-se uma cozinha totalmente equipada para restaurante e uma sala de refeições espaçosa. No primeiro andar, há uma segunda sala de refeições ampla com zona de bar e arrecadação. A entrada para o pessoal nas traseiras garante a funcionalidade e organização do espaço. A zona de esplanada na parte da frente acomoda entre 5 a 10 mesas, proporcionando um ambiente agradável com vistas desafogadas sobre os campos verdes circundantes. Além disso, a proximidade à praia fluvial da Ereira é um grande atrativo para os clientes. O snack bar possui um espaço interior acolhedor com mesas, balcão com vitrine e fácil acesso à esplanada. O acesso à zona de restaurante é facilitado por um corredor, garantindo a circulação eficiente entre os diferentes ambientes. Este prédio comercial, construído em 2000 e em bom estado de conservação, inclui ainda bastantes lugares de estacionamento no exterior, o que é um grande diferencial para os clientes e funcionários. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil e bem localizado, pronto para continuar a receber clientes fiéis ou para iniciar um novo conceito de restauração. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita! **Características do Imóvel:** - Prédio com licença de utilização para restauração e bebidas - Localizado em Ereira, Montemor-o-Velho - Atualmente funcionando como Snack Bar "O Major" - Espaço para restaurante - 2 andares - Cozinha equipada - 2 salas de refeições / restaurante - Salão amplo com bar e arrecadação - Entrada para pessoal nas traseiras - Zona de esplanada para 5 a 10 mesas - Vistas desafogadas sobre campos verdes - Próximo à praia fluvial da Ereira - Entradas independentes para restaurante, snack bar e staff - 110 m² área bruta - Construído em 2000 - Segunda mão/Bom estado Ereira A freguesia situa-se numa zona de planície entre os 10 e 20 m de altitude e é constituída na sua grande parte por terrenos de cultivo. Tem uma área de 7,26 Km2 e dista 3 Km da sede de concelho. É servida por estrada e pela estação de Verride da linha de caminho-de-ferro Alfarelos-Figueira da Foz. Tem um papel de destaque na gastronomia, graças à sua ligação com os campos e o rio, que fornecem os ingredientes para o famoso arroz de lampreia, para o ensopado de enguias ou para o arroz doce. Na Ereira nasceu, em 1884, o poeta Afonso Duarte, uma das figuras mais marcantes do concelho de Montemor-o-Velho. Ainda pouco conhecido, a Autarquia tem encetado diversas ações no sentido de divulgar a sua vida e, sobretudo, a sua obra. Conheça o último livro editado pelo Município de Montemor o Velho sobre Afonso Duarte em ... /> Visite: Entre os monumentos da freguesia são de referir a Igreja das Almas e a Casa do Torreão, ligada ao artista da renascença coimbrã, João de Ruão, que no local tinha algumas terras de cultivo.

110 m²

Talhadas

115.000 EUR

Esta loja está situada na Quinta do Areeiro, numa zona consolidada com grande potencial de crescimento habitacional, atraindo muitos potenciais clientes. Atualmente a funcionar como padaria e pastelaria, com um contrato de arrendamento ativo até meados de 2025, apresenta uma taxa de retorno interessante para investidores. O valor do arrendamento é de 650/mensais. A venda é somente da loja e de um lugar de garagem na cave, não incluindo nenhum equipamento. Não perca esta oportunidade de investir num negócio sólido e com alto potencial de crescimento! Para mais informações e agendamento de visitas, por favor, entre em contacto.

110 m²

São João de Ver

202.000 EUR

Estabelecimento Comercial localizado na cidade de Espinho, inserido em edifício de imensa qualidade, com excelentes acessos. Na sua localização destacamos a proximidade ao comércio, estação de comboios e praias. Este espaço é sem dúvida magnifico, tem 3 frentes com imensa entrada de luz e dispõe de uma cave privativa com acesso automóvel com a área de 73,20m2. Nota: Ideal para atividade comercial ou serviços que privilegiem visibilidade e facilidade de estacionamento. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

73 m²

Anta

315.000 EUR

Estabelecimento Comercial localizado na cidade de Espinho, inserido em edifício de imensa qualidade, com excelentes acessos. Na sua localização destacamos a proximidade ao comércio, estação de comboios e praias. Este espaço é sem dúvida magnifico, tem 3 frentes com imensa entrada de luz e dispõe de uma cave privativa com acesso automóvel com a área de 145,59m2. Nota: Ideal para atividade comercial ou serviços que privilegiem visibilidade e facilidade de estacionamento. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

84 m²

Anta

97.000 EUR

78.000 EUR

Restaurante com grande potencial, localizado em zona estratégica dum pólo industrial e a 4 minutos da zona residencial e do centro, a 5 minutos da entrada e saída da autoestrada A1 e A25, excelente para trabalhar com grupos de turismo que transitam entre Lisboa e Porto. A área total aproximada do estabelecimento é de 410 m2, o espaço inclui: 2 salas de jantar com capacidade para 100 até 110 pessoas, esplanada, hall de casas de banho para clientes, casa de banho feminina e casa de banho masculina, cozinha muito ampla, dá para fazer trabalhos de catering (festas de aniversário, baptizados, casamentos e outros eventos). Zona de arrumos, casa de banho para funcionários e área de escritório. Pontos importantes a considerar: 1. O albarão representa uma excelente vantagem pois está numa zona industrial o que não incomodaria o descanso das pessoas durante à noite, aproveitando ainda mais o turno da noite até 2h ou 3h da manhã para fazer festas fim de semana com música ao vivo, Karaokes ou DJ´s, já que não possui residências em seu perímetro. 2. Possui estacionamento na via pública, frente ao restaurante. 3. Existem alturas específicas do ano onde as fábricas têm paragem de manutenção que aumentam o fluxo de clientes e as referidas vendas do estabelicimento. 4. Outro ponto importante ao contrário de outros restaurantes é que o horário de funcionamento não é comum pois estamos abertos desde as 7h para servir pequenos almoços, almoços ao meio dia, estamos abertos durante à tarde e da para lanchar, e depois para servir o jantar, o fecho e entre as 23h00 Não perca a oportunidade para assumir o controlo do seu futuro negocio.

1.280 m²

Monte

233.000 EUR

Estabelecimento Comercial localizado na cidade de Espinho, inserido em edifício de imensa qualidade, com excelentes acessos. Na sua localização destacamos a proximidade ao comércio, estação de comboios e praias. Este espaço é sem dúvida magnifico, tem 3 frentes com imensa entrada de luz e dispõe de uma cave privativa com acesso automóvel com a área de 86m2. Nota: Ideal para atividade comercial ou serviços que privilegiem visibilidade e facilidade de estacionamento. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

86 m²

Anta

256.000 EUR

Estabelecimento Comercial localizado na cidade de Espinho, inserido em edifício de imensa qualidade, com excelentes acessos. Na sua localização destacamos a proximidade ao comércio, estação de comboios e praias. Este espaço é sem dúvida magnifico, tem 3 frentes com imensa entrada de luz e dispõe de uma cave privativa com acesso automóvel com a área de 74,70m2. Nota: Ideal para atividade comercial ou serviços que privilegiem visibilidade e facilidade de estacionamento. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

86 m²

Anta

125.000 EUR

  Loja de 2 pisos, rés do chão e cave com entradas independentes.   O imóvel encontra-se arrendado com 1 café em funcionamento e a venda deste imóvel inclui a cedência do negócio.   O piso ao nível do rés do chão, apresenta-se com 71,40 m2, dividido em zona de cozinha, balcão e venda de pão, fornecimento garantido para instituições locais.   Na cave contamos um total de 61 m2 com WC e arrumos com luz direta.   Esta loja apresenta-se localizada a 800 metros da nacional 327 de acesso a Ovar (13km) e São João da Madeira (4 km) e a aproximadamente 4 km do Concelho Santa Maria da Feira.   Junto à loja tem um palco para eventos, um polidesportivo de relva sintético onde brevemente estará a funcionar com o Benfica escola de futebol formação em parceria com o Mosteirô Futebol Clube.   Um investimento que trará sem dúvida um retorno rápido e facilitado.   Venha conhecer esta loja onde poderá ter o seu próprio negócio e a sua habitação!   Dois imóveis pelo valor de investimento de um!    ;ID RE/MAX: ...

71 m²

Mosteiró