69.000 EUR

Moradia T2 para restauro, inserida num lote de 900m em Sta Eulália

2 dv

2 qt

150 m²

lote 868 m²

Ribadouro

374.000 EUR

Imperdível: 2 Moradias para obras à beira do Rio Douro Se está à procura de um projeto de reabilitação com elevado potencial e um cenário deslumbrante, temos a oportunidade perfeita para si! Duas moradias para obras, situadas perto do encantador Rio Douro, aguardam a sua renovação. Características dos imóveis: Localização privilegiada: Moradias a poucos metros do Rio Douro, com vistas incríveis e acesso fácil à natureza. Potencial de valorização: Ideal para quem deseja criar um lar único ou investir em turismo rural e Alojamento Local. Espaços amplos: Ambas as moradias oferecem grande potencial para personalizar os espaços e criar a casa dos seus sonhos. Incrível as vistas para o rio, perfeitos para relaxar ou aproveitar momentos ao ar livre. Não perca a oportunidade de adquirir estas moradias e transformar este local único num verdadeiro paraíso! Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

3 dv

3 qt

202 m²

lote 157 m²

Ribadouro

75.000 EUR

Moradia V2 em Louredo, Baião, disponível com pequenos restauros. O primeiro andar é composto por dois quartos, uma sala, cozinha com lareira, uma casa de banho de serviço, marquise, janelas, portadas e portas em alumínio. No rés-do-chão encontram-se duas arrecadações, uma das quais equipada com lagar. A propriedade dispõe de um portão de entrada com logradouro e escadas exteriores que dão acesso à marquise e ao terreno. A moradia tem boas fundações em pedra e Betão. A cozinha e wc estão assentes em placa de Betão, os outros aposentos em soalho de madeira que precisa de um pequeno restauro. No exterior há uma casa de banho, várias arrecadações e cortes, um tanque e um excelente terreno urbano de 2138 m2, mas também com um grande portão de entrada. O terreno possui videiras e algumas árvores de fruto com a cesso direto à habitação. A propriedade está equipada com água da companhia, poço, fossa séptica, eletricidade e fibra ótica. Com vistas desafogadas para a Vila de Baião e para a serra, a moradia beneficia de boa exposição solar. Localiza-se apenas a 3 Km de Baião, onde se encontra todo o tipo de comércio, serviços, piscinas e escolas. Encontra-se a 72 Km da cidade do Porto. Este imóvel é perfeito para quem deseja morar fora do centro da vila de Baião, como retiro de férias ou para investimento em turismo rural. Situada numa pequena aldeia, a moradia oferece um ambiente calmo e sossegado.

2 dv

2 qt

123 m²

lote 2.138 m²

Campelo

60.000 EUR

Casa T2 em Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas de 111,00 m².

Descubra o Refúgio Perfeito nas Encostas do Douro Bem-vindo ao coração da beleza intocada do Douro, onde a tradição se funde com o potencial moderno em uma casa que é mais do que uma simples morada - é uma promessa de possibilidades. Situada na pitoresca aldeia de Santa Cruz do Douro e São Tomé, no majestoso concelho de Baião, esta propriedade encapsula o encanto da arquitetura portuguesa em sua forma mais autêntica. Imagine-se envolto na serenidade de uma casa construída com a nobreza da pedra granítica local, onde a história ecoa em cada parede e a paisagem exuberante do Douro se desdobra diante de seus olhos. Com uma área bruta construtiva de 111m2, esta residência oferece o espaço ideal para dar vida aos seus sonhos - seja transformando-a em seu próprio refúgio familiar ou criando uma experiência turística inesquecível para os visitantes. E o terreno? Ah, o terreno é um convite à imaginação! Com generosos 5767m2 de terra em sucalcos típicos da região, este é o cenário perfeito para deixar sua criatividade florescer. A vinha existente não apenas acrescenta um charme rústico, mas também presenteia-lhe com a possibilidade de uma colheita anual abundante, produzindo várias pipas de vinho que capturam o verdadeiro espírito do Douro. E se tudo isso não bastasse, as vistas panorâmicas para o rio Douro e a exposição solar sul garantem que cada dia nesta propriedade seja uma celebração da natureza e da luz. E apesar de estar imersa na tranquilidade rural, a apenas 60 minutos do vibrante centro da cidade do Porto e a 15 minutos do coração do concelho de Baião, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento sereno e conveniência moderna. Se você deseja criar memórias inesquecíveis em um cenário de tirar o fôlego, se procura um investimento com potencial ilimitado ou simplesmente anseia pela paz e beleza que só o Douro pode oferecer, não espere mais. Entre em contato hoje mesmo e descubra o seu refúgio perfeito nas encostas do Douro. #ref: 118337

111 m²

Santa Cruz do Douro

95.000 EUR

89.000 EUR

Terreno para construção em Campelo e Ovil de 1310,00 m².

Espetacular quinta em Baião, na freguesia de Louredo com cerca de 13 000 m2 de area total A propriedade tem uma casa de cerca de 40 m2 de área bruta toda em pedra que está para recuperar e que se poderá alterar e reformar construindo uma casa extremamente agradável, a propriedade está completamente vedada e tem eletricidade. A zona desta propriedade é uma zona fantástica com fáceis acessos a 5 minutos do centro de Baião A quinta tem agua de três fontes, tanque de agua corrente, zona de carvalhos e outras arvores, arvores frutíferas. Esta propriedade esta situada numa zona de excelente produção de vinho encostada à zona do Douro, fazendo desta região um sitio agradável para se viver e desfrutar da natureza #ref: 115865

1.310 m²

Campelo

28.000 EUR

Terreno em Frende de 1000,00 m².

Terreno com arvores com acesso privilegiado em Frende, concelho de Baião, a beira da estrada, passível de ter construção, com vistas magnificas Boa oportunidade de negocio #ref: 117951

1.000 m²

Frende

52.000 EUR

Esta propriedade encontra-se localizada numa zona tranquila e pitoresca, ideal para quem procura um refúgio junto à natureza. A casa possui um potencial incrível para ser renovada e transformada num lugar acolhedor e único. A vista para o rio Douro é deslumbrante com uma exposição solar maravilhosa, proporcionando um ambiente relaxante e inspirador. Não perca a oportunidade única de adquirir um pedaço de paraíso à beira rio. Contacte para mais informações.

1 dv

1 qt

66 m²

lote 410 m²

Mesquinhata

1.100.000 EUR

Edifício Educacional, (Antigo Colégio de Vizela). Edifício desenvolvido em 3 pisos, está implantado num terreno com a área total de 23.335 m2 (composto por 2 artigos, um rústico e um urbano). São cerca de 4.230 m2 de área coberta, edificada logo após a criação do Concelho de Vizela, situado na rua do Monte, numa das zonas mais panorâmicas de Santa Eulália-Vizela, com vistas magnificas para o Vale do Ave. O imóvel é distribuído da seguinte forma: Na cave - três divisões, uma cozinha, uma despensa e dois sanitários No r/c - dez divisões, quatro sanitários e uma despensa Andar - doze divisões e duas casas de banho. É composto, em resumo, por várias salas de aulas, auditório, cantina, ginásio, campo de basquete ao ar livre, gabinetes de direção, entre outros. Segundo o PDM, integra-se numa área classificada como “EQUIPAMENTOS”, pelo que a construção existente poderá contemplar algo do género duma IPSS - Instituições Particulares de Solidariedade Social como sendo um lar, uma creche, um jardim de infância, assim como um espaço para EVENTOS/RESTAURANTE, HOSPITAL/CLINICA.

4.000 m²

Ribadouro

70.000 EUR

Terreno para construção, com vistas desafogadas sobre o rio Douro, completamente vedado, com aproximadamente 1ha de área. Contém poço com grande abundância de agua, perto da variante em direcção a Baião. Ideal para investimento turístico, nomeadamente turismo de habitação. Venha Conhecer! Baião está situada numa região com paisagens naturais incríveis. A proximidade do Rio Douro proporciona vistas panorâmicas, vinhas e colinas verdejantes. Possui uma rica herança cultural e histórica. A cidade pode oferecer eventos culturais, festivais locais e um ambiente que preserva as tradições portuguesas. Em comparação com grandes centros urbanos, Baião pode oferecer um ambiente mais pacífico e tranquilo. Se procura um estilo de vida mais relaxado e afastado da agitação das cidades.

9.490 m²

Gove

780.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT572033 Descubra esta incrível moradia de dois pisos em Baião, no coração do Douro, ideal para habitação ou um projeto de turismo rural. Com uma vista deslumbrante sobre o rio Douro e uma orientação solar privilegiada a sul, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e potencial de investimento. A casa principal dispõe de 4 suítes espaçosas, escritório, sala de jogos e amplas áreas sociais, complementadas por anexos versáteis. O espaço exterior é um verdadeiro paraíso: piscina fechada para segurança infantil, churrasqueira com zona de refeições para grandes convívios, um vasto terreno com vinha produtiva, árvores de fruto, horta e pinhal, tudo servido por um furo de água próprio. A propriedade, totalmente vedada, garante privacidade e conta com várias entradas práticas. Um anexo adicional pode ser convertido numa pequena casa independente, aumentando ainda mais o potencial desta joia no Douro. Seja para desfrutar em família ou como um projeto turístico, esta é uma oportunidade única de viver e investir numa das regiões mais icónicas de Portugal. Destacamento Importante: Este imóvel inclui ainda um artigo de 10300 m2, completamente vedado e integrado na propriedade, com uma pequena casa existente. Este espaço oferece enorme potencial para desenvolver um projeto de turismo rural exclusivo, aproveitando o cenário único do Douro. Uma oportunidade imperdível de viver e investir numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. Para mais informações e agendamento de visitas, por favor, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome Guimarães: + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Zome Guimarães coloca toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples A Zome Guimarães tem uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque aqui encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a nossa Equipa nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

7 dv

5 qt

380 m²

lote 5.410 m²

Baião

110.000 EUR

Terreno com 13463 m2 em Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses. Este terreno é na sua maioria circundado por estrada. Uma excelente oportunidade para quem procura um bom investimento, uma vez que está muito próximo de unidades hoteleiras de renome e com grande potencial a nível turistico, pois localiza-se a 7 kms da barragem de Carrapatelo e a 200 metros de frente do rio Douro. Local de passagem de vários cruzeiros. A barragem do Carrapatelo está situada na fronteira do distrito do Porto e Viseu, respetivamente entre os concelhos de Marco de Canaveses e Cinfães. Inaugurada em 1972 foi a primeira barragem a ser construída no troço nacional do rio Douro. Esta é a barragem do Douro com maior desnível, 35m, o que faz da passagem de barco pela sua eclusa uma experiência inesquecível. Passam por esta barragem os Cruzeiros que fazem o percurso entre o Porto e a Régua. Esta é uma oportunidade imperdível! Contacte-nos.

13.453 m²

Mesquinhata

111.500 EUR

Quinta da Ribeira- Terreno com quase 3 Hectares em Baião, propriamente na zona de Grilo a 1 hora do centro da cidade do Porto. Terreno para fins agrícolas e de construção com duas casa por recuperar. Com visitas desfocadas e sem qualquer custo com água pois por lá há duas nascentes que fornecem água o ano todo, possui um tanque de água de sensivelmente 25.000 litros. O terreno é abastecido por abastecido por 21 Poços de água. Tem acesso próprio que deriva de um Caminho Público Com boa exposição solar e com toda a estrutura montada e pronta para o início de uma nova atividade. Não perca esta oportunidade!

48 m²

Grilo

47.500 EUR

Lote de Terreno Urbano com 778 m2, para construção de moradia individual. Com bons acessos, a 50 minutos da cidade do Porto, com ótima exposição solar e muito próximo do Rio Douro, ideal para quem gosta de natureza e atividades náuticas. ENVOLVENTE: - Cidade de Marco de Canaveses a 10 minutos de carro; - Cidade do Porto a 50 minutos de carro; - Douro Royal Valley Hotel & SPA a 3 minutos de carro; - Marina do Porto Antigo a 5 minutos de carro; - Serras do Marão e da Gralheira a 45 e 30 minutos de carro. INFORMAÇÕES SOBRE O LOTE: - Área total do lote: 778 m2; - Lote para construção de moradia de r/c com piscina. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipe é composta por profissionais apaixonados e dedicados, pronta para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessário, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e ganhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise de suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de concessão de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: Isento Plot of Urban Land with 778 m2, for construction of individual housing. With good access, 50 minutes from the city of Porto, with great sun exposure and very close to the Douro River, ideal for those who enjoy nature and water sports. SURROUNDINGS: - City of Marco de Canaveses 10 minutes by car; - City of Porto 50 minutes by car; - Douro Royal Valley Hotel & SPA 3 minutes by car; - Marina do Porto Antigo 5 minutes by car; - Serras do Marão and Gralheira 45 and 30 minutes away by car. INFORMATION ABOUT THE LOT: - Total plot area: 778 m2; - Plot for construction of ground floor villa with swimming pool. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the home loan granting process simpler and more effective for you. Energy Rating: Exempt

778 m²

Mesquinhata

45.000 EUR

Lote de Terreno Urbano com 916 m2, para construção de moradia individual. Com bons acessos, a 50 minutos da cidade do Porto, com ótima exposição solar e muito próximo do Rio Douro, ideal para quem gosta de natureza e de atividades náuticas. ENVOLVENTE: - Cidade de Marco de Canaveses a 10 minutos de carro; - Cidade do Porto a 50 minutos de carro; - Douro Royal Valley Hotel & SPA a 3 minutos de carro; - Marina do Porto Antigo a 5 minutos de carro; - Serras do Marão e da Gralheira a 45 e 30 minutos de carro. INFORMAÇÕES SOBRE O LOTE: - Área total do lote: 916 m2; - Lote para construção de moradia de r/c com piscina. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipe é composta por profissionais apaixonados e dedicados, pronta para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessário, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e ganhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise de suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de concessão de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: Isento Plot of Urban Land with 916 m2, for construction of individual housing. With good access, 50 minutes from the city of Porto, with great sun exposure, and very close to the Douro River, ideal for those who enjoy nature and water sports. SURROUNDINGS: - City of Marco de Canaveses 10 minutes by car; - City of Porto 50 minutes by car; - Douro Royal Valley Hotel & SPA 3 minutes by car; - Marina do Porto Antigo 5 minutes by car; - Serras do Marão and Gralheira are 45 and 30 minutes away by car. INFORMATION ABOUT THE LOT: - Total plot area: 916 m2; - Plot for construction of ground floor villa with swimming pool. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the home loan granting process simpler and more effective for you. Energy Rating: Exempt

916 m²

Mesquinhata

52.500 EUR

Terreno Urbano com 862 m2, para construção de moradia individual. Com bons acessos, a 50 minutos da cidade do Porto, com ótima exposição solar e muito próximo do Rio Douro, ideal para quem gosta de natureza e atividades náuticas. ENVOLVENTE: - Cidade de Marco de Canaveses a 10 minutos de carro; - Cidade do Porto a 50 minutos de carro; - Douro Royal Valley Hotel & SPA a 3 minutos de carro; - Marina do Porto Antigo a 5 minutos de carro; - Serras do Marão e da Gralheira a 45 e a 30 minutos de carro. INFORMAÇÕES SOBRE O LOTE: - Área total do lote: 862 m2; - Lote para construção de moradia de r/c com piscina; - Lote com furo de água. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: Isento Urban land with 862 m2, for construction of individual housing. With good access, 50 minutes from the city of Porto, with great sun exposure, and very close to the Douro River, ideal for those who enjoy nature and water sports. SURROUNDINGS: - City of Marco de Canaveses 10 minutes by car; - City of Porto 50 minutes by car; - Douro Royal Valley Hotel & SPA 3 minutes by car; - Marina do Porto Antigo 5 minutes by car; - Serras do Marão and Gralheira are 45 and 30 minutes away by car. INFORMATION ABOUT THE LOT: - Total plot area: 862 m2; - Plot for construction of ground floor villa with swimming pool; - Lot with a water hole. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. Energy Rating: Exempt

862 m²

Mesquinhata

1.500.000 EUR

Terreno de 29.840 m2 com projeto aprovado para construção de hotel rural com 40 bungalows. Boas acessibilidades. Localizado num vale atravessado por um ribeiro, com vistas para o Marão, próximo de Mesão Frio e do Trilho dos Dólmens. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288 Categoria Energética: Isento Land measuring 29,840 m2 with approved project for the construction of a rural hotel with 40 bungalows. Good accessibility. Located in a valley crossed by a stream, with views of Marão, close to Mesão Frio and Trilho dos Dólmens. Energy Rating: Exempt

29.840 m²

Gestaçô

200.000 EUR

6 dv

4 qt

285 m²

lote 16.786 m²

Baião

160.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT569695 Moradia Térrea em São Tomé de Covelas, Baião Descobre esta encantadora moradia térrea situada em São Tomé de Covelas, Baião, um verdadeiro refúgio de tranquilidade com vistas deslumbrantes para o rio Douro. A propriedade, com uma área total de 5.265 m², oferece um espaço verde invejável, repleto de árvores de fruto, uma vinha com 1.200 m² e um poço que garante água abundante para todas as necessidades. Um destaque especial é o tanque de água, que foi habilmente transformado numa piscina, ideal para relaxar nos dias mais quentes. Além disso, a proximidade de uma praia fluvial torna este espaço perfeito para os amantes da natureza e do lazer ao ar livre. A moradia está bem servida por transportes e serviços, oferecendo conveniência sem comprometer a tranquilidade e o contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem procura uma vida mais calma, sem estar demasiado afastado das comodidades essenciais. Proximidades: - Quinta de Covela (com prova de vinhos) outrora pertenceu ao Realizador Manuel de Oliveira; - A 10 minutos de carro encontramos Santa Marinha do Zezere, o qual podemos encontrar todos os serviços e comercio; - Cidade de Resende fica a 25 minutos de carro; - Serra do Marão com o famoso miradouro, com 1416 metros de altitude o qual podemos avistar o mar Atlântico; - Aldeia de Mafómedes; - Praia Flúvial do Rio Teixeira; - Serra de Aboboreira; - Monumentos megalíticos (Dólmen de chã da para a anta das meninas de Castro); - A tasquinha do fumo na Aldeia de Almofrela; - Fundação Eça de Queirós - Casa de Tornes a partir da estação de Aregos-Tornes, podemos percorrer este Caminho Turístico de Jacinto, percurso que Eça de Queirós fazia quando vinha de Santa Cruz do Douro e da personagem Jacinto da sua obra " A cidade e as Serras" ; - Praia fluvial da ponte de Esmoriz; - Mosteiro de Santo André de Ancede do séc. XII; - Igreja de São Tiago de Valadares ( séc.XIII ) ; - Clube Náutico de Ribadouro e cais da pala, Ribadouro e Porto Manso do Rio Bestança. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

2 dv

2 qt

55 m²

lote 5.265 m²

Ancede

295.000 EUR

289.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT568652 Moradia T3 no Douro com piscina e com Licença de Alojamento Local Esta moradia T3 em Loivos da Ribeira oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis na deslumbrante região do Douro. Com uma piscina convidativa e uma varanda com vista panorâmica para o Rio Teixeira, esta propriedade combina conforto, beleza natural e uma localização privilegiada. Características da Moradia: - Uma suite - Dois quartos - Duas Casa de banho - Hall - Cozinha com acesso direto a um espaçoso terraço exterior - Piscina com um amplo deck - Anexo - Jardim - Churrasqueira - Parqueamento para 4 automóveis Localização: - 2min da aldeia de Loivos da Ribeira (0,5 km) - 5min de Mesão Frio (3,5 km) - 17min de Baião (9km) - 20min da Régua (12km) - 40min de Lamego (27km) - 40min de Amarante (30km) - 56min do Porto (62 km) Contempla ainda a Licença de Turismo (AL) em Funcionamento e com taxas de ocupação acima da média Não deixe escapar esta oportunidade tanto como habitação própria como de investimento já com provas dadas no mercado no setor turístico. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra como esta moradia T3 pode ser a realização do seu sonho de viver no Douro. 3 razões para comprar com a Zome Guimarães: + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Zome Guimarães coloca toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples A Zome Guimarães tem uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque aqui encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a nossa Equipa nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

4 dv

3 qt

142 m²

lote 866 m²

Loivos da Ribeira

99.000 EUR

Bem vindo a esta casa rústica para quem procura a tranquilidade e sossego no meio da natureza. Constituída por 3 quartos, 1 sala, 1 casa de banho, 1 cozinha, loja e terraço, esta moradia habitável tem uma excelente exposição solar, nascente e poente. O terraço é espaçoso. O terreno tem cerca de 1700 m2 com ramada, canastro e água própria, ideal para cultivo e animais. Venha conhecer esta propriedade em Campelo e Ovil e construa o seu lar perto do centro da Vila de Baião.

3 dv

3 qt

297 m²

lote 2.231 m²

Campelo

260.000 EUR

Apresentamos 'O Ninho', uma propriedade única e encantadora situada nas margens serenas do rio Douro, em pleno coração da região vinhateira. Esta casa centenária, totalmente reconstruída, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza, onde a história e a modernidade se encontram de forma harmoniosa. Localização e Vistas Deslumbrantes 'O Ninho' está localizada num cenário idílico, envolvida pelas paisagens deslumbrantes do Douro, onde o rio serpenteia entre encostas verdejantes e vinhas que se estendem até onde a vista alcança. Este é um lugar onde a natureza e a serenidade se combinam para criar um ambiente de paz e introspeção, perfeito para quem procura um escape do ritmo frenético da vida moderna. Apesar do seu ambiente tranquilo e recatado, 'O Ninho' encontra-se apenas a uma hora de distância do Porto, facilitando o acesso à cidade enquanto proporciona uma verdadeira experiência de retiro. A sua localização privilegiada no Douro, uma das regiões mais procuradas e valorizadas para investimento turístico em Portugal, faz desta propriedade uma oportunidade rara e de grande potencial. Arquitetura e Design A casa, com sua aura centenária, foi alvo de uma reabilitação integral que respeitou e preservou os elementos históricos originais, ao mesmo tempo que introduziu toques contemporâneos para assegurar o máximo conforto. O resultado é um espaço onde cada detalhe foi meticulosamente pensado, desde os materiais utilizados até ao layout dos ambientes, garantindo uma experiência habitacional única. Espaços Internos e Conforto Ao entrar em 'O Ninho', somos imediatamente envolvidos por uma sensação acolhedora e envolvente, como se o tempo desacelerasse, convidando-nos a permanecer e desfrutar. A luminosidade natural é uma constante em todos os espaços, enfatizando as vistas espetaculares e criando uma ligação íntima com a paisagem envolvente. O design interior combina o charme do passado com as comodidades modernas, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tradição e inovação. A moradia inclui toda a decoração e equipamentos de gama média alta. Essência e Atmosfera A essência do 'Ninho' reside na sua capacidade de oferecer uma experiência habitacional única: uma fusão de conforto moderno, luminosidade abundante e uma profunda conexão com a história e o entorno natural. Este é um lugar onde se vive o presente, rodeado por ecos do passado e pela beleza intemporal do Douro. Se procura um lugar onde o tempo parece parar, onde a proximidade ao Porto permite combinar o melhor de dois mundos - a tranquilidade rural e a proximidade urbana - e onde cada detalhe foi concebido para proporcionar uma sensação de bem-estar e harmonia, então 'O Ninho' é o seu refúgio perfeito. Aqui, o desejo de permanecer é inevitável e a sensação de estar em casa é imediata. Com a crescente procura turística na região do Douro, 'O Ninho' representa não apenas um lar, mas também um investimento sólido e promissor. Divisões Casa(s) de Banho 1 / Número de pisos 2 / Sala(s) 2 / Total quarto(s) 2 Zona Envolvente Espaços Verdes Extras Conservação Excelente Áreas Área Bruta 105.00m²

2 qt

Ribadouro

72.900 EUR

Terreno para venda com 15.600m2 a 72.900€. Terreno em Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas, Baião (Limeiros), possui várias minas de água, casa de arrumos de alfaias e ferramentas, com dois andares e uma possibilidade enorme de fazer deste lugar um sítio ideal para explorar o turismo rural, exploração agrícola, criar a sua habitação própria ou uma segunda habitação, viver junto da natureza, com vistas magníficas.   Principais características: - Área: 15.600 m2; - Água corredia.  

15.600 m²

Campelo

SEM FOTOGRAFIA

Moradia V2 com 2 pisos com área de 109m2, a necessitar de um pequeno restauro em Gestaço, inserida em um terreno com 1.136m2. Possui uma beleza impar ...

120.000 EUR

Moradia V2 com 2 pisos com área de 109m2, a necessitar de um pequeno restauro em Gestaço, inserida em um terreno com 1.136m2. Possui uma beleza impar e uma incrível vista para a montanha. A 5m do centro de Gestaço onde pode encontrar todos os bens e serviços. Este imóvel tem todas as condições para se tornar um refugio de sonho, venha visitar. Marque já a sua visita e não perca esta excelente oportunidade.

2 dv

2 qt

109 m²

lote 1.136 m²

Gestaçô

224.000 EUR

210.000 EUR

Apresentamos esta encantadora moradia geminada com 231 m² de área bruta, uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Ao entrar na propriedade, você será recebido por uma sala de estar espaçosa e cheia de luz natural, ideal para momentos de descanso e convívio familiar. A cozinha moderna está equipada com todos os eletrodomésticos necessários e possui um design prático e funcional, facilitando o dia a dia. Os três quartos desta moradia são amplos e bem iluminados, oferecendo todo o conforto necessário para noites de descanso reparador. As duas casas de banho possuem acabamentos contemporâneos, com chuveiros generosos e uma excelente iluminação. O terraço é um dos destaques desta propriedade, proporcionando um espaço ao ar livre perfeito para desfrutar de churrascos, atividades recreativas ou simplesmente relaxar ao sol. A varanda adiciona um charme extra, oferecendo um local ideal para apreciar a vista e relaxar ao final do dia. A inclusão de um lugar de garagem no preço do imóvel adiciona uma camada extra de conveniência e segurança, tornando o dia a dia mais prático. Além disso, a moradia está em ótimo estado de conservação, não necessitando de reformas significativas, o que permite uma mudança rápida e sem preocupações. Com uma classificação energética B-, esta moradia garante uma boa eficiência energética, contribuindo para a sustentabilidade e economia nas contas de energia. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia geminada de qualidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende já a sua visita! Características específicas Moradia geminada, com 231 m² de área bruta Com 3 quartos 2 casas de banho Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Certificado energético Classe energética: B-

3 dv

3 qt

154 m²

Campelo