370.000 EUR

Prédio de 3 andares, com 3 apartamentos arrendados, em propriedade total, suscetível de utilização independente.  Renda atual de 9.456€ / ano, mas com potencial de atualização a médio prazo. Área do terreno 139m2, Área de Implantação de 80m2. Com aprox 215m2 de área bruta privativa total e 25m2 de área bruta dependente total, constituído por 3 apartamentos, um por piso. Prédio sem elevador e sem garagem. Entrada: Hall de entrada com acesso ao rés do chão e às escadas para os pisos superiores, sem elevador; R/C: Apartamento T1+1 com terraço; Hall de entrada com acesso às várias divisões; Pavimento em Tijoleira; Sala com vistas para a rua; +1 que pode ser usado como quarto, escritório ou arrumo; Compartimento amplo de Arrumos; Casa de Banho completa com chuveiro; Quarto com vista para as traseiras; Cozinha equipada com acesso à lavandaria; Lavandaria marquisada com acesso ao terraço; Terraço com tijoleira nas traseiras com espaço de convívio e churrasqueira; Área Bruta de Construção Privativa aproximada de 67m2 Em razoável estado de conservação; Arrendado por 271€/mês. Termina em 31/05/2027. 1º Andar: Apartamento T2+1 com varandas Área Bruta de Construção Privativa aproximada de 73m2 Hall de Entrada com acesso às várias divisões; Cozinha equipada com acesso à varanda grande e marquisada nas traseiras, com pavimento em mosaico hidráulico; Sala alcatifada em cima de pavimento de tacos em madeira e vista para a varanda marquisada nas traseiras; Sala de estar com varanda e taco original com vistas para a rua; Quarto amplo alcatifado sobre os tacos originais, e vistas para a rua; +1 que pode ser usado como quarto, escritório ou arrumo; Despensa grande junto à cozinha para arrumos; Casa de banho completa com banheira com pavimento em mosaico hidráulico; 2 quartos com vistas para a rua, tendo um deles uma varanda; Arrendado por 208€/mês a um casal com mais de 88 anos. 2ºAndar Apartamento T2+1 com varanda; Área Bruta de Construção Privativa aproximada de 73m2 Hall de entrada com acesso às divisões e pavimento de tijoleira; Sala ampla com vistas para varanda marquisada nas traseiras; Cozinha equipada com acesso à varanda marquisada e vistas para as traseiras; Casa de banho completa com banheira e tijoleira; Quarto +1 quarto usado como escritório; Despensa grande para arrumos junto à cozinha; 2 quartos com vistas para a rua, tendo um deles uma varanda. Vários compartimentos com claraboia e luz natural; Arrendado por 309€/mês até 31/03/2027 Outras Características no 2º andar: Cilindro elétrico na varanda; Instalação elétrica renovada; Divisões remodeladas Características do Prédio: Teto é em placa de betão e telhado inclinado em telha; Prédio geminado com prédio ao lado em termos de construção e de telhado; Exposição solar: Sala e Cozinha: Sul Quartos: Norte. Localizado em local sossegado, mas a 100m da Av da Républica. Próximo as estações de metro General Torres (230m) e do Jardim do Morro (400m). Com cafés, comércios e serviços ao redor. Venha conhecer, marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: ... Features: - Balcony - Garden - Internet - Terrace - Washing Machine

5 dv

5 qt

215 m²

lote 139 m²

Santa Marinha

350.000 EUR

Trespasse de churrasqueira em Vila Nova de Gaia na Avenida da República com excelente rentabilidade. Descrição: Apresentamos uma oportunidade única de aquisição de uma churrasqueira com localização privilegiada no centro de Vila Nova de Gaia. Este estabelecimento consolidado no mercado oferece uma boa rentabilidade, ideal para investidores ou empreendedores que desejam entrar no ramo de restauração. Características do Estabelecimento: Localização Estratégica: Situada numa zona de grande afluência, com acesso fácil e visibilidade privilegiada e transportes públicos; Área: Espaço amplo e bem organizado, com área de atendimento ao público, cozinha equipada; Equipamentos: Máquinas e equipamentos modernos e em perfeito estado de funcionamento; Clientela Fiel: Carteira de clientes fidelizados, com excelente volume de vendas diárias. um salao especial privativo para festas. Destaques: Rentabilidade Comprovada: Registos financeiros disponíveis para comprovar a excelente rentabilidade e estabilidade do negócio. Ambiente Agradável: Espaço acolhedor, proporcionando uma experiência agradável aos clientes. Liga para saber mais informações!   ;ID RE/MAX: ...

Santa Marinha

16.000 EUR

Loja para venda ou arrendamento com 17m2 inserida numa galeria comercial.   Próxima da entrada e de frente para um pequeno café, esta loja distingue-se pelo pé direito que permite a criação de um pequeno espaço para arrecadação ou arrumos, na eventual criação de um piso intermédio.  A montra é ampla e o espaço da galeria é tranquilo e seguro. Tem vigiliância e porteiro 24horas por dia, há algums comércios e serviços no piso e no exterior tem um grande espaço de aparcamento.  Esta Loja é ideal para serviços, como pequenos consultórios, gabinetes de estética, contabilidade ou mesmo como atelier.  Características: Pé direito de 3 metros  Grande montra Inserido em galeria comercial com vigilância 24h Bom aparcamento no exterior Casas de banho associadas à Galeria perto.  Frente a um café com uma agência de viagens ao lado, com movimento.  Potencialidades: Como é uma zona comercial que já não tem tanto movimento, devido ao Arrábida Shopping e à manutenção do condomínio é um espaço reservado ideal para negócios como colecionismo, venda ouro, agências, ... etc.. A rentabilidade no caso de ser arrendada é superior a 10% de yield, o que acaba por ser um excelente investimento, superior a quem equaciona iniciar-se nesta área. Valerá sempre mais que um lugar de garagem ou garagem fechada.  Condicionalismos: A galeria comercial neste momento necessita de uma revitalização, algo que está a ser debatido entre os condóminos, o condomínio e a câmara de Gaia. Com intenção de resolver vários pontos no edíficio e de proprocionar uma nova imagem e dinâmica ao espaço comercial.  Visite e agarre a oportunidade.  ;ID RE/MAX: ...

16 m²

Santa Marinha

300.000 EUR

Prédio / Armazém para venda a 300 000 € situadao em Vila Nova de Gaia  Situado á saida da estação de Metro de General Torres, este prédio estende-se até á rua de Jau. Edifio usado no passado para fins comercias, dado estar inserido numa zona da cidade, em que o comercio  era uma das actividades económicas mais evidente. Ao adquirir este edificio/aramazém tem aqui a possibilidade de investir num imoével numa das zonas mais procuradas da cidade, para vários fins.  Com a estaçaõ de metro como vizinho, temos ainda outros meios de tranporte na rua .  Caracterização da zona : 2 minutos a pé da avenida de Gaia  10 minutos da zona ribeirinha de Gaia e da tabuleiro inferior da Ponte D. Luis  5 minutos do Jardim do Morro, e tabuleiro superior da Ponte D.Luis  Escolas secundárias e primárias a 10 minutos Supermecados , restaurantes e outos tipos de comercioa a menos de 10 minutos  Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade de inevestimento    Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.   ;ID RE/MAX: ...

260 m²

Santa Marinha

470.000 EUR

Moradia T4 + Comercio Predio de 3 pisos ( cave e res do chao) com logradouro cave , com 6 divisoes, res do chão -4 divisoes e arrumos 1ºandar-  -4 quartos,m wc, banho, sala, cozinham varanda, tarraço Situada numa zona nobre da cidade de Gaia, esta csa oferece a possibiliddae de inevestimento para habitação e ainda para comércio a 1 minuto a pé da Avenida de Gaia a 2 minutos a pé da estação de metro  a 5 minutos do jardim do Morro a 10 minutos da zona ribeirinha de  Gaia escolas primáris e secundárias na redondeza supermecados, farmácias, restaurantes e outros serviços  a menso de 2 minutos  Naõ perca esta oportunidade de investir numa casa numa das zonas mais nobres da cidade de Vila Nova de Gaia NOTA: O primero andar deste prédio está arrendado , pelo que poderá não ser possivel visitar( fica sempre sujeito a confirmação) O rés-do chão encontra-se livre e será  fácil de  visitar.   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ... Features: - Balcony

4 dv

4 qt

380 m²

lote 380 m²

Santa Marinha