307.200 EUR
297.200 EUR
307.200 EUR
302.200 EUR
348.000 EUR
262.900 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Lift Veja mais Veja menos Finden Sie hier das ideale Zuhause für Ihre Familie, in Águas Santas, neben Casa do Corim, einem Herrenhaus der Architektur, "Nasonian" des Jahrhunderts XVIII.Com Nähe zu den Hauptzufahrtsstraßen nach Porto, zu den Achsen Porto-Vila Real, Porto-Braga und direkter Verbindung nach Lissabon. Es handelt sich um ein Gebäude mit moderner Architektur, das Ihnen und Ihrer Familie eine Umgebung von höchster Qualität und anspruchsvoller Konstruktion bietet. Alle Details dieses prächtigen Gebäudes wurden sorgfältig entworfen und mit hochwertigen Materialien superior.Com T2- und T3-Typologien gebaut, alle Fraktionen verfügen über private Außenbereiche und sind gut in eine solide und attraktive Architektur integriert. Umgeben von Gewerbegebieten, Freizeitgebieten, Sport- und Schulinfrastrukturen erfüllt der ART Tower alle Voraussetzungen, um Ihrer Familie die Bequemlichkeit und den Komfort zu bieten, den sie verdienen. Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr neues Zuhause an! Nehmen Sie Kontakt mit mir auf! T2 Wohnfläche 92 m2Balkon 5,4 m2Überdachte Fläche 97,4 m2 Parkplatz 1 Auto 12,65Lage: 1st Left Rear Der Art Tower ist eine sehr innovative und vielversprechende Entwicklung in Maia, mit einer Reihe von praktischen Funktionen und Annehmlichkeiten. Hier sind einige wichtige Punkte, die die Attraktivität dieses Gebäudes hervorheben: Robuste und sichere Konstruktion: Die Verwendung von hochfestem Stahlbeton sorgt für strukturelle Stabilität und Sicherheit. Advanced Engineering: Moderne Baumethoden und -techniken werden eingesetzt, um Qualität und Umweltverträglichkeit zu gewährleisten. Ausgestattete Küche: Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Geräten renommierter Marken, darunter: Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Spüle, die für die anspruchsvollsten Bedürfnisse ausgelegt sind. Elektrische Jalousien: Alle Fenster in der Wohnung sind mit elektrischen Jalousien für Bequemlichkeit, Komfort und Sicherheit ausgestattet, sodass Sie Licht und Privatsphäre auf Knopfdruck steuern können. Einzel- oder Doppelgarage: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Garage, die einen bequemen und geschützten Platz für das Parken von Fahrzeugen bietet. Vollständiges Wohnerlebnis: Das Ziel des Bauherrn ist es, ein umfassendes Wohnerlebnis zu bieten, bei dem Sicherheit, Komfort und Lebensqualität Priorität haben 7. Lage und Arten von Wohnungen: Das Art Tower in Maia bietet Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern, die Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben bieten. 8. Wettbewerbsfähige Preise: Die Wohnungspreise beginnen bei 297.200 € für T2 und 302.200 € für T3, was für eine Entwicklung mit so vielen Luxusmerkmalen als wettbewerbsfähig angesehen werden kann. 9. Design und Verarbeitungsqualität: Der Art Tower ist so konzipiert, dass er Qualität und Raffinesse widerspiegelt. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, von einer Fassade mit Granit- und Porzellanplatten bis hin zu einer verstärkten Struktur, um Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten. 10. Exklusive Annehmlichkeiten: Jede Wohnung bietet eine Reihe einzigartiger Annehmlichkeiten, wie gut ausgestattete Sozialbereiche, voll ausgestattete Küchen mit Geräten renommierter Marken, elektrische Jalousien für Lichtsteuerung und Privatsphäre sowie private Parkplätze. 11. Nachhaltigkeit: Der Art Tower zeigt auch sein Engagement für Nachhaltigkeit, indem er zertifizierte Materialien verwendet und auf Umweltauswirkungen achtet, wie z. B. die Verwendung von zertifiziertem Holz und Farben. 12. Fertigstellungs- und Aktualitätsdaten: Voraussichtlich im Oktober 2025 abgeschlossen. Gelegenheit, in ein neues Zuhause in einer der besten Entwicklungen der Stadt zu investieren. KARTE BEENDENDas Art Tower-Gebäude bietet moderne Annehmlichkeiten für den Komfort seiner Bewohner. Jedes Apartment verfügt über eine ausgestattete Küche mit Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Mischbatterie. Alle Geräte stammen von anerkannten und angesehenen Marken und sind speziell auf die anspruchsvollsten Benutzerbedürfnisse zugeschnitten. Elektrische Rollläden an allen Fenstern der Wohnung bieten Praktikabilität, Komfort und Sicherheit, sodass Sie die Helligkeit und Privatsphäre auf Knopfdruck steuern können. So ist es möglich, die perfekte Atmosphäre zu schaffen. Eine weitere einzigartige Annehmlichkeit des Art Tower ist der Privatparkplatz. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Einzel- oder Doppelparkplatz. Diese Funktion bietet einen bequemen und geschützten Platz zum Parken von Fahrzeugen. Durch die Integration aller modernen Annehmlichkeiten zielt der Art Tower darauf ab, ein umfassendes Wohnerlebnis zu bieten, bei dem die Sicherheit der Umwelt und der Komfort im Vordergrund stehen. Jedes Detail ist sorgfältig geplant, um die Erwartungen der anspruchsvollsten Bewohner zu erfüllen und ihre Lebensqualität zu erhöhen. BodenbelägeLieferung und Verlegung von rektifizierten Keramikböden 60 x 60 cm, grau oder nassweiß (Küche und Badezimmer). Lieferung und Verlegung von Keramikböden mit Referenz: Sherwood CT69C4 von Aleluia, oder ähnlich, auf allen Balkonen, Terrassen und Innenhöfen mit der Stereotomie des Architekturprojekts.Lieferung und Verlegung von einfachen Keramikböden in dem für feste Abfälle bestimmten Fach. Lieferung und Verlegung von grauen Granitfliesen des Typs Évora mit den Maßen 40 x 40 x 2 cm auf den äußeren Zugangspodesten zum Haupteingang des Gebäudes. Lieferung und Ausführung von Keramikböden mit den Maßen 60 x 60 cm Farbe, die in den Vertriebskorridoren zu definieren sind, einschließlich einer 10 cm hohen Sockelleiste mit der gleichen Oberfläche sowie eines Hidroreport 103 master trax lite Teppichs (grau). WandverkleidungenLieferung und Verlegung von rektifizierten Keramikfliesen 120 x 60 cm, Calacatta oder ähnlichem. Thermisches Fassadensystem von außen mit 6 cm Dicke, Typ Cappotto-Etics.DeckenverkleidungZwischendecke aus Gipskartonplatten, einschließlich im Stückpreis Stütz- und Befestigungsstrukturen, Endstücke und vertikale Wände. Lieferung und Installation von hellen motorisierten Verdunkelungen, ohne Schienen, einschließlich motorisiertem Antriebssystem mit internem Bedienfeld, in den Außenöffnungen von Wohn- und Schlafzimmern. SchlosserMotorisiertes Garagentor vom Typ Rubi Titan von Valportas oder ähnlich, mit isolierten vertikalen Laufpaneelen mit geschliffener Lackierung in der Außenfarbe RAL 7024 und weißem Interieur, einschließlich Deckenautomatik OMNI II 600Nm oder ähnlich mit Fernbedienungen. Feste Fenster und permanente Lüftungsgitter aus Aluminium mit thermisch geschnittener und matt strukturierter Lackierung in der Farbe RAL 7016.Außenrahmen aus thermisch getrenntem Aluminium, mit matt strukturierter Lackierung in der Farbe RAL 7016, feststehend, schiebbar, schwenkbar, kipp- und kippbar, von Alusys oder ähnlichem. Guardian Sun Verbund-Doppelverglasung von Guardian Glass und 16 mm Gaskammer.Balkon- und Terrassenschutzgitter im Projekt mit View Cristal Plus Cortizo-Schutzsystem mit seitlicher verdeckter Befestigung durch Granitfassadenverkleidung, belüftet mit 10 mm Glas, gemäß den Details. TischlereiLieferung und unpassende Anwendung von Parador Basic 400 (AC5) Laminatboden in einer noch zu definierenden Oberfläche, Klasse 23, hohe Beständigkeit für Gehäuse (15 Jahre Garantie), Click Safe-Lock PRO System, ohne Fugen. Innen-Pendeltüren aus Melamin oder mattweißem Thermolaminat oder EicheInnensockelleisten aus MDF, lackiert mit mattem Finish oder Eiche. Schränke und technische Schränke in den Räumen mit sichtbaren Fronten und Oberflächen in mattweißem Melamin oder Eiche. Schubladen mit Totalauszugsschienen und Edelstahlstangen, Beschlägen, Zubehör, Griffen, HETICH-Edelstahlschlüsseln, HETICH-Zubehör oder ähnlichem. Set aus Küchen- und/oder Wäscheschränken mit sichtbaren Fronten und Inseln aus weißem Melamin 19 mm, mit Innenräumen, Regalen und Schubladen aus weißem oder grauem MDF LUXE, Türen und Schubladen mit Stützenstruktur und Anschlag und verzögertem Schließen. Weiße Silestone-Arbeitsplatte e=3cm. Inklusive Mülleimer. Edelstahlspüle 50×50 cm eingebaut, mit Omosis Mischbatterie (61480) von Clever, o.ä. AusstattungHaushaltsgeräte: Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube der Marke Teka oder ähnliches. Die Video-Gegensprechanlage Legrand CLASSE 100X16E von BTICINO, interne Videostation, die über integriertes Wi-Fi verbunden ist. Lieferung und Installation der Innenbeleuchtung. Warmwasser-Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung. Lieferung und Montage aller Sanitärartikel und -geräte, nämlich hängende Toiletten, Sanitana oder ähnliches. KlimaanlageVersorgung und Installation von Gree-Klimaanlagen oder ähnlichem in den Wohn- und Schlafzimmern. Funktionen: Außenausstattung - Terrasse/Deck; Weitere Eigenschaften - Box (2 Sitze); Garage; Balkon; Ausgestattete Küche; Suite; Heben;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Encuentre aquí la casa ideal para su familia, en Águas Santas, junto a la Casa do Corim, una casa señorial de arquitectura, "Nasoniana" del siglo XVIII.Com proximidad a las principales vías de acceso a Oporto, a los ejes Porto-Vila Real, Porto-Braga y conexión directa con Lisboa. Es un edificio de arquitectura moderna que le brindará a usted y a su familia un ambiente de suprema calidad y sofisticada construcción. Todos los detalles de este magnífico edificio fueron cuidadosamente diseñados y construidos con materiales de calidad superior.Com tipologías T2 y T3, todas las fracciones disfrutan de espacios exteriores privados y bien integrados en una arquitectura sólida y atractiva. Rodeada de zonas comerciales, zonas de ocio, infraestructuras deportivas y escolares, la Torre ART reúne todas las condiciones para proporcionar la comodidad y el confort que su familia merece. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar! ¡Ponte en contacto conmigo! T2 Superficie habitable 92 m2Balcón 5,4 m2Superficie cubierta 97,4 m2 Plaza de aparcamiento 1 Coche 12,65Ubicación: 1ª parte trasera izquierda La Art Tower es un desarrollo muy innovador y prometedor en Maia, con una gama de características y comodidades convenientes. Estos son algunos puntos clave que destacan los atractivos de este edificio: Construcción robusta y segura: El uso de hormigón armado de alta resistencia garantiza la estabilidad estructural y la seguridad. Ingeniería avanzada: Se utilizan métodos y técnicas de construcción modernos para garantizar la calidad y la sostenibilidad ambiental. Cocina equipada: Cada apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de reconocidas marcas como: horno, estufa, campana extractora, lavavajillas, nevera y fregadero, diseñada para satisfacer las necesidades más exigentes. Persianas eléctricas: Todas las ventanas del apartamento están equipadas con persianas eléctricas para mayor comodidad, comodidad y seguridad, lo que le permite controlar la luz y la privacidad con solo tocar un botón. Garaje individual o doble: Cada apartamento tiene su propio garaje, que ofrece un espacio conveniente y protegido para el estacionamiento de vehículos. Experiencia residencial completa: El objetivo del constructor es proporcionar una experiencia residencial completa, donde la seguridad, la comodidad y la calidad de vida sean prioridades 7. Ubicación y tipos de apartamentos: Ubicado en Maia, Art Tower ofrece apartamentos de 2 y 3 dormitorios, ofreciendo opciones para diferentes necesidades y preferencias. 8. Precios competitivos: Los precios de los apartamentos parten de 297.200 € para la T2 y 302.200 € para la T3, lo que puede considerarse competitivo para una promoción con tantas características de lujo. 9. Diseño y calidad de construcción: La Torre de Arte está diseñada para reflejar calidad y sofisticación. Los materiales utilizados son de alta calidad, desde una fachada con losas de granito y porcelánico hasta una estructura reforzada para garantizar la estabilidad y la seguridad. 10. Amenidades exclusivas: Cada apartamento ofrece una serie de amenidades únicas, como áreas sociales bien equipadas, cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de marcas reconocidas, persianas eléctricas para control de luz y privacidad, y estacionamiento privado. 11. Sostenibilidad: La Torre de Arte también demuestra un compromiso con la sostenibilidad mediante el uso de materiales certificados y la preocupación por el impacto ambiental, como el uso de madera y pinturas certificadas. 12. Datos de finalización y puntualidad: Se espera que se complete en octubre de 2025. Oportunidad de invertir en una vivienda nueva en una de las mejores urbanizaciones de la ciudad. MAPA DE ACABADOEl edificio Art Tower ofrece comodidades modernas para la comodidad de sus residentes. Cada apartamento tiene una cocina equipada, que incluye horno, microondas, campana extractora, lavavajillas, nevera-congelador, fregadero y grifo monomando. Todos los equipos son de marcas reconocidas y reputadas y específicos para satisfacer las necesidades de los usuarios más exigentes. Las persianas eléctricas en todas las ventanas del apartamento ofrecen practicidad, comodidad y seguridad, lo que le permite controlar el brillo y la privacidad con solo tocar un botón. Esto permite crear la atmósfera perfecta. Otro servicio único que ofrece Art Tower es el estacionamiento privado. Cada apartamento tiene su propia plaza de aparcamiento, individual o doble. Esta característica proporciona un lugar conveniente y protegido para estacionar vehículos. Al incorporar todas las comodidades modernas, Art Tower tiene como objetivo ofrecer una experiencia residencial completa, donde la seguridad del medio ambiente y el confort son prioridades. Cada detalle está cuidadosamente planificado para satisfacer las expectativas de los residentes más exigentes, elevando su calidad de vida. PavimentosSuministro e instalación de Pavimentos Cerámicos rectificados de 60 x 60 cm, gris o blanco húmedo (Cocina y baños). Suministro y colocación de Pavimento Cerámico con referencia: Sherwood CT69C4 de Aleluia, o similar, en todos los balcones, terrazas y patios con la estereotomía del proyecto de Arquitectura. Suministro y colocación de Pavimento Cerámico simple en el compartimento destinado a residuos sólidos. Suministro y colocación de baldosas de granito gris tipo Évora, de 40 x 40 x 2 cm, en los rellanos exteriores de acceso a la entrada principal del edificio. Suministro y ejecución de pavimento cerámico con las medidas 60 x 60 cm de color a definir en los pasillos de distribución, incluyendo un rodapié de 10 cm de altura con el mismo acabado y también una moqueta Hidroreport 103 master trax lite (gris). Revestimientos MuralesSuministro e instalación de Azulejo Cerámico rectificado 120 x 60 cm, Calacatta o similar. Sistema de fachada térmica desde el exterior con 6 cm de espesor, tipo Cappotto-Etics.Revestimiento de techoFalso techo en pladur, incluyendo en el precio unitario estructuras de soporte y fijación, remates y paredes verticales. Suministro e instalación de oscurecimiento motorizado de color claro, sin raíles, incluido el sistema de accionamiento motorizado con panel de control interno, en las aberturas exteriores de salas de estar y dormitorios. CerrajeríaPuerta de garaje motorizada, seccionada tipo Rubi Titan by Valportas o similar, con paneles de rodadura vertical aislados con acabado exterior lacado lijado color RAL 7024 e interior blanco, incluyendo domótica de techo OMNI II 600Nm o similar con mandos a distancia. Ventanas fijas y rejillas de ventilación permanentes en aluminio con corte térmico y acabado lacado mate texturizado en color RAL 7016.Marcos exteriores fabricados en aluminio con rotura de puente térmico, con acabado lacado mate texturizado en color RAL 7016, fijos, correderos, batientes, basculantes y basculantes, de Alusys o similar. Doble acristalamiento laminado Guardian Sun por Guardian Glass y cámara de gas de 16 mm. Protecciones de balcones y terrazas indicadas en el proyecto con sistema de protección View Cristal Plus Cortizo con fijación oculta lateral mediante revestimiento de fachada de granito ventilado con vidrio de 10mm, según detalles. CarpinteríaSuministro y aplicación desajustada de suelo laminado Parador Basic 400 (AC5) en acabado a definir, clase 23, alta resistencia para vivienda (15 años de garantía), sistema click Safe-Lock PRO, sin juntas. Puertas interiores batientes a techo en melamina o termolaminado blanco mate o robleZócalos interiores en MDF lacado con pintura acabado mate o roble. Armarios y armarios técnicos en el interior de las habitaciones con frentes vistos y acabados en melamina blanca mate o roble. Cajones con correderas de extracción total, y varilla de acero inoxidable, herrajes, accesorios, tiradores, llaves de acero inoxidable HETICH, accesorios HETICH, o similares. Conjunto de Armarios de Cocina y/o Lavandería con frentes e islas a la vista en melamina blanca de 19mm, con interiores, estantes y cajones en MDF LUXE blanco o gris, puertas y cajones con estructura de puntal y tope y cierre diferido. Encimera de Silestone blanco e=3cm. Incluye cubo de basura. Fregadero de acero inoxidable 50×50 cm empotrado, con grifo monomando Omosis (61480) de Clever, o similar. EquipamientoElectrodomésticos: vitrocerámica, horno y campana extractora de la marca Teka o similar. Videoportero Legrand CLASSE 100X16E de BTICINO, estación de vídeo interna conectada por wi-fi integrado. Suministro e instalación de iluminación interior. Bomba de calor ACS para calentamiento de agua sanitaria. Suministro y montaje de todo el material sanitario y equipamiento, en particular inodoros suspendidos, Sanitana o similares. Aire acondicionadoSuministro e instalación de aire acondicionado Gree o similar en los salones y dormitorios. Funciones: Características exteriores - Terraza/Deck; Otras características - Palco (2 plazas); Garaje; Balcón; Cocina equipada; Suite; Levantar;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Trouvez ici la maison idéale pour votre famille, à Águas Santas, à côté de la Casa do Corim, un manoir d’architecture, « Nasonian » du siècle XVIII.Com proximité des principales voies d’accès à Porto, aux axes Porto-Vila Real, Porto-Braga et à la connexion directe à Lisbonne. C’est un bâtiment d’architecture moderne qui vous offrira, à vous et à votre famille, un environnement de qualité suprême et une construction sophistiquée. Tous les détails de ce magnifique bâtiment ont été soigneusement conçus et construits avec des matériaux de qualité superior.Com typologies T2 et T3, toutes les fractions bénéficient d’espaces extérieurs privatifs et bien intégrées dans une architecture solide et attrayante. Entourée de zones commerciales, d’espaces de loisirs, d’infrastructures sportives et scolaires, la Tour ART réunit toutes les conditions pour offrir la commodité et le confort que votre famille mérite. Venez voir votre nouvelle maison ! Contactez-moi ! T2 Surface habitable 92 m2Balcon 5.4 m2Surface couverte 97.4 m2 Place de parking 1 Voiture 12.65Emplacement : 1er arrière gauche L’Art Tower est un développement très innovant et prometteur à Maia, avec une gamme de caractéristiques et d’équipements pratiques. Voici quelques points clés qui mettent en évidence les attraits de ce bâtiment : Construction robuste et sécuritaire : L’utilisation de béton armé à haute résistance assure la stabilité et la sécurité structurelles. Ingénierie avancée : Des méthodes et des techniques de construction modernes sont utilisées pour assurer la qualité et la durabilité environnementale. Cuisine équipée : Chaque appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marques renommées, notamment : four, cuisinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et évier, conçus pour répondre aux besoins les plus exigeants. Stores électriques : Toutes les fenêtres de l’appartement sont équipées de stores électriques pour plus de commodité, de confort et de sécurité, vous permettant de contrôler la lumière et l’intimité en appuyant simplement sur un bouton. Garage simple ou double : Chaque appartement dispose de son propre garage, offrant un espace pratique et protégé pour le stationnement des véhicules. Expérience résidentielle complète : L’objectif du constructeur est d’offrir une expérience résidentielle complète, où la sécurité, le confort et la qualité de vie sont des priorités 7. Emplacement et types d’appartements : Situé à Maia, Art Tower propose des appartements de 2 et 3 chambres, offrant des options pour différents besoins et préférences. 8. Prix compétitifs : Les prix des appartements commencent à partir de 297 200 € pour le T2 et de 302 200 € pour le T3, ce qui peut être considéré comme compétitif pour un développement avec autant de caractéristiques de luxe. 9. Qualité de conception et de construction : La tour d’art est conçue pour refléter la qualité et la sophistication. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, d’une façade avec des dalles de granit et de porcelaine à une structure renforcée pour assurer la stabilité et la sécurité. 10. Commodités exclusives : Chaque appartement offre un certain nombre de commodités uniques, telles que des espaces sociaux bien équipés, des cuisines entièrement équipées avec des appareils de marques renommées, des stores électriques pour le contrôle de la lumière et l’intimité, et un parking privé. 11. Durabilité : La Tour d’art démontre également un engagement envers la durabilité en utilisant des matériaux certifiés et en se souciant de l’impact environnemental, comme l’utilisation de bois et de peintures certifiés. 12. Données sur l’achèvement et la rapidité : Devrait être terminé en octobre 2025. Opportunité d’investir dans une nouvelle maison dans l’un des meilleurs développements de la ville. CARTE FINALELe bâtiment Art Tower offre des équipements modernes pour le confort de ses résidents. Chaque appartement dispose d’une cuisine équipée qui comprend un four, un micro-ondes, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un évier et un mitigeur. Tous les équipements sont de marques reconnues et réputées et spécifiques pour répondre aux besoins des utilisateurs les plus exigeants. Les volets électriques sur toutes les fenêtres de l’appartement offrent praticité, confort et sécurité, vous permettant de contrôler la luminosité et l’intimité en appuyant simplement sur un bouton. Cela permet de créer l’atmosphère parfaite. Une autre commodité unique offerte par Art Tower est le parking privé. Chaque appartement dispose de sa propre place de parking, simple ou double. Cette caractéristique offre un endroit pratique et protégé pour garer les véhicules. En intégrant toutes les commodités modernes, Art Tower vise à offrir une expérience résidentielle complète, où la sécurité de l’environnement et le confort sont des priorités. Chaque détail est soigneusement planifié pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants, améliorant ainsi leur qualité de vie. Revêtements de solFourniture et pose de Revêtement de sol en céramique rectifié 60 x 60 cm, gris ou blanc humide (Cuisine et salles de bains). Fourniture et pose de Revêtements de sol en céramique avec la référence : Sherwood CT69C4 d’Aleluia, ou similaire, dans tous les balcons, terrasses et patios avec la stéréotomie du projet Architecture.Fourniture et pose de revêtements de sol en céramique simples dans le compartiment destiné aux déchets solides. Fourniture et pose de carreaux de granit gris de type Évora, mesurant 40 x 40 x 2 cm, sur les paliers d’accès extérieurs à l’entrée principale du bâtiment. Fourniture et réalisation de revêtements de sol en céramique avec les mesures 60 x 60 cm de couleur à définir dans les couloirs de distribution, y compris une plinthe de 10 cm de haut avec la même finition et également une moquette Hidroreport 103 master trax lite (gris). Revêtements murauxFourniture et pose de carreaux de céramique rectifiés 120 x 60 cm, Calacatta ou similaire. Système de façade thermique de l’extérieur de 6 cm d’épaisseur, type Cappotto-Etics.Revêtement de plafondFaux plafond en plaques de plâtre, y compris dans le prix unitaire structures de support et de fixation, faîteaux et murs verticaux. Fourniture et installation de stores motorisés de couleur claire, sans rails, y compris un système d’entraînement motorisé avec panneau de commande interne, dans les ouvertures extérieures des salons et des chambres. SerruriersPorte de garage motorisée, type sectionné Rubi Titan de Valportas ou similaire, avec panneaux de roulement verticaux isolés avec finition laquée sablée couleur extérieure RAL 7024 et intérieur blanc, y compris automatisation de plafond OMNI II 600Nm ou similaire avec télécommandes. Fenêtres fixes et grilles de ventilation permanentes en aluminium avec découpe thermique et finition laquée texturée mate de couleur RAL 7016.Cadres extérieurs en aluminium à rupture de pont thermique, finition laquée texturée mate de couleur RAL 7016, fixes, coulissantes, pivotantes, basculantes et inclinables, d’Alusys ou similaire. Double vitrage feuilleté Guardian Sun de Guardian Glass et chambre à gaz de 16 mm.Protections de balcon et de terrasse indiquées dans le projet avec système de protection View Cristal Plus Cortizo avec fixation latérale dissimulée par un revêtement de façade en granit ventilé avec du verre de 10 mm, selon les détails. MenuiserieFourniture et application dépareillée de sols stratifiés Parador Basic 400 (AC5) dans une finition à définir, classe 23, haute résistance pour le logement (garantie 15 ans), système click Safe-Lock PRO, sans joints. Portes intérieures battantes au plafond en mélaminé ou thermolaminé blanc mat ou en chênePlinthes intérieures en MDF laqué avec peinture finition mate ou en chêne. Armoires et armoires techniques à l’intérieur des chambres avec façades apparentes et finitions en mélaminé blanc mat ou en chêne. Tiroirs avec glissières d’extraction totale et tige en acier inoxydable, ferrures, accessoires, poignées, clés en acier inoxydable ETTICH, accessoires HETICH ou similaires. Ensemble d’armoires de cuisine et/ou de buanderie avec façades et îlots visibles en mélaminé blanc de 19 mm, avec intérieurs, étagères et tiroirs en MDF LUXE blanc ou gris, portes et tiroirs avec structure d’étaiement et arrêt et fermeture différée. Comptoir Silestone blanc e=3cm. Comprend une poubelle. Évier en acier inoxydable 50×50 cm intégré, avec mitigeur Omosis (61480) de Clever, ou similaire. ÉquipementAppareils électroménagers : plaque de cuisson, four et hotte aspirante de la marque Teka ou similaire. Interphone vidéo Legrand CLASSE 100X16E de BTICINO, station vidéo interne connectée par wi-fi intégré. Fourniture et installation de l’éclairage intérieur. Pompe à chaleur ECS pour le chauffage de l’eau sanitaire. Fourniture et montage de tous les appareils et équipements sanitaires, à savoir les toilettes suspendues, Sanitana ou similaires. ClimatisationFourniture et installation de la climatisation Gree ou similaire dans les salons et les chambres. Fonctionnalités: Caractéristiques extérieures - Terrasse/Terrasse ; Autres caractéristiques - Loge (2 places) ; Garage; Balcon; Cuisine équipée ; Suite; Lever;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Encontre aqui o lar ideal para a sua família, em Águas Santas, junto à Casa do Corim, uma casa senhorial de arquitetura, "Nasoniana" do século XVIII.Com proximidade às principais vias de comunicação de acesso ao Porto, aos eixos Porto-Vila Real, Porto-Braga e ligação direta a Lisboa.É junto a este belo palácio que se desenvolve o empreendimento Art Tower. Trata-se de um edifício de arquitetura moderna que vai proporcionar a si e aos seus familiares um ambiente de qualidade suprema e construção sofisticada. Todos os detalhes deste magnífico edifício foram cuidadosamente desenhados e construídos com materiais de qualidade superior.Com tipologias T2 e T3, todas as frações usufruem de espaços exteriores privados e bem integrados numa arquitetura sólida e atrativa.Rodeado de zonas comerciais, zonas de lazer, infraestruturas desportivas e escolares, o ART Tower reúne todas as condições para proporcionar a comodidade e o conforto que a sua família merece.Venha conhecer a sua nova casa! Entre em contato comigo! T2 Área útil 92 m2Varanda 5,4 m2Área Bruta 97,4 m2 Lugar de Garagem 1 Viatura 12,65Localização: 1º Esquerdo Traseiras O Art Tower é um empreendimento muito inovador e promissor na Maia, com uma variedade de recursos e comodidades convenientes. Aqui estão alguns pontos-chave que destacam os atrativos deste edifício: Construção Robusta e Segura : O uso de concreto armado de alta resistência garante estabilidade e segurança estrutural.Engenharia Avançada : Métodos e técnicas de construção modernas são usados para garantir qualidade e sustentabilidade ambiental.Cozinha Equipada : Cada apartamento possui uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de renome incluindo: forno, fogão, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico e lava-loiça, destinada a atender às necessidades mais exigentes.Persianas Elétricas : Todas as janelas do apartamento estão equipadas com persianas elétricas para conveniência, conforto e segurança, permitindo controlar luz e privacidade com o toque de um botão.Garagem Individual ou Dupla : Cada apartamento possui sua própria garagem, oferecendo um espaço conveniente e protegido para estacionamento de veículos.Experiência Residencial Completa : O objetivo do construtor é proporcionar uma experiência residencial completa, onde segurança, conforto e qualidade de vida são prioridades 7. Localização e Tipos de Apartamentos : Localizado na Maia, o Art Tower oferece apartamentos T2 e T3 , oferecendo opções para diferentes necessidades e preferências. 8. Preços Competitivos : Os preços dos apartamentos partem de 297.200 euros para T2 e 302.200 euros para T3, o que pode ser considerado competitivo para um empreendimento com tantas características de luxo. 9. Design e Qualidade da Construção : O Art Tower é projetado para refletir qualidade e sofisticação. Os materiais utilizados são de alta qualidade, desde uma fachada com lajes de granito e porcelana até uma estrutura reforçada para garantir estabilidade e segurança. 10. Comodidades Exclusivas : Cada apartamento oferece uma série de comodidades exclusivas, como áreas sociais bem equipadas, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas renomadas, persianas elétricas para controle de luz e privacidade, e estacionamento privado. 11. Sustentabilidade : O Art Tower também demonstra um compromisso com a sustentabilidade, utilizando materiais certificados e preocupando-se com o impacto ambiental, como o uso de madeira e tintas certificadas. 12. Dados de Conclusão e Oportunidade : conclusão prevista para outubro de 2025. oportunidade de investir em um novo lar em um dos melhores empreendimentos da cidade. MAPA DE ACABAMENTOSO edifício Art Tower oferece comodidades modernas para a conveniência dos seus moradores. Cada apartamento dispõe de cozinha equipada, que inclui forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, lava-loiças e torneira misturadora.Todos os equipamentos são de marcas reconhecidas e conceituadas e específicas para atender às necessidades do usuário mais exigentes.Estores elétricos em todas as janelas do apartamento oferecem praticidade, conforto e segurança, permitindo controlar a luminosidade e privacidade com o toque de um botão. Assim é possível criar a atmosfera perfeita.Outra comodidade exclusiva oferecida pelo Art Tower é o estacionamento privativo. Cada apartamento tem seu próprio lugar de estacionamento, individual ou duplo. Este recurso fornece local conveniente e protegido para estacionar as viaturas.Ao incorporar todas as comodidades modernas, o Art Tower pretende oferecer uma experiência residencial completa, onde a segurança do ambiente e o conforto são prioridades.Cada detalhe é cuidadosamente planejado para atender às expectativas dos moradores mais exigentes, elevando sua qualidade de vida.Revestimento de PavimentosFornecimento e assentamento de Pavimento Cerâmico retificado 60 x 60 cm, cinza ou branco úmido (Cozinha e banheiros).Fornecimento e assentamento de Pavimento Cerâmico com referência:Sherwood CT69C4 da Aleluia, ou similar,em todas as varandas, terraços e pátios com a estereotomia do projeto de Arquitetura.Fornecimento e assentamento de Pavimento Cerâmico simples no compartimento destinado a resíduos sólidos.Fornecimento e assentamento de ladrilhos de granito cinza tipo Évora, com as medidas 40 x 40 x 2 cm, nos patamares exteriores de acesso à entrada principal do edifício.Fornecimento e execução de Pavimento cerâmico com as medidas 60 x 60 cm de cor a definir nos corredores de distribuição, incluindo rodapé com 10 cm de altura com o mesmo acabamento e ainda tapete tipo Hidroreport 103 master trax lite (cinza).Revestimento de ParedesFornecimento e assentamento de Azulejo Cerâmico retificado 120 x 60 cm, Calacatta ou similar.Sistema de fachada térmica pelo exterior com 6 cm de espessura, tipo Cappotto-Etics.Revestimento de TetosTeto falso em placas de gesso cartonado, incluindo no preço unitário estruturas de sustentação e fixação, remates e paramentos verticais.Fornecimento e montagem de blackouts motorizados de cor clara, sem calhas, incluindo sistema de acionamento motorizado com botoneira de comando interior, nos vão exteriores das salas e quartos.SerralhariasPortão de Garagem motorizado, seccionado tipo Rubi Titan da Valportas ou similar, com painéis isolados de corrida vertical com acabamento lacado areado cor exterior RAL 7024 e interior branco, incluindo automatismo de teto OMNI II 600Nm ou similar com comandos remotos .Janelas fixas e grelhas de ventilação permanentes em alumínio com corte térmico e acabamento lacado texturado mate de cor RAL 7016.Caixilharias exteriores de alumínio de rutura térmica, com acabamento lacado texturado mate de cor RAL 7016, fixas, de correr, de batente, basculantes e oscilobatentes, da Alusys ou similares. Vidros duplos laminados Guardian Sun da Guardian Glass e câmara de gás de 16 mm.Guardas de varanda e terraços indicados em projeto com sistema guarda View Cristal Plus Cortizo com fixação oculta lateral por granito de revestimento da fachada ventilada com vidro de 10mm, conforme pormenores.CarpintariasFornecimento e aplicação desencontrada de piso laminado Basic 400 (AC5) da Parador em acabamento a definir, classe 23, alta resistência para habitação (15 anos de garantia),, sistema click Safe-Lock PRO, sem juntas.Portas interiores de batente até ao teto em melamina ou termolaminada branca mate ou carvalhoRodapés interiores em MDF lacados a tinta de acabamento mate ou carvalho.Armários Roupeiros e técnicos no interior das habitações com frentes e remates visíveis em melamina branca mate ou carvalho. Gavetas com corrediças de extração total, e varão de aço inox, ferragens, acessórios, puxadores, chaves em aço inox HETICH, acessórios HETICH, ou similares.Conjunto de Armários de Cozinha e/ou lavandaria com frentes e ilhas visíveis em melamina branca de 19mm, com interiores, prateleiras e gavetas em MDF LUXE branco ou cinza, portas e gavetas com estrutura de prumos e batente e fecho retardado.Bancada em Silestone branco e=3cm. Inclui balde do lixo.Lava-louça em inox 50×50 cm de encastrar, c/ torneira misturadora Omosis (61480) da Clever, ou similar.EquipamentosEletrodomésticos: placa, forno e exaustor da marca Teka ou similar.Videoporteiro Legrand CLASSE 100X16E da BTICINO, posto interno de vídeo conectado por wi-fi integrado.Fornecimento e instalação de iluminação interior.Bomba de calor AQS para aquecimento de águas sanitárias.Fornecimento e montagem de todas as louças e equipamentos sanitários, nomeadamente sanitas suspensas Sanitana ou similares.Ar condicionadoFornecimento e instalação de ar-condicionado Gree ou similar nas salas e quartos. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Find here the ideal home for your family, in Águas Santas, next to Casa do Corim, a manor house of architecture, "Nasonian" of the century XVIII.Com proximity to the main access roads to Porto, to the Porto-Vila Real, Porto-Braga axes and direct connection to Lisbon. It is a building of modern architecture that will provide you and your family with an environment of supreme quality and sophisticated construction. All the details of this magnificent building were carefully designed and built with quality materials superior.Com T2 and T3 typologies, all fractions enjoy private outdoor spaces and well integrated into a solid and attractive architecture. Surrounded by commercial areas, leisure areas, sports and school infrastructures, the ART Tower meets all the conditions to provide the convenience and comfort that your family deserves. Come and see your new home! Get in touch with me! T2 Living Area 92 m2Balcony 5.4 m2Covered Area 97.4 m2 Parking Space 1 Car 12.65Location: 1st Left Rear The Art Tower is a very innovative and promising development in Maia, with a range of convenient features and amenities. Here are some key points that highlight the attractions of this building: Robust and Safe Construction: The use of high-strength reinforced concrete ensures structural stability and safety. Advanced Engineering: Modern construction methods and techniques are used to ensure quality and environmental sustainability. Equipped Kitchen: Each apartment has a fully equipped kitchen with appliances from renowned brands including: oven, stove, extractor fan, dishwasher, fridge and sink, designed to meet the most demanding needs. Electric Blinds: All windows in the apartment are equipped with electric blinds for convenience, comfort, and security, allowing you to control light and privacy at the touch of a button. Single or Double Garage: Each apartment has its own garage, offering a convenient and protected space for vehicle parking. Complete Residential Experience: The builder's goal is to provide a complete residential experience, where safety, comfort, and quality of life are priorities 7. Location and Types of Apartments: Located in Maia, Art Tower offers 2 and 3 bedroom apartments, offering options for different needs and preferences. 8. Competitive Prices: Apartment prices start from €297,200 for T2 and €302,200 for T3, which can be considered competitive for a development with so many luxury features. 9. Design and Build Quality: The Art Tower is designed to reflect quality and sophistication. The materials used are of high quality, from a façade with granite and porcelain slabs to a reinforced structure to ensure stability and safety. 10. Exclusive Amenities: Each apartment offers a number of unique amenities, such as well-equipped social areas, fully equipped kitchens with appliances from renowned brands, electric blinds for light control and privacy, and private parking. 11. Sustainability: The Art Tower also demonstrates a commitment to sustainability by using certified materials and caring about environmental impact, such as the use of certified wood and paints. 12. Completion and Timeliness Data: Expected to be completed in October 2025. Opportunity to invest in a new home in one of the best developments in the city. FINISH MAPThe Art Tower building offers modern amenities for the convenience of its residents. Each apartment has an equipped kitchen, which includes an oven, microwave, extractor fan, dishwasher, fridge-freezer, sink and mixer tap. All equipment is from recognized and reputable brands and specific to meet the most demanding user needs. Electric shutters on all windows of the apartment offer practicality, comfort and security, allowing you to control the brightness and privacy at the touch of a button. This makes it possible to create the perfect atmosphere. Another unique amenity offered by Art Tower is private parking. Each apartment has its own parking space, single or double. This feature provides a convenient and protected place to park vehicles. By incorporating all modern amenities, Art Tower aims to offer a complete residential experience, where the safety of the environment and comfort are priorities. Every detail is carefully planned to meet the expectations of the most demanding residents, elevating their quality of life. Floor CoveringsSupply and installation of rectified Ceramic Flooring 60 x 60 cm, grey or wet white (Kitchen and bathrooms). Supply and laying of Ceramic Flooring with reference: Sherwood CT69C4 from Aleluia, or similar, in all balconies, terraces and patios with the stereotomy of the Architecture project.Supply and laying of simple Ceramic Flooring in the compartment intended for solid waste. Supply and laying of grey granite tiles of Évora type, measuring 40 x 40 x 2 cm, on the exterior access landings to the main entrance of the building. Supply and execution of ceramic flooring with the measures 60 x 60 cm of color to be defined in the distribution corridors, including a 10 cm high skirting board with the same finish and also a Hidroreport 103 master trax lite carpet (gray). Wall CoveringsSupply and installation of rectified Ceramic Tile 120 x 60 cm, Calacatta or similar. Thermal façade system from the outside with 6 cm thickness, type Cappotto-Etics.Ceiling CoveringFalse ceiling in plasterboard, including in the unit price support and fixing structures, finials and vertical walls. Supply and installation of light-coloured motorised blackouts, without rails, including motorised drive system with internal control panel, in the external openings of living rooms and bedrooms. LocksmithsMotorized garage door, sectioned type Rubi Titan by Valportas or similar, with insulated vertical running panels with sanded lacquered finish exterior color RAL 7024 and white interior, including ceiling automation OMNI II 600Nm or similar with remote controls. Fixed windows and permanent ventilation grilles in aluminium with thermal cut and matt textured lacquered finish in RAL 7016 colour.Exterior frames made of thermal break aluminium, with matt textured lacquered finish in RAL 7016 colour, fixed, sliding, swinging, tilting and tilting, from Alusys or similar. Guardian Sun laminated double glazing by Guardian Glass and 16 mm gas chamber.Balcony and terrace guards indicated in the project with View Cristal Plus Cortizo guard system with side concealed fixation by granite façade cladding ventilated with 10mm glass, according to details. CarpentrySupply and mismatched application of Parador Basic 400 (AC5) laminate flooring in a finish to be defined, class 23, high resistance for housing (15 years warranty), click Safe-Lock PRO system, without joints. Interior swing-to-ceiling doors in melamine or matt white thermolaminate or oakInterior skirting boards in MDF lacquered with matt finish paint or oak. Wardrobes and technical cabinets inside the rooms with visible fronts and finishes in matt white melamine or oak. Drawers with total extraction slides, and stainless steel rod, fittings, accessories, handles, HETICH stainless steel keys, HETICH accessories, or similar. Set of Kitchen and/or Laundry Cabinets with visible fronts and islands in 19mm white melamine, with interiors, shelves and drawers in white or grey MDF LUXE, doors and drawers with prop structure and stop and delayed closing. White Silestone countertop e=3cm. Includes trash can. Stainless steel sink 50×50 cm built-in, with Omosis mixer tap (61480) from Clever, or similar. EquipmentHousehold appliances: hob, oven and extractor fan of the brand Teka or similar. BTICINO's Legrand CLASSE 100X16E video intercom, internal video station connected by integrated wi-fi. Supply and installation of interior lighting. DHW heat pump for sanitary water heating. Supply and assembly of all sanitary ware and equipment, namely suspended toilets, Sanitana or similar. Air conditioningSupply and installation of Gree air conditioning or similar in the living rooms and bedrooms. Features: Exterior Features - Terrace/Deck; Other characteristics - Box (2 seats); Garage; Balcony; Equipped kitchen; Suite; Lift;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Trova qui la casa ideale per la tua famiglia, ad Águas Santas, accanto alla Casa do Corim, una casa padronale di architettura, "Nasoniana" del secolo XVIII.Com vicinanza alle principali vie di comunicazione di accesso a Porto, agli assi Porto-Vila Real, Porto-Braga e collegamento diretto con Lisbon.It è accanto a questo bellissimo palazzo che si sviluppa lo sviluppo della Torre dell'Arte. Si tratta di un edificio di architettura moderna che fornirà a te e alla tua famiglia un ambiente di altissima qualità e costruzione sofisticata. Tutti i dettagli di questo magnifico edificio sono stati accuratamente progettati e costruiti con materiali di pregio superior.Com tipologie T2 e T3, tutte le frazioni godono di spazi esterni privati e ben integrati in un'architettura solida e accattivante. Circondata da aree commerciali, aree ricreative, infrastrutture sportive e scolastiche, la Torre ART soddisfa tutte le condizioni per offrire la comodità e il comfort che la tua famiglia merita. Vieni a vedere la tua nuova casa! Contattami! T2 Superficie abitabile 92 m2Balcone 5,4 m2Superficie lorda 97,4 m2 Posto auto 1 Auto 12,65Posizione: 1a posteriore sinistra L'Art Tower è uno sviluppo molto innovativo e promettente a Maia, con una varietà di comode caratteristiche e servizi. Ecco alcuni punti chiave che evidenziano le attrattive di questo edificio: Costruzione robusta e sicura: l'uso del cemento armato ad alta resistenza garantisce stabilità strutturale e sicurezza. Ingegneria avanzata: vengono utilizzati metodi e tecniche di costruzione moderni per garantire qualità e sostenibilità ambientale. Cucina attrezzata: Ogni appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di rinomate marche tra cui: forno, piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero e lavello, progettati per soddisfare le esigenze più esigenti. Tapparelle elettriche: tutte le finestre dell'appartamento sono dotate di tende elettriche per comodità, comfort e sicurezza, consentendo di controllare la luce e la privacy con il semplice tocco di un pulsante. Garage Singolo o Doppio: Ogni appartamento ha il proprio garage, che offre uno spazio comodo e protetto per il parcheggio dei veicoli. Esperienza residenziale completa: l'obiettivo del costruttore è fornire un'esperienza residenziale completa, in cui sicurezza, comfort e qualità della vita sono 7 priorità. Ubicazione e tipi di appartamenti: Situato a Maia, Art Tower offre appartamenti con 2 e 3 camere da letto, offrendo opzioni per diverse esigenze e preferenze. 8. Prezzi competitivi: i prezzi degli appartamenti partono da 297.200 euro per il T2 e 302.200 euro per il T3, che possono essere considerati competitivi per uno sviluppo con così tante caratteristiche di lusso. 9. Design e qualità della costruzione: L'Art Tower è progettata per riflettere qualità e raffinatezza. I materiali utilizzati sono di alta qualità, da una facciata con lastre di granito e gres porcellanato a una struttura rinforzata per garantire stabilità e sicurezza. 10. Servizi esclusivi: ogni appartamento offre una serie di servizi unici, come aree comuni ben attrezzate, cucine completamente attrezzate con elettrodomestici di marchi rinomati, tapparelle elettriche per il controllo della luce e della privacy e parcheggio privato. 11. Sostenibilità: The Art Tower dimostra anche un impegno per la sostenibilità utilizzando materiali certificati e prestando attenzione all'impatto ambientale, come l'uso del legno e delle vernici certificate. 12. Dati sul completamento e sulle opportunità: completamento previsto per ottobre 2025. Opportunità di investire in una nuova casa in uno dei migliori sviluppi della città. FINITURA MAPPAL'edificio Art Tower offre servizi moderni per la comodità dei suoi residenti. Ogni appartamento dispone di una cucina attrezzata, che comprende forno, microonde, cappa aspirante, lavastoviglie, frigo-congelatore, lavello e miscelatore. Tutte le apparecchiature sono di marchi riconosciuti e rinomati e specifiche per soddisfare le esigenze degli utenti più esigenti. Le tapparelle elettriche su tutte le finestre dell'appartamento offrono praticità, comfort e sicurezza, permettendoti di controllare la luminosità e la privacy con la semplice pressione di un pulsante. In questo modo è possibile creare l'atmosfera perfetta. Un altro servizio unico offerto dall'Art Tower è il parcheggio privato. Ogni appartamento ha il proprio posto auto, singolo o doppio. Questa funzione offre un posto comodo e sicuro per parcheggiare i veicoli. Incorporando tutti i comfort moderni, l'Art Tower mira a offrire un'esperienza residenziale completa, dove la sicurezza ambientale e il comfort sono prioritari. Ogni dettaglio è attentamente studiato per soddisfare le aspettative dei residenti più esigenti, elevando la loro qualità di vita. PavimentazioneFornitura e posa in opera di pavimenti in ceramica rettificata 60 x 60 cm, grigia o wet white (Cucina e bagni). Fornitura e posa in opera di Pavimenti in Ceramica con referenza: Sherwood CT69C4 di Aleluia, o similare, su tutti i balconi, terrazzi e patii con la stereotomia del progetto Architecture. Fornitura e posa di piastrelle in granito grigio tipo Évora, di dimensioni 40 x 40 x 2 cm, sui livelli di accesso esterni all'ingresso principale dell'edificio. Fornitura ed esecuzione di pavimentazione in ceramica con le misure 60 x 60 cm di colore da definire nei corridoi di distribuzione, comprensiva di battiscopa alto 10 cm con la stessa finitura e anche Hidroreport 103 tipo master trax lite mat (grigio). Rivestimento muraleFornitura e posa in opera di Piastrelle in Ceramica rettificate 120 x 60 cm, Calacatta o similari. Sistema di facciata termica all'esterno con spessore 6 cm, tipo Cappotto-Etics.Rivestimento del soffittoControsoffitto in cartongesso, compreso nel prezzo unitario strutture di sostegno e fissaggio, finiture e pareti verticali. Fornitura e montaggio di oscuranti motorizzati di colore chiaro, senza binari, comprensivi di sistema di azionamento motorizzato con pannello di controllo interno, nelle aperture esterne di soggiorni e camere da letto. FabbriPortone da garage motorizzato, sezionale tipo Rubi Titan by Valportas o simile, con pannelli verticali coibentati da corsa con finitura laccata sabbiata colore esterno RAL 7024 e interni bianchi, incluso azionamento da tetto OMNI II 600Nm o simile con telecomandi. Finestre fisse e griglie di aerazione permanenti in alluminio con finitura a taglio termico e laccato opaco in RAL 7016.Cornici esterne in alluminio a taglio termico, con finitura laccata opaca in RAL 7016, fisse, scorrevoli, a battente, basculanti e oscillobate, di Alusys o similari. Doppi vetri stratificati Guardian Sun di Guardian Glass e camera a gas da 16 mm.Protezioni per balconi e terrazze indicate nel progetto con View Cristal Plus Sistema di protezione Cortizo con fissaggio laterale nascosto mediante rivestimento di facciata in granito ventilato con vetro da 10 mm, secondo i dettagli. CarpenteriaFornitura e applicazione in corrispondenza del pavimento in laminato Parador Basic 400 (AC5) in finitura da definire, classe 23, alta resistenza per alloggiamento (15 anni di garanzia), sistema a incastro Safe-Lock PRO, senza fughe. Porte interne a battente fino al soffitto in melaminico o termolaminato bianco opaco o rovereBattiscopa interni in MDF laccato con vernice opaca o rovere. Armadi e tecnici all'interno delle abitazioni con frontali a vista e finiture in melaminico bianco opaco o rovere. Cassetti con guide ad estrazione totale e asta in acciaio inox, ferramenta, accessori, maniglie, chiavi in acciaio inox HARTICH, accessori HETICH o simili. Set di Mobili Cucina e/o Lavanderia con frontali a vista e isole in melaminico bianco 19mm, con interni, ripiani e cassetti in MDF LUXE bianco o grigio, ante e cassetti con struttura a piombo e arresto e chiusura ritardata. Piano di lavoro in Silestone bianco e=3cm. Include il cestino. Lavello da incasso in acciaio inox 50×50 cm, con miscelatore Omosis (61480) di Clever, o simile. AttrezzaturaElettrodomestici: piano cottura, forno e cappa aspirante del marchio Teka o simili. Videocitofono Legrand CLASSE 100X16E di BTICINO, postazione video interna collegata tramite wi-fi integrato. Fornitura e posa in opera di illuminazione interna. Pompa di calore ACS per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Fornitura e montaggio di tutti i sanitari e le attrezzature, ovvero wc sospesi, wc o simili. Aria condizionataFornitura e installazione di aria condizionata Gree o simile nei soggiorni e nelle camere da letto. Tratti somatici: Caratteristiche esterne - Terrazza/Terrazza; Altre caratteristiche - Box (2 posti); Garage; Balcone; Cucina attrezzata; Suite; Ascensore;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Vind hier het ideale huis voor uw gezin, in Águas Santas, naast Casa do Corim, een herenhuis van architectuur, "Nasoniana" van de eeuw XVIII.Com nabijheid van de belangrijkste communicatieroutes van toegang tot Porto, naar de Porto-Vila Real, Porto-Braga assen en directe verbinding met Lisbon.It is naast dit prachtige paleis dat de ontwikkeling van de Kunsttoren is ontwikkeld. Het is een gebouw van moderne architectuur dat u en uw gezin een omgeving van de hoogste kwaliteit en een verfijnde constructie zal bieden. Alle details van dit prachtige gebouw zijn zorgvuldig ontworpen en gebouwd met hoogwaardige materialen superior.Com T2- en T3-typologieën, alle fracties genieten van privé-buitenruimtes en zijn goed geïntegreerd in een solide en aantrekkelijke architectuur. Omgeven door winkelgebieden, recreatiegebieden, sport- en schoolinfrastructuren, voldoet de ART Tower aan alle voorwaarden om het gemak en comfort te bieden dat uw gezin verdient. Kom en bekijk uw nieuwe woning! Neem contact met mij op! T2 Woonoppervlakte 92 m2Balkon 5,4 m2Bruto oppervlakte 97,4 m2 Parkeerplaats 1 Auto 12,65Locatie: 1e Links Achter De Art Tower is een zeer innovatieve en veelbelovende ontwikkeling in Maia, met een verscheidenheid aan handige functies en voorzieningen. Hier zijn enkele belangrijke punten die de attracties van dit gebouw benadrukken: Robuuste en veilige constructie: Het gebruik van gewapend beton met hoge sterkte zorgt voor structurele stabiliteit en veiligheid. Advanced Engineering: Moderne bouwmethoden en -technieken worden gebruikt om kwaliteit en ecologische duurzaamheid te waarborgen. Uitgeruste keuken: Elk appartement heeft een volledig uitgeruste keuken met apparatuur van gerenommeerde merken, waaronder: oven, fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en gootsteen, ontworpen om aan de meest veeleisende behoeften te voldoen. Elektrische rolluiken: Alle ramen in het appartement zijn uitgerust met elektrische rolluiken voor gemak, comfort en veiligheid, zodat u met één druk op de knop het licht en de privacy kunt regelen. Enkele of dubbele garage: Elk appartement heeft een eigen garage en biedt een handige en beschermde ruimte voor het parkeren van voertuigen. Complete woonervaring: Het doel van de bouwer is om een complete woonervaring te bieden, waarbij veiligheid, comfort en levenskwaliteit 7 prioriteiten zijn. Locatie en soorten appartementen: Art Tower, gelegen in Maia, biedt appartementen met 2 en 3 slaapkamers, die opties bieden voor verschillende behoeften en voorkeuren. 8. Concurrerende prijzen: Appartementprijzen beginnen vanaf 297,200 euro voor T2 en 302,200 euro voor T3, wat als concurrerend kan worden beschouwd voor een ontwikkeling met zoveel luxe voorzieningen. 9. Ontwerp en kwaliteit van de constructie: De Art Tower is ontworpen om kwaliteit en verfijning te weerspiegelen. De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, van een gevel met granieten en porseleinen platen tot een versterkte structuur om stabiliteit en veiligheid te garanderen. 10. Exclusieve voorzieningen: Elk appartement biedt een aantal unieke voorzieningen, zoals goed uitgeruste sociale ruimtes, volledig uitgeruste keukens met apparatuur van gerenommeerde merken, elektrische rolluiken voor licht- en privacycontrole en een eigen parkeerplaats. 11. Duurzaamheid: De Art Tower toont ook een toewijding aan duurzaamheid door gecertificeerde materialen te gebruiken en zorg te dragen voor de impact op het milieu, zoals het gebruik van hout en gecertificeerde verf. 12. Voltooiings- en kansgegevens: Verwachte oplevering in oktober 2025. Mogelijkheid om te investeren in een nieuw huis in een van de beste ontwikkelingen in de stad. AFWERKINGSKAARTHet Art Tower-gebouw biedt moderne voorzieningen voor het gemak van de bewoners. Elk appartement heeft een ingerichte keuken met een oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak en mengkraan. Alle apparatuur is van erkende en gerenommeerde merken en specifiek om aan de meest veeleisende gebruikersbehoeften te voldoen. Elektrische rolluiken op alle ramen in het appartement bieden bruikbaarheid, comfort en veiligheid, zodat u de helderheid en privacy met één druk op de knop kunt regelen. Op deze manier is het mogelijk om de perfecte sfeer te creëren. Een andere unieke voorziening die Art Tower biedt, is privéparkeergelegenheid. Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats, enkel of dubbel. Deze functie biedt een handige en veilige plek om voertuigen te parkeren. Door alle moderne voorzieningen te integreren, wil de Art Tower een complete woonervaring bieden, waarbij milieuveiligheid en comfort voorop staan. Elk detail is zorgvuldig gepland om aan de verwachtingen van de meest veeleisende bewoners te voldoen, waardoor hun levenskwaliteit wordt verhoogd. VloerbedekkingLevering en plaatsing van gerectificeerde keramische vloeren 60 x 60 cm, grijs of nat wit (keuken en badkamers). Levering en installatie van keramische vloeren met referentie: Sherwood CT69C4 van Aleluia, of vergelijkbaar, op alle balkons, terrassen en patio's met de stereotomie van het architectuurproject. Levering en plaatsing van grijze granieten tegels type Évora, van 40 x 40 x 2 cm, op de buitentoegangsniveaus tot de hoofdingang van het gebouw. Levering en uitvoering van keramische vloeren met de afmetingen 60 x 60 cm kleur te definiëren in de distributiegangen, inclusief 10 cm hoge plint met dezelfde afwerking en ook Hidroreport 103 master trax lite type mat (grijs). WandbekledingLevering en plaatsing van gerectificeerde Keramische Tegel 120 x 60 cm, Calacatta of vergelijkbaar. Thermisch gevelsysteem aan de buitenzijde met 6 cm dikte, Cappotto-Etics type.Ceiling CoatingVerlaagd plafond in gipsplaat, ook in de eenheidsprijs ondersteuning en bevestigingsconstructies, afwerkingen en verticale wanden. Levering en montage van lichtgekleurde gemotoriseerde verduisteringen, zonder rails, inclusief gemotoriseerde aandrijving met bedieningspaneel aan de binnenkant, in de buitenopeningen van woon- en slaapkamers. SlotenmakersGemotoriseerde garagedeur, gesegmenteerd type Rubi Titan van Valportas of vergelijkbaar, met geïsoleerde verticale racepanelen met gezandstraalde gelakte afwerking, buitenkleur RAL 7024 en wit interieur, inclusief OMNI II 600Nm dakaandrijving of vergelijkbaar met afstandsbedieningen. Vaste ramen en permanente ventilatieroosters in aluminium met thermisch gesneden en mat getextureerde gelakte afwerking in RAL 7016.Buitenframes in thermisch onderbroken aluminium, met mat getextureerde gelakte afwerking in RAL 7016, vast, glijdend, openslaand, kantelbaar en oscillobaten, van Alusys of vergelijkbaar. Guardian Sun gelaagde dubbele beglazing door Guardian Glass en 16 mm gaskamer.Balkon- en terrasbeschermers aangegeven in het project met View Cristal Plus Cortizo bewakingssysteem met verborgen zijbevestiging door granieten gevelbekleding geventileerd met 10 mm glas, volgens details. TimmerwerkBijpassende levering en toepassing van Parador's Basic 400 (AC5) laminaatvloer in een nader te definiëren afwerking, klasse 23, hoge bestendigheid voor huisvesting (15 jaar garantie), kliksysteem Safe-Lock PRO, zonder voegen. Pendeldeuren aan de binnenzijde tot aan het plafond in melamine of mat wit thermolaminaat of eiken Binnenplinten in MDF gelakt met matte verf of eiken. Kasten en technici in de woningen met zichtbare fronten en afwerkingen in mat wit melamine of eiken. Lades met volledig uittrekbare geleiders en roestvrijstalen staaf, hardware, accessoires, handgrepen, sleutels in HETICH roestvrij staal, HETICH-accessoires of iets dergelijks. Set keuken- en/of waskasten met zichtbare fronten en eilanden in 19 mm wit melamine, met interieurs, planken en lades in wit of grijs LUXE MDF, deuren en lades met loodstructuur en vertragingsstop en sluiting. Wit Silestone aanrechtblad e=3cm. Inclusief prullenbak. Inbouw RVS spoelbak 50×50 cm, met mengkraan Omosis (61480) van Clever, of vergelijkbaar. UitrustingApparaten: kookplaat, oven en afzuigkap van het merk Teka of vergelijkbaar. BTICINO's Legrand CLASSE 100X16E video-intercom, intern videostation verbonden door geïntegreerde wi-fi. Levering en installatie van binnenverlichting. Warmwaterwarmtepomp voor het verwarmen van sanitair water. Levering en montage van alle sanitaire artikelen en apparatuur, namelijk wandclosets, toiletten of iets dergelijks. AirconditioningLevering en installatie van Gree of soortgelijke airconditioning in de woon- en slaapkamers. Functies: Exterieur kenmerken - terras/terras; Andere kenmerken - Doos (2 zitplaatsen); Garage; Balkon; Uitgeruste keuken; Suite; Lift;
Features:
- Air Conditioning
- Lift Hitta här det perfekta hemmet för din familj, i Águas Santas, bredvid Casa do Corim, en arkitektonisk herrgård, "Nasoniana" från århundradet XVIII.Com närheten till de viktigaste kommunikationsvägarna för tillgång till Porto, till Porto-Vila Real, Porto-Braga axlar och direkt anslutning till Lisbon.It ligger bredvid detta vackra palats som Art Tower-utvecklingen är utvecklad. Det är en byggnad med modern arkitektur som kommer att ge dig och din familj en miljö av högsta kvalitet och sofistikerad konstruktion. Alla detaljer i denna magnifika byggnad designades och byggdes noggrant med kvalitetsmaterial superior.Com T2- och T3-typologier, alla fraktioner har privata utomhusutrymmen och är väl integrerade i en solid och attraktiv arkitektur. Omgiven av shoppingområden, fritidsområden, sport och skolinfrastruktur, uppfyller ART Tower alla villkor för att ge den bekvämlighet och komfort som din familj förtjänar. Kom och se ditt nya hem! Kontakta mig! T2 Boyta 92 m2Balkong 5.4 m2Bruttoarea 97.4 m2 Parkeringsplats 1 Bil 12.65Plats: 1:a vänster bak Art Tower är en mycket innovativ och lovande utveckling i Maia, med en mängd praktiska funktioner och bekvämligheter. Här är några viktiga punkter som belyser attraktionerna med denna byggnad: Robust och säker konstruktion: Användningen av höghållfast armerad betong säkerställer strukturell stabilitet och säkerhet. Avancerad teknik: Moderna byggmetoder och tekniker används för att säkerställa kvalitet och miljömässig hållbarhet. Utrustat kök: Varje lägenhet har ett fullt utrustat kök med kända märkesapparater inklusive: ugn, spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och diskbänk, designade för att möta de mest krävande behoven. Elektriska persienner: Alla fönster i lägenheten är utrustade med elektriska persienner för bekvämlighet, komfort och säkerhet, så att du kan styra ljus och integritet med en knapptryckning. Enkel- eller dubbelgarage: Varje lägenhet har sitt eget garage som erbjuder ett bekvämt och skyddat utrymme för fordonsparkering. Komplett bostadsupplevelse: Byggarens mål är att ge en komplett bostadsupplevelse, där säkerhet, komfort och livskvalitet är 7 prioriteringar. Läge och typer av lägenheter: Art Tower ligger i Maia och erbjuder lägenheter med 2 och 3 sovrum, med alternativ för olika behov och preferenser. 8. Konkurrenskraftiga priser: Lägenhetspriserna börjar från 297 200 euro för T2 och 302 200 euro för T3, vilket kan anses vara konkurrenskraftigt för en utveckling med så många lyxiga funktioner. 9. Design och konstruktionskvalitet: Art Tower är designat för att återspegla kvalitet och sofistikering. Materialen som används är av hög kvalitet, från en fasad med granit- och porslinsplattor till en förstärkt struktur för att säkerställa stabilitet och säkerhet. 10. Exklusiva bekvämligheter: Varje lägenhet erbjuder ett antal unika bekvämligheter, såsom välutrustade sociala områden, fullt utrustade kök med kända märkesapparater, elektriska fönsterluckor för ljus- och sekretesskontroll och privat parkering. 11. Hållbarhet: Art Tower visar också ett engagemang för hållbarhet genom att använda certifierade material och bry sig om miljöpåverkan, såsom användning av trä och certifierade färger. 12. Uppgifter om slutförande och möjligheter: Förväntat slutförande i oktober 2025. Möjlighet att investera i ett nytt hem i en av de bästa utvecklingarna i staden. Art Tower-byggnaden erbjuder moderna bekvämligheter för invånarnas bekvämlighet. Varje lägenhet har ett utrustat kök som inkluderar ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin, kyl-frys, diskbänk och blandare. All utrustning är från erkända och välrenommerade märken och specifik för att möta de mest krävande användarbehoven. Elektriska persienner på alla fönster i lägenheten erbjuder praktiska, bekväma och säkra, så att du kan styra ljusstyrkan och avskildheten med en knapptryckning. På så sätt är det möjligt att skapa den perfekta atmosfären. En annan unik bekvämlighet som Art Tower erbjuder är privat parkering. Varje lägenhet har en egen parkeringsplats, enkel eller dubbel. Denna funktion ger en bekväm och säker plats att parkera fordon. Genom att införliva alla moderna bekvämligheter syftar Art Tower till att erbjuda en komplett bostadsupplevelse, där miljösäkerhet och komfort är prioriterade. Varje detalj är noggrant planerad för att möta förväntningarna hos de mest krävande invånarna, vilket höjer deras livskvalitet. GolvbeläggningLeverans och installation av rektifierat keramiskt golv 60 x 60 cm, grått eller våtvitt (kök och badrum). Leverans och installation av keramiska golv med referens: Sherwood CT69C4 från Aleluia, eller liknande, på alla balkonger, terrasser och uteplatser med stereotomi från Architecture-projektet. Tillförsel och läggning av grå granitplattor typ Évora, som mäter 40 x 40 x 2 cm, på de yttre åtkomstnivåerna till byggnadens huvudentré. Leverans och utförande av keramiska golv med måtten 60 x 60 cm färg som ska definieras i distributionskorridorerna, inklusive 10 cm hög golvlist med samma finish och även Hidroreport 103 master trax lite typ matta (grå). VäggbeklädnadLeverans och installation av rektifierad keramisk platta 120 x 60 cm, Calacatta eller liknande. Termiskt fasadsystem på utsidan med 6 cm tjocklek, Cappotto-Etics typ.TakbeläggningFalskt tak i gipsskivor, inklusive stöd- och fixeringsstrukturer, ytbehandlingar och vertikala väggar i enhetspriset. Tillförsel och montering av ljusa motoriserade mörkläggningssystem, utan skenor, inklusive motoriserat drivsystem med invändig kontrollpanel, i de yttre öppningarna i vardagsrum och sovrum. LåssmederMotoriserad garageport, sektionerad typ Rubi Titan från Valportas eller liknande, med isolerade vertikala racingpaneler med sandblästrad lackerad finish exteriörfärg RAL 7024 och vit inredning, inklusive OMNI II 600Nm takdrift eller liknande med fjärrkontroller. Fasta fönster och permanenta ventilationsgaller i aluminium med termisk skärning och matt texturerad lackerad yta i RAL 7016.Utvändiga ramar i termisk brytande aluminium, med matt texturerad lackerad yta i RAL 7016, fasta, skjutbara, bågar, lutande och oscillobater, från Alusys eller liknande. Guardian Sun laminerat dubbelglas från Guardian Glass och 16 mm gaskammare.Balkong- och terrassskydd indikerade i projektet med View Cristal Plus Cortizo vaktsystem med dold sidofixering av granitfasadbeklädnad ventilerad med 10 mm glas, enligt detaljer. SnickeriPassande leverans och applicering av Paradors Basic 400 (AC5) laminatgolv i en finish som ska definieras, klass 23, hög beständighet för hölje (15 års garanti), klicksystem Safe-Lock PRO, utan skarvar. Invändiga slagdörrar upp till tak i melamin eller matt vit termolaminat eller ekInvändiga golvlister i MDF lackerade med matt lack eller ek. Garderober och tekniker inne i bostäderna med synliga fronter och ytskikt i mattvit melamin eller ek. Lådor med fullutdragsglas och stång i rostfritt stål, hårdvara, tillbehör, handtag, nycklar i HETICH rostfritt stål, HETICH tillbehör eller liknande. Set med köks- och/eller tvättskåp med synliga fronter och öar i 19 mm vit melamin, med inredning, hyllor och lådor i vit eller grå LUXE MDF, dörrar och lådor med lodstruktur och fördröjt stopp och stängning. Vit Silestone bänkskiva e = 3cm. Papperskorgen medföljer. Inbyggd diskbänk i rostfritt stål 50×50 cm, med blandare Omosis (61480) från Clever, eller liknande. UtrustningVitvaror: spis, ugn och fläkt av märket Teka eller liknande. BTICINOs Legrand CLASSE 100X16E videointercom, intern videostation ansluten med integrerad wi-fi. Leverans och installation av innerbelysning. Varmvattenvärmepump för uppvärmning av sanitetsvatten. Leverans och montering av all sanitetsporslin och utrustning, dvs. vägghängda toaletter, toaletter eller liknande. LuftkonditioneringTillförsel och installation av Gree eller liknande luftkonditionering i vardagsrum och sovrum. Funktioner: exteriöra funktioner - terrass/däck; Andra egenskaper - Box (2 platser); Garage; Balkong; Utrustat kök; Svit; Hiss;
Features:
- Air Conditioning
- Lift