155.000 EUR

Loja | NOVO | BAIA Residence | Barreiro Em frente ao Rio Tejo e a dois minutos a pé da praia, nasce o Baía Residence - Barreiro. Situado no concelho do Barreiro, distrito de Setúbal, este empreendimento com 2 prédios e 6 pisos. Este imóvel corresponde à fracção M. Loja com 108,20m2 de área bruta distribuídos da seguinte forma: - zona comercial 78,43m2 - WC 4,71m2 - WC 1,45 - arrumos 2,83m2 A apenas a 20 minutos de barco do centro de Lisboa, o empreendimento Baía Residence é uma óptima alternativa para quem quer viver ou investir na área metropolitana de Lisboa. Na sua envolvente, encontra diversos espaços de lazer, bem como inúmeras opções quer seja para jantar ou passear junto ao rio. No que diz respeito a acessos rodoviários, conta com acessos à Ponte Vasco da Gama, A12, A6 e A2, ideal para as suas deslocações. Venha Visitar

87 m²

Barreiro

285.000 EUR

Loja | NOVO | BAIA Residence | Barreiro Em frente ao Rio Tejo e a dois minutos a pé da praia, nasce o Baía Residence - Barreiro. Situado no concelho do Barreiro, distrito de Setúbal, este empreendimento com 2 prédios e 6 pisos. Este imóvel corresponde à fracção A. Loja com 207,74m2 de área bruta ao que acresce uma zona de arrumos de 70 m2, distribuídos da seguinte forma: áreas uteis : - zona comercial 168,09m2 - WC 5,07m2 - escadas 6,59m2 - arrumos 70m2 A apenas a 20 minutos de barco do centro de Lisboa, o empreendimento Baía Residence é uma óptima alternativa para quem quer viver ou investir na área metropolitana de Lisboa. Na sua envolvente, encontra diversos espaços de lazer, bem como inúmeras opções quer seja para jantar ou passear junto ao rio. No que diz respeito a acessos rodoviários, conta com acessos à Ponte Vasco da Gama, A12, A6 e A2, ideal para as suas deslocações. Venha Visitar

207 m²

Barreiro

190.000 EUR

Loja | NOVO | BAIA Residence | Barreiro Em frente ao Rio Tejo e a dois minutos a pé da praia, nasce o Baía Residence - Barreiro. Situado no concelho do Barreiro, distrito de Setúbal, este empreendimento com 2 prédios e 6 pisos. Este imóvel corresponde a fracção O. Loja com um total de área bruta de 232,45 m2, distribuídos da seguinte forma: - zona comercial 66,66m2 - WC 5,07m2 - WC 1,45m2 - arrumos 2,97m2(piso 0) - escadas 6,61m2 - arrecadação 4,06 - arrumos de 129m2 (piso-1) A apenas a 20 minutos de barco do centro de Lisboa, o empreendimento Baía Residence é uma óptima alternativa para quem quer viver ou investir na área metropolitana de Lisboa. Na sua envolvente, encontra diversos espaços de lazer, bem como inúmeras opções quer seja para jantar ou passear junto ao rio. No que diz respeito a acessos rodoviários, conta com acessos à Ponte Vasco da Gama, A12, A6 e A2, ideal para as suas deslocações. Venha Visitar

88 m²

Barreiro

329.000 EUR

299.000 EUR

Venda de Prédio na Zona Ribeirinha de Barreiro: Uma Oportunidade Imperdível! Apresentamos um prédio excepcional, construído em 1888, situado na encantadora zona ribeirinha de Barreiro, numa praceta tranquila e arborizada, perfeita para quem valoriza a calma e a história. Este imóvel oferece uma rara combinação de localização privilegiada e potencial de desenvolvimento. Características do Imóvel: Localização: Praceta calma na zona histórica de Barreiro Acesso: Transporte fácil e rápido para Lisboa, com opções de ferry e comboio nas proximidades Pé Direito: Os pisos tem pé direito acima de 3 metros, proporcionando espaços amplos e luminosos Potencial de Conversão: Projeto de arquitetura + projeto de especialidades para ampliação do edifício para 315 m2 e transformação em 6 apartamentos estúdios. Ambiente: Desfrute de um estilo de vida tranquilo, rodeado por cafés, restaurantes e a beleza da zona ribeirinha. Barreiro está em pleno desenvolvimento, com investimentos em infraestrutura e melhorias que valorizam ainda mais a região. Oportunidade: Ideal para investidores e empreendedores que desejam aproveitar o crescimento da área, este prédio é uma excelente escolha para quem busca diversificar seu portfólio. Entre em Contato: Não perca a chance de adquirir um imóvel nesta localização tão desejada! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato connosco. Se precisar de ajustes ou mais informações, estou à disposição!

180 m²

lote 106 m²

Barreiro

69.000 EUR

70 m²

Barreiro

399.000 EUR

Grande oportunidade de negócio de investimento, no centro do Barreiro. Tem projeto aprovado para reconstrução, já coma Licença a Pagamento, que terei todo gosto em apresentar-lhe. Em alternativa, poderá proceder à renovação dos 4 imóveis, sendo dois apartamentos T1 no R/C e dois T2 duplex no 1º piso, ambos com terraço. Visto atualmente o projeto comtemplar duas lojas para comércio, sendo que com a devida alteração ao projeto, acima mencionada, poderá ter mais dois apartamentos T1 no R/C, rentabilizando ainda mais este investimento. Para construção nova de uso habitacional, com 192 m2 de área bruta privativa total e área total do terreno: 151 m²; composto por 4 frações. Com duas frentes (Rua Miguel Bombarda e Travessa 5 de outubro). O R/C serão duas lojas e no 1º andar 2 apartamentos duplex no piso superior, com amplos terraços, de tipologia T2 sendo 1 dos quartos suíte. A sua localização Central é uma das mais valias, tendo todo o tipo de comércio na sua envolvência e transportes públicos à porta, proporcionando uma vida tranquila e facilitada, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços. Tratando-se de um excelente negócio, para quem procura este tipo de investimento, onde a rentabilidade será uma mais valia. Descrição do Projeto T2 Duplex no Centro do Barreiro: Áreas do 1º Apartamento: Sala/cozinha - 36,40m2 Quarto - 13,55m2 WC - 5m2 Hall - 2m2 Suíte - 14m2 WC suíte - 7,60m2 Áreas do 2º Apartamento: Sala - 25,40m2 Quarto - 11,30m2 WC - 5m2 Cozinha - 11,30m2 Hall - 2m2 Suíte - 15,40m2 WC suíte - 7,60m2 Loja para Comércio A - 66,25m2 Loja para Comércio B - 60,10m2 Venha Conhecer o prédio e saber os pormenores deste belíssimo projeto. Oferecemos na Agência Century21 Via; *Acompanhamento em todo o processo de compra; *Apoio em todo o processo de financiamento, pois somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal; *Marcação e realização de visitas, *marcação e realização de contrato promessa compra e venda; *Marcação e realização de escritura; Marque já a sua visita, não perca esta excelente oportunidade! VENHA CONHECER E VISITAR!

4 dv

4 qt

288 m²

lote 151 m²

Barreiro

100.000 EUR

85.000 EUR

Venda loja+negocio. Excelente oportunidade para abrir o seu próprio negocio. Snack-Bar/Café totalmente equipado e pronto a abrir a atividade, à exceçao da maquina de café e moinho, que terá de ser negociado com a empresa de cafés. Em excelente estado de conservaçao, com 2 wc + 1 casa de banho para funcionarios. 37 lugares sentados e possibilidade de pedir na Camara Municipal/Junta de freguesia a colocaçao de esplanada. Venham conhecer este magnifico imovel.

74 m²

lote 440 m²

Barreiro

195.000 EUR

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia. Características do Imóvel: Área Bruta Privativa:  204,48 m² Configuração do Espaço: 4 Divisões Independentes:  Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores. 2 WC’s Comuns:  Ambos com sanita e lavatório. Zona Comum com Copa:  Para maior conveniência. Cozinha Equipada:  Placa vitrocerâmica, forno e exaustor. Terraço:  Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações. Visitas:  Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia. Detalhes sobre a Escritura:  A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX. Infraestrutura e Acessos: Serviços Próximos:  Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local. Transportes Públicos:  Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro. Educação e Lazer:  Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark. Acessos Rodoviários:  Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região. Oportunidade de Investimento:  Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Fitness Center - Parking - SwimmingPool - Terrace

lote 479 m²

Barreiro

170.000 EUR

Localização privilegiada no Barreiro, na zona do Alto do Seixalinho, próximo do Tribunal da cidade. Consultor Responsável: Francisco Machado Nas proximidades tem comércio local, restauração, serviços públicos, serviços (Farmácia, Bancos), supermercado LIDL e diversidade de transportes. Espaço destinado a estabelecimento comercial, com RC de 70,5 m2, sobreloja de 42,40 m2 (com wc) e cave, com wc e arrecadação de 106,65 m2. Loja em prédio de construção recente (anos 90), em bom estado de conservação, dirigido para todo o tipo de negócios.

Barreiro

130.000 EUR

110.000 EUR

Localizada numa das principais avenidas do Barreiro, estaloja espaçosa e versátil oferece uma oportunidade única para estabelecer o seunegócio. Este espaço é ideal para uma variedade de atividades comerciais ou deserviços. A sua proximidade ao Hospital confere-lhe uma localizaçãoestratégica, proporcionando fácil acesso a uma base de clientes potenciais queprocuram conveniência e comodidade. Além disso, a área é bem servida por umarede de transportes públicos, garantindo uma excelente acessibilidade parafuncionários e clientes. Com uma fachada convidativa e uma disposição internaflexível, esta loja permite a personalização conforme as necessidades do seunegócio. Seja para uma loja de retalho, um consultório médico, um escritório deserviços ou qualquer outro ramo, este espaço oferece a plataforma ideal para osucesso empresarial. Não perca esta oportunidade de estabelecer a sua presençanuma localização privilegiada no coração do Barreiro. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubratodas as possibilidades que esta loja tem para oferecer! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Fitness Center

49 m²

Barreiro

165.000 EUR

Localização privilegiada no Barreiro, na zona do Alto doSeixalinho, próximo do Tribunal da cidade.   Nas proximidades tem comércio local, restauração, serviçospúblicos, serviços (Farmácia, Bancos), supermercado LIDL e diversidade detransportes. Espaço destinado a estabelecimento comercial, com RC amplo de 70,5m2, sobreloja ampla de 42,40 m2 (com wc) e cave, com wc e arrecadação de  106,65m2. Loja em prédio de construção recente (anos 90), em bom estado deconservação, dirigido para todo o tipo de negócios. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

235 m²

Barreiro

340.000 EUR

Vende-se edifício de habitação coletiva, de 2 pisos, 2 fogos, sito concelho do Barreiro. O Prédio encontra-se inserido em zona urbana consolidada, no centro da cidade do Barreiro. Projeto aprovado com licença a pagamento para ampliação a um edifício de 3 fogos, de tipologia T2. Disponibiliza-se plantas, memoria descritiva do projeto e imagens 3D. A PH com a alteração das 3 frações encontra-se na CMB para despacho final. Atualmente, o edifício encontra-se em franco estado de degradação, sobretudo a nível dos interiores, sem a mínima viabilidade de habitabilidade. A atual proposta de intervenção visa a sua reabilitação. O fogo do piso 0 apresenta os 6 compartimentos interiores previstos na representação em arquivo, mais um para instalação sanitária criada entretanto no espaço de logradouro, mas com acesso pelo interior, mantendo o compartimento de despejos como lavabo com acesso pelo exterior. Dois dos compartimentos são "interiores", não comunicando diretamente com fachadas. O fogo do piso 1 apresenta os mesmos 6 compartimentos interiores, com instalação sanitária exterior na zona da varanda, onde anteriormente teria sido o pequeno compartimento de despejos. A varanda, é atualmente bastante mais profunda, relativamente ao representado no processo original, aproveitando o alinhamento posterior da construção da instalação sanitária no piso térreo, entretanto efetuada e não licenciada. Não perca esta oportunidade de investimento

Barreiro

195.000 EUR

Oportunidade de investimento em negócio local! Trata-se de uma loja totalmente remodelada com três grandes montras situada numa rua tranquila e próxima do centro do Barreiro. A loja conta com duas casas-de-banho individuais, uma cozinha equipada, áreas amplas actualmente divididas em várias divisões e ainda um generoso terraço nas traseiras, ideal para quem procure uma esplanada ou um espaço privativo para lazer ao ar livre. Fica situada num prédio habitacional, a poucos minutos a pé da paragem de autocarros destinados à estação rodoviária e fluvial do Barreiro, entre outros locais. Actualmente arrendado por 1200€ mensais. Venha visitar!

200 m²

Barreiro

155.000 EUR

Localização privilegiada no Barreiro, na zona do Alto do Seixalinho, próximo do Tribunal da cidade. Nas proximidades tem comércio local, restauração, serviços públicos, serviços (Farmácia, Bancos), supermercado LIDL e diversidade de transportes. Espaço destinado a estabelecimento comercial, com RC amplo de 70,5 m2, sobreloja ampla de 42,40 m2 (com wc) e cave, com wc e arrecadação de 106,65 m2. Loja em prédio de construção recente (anos 90), em bom estado de conservação, dirigido para todo o tipo de negócios.

208 m²

Barreiro