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219.000 EUR

 Oportunidade de Investimento – Prédio para Investimento na Serra da Luz, Pontinha    Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Serra da Luz, Pontinha. Trata-se de um prédio de 3 andares com 6 frações (4 T2, 1 T1 e 1 T0), ideal para investidores ou promotores imobiliários.   Atualmente com todas as frações arrendadas, com valor de rendas mensal de 1.430,00 €     ✔ Potencial para reabilitação e valorização  ✔ Localização estratégica, com bons acessos a Lisboa  ✔ Excelente oportunidade para investimento com elevado retorno financeiro    Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   Mais informações e visitas sob consulta. Contacte para saber mais!    ;ID RE/MAX: ...

100 m²

Pontinha

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220.000 EUR

Excelente oportunidade para adquirir uma loja espaçosa com 140m², situada na Avenida 25 de Abril, na Pontinha, uma das zonas mais movimentadas e estratégicas da área. Esta localização privilegiada garante alta visibilidade e grande fluxo de pessoas, tornando-a ideal para um negócio de sucesso. O espaço destaca-se pelas amplas montras, que proporcionam ótima exposição e luminosidade natural, sendo perfeito para lojas comerciais, escritórios ou serviços. A disposição do interior permite uma organização versátil e funcional, adaptável a diferentes tipos de negócios. A Avenida 25 de Abril é uma das principais artérias da Pontinha, com excelente acessibilidade e uma forte presença de comércio, serviços e transportes públicos. A proximidade com zonas residenciais e comerciais garante um público diversificado e um elevado potencial de clientes. Se procura um espaço comercial numa das melhores localizações da Pontinha, esta é uma oportunidade imperdível! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

133 m²

Pontinha

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475.000 EUR

450.000 EUR

Conjunto de dois edifícios habitacionais de rés do chão e primeiro andar, com pátio comum, localizados na Urmeira, Odivelas. Cada um dos edifícios é constituído por 4 apartamentos cada. São na totalidade 8 apartamentos de tipologia T2, todos eles com contratos de arrendamento ativos. Negócio com uma rentabilidade bruta associada de 5,7%. Próximo de serviços, comércio e transportes. Não perca a oportunidade de adquirir esta oportunidade e contacte hoje mesmo.

16 dv

16 qt

475 m²

lote 458 m²

Pontinha

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725.000 EUR

Armazém com Escritórios em Localização Privilegiada junto ao Strada Outlet Shopping, Odivelas Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Paiã, Odivelas, uma das zonas mais procuradas pela sua localização estratégica e acessibilidades. Este imóvel é composto por dois artigos matriciais que totalizam uma área de lote de terreno de 952 m², com uma área de construção de 715 m². Características do Imóvel: Área do Armazém: 422 m², ideal para atividades de armazenagem e logística. Área de Escritórios e Habitação: 280 m², com espaço para escritórios modernos e uma casa de caseiro T1. Arrecadação: 13 m², oferecendo espaço adicional para uma localização privilegiada, próximo ao Strada Outlet Shopping, este imóvel é perfeito para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado. As excelentes acessibilidades permitem uma ligação rápida às principais vias de comunicação da região. Área Útil: 715 m2 Valor Unitário: €1.013/m2 CE: Isento ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço versátil e de elevado potencial. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco! Consultora Imobiliária: Alexandra Silva ...  

715 m²

Pontinha

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320.000 EUR

Loja para venda, com rendimento incluído, localizada na zona da Pontinha, no concelho de Odivelas, Lisboa. Esta loja conta com cerca de 136,46 m² de área bruta, conforme a caderneta predial urbana (área bruta privativa: 58,97 m² e área bruta dependente: 77,49 m²). Este espaço comercial encontra-se em pleno funcionamento, na área de atividade de prestação de serviços, Este espaço comercial funciona como uma lavandaria. Esta opção é para iniciar um novo contrato de arrendamento, com um prazo a 5 anos. Esta loja está bem localizada, numa zona fortemente habitacional/residencial. Na área envolvente da loja, encontramos também vários serviços e comércio local, como bancos, escolas, lojas de comércio local, lojas de restauração, nomeadamente pastelarias e restaurantes. A loja está também localizada junto aos transportes públicos, como paragens de autocarro. Esta é uma excelente oportunidade de investimento com rendimento, dando uma simpática rentabilidade anual. Certificação Energética: em processo. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. | |

136 m²

Pontinha

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128.000 EUR

Espaço comercial/Armazém com uma área total de 165m, está situado ao nível de rés de chão e possui entrada para uma das principais ruas da Pontinha, Rua de Santo Eloy. Com localização estratégica, muito central e comercial, a 10 minutos à pé do metro, e com total acesso à IC17, IC16, IC19, bem como a superfícies comerciais, como o Centro Comercial UBBO, Centro Comercial Colombo e outras superfícies. Este espaço é ideal para uma empresa, para um escritório, poderá ser uma loja, ou eventualmente um espaço de coowork. Atualmente o imóvel está arrendado (contrato a terminar no final do ano), podendo ser renovado ou não. Nota: No mesmo prédio, está em venda um apartamento, com uma área total de 96m2. Damos preferência a uma aquisição conjunta, apartamento e espaço comercial. Agende já a sua visita! Nota: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro (isenções)" *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.

164 m²

Pontinha

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80.000 EUR

Espaço comercial, situado em Famões. Loja com cerca de 30 m2, localizada num terreno com 90 m2. A grande mais valia deste espaço é a sua centralidade, inserido numa zona residencial, junto a comércio, escola, transportes públicos e com bons acessos ás vias rápidas (A8 e IC17). Este espaço tem de origem uma porta de entrada, duas janelas na frente do edifício e 2 janelas nas traseiras. Necessita de obras de recuperação, que ficarão a cargo do comprador. Imagina-se a iniciar o seu negócio aqui?! Se sim, ligue já e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* Categoria Energética: Isento

30 m²

Pontinha

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1.500.000 EUR

1.400.000 EUR

Juntos ao Strada Outlet em Odivelas, no parque industrial da Paiã, encontre este edifício comercial com 1850 metros quadrados , dividido em quatro pisos. Loja em funcionamento, em excelentes condições, com muita luz natural devido ás fantásticas janelas que possui. Inserido no Parque Industrial da Paiã , que conta com mais de quinze empresas, ao lado da CRIL-IC 17, bem servido portanto de acessos, aqui poderá encontrar o local ideal para estabelecer a sua loja /empresa. Por estar de braço dado com o Outlet Strada , tem um excelente acesso de transportes públicos, com uma paragem de autocarro de serviço regular. Diferente dos Outlets convencionais, o Strada Outlet é o Outlet de Lisboa. Localizado em Lisboa, na CRIL/IC17, encontra-se a apenas 10min do centro da cidade e a menos de 20 minutos dos concelhos de Oeiras, Cascais e Sintra, é visitado diariamente por milhares de clientes, que terão acesso á sua empresa se a estabelecer neste local. Na Century21 Contacto Directo somos intermediários de credito, ajudamos em todo o processo bancário, e na escolha do melhor parceiro para o seu investimento, graças aos protocolos comerciais, estabelecidos com as principais entidades bancárias.

1.070 m²

lote 1.850 m²

Pontinha

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145.000 EUR

Está à procura de um espaço comercial bem localizado para expandir o seu negócio? Temos a solução ideal para si! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma loja para venda na Pontinha, situada em uma das avenidas mais procuradas da freguesia, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso a clientes. Características da Loja: Área Total: 60m² WC e Montra Localização: Avenida de Grande Movimento na Pontinha Condição: Excelente estado de conservação Espaço Interior: Amplo e bem iluminado Segurança: Sistema de alarme e grades de segurança Estacionamento: Próximo de estacionamento público Proximidade: Próxima a transportes públicos, escolas e outros comércios Outras Vantagens: Possibilidade de personalização do espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Destaques: Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos. Oportunidade única de adquirir um imóvel em área de constante valorização. Ideal para diversas atividades comerciais: loja de roupas, café, escritório, clínica, entre outros. Espero por si! Quem somos: Somos a primeira marca mundial de franchising imobiliário, há 50 anos que sustentamos diariamente a nossa actividade em valores como o Humanismo, a Integridade, a Confiança, o Profissionalismo e a Inovação. A rede CENTURY 21®, fundada nos EUA em 1971, é a maior rede imobiliária do mundo, afirmando-se cada vez mais como uma marca orientada para uma estratégia global, tendo uma presença dominante em vários países e em todos os continentes. Atualmente conta com mais de 14.000 agências, espalhadas por mais de 90 países e mais de 150.000 consultores imobiliários em todo o mundo. A marca está presente em Portugal desde 2005 e conta, hoje, com mais de 220 lojas e mais de 4000 consultores imobiliários, de norte a sul do país e nas ilhas. Com o foco bem assente no consultor imobiliário, apostamos fortemente na formação profissional para que o seu trabalho seja reconhecido, de forma a conquistar a confiança do cliente e garantir diferenciação e valor no mercado. Valores como a transparência, o profissionalismo, a integridade e o compromisso são o que fazem da marca CENTURY 21 uma marca de confiança pelos portugueses. Uma rede global de especialistas locais com a missão de prestar os mais relevantes serviços de mediação imobiliária para qualquer pessoa em qualquer parte do mundo.

55 m²

lote 160 m²

Pontinha