650.000 EUR

4 dv

4 qt

180 m²

Almada

99.000 EUR

**LER ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO** LOJA TRANSFORMADA EM APARTAMENTO T2- ARRENDADO Situado no coração do Feijó, este espaço singular oferece uma oportunidade imperdível para investidores ou quem procura uma casa para morar! Localizado próximo de todas as comodidades, desde transportes públicos, a lojas, restaurantes e escolas, este imóvel está perfeitamente posicionado para quem valoriza conveniência e acessibilidade.  Atualmente arrendado, o imóvel pode ser vendido com o inquilino existente, garantindo um rendimento imediato, ou pode ser entregue vazio, pronto para novas possibilidades. A versatilidade deste espaço torna-o ideal para diferentes tipos de utilização, dependendo das necessidades e desejos do novo proprietário.  Com uma arquitetura acolhedora e um ambiente repleto de luz natural, este local é um verdadeiro achado no Feijó. O potencial para um yield elevado é um dos principais atrativos deste imóvel, oferecendo um retorno financeiro muito vantajoso para investidores atentos ao mercado imobiliário.  A localização estratégica deste espaço garante fácil acesso a Lisboa e outras áreas circundantes, graças à proximidade de importantes vias de transporte.   Não perca a oportunidade de investir em um espaço que combina localização privilegiada, potencial de rentabilidade e versatilidade de utilização. Este imóvel no Feijó é uma escolha inteligente para quem busca um investimento seguro e lucrativo.   

3 dv

2 qt

63 m²

Cova da Piedade

550.000 EUR

Charneca da Caparica Moradia T3 Isolada a tranquilidade próxima da praia Descubra a moradia isolada dos seus sonhos, a poucos minutos de Lisboa e da praia. Oferecendo sossego e tranquilidade, esta casa é perfeita para quem busca estar perto de tudo sem abrir mão do conforto. Com espaços interiores amplos, a moradia é energéticamente sustentável, equipada com painéis solares, aquecimento e ar condicionado. Dispõe de garagem, armários embutidos, terraço coberto, varanda, suite e 3 casas de banho. Totalmente equipada, esta é a oportunidade ideal para viver com qualidade e praticidade. Descrição do imóvel: Piso 0: Sala, cozinha, wc, garagem e casa das máquinas Piso 1: dois quartos, uma suite, casa de banho com banheira e varanda Piso 3: Terraço coberto e sótão Marque já a sua visita. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Air Conditioning - Balcony - Dishwasher - Fitness Center - Garage - Garden - Hot Tub - Internet - Parking - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine

3 dv

3 qt

262 m²

lote 309 m²

Caparica

190.000 EUR

169.000 EUR

Terreno com 284m2, situado na Aroeira, a 3 minutos das Praias da Fonte da Telha e da Costa de Caparica. Permite construção de uma moradia isolada com 2 pisos. Está inserido numa zona com alvará de loteamento com as infraestruturas pagas, permitindo a quem queira construir fazer um projeto e submetê-lo por comunicação prévia. Exposição Solar: Nascente - Poente A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira. A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística. Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver. A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração. Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal. Deixe-se deslumbrar! - Land with 284m2, located in Aroeira, 3 minutes from the beaches of Fonte da Telha and Costa de Caparica. Allows the construction of a detached house with 2 floors. It is located in an area with a subdivision permit with paid infrastructure, allowing anyone who wants to build to make a project and submit it by prior communication. Sun Exposure: East - West Aroeira is located in the parish of Charneca da Caparica, and is known for being set in a vast pine forest - The Pinhal da Aroeira. To the west of this locality, there are the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, known for their quality and tourist demand. This locality, since the 70s, has been getting more developed, with more new construction, green spaces, and there are more and more renowned urbanisations that are very sought after to live. Aroeira, being a quiet and pleasant place, is still close to commerce and services, namely hypermarkets, hotels and restaurants. If you are looking for a place where you can relax, be close to the beach, 20 km from the Capital, and still have all the amenities close to you, Aroeira is the ideal place. Let yourself be dazzled! - Terrain de 284m2, situé à Aroeira, à 3 minutes des plages de Fonte da Telha et Costa de Caparica. Permet la construction d'une maison individuelle de 2 étages. Il est situé dans une zone avec un permis de lotissement avec une infrastructure payante, permettant à toute personne souhaitant construire de réaliser un projet et de le soumettre par communication préalable. Exposition au soleil : Est - Ouest Aroeira est situé dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connu pour être situé dans une vaste forêt de pins - Le Pinhal da Aroeira. À l'ouest de cette localité, il y a les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique. Cette localité, depuis les années 70, s'est développée de plus en plus, avec plus de nouvelles constructions, d'espaces verts, et il y a de plus en plus d'urbanisations renommées qui sont très recherchées pour vivre. Aroeira, étant un endroit calme et agréable, est toujours proche des commerces et des services, à savoir les hypermarchés, les hôtels et les restaurants. Si vous êtes à la recherche d'un endroit où vous pourrez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, et avoir toutes les commodités à portée de main, Aroeira est l'endroit idéal. Laissez-vous éblouir ! Categoria Energética: Isento Land with 284m2, located in Aroeira, 3 minutes from the beaches of Fonte da Telha and Costa de Caparica. Allows the construction of a detached house with 2 floors. It is located in an area with a subdivision permit with paid infrastructure, allowing anyone who wants to build to make a project and submit it by prior communication. Sun Exposure: East - West Aroeira is located in the parish of Charneca da Caparica, and is known for being set in a vast pine forest - The Pinhal da Aroeira. To the west of this locality, there are the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, known for their quality and tourist demand. This locality, since the 70s, has been getting more developed, with more new construction, green spaces, and there are more and more renowned urbanisations that are very sought after to live. Aroeira, being a quiet and pleasant place, is still close to commerce and services, namely hypermarkets, hotels and restaurants. If you are looking for a place where you can relax, be close to the beach, 20 km from the Capital, and still have all the amenities close to you, Aroeira is the ideal place. Let yourself be dazzled! Energy Rating: Exempt

284 m²

Caparica

425.000 EUR

Apartamento T2 para venda em Cacilhas. Com localização privilegiada junto ao Terminal Fluvial de Cacilhas bem como do Metro de Superfície e ao Cais do Ginjal que tem já prevista e autorizada pela Câmara Municipal de Almada a sua reabilitação total. A reabilitação do Cais do Ginjal prevê a construção de um hotel com 160 quartos, cerca de 300 casas, comércio, serviços, equipamentos culturais e sociais e um silo automóvel para 500 carros numa área bruta de construção de 90.000 m2localizado em Cacilhas-Almada, com fácil acesso a lisboa pela travessia de ferry Este imóvel com 99 m2 de área bruta privativa, é composto por sala, cozinha com varanda, totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Teka, suite com closet, quarto e casa de banho completa. Características : - Ar condicionado - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca Teka. - Varandas - Lugar de estacionamento - Arrecadação - Prédio com 2 elevadores - Vidros duplos - Conclusão da obra prevista para setembro 2025 Existem outras tipologias disponíveis com valores até 753 000 €. Cacilhas é uma zona movimentada junto ao rio, autêntica e vibrante, rodeado de todas as comodidades necessárias como escolas, centros comerciais, restaurantes e, claro, Lisboa. A proximidade à capital, torna esta zona ainda mais atrativa: apenas 8 minutos de barco de Cacilhas até ao cais fluvial do Cais do Sodré. Uma curta viagem até estar no centro de Lisboa. É ainda de mencionar que Cacilhas tem sido alvo de investimento e modernização recentes, que têm vindo a enaltecer este lugar e a sua magnífica zona ribeirinha com vista direta para Lisboa. A cidade de Almada está na linha da frente do desenvolvimento na zona metropolitana de Lisboa, repleta de novas oportunidades de negócio e investimento. Categoria Energética: A This 2-bedroom apartment is strategically located near the Cacilhas Ferry Terminal, the Light Rail Metro, and the Ginjal Pier, which has already received approval from Almada City Council for a comprehensive redevelopment. The redevelopment of Ginjal Pier includes plans for a 160-room hotel, approximately 300 residential units, commercial spaces, services, cultural and social facilities, and a multi-storey car park with 500 spaces, covering a gross construction area of 90,000 sqm. Conveniently located in Cacilhas-Almada, the area offers easy access to Lisbon via ferry. This property, boasting a gross private area of 99 sqm, comprises a living room, a fully equipped kitchen with a Teka appliance suite and balcony, a suite with a walk-in wardrobe, an additional bedroom, and a full bathroom. Features: - Brand-new property - Kitchen equipped with Teka appliances - Balconies - Parking space - Storage unit - Double-glazed windows - Completion scheduled for September 2025 Cacilhas is a lively and authentic riverside neighbourhood surrounded by essential amenities such as schools, shopping centres, restaurants, and, of course, Lisbon. Its proximity to the capital enhances its appeal: just an 8-minute ferry ride separates Cacilhas from the Cais do Sodré riverside terminal, bringing you directly to Lisbon's city centre. Additionally, Cacilhas has been the focus of recent investments and modernisation efforts, further enhancing this area's charm and its stunning riverside location with direct views of Lisbon. The city of Almada is at the forefront of development within the Lisbon Metropolitan Area, offering a wealth of new business and investment opportunities. Energy Rating: A

3 dv

2 qt

99 m²

Cova da Piedade

1.850.000 EUR

Vila Magnólia de seu nome, esta fantástica moradia está inserida em um lote de 5484m2 . A Vila Magnólia é desde há muito tempo um refugio para quem procura um lugar único para passar os seus dias na calma e no bem estar de um alojamento que prime pela sua qualidade e que ainda assim se encontra muito perto de todas as comodidades tais como praia ou campo e a cerca de 10 minutos de Lisboa, imagine se a viver num sitio onde poderá unir dois mundos, a cidade e praia. DESCRITIVO DO IMÓVEL: SALÕES|BIBLIOTECA | ESCRITÓRIO SaladeJantar SaladeEstarcomLareira SaladeSnooker Bibliotecaesótãono1opiso JardimdeInvernocomacessoàSalaeZonadeAcessoaosquartos Escritório QUARTOS 1MasterSuiteinclui: ZonadeDormireSaladeEstarcomumcomLareiracentral; InstalaçãoSanitária(comLavatóriosduplos,PollibaneBanheiradeHidromassagem); 2quartosdeCloset. 2Suites: comroupeiroeinstalaçãosanitária 1Suite: paraHóspedes(quarto+instalaçãosanitária) PISCINA Piscinacom16x11mt 3CasasdeApoioàPiscina WC Balneário ZonadeArrumos CasadeMáquinaseJardinagem(nosubsolo) Zonadepérgulaemfrenteàpiscina SistemadeSomInterioreExterior COZINHAEALPENDRE CozinhacomEquipamentosMíeleeSMEG 1QuartodeEmpregadaeWC 1QuartodeLavandaria 1Despensa 1InstalaçãoSanitáriaSocial ZonadeAlpendrecomBarbecueeFornoaLenha CAVE SaladeEstarcomLareira Kitchnet Adega Wc+Polliban Ginásio BanhoTurco PiscinaInterior JARDIM|GARAGEM| CANIL Lago Piscina ZonadeHorta ÁrvoreseVegetaçãoVária Garagemcomespaçopara2/3carros Canilcom3zonasdivididas ACABAMENTOSGERAIS ZonadeHalleSalasemmármore ZonadeQuartosemmadeirasnobres Aquecimento PainéisSolaresparaaquecimentodeáguas EXCELENTELOCALIZAÇÃO a7minutosdapraia a10minutosdeLisboa a5minutosdeZonaComercial,HipermercadoeHospital venha conhecer esta magnifica propriedade.

5 dv

5 qt

835 m²

lote 5.484 m²

Almada

155.000 EUR

Vendo um terreno de 431 m2 com projeto aprovado e licenças de construção pagas  Pronto a iniciar construção de moradia isolada em zona privilegiada a 2,5 km das praias da Costa da Caparica e de São João . acesso ao IC 20 e a A33 perto dos mais prestigiados colégios da margem sul  como o Internacional School e externato campo flores . Venha visitar a localização da sua futura casa  Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

431 m²

Caparica

98.000 EUR

Venha conhecer este magnífico terreno localizado na prestigiada Sobreda da Caparica. Com uma área de 325,50 m², este espaço oferece a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos, numa zona tranquila e de fácil acesso. Características do Terreno: Área Total: 325,50 m² Localização: Sobreda da Caparica, uma das áreas mais procuradas da região Excelente exposição solar Zona residencial calma e segura Próximo a serviços essenciais, como escolas, supermercados, transportes públicos e áreas de lazer Proximidade às belas praias da Costa da Caparica A poucos minutos de Lisboa, com acessos rápidos e fáceis à cidade Ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana Ótimo investimento para construir uma casa personalizada, ao seu gosto e necessidades Não perca esta oportunidade única de garantir o terreno onde poderá realizar o seu projeto de vida. Entre em contato conosco para mais informações e agende a sua visita!

326 m²

Caparica

1.200.000 EUR

Moradia Excepcional a 1km da Praia da Costa da Caparica Este é o imóvel que combina conforto, versatilidade e uma localização de excelência! Atualmente a funcionar como arrendamento de curta duração, esta moradia oferece uma oportunidade única: pode continuar a rentabilizar o negócio ou transformá-la na casa ideal para a sua família. Distribuição inteligente e funcional: • Moradia principal : • Rés-do-chão: 4 quartos espaçosos, 1 cozinha totalmente equipada e 3 casas de banho. • 1º Andar: 4 quartos. • Cave • Anexo : (antiga garagem): convertido em 2 estúdios modernos, com casas de banho privativas e cozinhas equipadas, ideais para aluguer ou para receber familiares e amigos. • Área exterior : usufrui de 2 zonas de estar para momentos de lazer e uma área de BBQ para refeições ao ar livre. Destaques adicionais: • Vendida totalmente mobilada, pronta para habitação ou continuidade do negócio. • Localização privilegiada na Costa da Caparica, uma das áreas mais procuradas para quem valoriza a proximidade da praia e a tranquilidade de uma zona residencial. • Comércio e serviços a poucos minutos, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes de referência. Porquê escolher esta moradia? • Potencial de rendimento imediato ou adaptação perfeita como casa de família. • Combinação de espaço, conforto e versatilidade, num imóvel único. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todo o potencial que esta moradia tem para oferecer. *Nota: Imóvel na caderneta predial registado com 10 divisões. ______________________________________________________________________________________ Exceptional Villa Just 1km from Costa da Caparica Beach This property perfectly combines comfort, versatility, and a prime location! Currently operating as a short-term rental, this villa offers a unique opportunity: continue the profitable business or transform it into the ideal home for your family. Smart and functional layout: • Main house: • Ground floor: 4 spacious bedrooms, 1 fully equipped kitchen, and 3 bathrooms. • 1st Floor: 4 additional bedrooms, perfect for accommodating family or guests. • Basement • Annex (former garage): converted into 2 modern studios, each with private bathrooms and fully equipped kitchens, ideal for rental income or hosting family and friends. • Outdoor area: enjoy 2 lounge spaces and a BBQ area, perfect for outdoor dining and leisure moments. Additional highlights: • Sold fully furnished, ready for immediate use as a home or to continue the rental business. • Prime location in Costa da Caparica, one of the most sought-after areas for beach lovers who also value the tranquility of a residential neighborhood. • Conveniently close to essential amenities, including supermarkets, pharmacies, and renowned local restaurants. Why choose this villa? • Immediate income potential or perfect adaptation as a family home. • A unique combination of space, comfort, and versatility. Don’t miss this opportunity! Schedule your visit today and discover all this villa has to offer. *Note: Property in the property register registered with 10 divisions

10 qt

189 m²

lote 200 m²

Caparica

520.000 EUR

Não pode perder esta oportunidade! Fantástica Moradia de gaveto T4 com excelentes áreas, na Charneca da Caparica. Esta moradia, com cerca de 350m2 de área total, possui dois pisos, sótão e cave bastante ampla. Com uma fantástica área de jardim, incluindo espaço para instalação de piscina, é perfeita para desfrutar ao ar livre com toda a privacidade e tranquilidade. O piso térreo conta com: - Hall amplo com roupeiros embutidos; - Sala com cerca de 35m2, em forma de L onde poderá fazer os 2 ambientes (sala de jantar e sala de estar) com enormes janelas que lhe dão umaexcelente iluminação, com acesso à cozinha; - Cozinha com cerca de 12 m2 equipada com eletrodomésticos( com placa, exaustor, micro-ondas e forno) de alta qualidade com armários em cor branca com acesso ao terraço com churrasqueira; - WC social com janela; - Suite com roupeiro embutido com grandes janelas para o jardim e WC com coluna de hidromassagens; No primeiro piso: - Suite com 19,98m2, equipada com roupeiro e wc privativo com base de duche, acesso a um maravilhoso terraço com cerca de 30 m2; - Suite com 20,10 com roupeiro embutido, Wc com banheira de jacuzzi e varanda privativa: Neste piso, têm ainda acesso a um sótão amplo com 2 janelas velux e acesso a uma cave ampla onde  poderá fazer uma sala de jogos ou sala para eventos em família com cerca de 87m2;   Equipamentos e Acabamentos: - Janelas em PVC Oscilo batente com estores elétricos térmico e acústico. para maior conforto; - Vídeo porteiro para garantir a segurança da sua família; - Painéis Solares para redução dos custos energéticos; - Barbecue para desfrutar de refeições ao ar livre; Encontra-se localizada a poucos minutos de carro das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, está próxima a mercados, restaurantes e outras comodidades. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade! OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura de compra e venda será oferta apenas a clientes compradores da PREDIMED SADO. Não perca tempo, agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Concierge - Fitness Center - Garden - Hot Tub - Intercom - Parking - Terrace

4 dv

4 qt

254 m²

lote 334.000 m²

Caparica

385.000 EUR

Apartamento T3, em bom estado, localizado na charneca da Caparica. Em condomínio privado, com piscina e bar. Garagem. O apartamento em uma ampla sala, 3 quartos, um deles Suite, todos com roupeiro. Duas casas de banho. Cozinha e marquise. Tem ainda uma arrecadação da casa e uma de todo o condomínio. Prédio com elevador e vídeo porteiro. Nas imediações todo o comércio, restauração e fácil acesso a transportes. A 5 minutos das praias e da A33, e dos acessos a Lisboa Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Concierge - Intercom - Lift

3 dv

3 qt

139 m²

Caparica

234.000 EUR

Apartamento de 4 assoalhadas localizado numa zona bastante valorizada de Almada, o Centro Sul. A localização faz deste apartamento um excelente investimento para habitação própria ou como investimento para o mercado de arrendamento ou revenda. A 50 metros do acesso direto para a ponte 25 de Abril, perto de comércio, serviços e junto a uma estação de metro e vários destinos de autocarros.  Venha conhecer a sua nova casa! ;ID RE/MAX: ...

3 dv

3 qt

93 m²

Cova da Piedade

520.000 EUR

Venha conhecer esta incrível Moradia Isolada , completamente remodelada e localizada numa zona tranquila, localizada na Charneca da Caparica, zona de Vale Cavala, com 254m2 de construção total, implantados num Lote com 334m2. Com áreas interiores e exteriores bastante generosas, este imóvel de dois pisos e aproveitamento de sótão oferece um amplo logradouro com espaço para uma piscina. Na zona exterior encontra ainda uma belíssima área de lazer com churrasqueira. A zona exterior dispõem ainda de espaço de estacionamento para dois carros, com portão automático. No piso térreo, encontrará um hall com roupeiro embutido, uma sala espaçosa em open space com cozinha equipada, uma suite e um W.C social completo. No 1ºpiso, encontrará duas suites com áreas generosas, uma delas com varanda e outra com acesso a um excelente terraço e ainda uma banheira de hidromassagem . Neste piso terá ainda acesso ao sótão com 40m2. Todas as divisões apresentam janelas em PVC, oscilo batentes com vidros duplos e estores elétricos. Todo o imóvel dispõe de bastante luz natural. Este maravilhoso imóvel dispõem ainda de vídeo porteiro com acesso também no 1ºpiso . Desfrute também de uma Cave com áreas amplas. Se deseja viver numa zona tranquila com comercio, transportes, serviços públicos, e a menos de 10 minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, então este é o imóvel certo para si. VENHA REALIZAR O SEU SONHO ! Referência interna QRSS1834 Fale com Susana Silva Leiro consultora imobiliária Quality Real Estate. Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: / Link: Resolução de Conflitos: / EN Come and see this incredible detached villa, completely remodelled and located in a quiet area, in the Charneca da Caparica area of Vale Cavala, with 254m2 of total construction on a 334m2 plot. With very generous interior and exterior areas, this two-storey property with attic space offers a large patio with room for a swimming pool. Outside you'll also find a beautiful leisure area with a barbecue. The outdoor area also has parking space for two cars, with an automatic gate. On the ground floor, you'll find a hall with a built-in wardrobe, a spacious open-plan living room with an equipped kitchen, a suite and a full bathroom. On the first floor, you'll find two suites with generous areas, one with a balcony and the other with access to an excellent terrace and a hydromassage bath. On this floor you'll also have access to the 40m2 attic. All the rooms have PVC windows, double glazed swing doors and electric shutters. The whole property has plenty of natural light. This marvellous property also has a video intercom with access on the 1st floor. You'll also enjoy a basement with large areas. If you want to live in a quiet area with shops, transport, public services, and less than 10 minutes from the beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha, then this is the property for you. COME AND REALISE YOUR DREAM ! Internal reference QRSS1834 Talk to Susana Silva Leiro, property consultant at Quality Real Estate. If you're thinking of buying or selling your home, we're here to help! Your dream is our commitment!

4 dv

3 qt

254 m²

Caparica

3.500.000 EUR

Oportunidade única, com potencial ilimitado, que apresenta uma possibilidade de investimento lucrativo. Descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Esta deslumbrante moradia, localizada na Trafaria, a apenas 12 km de Lisboa, oferece não só uma residência luxuosa, mas um mundo de possibilidades em quase um hectare de terreno nobre. Imagine-se a viver rodeado de vistas espectaculares, a poucos passos de belas praias e a uma curta distância do centro de Lisboa. Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que dá o mote a esta extraordinária casa. A sala, composta com lareira e janelas panorâmicas, abre-se diretamente para o terraço, criando um espaço ideal para relaxar e apreciar a vista. A área de refeições e a cozinha em open space oferecem o ambiente perfeito para socializar e divertir-se. Este piso inclui ainda um escritório, uma suite e uma casa de banho social. No piso superior, a moradia dispõe da luxuosa master suite com muita luz natural e acesso à varanda privada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Além da suite principal, existem mais três quartos, pensados para oferecer conforto e privacidade. Os amplos terrenos, repletos de árvores de fruto, permitem atividades ao ar livre com vistas deslumbrantes sobre Lisboa, Estoril, Sintra, o mar e Rio Tejo. Mas as possibilidades não se ficam por aqui o que distingue verdadeiramente esta propriedade é o seu potencial excepcional, com dois lotes separados (4.260 m² e 3.500 m²), tendo a oportunidade de construir uma segunda casa de luxo com um lote próprio de 3.500 m², oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar e o rio Tejo. Esta segunda casa pode ser vendida de forma independente, apresentando uma lucrativa oportunidade de investimento. Em alternativa, poderá submeter à Câmara Municipal um projecto para desenvolver bungalows em terreno com vistas excepcionais sobre Lisboa e serra de Sintra, perfeitos para um empreendimento turístico de alto nível. Para além da localização e design, a moradia está equipada com painéis solares e ar condicionado em todas as divisões, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano. Esta é uma oportunidade extremamente rara para quem procura um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade à cidade. Esta propriedade é incomparável no seu potencial e localização, apenas a 20 minutos do centro de Lisboa, e a 5 minutos das praias da Costa da Caparica. Não perca a oportunidade de possuir um imóvel com este potencial. Agende hoje mesmo a sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único. Categoria Energética: B #ref:8337

5 qt

329 m²

lote 7.760 m²

Caparica

2.350.000 EUR

Na melhor zona da Herdade da Aroeira, o lado leste, amplo e luminoso, com lotes retangulares, situa-se esta moradia T4, com um grande terreno de 1760m2, que faz fronteira com um dos campos de golfe. A localização desta moradia, a área do seu terreno e o facto de só ter vizinhos lateralmente, fazem deste imóvel uma oportunidade única para usufruir de privacidade dentro da Herdade da Aroeira. A moradia tem 471 m2 de área bruta de construção, 416 m2 de área útil de pavimento, 435,65 m2 de área de implantação do edifício num terreno com 1760m2. Foi construída em 2003 e possui garagem para 2 carros e estacionamento descoberto para mais 4 carros. Jardim com piscina e telheiro com churrasqueira/cozinha. Furo de água para rega através de um sistema de aspersão. Painéis solares e termoacumulador de água. Aquecimento a óleo. Ar condicionado. Aspiração central. Caixilharia com vidros duplos. Aspiração central. PISO 0: Salão 74m2 com lareira e recuperador de calor, ar condicionado Hall de entrada 15m2 Lavabo 4m2 Cozinha 22m2 totalmente equipada (fogão a gás), ar condicionado. Lavandaria 6m2 Quarto Suite 26m2 Vestiários Suite 11,20m2 e 9,30m Casa de banho Suite com 15m2 e banheira de hidromassagem Quarto 18m2 com roupeiro Quarto 12m2 com roupeiro Casa de banho dos quartos 9m2 Corredor dos quartos 9m2 Garagem 38m2 Casa de banho de apoio à piscina 2m2 PISO 1: Salão 45m2 Varanda 12m2 Varanda 6m2 Quarto Suite 22m2 com ar condicionado Vestiário da Suite 6m2 Casa de banho Suite 6m2 Arrecadação 30m2 com roupeiro CAVE: Salão 90m2 Adega 10m2 Casa de banho 7m2 Corredor 6m2 JARDIM: Piscina com cerca de 8m x 4m (neste momento com uma cobertura rígida pois não é usada) Zona coberta com churasqueira/cozinha O jardim faz fronteira com o campo de golfe HERDADE DA AROEIRA: Com 350 hectares, pinhal e vários lagos a Herdade da Aroeira dispõe de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel. Situa-se a apenas 2,7km da praia da Fonte da Telha - 5 minutos de carro, 10 minutos de bicicleta ou 33 minutos a pé. Os dois campos de golfe são: Aroeira I Inaugurado em 1973, o Aroeira I foi desenhado pelo arquiteto Frank Pennick. Características: Comprimento do campo: 6.044 metros; Número de buracos: 18; Par: 72 Aroeira II Inaugurado em 2000, o Aroeira II foi desenhado pelo arquiteto Donald Steel. Características: Comprimento do campo: 6.367 metros; Número de buracos: 18; Par:72; Este imóvel é promovido em exclusivo.

4 dv

4 qt

416 m²

lote 1.760 m²

Almada

78.000 EUR

Venha conhecer este magnífico terreno localizado na prestigiada Sobreda da Caparica. Com uma área de 222 m², este espaço oferece a oportunidade perfeita para construir a sua moradia geminada numa zona tranquila e de fácil acesso. Características do Terreno: Área Total: 222 m² Localização: Sobreda da Caparica, uma das áreas mais procuradas da região Excelente exposição solar Zona residencial calma e segura Próximo a serviços essenciais, como escolas, supermercados, transportes públicos e áreas de lazer Proximidade às belas praias da Costa da Caparica A poucos minutos de Lisboa, com acessos rápidos e fáceis à cidade Ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana Ótimo investimento para construir uma casa personalizada, ao seu gosto e necessidades Não perca esta oportunidade única de garantir o terreno onde poderá realizar o seu projeto de vida. Entre em contato conosco para mais informações e agende a sua visita!

222 m²

Caparica

520.000 EUR

Casa T3 em Charneca De Caparica E Sobreda de 255,00 m².

Magnifica Moradia T3 na Charneca da Caparica a 5 minutos das praias da Costa da Caparica, repleta de luz natural e ambiente tranquilo Esta moradia de 255m2 está implantada num terreno de 334m2, constituída por 4 pisos. No Rés do chão encontramos a sala de estar e de jantar no total de 35 m2, cozinha com 13m2, equipada com placa de vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor e esquentador, WC Social, Suite de 23m2 com base de chuveiro e roupeiro. Armário no Hall de entrada/ Corredor. No primeiro Piso encontra duas suites. A Suite principal de 26m2 tem banheira de hidromassagem com acesso direto ao terraço de 30m2 com vista desafogada para a Serra da Arrábida. Segunda suite tem 25m2 também com roupeiro e com acesso a uma varanda. O Sótão tem uma área de 40m2 com janela velux e a cave tem a área de 14m2 com janela que lhe confere bastante luz . Portão e estores elétricos, duas portas de entrada e churrasqueira. Zona residencial, óptima para quem quer estar perto de tudo mas no refúgio da tranquilidade. A 5 minutos das praias da Costa da Caparica e da autoestrada A33 e A2 para Lisboa Marque já uma visita e venha conhecer esta magnifica moradia #ref: 118896

255 m²

Charneca da Caparica

750.000 EUR

Descubra esta magnífica moradia T4 isolada, situada numa das zonas para viver, a Aroeira, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Características principais: - 3 Suítes: Todas as suítes com piso radiante nas casas de banho para maior conforto. - Climatização: Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões e lareira suspensa na sala, combinando tecnologia e elegância. - Cozinha Totalmente Equipada: Placa de fogão, exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar louça, máquinas de lavar e secar roupa, e termoacumulador. - Segurança: Sistema de alarme com sensores para maior tranquilidade. - Sustentabilidade: Painéis solares para aquecimento de água e painéis fotovoltaicos para produção de energia. - Lazer: Piscina aquecida, ideal para desfrutar em qualquer estação do ano. - Espaços Exteriores: Jardim e garagem. A casa destaca-se pela sua luminosidade e excelente exposição solar, proporcionando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo do dia. Uma oportunidade única para viver numa moradia moderna, funcional e preparada para atender todas as necessidades da sua família.

4 dv

4 qt

173 m²

Almada

520.000 EUR

                                                                                                ***NOVO VALOR - BAIXA DE PREÇO ***   *** MORADIAISOLADA T3+1, TOTALMENTE REMODELADA, C/CAVE, SOTÃO E PARQUEAMENTO *** Imóvel com 254 m² de área brutadisponível, implantado em Lote de 334 m² Área útil disponível de 156 m 2, com Cave de 98 m 2 Imóvel totalmente remodelado epronto a escriturar e habitar Localizado em Vale de Cavala, a 5minutos da Praia do Rei Habitação compreendida em 2 pisose Cave, assim distribuída; Piso térreo: ·          Sala de 2 ambientes, de 32 m 2 ·          Cozinha de 12 m 2 ·          Hall de Entrada, com Roupeiro, de 14 m 2 ·          Wc de Serviço de 4 m² ·          Suite de 12 m 2 , com Roupeiro ·          Wc da Suite, de 5 m 2 com Poliban Piso Superior : ·          1 Suite de 20 m 2 , com Closet eTerraço de 28 m 2 ·          Wc da Suite de 5 m 2 , com Banheira dehidromassagem ·          1 Suite de 20 m 2 , com Roupeiro ·          Wc da Suite de 5 m 2 , com Poliban ·          Acesso a Sotão de 20 m 2 Cave: ·          Área de 98 m 2 ·          Pavimento flutuante e Tecto falso, comiluminação LED

3 dv

3 qt

254 m²

lote 334 m²

Almada

615.000 EUR

Descobre a moradia dos teus sonhos nesta deslumbrante propriedade T4 de arquitectura contemporânea, situada numa localização privilegiada a apenas 15 minutos de Lisboa e a 10 minutos das praias. Com uma área bruta de 160m² e um terreno de 300m², esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e conforto. No rés-do-chão, encontrarás um acolhedor hall de entrada, uma sala de estar espaçosa, uma cozinha moderna e um quarto versátil, além de um WC social. O primeiro andar é dedicado ao descanso, com um hall que conduz aos quartos, incluindo uma suite elegante. Equipado com tecnologia de ponta, como ar condicionado, aspiração central, vidros duplos e estores elétricos, esta moradia garante o máximo conforto e eficiência energética com painéis solares. No exterior, desfruta de momentos inesquecíveis na piscina de 21m² ou relaxa no terraço e varanda. A localização é ideal para quem procura conveniência, estando próxima de comércio local, farmácias, escolas e transportes públicos. Além disso, a proximidade à Herdade da Aroeira oferece acesso a campos de golfe e hotéis em meio à natureza. Não percas esta oportunidade única de viver com estilo e comodidade! - Discover the villa of your dreams in this stunning 4 bedroom property of contemporary architecture, located in a privileged location just 15 minutes from Lisbon and 10 minutes from the beaches. With a gross floor area of 160m² and a plot of 300m², this house offers the perfect balance between space and comfort. On the ground floor, you will find a cosy entrance hall, a spacious living room, a modern kitchen and a versatile bedroom, as well as a guest toilet. The ground floor is dedicated to rest, with a hall leading to the bedrooms, including an elegant suite. Equipped with state-of-the-art technology, such as air conditioning, central vacuum, double glazing, and electric shutters, this villa ensures maximum comfort and energy efficiency with solar panels. Outside, enjoy unforgettable moments in the 21m² pool or relax on the terrace and balcony. The location is ideal for those looking for convenience, being close to local shops, pharmacies, schools and public transport. In addition, the proximity to Herdade da Aroeira offers access to golf courses and hotels in the middle of nature. Don't miss this unique opportunity to live in style and comfort! - Découvrez la villa de vos rêves dans cette superbe propriété de 4 chambres à l'architecture contemporaine, située dans un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Lisbonne et à 10 minutes des plages. Avec une surface brute de 160m² et un terrain de 300m², cette maison offre l'équilibre parfait entre espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée confortable, un salon spacieux, une cuisine moderne et une chambre polyvalente, ainsi que des toilettes invités. Le premier étage est dédié au repos, avec un hall menant aux chambres, dont une élégante suite. Équipée de technologies de pointe, telles que la climatisation, l'aspirateur central, le double vitrage et les volets électriques, cette villa assure un maximum de confort et d'efficacité énergétique grâce à des panneaux solaires. À l'extérieur, profitez de moments inoubliables dans la piscine de 21m² ou détendez-vous sur la terrasse et le balcon. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la commodité, étant à proximité des commerces locaux, des pharmacies, des écoles et des transports en commun. De plus, la proximité de Herdade da Aroeira offre un accès aux terrains de golf et aux hôtels en pleine nature. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans le style et le confort ! Categoria Energética: Isento Discover the villa of your dreams in this stunning 4 bedroom property of contemporary architecture, located in a privileged location just 15 minutes from Lisbon and 10 minutes from the beaches. With a gross floor area of 160m² and a plot of 300m², this house offers the perfect balance between space and comfort. On the ground floor, you will find a cosy entrance hall, a spacious living room, a modern kitchen and a versatile bedroom, as well as a guest toilet. The ground floor is dedicated to rest, with a hall leading to the bedrooms, including an elegant suite. Equipped with state-of-the-art technology, such as air conditioning, central vacuum, double glazing, and electric shutters, this villa ensures maximum comfort and energy efficiency with solar panels. Outside, enjoy unforgettable moments in the 21m² pool or relax on the terrace and balcony. The location is ideal for those looking for convenience, being close to local shops, pharmacies, schools and public transport. In addition, the proximity to Herdade da Aroeira offers access to golf courses and hotels in the middle of nature. Don't miss this unique opportunity to live in style and comfort! Energy Rating: Exempt

5 dv

4 qt

146 m²

lote 300 m²

Almada

520.000 EUR

Moradia Isolada T3 na Charneca da Caparica Descubra esta magnífica moradia isolada T3, num lote de gaveto, localizada numa zona calma, da Charneca da Caparica, mas ao mesmo tempo próxima do centro, onde pode desfrutar de todo o tipo de comércio, escolas e serviços. a poucos metros das praias da costa de Caparica , junto ao acesso da A33, esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma vida tranquila, mas com fácil acesso às principais vias de comunicação. Características Principais:

3 dv

3 qt

254 m²

lote 334 m²

Caparica

445.000 EUR

Moradia T4 em projeto de construção, com possibilidade de escolha dos acabamentos, na Sobreda. A moradia T4 do lote 1, tem uma área de construção de 173,34m2 inserida num lote de 298m2. Área bruta dependente, (varanda/Terraço) 32.50m2. Os pisos dividem-se em: Piso 0: - Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1; - Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32m2; - Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77m2; - Escritório com 11,94m2; - Instalação sanitária com 1,91m2; - Arrumos 3,85m2; Piso 1: - Hall de distribuição; - Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 14,63m2; - Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2; - Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54m2; No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui: - Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas; - Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L; - Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico; - Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira. A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios). Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta. Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância. As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente. A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família. Sobre a H Consulting:  A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis.  Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades.  Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.   Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda.  Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50.  Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt  Aguardamos o agendamento da sua visita!  

8 dv

4 qt

123 m²

Almada

183.000 EUR

Apartamento T1 com uma área de 51 metros quadrados, localizado na Cova da Piedade, Almada, distrito de Setúbal. Localizado em zona residencial consolidada, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a N10, A38 e A2. A poucos metros da linha de metro de superfície e da estação do Parque da Paz e próximo de autocarros. Apartamento situado no R/C, é composto por hall de entrada, sala, 1 quarto, cozinha e instalação sanitária. Contém também arrecadação.

1 dv

1 qt

45 m²

lote 51 m²

Cova da Piedade

322.500 EUR

O CONSULTOR IMOBILIÁRIO JOSÉ CARREIRO 914 489 985 Chamada para rede móvel nacional TEM O PRIVILÉGIO DE LHE APRESENTAR    Um Apartamento T3+1 no centro de Almada Este amplo imóvel situa-se junto do Metro da Fertagus, Junto á rotunda da CM de Almada e de todos os outros transportes terrestes. E uma vez que está situado no centro da Cidade de Almada, Escusado será dizer que tem todo o tipo de comercio à sua porta. Bem como todos os serviços públicos. Esta será sem duvida a sua próxima casa com 100M2 Terceiro Andar sem Elevador mas sem dificuldade ao subir. Este Apartamento foi remodelado à pouco tempo, sofreu obras na Cozinha, em todas as paredes exteriores foi feito um isolamento o que torna a casa muito acolhedora, Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Ar Condicionado num dos quartos. Duas WC uma com Poliban. Varanda na Cozinha, dispensa, Duas varandas na Sala e em dois Quartos. Teto falso e chão flutuante, Porta de Alta segurança

3 dv

3 qt

120 m²

Almada