756.200 EUR

Armazém Industrial Novo na Zona Industrial de Lordelo, Paredes Este armazém industrial novo, localizado na Zona Industrial de Lordelo, Paredes, oferece um espaço moderno e eficiente, ideal para empresas que procuram infraestruturas de alta qualidade e acessibilidades estratégicas. Com acabamentos de excelência e características técnicas adequadas para diversos setores, este espaço é perfeito para atividades industriais, armazenamento e logística. Pavilhão - Fração C Área Bruta - 760,00 m² Área Armazém - 726,90 m² Área I.S. - 3,47 m² Características Principais: ✅ Área Bruta: Espaço amplo e versátil, adequado para diferentes tipos de operações industriais. ✅ Pé Direito Elevado: Permite o armazenamento vertical e facilita a operação de maquinaria pesada. ✅ Pavimento Industrial Reforçado: Elevada capacidade de carga, adequado para armazenagem de produtos pesados. ✅ Zonas de Carga e Descarga: Espaço de manobra para camiões e veículos de transporte. ✅ Iluminação Natural e LED: Eficiência energética para redução de custos operacionais. ✅ Estacionamento Privativo: Lugares de estacionamento para funcionários e visitantes. ✅ Infraestruturas Modernas: Redes elétricas e telecomunicações preparadas para alta performance. Acessos e Envolvente: Este armazém beneficia de uma localização privilegiada na Zona Industrial de Lordelo, um dos principais polos industriais do Norte de Portugal. ? Autoestradas Próximas: Acesso direto à A42, permitindo uma rápida ligação ao Porto, Matosinhos e Maia. Proximidade da A41 e da A4, facilitando o transporte para todo o país e Espanha. ? Infraestruturas de Transportes: Aeroporto Internacional do Porto a apenas 25 minutos, facilitando importações e exportações. Porto de Leixões a 35 km, um dos maiores hubs logísticos do país. Conexão ferroviária próxima, ideal para o transporte de mercadorias. Caracterização da Zona Industrial de Lordelo: A Zona Industrial de Lordelo, Paredes, é reconhecida como um dos principais polos industriais da região Norte, sendo um centro estratégico para diversas indústrias, incluindo: ? Metalomecânica e Engenharia – Empresas ligadas à produção e transformação de metais. ? Logística e Distribuição – Infraestruturas ideais para armazenagem e distribuição de mercadorias. ? Construção e Materiais – Indústrias de materiais de construção, mobiliário e componentes industriais. ? Indústria Automóvel e Tecnológica – Fornecedores e fabricantes do setor automóvel e inovação tecnológica. A região conta ainda com um forte ecossistema empresarial, com serviços de apoio às empresas, fornecedores locais e mão de obra qualificada. Conclusão Se procura um armazém industrial moderno, bem localizado e com excelentes acessibilidades, esta é a oportunidade ideal para a sua empresa crescer e expandir-se numa das zonas industriais mais dinâmicas e estratégicas de Portugal. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

727 m²

Lordelo

566.205 EUR

Armazém Industrial Novo na Zona Industrial de Lordelo, Paredes Este armazém industrial novo, localizado na Zona Industrial de Lordelo, Paredes, oferece um espaço moderno e eficiente, ideal para empresas que procuram infraestruturas de alta qualidade e acessibilidades estratégicas. Com acabamentos de excelência e características técnicas adequadas para diversos setores, este espaço é perfeito para atividades industriais, armazenamento e logística. Pavilhão - Fração B Área Bruta - 569,00 m² Área Armazém - 539,59 m² Área I.S. - 3,47 m² Características Principais: ✅ Área Bruta: Espaço amplo e versátil, adequado para diferentes tipos de operações industriais. ✅ Pé Direito Elevado: Permite o armazenamento vertical e facilita a operação de maquinaria pesada. ✅ Pavimento Industrial Reforçado: Elevada capacidade de carga, adequado para armazenagem de produtos pesados. ✅ Zonas de Carga e Descarga: Espaço de manobra para camiões e veículos de transporte. ✅ Iluminação Natural e LED: Eficiência energética para redução de custos operacionais. ✅ Estacionamento Privativo: Lugares de estacionamento para funcionários e visitantes. ✅ Infraestruturas Modernas: Redes elétricas e telecomunicações preparadas para alta performance. Acessos e Envolvente: Este armazém beneficia de uma localização privilegiada na Zona Industrial de Lordelo, um dos principais polos industriais do Norte de Portugal. ? Autoestradas Próximas: Acesso direto à A42, permitindo uma rápida ligação ao Porto, Matosinhos e Maia. Proximidade da A41 e da A4, facilitando o transporte para todo o país e Espanha. ? Infraestruturas de Transportes: Aeroporto Internacional do Porto a apenas 25 minutos, facilitando importações e exportações. Porto de Leixões a 35 km, um dos maiores hubs logísticos do país. Conexão ferroviária próxima, ideal para o transporte de mercadorias. Caracterização da Zona Industrial de Lordelo: A Zona Industrial de Lordelo, Paredes, é reconhecida como um dos principais polos industriais da região Norte, sendo um centro estratégico para diversas indústrias, incluindo: ? Metalomecânica e Engenharia – Empresas ligadas à produção e transformação de metais. ? Logística e Distribuição – Infraestruturas ideais para armazenagem e distribuição de mercadorias. ? Construção e Materiais – Indústrias de materiais de construção, mobiliário e componentes industriais. ? Indústria Automóvel e Tecnológica – Fornecedores e fabricantes do setor automóvel e inovação tecnológica. A região conta ainda com um forte ecossistema empresarial, com serviços de apoio às empresas, fornecedores locais e mão de obra qualificada. Conclusão Se procura um armazém industrial moderno, bem localizado e com excelentes acessibilidades, esta é a oportunidade ideal para a sua empresa crescer e expandir-se numa das zonas industriais mais dinâmicas e estratégicas de Portugal. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

540 m²

Lordelo

427.154 EUR

Armazém Industrial Novo na Zona Industrial de Lordelo, Paredes Este armazém industrial novo, localizado na Zona Industrial de Lordelo, Paredes, oferece um espaço moderno e eficiente, ideal para empresas que procuram infraestruturas de alta qualidade e acessibilidades estratégicas. Com acabamentos de excelência e características técnicas adequadas para diversos setores, este espaço é perfeito para atividades industriais, armazenamento e logística. Pavilhão - Fração A Área Bruta - 429,30 m² Área Armazém - 399,66 m² Área I.S. - 3,47 m² Características Principais: ✅ Área Bruta: Espaço amplo e versátil, adequado para diferentes tipos de operações industriais. ✅ Pé Direito Elevado: Permite o armazenamento vertical e facilita a operação de maquinaria pesada. ✅ Pavimento Industrial Reforçado: Elevada capacidade de carga, adequado para armazenagem de produtos pesados. ✅ Zonas de Carga e Descarga: Espaço de manobra para camiões e veículos de transporte. ✅ Iluminação Natural e LED: Eficiência energética para redução de custos operacionais. ✅ Estacionamento Privativo: Lugares de estacionamento para funcionários e visitantes. ✅ Infraestruturas Modernas: Redes elétricas e telecomunicações preparadas para alta performance. Acessos e Envolvente: Este armazém beneficia de uma localização privilegiada na Zona Industrial de Lordelo, um dos principais polos industriais do Norte de Portugal. ? Autoestradas Próximas: Acesso direto à A42, permitindo uma rápida ligação ao Porto, Matosinhos e Maia. Proximidade da A41 e da A4, facilitando o transporte para todo o país e Espanha. ? Infraestruturas de Transportes: Aeroporto Internacional do Porto a apenas 25 minutos, facilitando importações e exportações. Porto de Leixões a 35 km, um dos maiores hubs logísticos do país. Conexão ferroviária próxima, ideal para o transporte de mercadorias. Caracterização da Zona Industrial de Lordelo: A Zona Industrial de Lordelo, Paredes, é reconhecida como um dos principais polos industriais da região Norte, sendo um centro estratégico para diversas indústrias, incluindo: ? Metalomecânica e Engenharia – Empresas ligadas à produção e transformação de metais. ? Logística e Distribuição – Infraestruturas ideais para armazenagem e distribuição de mercadorias. ? Construção e Materiais – Indústrias de materiais de construção, mobiliário e componentes industriais. ? Indústria Automóvel e Tecnológica – Fornecedores e fabricantes do setor automóvel e inovação tecnológica. A região conta ainda com um forte ecossistema empresarial, com serviços de apoio às empresas, fornecedores locais e mão de obra qualificada. Conclusão Se procura um armazém industrial moderno, bem localizado e com excelentes acessibilidades, esta é a oportunidade ideal para a sua empresa crescer e expandir-se numa das zonas industriais mais dinâmicas e estratégicas de Portugal. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

400 m²

Lordelo

446.379 EUR

AMN PARK LORDELOParque de armazéns em Lordelo (A42) Arrendamento, €4,20/m2/mês Venda, €580,00/m2 ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: - Área escritórios desde 45m2 até 180m2; - Área de armazém desde 724m2 até 4.338m2 - Pé direito livre: 9,00 metros a passagem e 11 metros a cumeeira - Sobrecarga Solo: Pontual vs m2 - 5TN/m2 carga repartida; - Zona de manobras de camiões: acesso direto para a via publica; - Parque automóvel: 24 lugares; - Parque para camiões 4 lugares - Tipo de Iluminação: Iluminação Led /BMS & 4% luz natural O parque está inserido na Zona Industrial de Lordelo com acesso direto e fachada para a A42, a 4Km da A41, a 10Km da A4, a 34Km do Porto de Leixões, a 26Km do Aeroporto Internacional do Porto e a 2 km da A4. Excelente visibilidade para o parque a partir da A4. O centro da cidade do Porto fica a 25 minutos, o que torna este local único para as empresas que requerem proximidade com a cidade, bem como para as principais redes viárias *Áreas disponíveis: * Fração A - Área de armazém - 724,62m2 + 45m2 de escritório Fração B - Área de armazém - 1.034,58m2 + 45m2 de escritório Fração C - Área de armazém - 1.228,32m2 + + 45m2 de escritório Fração D - Área de armazém - 1.350,00m2 + 45m2 de escritório *Principais distâncias: * Porto - 30km Vigo, Espanha - 168km Madrid, Espanha - 536km Coimbra - 141km Lisboa - 323km Previsão de conclusão de obra: 1º trimestre de 2024 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: sinal 20% 3 meses 40% escritura 40% Categoria Energética: Isento

724 m²

Lordelo

584.160 EUR

Armazém Industrial Novo – Zona Industrial de Lordelo, Paredes - Pavilhão - Fração A Oportunidade Única para o Seu Negócio! Este armazém industrial novo, localizado na prestigiada Zona Industrial de Lordelo, Paredes, oferece um espaço moderno, funcional e altamente eficiente, ideal para empresas que procuram infraestruturas de topo e acessibilidades estratégicas. Projetado para responder às exigências da indústria e da logística, este armazém destaca-se pela sua construção robusta, tecnologia de ponta e excelentes condições operacionais. Características Principais: ✔ Área Bruta Generosa – Espaço amplo e versátil, adaptável a várias atividades industriais e logísticas. ✔ Pé Direito Alto – Permite o armazenamento vertical e otimiza o espaço útil. ✔ Piso Reforçado – Elevada capacidade de carga, adequado para maquinaria pesada e grandes volumes de mercadorias. ✔ Zonas de Carga e Descarga – Facilita a movimentação de mercadorias e o fluxo de transporte. ✔ Iluminação LED e Luz Natural – Eficiência energética para redução de custos operacionais. ✔ Estacionamento Privativo – Espaço para funcionários e clientes, com zonas de manobra para camiões. ✔ Infraestruturas Modernas – Instalações elétricas e de telecomunicações preparadas para alto desempenho. Acessos e Zona Envolvente Situado num ponto estratégico do Norte de Portugal, este armazém beneficia de excelentes acessibilidades e infraestruturas de transporte, tornando-se uma escolha ideal para empresas de logística, produção e armazenamento. ? Acessos Rodoviários: Acesso direto à A42, facilitando a ligação ao Porto, Matosinhos e Maia. Proximidade à A4 e A41, garantindo conexão rápida ao restante território nacional e a Espanha. ✈ Infraestruturas de Transporte: Aeroporto Internacional do Porto a 25 minutos, ideal para operações de importação/exportação. Porto de Leixões a 35 km, um dos maiores hubs logísticos do país. Conexão ferroviária próxima, facilitando o transporte de mercadorias. ? Serviços na Zona: Postos de abastecimento e áreas de serviço. Restaurantes, cafés e zonas de apoio para funcionários. Empresas de logística e fornecedores industriais na proximidade. Zona Industrial de Lordelo – Um Polo de Desenvolvimento e Inovação A Zona Industrial de Lordelo, Paredes, é um dos principais centros empresariais do Norte de Portugal, sendo reconhecida pela forte presença de indústrias e pela excelente infraestrutura logística. Esta área atrai empresas de diversos setores, criando um ecossistema dinâmico e inovador. ? Setores em Destaque: ✔ Metalomecânica e Engenharia – Empresas de fabrico e transformação metálica. ✔ Logística e Distribuição – Plataformas de armazenagem e transporte de mercadorias. ✔ Construção e Materiais – Indústrias de mobiliário, equipamentos e materiais de construção. ✔ Indústria Automóvel e Tecnológica – Fornecedores e produtores do setor automóvel e novas tecnologias. ? Vantagens da Zona Industrial de Lordelo: Ambiente Empresarial Dinâmico – Rede de empresas complementares, fornecedores e prestadores de serviços. Mão de Obra Qualificada – Profissionais experientes nos setores industrial e logístico. Infraestruturas de Excelência – Energia, telecomunicações e acessos rodoviários otimizados. Conclusão Se procura um armazém industrial moderno, com acessos estratégicos e inserido numa das zonas industriais mais ativas do país, esta é a escolha perfeita para expandir o seu negócio e potenciar a sua produtividade. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

730 m²

Lordelo

834.240 EUR

Armazém Industrial Novo – Zona Industrial de Lordelo, Paredes - Pavilhão - Fração B Oportunidade Única para o Seu Negócio! Este armazém industrial novo, localizado na prestigiada Zona Industrial de Lordelo, Paredes, oferece um espaço moderno, funcional e altamente eficiente, ideal para empresas que procuram infraestruturas de topo e acessibilidades estratégicas. Projetado para responder às exigências da indústria e da logística, este armazém destaca-se pela sua construção robusta, tecnologia de ponta e excelentes condições operacionais. Características Principais: ✔ Área Bruta Generosa – Espaço amplo e versátil, adaptável a várias atividades industriais e logísticas. ✔ Pé Direito Alto – Permite o armazenamento vertical e otimiza o espaço útil. ✔ Piso Reforçado – Elevada capacidade de carga, adequado para maquinaria pesada e grandes volumes de mercadorias. ✔ Zonas de Carga e Descarga – Facilita a movimentação de mercadorias e o fluxo de transporte. ✔ Iluminação LED e Luz Natural – Eficiência energética para redução de custos operacionais. ✔ Estacionamento Privativo – Espaço para funcionários e clientes, com zonas de manobra para camiões. ✔ Infraestruturas Modernas – Instalações elétricas e de telecomunicações preparadas para alto desempenho. Acessos e Zona Envolvente Situado num ponto estratégico do Norte de Portugal, este armazém beneficia de excelentes acessibilidades e infraestruturas de transporte, tornando-se uma escolha ideal para empresas de logística, produção e armazenamento. ? Acessos Rodoviários: Acesso direto à A42, facilitando a ligação ao Porto, Matosinhos e Maia. Proximidade à A4 e A41, garantindo conexão rápida ao restante território nacional e a Espanha. ✈ Infraestruturas de Transporte: Aeroporto Internacional do Porto a 25 minutos, ideal para operações de importação/exportação. Porto de Leixões a 35 km, um dos maiores hubs logísticos do país. Conexão ferroviária próxima, facilitando o transporte de mercadorias. ? Serviços na Zona: Postos de abastecimento e áreas de serviço. Restaurantes, cafés e zonas de apoio para funcionários. Empresas de logística e fornecedores industriais na proximidade. Zona Industrial de Lordelo – Um Polo de Desenvolvimento e Inovação A Zona Industrial de Lordelo, Paredes, é um dos principais centros empresariais do Norte de Portugal, sendo reconhecida pela forte presença de indústrias e pela excelente infraestrutura logística. Esta área atrai empresas de diversos setores, criando um ecossistema dinâmico e inovador. ? Setores em Destaque: ✔ Metalomecânica e Engenharia – Empresas de fabrico e transformação metálica. ✔ Logística e Distribuição – Plataformas de armazenagem e transporte de mercadorias. ✔ Construção e Materiais – Indústrias de mobiliário, equipamentos e materiais de construção. ✔ Indústria Automóvel e Tecnológica – Fornecedores e produtores do setor automóvel e novas tecnologias. ? Vantagens da Zona Industrial de Lordelo: Ambiente Empresarial Dinâmico – Rede de empresas complementares, fornecedores e prestadores de serviços. Mão de Obra Qualificada – Profissionais experientes nos setores industrial e logístico. Infraestruturas de Excelência – Energia, telecomunicações e acessos rodoviários otimizados. Conclusão Se procura um armazém industrial moderno, com acessos estratégicos e inserido numa das zonas industriais mais ativas do país, esta é a escolha perfeita para expandir o seu negócio e potenciar a sua produtividade. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

1.043 m²

Lordelo

1.080.800 EUR

Armazém Industrial Novo – Zona Industrial de Lordelo, Paredes - Pavilhão - Fração D Oportunidade Única para o Seu Negócio! Este armazém industrial novo, localizado na prestigiada Zona Industrial de Lordelo, Paredes, oferece um espaço moderno, funcional e altamente eficiente, ideal para empresas que procuram infraestruturas de topo e acessibilidades estratégicas. Projetado para responder às exigências da indústria e da logística, este armazém destaca-se pela sua construção robusta, tecnologia de ponta e excelentes condições operacionais. Características Principais: ✔ Área Bruta Generosa – Espaço amplo e versátil, adaptável a várias atividades industriais e logísticas. ✔ Pé Direito Alto – Permite o armazenamento vertical e otimiza o espaço útil. ✔ Piso Reforçado – Elevada capacidade de carga, adequado para maquinaria pesada e grandes volumes de mercadorias. ✔ Zonas de Carga e Descarga – Facilita a movimentação de mercadorias e o fluxo de transporte. ✔ Iluminação LED e Luz Natural – Eficiência energética para redução de custos operacionais. ✔ Estacionamento Privativo – Espaço para funcionários e clientes, com zonas de manobra para camiões. ✔ Infraestruturas Modernas – Instalações elétricas e de telecomunicações preparadas para alto desempenho. Acessos e Zona Envolvente Situado num ponto estratégico do Norte de Portugal, este armazém beneficia de excelentes acessibilidades e infraestruturas de transporte, tornando-se uma escolha ideal para empresas de logística, produção e armazenamento. ? Acessos Rodoviários: Acesso direto à A42, facilitando a ligação ao Porto, Matosinhos e Maia. Proximidade à A4 e A41, garantindo conexão rápida ao restante território nacional e a Espanha. ✈ Infraestruturas de Transporte: Aeroporto Internacional do Porto a 25 minutos, ideal para operações de importação/exportação. Porto de Leixões a 35 km, um dos maiores hubs logísticos do país. Conexão ferroviária próxima, facilitando o transporte de mercadorias. ? Serviços na Zona: Postos de abastecimento e áreas de serviço. Restaurantes, cafés e zonas de apoio para funcionários. Empresas de logística e fornecedores industriais na proximidade. Zona Industrial de Lordelo – Um Polo de Desenvolvimento e Inovação A Zona Industrial de Lordelo, Paredes, é um dos principais centros empresariais do Norte de Portugal, sendo reconhecida pela forte presença de indústrias e pela excelente infraestrutura logística. Esta área atrai empresas de diversos setores, criando um ecossistema dinâmico e inovador. ? Setores em Destaque: ✔ Metalomecânica e Engenharia – Empresas de fabrico e transformação metálica. ✔ Logística e Distribuição – Plataformas de armazenagem e transporte de mercadorias. ✔ Construção e Materiais – Indústrias de mobiliário, equipamentos e materiais de construção. ✔ Indústria Automóvel e Tecnológica – Fornecedores e produtores do setor automóvel e novas tecnologias. ? Vantagens da Zona Industrial de Lordelo: Ambiente Empresarial Dinâmico – Rede de empresas complementares, fornecedores e prestadores de serviços. Mão de Obra Qualificada – Profissionais experientes nos setores industrial e logístico. Infraestruturas de Excelência – Energia, telecomunicações e acessos rodoviários otimizados. Conclusão Se procura um armazém industrial moderno, com acessos estratégicos e inserido numa das zonas industriais mais ativas do país, esta é a escolha perfeita para expandir o seu negócio e potenciar a sua produtividade. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

1.351 m²

Lordelo

798.030 EUR

Armazém Industrial Novo – Zona Industrial de Lordelo, Paredes - Pavilhão - Fração F Oportunidade Única para o Seu Negócio! Este armazém industrial novo, localizado na prestigiada Zona Industrial de Lordelo, Paredes, oferece um espaço moderno, funcional e altamente eficiente, ideal para empresas que procuram infraestruturas de topo e acessibilidades estratégicas. Projetado para responder às exigências da indústria e da logística, este armazém destaca-se pela sua construção robusta, tecnologia de ponta e excelentes condições operacionais. Características Principais: ✔ Área Bruta Generosa – Espaço amplo e versátil, adaptável a várias atividades industriais e logísticas. ✔ Pé Direito Alto – Permite o armazenamento vertical e otimiza o espaço útil. ✔ Piso Reforçado – Elevada capacidade de carga, adequado para maquinaria pesada e grandes volumes de mercadorias. ✔ Zonas de Carga e Descarga – Facilita a movimentação de mercadorias e o fluxo de transporte. ✔ Iluminação LED e Luz Natural – Eficiência energética para redução de custos operacionais. ✔ Estacionamento Privativo – Espaço para funcionários e clientes, com zonas de manobra para camiões. ✔ Infraestruturas Modernas – Instalações elétricas e de telecomunicações preparadas para alto desempenho. Acessos e Zona Envolvente Situado num ponto estratégico do Norte de Portugal, este armazém beneficia de excelentes acessibilidades e infraestruturas de transporte, tornando-se uma escolha ideal para empresas de logística, produção e armazenamento. ? Acessos Rodoviários: Acesso direto à A42, facilitando a ligação ao Porto, Matosinhos e Maia. Proximidade à A4 e A41, garantindo conexão rápida ao restante território nacional e a Espanha. ✈ Infraestruturas de Transporte: Aeroporto Internacional do Porto a 25 minutos, ideal para operações de importação/exportação. Porto de Leixões a 35 km, um dos maiores hubs logísticos do país. Conexão ferroviária próxima, facilitando o transporte de mercadorias. ? Serviços na Zona: Postos de abastecimento e áreas de serviço. Restaurantes, cafés e zonas de apoio para funcionários. Empresas de logística e fornecedores industriais na proximidade. Zona Industrial de Lordelo – Um Polo de Desenvolvimento e Inovação A Zona Industrial de Lordelo, Paredes, é um dos principais centros empresariais do Norte de Portugal, sendo reconhecida pela forte presença de indústrias e pela excelente infraestrutura logística. Esta área atrai empresas de diversos setores, criando um ecossistema dinâmico e inovador. ? Setores em Destaque: ✔ Metalomecânica e Engenharia – Empresas de fabrico e transformação metálica. ✔ Logística e Distribuição – Plataformas de armazenagem e transporte de mercadorias. ✔ Construção e Materiais – Indústrias de mobiliário, equipamentos e materiais de construção. ✔ Indústria Automóvel e Tecnológica – Fornecedores e produtores do setor automóvel e novas tecnologias. ? Vantagens da Zona Industrial de Lordelo: Ambiente Empresarial Dinâmico – Rede de empresas complementares, fornecedores e prestadores de serviços. Mão de Obra Qualificada – Profissionais experientes nos setores industrial e logístico. Infraestruturas de Excelência – Energia, telecomunicações e acessos rodoviários otimizados. Conclusão Se procura um armazém industrial moderno, com acessos estratégicos e inserido numa das zonas industriais mais ativas do país, esta é a escolha perfeita para expandir o seu negócio e potenciar a sua produtividade. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

887 m²

Lordelo