395.000 EUR

Oportunidade Única! Restaurante Encantador no Centro de Lisboa Está à procura de um investimento num negócio próspero no centro de uma das vilas mais pitorescas de Portugal?Não procure mais! Este restaurante excecionalmente bem localizado, situado nocoração da encantadora Lisboa a 1 min do metro da Av. Roma, encontra-se agora disponível para venda total,oferecendo uma oportunidade única para os amantes da gastronomia e empreendedores visionários. Localização Privilegiada: Estrategicamente situado no coração do centro da cidade, este restaurante beneficia de uma localização invejável. Envolto na atmosfera vibrante da zona de Alvalade e a uma curta distância das deslumbrantes transportes, atrai tanto os residentes locais como os turistas em busca de uma experiência gastronómica autêntica. Instalações Completas: Este estabelecimento pronto a operar vem totalmente equipado com todos os utensílios e equipamentos necessários para iniciar ou expandir o seu negócio de restauração. A cozinha excecionalmente bem equipada é um sonho para qualquer chef, permitindo a criação de pratos deliciosos e variados. A área de refeições, elegantemente decorada e mobilada, oferece um ambiente acolhedor e convidativo para os clientes desfrutarem das suas refeições. Potencial de Crescimento: Com a sua localização central e as instalações de alta qualidade, este restaurante possui um enorme potencial de crescimento e sucesso. Além de servir como restaurante tradicional, existem oportunidades para expandir os serviços, como entregas ao domicílio, eventos privados ou até mesmo a introdução de novos conceitos gastronómicos. Histórico Comprovado: Com uma base sólida de clientes fiéis e uma reputação estabelecida na comunidade local, este restaurante já possui um histórico comprovado de sucesso. A sua excelente avaliação por parte dos clientes e o boca a boca positivo garantem um fluxo constante de clientes. Composição;Casas de banho para clientes.;Esplanada;Tem todos os equipamentos necessários :Com certificados de manutenção e todos as funcionar impecavelmente:- Máquinas de ar condicionado;- Lugares de garagem;- Bancada fria de recheios ;- Bancada quente (montra) com base inox com armário em baixo refrigerado;- Armário com cuba para preparação e lavagem de alimentos;- Armário com cuba grande para lavagem de louça e tabuleiros;- Bancada grupo café;- Arriões para tabuleiros;- Forno;- Estufa;- Armário vertical frigorífico para tabuleiros;- Mini câmara congeladora para caixas de produtos congelados;- Máquina de lavar louça industrial;- Máquina de gelo;- Tostadeira profissional;- Chocolateira;- Robot de cozinha;- Liquidificadora Profissional;- Espremedora Citrinos;- Sistema POS;- Televisores de publicidade;- Monitores de pedidos;- Sistema de pedidos inteligente integrado;- Mesas e cadeiras;- Cacifos;- Todos os acessórios necessários ao funcionamento.Oportunidade excelente para quem iniciar ou expandir o seu negócio, sem ter a preocupação da implementação de uma marca.-

81 m²

Alvalade

335.000 EUR

Localizada em uma das zonas mais valorizadas da cidade, esta loja de 52 m² no Parque das Nações zona Norte, oferece uma ótima oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e comodidade. Com um espaço bem distribuído, em excelente estado de conservação e boa visibilidade, o imóvel é ideal para diversos segmentos de negócios e conta com estacionamento próprio, proporcionando mais conveniência para clientes e colaboradores. Aproveite esta excelente localização para atrair mais clientes e impulsionar seu negócio! Não perca oportunidade! Marque a sua visita. Century 21, Fazemos Tudo Por Si, Por Sua Casa, Pelo Seu Negócio. Somos Intermediários de Crédito, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Este é um serviço gratuito, que oferecemos aos nossos Compradores.

50 m²

Santa Maria dos Olivais

299.500 EUR

Espaço comercial com uma área bruta aproximadamente de 105 m2, com 2 WC's e com 2 lugares de estacionamento cobertos. Fica localizada a apenas 2 minutos a pé da estação da CP de Benfica. Existem ainda mais duas frações adjacentes, uma com 96m2 e outra com 152m2, que perfazem uma área total superior a 400m2. Aproveite esta oportunidade de investimento, seja para o seu negócio ou para arrendamento! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões!

96 m²

Benfica

210.000 EUR

Oportunidade única de trespasse de fábrica de bolos e pão, juntamente com pastelaria totalmente equipada e em pleno funcionamento. Vantagens da pastelaria: O negócio apresenta-se com clientes fidelizados com média diária de 500 por dia. Situada numa área em forte expansão habitacional, como é o caso do empreendimento Quinta Alverde, localizado a apenas 100 metros. A pastelaria beneficia de um espaço confortável com 30 lugares sentados no interior e uma pequena esplanada, ideal para acolher clientes, tanto em dias de sol como de chuva. O estabelecimento encontra-se estrategicamente posicionado junto a várias empresas e serviços, o que garante uma afluência constante de clientes ao longo do dia. Além disso, fornece pão e bolos para três escolas da zona, reforçando a sua estabilidade e fluxo contínuo de encomendas. Com uma concorrência reduzida na área, esta pastelaria representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente com o potencial de expansão. Existe a possibilidade de introduzir refeições leves e explorar o mercado de take away através de plataformas de entrega como Uber Eats e Glovo, o que pode aumentar ainda mais os lucros. Vantagens da Fábrica: Localizada num edifício com uma grande vantagem estratégica: os andares superiores são exclusivamente escritórios, permitindo o funcionamento noturno sem restrições de ruído ou perturbações, otimizando a produção fora do horário comercial. A fábrica dispõe de todo o equipamento necessário para uma operação completa e eficiente, pronta para começar a produzir desde o primeiro dia. Com a possibilidade de expandir a produção e aumentar o número de clientes, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir num negócio rentável e consolidado no setor alimentar. Se procura um negócio já estabelecido e com um crescimento assegurado, esta pastelaria é a escolha ideal. Interessado? Marque já a sua visita! Casas... Comigo?! É outra História

205 m²

lote 3.984 m²

São Francisco Xavier

210.000 EUR

Loja comercial para venda ou arrendamento, com 78m2 de área bruta de construção, dividida em três espaços que são facilmente adequados às necessidades de cada negócio. Tem uma casa de banho e ainda um espaço de copa. Está equipada com um bom sistema próprio de ar condicionado. Loja com frente orientada para um espaço térreo tranquilo e desafogado, sendo totalmente envidraçada garante uma excelente exposição à luz natural. A loja tem duas entradas: a que podemos considerar principal, com acesso pela entrada do prédio e respetiva portaria e a secundária com acesso direto à Loja. Este espaço comercial está inserido num condomínio moderno e diferenciado, conta com um serviço de portaria de apoio às lojas e escritórios e ainda disponibiliza casas de banho de apoio aos visitantes. No exterior tem um espaço ajardinado muito agradável e relaxante. Facilidade de estacionamento na zona, EMEL. A sua localização no Campo Grande é excelente, muito bem servida de transportes públicos, metro do Campo Grande (linha verde e linha amarela) a 200m, bons serviços nas redondezas (restauração, escolas, comércio...), rápido acesso à segunda circular, A1, ponte Vasco da Gama... e para o centro de Liboa. A 10mns de carro do Aeroporto de Lisboa. - O valor de venda é de 210.000 - O valor de arrendamento é de 1350 mensais. São solicitadas 2 rendas antecipadas que se somam à renda inicial mais uma caução no valor de 2 rendas mensais (valor total a entregar no momento da assinatura do contrato: 6750). O valor do condomínio, 1200/ano, é encargo do arrendatário. Para mais informações, ou marcar visita contacte o consultor imobiliário ITHLUX: Armando Fernandes, ... Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);

78 m²

Alvalade

217.000 EUR

Oportunidade única! Esta espaçosa loja, situada na prestigiada Graça, destaca-se pela sua versatilidade, pois oferece-lhe a possibilidade de criar o seu próprio negócio, de obter uma excelente rentabilidade, ou até criar o seu apartamento de sonho. Com uma autorização para conversão em habitação, este imóvel foi totalmente reabilitado e conta com 85 m2 distribuídos por 2 pisos é perfeito para quem procura um espaço moderno e versátil.No piso 0, encontrará uma área em Open Space, que no caso da habitação se destinará à área social com (espaço preparado para receber) uma cozinha e sala, ideal para receber amigos e familiares. No piso inferior, existe uma área ampla com muito potencial, um Wc completo e ainda outra divisão com outro Wc completo. Caso a preferência recaia por habitação, este piso, poderá ser ainda mais otimizado, fazendo um quarto adicional ou mantendo a atual disposição ficando com uma zona de estar ou mesmo um escritório e um quarto em suite com casa de banho completa, oferecendo assim toda a privacidade e conforto. A localização não podia ser melhor. Situada na Graça, uma das freguesias de eleição em Lisboa, desfrutará de uma área tranquila e pitoresca, com uma vista deslumbrante sobre a cidade. Esta zona histórica oferece uma atmosfera encantadora, com cafés, restaurantes, e uma excelente ligação a transportes públicos. Aproveite esta oportunidade para criar o espaço ideal para si, num dos bairros mais autênticos e atrativos da capital. Este é, sem dúvida, um imóvel que vai querer conhecer. Aproveite esta oportunidade e contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.Notas Importantes: Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais.O presente anuncio apresenta imagens com mobília VIRTUAL de habitação, para proporcionar ao visualizador a ideia/conceito de como o imóvel poderá ficar se convertido em habitação. estas imagens não substituem as restantes imagens (reais) e não dispensam a visita ao imóvel.

85 m²

Santa Engrácia

160.000 EUR

Comece hoje mesmo o seu negócio na área do Retalho alimentar com esta loja com um área generosa com 400 m². Loja com Equipamento Completo: - 4 arcas frigoríficas verticais (2 de congelação, 2 de refrigeração). - 1 arca de legumes - 4 arcas de congelação horizontais. - Forno para fabrico de pão - Dezenas de expositores para diversos produtos. Para segurança e Conforto dos clientes, o espaço tem instalado sistema de vigilância com 18 câmaras e alarme anti-roubo à saída. Ar condicionado central com 3 pontos de saída para garantir conforto aos clientes. Localizado em zona Premium, numa das ruas mais icónicas de Lisboa, com elevado fluxo de clientes. Tudo preparado para iniciar o seu negócio amanhã! Entre em contacto e aproveite já esta oportunidade!

399 m²

Alvalade

499.500 EUR

Espaço comercial com uma área bruta aproximada de 171 m2, com 2 WC's e com 5 lugares de estacionamento cobertos. Fica localizada a apenas 2 minutos a pé da estação da CP de Benfica. Existem ainda mais duas frações adjacentes que se adquiridas em conjunto podem constituir uma área total superior a 400m2. Aproveite esta oportunidade de investimento, seja para o seu negócio ou para arrendamento! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões! Features: - Parking

153 m²

Benfica

800.000 EUR

Oportunidade de negócio no trespasse desta clínica de medicina estética de luxo, localizada na zona centro do parque das nações, em edificio emblemático. A clínica tem 150m2 de área Bruta privativa. É um negócio com um grande potencial de crescimento e é um excelente investimento. A clínica tem todo o licenciamento necessário para o exercício das suas plenas funções.   O espaço é composto por equipamentos de excelência topo de gama e possui, um corpo clínico profissional e especializado para esta atividade, este negócio apresenta-se com um custo operacional mensal baixo e controlado.   Possui 4 gabinetes ao todo. O grande fator de valorização e diferenciação desta clínica é a existência de uma câmara hiperbárica, último modelo. Tem uma central de oxigénio, certificado de acordo com legislação europeia.   Possui ainda 2 lugares de estacionamento.    Existe também a possibilidade do cliente comprador adquirir o imóvel + o trespasse,  por um valor de 2.250.000€.  Para este negócio possui ao todo 6 lugares de estacionamento.   Quer do ponto de vista de investidor, quer do ponto de vista de um médico profissinal desta area, esta é uma excelente oportunidade de negócio para si. Não hesite e venha visitar! Contacte-me!   ;ID RE/MAX: ...

Lisboa

Armazem em zona nobre do Lumiar ao pé do Continente de Telheiras. Zona Comercial e Residencial. Predio todo em Betão, com duas casas de banho. Ideal para Self Storage ou Nova construção. Features: - Parking

416 m²

lote 416 m²

Lisboa

2.600.000 EUR

Loja enorme, toda no res do chão, com 6 lugares de estacionamento e arrecadação. Tem 2 entradas independentes; 24 divisões; Tetos altos; Tem clarabóia; Terraço. Localização privilegiada em pleno Campo Grande. São dois artigos, ou seja são duas lojas que estão a ser vendidas juntas. Envolvência: Jardim do Campo Grande Biblioteca Nacional Metro de Entrecampos Cidade Universitária Aeroporto Para mais informações não hesite em contactar-nos! _____ EN _____ Huge store, all on the ground floor, with 6 parking spaces and storage space. It has 2 independent entrance; 24 divisions; High ceilings; Terrace. Privileged location in the centre of Campo Grande. There are two articles, therefore two stores that are being sold together. Involvement: Campo Grande Garden National Library Entrecampos Metro University City Airport For more information do not hesitate to contact us!

868 m²

Lisboa

125.000 EUR

115.000 EUR

Com uma cultura de consolidação de um projecto de marca própria assente na pastelaria tradicional portuguesa, com cruzamento de modernidade e elegância na produção a desenvolver, desde 2013 que o crescimento de uma "Brand" de visualização elegante e actual tem sido o foco principal deste negócio. A partir de 2019, num processo expansivo, o desenvolvimento de mais um espaço de restauração, totalmente independente , com capacidade para 50 lugares sentados, para eventos particulares, familiares ou empresariais, passou a ser também o mote da empresa, onde refeições quentes, para almoços e jantares se conjugam com lanches, brunchs, cocktails, exposições, reuniões empresariais e workshops. Se procura um projecto bem consolidado, numa zona "Prime" de Lisboa, tem que conhecer este espaço! Esperamos por si para o esclarecer e acompanhar numa visita. INGLÊS: With a culture of consolidating an own brand project based on traditional Portuguese pastry, with a cross between modernity and elegance in the production to be developed, since 2013 the growth of an elegant and current "Brand" has been the main focus of this business . From 2019 onwards, in an expansive process, the development of another fully independent restaurant space, with a capacity for 50 seats, for private, family or business events, also became the company's motto, where hot meals , for lunches and dinners combined with snacks, brunches, cocktails, exhibitions, business meetings and workshops. If you are looking for a well-established project, in a "Prime" area of Lisbon, you have to check out this space! We wait for you to clarify and accompany you on a visit.

140 m²

Lumiar

29.900 EUR

Trespasse: De fácil acesso, este espaço, atualmente, de venda de Produtos Filipinos/Asiáticos, está situado no nº17, da Rua Dr, Gama Barros, junto à Avenida de Roma em Alvalade, Lisboa, a apenas 3 minutos a pé da estação de Metro Roma e a 5 minutos da estação da CP Roma-Areeiro, encontrando-se na proximidade de vários parques de estacionamento. Esta é uma loja com uma generosa montra, ocupando toda a sua largura, tendo - por isso - bastante luz natural neste piso 0, atualmente utilizado como uma espécie de mini-mercado, tendo este sido renovado em 2020. Já na cave consegue encontrar uma wc, podendo ser utilizada tanto para staff quanto para clientes, bem como duas divisões, podendo estas servir de zona de arrumos ou, se assim fizer sentido, serem reaproveitados também como espaços para receber clientes. O trespasse contempla o arrendamento contratado a 5 anos (com início em Junho de 2021) e uma renda mensal atualizada de 818. O espaço, com licença comercial. Sendo que esta venda poderá incluir também a designação comercial Planetbliss, Lda., bem como todo o recheio no interior da loja. Não perca esta oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa das áreas mais movimentadas e privilegiadas da cidade. Entre em contacto e marque já a sua visita!

50 m²

Alvalade

189.000 EUR

!! Atenção Investidores !! Situado na zona da Banática, na Caparica, com uma localização privilegiada, este imóvel é uma antiga loja com 93 m2 que foi transformada num moderno e funcional apartamento de 3 QUARTOS (um deles suite) com 2 CASAS DE BANHO contemporâneas, ambas equipadas com base de duche. Com uma REMODELAÇÃO RECENTE e de bom gosto, o apartamento dispõe ainda uma DIVISÃO EXTRA que pode ser utilizada como quarto, escritório, sala de arrumos ou espaço de lazer, garantindo versatilidade em função das suas necessidades e preferências. O imóvel oferece um layout bem distribuído, proporcionando o conforto de um lar, com um aproveitamento inteligente do espaço. A LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA do prédio oferece uma agradável VISTA PARA O RIO TEJO mesmo à porta de casa. A zona envolvente é tranquila, com fácil acesso a comércio local, serviços e praias da Costa de Caparica, um verdadeiro privilégio para quem busca qualidade de vida. A proximidade a TRANSPORTES PÚBLICOS e o acesso facilitado a vias rápidas, torna a localização ideal tanto para quem trabalha na área metropolitana de Lisboa, quanto para estudantes, dada a CURTA DISTÂNCIA A FACULDADES. Este imóvel, remodelado e pronto a habitar, é uma excelente OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO para quem procura um imóvel para INVESTIMENTO, dada a forte demanda na região e potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, numa localização estratégica com EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO. Agende já sua visita e surpreenda-se! Nota: Imóvel com afetação a Comércio. Aceita-se PERMUTA por apartamento T2/T3 no Laranjeiro, Corroios, Cruz de Pau, Amora.

92 m²

Santa Maria de Belém

400.000 EUR

Excelente espaço comercial com uma área total de 300m² na Calçada dos Barbadinhos! Espaço comercial dividido em dois pisos, com luz natural e muito potencial! Área bruta privativa: 76m² no R/C Ao nível do R/C existe um espaço de entrada, duas instalações sanitárias e uma sala de reuniões. Área bruta dependente no piso inferior: 224m² Como extensão da área de entrada, e situado ao nível do piso inferior, existe um espaço amplo com pé-direito de 4,23, com luz e ventilação naturais. Neste nível existe uma casa de banho completa, estúdio de gravação de som, uma sala interior, uma copa e um espaço que dá acesso à casa de banho interior. Acresce a todo este espaço uma mezaninne com cerca de 70m² Área útil sem mezaninne: 236,64m² e com mezaninne: 354,7m² Situado na calçada dos Barbadinhos encontra este espaço, que foi anteriormente utilizado por uma empresa de produção de som e imagem, e se encontra em ótimo estado para poder ser utilizado imediatamente. Este imóvel poderá ser utilizado como cowork, residência artística, encontro entre várias valências, estúdios de dança, meditação, produção de eventos, atelier, etc. Muito próximo de transportes públicos: Autocarros da Carris 13B, 735,712,759 e 206; A 1 km da Estação de Comboios/Metro de Santa Apolónia. Venha visitar este espaço magnífico onde poderá implementar o seu projeto comercial ou fazer deste a sua nova residência! Também para arrendamento com o ID ... Excellent commercial space with a total area of 300m² on Calçada dos Barbadinhos! Commercial space on two floors with natural light and great potential! Gross floor area: 76m² on the ground floor On the ground floor there is an entrance area, two toilets and a meeting room. Gross floor dependent area: 224m² on the basement As an extension of the entrance area and located in the basement, there is a large room with a ceiling height of 4.23m, with natural light and ventilation. On this level there is a bathroom, a recording studio, an interior room, a small kitchen and a room that gives access to the bathroom. In addition to all this space, there is a mezzanine of approximately 70m². Useful area without mezzanine: 236.64m² and with mezzanine: 354.7m². Located on Calçada dos Barbadinhos, this space was previously occupied by a sound and imaging company and is ready to move in. It is a multifunctional space that can be used as a coworking space, artist's residency, meeting place for a diversity of artistic creation, dance studios, meditation, event production, studio, etc. Very close to public transportation: Carris buses 13B, 735,712,759 and 206; 1 Km from Santa Apolónia Train/Metro Station. Come visit this excellent commercial space and make your new project a reality Also for lease with ID ...

354 m²

Santa Engrácia

270.000 EUR

Loja, com 41m2 de área útil, inserida no Edifício Castil, no piso Térreo, para todo o tipo de comercio . Localizada no centro da cidade de Lisboa, o Edificio Castil, na Rua Castilho é uma referência no comércio de luxo, sendo um edifício classificado, onde este espaço se insere. Junto a todo o tipo de transportes e comércio, fica a poucos minutos a pé do Marquês de Pombal, Parque Eduardo XVII, Av. da Liberdade e Rato. Entre os metros Marquês de Pombal (linha azul amarela) e Rato (linha amarela). Aguardamos a sua visita! Categoria Energética: C

41 m²

São Mamede

490.500 EUR

Espaço comercial com uma área bruta aproximadamente de 155 m2, com 2 WC's e com 4 lugares de estacionamento cobertos. Fica localizada a apenas 2 minutos a pé da estação da CP de Benfica. Existem ainda mais duas frações adjacentes, uma com 96m2 e outra com 152m2, que perfazem uma área total superior a 400m2. Aproveite esta oportunidade de investimento, seja para o seu negócio ou para arrendamento! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões!

154 m²

Benfica

2.100.000 EUR

Predio com 9 fracçoes totalmente remodelado em estado novo. Composto por 2T1,6T2,1T3. Nao tem estacionamentos. Venda da totalidade das fracções.

465 m²

Alto do Pina

95.000 EUR

85.000 EUR

LOJA / 42.5m² / JUNTO Á AV. DA LIBERDADE / SANTO ANTÓNIO A poucos metros da Av. da Liberdade, este espaço comercial com afectação para serviços, pode ser uma boa oportunidade para abrir o seu negócio ou rentabiliza-lo no mercado de arrendamento, com muita procura nesta localização. O imóvel não conta com extracção de fumos. Marque a sua visita. SHOP / 42.5m² / NEXT TO AV. DA LIBERDADE / SANTO ANTÓNIO A few meters from Av. da Liberdade, this commercial space used for services, could be a good opportunity to open your business, or make a profit on the rental market, with a lot of demand in this location. The property does not have smoke extraction. Book your visit.

38 m²

São José

3.150.000 EUR

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: EDIFÍCIO RENOVADO NO ALTO DE SANTO AMARO, ALCNTARA Excelente oportunidade de investimento em pleno Alto de Santo Amaro, Alcântara, Lisboa. Este edifício totalmente renovado, com seis frações independentes e um projeto de ampliação aprovado, está preparado para ser o seu próximo grande investimento. Um imóvel com características únicas e um potencial de valorização significativo. PORQUE DEVE INVESTIR NO ALTO DE SANTO AMARO? 1. Localização Privilegiada: Com acesso facilitado ao centro de Lisboa e outras zonas de interesse, proporciona uma excelente conveniência para quem vive ou trabalha na cidade. 2. Vistas e Proximidade ao Tejo: A curta distância do rio, permitindo desfrutar de paisagens deslumbrantes e espaços de lazer junto à margem. 3. Serviços e Comodidades Próximas: A zona está rodeada de escolas, hospitais e supermercados, oferecendo tudo o que precisa a poucos minutos de distância. 4. Acessibilidade: Bem servido por linhas de autocarros, comboios e com futuras ligações ao metro, facilitando a mobilidade. 5. Comércio e Lazer: Um leque variado de lojas, restaurantes e cafés, garantindo uma vida urbana dinâmica e confortável. 6. Potencial de Crescimento: O Alto de Santo Amaro é uma área em constante desenvolvimento, prometendo uma valorização significativa a médio e longo prazo. 7. Qualidade de Vida: Bairro calmo e com ambiente familiar, perfeito para quem procura tranquilidade e segurança. 8. Natureza por Perto: Situado próximo ao Parque de Monsanto, ideal para quem aprecia atividades ao ar livre e contacto com a natureza. CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO: O imóvel destaca-se não só pela sua localização estratégica, mas também pelo logradouro que expande o espaço exterior, projectado para otimizar a luz natural e criar um ambiente harmonioso com a vegetação. DETALHES: - Cozinhas modernas, completamente equipadas com forno, frigorífico, micro-ondas e placas. - Zona de lavandaria equipada com máquinas de lavar e secar da marca Míele, proporcionando conforto adicional. LOCALIZAÇÃO: - Situado numa das zonas mais sossegadas de Alcântara, a poucos passos da Capela de Santo Amaro, rodeado de comércio e serviços. - Excelente acesso aos transportes públicos: autocarros 720,724,738,742 e 760, além de comboios na Estação de Santo Amaro. - Próximo a universidades como a Faculdade de Agronomia, Universidade Lusíada e outras instituições de ensino superior na Ajuda. - Hospitais de referência nas imediações, como o CUF Alcântara e o Hospital Egas Moniz. PROJETO DE AMPLIAÇÃO: - Projeto aprovado para aumento da área útil, permitindo a criação de novas frações por piso, a adição de um novo andar e a instalação de elevador, aumentando ainda mais o potencial de retorno. PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES: - Nas imediações, poderá usufruir de uma vasta oferta cultural, com a proximidade de alguns dos museus mais emblemáticos de Lisboa, como o Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia (MAAT), o Museu Nacional dos Coches, o Museu da Eletricidade, e o Mosteiro dos Jerónimos, Património Mundial da UNESCO. Também se encontram nas redondezas o Centro de Arte Moderna (CAM), o Museu de Alcântara, o Museu de Marinha e o MAST, oferecendo uma grande diversidade de experiências culturais e artísticas para explorar. Este é o momento ideal para investir numa propriedade que alia o melhor da vida urbana à proximidade com o património natural e cultural de Lisboa. Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas com maior potencial de crescimento na cidade!

20 qt

443 m²

Alcântara

450.000 EUR

Apresentamos um excelente escritório com 101 m², localizado no 11º andar do prestigiado edifício da Loja do Cidadão das Laranjeiras, em Lisboa. Este espaço é ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e bem situado, com fácil acesso a todas as comodidades da cidade. O escritório é iluminado e oferece uma vista panorâmica deslumbrante, proporcionando um ambiente propício para produtividade e criatividade. O edifício conta com elevadores, garantindo acesso fácil e conveniente aos andares superiores. Além disso, há serviço de portaria 24 horas por dia, assegurando atenção e segurança constantes. Também é possível adquirir um lugar de estacionamento, referência C0383-01023, facilitando ainda mais a rotina dos usuários. A localização privilegiada nas Laranjeiras permite fácil acesso ao transporte público, incluindo metro e autocarros, além de estar próximo a uma variedade de serviços e comércio na região, tornando o dia a dia mais prático para sua equipe e clientes. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa neste escritório bem localizado e projetado para atender todas as suas necessidades. Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro espaço de trabalho!

101 m²

São Domingos de Benfica

40.000 EUR

Ótima oportunidade de negócio!!! Café /Snack muito bem localizado, em frente ás escolas Pedro Santarém e Quinta de Marrocos. Com remodelação e todo equipado. Possuí esplanada com 4 mesas ,e 4 mesas no interior . Contrato por mais 7 anos ,com uma renda de 505€ . Motivo de trespasse por doença.

40 m²

Lisboa

157.000 EUR

Grande Oportunidade de Negócio! Brevemente actualização de fotos. * Loja com obras terminadas * Excelente loja com 62 m2 e com garagem fechada e um lugar de estacionamento fechado * Loja com saída directa fumos de 50 cm de diâmetro * Perto da Estação de Metro da Ameixoeira) * Rápidos acessos a vias rápidas * Acesso rápido ao Eixo N/S e A1 * Loja arrendada com valor de € 750,00 Contrato até 2028 Possibilidade de cancelamento antecipado, mediante negociação directa com o Inquilino. Com 25 anos de existência, dinâmica e experiência na procura da sua nova casa! Flexibilidade no agendamento de visitas A Alverdomus declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site. As fotografias apresentadas correspondem às configurações descritas.

62 m²

Lisboa

105.000 EUR

Oportunidade única de trespasse de fábrica de bolos e pão, totalmente equipada e em pleno funcionamento. Com um sistema de produção eficiente, a fábrica atende as duas lojas do mesmo grupo, uma situada em Carnaxide e outra no Cacém. Localizada num edifício com uma grande vantagem estratégica: os andares superiores são exclusivamente escritórios, permitindo o funcionamento noturno sem restrições de ruído ou perturbações, otimizando a produção fora do horário comercial. A fábrica dispõe de todo o equipamento necessário para uma operação completa e eficiente, pronta para começar a produzir desde o primeiro dia. Com a possibilidade de expandir a produção e aumentar o número de clientes, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir num negócio rentável e consolidado no setor alimentar. Ideal para quem procura um negócio já em marcha, com potencial de crescimento. NOTAS: Não é permitida apenas o trespasse da fábrica O trespasse da fábrica é em conjunto com o trespasse da pastelaria, da loja ao lado REF: C0223-07566 Interessado? Marque já a sua visita Casas... Comigo?! É outra História

98 m²

lote 3.984 m²

São Francisco Xavier