420.000 EUR
3 qt
134 m²
Features:
- Air Conditioning
- Lift Veja mais Veja menos Encontre aqui o lar ideal para a sua família, em Águas Santas, junto à Casa do Corim, uma casa senhorial de arquitetura, "Nasoniana" do século XVIII.Com proximidade às principais vias de comunicação de acesso ao Porto, aos eixos Porto-Vila Real, Porto-Braga e ligação direta a Lisboa.É junto a este belo monumento que se desenvolve o empreendimento ART TOWER. Trata-se de um edifício de arquitetura moderna que vai proporcionar a si e aos seus familiares um ambiente de qualidade suprema e construção sofisticada. Todos os detalhes deste magnífico edifício foram cuidadosamente desenhados e construídos com materiais de qualidade superior.Com tipologias T2 e T3, todas as frações usufruem de espaços exteriores privados e bem integrados numa arquitetura sólida e atrativa.Rodeado de zonas comerciais, zonas de lazer, infraestruturas esportivas e escolares, o ART TOWER reúne todas as condições para proporcionar a comodidade e o conforto que sua família merece.Venha conhecer a sua nova casa! Entre em contato comigo!Encontre aqui o lar ideal para a sua família, em Águas Santas, junto à Casa do Corim, uma casa senhorial de arquitetura, "Nasoniana" do século XVIII.Com proximidade às principais vias de comunicação de acesso ao Porto, aos eixos Porto-Vila Real, Porto-Braga e ligação direta a Lisboa.É junto a este belo monumento que se desenvolve o empreendimento ART TOWER. Trata-se de um edifício de arquitetura moderna que vai proporcionar a si e aos seus familiares um ambiente de qualidade suprema e construção sofisticada. Todos os detalhes deste magnífico edifício foram cuidadosamente desenhados e construídos com materiais de qualidade superior.Com tipologias T2 e T3, todas as frações usufruem de espaços exteriores privados e bem integrados numa arquitetura sólida e atrativa.Rodeado de zonas comerciais, zonas de lazer, infraestruturas esportivas e escolares, o ART TOWER reúne todas as condições para proporcionar a comodidade e o conforto que sua família merece.Venha conhecer a sua nova casa! Entre em contato comigo!T3 Área Bruta Privativa 119,50 m2Varanda 7,20Lugar de Garagem para 1 carro 12,50 m2 Área Bruta Total 126,70 m2Localização: 1º Esquerdo Traseiras O Art Tower é um empreendimento muito inovador e promissor na Maia, com uma variedade de recursos e comodidades convenientes. Aqui estão alguns pontos-chave que destacam os atrativos deste edifício: Construção Robusta e Segura : O uso de betão armado de alta resistência garante estabilidade e segurança estrutural.Engenharia Avançada : Métodos e técnicas de construção modernas são usados para garantir qualidade e sustentabilidade ambiental.Cozinha Equipada : Cada apartamento possui uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de renome incluindo: forno, fogão, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico e lava-loiça, destinada a atender às necessidades mais exigentes.Lojas Elétricas : Todas as janelas do apartamento estão equipadas com persianas elétricas para conveniência, conforto e segurança, permitindo controle de luz e privacidade com o toque de um botão.Lugar de garagem Individual ou Dupla : Cada apartamento possui sua própria garagem, oferecendo um espaço conveniente e protegido para estacionamento de veículos.Experiência Residencial Completa: O objetivo do construtor é proporcionar uma experiência residencial completa, onde segurança, conforto e qualidade de vida são prioridades 7.Localização e Tipos de Apartamentos: Localizado em Águas Santas da Maia, o Art Tower oferece apartamentos T2 e T3 , com opções para diferentes necessidades e preferências. 8. Preços Competitivos: Os preços a partir de 297.200 para T2 e de 302.200 para T3, o que poderá ser considerado competitivo para um empreendimento com tantas características de luxo. 9. Design e Qualidade da Construçã: O Art Tower é projectado para refletir qualidade e sofisticação. Os materiais utilizados são de alta qualidade, desde uma fachada com lajes de granito e porcelana até uma estrutura reforçada para garantir estabilidade e segurança.10. Comodidades Exclusivas : Cada apartamento oferece uma série de comodidades exclusivas, como áreas sociais bem equipadas, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Teka, persianas elétricas para controle de luz e privacidade, e estacionamento privado.11. Sustentabilidade: O Art Tower também demonstra um compromisso com a sustentabilidade, utilizando materiais certificados e preocupando-se com o impacto ambiental, como o uso de madeira e tintas certificadas. 12.Dados de Conclusão e Oportunidade : conclusão prevista para outubro de 2025. oportunidade de investir em um novo lar em um dos melhores empreendimentos da cidade. MAPA DE ACABAMENTOSO edifício Art Tower oferece comodidades modernas para a conveniência dos seus moradores. Cada apartamento dispõe de cozinha equipada, que inclui forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, lava-loiças e torneira misturadora.Todos os equipamentos são de marcas reconhecidas e conceituadas e específicas para atender às necessidades do usuário mais exigentes.Lojas elétricas em todas as janelas do apartamento além de praticidades oferecidas, conforto e segurança, permitindo controlar a luminosidade e privacidade com o toque de um botão. Assim é possível criar a atmosfera perfeita.Outra comodidade exclusiva oferecida pelo Art Tower é o estacionamento privativo. Cada apartamento tem seu próprio lugar de estacionamento, individual ou duplo. Este recurso fornece local conveniente e protegido para estacionar as viaturas.Ao incorporar todas as comodidades modernas, o Art Tower pretende oferecer uma experiência residencial completa, onde a segurança do ambiente e o conforto são prioridades.Cada detalhe é cuidadosamente planejado para atender às expectativas dos moradores mais exigentes, elevando sua qualidade de vida.PavimentosPavimento Cerâmico retificado 60 x 60 cm, cinza ou branco húmido (Cozinha e casas de banho).Pavimento Cerâmico com referência:Sherwood CT69C4 da Aleluia, ou similar, em todas as varandas, terraços e pátios.Pavimento Cerâmico simples nos compartimentos destinados a resíduos sólidos.Ladrilhos de granito cinza tipo Évora, com as medidas 40 x 40 x 2 cm, nos patamares exteriores de acesso à entrada principal do edifício.Pavimento cerâmico com as medidas 60 x 60 cm de cor a definir nos corredores de distribuição, incluindo rodapé com 10 cm de altura com o mesmo acabamento e ainda tapete tipo Hidroreport 103 master trax lite (cinza).ParedesAzulejo Cerâmico retificado 120 x 60 cm, "Calacatta" ou similar.Sistema de fachada térmica pelo exterior com 6 cm de espessura, tipo Cappotto-Etics.Revestimento de TetosTeto falso em placas de gesso cartonado, "Pladour".SerralhariasPortão de Garagem motorizado, seccionado tipo Rubi Titan da Valportas ou similar.Janelas fixas e grelhas de ventilação permanentes em alumínio com corte térmico e acabamento lacado texturado mate de cor RAL 7016.Caixilharias exteriores de alumínio com corte térmico, acabamento lacado texturado mate de cor RAL 7016, fixas, de correr da Alusys ou similares. Vidros duplos laminados Guardian Sun da Guardian Glass e câmara de gás de 16 mm.Guardas de varanda e terraços indicados em projeto com sistema guarda View Cristal Plus Cortizo com fixação oculta lateral.CarpintariasFornecimento e aplicação desencontrada de piso laminado Basic 400 (AC5) da Parador, classe 23, alta resistência para habitação (15 anos de garantia),sistema click Safe-Lock PRO, sem juntas.Portas interiores pivotantes até ao teto em melamina ou termolaminada branca mate ou carvalho.Rodapés interiores em MDF lacados a tinta de acabamento mate ou carvalho.Armários Roupeiros e técnicos no interior das habitações com frentes e remates visíveis em melamina branca mate ou carvalho. Gavetas com corrediças de extração total, e varão de aço inox, ferragens, acessórios, puxadores, chaves em aço inox HETICH, acessórios HETICH, ou similares.Conjunto de Armários de Cozinha e/ou lavandaria com frentes e ilhas visíveis em melamina branca de 19mm, com interiores, prateleiras e gavetas em MDF LUXE branco ou cinza, portas e gavetas com estrutura de prumos e batente e fecho retardado.Bancada em Silestone branco (espessura=3cm). Lava-louça em inox 50×50 cm de encastrar, c/ torneira misturadora Omosis (61480) da Clever, ou similar.Inclui balde do lixo.Equipamentos Eletrodomésticos: placa, forno e exaustor da marca Teka ou similar. Videoporteiro Legrand CLASSE 100X16E da BTICINO, posto interno de vídeo conectado por wi-fi integrado. Fornecimento e instalação de iluminação interior em LED. Bomba de calor AQS para aquecimento de águas sanitárias. Fornecimento e montagem de todas as louças e equipamentos sanitários, nomeadamente sanitas suspensas "Sanitana" ou similares.Ar condicionadoFornecimento e instalação de ar-condicionado Gree ou similar nas salas e quartos. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Find here the ideal home for your family, in Águas Santas, next to Casa do Corim, a manor house of architecture, "Nasonian" of the century XVIII.Com proximity to the main access roads to Porto, to the Porto-Vila Real, Porto-Braga axes and direct connection to Lisbon.It is next to this beautiful monument that the ART TOWER development is developed. It is a building of modern architecture that will provide you and your family with an environment of supreme quality and sophisticated construction. All the details of this magnificent building were carefully designed and built with quality materials superior.Com T2 and T3 typologies, all fractions enjoy private outdoor spaces and well integrated into a solid and attractive architecture. Surrounded by commercial areas, leisure areas, sports and school infrastructures, the ART TOWER meets all the conditions to provide the convenience and comfort that your family deserves. Come and see your new home! Get in touch with me! Find here the ideal home for your family, in Águas Santas, next to Casa do Corim, a manor house of architecture, "Nasonian" of the century XVIII.Com proximity to the main access roads to Porto, to the Porto-Vila Real, Porto-Braga axes and direct connection to Lisbon.It is next to this beautiful monument that the ART TOWER development is developed. It is a building of modern architecture that will provide you and your family with an environment of supreme quality and sophisticated construction. All the details of this magnificent building were carefully designed and built with quality materials superior.Com T2 and T3 typologies, all fractions enjoy private outdoor spaces and well integrated into a solid and attractive architecture. Surrounded by commercial areas, leisure areas, sports and school infrastructures, the ART TOWER meets all the conditions to provide the convenience and comfort that your family deserves. Come and see your new home! Get in touch with me! T3 Gross Private Area 119.50 m2Balcony 7.20Parking space for 1 car 12.50 m2 Total Gross Area 126.70 m2Location: 1st Left Rear The Art Tower is a very innovative and promising development in Maia, with a range of convenient features and amenities. Here are some key points that highlight the attractions of this building: Robust and Safe Construction: The use of high-strength reinforced concrete ensures stability and structural safety. Advanced Engineering: Modern construction methods and techniques are used to ensure quality and environmental sustainability. Equipped Kitchen: Each apartment has a fully equipped kitchen with appliances from renowned brands including: oven, stove, extractor fan, dishwasher, fridge and sink, designed to meet the most demanding needs. Electrical Shops: All windows in the apartment are equipped with electric blinds for convenience, comfort, and security, allowing for light control and privacy at the touch of a button. Single or Double Parking Space: Each apartment has its own garage, offering a convenient and protected space for vehicle parking. Complete Residential Experience: The builder's goal is to provide a complete residential experience, where safety, comfort, and quality of life are priorities 7. Location and Types of Apartments: Located in Águas Santas da Maia, Art Tower offers 2 and 3 bedroom apartments, with options for different needs and preferences. 8. Competitive Prices: Prices start at 297,200 for T2 and 302,200 for T3, which can be considered competitive for a development with so many luxury features. 9. Design and Build Quality: The Art Tower is designed to reflect quality and sophistication. The materials used are of high quality, from a façade with granite and porcelain slabs to a reinforced structure to ensure stability and safety.10. Exclusive Amenities: Each apartment offers a host of unique amenities, such as well-appointed social areas, fully equipped kitchens with Teka brand appliances, electric blinds for light control and privacy, and private parking.11. Sustainability: The Art Tower also demonstrates a commitment to sustainability by using certified materials and caring about environmental impact, such as the use of certified wood and paints. 12.Completion and Timeliness Data: Expected completion by October 2025. Opportunity to invest in a new home in one of the best developments in the city. FINISH MAPThe Art Tower building offers modern amenities for the convenience of its residents. Each apartment has an equipped kitchen, which includes an oven, microwave, extractor fan, dishwasher, fridge-freezer, sink and mixer tap. All equipment is from recognized and reputable brands and specific to meet the most demanding user needs. Electrical shops in all the windows of the apartment in addition to offered practicalities, comfort and security, allowing you to control the brightness and privacy at the touch of a button. This makes it possible to create the perfect atmosphere. Another unique amenity offered by Art Tower is private parking. Each apartment has its own parking space, single or double. This feature provides a convenient and protected place to park vehicles. By incorporating all modern amenities, Art Tower aims to offer a complete residential experience, where the safety of the environment and comfort are priorities. Every detail is carefully planned to meet the expectations of the most demanding residents, elevating their quality of life. FloorsRectified ceramic flooring 60 x 60 cm, grey or moist white (Kitchen and bathrooms). Ceramic flooring with reference: Sherwood CT69C4 by Aleluia, or similar, on all balconies, terraces and patios. Simple ceramic flooring in the compartments intended for solid waste. Grey granite tiles of the Évora type, measuring 40 x 40 x 2 cm, on the exterior landings of access to the main entrance of the building. Ceramic flooring with the measures 60 x 60 cm of colour to be defined in the distribution corridors, including a 10 cm high skirting board with the same finish and also a Hidroreport 103 master trax lite carpet (grey). WallsRectified ceramic tile 120 x 60 cm, "Calacatta" or similar. Thermal façade system on the outside with 6 cm thickness, type Cappotto-Etics.Ceiling CoveringsFalse ceiling in plasterboard, "Pladour". LocksmithsMotorized garage door, sectioned type Rubi Titan from Valportas or similar. Fixed windows and permanent ventilation grilles in aluminium with thermal cut and matt textured lacquered finish in RAL 7016 colour.Aluminium exterior frames with thermal cut, matt textured lacquered finish in RAL 7016 colour, fixed, sliding or similar. Guardian Sun laminated double glazing by Guardian Glass and 16 mm gas chamber.Balcony and terrace guards indicated in project with View Cristal Plus Cortizo guard system with side concealed fixing. CarpentrySupply and mismatched application of Parador Basic 400 (AC5) laminate flooring, class 23, high resistance for housing (15 years warranty), click Safe-Lock PRO system, without joints. Interior doors pivoting to the ceiling in melamine or thermolaminate matt white or oak. Interior skirting boards in MDF lacquered with matt or oak finish paint. Wardrobes and technical cabinets inside the rooms with visible fronts and finishes in matt white melamine or oak. Drawers with total extraction slides, and stainless steel rod, fittings, accessories, handles, HETICH stainless steel keys, HETICH accessories, or similar. Set of Kitchen and/or Laundry Cabinets with visible fronts and islands in 19mm white melamine, with interiors, shelves and drawers in white or grey MDF LUXE, doors and drawers with prop structure and stop and delayed closing. White Silestone countertop (thickness=3cm). Stainless steel sink 50×50 cm built-in, with Omosis mixer tap (61480) from Clever, or similar. Includes trash can. Household Appliances: hob, oven and extractor fan of the brand Teka or similar. BTICINO's Legrand CLASSE 100X16E video intercom, internal video station connected by integrated wi-fi. Supply and installation of LED interior lighting. DHW heat pump for sanitary water heating. Supply and assembly of all sanitary ware and equipment, namely "Sanitana" wall-hung toilets or similar. Air conditioningSupply and installation of Gree air conditioning or similar in the living rooms and bedrooms. Features: Exterior Features - Terrace/Deck; Other characteristics - Box (2 seats); Garage; Balcony; Equipped kitchen; Suite; Lift;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Finden Sie hier das ideale Zuhause für Ihre Familie, in Águas Santas, neben Casa do Corim, einem Herrenhaus der Architektur, "Nasoniana" aus dem Jahrhundert XVIII.Com Nähe zu den wichtigsten Kommunikationswegen des Zugangs nach Porto, zu den Achsen Porto-Vila Real, Porto-Braga und direkte Verbindung zu Lisbon.It ist neben diesem schönen Denkmal, dass die ART TOWER-Entwicklung entwickelt wurde. Es handelt sich um ein Gebäude mit moderner Architektur, das Ihnen und Ihrer Familie eine Umgebung von höchster Qualität und anspruchsvoller Konstruktion bietet. Alle Details dieses prächtigen Gebäudes wurden sorgfältig entworfen und mit hochwertigen Materialien superior.Com T2- und T3-Typologien gebaut, alle Fraktionen genießen private Außenbereiche und sind gut in eine solide und attraktive Architektur integriert. Umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitbereichen, Sport- und Schulinfrastrukturen erfüllt der ART TOWER alle Voraussetzungen, um Ihrer Familie die Bequemlichkeit und den Komfort zu bieten, den sie verdient. Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr neues Zuhause an! Kontaktieren Sie mich! Finden Sie hier das ideale Zuhause für Ihre Familie, in Águas Santas, neben Casa do Corim, einem Herrenhaus der Architektur, "Nasoniana" aus dem Jahrhundert XVIII.Com Nähe zu den wichtigsten Kommunikationswegen des Zugangs nach Porto, zu den Achsen Porto-Vila Real, Porto-Braga und direkte Verbindung zu Lisbon.It ist neben diesem schönen Denkmal, dass die ART TOWER-Entwicklung entwickelt wurde. Es handelt sich um ein Gebäude mit moderner Architektur, das Ihnen und Ihrer Familie eine Umgebung von höchster Qualität und anspruchsvoller Konstruktion bietet. Alle Details dieses prächtigen Gebäudes wurden sorgfältig entworfen und mit hochwertigen Materialien superior.Com T2- und T3-Typologien gebaut, alle Fraktionen genießen private Außenbereiche und sind gut in eine solide und attraktive Architektur integriert. Umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitbereichen, Sport- und Schulinfrastrukturen erfüllt der ART TOWER alle Voraussetzungen, um Ihrer Familie die Bequemlichkeit und den Komfort zu bieten, den sie verdient. Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr neues Zuhause an! Kontaktieren Sie mich! T3 Brutto-Privatfläche 119,50 m2Balkon 7,20Parkplatz für 1 Auto 12,50 m2 Gesamtbruttofläche 126,70 m2Lage: 1. Links Hinten Der Art Tower ist eine sehr innovative und vielversprechende Entwicklung in Maia, mit einer Vielzahl von praktischen Funktionen und Annehmlichkeiten. Hier sind einige wichtige Punkte, die die Vorzüge dieses Gebäudes hervorheben: Robuste und sichere Konstruktion: Die Verwendung von hochfestem Stahlbeton sorgt für strukturelle Stabilität und Sicherheit. Advanced Engineering: Moderne Baumethoden und -techniken werden eingesetzt, um Qualität und Umweltverträglichkeit zu gewährleisten. Ausgestattete Küche: Jedes Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit bekannten Markengeräten, darunter: Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Spüle, die für die anspruchsvollsten Bedürfnisse ausgelegt sind. Elektrogeschäfte: Alle Fenster in der Wohnung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für Bequemlichkeit, Komfort und Sicherheit sorgen und eine Licht- und Sichtkontrolle auf Knopfdruck ermöglichen. Einzel- oder Doppelparkplatz: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Garage, die einen bequemen und geschützten Platz zum Abstellen von Fahrzeugen bietet. Komplettes Wohnerlebnis: Das Ziel des Bauherrn ist es, ein komplettes Wohnerlebnis zu bieten, bei dem Sicherheit, Komfort und Lebensqualität Priorität haben 7. Lage und Arten von Wohnungen: Das Art Tower befindet sich in Águas Santas da Maia und bietet Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern mit Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben. 8. Wettbewerbsfähige Preise: Die Preise beginnen bei 297.200 für T2 und 302.200 für T3, was für eine Entwicklung mit so vielen Luxusfunktionen als wettbewerbsfähig angesehen werden kann. 9. Design und Qualität der Konstruktion: Der Art Tower ist so konzipiert, dass er Qualität und Raffinesse widerspiegelt. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, von einer Fassade mit Granit- und Porzellanplatten bis hin zu einer verstärkten Struktur, um Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten.10. Exklusive Annehmlichkeiten: Jedes Apartment bietet eine Reihe einzigartiger Annehmlichkeiten, wie z. B. gut ausgestattete Sozialbereiche, voll ausgestattete Küchen mit Geräten der Marke Teka, elektrische Rollläden für die Kontrolle von Licht und Privatsphäre sowie private Parkplätze.11. Nachhaltigkeit: Der Art Tower zeigt auch sein Engagement für Nachhaltigkeit, indem er zertifizierte Materialien verwendet und sich um die Umweltauswirkungen kümmert, wie z. B. die Verwendung von Holz und zertifizierten Farben. 12. Fertigstellungs- und Opportunity-Daten: voraussichtliche Fertigstellung im Oktober 2025. Gelegenheit, in ein neues Zuhause in einer der besten Wohnanlagen der Stadt zu investieren. FERTIGSTELLUNGSKARTEDas Gebäude des Art Tower bietet moderne Annehmlichkeiten für die Bequemlichkeit seiner Bewohner. Jedes Apartment verfügt über eine ausgestattete Küche mit Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Mischbatterie. Alle Geräte stammen von anerkannten und renommierten Marken und sind speziell auf die anspruchsvollsten Benutzerbedürfnisse zugeschnitten. Elektrogeschäfte in allen Fenstern der Wohnung zusätzlich zu den angebotenen praktischen Annehmlichkeiten, Komfort und Sicherheit, mit denen Sie die Helligkeit und Privatsphäre mit einem Knopfdruck steuern können. Auf diese Weise ist es möglich, die perfekte Atmosphäre zu schaffen. Eine weitere einzigartige Annehmlichkeit, die der Art Tower bietet, sind private Parkplätze. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Einzel- oder Doppelparkplatz. Diese Funktion bietet einen bequemen und sicheren Platz zum Abstellen von Fahrzeugen. Durch die Integration aller modernen Annehmlichkeiten zielt der Art Tower darauf ab, ein umfassendes Wohnerlebnis zu bieten, bei dem Umweltsicherheit und Komfort im Vordergrund stehen. Jedes Detail ist sorgfältig geplant, um die Erwartungen der anspruchsvollsten Bewohner zu erfüllen und ihre Lebensqualität zu erhöhen. FußbödenRektifizierter Keramikboden 60 x 60 cm, grau oder feuchtweiß (Küche und Badezimmer). Keramikboden mit Referenz: Sherwood CT69C4 von Aleluia, oder ähnlich, auf allen Balkonen, Terrassen und Innenhöfen. Einfacher Keramikboden in den Fächern, die für feste Abfälle bestimmt sind. Graue Granitplatten Typ Évora mit den Maßen 40 x 40 x 2 cm auf den äußeren Zugangsebenen zum Haupteingang des Gebäudes. Keramikboden mit den Maßen 60 x 60 cm Farbe, die in den Vertriebskorridoren definiert werden sollen, einschließlich einer 10 cm hohen Sockelleiste mit der gleichen Ausführung und auch Hidroreport 103 Master Trax Lite Typ Matte (grau). WändeRektifizierte Keramikfliese 120 x 60 cm, "Calacatta" oder ähnlich. Thermisches Fassadensystem von außen mit einer Dicke von 6 cm, Typ Cappotto-Etics.DeckenverkleidungZwischendecke aus Gipskartonplatten, "Pladour". SchlüsseldiensteMotorisiertes Garagentor, unterteilter Typ Ruby Titan aus Valportas oder ähnliches. Feste Fenster und permanente Lüftungsgitter aus Aluminium mit thermisch geschnittener und matter Strukturlackierung in RAL 7016.Außenrahmen aus Aluminium mit thermischem Schnitt, matt strukturiert lackiert in RAL 7016, fest, verschiebbar von Alusys oder ähnlich. Guardian Sun laminierte Doppelverglasung aus Guardian Glass und 16 mm Gaskammer. Balkonschutzgitter und Terrassen im Projekt mit View Cristal Plus Cortizo-Schutzsystem mit verdeckter seitlicher Befestigung gekennzeichnet. TischlereiÜberlappende Lieferung und Anwendung des Laminatbodens Basic 400 (AC5) von Parador, Klasse 23, hohe Beständigkeit für Gehäuse (15 Jahre Garantie), Click Safe-Lock PRO-System, ohne Fugen. Schwenkbare Innentüren bis zur Decke in Melamin oder mattweißem Thermolaminat oder Eiche. Sockelleisten für den Innenbereich aus MDF, lackiert mit mattem Finish oder Eiche. Schränke und Techniker im Inneren der Häuser mit sichtbaren Fronten und Oberflächen in mattweißem Melamin oder Eiche. Schubladen mit Vollauszug und Edelstahlstange, Beschläge, Zubehör, Griffe, Schlüssel aus HETICH-Edelstahl, HETICH-Zubehör oder ähnliches. Set aus Küchen- und/oder Wäscheschränken mit sichtbaren Fronten und Inseln aus weißem Melamin 19 mm, mit Innenräumen, Regalen und Schubladen aus weißem oder grauem LUXE-MDF, Türen und Schubladen mit Lotstruktur und Verzögerung des Stopps und des Schließens. Arbeitsplatte aus weißem Silestone (Dicke = 3 cm). Einbauspüle aus Edelstahl 50×50 cm, mit Mischbatterie Omosis (61480) von Clever, oder ähnlich. Inklusive Mülleimer. Haushaltsgeräte: Herd, Backofen und Dunstabzugshaube der Marke Teka oder ähnliches. Die Video-Gegensprechanlage Legrand CLASSE 100X16E von BTICINO, interne Videostation, die über integriertes WLAN verbunden ist. Lieferung und Montage von LED-Innenbeleuchtung. Warmwasser-Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung. Lieferung und Montage aller sanitären Geräte und Geräte, namentlich "Sanitana" Wandtoiletten oder ähnliches. KlimaanlageLieferung und Installation von Gree oder ähnlichen Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafzimmern. Funktionen: Außenmerkmale - Terrasse/Deck; Weitere Eigenschaften - Box (2 Sitze); Garage; Balkon; Ausgestattete Küche; Suite; Heben;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Encuentre aquí la casa ideal para su familia, en Águas Santas, junto a la Casa do Corim, una casa señorial de arquitectura, "Nasoniana" del siglo XVIII.Com proximidad a las principales vías de comunicación de acceso a Oporto, a los ejes Porto-Vila Real, Porto-Braga y conexión directa con Lisbon.It está al lado de este hermoso monumento que se desarrolla el desarrollo ART TOWER. Es un edificio de arquitectura moderna que le brindará a usted y a su familia un ambiente de suprema calidad y sofisticada construcción. Todos los detalles de este magnífico edificio fueron cuidadosamente diseñados y construidos con materiales de calidad superior.Com tipologías T2 y T3, todas las fracciones disfrutan de espacios exteriores privados y bien integrados en una arquitectura sólida y atractiva. Rodeada de zonas comerciales, zonas de ocio, infraestructuras deportivas y escolares, la ART TOWER reúne todas las condiciones para proporcionar la comodidad y el confort que su familia merece. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar! ¡Contáctame! Encuentre aquí la casa ideal para su familia, en Águas Santas, junto a la Casa do Corim, una casa señorial de arquitectura, "Nasoniana" del siglo XVIII.Com proximidad a las principales vías de comunicación de acceso a Oporto, a los ejes Porto-Vila Real, Porto-Braga y conexión directa con Lisbon.It está al lado de este hermoso monumento que se desarrolla el desarrollo ART TOWER. Es un edificio de arquitectura moderna que le brindará a usted y a su familia un ambiente de suprema calidad y sofisticada construcción. Todos los detalles de este magnífico edificio fueron cuidadosamente diseñados y construidos con materiales de calidad superior.Com tipologías T2 y T3, todas las fracciones disfrutan de espacios exteriores privados y bien integrados en una arquitectura sólida y atractiva. Rodeada de zonas comerciales, zonas de ocio, infraestructuras deportivas y escolares, la ART TOWER reúne todas las condiciones para proporcionar la comodidad y el confort que su familia merece. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar! ¡Contáctame! T3 Área Privada Bruta 119.50 m2Balcón 7.20Plaza de aparcamiento para 1 coche 12.50 m2 Superficie Bruta Total 126.70 m2Ubicación: 1ª Trasera Izquierda La Torre del Arte es un desarrollo muy innovador y prometedor en Maia, con una variedad de características y comodidades convenientes. Estos son algunos puntos clave que destacan los atractivos de este edificio: Construcción robusta y segura: El uso de hormigón armado de alta resistencia garantiza la estabilidad estructural y la seguridad. Ingeniería avanzada: Se utilizan métodos y técnicas de construcción modernos para garantizar la calidad y la sostenibilidad ambiental. Cocina equipada: Cada apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de reconocidas marcas que incluyen: horno, estufa, campana extractora, lavavajillas, nevera y fregadero, diseñada para satisfacer las necesidades más exigentes. Tiendas de electricidad: Todas las ventanas del apartamento están equipadas con persianas eléctricas para mayor comodidad, confort y seguridad, lo que permite controlar la luz y la privacidad con solo tocar un botón. Espacio de estacionamiento simple o doble: Cada apartamento tiene su propio garaje, que ofrece un espacio conveniente y protegido para el estacionamiento de vehículos. Experiencia Residencial Completa: El objetivo del constructor es proporcionar una experiencia residencial completa, donde la seguridad, la comodidad y la calidad de vida sean prioridades 7. Ubicación y Tipos de Apartamentos: Ubicado en Águas Santas da Maia, Art Tower ofrece apartamentos de 2 y 3 dormitorios, con opciones para diferentes necesidades y preferencias. 8. Precios competitivos: Los precios comienzan en 297,200 para T2 y 302,200 para T3, lo que puede considerarse competitivo para un desarrollo con tantas características de lujo. 9. Diseño y calidad de construcción: La Torre de Arte está diseñada para reflejar calidad y sofisticación. Los materiales utilizados son de alta calidad, desde una fachada con losas de granito y porcelanato hasta una estructura reforzada para garantizar la estabilidad y la seguridad.10. Amenidades exclusivas: Cada apartamento ofrece una serie de amenidades únicas, como áreas sociales bien equipadas, cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de la marca Teka, persianas eléctricas para control de luz y privacidad, y estacionamiento privado.11. Sostenibilidad: Art Tower también demuestra un compromiso con la sostenibilidad, utilizando materiales certificados y preocupándose por el impacto ambiental, como el uso de madera y pinturas certificadas. 12. Datos de finalización y oportunidad: finalización prevista para octubre de 2025. Oportunidad de invertir en una nueva vivienda en uno de los mejores desarrollos de la ciudad. MAPA DE ACABADOEl edificio Art Tower ofrece comodidades modernas para la comodidad de sus residentes. Cada apartamento dispone de una cocina equipada, que incluye horno, microondas, campana extractora, lavavajillas, nevera-congelador, fregadero y grifo monomando. Todos los equipos son de marcas reconocidas y reputadas y específicos para satisfacer las necesidades más exigentes de los usuarios. Tiendas eléctricas en todas las ventanas del apartamento además de las practicidades que ofrece, comodidad y seguridad, lo que le permite controlar la luminosidad y la privacidad con solo tocar un botón. De esta manera es posible crear la atmósfera perfecta. Otro servicio único que ofrece Art Tower es el estacionamiento privado. Cada apartamento tiene su propia plaza de aparcamiento, individual o doble. Esta característica proporciona un lugar conveniente y seguro para estacionar vehículos. Al incorporar todas las comodidades modernas, Art Tower tiene como objetivo ofrecer una experiencia residencial completa, donde la seguridad ambiental y el confort son prioridades. Cada detalle está cuidadosamente planificado para cumplir con las expectativas de los residentes más exigentes, elevando su calidad de vida. SuelosPavimento cerámico rectificado de 60 x 60 cm, gris o blanco húmedo (Cocina y baños). Pavimento cerámico con referencia: Sherwood CT69C4 de Aleluia, o similar, en todos los balcones, terrazas y patios. Pavimento cerámico sencillo en los compartimentos destinados a los residuos sólidos. Baldosas de granito gris tipo Évora, de 40 x 40 x 2 cm, en los niveles exteriores de acceso a la entrada principal del edificio. Pavimento cerámico con las medidas de 60 x 60 cm de color a definir en los pasillos de distribución, incluyendo rodapié de 10 cm de altura con el mismo acabado y también Hidroreport 103 master trax lite tipo mat (gris). ParedesBaldosa cerámica rectificada de 120 x 60 cm, "Calacatta" o similar. Sistema de fachada térmica desde el exterior con 6 cm de espesor, tipo Cappotto-Ética.Revestimiento de techoFalso techo en pladur, "Pladour". CerrajeríaPuerta de garaje motorizada, seccionada tipo Ruby Titan de Valportas o similar. Ventanas fijas y rejillas de ventilación permanente en aluminio con corte térmico y acabado lacado mate texturizado en RAL 7016.Marcos exteriores de aluminio con corte térmico, acabado lacado mate texturizado en RAL 7016, fijos, correderos de Alusys o similar. Doble acristalamiento laminado Guardian Sun de Guardian Glass y cámara de gas de 16 mm. Protecciones de balcones y terrazas indicadas en proyecto con sistema de protección View Cristal Plus Cortizo con fijación lateral oculta. CarpinteríaSuperposición de suministro y aplicación del suelo laminado Basic 400 (AC5) de Parador, clase 23, alta resistencia para la vivienda (15 años de garantía), sistema click Safe-Lock PRO, sin juntas. Puertas interiores pivotantes hasta el techo en melamina o termolaminado blanco mate o roble. Zócalos interiores en MDF lacado con pintura acabado mate o roble. Armarios y técnicos en el interior de las viviendas con frentes vistos y acabados en melamina blanco mate o roble. Cajones con correderas de extensión completa, y varilla de acero inoxidable, herrajes, accesorios, manijas, llaves de acero inoxidable HETICHIS, accesorios HETICH o similares. Conjunto de Armarios de Cocina y/o Lavandería con frentes vistos e islas en melamina blanca de 19mm, con interiores, estantes y cajones en MDF LUXE blanco o gris, puertas y cajones con estructura de plomada y retardo de parada y cierre. Encimera de Silestone blanco (espesor=3cm). Fregadero empotrable de acero inoxidable de 50×50 cm, con grifo monomando Omosis (61480) de Clever, o similar. Incluye cubo de basura. Electrodomésticos: vitrocerámica, horno y campana extractora de la marca Teka o similar. Videoportero Legrand CLASSE 100X16E de BTICINO, estación de vídeo interna conectada por wi-fi integrado. Suministro e instalación de iluminación interior LED. Bomba de calor ACS para calentamiento de agua sanitaria. Suministro y montaje de todo el material sanitario, en particular inodoros suspendidos "Sanitana" o similares. Aire acondicionadoSuministro e instalación de aire acondicionado Gree o similar en los salones y dormitorios. Funciones: Características exteriores - terraza/cubierta; Otras características - Palco (2 asientos); Garaje; Balcón; Cocina equipada; Suite; Levantar;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Trova qui la casa ideale per la tua famiglia, ad Águas Santas, accanto alla Casa do Corim, una casa padronale di architettura, "Nasoniana" del secolo XVIII.Com vicinanza alle principali vie di comunicazione di accesso a Porto, agli assi Porto-Vila Real, Porto-Braga e collegamento diretto con Lisbon.It è accanto a questo bellissimo monumento che si sviluppa lo sviluppo di ART TOWER. Si tratta di un edificio di architettura moderna che fornirà a te e alla tua famiglia un ambiente di altissima qualità e costruzione sofisticata. Tutti i dettagli di questo magnifico edificio sono stati accuratamente progettati e costruiti con materiali di pregio superior.Com tipologie T2 e T3, tutte le frazioni godono di spazi esterni privati e ben integrati in un'architettura solida e accattivante. Circondata da aree commerciali, aree ricreative, infrastrutture sportive e scolastiche, l'ART TOWER soddisfa tutte le condizioni per offrire la comodità e il comfort che la tua famiglia merita. Vieni a vedere la tua nuova casa! Contattami! Trova qui la casa ideale per la tua famiglia, ad Águas Santas, accanto alla Casa do Corim, una casa padronale di architettura, "Nasoniana" del secolo XVIII.Com vicinanza alle principali vie di comunicazione di accesso a Porto, agli assi Porto-Vila Real, Porto-Braga e collegamento diretto con Lisbon.It è accanto a questo bellissimo monumento che si sviluppa lo sviluppo di ART TOWER. Si tratta di un edificio di architettura moderna che fornirà a te e alla tua famiglia un ambiente di altissima qualità e costruzione sofisticata. Tutti i dettagli di questo magnifico edificio sono stati accuratamente progettati e costruiti con materiali di pregio superior.Com tipologie T2 e T3, tutte le frazioni godono di spazi esterni privati e ben integrati in un'architettura solida e accattivante. Circondata da aree commerciali, aree ricreative, infrastrutture sportive e scolastiche, l'ART TOWER soddisfa tutte le condizioni per offrire la comodità e il comfort che la tua famiglia merita. Vieni a vedere la tua nuova casa! Contattami! T3 Area Privata Lorda 119,50 m2Balcone 7,20Parcheggio per 1 auto 12,50 m2 Superficie Lorda Totale 126,70 m2Ubicazione: 1st Left Rear L'Art Tower è uno sviluppo molto innovativo e promettente a Maia, con una varietà di caratteristiche e servizi convenienti. Ecco alcuni punti chiave che evidenziano le attrattive di questo edificio: Costruzione robusta e sicura: l'uso del cemento armato ad alta resistenza garantisce stabilità strutturale e sicurezza. Ingegneria avanzata: vengono utilizzati metodi e tecniche di costruzione moderni per garantire la qualità e la sostenibilità ambientale. Cucina attrezzata: Ogni appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di rinomate marche tra cui: forno, piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero e lavello, progettati per soddisfare le esigenze più esigenti. Negozi elettrici: Tutte le finestre dell'appartamento sono dotate di tapparelle elettriche per comodità, comfort e sicurezza, consentendo il controllo della luce e della privacy con il semplice tocco di un pulsante. Posto auto singolo o doppio: Ogni appartamento dispone di un proprio garage, che offre uno spazio comodo e protetto per il parcheggio dei veicoli. Esperienza residenziale completa: l'obiettivo del costruttore è quello di fornire un'esperienza residenziale completa, dove la sicurezza, il comfort e la qualità della vita sono le priorità 7. Ubicazione e tipi di appartamenti: Situato ad Águas Santas da Maia, Art Tower offre appartamenti con 2 e 3 camere da letto, con opzioni per diverse esigenze e preferenze. 8. Prezzi competitivi: i prezzi partono da 297.200 per il T2 e 302.200 per il T3, che possono essere considerati competitivi per uno sviluppo con così tante caratteristiche di lusso. 9. Design e qualità della costruzione: l'Art Tower è progettata per riflettere qualità e raffinatezza. I materiali utilizzati sono di alta qualità, da una facciata con lastre di granito e gres porcellanato a una struttura rinforzata per garantire stabilità e sicurezza.10. Servizi esclusivi: ogni appartamento offre una serie di servizi unici, come aree comuni ben attrezzate, cucine completamente attrezzate con elettrodomestici di marca Teka, tapparelle elettriche per il controllo della luce e della privacy e parcheggio privato.11. Sostenibilità: Art Tower dimostra anche un impegno per la sostenibilità, utilizzando materiali certificati e prestando attenzione all'impatto ambientale, come l'uso di legno e vernici certificate. 12. Dati di completamento e opportunità: completamento previsto per ottobre 2025. Opportunità di investire in una nuova casa in uno dei migliori sviluppi della città. MAPPA FINALEL'edificio Art Tower offre servizi moderni per la comodità dei suoi residenti. Ogni appartamento è dotato di cucina attrezzata, che comprende forno, forno a microonde, cappa aspirante, lavastoviglie, frigo-congelatore, lavello e miscelatore. Tutte le apparecchiature sono di marche riconosciute e rispettabili e specifiche per soddisfare le esigenze degli utenti più esigenti. Negozi elettrici in tutte le finestre dell'appartamento oltre alle praticità offerte, comfort e sicurezza, che consentono di controllare la luminosità e la privacy con il semplice tocco di un pulsante. In questo modo è possibile creare l'atmosfera perfetta. Un altro servizio unico offerto da Art Tower è il parcheggio privato. Ogni appartamento ha il proprio posto auto, singolo o doppio. Questa funzione offre un posto comodo e sicuro per parcheggiare i veicoli. Incorporando tutti i comfort moderni, l'Art Tower mira a offrire un'esperienza residenziale completa, dove la sicurezza ambientale e il comfort sono le priorità. Ogni dettaglio è attentamente studiato per soddisfare le aspettative dei residenti più esigenti, elevandone la qualità della vita. PavimentiPavimento in ceramica rettificato 60 x 60 cm, grigio o bianco umido (Cucina e bagni). Pavimento in ceramica con riferimento: Sherwood CT69C4 di Aleluia, o simile, su tutti i balconi, terrazze e patii. Semplice pavimento in ceramica negli scomparti destinati ai rifiuti solidi. Piastrelle di granito grigio tipo Évora, che misurano 40 x 40 x 2 cm, sui livelli di accesso esterni all'ingresso principale dell'edificio. Pavimentazione in ceramica con le misure 60 x 60 cm di colore da definire nei corridoi di distribuzione, comprensiva di battiscopa alto 10 cm con la stessa finitura e anche tappetino tipo Hidroreport 103 master trax lite (grigio). ParetiPiastrella in ceramica rettificata 120 x 60 cm, "Calacatta" o similare. Sistema di facciata termica dall'esterno con spessore 6 cm, tipo Cappotto-Etics.Rivestimento del soffittoControsoffitto in cartongesso, "Pladour". FabbriPorta da garage motorizzata, sezionata tipo Ruby Titan di Valportas o simile. Finestre fisse e griglie di aerazione permanenti in alluminio a taglio termico e laccato opaco strutturato in RAL 7016.Telai esterni in alluminio a taglio termico, finitura laccato opaco strutturato in RAL 7016, fissi, scorrevoli in Alusys o similari. Doppi vetri stratificati Guardian Sun di Guardian Glass e camera a gas da 16 mm. Protezioni per balconi e terrazze indicate nel progetto con il sistema di protezione Cortizo View Cristal Plus con fissaggio laterale nascosto. CarpenteriaFornitura e posa in sovrapposizione del pavimento in laminato Parador's Basic 400 (AC5), classe 23, ad alta resistenza per alloggiamento (garanzia 15 anni), sistema click Safe-Lock PRO, senza giunzioni. Porte interne a bilico fino al soffitto in melaminico o termolaminato bianco opaco o rovere. Battiscopa interni in MDF laccato con vernice opaca o rovere. Armadi e tecnici all'interno delle abitazioni con frontali a vista e finiture in melaminico bianco opaco o rovere. Cassetti con guide ad estrazione totale, e asta in acciaio inox, ferramenta, accessori, maniglie, chiavi in acciaio inox HETICH, accessori HETICH, o simili. Set di Mobili Cucina e/o Lavanderia con frontali a vista e isole in melaminico bianco 19mm, con interni, ripiani e cassetti in MDF LUXE bianco o grigio, ante e cassetti con struttura a piombo e arresto e chiusura ritardata. Piano di lavoro in Silestone bianco (spessore=3cm). Lavello da incasso in acciaio inox 50×50 cm, con miscelatore Omosis (61480) di Clever, o simile. Include il cestino. Elettrodomestici: piano cottura, forno e cappa aspirante del marchio Teka o similari. Videocitofono Legrand CLASSE 100X16E di BTICINO, videocitofono interno collegato tramite wi-fi integrato. Fornitura e posa in opera di illuminazione interna a LED. Pompa di calore ACS per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Fornitura e montaggio di tutti i sanitari e le attrezzature, ovvero vasi sospesi "Sanitana" o similari. Aria condizionataFornitura e installazione di aria condizionata Gree o similare nei soggiorni e nelle camere da letto. Tratti somatici: Caratteristiche esterne - Terrazza/Ponte; Altre caratteristiche - Box (2 posti); Garage; Balcone; Cucina attrezzata; Suite; Ascensore;
Features:
- Air Conditioning
- Lift