410 000 EUR
1 qt
75 m²
Uma fusão perfeita de conforto e funcionalidade. Este elegante T1 no primeiro piso do prédio ANZA BOA HORA LIVING combina design contemporâneo com acabamentos de excelência, num dos bairros mais procurados do Porto.Com 60,00 m² de área bruta privativa e 3,45 m² de terraços e varandas, o apartamento oferece um aproveitamento inteligente do espaço: sala de estar e jantar integrada com cozinha de linha moderna, quarto principal com roupeiros embutidos, casa de banho completa com revestimentos de grés porcelânico e sanitários Roca.Os acabamentos falam por si: soalho em madeira de carvalho escurecido flutuante, cozinha com revestimento em mármore Estremoz, espelho retroiluminado, iluminação encastrada em teto e mobiliário, e caixilharia em alumínio com corte térmico que garante eficiência energética e conforto acústico superior.
O empreendimento dispõe de elevador, jardim comum com jacuzzi e churrasqueira. Certificado energético de classe superior. Possibilidade de licenciamento para Alojamento Local (AL).Localização privilegiada em Cedofeita, a poucos passos da Rua Miguel Bombarda, da Estação de S. Bento, da Torre dos Clérigos e de todo o comércio e restauração do centro do Porto.
| (+351) 933 108 001 | michael.roldao@iadportugal.pt
#ref: 157224 Veja mais Veja menos Apartamento T1 com Varanda | Novo | 1º Piso | Cedofeita, Porto
Uma fusão perfeita de conforto e funcionalidade. Este elegante T1 no primeiro piso do prédio ANZA BOA HORA LIVING combina design contemporâneo com acabamentos de excelência, num dos bairros mais procurados do Porto.Com 60,00 m² de área bruta privativa e 3,45 m² de terraços e varandas, o apartamento oferece um aproveitamento inteligente do espaço: sala de estar e jantar integrada com cozinha de linha moderna, quarto principal com roupeiros embutidos, casa de banho completa com revestimentos de grés porcelânico e sanitários Roca.Os acabamentos falam por si: soalho em madeira de carvalho escurecido flutuante, cozinha com revestimento em mármore Estremoz, espelho retroiluminado, iluminação encastrada em teto e mobiliário, e caixilharia em alumínio com corte térmico que garante eficiência energética e conforto acústico superior.
O empreendimento dispõe de elevador, jardim comum com jacuzzi e churrasqueira. Certificado energético de classe superior. Possibilidade de licenciamento para Alojamento Local (AL).Localização privilegiada em Cedofeita, a poucos passos da Rua Miguel Bombarda, da Estação de S. Bento, da Torre dos Clérigos e de todo o comércio e restauração do centro do Porto.
| (+351) 933 108 001 | michael.roldao@iadportugal.pt
#ref: 157224 T1 Wohnung mit Balkon | Neubau | 1. Obergeschoss | Cedofeita, Porto
Die perfekte Verbindung von Komfort und Funktionalität. Diese elegante T1-Wohnung im ersten Obergeschoss des ANZA BOA HORA LIVING verbindet zeitgenössisches Design mit erstklassiger Ausstattung in einem der begehrtesten Viertel Portos.
Mit 71 m² privater Bruttofl und 3,45 m² Terrasse bietet die Wohnung eine intelligente Raumnutzung: offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und vollständiges Badezimmer mit Feinsteinzeugbelag und Roca-Sanitäranlagen.
Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale umfassen schwebendes Eichenparkett in Dunkelton, Estremoz-Marmorküche, hinterleuchteten Spiegel, Einbaubeleuchtung und Aluminiumfenster mit Wärmedämmung für überragende Energieeffizienz und Schallschutz.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Gemeinschaftsgarten mit Jacuzzi und Grillbereich sowie einen hervorragenden Energieausweis. AL-Kurzzeitvermietungslizenz möglich.
Bevorzugte Lage in Cedofeita, nur wenige Schritte von der Rua Miguel Bombarda, dem Bahnhof S. Bento, dem Clérigos-Turm und dem gesamten Handel und der Gastronomie des Stadtzentrums von Porto.
| (+351) 933 108 001 | michael.roldao@iadportugal.pt
#ref: 157224 Apartamento T1 con Balcón | Obra Nueva | 1ª Planta | Cedofeita, Oporto
La fusión perfecta de confort y funcionalidad. Este elegante apartamento T1 en primera planta de ANZA BOA HORA LIVING combina diseño contemporáneo con acabados de excelencia en uno de los barrios más buscados de Oporto.
Con 60,00 m² de superficie bruta privativa y 3,45 m² de terrazas y balcones, el apartamento ofrece un uso inteligente del espacio: salón-comedor integrado con cocina moderna, dormitorio principal con armarios empotrados, y baño completo con revestimientos de gres porcelánico y sanitarios Roca.
Los acabados de alta gama incluyen suelo flotante de roble oscuro, cocina con revestimiento de mármol Estremoz, espejo retroiluminado, iluminación empotrada y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico para mayor eficiencia energética y confort acústico.
El edificio cuenta con ascensor, jardín común con jacuzzi y barbacoa y certificado energético de clase superior. Posibilidad de licencia de alojamiento turístico (AL).
Ubicación privilegiada en Cedofeita, a pocos pasos de Rua Miguel Bombarda, la Estación de S. Bento, la Torre de los Clérigos y todo el comercio y restauración del centro de Oporto.
Promotor: Anzana Invest | (+351) 910 020 300 | info@anzanagroup.com
FRANÇAIS
Appartement T1 avec Balcon | Construction Neuve | 1er Étage | Cedofeita, Porto
La fusion parfaite entre confort et fonctionnalité. Cet élégant appartement T1 au premier étage de ANZA BOA HORA LIVING allie design contemporain et finitions d'excellence dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto.
Avec 60,00 m² de surface brute privative et 3,45 m² de terrasses et balcons, l'appartement offre une utilisation intelligente de l'espace : séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, chambre principale avec placards intégrés, et salle de bains complète avec carrelage en grès cérame et sanitaires Roca.
Les finitions haut de gamme comprennent un parquet flottant en chêne foncé, une cuisine en marbre Estremoz, un miroir rétroéclairé, un éclairage encastré et des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique pour une excellente efficacité énergétique et un confort acoustique supérieur.
Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un jardin commun avec jacuzzi et barbecue et d'un certificat énergétique de classe supérieure. Éligible à la licence de location touristique (AL).
Emplacement privilégié à Cedofeita, à quelques pas de la Rue Miguel Bombarda, de la Gare de S. Bento, de la Tour des Clérigos et de tout le commerce et la restauration du centre de Porto.
| (+351) 933 108 001 | michael.roldao@iadportugal.pt
#ref: 157224 Appartement T1 avec Balcon | Construction Neuve | 1er Étage | Cedofeita, Porto
La fusion parfaite entre confort et fonctionnalité. Cet élégant appartement T1 au premier étage de ANZA BOA HORA LIVING allie design contemporain et finitions d'excellence dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto.
Avec 60,00 m² de surface brute privative et 3,45 m² de terrasses et balcons, l'appartement offre une utilisation intelligente de l'espace : séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, chambre principale avec placards intégrés, et salle de bains complète avec carrelage en grès cérame et sanitaires Roca.
Les finitions haut de gamme comprennent un parquet flottant en chêne foncé, une cuisine en marbre Estremoz, un miroir rétroéclairé, un éclairage encastré et des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique pour une excellente efficacité énergétique et un confort acoustique supérieur.
Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un jardin commun avec jacuzzi et barbecue et d'un certificat énergétique de classe supérieure. Éligible à la licence de location touristique (AL).
Emplacement privilégié à Cedofeita, à quelques pas de la Rue Miguel Bombarda, de la Gare de S. Bento, de la Tour des Clérigos et de tout le commerce et la restauration du centre de Porto.
| (+351) 933 108 001 | michael.roldao@iadportugal.pt
#ref: 157224 Appartamento T1 con Balcone | Nuova Costruzione | 1° Piano | Cedofeita, Porto
La perfetta fusione tra comfort e funzionalità. Questo elegante appartamento T1 al primo piano di ANZA BOA HORA LIVING unisce design contemporaneo e finiture di eccellenza in uno dei quartieri più ricercati di Porto.
Con 60,00 m² di superficie bruta privata e 3,45 m² di terrazze e balconi, l'appartamento offre un uso intelligente degli spazi: soggiorno-sala da pranzo aperto su una cucina moderna, camera da letto principale con armadi a muro, e bagno completo con rivestimenti in gres porcellanato e sanitari Roca.
Le finiture di alta qualità includono parquet flottante in rovere scurito, cucina con rivestimento in marmo Estremoz, specchio retroilluminato, illuminazione incassata e serramenti in alluminio a taglio termico per un'eccellente efficienza energetica e comfort acustico superiore.
L'edificio dispone di ascensore, giardino comune con jacuzzi e barbecue, con certificato energetico di classe superiore. Possibilità di licenza per affitto breve turistico (AL).
Posizione privilegiata a Cedofeita, a pochi passi da Rua Miguel Bombarda, dalla Stazione di S. Bento, dalla Torre dei Clérigos e da tutti i negozi e ristoranti del centro di Porto.| (+351) 933 108 001 | michael.roldao@iadportugal.pt
#ref: 157224 T1 с балконом | Новостройка | 2-й этаж (1º andar) | Седофейта, ПортуИдеальное сочетание комфорта и функциональности.
Эти элегантные апартаменты T1, расположенные на втором этаже (1º andar) комплекса ANZA BOA HORA LIVING, сочетают в себе современный дизайн и исключительную отделку в одном из самых востребованных районов Порту.Характеристики объекта:
Общая площадь составляет 60,00 м², а площадь террас и балконов — 3,45 м². Апартаменты отличаются грамотной планировкой:Гостиная и столовая открытой планировки с современной кухней.Главная спальня со встроенными шкафами.Ванная комната с отделкой из керамогранита и сантехникой Roca.Высококачественная отделка включает:Плавающий пол из темного дуба.Кухонные поверхности из мрамора Эштремош (Estremoz).Зеркала с подсветкой и встроенное освещение.Алюминиевые окна с терморазрывом для отличной энергоэффективности и звукоизоляции.Особенности здания:
В здании есть лифт, общий сад с джакузи и зоной барбекю, а также высокий класс энергоэффективности. Объект подходит для получения лицензии на краткосрочную аренду (AL).Премиальное расположение:
В самом центре района Седофейта, в пешей доступности от улицы Мигеля Бомбарды, вокзала Сан-Бенту, башни Клеригуш, а также лучших магазинов и ресторанов центра Порту.
#ref: 157224 T1 Apartment with Balcony | New Build | 1st Floor | Cedofeita, Porto
The perfect fusion of comfort and functionality. This elegant first-floor T1 apartment at ANZA BOA HORA LIVING blends contemporary design with exceptional finishes in one of Porto's most sought-after neighbourhoods.
With 60.00 m² of private gross area and a 3.45 m² balcony, the apartment offers an intelligent use of space: an open-plan living and dining room with a sleek modern kitchen, a master bedroom with built-in wardrobes, and a full bathroom with porcelain stoneware finishes and Roca sanitary ware.
The quality finishes include floating darkened oak hardwood floors, Estremoz marble kitchen surfaces, a backlit mirror, recessed ceiling and furniture lighting, and thermal-cut aluminium windows for superior energy efficiency and acoustic comfort.
The building features a lift, a shared garden with jacuzzi and barbecue, and carries a superior energy certificate. Eligible for Short-Term Rental licence (AL).
Prime location in Cedofeita, steps from Rua Miguel Bombarda galleries, S. Bento Train Station, Clérigos Tower, and all the shops and restaurants of Porto's city centre.
| (+351) 933 108 001 | michael.roldao@iadportugal.pt
#ref: 157224