70.000 EUR

Convido-o a descobrir Pegões...uma pitoresca freguesia do concelho do Montijo, famosa pelos vinhos e espaços verdes. Aqui, em Santo Isidro de Pegões, na zona de Nucho Faias, Pessegueiro próximo aos acessos da A13, encontra-se este terreno de 2 hectares, de carácter rústico urbanizável, tal como o seguinte artigo o descreve. TERRENO DE STO. ISIDRO DE PEGÕES (DIÁRIO DA REPÚBLICA 1ª. SÉRIE B , Nº.27 DE 01/02/1997 - ARTIGO 31º) TERRENO 21 SEM RAN / COM REN E CÂMARA - Terreno Agrícola, com 20.000m2. - Como tem REN, o CCDRLVT terá que se pronunciar. No entanto, apenas a ponta do terreno está dentro da REN, pelo que não será problema. - Em termos de edificação, tendo 20.000m2, rege-se pelas condições dos pontos 3 e 5 ou 6 do Artigo 31º. 3 - A parcela de terreno onde se pretenda o licenciamento deve ter área igual ou superior a 2 ha e não deve estar condicionada por regime, servidão ou restrição que o contrarie, designadamente REN, regime hídrico e regime do fomento hidroagrícola. 5 - O licenciamento das parcelas de terreno referidas no n.º 3 e não abrangidas pelo regime da RAN deve observar as seguintes disposições: a) Área bruta dos pavimentos sem exceder a área reconhecida necessária para o fim a que se destina nem o índice de construção 0,01 para habitação, ou o índice de construção 0,05 para as demais edificações, incluindo habitação quando em conjunto; b) Afastamento mínimo de 20 m aos limites do terreno, incluindo todo o tipo de instalação; c) Altura máxima de 7,5 m, medida ao ponto mais elevado da cobertura, incluindo-se nessa altura as frentes livres das caves, podendo ser excedida em silos, depósitos de água e instalações especiais, tecnicamente justificadas; d) Abastecimento de água e drenagem de águas residuais e seu tratamento previamente licenciados e assegurados por sistemas autónomos, salvo se o interessado custear a totalidade das despesas com a extensão das redes públicas e estas forem autorizadas; e) Efluentes das instalações pecuárias, agro-pecuárias e agro-industriais tratados por sistema próprio; f) Infiltração de efluentes no solo só aceite quando tecnicamente fundamentada e aprovada pela DRARNLVT; g) Acesso por via pública com perfil transversal e pavimento adequados à utilização pretendida; h) Área de estacionamento com dimensão e pavimento adequados à utilização pretendida; i) Área global afecta à implantação da construção, a arruamentos, estacionamentos e demais áreas pavimentadas, não podendo exceder 0,10 da área global da parcela. 6 - Caso a parcela de terreno referida no n.º 3 não esteja abrangida pelo regime da RAN, seja servida por arruamento e disponha à data de publicação do PDM de redes públicas de distribuição de energia eléctrica e abastecimento de água, as disposições a observar são as seguintes: a) Área da parcela de terreno igual ou superior a 1000 m2; b) Frente para o arruamento igual ou superior a 20 m; c) Afastamento de edificação aos limites do terreno igual ou superior a 5 m; d) Área bruta de construção máxima igual a 300 m2 para habitação e 500 m2 para as demais edificações, incluindo habitação quando em conjunto; e) Demais disposições dos n.os 3 e 5 no que não contrariem as alíneas anteriores deste n.º 6. Contacte já e peça mais informações.

200 m²

Pegões

430.000 EUR

RESERVADO COM CONTRATO-PROMESSA DE COMPRA E VENDA Moradia T4, geminada, em construção, no Montijo, no tranquilo e procurado Bairro do Areias. Já pensou em construir a sua casa, mas tem receio das dores de cabeça iniciais e processos burocráticos relacionados com a construção? Então esta é a oportunidade que procurava. No centro do Montijo, numa zona de moradias, tem esta moradia em fase inicial de construção, com previsão de conclusão para maio de 2024. Esta é a fase ideal para adquirir este imóvel, porque poderá ainda escolher alguns acabamentos e optar por alterar algum pormenor a seu gosto. Se não quiser incomodar-se mesmo com nada, não precisa. Esta moradia irá contar com acabamentos modernos e de um elevado padrão. A moradia está inserida num lote de terreno com 219m2, muito bem aproveitados, e à volta da área de implantação, irá ter espaço para usufruir de uma excelente área de lazer, contando ainda com lugar de estacionamento para duas viaturas. A moradia tem uma área de implantação de 80m2, com uma área total de 160m2 distribuída por dois pisos, com um excelente aproveitamento de todos os espaços. No piso inferior, irá encontrar um quarto com 13m2 com roupeiro embutido, um WC social completo com 7m2, e a zona de openspace (cozinha e sala) com uma área de 35m2, voltado para a zona social exterior. No piso superior, irá encontrar um WC completo com 5m2, dois quartos com 13m2 com roupeiros embutidos, e a suite com closet, com uma área de 18m2 e o respetivo WC com uma área de 5m2. A localização é também mais um factor de valor acrescentado. Em pleno centro do Montijo, com excelentes acessos, e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, como escolas, supermercados, restaurantes, pastelarias, parques, e zonas desportivas. Ficamos a aguardar o seu contato para marcarmos o dia em que vai conhecer a sua próxima casa. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347 - e ajudamos em toda a gestão do seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Se precisar de vender para comprar, nós podemos ajudar. Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo.

160 m²

Montijo

435.000 EUR

Um terreno rústico em Montijo com 6694m2, com destino a terra de semeadura e com vinha e árvores de fruto, localizado perto do centro da cidade com todos os acessos, serviços e comércio, e ainda próximo do rio Tejo, parece uma excelente oportunidade para agricultura e ou outros investimentos ecológicos. Certamente, pode explorar o seu potencial agrícola e desfrutar da proximidade com a cidade e o rio. Se tiver alguma pergunta especifica sobre o terreno, sinta-se à vontade para perguntar.

6.694 m²

Montijo

1.670.000 EUR

Terreno de 14.975 m² no Montijo, para construção de habitação/comércio e serviços + estacionamento e áreas de apoio e jardim, constituído atualmente por vários edifícios industriais (degradados) com 2.184 m² de área bruta de construção. Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, acessos razoáveis, estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços. De acordo com o PDM em vigor, o terreno tem potencial construtivo acima do solo de 20.965 m², distribuídos por habitação, comércio e serviços, bem como estacionamento (abaixo do solo) e áreas de apoio e jardim. Informação complementar de áreas: Terreno: 14.975 m² Área de Construção (potencial): 20.965 m² Habitação (potencial construtivo): 11.119 m² Comércio (potencial construtivo): 7.750 m² Estacionamento (potencial construtivo): 7.488 m² Área de Implantação (potencial): 7.488 m² Logradouro (potencial): 7.488 m².

14.975 m²

Montijo

78.000 EUR

Lote de terreno urbano com 161m2 para construção de moradia de 2 pisos e cave com uma área bruta de construção de 274m2 Se está á procura de um lote de terreno urbano com potencial para construir a casa dos seus sonhos, este é o lugar ideal para si ! Com 161m2 de área, este terreno permite a construção de uma moradia de 2 pisos e cave, totalizando uma área bruta de construção de 274m2. Localizado em Sarilhos Grandes, Montijo, este terreno está próximo de comércio e serviços, além de contar com fácil acesso à A12 para Lisboa, a apenas 3 minutos de distância. Não perca esta oportunidade de investir num espaço que irá se tornar o lar perfeito para si e para a sua família. Agende uma visita e comece a planejar a sua nova casa hoje mesmo ! Na Century21 Contacto Direto, somos intermediários de crédito acreditados pelo Banco de Portugal, e estamos aqui para o ajudar em todo o processo de compra e venda. Não perca esta oportunidade única de criar o lar que sempre desejou. Entre em contacto connosco e comece hoje mesmo a tornar os seus sonhos realidade! Explore os encantos da cidade do Montijo, localizada no concelho de Setúbal. Descubra as suas paisagens deslumbrantes, a riqueza da sua história e a hospitalidade do seu povo. Venha se perder pelas ruas pitorescas, saborear a gastronomia local e mergulhar na cultura deste lugar único. A cidade do Montijo espera por si para uma experiência de vida pacata inesquecível. Venha conhecer e deixe-se encantar! Marque já a sua visita !

274 m²

Sarilhos Grandes

950.000 EUR

Excelente oportunidade de adquirir um terreno fantástico no Montijo, na Quinta da Espinhosa. Este terreno urbano misto tem 13.120 m2 e está aprovado para construir até 60% da sua área na parte urbana. Pode criar o seu próprio projeto de habitação, serviços, escolas ou armazéns, conforme as suas necessidades e preferências. O terreno fica a apenas 10 kms da Ponte Vasco da Gama e a 12.2 kms do futuro Aeroporto do Montijo, o que lhe garante uma localização privilegiada e estratégica. Além disso, está situado perto da bela Baía de Sarilhos Grandes e de zonas de atividade industrial/comercial, oferecendo-lhe um ambiente diversificado e dinâmico. O terreno é plano e retangular, facilitando a sua construção e aproveitamento. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. Marque a sua visita.

13.120 m²

Sarilhos Grandes

65.000 EUR

Convido-o a descobrir Pegões...uma pitoresca freguesia do concelho do Montijo, famosa pelos vinhos e espaços verdes. Aqui, em Santo Isidro de Pegões, na zona de Nucho Faias, Pessegueiro próximo aos acessos da A13, encontra-se este terreno de 17 750 m2, de carácter rústico urbanizável, tal como o seguinte artigo o descreve. TERRENO DE STO. ISIDRO DE PEGÕES (DIÁRIO DA REPÚBLICA 1ª. SÉRIE B , Nº.27 DE 01/02/1997 - ARTIGO 31º) TERRENO 20 SEM RAN / SEM REN SÓ CÂMARA - Terreno Agrícola, com 17.750m2. Serve para produção agrícola e pecuária, com casinha de apoio para ferramentas. Pode ter furo licenciado APA. Pode ter gerador. - Em termos de edificação, como tem pouco menos de 20.000m2, poderá usufruir das condições do número 5 do Artigo 31º. 3 - A parcela de terreno onde se pretenda o licenciamento deve ter área igual ou superior a 2 ha e não deve estar condicionada por regime, servidão ou restrição que o contrarie, designadamente REN, regime hídrico e regime do fomento hidroagrícola. 5 - O licenciamento das parcelas de terreno referidas no n.º 3 e não abrangidas pelo regime da RAN deve observar as seguintes disposições: a) Área bruta dos pavimentos sem exceder a área reconhecida necessária para o fim a que se destina nem o índice de construção 0,01 para habitação, ou o índice de construção 0,05 para as demais edificações, incluindo habitação quando em conjunto; b) Afastamento mínimo de 20 m aos limites do terreno, incluindo todo o tipo de instalação; c) Altura máxima de 7,5 m, medida ao ponto mais elevado da cobertura, incluindo-se nessa altura as frentes livres das caves, podendo ser excedida em silos, depósitos de água e instalações especiais, tecnicamente justificadas; d) Abastecimento de água e drenagem de águas residuais e seu tratamento previamente licenciados e assegurados por sistemas autónomos, salvo se o interessado custear a totalidade das despesas com a extensão das redes públicas e estas forem autorizadas; e) Efluentes das instalações pecuárias, agro-pecuárias e agro-industriais tratados por sistema próprio; f) Infiltração de efluentes no solo só aceite quando tecnicamente fundamentada e aprovada pela DRARNLVT; g) Acesso por via pública com perfil transversal e pavimento adequados à utilização pretendida; h) Área de estacionamento com dimensão e pavimento adequados à utilização pretendida; i) Área global afecta à implantação da construção, a arruamentos, estacionamentos e demais áreas pavimentadas, não podendo exceder 0,10 da área global da parcela. - Em termos de edificação e caso possa beneficiar das condições do ponto acima, mas tenha energia e água da rede e arruamentos, poderá usufruir das condições do número 6 do Artigo 31º. 6 - Caso a parcela de terreno referida no n.º 3 não esteja abrangida pelo regime da RAN, seja servida por arruamento e disponha à data de publicação do PDM de redes públicas de distribuição de energia eléctrica e abastecimento de água, as disposições a observar são as seguintes: a) Área da parcela de terreno igual ou superior a 1000 m2; b) Frente para o arruamento igual ou superior a 20 m; c) Afastamento de edificação aos limites do terreno igual ou superior a 5 m; d) Área bruta de construção máxima igual a 300 m2 para habitação e 500 m2 para as demais edificações, incluindo habitação quando em conjunto; e) Demais disposições dos n.os 3 e 5 no que não contrariem as alíneas anteriores deste n.º 6. Contacte já e peça mais informações.

176 m²

Pegões

350.000 EUR

Terreno com 24,240 m2 a 5 minutos do centro da cidade do Montijo 15 minutos de Lisboa, totalmente plano com excelente localização e uma paisagem deslumbrante sobre o Rio e a Cidade de Lisboa. Está situado na zona de futura expansão da cidade do Montijo. A cidade do Montijo tem vindo a crescer ao longo dos últimos anos, sendo cada vez mais uma alternativa para quem vive na zona da grande lisboa pela vantajosa relação qualidade preço dos imóveis, assim como pela qualidade de vida de quem aqui mora. A cidade, dispõem de toda a espécie de serviços, grandes superfícies comercias e o Centro Comercial Alegro, Hospital e estabelecimentos de ensino. Assistimos neste momento, ao crescente número de novas urbanizações de grande qualidade. Este crescimento urbanístico resultará numa expansão da cidade para a zona onde se localiza este terreno. A sua proximidade á pitoresca Vila de Alcochete as facilidades de acessos a Lisboa pela ponte Vasco da Gama, acessos à A1 e A2, tornam este terreno num excelente investimento a curto e médio prazo. Venha constatar a localização estratégica do mesmo e rapidamente perceberá a excelente oportunidade de investimento com retorno garantido a curto e médio prazo. Esperamos por si, prestaremos todas informações que necessite https://

24.000 m²

Atalaia

75.000 EUR

Terreno rustico com área de 8000 m2 e com P.I.P. aprovado p/ moradia térrea de 303 m2. Situado em Faias / Pegões, concelho de Montijo. Terreno plano com Pinheiros e de fácil acessibilidade pela EN4. Zona tranquila com povoação dispersa, onde poderá construir a sua quintinha para refugio ou a sua residência permanente. A Ponte Vasco da Gama, a Cidade de Montijo e a Vila de Alcochete, ficam a sensivelmente, 15 a 20 minutos de carro e a Autoestrada A13, a 9 km.

303 m²

Pegões

2.400.000 EUR

Projecto imobiliário na cidade do Montijo, distrito de Setúbal: O terreno de 996m2 é composto por 4 lotes de 224m2, cada lote vai edificar 1 edifício com 10 apartamentos. Está prevista a construção de +6500m2 acima do solo, e aproximadamente 1000m2 de garagem. As tipologias predominantes são: T2 com áreas a rondar os 100m2 (2 quartos, sala, cozinha, 2 casas de banho, varanda e estacionamento) e T3 com áreas a rondar os 120m2 (3 quartos, sala, cozinha, 2 casas de banho, varanda e estacionamento) Os terrenos foram adquiridos e pagos por uma empresa constituída especificamente para o desenvolvimento deste projeto. O projeto de arquitetura está aprovado pela Câmara Municipal do Montijo, estando as licenças de construção já a pagamento. Entre em contacto para saber mais detalhes desta oportunidade numa cidade e concelho em expansão. Para visitas ou mais informações fale com Rui Tenório ...

6.500 m²

Montijo

1.800.000 EUR

Vende-se terreno no Montijo situado em zona industrial ou para serviços. É ua localização estratégica para empresas de distribuição ou camionagem,. A propriedade tem uma área construída com infraestruturas de área de construção bruta de 2108 m2 em estado de semi - ruína a qual poderá ser remodelada ou passível de novo projeto. Por um acordo com a Câmara Municipal do Montijo a área de construção poderá ser alargada a mais 2000 m2. Este terreno encontra-se na Circular Externa e por outro lado interliga facilmente com diversas vias de comunicação rodoviária, nomeadamente autoestradas e estradas principais como por exemplo Ponte Vasco da Gama IC33, A12. No caso de se confirmar no Montijo o segundo aeroporto da área metropolitana de Lisboa, este terreno terá uma grande mais valia. De realçar que o preço está abaixo do praticado nesta zona unicamente por opção dos proprietários. De salientar este terreno ser indicado para a implantação de infraestruturas comerciais, industriais ou vocacionados para distribuição ou criação de polos logísticos ligados a empresas transportadoras.

2.108 m²

Montijo

2.750.000 EUR

Excelente terreno para construção com 16.530m2 localizado junto à melhor zona comercial do Montijo, com frente de estrada muito movimentada e boa acessibilidade. Elevado potencial de actividade comercial ou serviços, integrado na imediação do Montijo Retail Park, Centro Comercial Alegro Montijo (antigo Fórum Montijo), e outras superficies comerciais. Contacte para mais informações.

Montijo

67.500 EUR

Lote de terreno para construção no centro do Montijo, com uma área bruta de construção de 216 metros quadrados.

198 m²

Montijo

950.000 EUR

Terreno com 19.480m2 com viabilidade de construção de 16 moradias.

Atalaia

1.580.000 EUR

Viver no Montijo é viver num concelho com uma localização privilegiada na Área Metropolitana de Lisboa. É viver às portas da capital, dos grandes centros urbanos. É viver num concelho com identidade própria, seguro e tranquilo. Viver no Concelho do Montijo é viver duas realidades distintas. Do lado oeste, existe uma cidade com uma composição urbana bem definida, com bairros novos de construção imobliária de qualidade com amplas praças, espaços verdes, polidesportivos, ciclovias e outros equipamentos coletivos. Viver do lado este do concelho é viver noutra realidade completamente diferente. É viver no campo. Viver numa zona rural de enorme dimensão, marcada pelo montado de sobro, pela floresta e por amplos espaços vinícolas e agrícolas. É viver numa paisagem que lhe oferece a tranquilidade para passeios pedestres e para a prática de desportos da natureza. É viver mais devagar, com mais tempo e mais qualidade de vida. Terreno localizado na Rua José Joaquim Marques, na zona mais Central do Montijo. Com vista de Tejo e junto a área Comercial. Com uma área de 1.877,42 m2 dos quais 1.100 m2 são Armazéns com pé direito duplo. Com uma área Bruta de construção para o terreno superior a 5.800m2 Área bruta privativa para o local superior a 4.047 m2 Este terreno pode ser utilizado para Serviços, outras atividades e Habitação. Para Construção: Possibilidade de construção de 28 Fogos; 1º Edificio 10 Fogos 1 T2 7 T3 2 T6 Duplex 2º Edificio - 18 Fogos 6 - T1 2 - T2 Duplex 10 - T3 Estacionamento em cave

Montijo

100.000 EUR

Lote de terreno para construção de prédio com a seguinte composição Área total do terreno: 166,40 m2 Àrea de Implantação: 166,40 m2 Àrea bruta de construção: 998,40 m2 Àrea dependente: 166,40 m2 Autorização de construção para 5 pisos e cave destinado a habitação e comércio. Bons acessos à A12, IC 31 e A2. e ainda à Ponte Vasco da Gama. zona servida por transportes públicos. O Montijo é um local em franco desenvolvimento. AGENDE JÁ A SUA VISITA.

Montijo

177.500 EUR

Lote de Terreno para construção de prédio destinado a Habitação e Comercio. Situado nas proximidades do Centro do Montijo, com fácil acesso à A12, A33 e Centro Comercial Forum. Na zona envolvente encontramos todo o tipo de comércio e serviços, como Centro de Saúde, clínicas, escolas, Farmácias, etc. Bons acessos à Ponte Vasco da Gama,, IC21, A2 e Porto Fluvial com ligação a Lisboa,bem como terminal de transportes . O Montijo é uma zona em franco crescimento devido à proximidade a Lisboa e a outros destinos. ESTE TERRENO TEM AUTORIZAÇÃO DE CONSTRUÇÃO SEGUINTE: ÁREA DE IMPLANTAÇÃO -- 245 M2 ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO..1163M2 ÁREA DEPENDENTE 545 M2. PREÇO 177.500,00 AGENDE JÁ A SUA VISITA

Montijo

177.500 EUR

Lote de Terreno para construção de prédio destinado a Habitação e Comercio. Situado nas proximidades do Centro do Montijo, com fácil acesso à A12, A33 e Centro Comercial ALLEGRO Na zona envolvente encontramos todo o tipo de comércio e serviços, como Centro de Saúde, clínicas, escolas, Farmácias, etc. Bons acessos à Ponte Vasco da Gama,, IC21, A2 e Porto Fluvial com ligação a Lisboa,bem como terminal de transportes . O Montijo é uma zona em franco crescimento devido à proximidade a Lisboa e a outros destinos. ESTE TERRENO TEM AUTORIZAÇÃO DE CONSTRUÇÃO SEGUINTE: PRÉDIO DE 4 PISOS E CAVE DESTINADO A HABITAÇÃO E COMÉRCIO ÁREA DE IMPLANTAÇÃO -- 198,80 M2 ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO..1009,70M2 ÁREA DEPENDENTE 198,80 M2. PREÇO 177.500,00 AGENDE JÁ A SUA VISITA

Montijo

47.500 EUR

Fantástico Terreno rústico com a área total de 8.750,00 m É composto por mato, vegetação, árvores e uma zona de eucaliptos . Pode fazer dele a sua casa no sossego do campo ou investir para negócio. Situa-se em Pegões Velhos Junto à N10. Agende a sua visita e venha conhecer o sossego da vida no campo.

Santo Isidro de Pegões

590.000 EUR

535.000 EUR

Bem-vindos ao luxo do outro lado da Ponte Vasco da Gama. Descubra o conforto e a elegância deste magnífico apartamento T3, localizado na prestigiada Urbanização Pinus, que se destaca pela sua arquitetura contemporânea e pela qualidade dos seus acabamentos. Ideal para quem procura um lar prático, sofisticado e bem localizado. Com 196m2 de área bruta privativa e 63m2 de área bruta dependente é composto por: Área Social: Com uma espaçosa sala de estar e jantar, que oferece um ambiente acolhedor e perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares. Cozinha: Moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de alta eficiência energética (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina lavar loiça, máquina lavar/secar roupa, frigorífico side by side (água/gelo), esquentador, televisão encastrada; som ambiente. Quartos: três suítes amplas e confortáveis, com casa de banho privativa e armários embutidos. Todos os quartos são iluminados e acolhedores, para um ambiente tranquilo para descansar. Os roupeiros são iluminados no interior e com acessórios (porta calças, varão basculante), assim como cofre encastrado na parede da suite principal; Casa de Banho: Além das casas de banho privativas nas suítes, o apartamento dispõe de uma casa de banho social, de apoio às áreas sociais e equipada com materiais de alta qualidade. Outros Detalhes: Varandas: Temos duas enormes varandas, ótimas para aproveitar bons momentos com família e amigos. Uma delas com churrasqueira! Lavandaria: Espaço destinado à zonas das máquinas, chão Radiante, domótica. Design moderno: Com acabamentos de alta qualidade, que refletem conforto e elegância, desde a demótica ao WI-FI Ar condicionado, aspiração central, estores elétricos e térmicos e painéis solares. Box: Espaço perfeito para guardar a sua viatura e dispõe de posto de carregamento elétrico. A Urbanização Pinus é uma construção moderna e inovadora, próxima de todas as comodidades e serviços, incluindo comércio, escolas, transportes públicos e zonas de lazer. Perto da circular externa do Montijo e a 5 minutos da rotunda das Portas da Cidade. Este empreendimento de luxo foi desenhado para oferecer uma experiência única de exclusividade e conforto. Localizado numa zona privilegiada da cidade do Montijo, onde respira das serenas aragens do rio Tejo e se perde nos amplos espaços verdes da cidade, proporciona um quadro de magnificas vistas na moldura da sua arquitetura moderna e inovadora. Deixe-se conquistar por uma construção de excelência numa paisagem deslumbrante. Aproveite a oportunidade de fazer parte desta experiência exclusiva. Agende já a sua visita aqui comigo, pois : O MEU COMPROMISSO É A CHAVE PARA OS SEUS SONHOS. NOTA: Fotos meramente ilustrativas Ajudo-o ainda: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

3 dv

3 qt

196 m²

Montijo

525.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT572687 Apresentamos este magnífico apartamento T4, inserido num edifício de nova construção no Montijo, onde o design contemporâneo e os acabamentos de alta qualidade se destacam. Este imóvel é ideal para famílias que procuram um espaço moderno, funcional e acolhedor. Características Principais: Interior: - Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama (forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça), bancada em pedra e armários de design moderno. - Sala: Ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda, ideal para convívio e momentos de lazer. - Quartos: - Quatro quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos e excelente entrada de luz natural. - Uma suíte com casa de banho privativa e acabamentos de luxo. - Extras: - Ar condicionado. - Sistema de isolamento térmico e acústico avançado. Exterior e Áreas Comuns: - Varanda: perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. - Garagem: Lugar de estacionamento privativo na garagem do edifício. - - Prédio: - - Edifício com elevador de última geração. - Áreas comuns elegantes e bem cuidadas. Localização: Situado numa das zonas mais procuradas do Montijo, este apartamento oferece proximidade a: - Escolas, creches e parques infantis. - Supermercados, farmácias e comércio local. - Transportes públicos e acessos rápidos à A33 e à Ponte Vasco da Gama, facilitando o acesso a Lisboa. - Zonas verdes e espaços de lazer para caminhadas e atividades ao ar livre. Se procura um T4 moderno, espaçoso e com uma localização estratégica no Montijo, este é o imóvel ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

5 dv

4 qt

178 m²

Montijo

450.000 EUR

436.500 EUR

Apartamento T3 em Portas do Montijo: Viva com Conforto e Elegância a 20 Minutos de Lisboa Bem-vindo ao Portas do Montijo, um local que oferece uma vida de qualidade, onde o conforto, a elegância e a sofisticação se unem para criar um ambiente excepcional. Este magnífico apartamento T3, com um design contemporâneo, destaca-se pela sua elegância e requinte, proporcionando uma experiência de vida única.     Características Principais:   Localização Privilegiada: Apenas a 20 minutos de Lisboa, oferecendo a tranquilidade de escapar da agitação urbana enquanto permanece convenientemente próximo. Próximo a transportes públicos, farmácias, comércios, supermercados, escolas, Fórum Alegro e a passadeira pedonal do Montijo. Fácil acesso à Autoestrada A33, Ponte Vasco da Gama e belas praias da margem sul. Design Contemporâneo: Apartamento T3 com áreas generosas e acabamentos de primeira linha. Orientação solar Nascente/Poente, proporcionando um ambiente interior luminoso e acolhedor. Sala espaçosa com ar condicionado e uma varanda panorâmica deslumbrante. Quartos Elegantes: Quartos com roupeiros brancos, ar condicionado e varandas, sendo um deles suíte. Ambientes cuidadosamente projetados para o máximo conforto. Cozinha Totalmente Equipada: Bancada em Sillistone e eletrodomésticos da renomada marca alemã AEG. Varanda com churrasqueira e espaço para tratamento de roupa, proporcionando funcionalidade e estilo. Sustentabilidade Integrada: Painéis Solares Termossifão para água quente de forma econômica e ecológica. Garagem equipada com carregadores elétricos, promovendo a mobilidade sustentável.   Outras Características: Janelas em alumínio oscilo batente e vidro duplo. Pavimento flutuante para um toque de requinte. Estores elétricos em alumínio térmico para controle de luminosidade. Isolamento térmico e acústico para conforto adicional. 3 Quartos, 2 Banheiros. Fibra Ótica para conectividade de alta velocidade. Parqueamento com tomada para carregamento (1 carro). Gás canalizado, termoacumulador, elevador, vídeo porteiro e porta blindada para segurança e comodidade.   Aproveite esta oportunidade única e agende já sua visita para vivenciar pessoalmente o que este apartamento excepcional tem a oferecer! ;ID RE/MAX: ... Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - Garage

3 dv

3 qt

148 m²

Afonsoeiro

289.000 EUR

Apartamento T3 em Montijo e Afonsoeiro de 93,00 m².

Oportunidade Única: Encantadora Residência de 3 Quartos com Terraço Espaçoso, Sótão e Garagem Fechada Seja bem-vindo à sua futura casa dos sonhos! Esta esplêndida residência, totalmente renovada há 4 anos, oferece o cenário perfeito para uma vida confortável e elegante. Com 3 quartos acolhedores, 2 casas de banho modernas e uma série de comodidades exclusivas, esta propriedade é uma joia rara no mercado imobiliário. Principais Características: Três Quartos Aconchegantes: Os espaçosos 3 quartos desta casa foram projetados para oferecer conforto e privacidade. Apartamento bem iluminado e piso de qualidade garantem um ambiente acolhedor para toda a família. Duas Casas de Banho Modernas: Desfrute de comodidades contemporâneas com duas casas de banho elegantemente renovadas. Materiais de alta qualidade e design sofisticado proporcionam um toque luxuoso a cada espaço. Terraço Espaçoso com 45 metros quadrados: Sinta-se conectado à natureza e desfrute de momentos relaxantes no amplo terraço. Perfeito para encontros ao ar livre, jantares sob as estrelas ou simplesmente apreciar a vista panorâmica. Sótão Versátil com 29,50 metros quadrados: O sótão espaçoso oferece um espaço adicional para personalização conforme as suas necessidades. Uma área de arrumação prática e versátil que pode ser transformada num escritório, ou estúdio. Garagem Fechada com 12,50 metros quadrados: mantenha o seu veículo seguro e protegido nesta garagem fechada, proporcionando comodidade e tranquilidade adicionais. Localização Estratégica: Montijo-Lisboa Esta propriedade está situada numa localização privilegiada, cercada por comodidades essenciais, escolas de qualidade e acesso fácil a vias principais. Desfrute da conveniência de estar perto de tudo o que precisa, enquanto desfruta de um ambiente residencial tranquilo. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa excecional, onde conforto, estilo e funcionalidade se encontram. Marque já a sua visita e descubra o que esta residência encantadora tem a oferecer. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto comigo. Esta é a sua hipótese de fazer desta casa o seu lar! #ref: 112201

93 m²

Montijo

995.000 EUR

975.000 EUR

Localizada numa das zonas mais procuradas na margem sul, quer pelo seu sossego e conforto, quer pela sua localização, esta fantástica e luxuosa moradia, inserida num lote com 602m2, tem tudo o que procura num imóvel de gama alta, como este que lhe apresento. - Projetada pelo arquitecto Alves Pereira, em sintonia com a idealização do proprietário, esta moradia de luxo, alia o requinte dos materiais usados ao glamour dos detalhes nos acabamentos. - Com a decoração a cargo de um conceituado ateliê sediado em campo de Ourique e pela sua decoradora, Patrick, esta moradia que se deferência das demais é, sem margem para dúvida, um imóvel de luxo, que assume o papel de principal protagonista e, o(a) transporta para um patamar superior, deixando que a emoção o(a) envolva e apele aos seus sentidos, fazendo dela, a casa com que sempre sonhou! - De design contemporâneo, esta moradia é composta no seu piso inferior, por uma garagem para três carros, bem como, discoteca. - Possui ainda uma lavandaria, uma adega com mais de 750 garrafas, entre as quais, garrafas exclusivas de whiskeys velhos, Conhaques e Vinhos do Porto, um Spa com sauna, jacuzi e balneários de apoio. - A casa das máquinas onde é efectuada a manutenção da piscina está localizada no mesmo piso. - No seu piso terreo, encontramos um enorme hall onde o chão em "Moka creme", originário de um só filão de pedra natural e, o papel de parede, foram escolhidos ao pormenor. - Somos também, recebidos por uma requintada mesa de entrada em vidro e, duas imponentes peças de decoração. - As escadas são em Carvalho Americano, bem como, todo o chão do Segundo e terceiro pisos. - O acesso à sala de estar com duas áreas distintas é feito por duas portas de correr em carvalho e puxadores em latão dando um toque sublime de requinte. - O chão de toda a sala, foi revestido com pedra natural "Moka creme", também ela de um só filão, para que não houvessem quaisquer assimetrias, caracteriza o cuidado na escolha dos materiais. - A sala de Jantar, com acesso à cozinha por iguais portas em carvalho, é demarcada por duas imponentes colunas, também elas em pedra natural e, encomendadas para aquele especifico efeito. - A cozinha, totalmente equipada, faz ligação à varanda desse piso, onde podemos disfrutar da vista para a piscina e, com acesso ao primeiro barbecue de apoio à zona exterior. - A piscina de água salgada, com os seus 10x5m , convida-o(a) a disfrutar de momentos de lazer, quer em convívio familiar, quer com amigos e, no acesso à área da mesma, podemos encontrar dois imponentes leões esculpidos em pedra. De salientar também que, através da área da piscina temos acesso a um segundo barbecue. - Esta moradia, dispõe de um sistema de iluminação exterior que, à noite, com as luzes ligadas, dá-lhe a imponência merecida. - Este primeiro piso, possui também um quarto transformado em escritório e, uma casa de banho social em mármore Índico. - Subindo ao segundo piso, encontramos um hall que dá acesso a quatro quartos, todos com roupeiros em carvalho americano e embutidos na parede. - Os quartos, são caracterizados pela sua dimensão imponente, todos com 40m2 e, pelas suas casas de banho, onde o proprietário e o arquitecto fizeram questão de personalizar cada uma delas, com o seu toque pessoal, revestindo-as com mármore de diversas regiões do mundo, tais como, mármore verde Índico, mármore de Angola, rosa de Monção e azul Argentina. - Todos os quartos são equipados com ar-condicionado, e todas as janelas têm portadas lacadas. - No último piso, somos convidados a fazer parte de uma zona de diversão e relaxamento, onde a mesa de bilhar, a mesa de poker, para aquelas noites de sábado e a sala de cinema, são as protagonistas, criando várias áreas de lazer e convidando-o para um convívio familiar e entre amigos também. - Neste piso, podemos encontrar também dois quartos de apoio, bem como, uma casa de banho social. A 7 minutos da Ponte Vasco da Gama e IC33, e a pouco mais de 25 minutos das praias paradisíacas da Arrábida, esta fantástica moradia foi criada como uma Obra de Arte porque sem Arte, a vida não tem qualquer sentido! Seja bem vindo a esta fantástica moradia! -- Inserted in one of the most sought after areas on the south bank, both for its quiet and comfort, as well as for its location, this fantastic and luxurious villa, has everything you are looking for in a high-end property, like the one I present to you.    - Designed by the architect Alves Pereira, in tune with the idealization of the owner, this luxury villa combines the refinement of the materials used with the glamour of its finishes.    - With the decoration in charge of a renowned studio based in Campo de Ourique and by its decorator, Patrick, this villa that defers to the others is, without a doubt, a luxury property, which assumes the role of main protagonist and transports you to a higher level, letting the emotion involve you and appeal to your senses.   - Of contemporary design, this villa is composed on its lower floor, by a garage for two cars and disco.   - It also has a laundry, a wine cellar with more than 750 bottles, including exclusive bottles of old whiskeys, Cognacs and Port Wines, a Spa with sauna, jacuzzi and changing rooms for support.   - The engine room where the maintenance of the pool is carried out is located on the same floor.   - On its first floor, we find a huge hall where the floor in "Moka cream", originating from a single row of natural stone and the wallpaper, were chosen in detail.   - We are greeted by an exquisite glass entrance table and two imposing pieces of decoration.   - The stairs are in American Oak as well, the entire floor of the second and third floors.   - Access to the living room with two distinct areas is made by two sliding doors in American oak and handles in gold, giving a sublime touch of refinement.   - The floor of the whole room, was coated with natural stone "Moka cream", also it of a single thread, so that there were no asymmetries, characterizes the care in the choice of materials.   - The dining room, with access to the kitchen by equal oak doors, is demarcated by two imposing columns, also in natural stone and commissioned for that specific purpose.   - The kitchen, fully equipped, connects to the balcony of this floor, where we can enjoy the view of the pool and the first barbecue to support the outdoor dining area.   - We can find a second barbecue in one of the areas of access to the room.   - The saltwater pool, with its 10x5m, invites you to enjoy moments of leisure, either in family or with friends and, in the access to the area of the same, we can find two imposing lions carved in stone.   - This villa has an outdoor lighting system that, at night, with the lights on, gives it the grandeur it deserves.    - This first floor also has a bedroom transformed into an office and a social bathroom in Indian marble.    - Going up to the second floor, we find a hall that gives access to four bedrooms, all with wardrobes in American oak and embedded in the wall.   - The rooms are characterized by their imposing size, all with 40m2 and by their bathrooms, where the owner and the architect made a point of customizing each of them, with their personal touch, coating them with marble from various regions of the world, such as Indian green marble, Angola marble, Monção rose and Argentine blue.     - All rooms are equipped with air-conditioning, and all windows have lacquered shutters.   - The rooms are characterized by their imposing size, all with 40m2 and by their bathrooms, where the owner and the architect made a point of customizing each of them, with their personal touch, coating them with marble from various regions of the world, such as Indian green marble, Angola marble, Monção rose and Argentine blue.     - All rooms are equipped with air-conditioning, and all windows have lacquered shutters.   - On the top floor, we are invited to be part of a zone of fun and relaxation, where the pool table, the poker table, for those Saturday nights and the movie theater, are the protagonists, creating several leisure areas and inviting you to a family and friends as well.    - On this floor, we can also find two support bedrooms as well as a social bathroom.   7 minutes from the Vasco da Gama Bridge and IC33, and just over 25 minutes from the paradisiacal beaches of Arrábida, this fantastic villa was created as a Work of Art because without Art, life has no meaning!   Welcome to this Beautiful Villa in Atalaia!   ---   - Insérée dans l’un des quartiers les plus recherchés de ...

7 dv

7 qt

356 m²

Atalaia