319.000 EUR

Trata-se de um apartamento T4 remodelado e alterado para um T3. Dispõe de um Hall de entrada amplo e bastante iluminado, com uma cozinha em Open Space integrada com a sala, afim de maximizar o espaço e a luminosidade do ambiente. A mesma está equipada com eletrodomésticos modernos, uma bancada de apoio e uma despensa. Contém 3 quartos espaçosos que proporcionam um conforto, onde um deles tem acesso à varanda. Possui 2 casas de banho, uma completa com poliban e a outra de serviço. Este apartamento esta inserido num 1º andar de um prédio sem elevador, num condomínio organizado e cuidado. Zona circundante: -Hospital Garcia de Horta; -Serviços; -Escolas; -Transportes com fácil acessibilidade (Metro de superfície e autocarros); Tenho certeza de que este pode ser o seu novo lar, basta visitar e verá!

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101 m²

Almada

380.000 EUR

Bem-vindo ao seu novo lar, uma moradia isolada situada num amplo lote de terreno - 315m2 Um lugar privilegiado, onde pode viver tranquilamente em família, numa zona próxima das nossas maravilhosas praias do concelho de Almada, podendo usufruir do ambiente de férias durante todo o ano, onde irá desfrutar da natureza, do seu jardim e das condições perfeitas que agora terá, para ser um excelente anfitrião. Vamos entrar? NO PISO TÉRREO: - Hall de entrada - 1 Sala de estar - 1 Cozinha - 1 Quarto - 1 WC NO PISO SUPERIOR: - 4 quartos - 1 WC - 1 Sala EXTERIOR: - 1 Arrecadação - 1 ampla área de lazer com cozinha e churrasqueira - Lugar de estacionamento. A moradia usufrui de uma excelente exposição solar, permitindo uma iluminação natural durante todo o dia, Pretende piscina? pretende um bonito jardim? Aqui não tem de escolher, pode ter tudo isto. Próximo de comercio, escolas, colégios, transportes e serviços. A moradia precisa de algumas obras, mas após remodelação, é um verdadeiro convite para desfrutar da qualidade de vida. NOTA: SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO, com número de processo na Câmara. Acompanhamos os nossos clientes em todo o processo até à escritura. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita e venha conhecer o que poderá ser a sua futura casa! Espero por si! MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliario do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 90 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade mobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local.

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134 m²

lote 315 m²

Almada

1.950.000 EUR

Prédio urbano inserido na zona urbana de Moradias da Charneca da Caparica, com uma área total de 1.632m2, e com uma área de implantação de 1.480m2, 2 pisos de construção, reconstrução total. O espaço está inserido em zona urbana e urbanizável, de baixa densidade habitacional. As praias da Costa estão a cerca de 3Km de distância, o que diz bem da excelente localização deste Imóvel. O espaço tem passagem de transportes públicos, e está servida de todos as comodidades e serviços necessários para o dia-a-dia. Os acessos às vias rápidas e auto-estradas são variados e rápidos, possibilitando uma viagem célere para qualquer ponto do país. O espaço está rodeado de construções modernas, arruamentos e acessibilidades, e tem todas as infraestruturas necessárias para tornar viável uma edificação com as mais várias características. O espaço urbano está condicionado às operações urbanísticas para o local, que devem garantir: a) O estipulado nos Artº 91º a 136º do Regulamento do PDM Almada (conforme aplicável); b) Ao disposto no Regulamento Urbano da CMA e ser instruído de acordo com a legislação e demais normas e regulamentos aplicáveis. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.

14 dv

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1.480 m²

lote 1.632 m²

Almada

530.000 EUR

Bem-vindo a este refúgio único, situado num terreno rústico de 4094m2, a apenas 5 minutos das belas praias da região. Esta propriedade encantadora oferece uma oportunidade excecional de desfrutar da natureza e criar espaços de recreio e lazer. Localizada em área de reserva natural agrícola Nacional e de reserva ecológica Nacional, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e preservado, onde pode apreciar a beleza natural ao seu redor. O terreno espaçoso oferece inúmeras possibilidades para criar áreas de lazer ao ar livre, como jardins, parques infantis ou espaços para churrascos, onde pode aproveitar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Um anexo e algumas áreas de arrumação proporcionam espaço adicional para atender às suas necessidades, servida por água, luz e esgotos. Venha explorar e descobrir todas as possibilidades que esta propriedade oferece. Seja para investimento ou para desfrutar de momentos de relaxamento ou desenvolver projetos de lazer , este terreno rústico é uma oportunidade incrível que não pode ser desperdiçada. Área total do terreno 4094m2 Edificação: Implantação 64m2 Área bruta dependente 32m2 O prédio em questão e segundo a Carta de ordenamento e Regulamento do plano diretor municipal de Almada, situa-se na Unidade operativa de planeamento UNOP 12 a)Em espaços verdes de recreio e lazer/Previstos não programado b)Parte em espaço de reserva agrícola Nacional (RAN) c)Quase na totalidade em espaço de reserva ecológica Nacional (REN) Ref: C0442-00278

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4.094 m²

Almada

425.000 EUR

Moradia geminada de tipologia T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos, localizada na Sobreda, Almada em Setúbal. Esta moradia do lote 2 tem uma área de construção de 166,24m2 inserido num lote de 201,90 m2. Área bruta dependente (varanda/terraço) 32.50m2. Os pisos dividem-se em: Piso 0 - Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1; - Zona social composta por sala de jantar e estar com26,32 m2; - Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2; - Escritório com 11,89 m2; - Instalação sanitária com 1,91 m2. Piso 1 - Hall de distribuição - Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda, com14,63 m2; - Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2; - Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2; No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui: - Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas; - Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L; - Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico; - Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira. Prazo de conclusão da construção de 12 a 18 meses. A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios). Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta. Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância. As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente. A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família. Esta moradia apresenta uma ótima exposição solar o que lhe confere uma grande luminosidade com os consequentes benefícios em termos de custos energéticos. Facilidade de acessos às principais vias rodoviárias, localização de excelência. Tratamos do seu processo de financiamento de crédito, de forma totalmente gratuita, disponibilizado de um departamento especializado e protocolado, apresentando as mais condições benéficas e soluções para si junto das entidades bancárias, através de intermediação de crédito vinculada e certificado pelo Banco de Portugal. Venha visitar com a Century 21 Sandra Silva e não perca esta oportunidade de realizar o seu sonho e viver numa zona tranquila e aprazível.

4 dv

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166 m²

lote 202 m²

Almada

850.000 EUR

Moradia espetacular com 4 andares que pode ser a sua casa da sonho!! Situada numa zona nobre, calma e familiar, exclusivamente de moradias, na Sobreda em Almada. A poucos minutos da praia. O lote de terreno tem mais de 500m2, com espaço exterior à volta da casa toda. Na parte de trás da casa, com uma privilegiada e desafogada vista, tornando este espaço num pequeno paraíso privado pode usufruir de: -Um forno a lenha; -Uma churrasqueira; - Um ginásio exterior; - Uma espantosa piscina de água salgada. Em frente à piscina, com portas de vidro e acesso direto, um espantoso salão de estar com área de lazer e convívio. Neste espaço há uma pequena lavandaria, salamandra, e uma casa de banho com base de duche. Há ainda a possibilidade de acrescentar mais um quarto neste piso, com um pé direito de cerca de 2m e 20m2 extra. - Estacionamento para 4 viaturas; No seu interior, construído a pensar na boa utilização, vai encontrar os melhores acabamentos e design, neste t4 onde tudo foi pensado ao minímo pormenor e bom gosto.. Sistema de aquecimento central em todo o espaço. - Sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar e cozinha em open space com muita arrumação e equipada com eletrodomésticos topo de gama. - Casa de Banho de serventia à sala e cozinha; - Uma pequena sala de arrumos. - Hall de entrada com pé direito de cerca de 4m; - Suite principal no R/C; - Casa de banho de designer - banheira de hidromassagem com vista para o exterior, no 1º piso; - 2 quartos com áreas generosas e roupeiros no 1º piso; - Zona de lazer com um mini terraço, onde poderá relaxar, com vista desafogada para a zona verde; - Sótão com aproveitamento (quarto extra), com toques de madeira maciça e tons acastanhados. Excelente exposição solar! Marque já uma visita! Venha conhecer a sua futura casa ! A Century21 Villa faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Conduzimos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Na pesquisa activa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - No acompanhamento negocial que defenda os seus interesses; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual/ jurídico da transação do imóvel (marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e respectiva marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda. A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo fundada em 1971, tem mais de 10.000 agências, em 88 países e mais de 130 mil agentes em sua representação. A CENTURY 21 é igualmente reconhecida internacionalmente pela seriedade, credibilidade e conhecimento no universo da atividade imobiliária, garantindo a todos o que nela confiam, a garantia de um Serviço de excelência.

4 dv

4 qt

290 m²

lote 500 m²

Almada

480.000 EUR

Moradia térrea em construção com cave na Charneca da Caparica. Localizada na Charneca da Caparica, concelho de Almada, esta moradia isolada de estilo contemporâneo, estende-se por um piso térreo e cave. Ainda em construção, e com previsão de término no primeiro trimestre de 2024, este imóvel apresentará excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade. A presença de estores térmicos elétricos, painel solar termossifão e portões de acesso automático, contribuem para aumentar o conforto e tranquilidade que terá nesta moradia. No interior, podemos destacar uma cozinha em Open Space, equipada com placa, forno, micro-ondas, campânula e máquina de lavar loiça. Os três quartos contêm roupeiros embutidos, sendo um deles suite. A casa estará equipada com pré-instalação de ar condicionado, janelas dom vidros duplos em PVC oscilobatenteporta, porta blindada de alta segurança, vídeo porteiro entre outos . A cave ampla e com acesso direto para o exterior conta com uma instalação sanitária completa. Poderá ver fotografias ilustrativas dos acabamentos do construtor na galeria de imagens. Contacte-me para mais informação e respetivas condições.

3 dv

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120 m²

lote 294 m²

Almada

139.000 EUR

Terreno urbano de gaveto de 290m2 para construção de moradia, isolada, na urbanização Quinta do Alexandrino / Quinta do Gil. Vende-se terreno preferencialmente com terreno vizinho (ver imagens e procurar a referência 0739-03588). Pretende uma moradia maior? A particularidade deste terreno é a anexação com o lote vizinho, o que permitirá construir uma moradia isolada nos 2 lotes, num total de 565m2! Esta zona caracteriza-se pela sua excelente localização, que goza de acessos privilegiados a Almada, Lisboa e sul, através da A2 ou A33, a poucos minutos. Não faltarão escolas, creches e escolas para jovens de referência. No concelho de Almada, os grandes terrenos estão a tornar-se raros, pelo que aproveitar o projecto entretanto aprovado e construir uma moradia de sonho, com espaço interior e, sobretudo, exterior, pode ser uma mais-valia. O terreno já se encontra devidamente vedado, o que facilitará a tarefa de armazenamento de materiais de construção, etc. Infraestrutura paga e projeto arquitetónico antecipado. Conte-nos os detalhes deste projeto e... sinta-se em casa.

291 m²

Almada

129.000 EUR

Lote de terreno com 275m2 para edificação de uma moradia, localizado na Urbanização Quinta do Gil e Alexandrino. Lote preferencialmente para vender em conjunto com o terreno que está ao lado (ver imagens e procurar a referência 0739-03587) Pretende uma moradia maior? A particularidade deste terreno é a anexação com o lote ao lado, o que lhe permitirá edificar uma moradia única nos 2 lotes, perfazendo um total de 565m2!!! Esta zona é caracterizada pela sua excelente localização, que beneficia de acessos privilegiados a Almada, Lisboa e a sul, através da A2 ou da A33, a escassos minutos de distância. Escolas, creches e colégios de referência não vão faltar para os mais jovens. O Almada Forum, o shopping de referência da margem sul dista apenas 5 minutos deste local. No concelho de Almada, vão sendo escassos os lotes de terreno grandes, pelo que pode aproveitar o projeto entretanto aprovado e edificar uma moradia de sonho, com espaço interno e, sobretudo, exterior pode ser uma vantagem acrescida. O terreno já está devidamente cercado, o que facilitará a tarefa de guardar materiais da obra, etc. Infra-estruturas pagas e projecto de arquitetura adiantado. Venha já construir a sua futura casa. Fale connosco sobre os detalhes deste projeto e... sinta-se em casa.

275 m²

Almada

200.000 EUR

Lote de TERRENO URBANO com 319 m2 de área (14,7m x 21,7m), localizado numa zona constituída apenas por moradias isoladas e próximo da praia da Fonte da Telha e muito perto do Campo de Golf da Aroeira. No terreno é possível construir uma moradia com um área de implantação de 80 m2 e área bruta de 115 m2, com possibilidade de alteração. A Aroeira é uma localidade na margem sul do rio Tejo, mais propriamente na freguesia de Charneca de Caparica, Município de Almada e Distrito de Setúbal.[1] Nela situa-se a famosa Herdade da Aroeira e existem ainda outras inúmeras construções do tipo-vivenda, utilizadas tanto como primeira como segunda habitação. O seu crescimento ocorreu, principalmente, a partir da década de 1970. Inserida num vasto pinhal, o Pinhal da Aroeira, na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde. A Herdade da Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia, sendo que é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.

319 m²

Almada

950.000 EUR

Esta moradia situa-se na Charneca da Caparica a 20m a pé da praia, e 5 m de carro, ideal para quem pretenda ter uma casa de férias, uma segunda casa para refúgio de fim de semana ou para investir num alojamento local, ou num Surf Camp. Tem actualmente 4 quartos, mas poderão ser feitos mais 4. o anexo tem características ideiais para se tornar um óptimo espaço de trabalho, estúdio de meditação, sala de convívio, etc O preço inclui a compra do imóvel, e a remodelação completa da moradia: desde a execução do projecto segundo as especificações do cliente à finalização com os materiais pretendidos. As imagens 3D apresentadas são apenas exemplificativas do tipo de projecto que poderá ser desenvolvido pela asterisco.

5 dv

5 qt

244 m²

Almada

319.000 EUR

Apartamento T4 no primeiro andar, remodelado para T3 com sala de 50m em Open space. Apartamento no Feijó, perto do fórum Almada e da ponte 25 de Abril, junto ao pavilhão, cortes de tenis, Lidl e Pingo doce. Todo o apartamento foi remodelado com: Sala acolhedora com 50m em Open space Cozinha nova Duas casas de banho Duas Marquises com 10m com vidros duplos interiores e exteriores Todo o imóvel possui uma excelente luz natural. - Cozinha com móveis Lacados e semi-equipada. - Sala em Open-Space com 50 m2 e Lareira Elétrica. - 3 Quartos com Chão Flutuante e Acesso a Marquise/Varanda Fechada. - 1 WC com Polibã. - 1 WC Social. Área privativa 101m Área total 120m. Este imóvel está inserido num 1º andar, em prédio sem elevadores, numa urbanização calma e agradável. Boa rede de transportes públicos, possibilitando viagem de 30 minutos até ao centro de Lisboa. Apenas a 15 minutos, de carro, de Lisboa e das praias da Costa da Caparica. Agende a sua visita e venha ver esta excelente oportunidade! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Concierge - Intercom - Internet

4 dv

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120 m²

lote 120 m²

Almada

425.000 EUR

Moradia geminada de tipologia T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos, localizada na Sobreda, Almada em Setúbal. Esta moradia do lote 3 tem uma área de construção de 166,24m2 inserido num lote de 206,20 m2. Área bruta dependente (varanda/terraço) 32.50m2. Os pisos dividem-se em: Piso 0 - Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1; - Zona social composta por sala de jantar e estar com26,32 m2; - Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2; - Escritório com 11,89 m2; - Instalação sanitária com 1,91 m2. Piso 1 - Hall de distribuição - Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda, com14,63 m2; - Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2; - Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2; No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui: - Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas; - Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L; - Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico; - Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira. Prazo de conclusão da construção de 12 a 18 meses. A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios). Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta. Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância. As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente. A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família. Esta moradia apresenta uma ótima exposição solar o que lhe confere uma grande luminosidade com os consequentes benefícios em termos de custos energéticos. Facilidade de acessos às principais vias rodoviárias, localização de excelência. Tratamos do seu processo de financiamento de crédito, de forma totalmente gratuita, disponibilizado de um departamento especializado e protocolado, apresentando as mais condições benéficas e soluções para si junto das entidades bancárias, através de intermediação de crédito vinculada e certificado pelo Banco de Portugal. Venha visitar com a Century 21 Sandra Silva e não perca esta oportunidade de realizar o seu sonho e viver numa zona tranquila e aprazível.

4 dv

4 qt

166 m²

lote 206 m²

Almada

210.000 EUR

199.000 EUR

Apartamento T2 em Excelente Estado com Logradouro e Localização Central – Rua Leonel Duarte Ferreira, Almada Velha Apresentamos este encantador apartamento de 3 assoalhadas (T2) , localizado na Rua Leonel Duarte Ferreira , em Almada Velha, com o ponto de referência Academia Almadense . Situado numa cave com bastante luz natural , é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor e funcional numa zona central. Características do imóvel: Tipologia: T2 (3 assoalhadas); Estado: Em bom estado de conservação, com cozinha e casa de banho renovadas ; Espaço exterior: Acesso a um logradouro com zona de barbecue , ideal para momentos de convívio; Luminosidade: Apesar de estar numa cave, beneficia de excelente entrada de luz natural. Localização e acessos: Localização central: Situado em Almada Velha, uma zona histórica e de grande conveniência; Ponto de referência: Próximo da Academia Almadense; Transportes públicos: Paragem de autocarro à porta, garantindo fácil deslocação; Comércio e serviços: Comércio local, escolas e outros serviços essenciais a uma curta distância. Este imóvel combina a proximidade de serviços e transportes com o conforto de um espaço parcialmente renovado e funcional.  2-Bedroom Apartment in Excellent Condition with Back yard and Central Location – Rua Leonel Duarte Ferreira, Almada Velha Discover this charming 2-bedroom apartment , located on Rua Leonel Duarte Ferreira in Almada Velha, near the Academia Almadense . Situated in a basement with plenty of natural light , this is a great opportunity for anyone looking for a cozy and functional space in a central area. Property Features: Type: 2-bedroom apartment (3 rooms in total); Condition: In good overall condition, with a renovated kitchen and bathroom ; Outdoor space: Access to a back yard with a barbecue area , perfect for leisure moments; Natural light: Despite being located in a basement, it benefits from excellent natural light. Location and Accessibility: Central location: Situated in Almada Velha, a historic area with great convenience; Landmark: Close to the Academia Almadense; Public transport: Bus stop right at the door for easy commuting; Shops and services: Local shops, schools, and essential services within walking distance. This property combines the convenience of a central location with the comfort of a partially renovated, ready-to-live-in space.  ;ID RE/MAX: ...

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2 qt

60 m²

Almada

585.000 EUR

570.000 EUR

Sr.(a) comprador(a), a sua nova moradia chegou ao mercado imobiliário! Apresento-lhe esta magnifica moradia na Aroeira, com 6 quartos, que após as obras de remodelação destaco as seguintes alterações: passou a ter 5 quartos, tornando a cozinha (remodelada) maior, soalho flutuante em toda a casa, janelas em pvc oscilobatente com vidro duplo, roupeiros nos quartos e ar condicionado, 2 casas de banho totalmente renovadas, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e de auto consumo e portões automáticos. Descrição: Piso 0: Corredor que dá acesso a uma boa sala com quase 30m2, com lareira e recuperador de calor, a um quarto com roupeiro e ar condicionado, uma cozinha com dois ambientes, sendo que o quarto existente passou ao prolongamento da cozinha, tornando-se assim numa aprazível sala de refeições, casa de banho completa com base de duche. Piso 1: conta com 3 quartos com roupeiro, ar condicionado, tendo todos eles acesso ao terraço, uma casa de banho renovada com base de duche de apoio aos 3 quartos e por último o quarto principal, com casa de banho também completa e renovada, roupeiro, ar condicionado e com acesso ao terraço. A moradia tem ainda um sótão que, estando em bruto, dá para fazer o aproveitamento se assim o desejar. No espaço exterior, tem uma garagem box, que atualmente está a servir de lavandaria e arrumação, um telheiro com churrasqueira e forno a lenha que o torna num espaço muito agradável para os convívios com amigos e família. Venha viver na zona Premium de Almada, na Aroeira, a dois passos das magnificas praias da Costa da Caparica e a 20 minutos de Lisboa! Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

7 dv

6 qt

214 m²

lote 319 m²

Almada

1.400.000 EUR

Magnifico terreno, situado no melhor local da margem sul do Tejo. Na Herdade da Aroeira a 4 minutos da praia, num condomínio diferenciado, onde existe uma zona comercial, um hotel de luxo, campos de Golf, piscinas e vários lagos, a natureza no seu esplendor! Sito na Rua da Anémonas, este espetacular lote de 1720m2, com comunicação prévia, permite construir a casa dos seus sonhos, com 672m2 de área bruta de construção máxima, 224m2 de área bruta dependente e com uma implantação de 224m2, caso queira poderá aproveitar o projeto já aprovado na Câmara Municipal de Almada de uma moradia com uma ampla garagem na cave, mais dois pisos, com piscina, e um fabuloso espaço exterior, tudo com bastante glamour e tranquilidade que são sinónimos deste fabuloso local com 350 hectares na Herdade da Aroeira. Venha viver na zona Premium de Almada, na Herdade da Aroeira, a dois passos das magnificas praias da Costa da Caparica e a 20 minutos de Lisboa! Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

1.720 m²

Almada

375.000 EUR

Apartamento situado num encantador bairro em Almada, a poucos minutos a pé do monumento Cristo Rei, este apartamento elegantemente projetado oferece uma combinação de conveniência moderna e charme histórico. O Imóvel apresenta um terraço privado com churrasqueira, tornando-o uma escolha ideal para aqueles que procuram um espaço de vida urbano elegante. O apartamento inclui dois quartos e um fantástico espaço superior onde poderá fazer mais um quarto ou uma área de laser ou de trabalho fornecendo amplo espaço de armazenamento e um toque de luxo. A área de estar é caracterizada pelo seu design minimalista e abundante luz natural. A cozinha é aberta e moderna, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade . O design garante funcionalidade, mantendo uma estética elegante. O apartamento ficará equipado com ar condicionado central, proporcionando conforto durante todo o ano. Obra com fim previsto até Abril de 2025. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões!

3 qt

76 m²

Almada

390.000 EUR

OFERTA DA ESCRITURA. Se precisar, tratamos do Financiamento SEM CUSTOS. Casa + Obra. Moradia térrea localizada na Sobreda, com um anexo completo nas traseiras... ótima disposição solar arquitetura tradicional toda a autenticidade. Esta propriedade única oferece um grande potencial para quem deseja personalizar e modernizar um espaço ao seu gosto. Uma verdadeira oportunidade de investimento com perspetivas de valorização. Ao entrar, encontrará uma sala espaçosa, realçada por uma lareira que cria um ambiente acolhedor nos meses mais frios. A casa tem três quartos, um deles com roupeiro embutido. As duas casas de banho, uma delas com uma banheira relaxante, complementam o conforto e a praticidade desta habitação. Além disso, inclui um anexo adjacente com um quarto extra, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa. O espaço de garagem proporciona conveniência no quotidiano. O espaço exterior é um verdadeiro tesouro, com um amplo terreno com árvores de fruto e uma churrasqueira, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. O logradouro lateral oferece estacionamento para até três viaturas, assegurando comodidade para si e para os seus visitantes. Destaca-se ainda a possibilidade de aproveitar um sótão com 60m2, caracterizado por um pé direito amplo, proporcionando uma área adicional que pode ser adaptada às suas necessidades. Localizado na freguesia da Sobreda, no concelho de Almada, este imóvel encontra-se junto à igreja Nossa Senhora do Livramento, próximo de pastelarias, restaurantes, frutaria e charcutaria, bem como de uma residência sénior. O Mercado Municipal e o Lidl da Sobreda estão a apenas 2 minutos de distância, enquanto o Continente fica a 5 minutos e o Centro de Saúde da Sobreda a 3 minutos. Nas imediações, encontram-se escolas como a Escola Secundária Daniel Sampaio, a Escola Básica Elias Garcia e o Colégio Campo de Flores. Para além disso, os residentes podem desfrutar de áreas verdes para atividades desportivas ou de lazer, como a pista de atletismo da Sobreda ou o parque multiusos. A localização deste imóvel proporciona facilidade de deslocação, uma vez que há uma paragem de autocarro à porta que serve vários destinos. Além disso, o acesso às autoestradas A33 e A2 é fácil, tornando as praias da Costa da Caparica acessíveis em cerca de 10 minutos e as da Fonte da Telha em 15 minutos. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: E OFFER OF THE DEED. Explore this charming single-story house located in the center of Sobreda, with a practical layout and traditional architecture that exudes charm and authenticity. This unique property offers great potential for those who want to customize and modernize a space to their liking. A true investment opportunity with prospects for appreciation. Upon entering, you will find a spacious living room, highlighted by a fireplace that creates a cozy atmosphere in the colder months. The house has three bedrooms, one of them with a built-in wardrobe. The two bathrooms, one with a relaxing bathtub, complement the comfort and practicality of this home. Additionally, it includes an adjacent annex with an extra bedroom, a fully equipped kitchen and a complete bathroom. The garage space provides everyday convenience. The outdoor space is a true treasure, with a large plot of land with fruit trees and a barbecue, perfect for moments of leisure outdoors. The side patio offers parking for up to three vehicles, ensuring convenience for you and your visitors. Also noteworthy is the possibility of taking advantage of a 60m2 attic, characterized by a large ceiling height, providing an additional area that can be adapted to your needs. Located in the parish of Sobreda, in the municipality of Almada, this property is next to the Nossa Senhora do Livramento church, close to pastry shops, restaurants, fruit and delicatessen shops, as well as a senior residence. The Municipal Market and Lidl da Sobreda are just 2 minutes away, while Continente is 5 minutes away and the Health Center of Sobreda is 3 minutes away. Nearby are schools such as Escola Secundária Daniel Sampaio, Escola Básica Elias Garcia and Colégio Campo de Flores. Furthermore, residents can enjoy green areas for sporting or leisure activities, such as the Sobreda athletics track or the multipurpose park. The location of this property provides ease of travel, as there is a bus stop right outside that serves several destinations. Furthermore, access to the A33 and A2 motorways is easy, making the beaches of Costa da Caparica accessible in around 10 minutes and those of Fonte da Telha in 15 minutes. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. Energy Rating: E

4 dv

3 qt

148 m²

lote 465 m²

Almada

225.000 EUR

Descubra este encantador T2 no coração de Almada! Localizado numa zona central e privilegiada, este apartamento oferece proximidade a comércio, serviços e aos principais meios de transporte, tornando-o ideal para quem procura conforto e conveniência. Totalmente remodelado com atenção aos detalhes, este apartamento combina charme e modernidade. A sala em open space conecta-se perfeitamente com uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: placa elétrica, com exaustor, forno, máquina de lavar roupa e louça, além de frigorífico tudo encastrado para garantir modernidade. Principais características: 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos; 1 casa de banho funcional e elegante; Área útil de 68 m², bem distribuída para aproveitar ao máximo cada metro quadrado; Este encantador apartamento tem ainda um terraço com 10m2 para poder aproveitar o espaço exterior em momentos de lazer e tranquilidade. Este apartamento, atualmente destinado a serviços, está em processo de alteração para habitação, já submetido à Câmara Municipal de Almada. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa das melhores localizações de Almada! Venha conhecer esta oportunidade unica! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! Features: - Terrace

2 qt

75 m²

Almada

445.000 EUR

Apartamento T2 com 100 m2, localizado no empreendimento Cacilhas Bay. Este T2 conta com uma sala ampla de 33 m2, cozinha fechada de 10 m2 e dois quartos. Um dos quartos, em suite, dispõe de um closet. Existe outra casa de banho completa que dá apoio ao segundo quarto. 2 varandas: uma acessível através da cozinha e outra com acesso pela suite. Dispõe de 1 lugar de estacionamento e de arrecadação. O Cacilhas Bay é um edifício novo e moderno a nascer na zona de Cacilhas, em Almada. Aqui encontra 17 apartamentos de 2 a 4 quartos, com estacionamento subterrâneo privativo e arrecadação. As penthouses no último piso, possuem áreas exteriores generosas; os apartamentos dos pisos inferiores têm todos jardim ou varanda. Os apartamentos são confortáveis e muito luminosos, com várias janelas e luz natural durante todo o dia. A nível de acabamentos e materiais, destacamos as cozinhas equipadas com eletrodomésticos da Teka (combinado, máquina de lavar louça, placa de indução, forno, micro ondas, exaustor e máquina de lavar e secar roupa) e os roupeiros embutidos. Esta é uma oportunidade muito interessante de investimento imobiliário numa zona com forte potencial de desenvolvimento e crescimento; o Cacilhas Bay situa-se num bairro histórico mas jovem, pulsando de vida e cultura. Cacilhas é uma zona movimentada junto ao rio, autêntica e vibrante, tem ótimas ligações a todas as comodidades necessárias como escolas, centros comerciais, restaurantes e, claro, Lisboa. A proximidade à capital, torna esta zona ainda mais atrativa: apenas 8 minutos de barco de Cacilhas até ao cais fluvial do Cais do Sodré. Uma curta viagem até estar no centro de Lisboa. É ainda de mencionar que Cacilhas tem sido alvo de investimento e modernização recentes, que têm vindo a enaltecer este lugar e a sua magnífica zona ribeirinha. A vista para Lisboa é de tirar o fôlego, especialmente quando se relaxa numa esplanada ao pôr-do-sol. A cidade de Almada está na linha da frente do desenvolvimento na zona metropolitana de Lisboa, repleta de novas oportunidades de negócio e investimento. Categoria Energética: B #ref:APA_9443

2 qt

88 m²

Almada

158.000 EUR

Armazém / Garagem com 110 m2 Junto ao Polidesportivo de Almada. Fica situado a nivel do R/c, com entrada direta de rua. Possui Instalações sanitárias, e a possibilidade de parquear cerca de 10 viaturas. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

135 m²

Almada

495.000 EUR

Esta moradia geminada alia conforto e funcionalidade numa localização privilegiada. O piso térreo inclui uma sala ampla de 33,36 m², uma cozinha de 13,70 m², um quarto/escritório de 9,60 m² e um WC social de 7,06 m². O hall de 5,07 m² dá acesso a todas as áreas, enquanto o abrigo de carro de 15,87 m² assegura conveniência. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. No piso superior, destaque para a suíte de 18,28 m², complementada por um closet de 4,37 m², WC de 5,11 m² e varanda de 1,88 m². Dois quartos adicionais (10,50 m² e 10,42 m²) e um WC de apoio de 4,42 m² completam o espaço familiar. *Fotos 3D com a apresentação da cozinha que ficará totalmente equipada e WC. A Sobreda, no concelho de Almada, é ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade a serviços e lazer. Com uma localização estratégica, oferece acesso rápido às praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha (10 minutos de carro) e ao centro de Lisboa (20 minutos). Tudo o que precisa está a poucos minutos a pé: escolas primária e secundária, farmácias, restaurantes, minimercados, Centro de Saúde da Sobreda e o Complexo Desportivo Municipal com piscinas. O Parque Multiusos, perfeito para passeios ao ar livre, fica a 400 metros e ainda, perto de campos de padel! Em apenas 10 minutos de carro, chega ao Almada Fórum, a campos de golfe e às icônicas praias. Acesso fácil às principais vias, como a Ponte 25 de Abril (6,7 km) e a A2 Sul (6,9 km), torna a Sobreda a escolha certa para quem quer estar perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade. Categoria Energética: A This semi-detached house combines comfort and functionality in a privileged location. The ground floor includes a large living room of 33.36 m², a kitchen of 13.70 m², a bedroom/office of 9.60 m² and a guest toilet of 7.06 m². The 5.07 m² hall gives access to all areas, while the 15.87 m² car shelter ensures convenience. On the upper floor, the 18.28 m² suite stands out, complemented by a 4.37 m² closet, 5.11 m² bathroom and 1.88 m² balcony. Two additional bedrooms (10.50 m² and 10.42 m²) and a 4.42 m² support toilet complete the family space. *3D photos with the presentation of the kitchen that will be fully equipped and toilet. Sobreda, in the municipality of Almada, is ideal for those who value quality of life and proximity to services and leisure. With a strategic location, it offers quick access to the beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha (10 minutes by car) and the centre of Lisbon (20 minutes). Everything you need is just a few minutes' walk away: primary and secondary schools, pharmacies, restaurants, mini-markets, Sobreda Health Center and the Municipal Sports Complex with swimming pools. The Multipurpose Park, perfect for outdoor walks, is 600 meters away and also close to padel courts! In just 10 minutes by car, you can reach Almada Forum, golf courses and the iconic beaches. Easy access to the main thoroughfares, such as the 25 de Abril Bridge (6.7 km) and the A2 Sul (6.9 km), makes Sobreda the right choice for those who want to be close to everything, without giving up tranquillity. Energy Rating: A

4 dv

3 qt

150 m²

Almada

87.500 EUR

Terreno com projeto aprovado, localizado na Quinta do desembargador  Feijó. Zona calma de moradias e tranquila. Próximo do acesso a ponte 25 abril ligação a Lisboa e A2, A33 e às praias da Costa da Caparica junto a Centro comercial Almada Fórum e Parque da Paz. Próximo de transportes, Escolas, Hospital, Bombeiros, Policia.  Estarei ao dispor para ajudar em todo o processo Carla Silveira- 93.237.9838 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

257 m²

Almada

1.300.000 EUR

INVESTIDORES Cacilhas / Almada Projeto Aprovado para a reconstrução deste predio que fica localizado na Rua Elias Garcia, a escassos 350 metros do Largo de Cacilhas,  Cais Fluvial para Lisboa. Encontra-se incluÍdo em zona ARU com todas as regalias que estão consideradas nestas condições. Quadro de áreas aprovado pela camara Municipal de Almada: R/c T2 -  Esquerdo 82 m2 + Quintal com 30 m2  T1 -  Direito 64 m2 + Quintal com 13 m2 1º T2 -  Esquerdo 82 m2 T1 - Direito 64 m2 2º  T1 - Esquerdo 66 m2 + 16 m2 terraço T1 -  Direito 59 m2 + 12 m2 terraço Mansarda e sotão T2 -  Esquerdo 83 m2 T2 -  Direito 77 m2 Total- 650 m2 de ABC ; 8 apartamentos (4 T1 e 4 T2 ) Para visitas ou informações complementares, contacte-nos. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

650 m²

lote 213 m²

Almada