530.000 EUR

Loja com 500 m2, remodelada, 2 wc Excelente localização, bons acessos. Dá para qualquer ramo comercial. Excelente para stand de automóveis. Transportes A 10 minutos da estação de Metro. Excelente oportunidade! Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. Categoria Energética: G Energy Rating: G

500 m²

Sé

220.000 EUR

Ideal para Alojamento local. Com excelente terrraço. Predio só com 3 fracões. Loja com licenciamento para indústria hoteleira, localizada em Ramalde entre a zona residencial e industrial do Porto, em zona de elevado fluxo de pessoas e serviços. A fração é composta por dois pisos, rés-do-chão com uma área ampla e balcão para atendimento; Cave com sala ampla, cozinha e escritório. Com uma área de 349.93 m2 e logradouro nas traseiras com 70 m2. Zona bem servida de transportes públicos. Necessita de obras completas de restauro. Refª Interna : LM2421 LMDS IMÓVEIS Rede imobiliária com 5 Lojas e 13 Anos de experiência Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043 Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura.

330 m²

Ramalde

280.000 EUR

Estúdio dedicado ao bem-estar físico e psicológico no Porto com cerca de 138m2 (com receção e balneários). Totalmente equipado com todo o material necessário afeto à área a que se dedica. Este spot de treino fica localizado no centro do Porto com fácil acesso a um vasto leque de serviços: - a 350m da farmácia; - a 400m do supermercado - a 1,8Km da escola básica - a 2,6Km do hospital - a 3Km do centro do Porto - a 12,5Km do aeroporto; Com as estações de metro de Ramalde ou Francos a cerca de 1,5Km, também é possível lá chegar através da autoestrada A1 (ou Avenida AEP) a uma distância de 1,3Km. Espaço arrendado por um período de 5 anos (com término a 31 de dezembro de 2028) a um valor de 1600€. É uma excelente oportunidade de negócio com rentabilidade de 6,8%. Permite uma gestão controlada do volume de negócio com retorno económico garantido. Categoria Energética: C Energy Rating: C

138 m²

Ramalde

210.000 EUR

Espaço Comercial em Porto de 70,00 m².

O Green Terrace Porto está localizado no coração da cidade do Porto, em Requesende, próximo ao Parque da Prelada. Com uma área total de cerca de 25.000 m2, amplos espaços verdes e zonas de estacionamento, este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação, o que o transforma numa localização de excelência. Caracteriza-se por uma elevada qualidade de construção, privilegiando materiais ecológicos e sustentáveis e de altíssima gama, excelentes áreas interiores e exteriores, espaços amplos e fluidos, com grande comunicação com o exterior. Fantástica loja , com 70m2 , num moderno edifício. Lugar de garagem e arrumos com 30,2 m2. Não perca a oportunidade de ter o seu próprio negócio. #ref: 93997

70 m²

Ramalde

210.000 EUR

Espaço Comercial em Porto de 70,00 m².

O Green Terrace Porto está localizado no coração da cidade do Porto, em Requesende, próximo ao Parque da Prelada. Com uma área total de cerca de 25.000 m2, amplos espaços verdes e zonas de estacionamento, este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação, o que o transforma numa localização de excelência. Caracteriza-se por uma elevada qualidade de construção, privilegiando materiais ecológicos e sustentáveis e de altíssima gama, excelentes áreas interiores e exteriores, espaços amplos e fluidos, com grande comunicação com o exterior. Fantástica loja , com 70m2 , num moderno edifício . Lugar de garagem e arrumos com 30,2 m2 . Não perca a oportunidade de ter o seu próprio negócio. #ref: 93993

70 m²

Ramalde

190.000 EUR

Loja/ Armazém - Porto, contumil Utilização para Escritório Loja, Show Room, Armazém, e Outras Atividades Comerciais. Bom para Clínica Médica, Clínica Veterinária, Confeitaria, Café, Centro de Estudos, etc. Zona de muito fácil estacionamento, próxima à Via de Cintura Interna e Auto-Estradas, A1, A3 e A4. Frente à Escola Nasoni e próximo à Estação de Metro Nasoni ( 5 min a pé ) e ao Mercado Abastecedor do Porto. Composto por: Hall de Entrada, Salas, Espaço Amplo , 4 WCs . Copa Equipada, Arquivo e Arrumo. Espaço renovado com isolamento térmico, parcialmente equipado com rede de informática, aparelhos de iluminação, ventilação mecânica, ar condicionado/aquecimento. Luz e ventilação naturais em todo o espaço do rés do chão elevado, com 212 m2 e cave com 47 m2. Central, com todo o comercio, serviços e transportes públicos, facilidade em estacionar . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

257 m²

Campanhã

316.000 EUR

Ref interna 10185 Loja com 187 m2 e dois pisos com a seguinte compartimentação: - r/chão com espaço amplo, sala de reuniões, copa, inst. sanitárias e 2 compartimentos - cave - 2 salas e 2 arrecadações. Localização central, próximo do centro do Porto com estação de metro a cerca de 50 mts e comboio a 500 mts. Faça a ESCOLHA ACERTADA para o seu negocio crescer. 19 anos ao seu lado . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir.

187 m²

Bonfim

625.000 EUR

Este espaço comercial para venda está situado num dos cruzamentos mais movimentados da cidade, no cruzamento entre a Rua Serpa Pinto e a Constituição. Atualmente, abriga uma loja da empresa neerlandesa Zeeman, uma multinacional especializada em vestuário e produtos têxteis, com mais de 1.300 lojas em oito países europeus e também online. Com uma renda mensal de 3.130€ e uma rentabilidade anual de 6%, esta propriedade oferece um excelente retorno sobre o investimento. Com uma localização privilegiada, acesso fácil ao centro da cidade e aos principais nós rodoviários. A área útil total da loja é de 482m2, distribuídos em dois pisos. O rés do chão possui uma área de 239m2 e cave possui 221m2. A Loja também inclui um lugar de garagem. Com três frentes e grandes montras, este espaço comercial oferece uma excelente exposição à rua, ideal para atrair clientes. Seja para continuar com a operação atual da Zeeman ou para explorar outras oportunidades de negócio, este espaço é uma excelente opção para investidores. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Visite mais imóveis no nosso site Refª Interna : LM2500 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

464 m²

Sé

675.000 EUR

Deslumbre-se com o Douro 39 - onde o luxo encontra a excelência em cada detalhe. Situados nas encostas majestosas com vistas inigualáveis do rio Douro, estes apartamentos de alta classe oferecem mais do que uma moradia, proporcionam uma experiência de vida incomparável. Com uma localização privilegiada na prestigiada Freguesia de Campanhã, a poucos passos da margem do rio, o Douro 39 oferece acesso rápido às principais vias da cidade, conectando-o com facilidade ao coração pulsante do Porto. Imagine-se a contemplar o pôr do sol a partir da sua varanda privativa, onde a beleza natural do Douro se desenrola diante dos seus olhos. Cada detalhe arquitetônico, desde as linhas limpas e elegantes até aos materiais de alta qualidade, como cimento, metal, vidro e madeira, foi cuidadosamente escolhido para criar um ambiente de sofisticação e conforto. As amplas janelas do chão ao teto inundam os espaços com luz natural, enquanto as áreas de estar ao ar livre convidam a desfrutar da serenidade do ambiente. Não se trata apenas de um lugar para viver, mas sim de uma declaração de estilo de vida. Combinando o melhor do conforto moderno com a beleza intemporal da natureza, o Douro 39 oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com o seu ambiente. Seja parte deste cenário exclusivo, onde cada dia é uma celebração da arte de viver bem.

Porto

38.500 EUR

Loja com 25 m2 localizada no Bonfim, inserida numa zona movimentada a poucos metros da paragem de autocarro. Esta usufrui de ótima luz natural devido a sua ampla vitrine em vidro e encontra-se vira para a rua. Localiza-se a poucos metros de: -80m do Supermercado; -100m da Escola Básica; -150m da paragem de Autocarro; -200m do Jardim das flores; -400m do Hospital. Não perca esta ótima oportunidade de investimento! Categoria Energética: C A 25 m2 commercial space is located in the lively neighborhood of Bonfim, a few meters from the bus stop. It has natural light thanks to a large glass window that faces the street. Location: -80m from a supermarket; -100m from a school; -150m from a bus stop; -200 m from Jardim das flores park; -400 m from the hospital. Don't miss this great investment opportunity! Energy Rating: C

25 m²

Bonfim

700.000 EUR

Esta localização destaca-se pela diversidade de edifícios emblemáticos e culturais, hotéis, comércio, jardins, transportes que permitem desfrutar de todas atividades disponíveis nas redondezas. O edifício contempla apartamentos e lojas distribuídos por 4 pisos com acabamentos que privilegiam o conforto, a eficiência energética e a sua durabilidade. A loja dispõe de uma área bruta privativa de 150m² e possui uma casa de banho. Localiza-se a apenas: - 100m da Rua de Santa Catarina; - 150m do Teatro Sá Bandeira; - 300m de São Bento; - 400m da Avenida dos Aliados; - 500m de supermercado; - 550 m da Câmara Municipal do Porto. Excelente oportunidade para investimento! Rentabilidade prevista de 7%. Possibilidade de arrendamento por 4100€/mês. Categoria Energética: A The commercial space inserted in a completely renovated building, located in the heart of the city, in one of the most centralized areas of the city of Porto!!. It is located in one of the most central streets of the city, served by a wide variety of local and foreign trade, around restaurants, hotels, and shops. This location stands out for its proximity to several stations, buses, trams, gardens, the beach, and outdoor spaces to enjoy all the activities available in the surroundings. It is a new building, which includes apartments spread over 4 floors with premium finishes and was chosen to focus on comfort, energy efficiency, and durability. The store has a gross private area of 150m², with a service bathroom and direct access to the street. Great investment opportunity due to its privileged location. Location: -100m from Santa Catarina street; -130m from the Sá Bandeira Theater; -290m from Sao Bento. -400m from Aliados avenue; -500m from the Pingo Doce supermarket; - 550 m from Porto City Hall. Excellent investment opportunity! Expected return of 7%. Possibility of leasing for €4100/month. Energy Rating: A

150 m²

Sé

310.000 EUR

RO1823 Loja com 119 m2, localizada junto à Av. da Boavista e próxima do Parque da Cidade, sendo uma das zonas de maior prestígio da Cidade do Porto, caracterizada pela elevada concentração de lojas de marcas de prestígio. Os acabamentos interiores do imóvel refletem a imagem institucional do seu anterior inquilino (agência bancária). A loja é composta por uma zona de atendimento ao público, gabinete de gerência, zona de arrumos, instalações sanitárias e copa. O espaço possui pavimento em granito, alcatifa ou mosaico, dependendo da funcionalidade da área. Dispõe ainda de paredes rebocadas e pintadas, divisórias amovíveis em vidro no gabinete da gerência, copa e IS revestidas a azulejos, bem como tetos falsos em gesso cartonado com iluminação incorporada, deteção de incêndios e iluminação de emergência. As fachadas exteriores são em caixilharia de alumínio lacado e a montra ampla possibilita boa visibilidade do exterior. Dadas as características da zona com grande atividade comercial e serviços, o local é ponto de passagem constante de veículos automóveis e peões. No que respeita a transportes públicos, a área é bem servida com diversas linhas de autocarros, que servem várias zonas da cidade. Para qualquer informação adicional e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: B- RO1823 Store located next to Av. of Boavista and close to the City Park, being one of the most prestigious areas of the City of Porto, characterized by the high concentration of stores of prestigious brands. The interior finishes of the property reflect the institutional image of its previous tenant (bank branch). The store consists of a public service area, management office, storage area, sanitary facilities and pantry. The space has granite, carpet or mosaic flooring, depending on the functionality of the area. It also has plastered and painted walls, removable glass partitions in the management office, pantry and IS coated with tiles, as well as false ceilings in plasterboard with built-in lighting, fire detection and emergency lighting. The exterior facades are in lacquered aluminum frames and the wide window allows good visibility of the exterior. Given the characteristics of the area with great commercial activity and services, the place is a constant crossing point for motor vehicles and pedestrians. As far as public transport is concerned, the area is well served with several bus lines, which serve various areas of the city. For any additional information and/or to schedule a visit, please contact us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 23 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting in a transversal way in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders. Positioning: Houses for sale We sell warehouses, offices, shops and land Real Estate Market Experts Principles of Action: Competence Confidentiality Suitability Availability Action Templates: Rigor and professionalism Specialists in fundraising and real estate mediation We study the market and propose to find appropriate solutions Rigorous evaluations and detailed study Extreme care in visits Energy Rating: B-

119 m²

Nevogilde

187.000 EUR

Ref interna 10855 Loja com 177 m2 antiga agência bancaria composta por zona de atendimento, dois gabinetes, copa, duas instalações sanitárias e arquivo/cofre. A loja tem 3 frentes, o que permite usufruir de luz natural durante todo o dia Esta infraestruturada, nomeadamente ao nível da luminária, avac e infraestruturas elétricas Localizada em Campanha, junto do mercado abastecedor, com estação de metro a cerca de 700mts, autocarro junto à loja e acessos rodoviários de excelência para a A20/A1 e A3 Esta zona está em franca expansão e valorização, sendo que a loja dista poucos metros do matadouro de Campanhã, local que vai lugar a um grande projeto urbanístico da construir . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

177 m²

Campanhã

130.000 EUR

Escritório com 27 m2, remodelado, com ar condicionado e 1 varanda. Wc privativo (fora do escritório). Prédio de serviços em plena Baixa do Porto, muito bem localizado. Para investimento - arrendada por 600 € Possibilidade de vender 2 salas juntas (27 m2 + 25 m2 ) - 250.000€ Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. Categoria Energética: D Energy Rating: D

27 m²

Sé

290.000 EUR

Loja de duas frentes, com excelente exposição solar (sul /poente), em funcionamento de Confeitaria, situa-se numa zona residencial em crescimento. A loja possui um alvará de serviços para hotelaria, o que significa que é permitido o funcionamento de outros serviços, tem uma área útil de 120m² e 2 arrecadações nos pisos -1 e -2 com área de 16,4m2. Encontra-se arrendada por um período de 10 anos (passaram 3 anos e meio) e está distribuída da seguinte forma: - Sala de refeições para +- 40 pessoas - Cozinha equipada - Copa - 2 wc (1 homens + 1 senhoras) - Vestiário - Despensa/escritório - 2 Arrumos nos pisos inferiores Possui uma esplanada com 16 mesas, devidamente licenciada Este imóvel está equipado com A/C, tetos falsos com focos Led e pavimento cerâmico. De salientar que o espaço tem acesso preparado para pessoas com mobilidade reduzida. O espaço está em excelente estado de conservação e conta com mais de 10 metros de montras que faz com que a loja tenha uma excelente visibilidade e luminosidade. Refª Interna : LM2415.2 LMDS IMÓVEIS Rede imobiliária com 5 Lojas e 12 Anos de experiência Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043 Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Partilhamos os nossos imóveis.

120 m²

Ramalde

574.500 EUR

RO1004 RETOMA DE BANCO Espaço destinado a loja/escritório, na Avenida da Boavista, com a área de 426 m2, 3 pisos e 3 lugares de garagem (15, 15 e 22 m2). Local com excelente visibilidade e acessos. A estação do metro encontra-se a apenas 1 km. COMPARTIMENTAÇÃO: Rés do chão é composto por hall de entrada/receção e 3 salas. A cave possui um hall/sala de trabalho, 6 salas de escritório, WC, escada interior de acesso ao sobre piso e escada interior de acesso às garagens; Na subcave dispõe de 5 gabinetes e 1 sala ampla. Excelente oportunidade de negócio. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: C RO1004 BANK RESUMPTION Shop / office next to the House of Music, located on Avenida da Boavista, in Lordelo do Ouro, Porto. Excellent visibility and with all kinds of transport at the door. - Ground floor composed of: entrance/reception hall and 3 rooms; - In the basement has a hall/ work room, 6 office rooms, toilet, interior staircase access to the on floor and interior staircase access to garages; - In the sub-basement we find 5 cabinets and 1 large room. The sale of this property is conditional on the joint sale with the following properties: Parking - 12,500€ Parking - 12,500€ Parking - 17,500€ Take this opportunity! For more information contact us. RO1004 BANK RETURN Shop/office next to Casa da Música, located on Avenida da Boavista, in Lordelo do Ouro, Porto. Excellent visibility and all types of transport at the door. - Ground floor floor comprising: entrance/reception hall and 3 rooms; - On the ground floor there is a hall/workroom, 6 office rooms, bathroom, interior stairs to the upper floor and interior stairs to garages; - On the upper floor we find 5 offices and 1 large room. The sale of this property is subject to joint sale with the following properties: Parking - €12,500 Parking - €12,500 Parking - €17,500 Take this opportunity! For more information contact us. RO1004 RETOUR BANCAIRE Magasin/bureau à côté de la Casa da Música, situé sur l'Avenida da Boavista, à Lordelo do Ouro, Porto. Excellente visibilité et tous types de transport à la porte. - Rez-de-chaussée comprenant : hall d'entrée/réception et 3 pièces ; - Au rez-de-chaussée il y a un hall/atelier, 6 bureaux, une salle de bain, un escalier intérieur vers l'étage supérieur et un escalier intérieur vers les garages ; - À l'étage supérieur, nous trouvons 5 bureaux et 1 grande pièce. La vente de ce bien fait l'objet d'une vente conjointe avec les biens suivants : Stationnement - 12,500 € Stationnement - 12,500 € Stationnement - 17 500 € Saisissez cette opportunité ! Pour plus d'informations contactez-nous. Energy Rating: C

292 m²

Ramalde

475.000 EUR

RO1058 RETOMA DE BANCO Loja ampla destinada a comércio, composta por rés do chão e cave, localizada junto à Av. Fernão Magalhães, em pleno centro do Porto. No rés do chão possui hall de entrada, espaço amplo. Na cave conta com arrumos, copa e instalações sanitárias. Extraordinária localização. O local beneficia de transportes públicos, boas infraestruturas e acessos. Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: C Energy Rating: C

508 m²

Bonfim

360.000 EUR

Duas Loja para Venda em Cedofeita, Porto, perto do Metro Marques, com 200 m2 de área útil cada, de duas frentes. Compostas por sala, armazém e casa de banho. Logradouro com 100 m2, que serve de estacionamento exterior para 3 ou 4 carros, ou para cargas e descargas. Existe a possibilidade de adquirir lugar de estacionamento privativo para dois carros. Categoria Energética: B Two stores for sale in Cedofeita, Porto, near Marques metro, with 200 m² of living space each, with two facades. They consist of a living room, a warehouse and a bathroom. A patio of 100 m² which serves as outdoor parking for 3 or 4 cars or for loading and unloading. It is possible to buy a private parking space for two cars. Energy Rating: B

390 m²

Cedofeita

187.000 EUR

RO2044 Loja de 3 frentes, com uma área útil de 177,5 m2, excelente montra e visibilidade. Está localizada em Campanhã, Porto, em zona com boas acessibilidades e bem servida de transportes públicos. Não perca esta oportunidade. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: D RO2044 3-storefront, with excellent window display and visibility. It is located in an area with good accessibility and well served by public transport. For more information and/or to schedule a visit, contact us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders. Positioning: - We sell houses - We sell warehouses, offices, shops and land - Real estate market experts Principles of Action: -Competence -Confidentiality -Suitability -Availability Action Models: - Rigor and professionalism - Specialists in real estate recruitment and mediation - We study the market and set out to find suitable solutions - Rigorous evaluations and detailed study - Extreme care in visits Energy Rating: D

178 m²

Campanhã

163.000 EUR

Loja com área bruta privativa 48,65m2, dispõe de uma ampla montra que lhe confere uma grande visibilidade em plena Av. da Boavista. Situa-se ao nível do rés-do-chão do Edifício Green Center, em frente ao antigo palacete que acolheu ao longo de vários anos o Colégio dos Maristas no Porto. Na sua envolvente encontram-se vários serviços e comércios, incluindo unidades hoteleiras de referência, espaços culturais, entidades bancárias e um supermercado no edifício contíguo. Servida por transportes públicos, onde se incluirá muito brevemente a nova linha de Metro Bus com ligação ao Metro do Porto. Este imóvel, que beneficia da luz natural proporcionada pela sua montra, confere amplas possibilidades de modelação em função das necessidades específicas do negócio a acolher. Venha conhecê-lo! OBSERVAÇÕES: - Para efeitos de visita ao interior do imóvel, deverá apresentar um documento de identidade válido e será solicitada a assinatura no documento "Ficha de Visita". - Todas as informações contidas nesta publicação devem ser sempre confirmadas com a Agência e o Consultor responsável pela promoção do imóvel.

49 m²

Porto

550.000 EUR

Loja nova, de 302 m2 a 550 metros da Estação de Metro da Trindade! Imóvel constituído por: - Sala em Open Space - WC Próximo a comércio, serviços e a apenas: - 100 m do supermercado; - 550 m da Estação de Metro da Trindade; - 600 m da Câmara Municipal do Porto; A loja encontra-se arrendada com a rentabilidade garantida de 6,5% (3.000€/mês). - Não perca esta oportunidade! Categoria Energética: A New commercial space of 302 m², 550 meters from Trindade Metro Station! Open plan with sanitary facilities. Near stores and services: - 100 m from the supermarket; - 550 m from the Trindade metro station; - 600 m from Porto City Hall; - Do not miss this opportunity! Energy Rating: A

302 m²

Sé

210.000 EUR

RO1799 RETOMA DE BANCO Loja com excelente localização - em frente ao jardim de Arca d' Água - em zona de elevado tráfego pedonal e automóvel. Com 200 m2 de área bruta privativa, esta loja encontra-se dividida em em hall de entrada com área de acesso a espaço para atendimento ao público, gabinete, instalações sanitárias, arquivo e arrumos. A loja dista cerca de 3 km do centro Histórico do Porto. O local dispõe de transportes urbanos e possui todas as infraestruturas e bons acessos. Excelente oportunidade. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: C RO1799 RESUMPTION OF BANK Shop with excellent location - in front of the garden of Arca d' Água - in an area of high pedestrian and car traffic. With 200 m2 of gross private area, this store is divided into entrance hall with access area to space for public service, office, sanitary facilities, archive and storage. The shop is about 3 km from the historic center of Porto. The place has urban transport and has all the infrastructure and good access. NOTE: Submission of proposals until 05-May-2023. Excellent opportunity. For more information and/or to schedule a visit, please contact us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. Fruit of his 23 years of work, guided by rigor and professionalism achieved results recognized by the market in which it operates, acting in a transversal way in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the exceeding of the expectations of all stakeholders. Positioning: We sell houses We sell warehouses, offices, shops and land Real Estate Experts Principles of Action: Competence Confidentiality Suitability Availability Action Templates: Rigor and professionalism Specialists in real estate raising and brokerage We study the market and propose to find appropriate solutions Rigorous evaluations and detailed study Extreme care in visits Energy Rating: C

200 m²

Paranhos

82.500 EUR

RO1803 RETOMA DE BANCO Conjunto de duas lojas ligadas entre si, com um total de 72,5 m2, situadas em centro comercial, no centro da Cidade do Porto. O local beneficia de bons acessos, proximidade de comércio, serviços, equipamentos públicos e boa oferta de transportes públicos. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt

72 m²

Bonfim

1.180.000 EUR

1.000.000 EUR

O Projeto Bonjardim são dois edificios com projeto aprovado, localizado no coração do Porto, em zona ARU,poderá desfrutar do coração da cidade do Porto. Se pretende explorar zonas menos centrais da cidade, a moderna estação de metro da Trindade localizada ao lado do edifício permite o fácil acesso a toda a cidade do Porto e restantes concelhos limitrofes através da rede metropolitana do Porto, sendo de fácil e cómodo acesso. Este deslumbrante projeto será composto por andares contemporâneos e elegantes. A área de intervenção é composta por dois prédios: No rés-do-chão do edifício um espaço comercial. Piso 1- Entrada do edifício, acessos verticais, constituídos por elevador e escadas, assim como um estabelecimento comercial dotado de um logradouro. Piso 2, 3 e 4: Apartamentos T0 com a área de 64,50m2 e apartamentos T1 com a área de 56,70m2 Piso 5: 1 apartamento T0 com 65,15m2 Área total do terreno: 165,00m2 Área de implantação: 154,40m2 Área de edificação: 657,30m2 Área total de construção: 657,30m2 Número de pisos acima da cota de soleira: 5 pisos Nº de fogos/habitação:7 Nº de estabelecimentos comerciais: 1 Tipologias: T0: 4 fogos T1: 3 fogos Número total de frações: 8 Marque já a sua visita!

7 dv

7 qt

657 m²

lote 165 m²

Porto