2.980.000 EUR

PRÉDIO DESTINADO A SERVIÇOS , atualmente utilizado para escritórios, com lugares de estacionamento e arrumos, em Perafita, Matosinhos Localização e envolvente: Localização privilegiada na Rua do Progresso, em Perafita, Matosinhos, em zona recentemente requalificada. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços (cafés/restaurantes, farmácias, hospitais, supermercados, abastecedoras de combustível...) e transportes públicos (autocarros). A 250m do acesso à A28. Principais características: - “prédio”: um dos cinco blocos que compõem a totalidade da propriedade horizontal, com entrada e elevador independentes - todas as frações autónomas do bloco (4 destinadas a serviços, estas com área total de 750m2)  - 3 frentes (orientação nascente/poente/sul) - frações autónomas para estacionamento coberto e arrumos - fração autónoma com 13 lugares de estacionamento descoberto (23 viaturas) - frações autónomas do 2.º e 3.º andar atualmente arrendadas Descrição conforme Propriedade Horizontal: Frações autónomas destinadas a escritório, sala de estudo, clínica, prestação de serviços e outras atividades que não exijam alvará sanitário Bloco composto por: r/c (zona comum): - entrada independente, com elevador, que permite o acesso às frações destinadas a serviços, tal como aos lugares de estacionamento e arrumos 1.º andar - 2 frações autónomas com 2 instalações sanitárias cada (250,00m2 área total) 2.º andar - 1 fração autónoma com 2 instalações sanitárias (250,00m2 área total) atualmente arrendada até fevereiro de 2025 3.º andar - 1 fração autónoma com 2 instalações sanitárias (250,00m2 área total) atualmente arrendada, com acesso a terraço de uso exclusivo na cobertura  - terraço Cave - a ser utilizada como arquivo, sala de reuniões, sala de formação e copa Outras características e valências: - ar condicionado - prédio com alarme - vídeo porteiro - portas de segurança - caixilharias em alumínio com vidros duplos - musica ambiente - possibilidade de alterar a instalação elétrica Pontos de interesse: - a 40m de cafés/restaurantes - a 240m de uma abastecedora de combustíveis - a 800m do Minipreço - a 950m de uma farmácia - a 1,9km do Hospital Trofa Saúde Boa Nova - a 1,9km do LIDL - a 2,3km do IKEA Matosinhos - a 2,4km do MAR Shopping - a 2,4km do Mercadona Transportes e acessos: - a 180m de autocarros - a 250m da A28 - a 650m da N107 - a 1,8km da A4 - a 3,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 3,9km do metro (Estação – Aeroporto) - a 4,7km da VRI - a 5,2km da A4 - a 7,0km da N12 - a 8,5km da VCI/A1 - a 11,5km da Ponte da Arrábida Outros valores (todas as frações): - valor de condomínio: 181,03 (mensal) - valor de IMI: 845,73 (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: ...

750 m²

Perafita

370.000 EUR

Prédio de 3 andares, com 3 apartamentos arrendados, em propriedade total, suscetível de utilização independente.  Renda atual de 9.456€ / ano, mas com potencial de atualização a médio prazo. Área do terreno 139m2, Área de Implantação de 80m2. Com aprox 215m2 de área bruta privativa total e 25m2 de área bruta dependente total, constituído por 3 apartamentos, um por piso. Prédio sem elevador e sem garagem. Entrada: Hall de entrada com acesso ao rés do chão e às escadas para os pisos superiores, sem elevador; R/C: Apartamento T1+1 com terraço; Hall de entrada com acesso às várias divisões; Pavimento em Tijoleira; Sala com vistas para a rua; +1 que pode ser usado como quarto, escritório ou arrumo; Compartimento amplo de Arrumos; Casa de Banho completa com chuveiro; Quarto com vista para as traseiras; Cozinha equipada com acesso à lavandaria; Lavandaria marquisada com acesso ao terraço; Terraço com tijoleira nas traseiras com espaço de convívio e churrasqueira; Área Bruta de Construção Privativa aproximada de 67m2 Em razoável estado de conservação; Arrendado por 271€/mês. Termina em 31/05/2027. 1º Andar: Apartamento T2+1 com varandas Área Bruta de Construção Privativa aproximada de 73m2 Hall de Entrada com acesso às várias divisões; Cozinha equipada com acesso à varanda grande e marquisada nas traseiras, com pavimento em mosaico hidráulico; Sala alcatifada em cima de pavimento de tacos em madeira e vista para a varanda marquisada nas traseiras; Sala de estar com varanda e taco original com vistas para a rua; Quarto amplo alcatifado sobre os tacos originais, e vistas para a rua; +1 que pode ser usado como quarto, escritório ou arrumo; Despensa grande junto à cozinha para arrumos; Casa de banho completa com banheira com pavimento em mosaico hidráulico; 2 quartos com vistas para a rua, tendo um deles uma varanda; Arrendado por 208€/mês a um casal com mais de 88 anos. 2ºAndar Apartamento T2+1 com varanda; Área Bruta de Construção Privativa aproximada de 73m2 Hall de entrada com acesso às divisões e pavimento de tijoleira; Sala ampla com vistas para varanda marquisada nas traseiras; Cozinha equipada com acesso à varanda marquisada e vistas para as traseiras; Casa de banho completa com banheira e tijoleira; Quarto +1 quarto usado como escritório; Despensa grande para arrumos junto à cozinha; 2 quartos com vistas para a rua, tendo um deles uma varanda. Vários compartimentos com claraboia e luz natural; Arrendado por 309€/mês até 31/03/2027 Outras Características no 2º andar: Cilindro elétrico na varanda; Instalação elétrica renovada; Divisões remodeladas Características do Prédio: Teto é em placa de betão e telhado inclinado em telha; Prédio geminado com prédio ao lado em termos de construção e de telhado; Exposição solar: Sala e Cozinha: Sul Quartos: Norte. Localizado em local sossegado, mas a 100m da Av da Républica. Próximo as estações de metro General Torres (230m) e do Jardim do Morro (400m). Com cafés, comércios e serviços ao redor. Venha conhecer, marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: ... Features: - Balcony - Garden - Internet - Terrace - Washing Machine

5 dv

5 qt

215 m²

lote 139 m²

Santa Marinha

250.000 EUR

240.000 EUR

Prédio para Reabilitar Num terreno com 302m2, atualmente tem 112 m2 de área de implantação, 198m2 de área bruta de construção distribuídos por 2 pisos e 190m2 de área de logradouro. Com poço. Poderá ser reabilitado como moradia unifamiliar mas também pode ser utilizado como um investimento imobiliário já que teve projeto aprovado para construção de um prédio de apartamentos.  Esse projeto incluia subir mais 2 pisos, para um total de 447m2 de área bruta de construção, dos quais 203m2 são área bruta privativa, num total de 5 apartamentos com acesso a um jardim comum de 133m2. Os 5 apartamentos previstos tem as seguintes características: RC - T0 de 29.0m2 e um T0 de 36.6m2 e terraço de 18.0m2; 1º andar - T2 de 52.4m2 e terraço de 68.45m2; 2º andar - T2 de 52.4m2; 3º andar - T1+1 de 32.8m2. Prédio localizado numa zona residencial de rua do Monte dos Burgos, com excelentes acessos à circunvalação, ao cruzamento de Monte dos Burgos e ao nó da Via Norte com a VCI. Próximo do HS João e do Polo da Asprela por um lado, e ao Norte Shopping por outro. Próximo de comércio e serviços. Venha conhecer esta oportunidade de investimento fantástico prédio, já com projeto aprovado, numa localização com procura na cidade do Porto. Marque já a sua visita! --- Building to Rehabilitate On a plot of 302m2, it currently has 112m2 of implantation area, with 198m2 of gross construction area spread over 2 floors and 190m2 of patio area. It could be rehabilitated as a house, but it could also be used as a real estate investment as it had an approved project to build an apartments building.  This project included going up 2 more floors, for a total of 447m2 of gross construction area, of which 203m2 is private gross area, in a total of 5 apartments with access to a 133m2 communal garden. The 5 apartments have the following characteristics: • R/C - T0 of 29.0m2 and a T0 of 36.6m2 with a terrace of 18.0m2; • 1st floor - T2 of 52.4m2 and terrace of 68.45m2; • 2nd floor - T2 of 52.4m2; • 3rd floor - T1+1 of 32.8m2. Building located in a residential area of Monte dos Burgos, with excellent access to the Circunvalação, the Monte dos Burgos junction and the Via Norte junction with the VCI. Close to HS João and Polo da Asprela on the one hand, and Norte Shopping on the other. Close to shops and services. Come and see this fantastic investment opportunity, with an approved project, in a location in demand in the city of Porto. Book your visit now! ;ID RE/MAX: ... Features: - Garden

198 m²

lote 302 m²

Ramalde

800.000 EUR

Este magnífico prédio localizado na prestigiada Rua Egas Moniz, no centro do Porto, apresenta uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização. O prédio conta com dois pisos, afetação a habitação, e está inserido numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade, próximo de todo o tipo de serviços, comércio, transportes públicos. Descrição do Imóvel: Rés do Chão: Este piso conta com três divisões, ideal para criar espaços multifuncionais como uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha ou até mesmo pequenos estúdios. Primeiro Andar: No primeiro andar, encontramos seis divisões distribuídas de forma harmoniosa, oferecendo várias possibilidades de aproveitamento, seja para uma moradia de família, uma residência multi-habitacional ou até mesmo para um projeto de reabilitação urbana com vistas a rentabilizar o espaço através de locação. Este piso beneficia de boa luminosidade natural, com amplas janelas que conferem um ambiente acolhedor e agradável. Características adicionais: Afetação de habitação, oferecendo facilidade para projetos de remodelação ou adaptação para diferentes finalidades, como locação de longo prazo Localização privilegiada no coração do Porto, a poucos minutos de distância a pé de importantes pontos de interesse, como escolas, serviços, supermercados, e com excelentes acessos a transportes públicos. Grande potencial de valorização, ideal para investidores ou particulares que desejem criar um projeto habitacional único no centro da cidade. Este prédio, situado nas ruas mais centrais e procuradas do Porto, oferece inúmeras possibilidades de utilização e está pronto para ser transformado num espaço residencial ou até mesmo em unidades de locação. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel numa localização de luxo e com elevado potencial. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste Prédio no Centro do Porto. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

9 dv

9 qt

150 m²

lote 396 m²

Sé

210.000 EUR

Excelente Oportunidade!! A nova casa do seu negócio de sucesso! Loja, com 70m2, com lugar de garagem e arrumos. Inserida em condomínio residencial com cerca de 290 fogos, cercado por espaços verdes. Localizado em zona em franca expansão e com todo o tipo de comércio e serviços, junto ao Parque da Prelada. Ciclovia e transportes públicos à porta! Acabamentos de grande qualidade. Este condomínio está localizado no coração da cidade do Porto, em Requesende, próximo ao Parque da Prelada. Com uma área total de cerca de 25.000 m2, amplos espaços verdes e zonas de estacionamento, este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação, o que o transforma numa localização de excelência. Ligue e marque a sua visita! Venha conhecer todos os pormenores. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA' Categoria Energética: A

70 m²

Ramalde

600.000 EUR

Restaurante/Bar na Senhora da Hora em frente ao metro. Ref: 1210/AJP Procuras um imóvel com ou sem negócio no centro da Senhora da Hora, mesmo em frente ao metro? Este imóvel com 230m2 está totalmente equipado e preparado para impulsionar o teu negócio ao máximo. Conta com clientes habituais e a sua excelente localização contribui para uma exposição ao publico incrível! Caraterísticas do imóvel: - Totalmente equipado; - 172 Lugares sentados; - 1 Sala de Jogos ( 2 mesas de bilhar e 3 jogos de Dardos); - 1 Sala de Refeições; - 1 Bar; - 1 Esplanada coberta; - 2 Esplanadas exteriores; - 2 Casas de banho; - 1 Dispensa; Nos arredores: - Estação de Metro Vasco da Gama: 10m - Paragem de Autocarros: 10m - Bomba de Combustível Repsol: 50m - Centro de Saúde da Senhora da Hora: 50m - Centro Comercial Londres: 300m - Estação de Metro Senhora da Hora: 500m - Campo de Futebol da Senhora da Hora: 600m - Escola da Barranha: 800m - NorteShopping: 1200m - Auto Estrada: 1300m - Hospital Pedro Hispano: 1600m ___________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias. Features: - Alarm - Terrace

230 m²

Senhora da Hora

210.000 EUR

Excelente Oportunidade!! A nova casa do seu negócio de sucesso! Loja, com 70m2, com logradouro de 42m2 e lugar de garagem. Inserida em condomínio residencial com cerca de 290 fogos, cercado por espaços verdes. Localizado em zona em franca expansão e com todo o tipo de comércio e serviços, junto ao Parque da Prelada. Ciclovia e transportes públicos à porta! Acabamentos de grande qualidade. O Green Terrace Porto está localizado no coração da cidade do Porto, em Requesende, próximo ao Parque da Prelada. Com uma área total de cerca de 25.000 m2, amplos espaços verdes e zonas de estacionamento, este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação, o que o transforma numa localização de excelência. Ligue e marque a sua visita! Venha conhecer todos os pormenores. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA' Categoria Energética: A

70 m²

Bonfim

50.000 EUR

Escritório para arrendar em Perafita e Freixeiro Localizado próximo do aeroporto e metro, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional, com excelente localização e infraestrutura.   Destaques:  • Localização estratégica  •Edifício com serviços com receção, bar, portaria, elevador, e casas de banho.  •Escritório bem amplo e com muita luminosidade, ideal para atender a sua empresa com conforto e praticidade.  Licença AMI 22503 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Lift - Parking

Perafita

233.000 EUR

Escritório para venda em Perafita e Freixieiro   Localizado próximo do aeroporto e metro, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional, com excelente localização e infraestrutura.   Destaques:  • Localização estratégica  •Edifício com serviços com receção, bar, portaria, elevador, e casas de banho.  •Escritório bem amplo e com muita luminosidade, ideal para atender a sua empresa com conforto e praticidade.  Licença AMI 22503  Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Alarm - Concierge - Internet

Perafita

200.000 EUR

180.000 EUR

Excelente Oportunidade de Negócio! Apresentamos uma loja na conhecida rua Clube dos caçadores em Gaia, com 128m², atualmente utilizada como restaurante. Esta propriedade possui licença de utilização específica para comércio, bar e restaurante, oferecendo uma oportunidade perfeita para empreendedores. Características da Loja: Localização: Situada em Gaia, uma área de grande movimento e potencial comercial. Área Total: 128 metros quadrados de espaço amplo e versátil. Licenças: Licença de utilização específica para comércio, bar e restaurante. Infraestrutura: Loja com espaço amplo e uma cozinha totalmente equipada, pronta para operação. Aproveite esta oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Century21 - Encontre o seu espaço comercial com quem entende do assunto.

77 m²

Mafamude

1.200.000 EUR

Prédio localizado no coração da baixa do Porto, junto a importantes marcos históricos como a Torre dos Clérigos, a Sé Catedral e a Estação de S. Bento, oferecendo uma localização privilegiada com fácil acesso a todo o tipo de serviços, comércio, transportes, e atrações culturais. Este imóvel, em propriedade horizontal, é uma excelente oportunidade de investimento. Totalmente reabilitado, o prédio conta com cinco apartamentos T0, distribuídos por três pisos, todos mobilados, equipados e a funcionar como alojamento local. Características do Imóvel: Área útil: 3 pisos com duas frentes 5 apartamentos T0, todos com acesso direto a varanda ou terraço, proporcionando conforto e lazer aos hóspedes Prédio completamente remodelado, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor, adaptado para alojamento local Totalmente equipado e mobilado, os apartamentos oferecem todas as comodidades necessárias para uma estadia confortável Localização de Excelência: Situado na Rua de Cimo de Vila, em plena baixa do Porto, o prédio encontra-se num ponto estratégico com uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Além disso, está rodeado por diversos restaurantes, cafés, e espaços culturais. A menos de 5 minutos a pé, pode-se visitar: Jardim de São Lázaro Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto Praça da Batalha Teatro Nacional São João Centro Histórico do Porto, classificado como Património Mundial pela UNESCO Coliseu do Porto Ageas Em menos de 10 minutos a pé, chega-se à: Rua de Santa Catarina Sé do Porto Estação de comboios e metro de São Bento Mercado do Bolhão A 25 minutos de carro está o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e, em aproximadamente três horas, é possível chegar a Lisboa. Resumo Este é um prédio único, totalmente reabilitado e inserido numa localização central e turística. Ideal para quem deseja investir no setor de alojamento local numa das zonas mais procuradas e movimentadas da cidade do Porto, com alto potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com localização privilegiada e excelente retorno!

5 dv

5 qt

Sé

975.000 EUR

Descubra este impressionante espaço de 680m², a apenas 3 minutos a pé do Mercado do Bom Sucesso. O imóvel é dividido em 162m² no rés-do-chão e 519m² de cave com acesso direto ao exterior, oferecendo uma versatilidade excecional para diversas atividades comerciais. Acessos: Menos de 5 minutos a pé da nova estação de metro da Praça da Galiza Menos de 5 minutos a pé da rotunda da Boavista Menos de 5 minutos a pé dos shoppings Cidade do Porto e Península Boutique Center Ambos os espaços beneficiam de ampla luz natural, criando um ambiente agradável e inspirador. Esta localização privilegiada é ideal para futuros negócios, como: Co-working Call Center Clínicas de Estética ou Saúde Galeria de Arte Loja de Alto Luxo Café ou Restaurante Não deixe escapar a possibilidade de posicionar o seu negócio numa localização em ascensão. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288 Categoria Energética: B- Discover this impressive 680m² space, just a 3-minute walk from Mercado Bom Sucesso. The property is divided into 162m² on the ground floor and 519m² underground with direct access to the outside, offering exceptional versatility for various commercial activities. Accesses: Less than 5 minutes walk to the new Praça da Galiza metro station Less than 5 minutes walk from rotunda da Boavista Less than 5 minutes walk from Cidade do Porto and Península Boutique Center shopping malls Both spaces benefit from natural light, creating a pleasant and inspiring environment. This privileged location is ideal for future businesses, such as: Co-working Call Center Aesthetic or Health Clinics Art gallery High Luxury Store Cafe or Restaurant Don't miss out on the possibility of positioning your business in a growing location. Energy Rating: B-

680 m²

Massarelos

197.500 EUR

Magnífica Loja/ Atelier/ Escritório/ Consultório, ao Bairro das Artes. Este magnífico espaço com 63 m2 situado num condomínio de referência na cidade do Porto, inserido no Quarteirão das artes, Rua do Rosário, Rua Miguel Bombarda e Hospital Sto. António. CCB: Centro Cultural Bombarda, com 2 frentes, exposição solar a sul, montra principal de grandes dimensões com 12 metros de frente, excelente montra, no interior; 4 divisórias, ar condicionado, chão em mármore, teto falso com iluminação e sistema de alarme. A 5 minutos a pé do Hospital de Santo António, junto ao jardim do carregal (futura estação de Metro), a 10 minutos do Palácio de Cristal, com estacionamento publico a 100 metros. Zona muito segura, residencial e comercial, com vista para jardim e com muita luz natural. Excelente investimento! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: B- Magnificent Shop/ Studio/ Office/ Practice, in the Arts District. This magnificent space with 63 m2 located in a reference condominium in the city of Porto, located in the Quarteirão das Artes, Rua do Rosário, Rua Miguel Bombarda and Hospital Sto. Antonio. CCB: Centro Cultural Bombarda, with 2 fronts, sun exposure to the south, large main showcase with 12 meters front, excellent showcase, inside; 4 partitions, air conditioning, marble floors, false ceiling with lighting and alarm system. 5 minutes walk from Hospital de Santo António, next to Jardim do Carregal (future Metro station), 10 minutes from Palácio de Cristal, with public parking 100 meters away. Very safe, residential and commercial area, overlooking the garden and with lots of natural light. Excellent investment! Energy Rating: B-

63 m²

Cedofeita

2.500.000 EUR

Prédio com possibilidade de multiusos no centro da cidade de Valongo, Concelho do Porto, com uma área bruta de construção de 1731m2, destinado a diversos tipos de comércio e/ou serviços, escritórios ou outros equipamentos. Com uma área coberta com cerca de 900m2, este imóvelser utilizado para diferentes tipos de negócio, tais como: comércio, restaurantes, ginásio, centro de eventos, clínica, call center, centro de negócios, start ups, venda de mobiliário, espaço para apresentação de teatros e/ou espetáculos de dança, música, discoteca e outros tantos dependendo do que queriam utilizar. Este edifício é constituído por 4 pisos, r/chão, 1º, 2º, 3º andares, armazém, zona de cargas e descargas, cinco casas de banho, no R/CH e 2º piso, inclusive uma para pessoas com mobilidade reduzida e estacionamento para cerca de 100 viaturas numa área de 351m2.

1.583 m²

Valongo

350.000 EUR

Trespasse de churrasqueira em Vila Nova de Gaia na Avenida da República com excelente rentabilidade. Descrição: Apresentamos uma oportunidade única de aquisição de uma churrasqueira com localização privilegiada no centro de Vila Nova de Gaia. Este estabelecimento consolidado no mercado oferece uma boa rentabilidade, ideal para investidores ou empreendedores que desejam entrar no ramo de restauração. Características do Estabelecimento: Localização Estratégica: Situada numa zona de grande afluência, com acesso fácil e visibilidade privilegiada e transportes públicos; Área: Espaço amplo e bem organizado, com área de atendimento ao público, cozinha equipada; Equipamentos: Máquinas e equipamentos modernos e em perfeito estado de funcionamento; Clientela Fiel: Carteira de clientes fidelizados, com excelente volume de vendas diárias. um salao especial privativo para festas. Destaques: Rentabilidade Comprovada: Registos financeiros disponíveis para comprovar a excelente rentabilidade e estabilidade do negócio. Ambiente Agradável: Espaço acolhedor, proporcionando uma experiência agradável aos clientes. Liga para saber mais informações!   ;ID RE/MAX: ...

Santa Marinha

450.000 EUR

Vende-se , na zona de São Martinho, região com crescimento turístico e residencial e com vários tipos de comércio e serviços na sua envolvência. Possui uma área útil de 234m2 e apresenta todas as licenças em conformidade com a lei vigente. Ao nível de instalações, tem um arrecadação, uma zona de fabrico e balneários para Homens e Mulheres. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

234 m²

São Martinho (Bougado)

575.000 EUR

Inserido nem lote de terreno de 1070m2 e com cerca de 330 m2 de implantação VENDE-SE prédio com rentabilidade atual de 7% , ao nível do rés do chão, podendo esta ser bastante superior pois tem mais dois pisos amplos de escritórios. Com excelente localização, próximo do Aeroporto do Porto , Porto de Leixões, Matosinhos, Maia e com fácil acesso as principais vias de comunicação A28/A41/A4 e IC21/IC24... A sua disposição permite usufruir de luz natural durante todo dia, mesmo no caso de divisão em gabinetes. A estrutura enquanto armazém e atividade industrial, conta ainda com um sistema de lavagem de camiões e cisternas. Zona de estacionamento no exterior e servido de transportes públicos. Inserted in a plot of land of 1070m2 and with approximately 330 m2 of implantation FOR SALE building with current profitability of 7%, at ground floor level, which could be much higher as it has two more spacious floors of offices. With an excellent location, close to Porto Airport, Porto de Leixões, Matosinhos, Maia and with easy access to the main communication routes A28/A41/A4 and IC21/IC24... Its layout allows you to enjoy natural light throughout the day, even when divided into cabinets. The structure as a warehouse and industrial activity, also has a truck and tank washing system. Parking area outside and served by public transport. Inséré dans un terrain de 1070m2 et avec environ 330 m2 d'implantation. A VENDRE un immeuble avec une rentabilité actuelle de 7%, au rez-de-chaussée, qui pourrait être beaucoup plus élevé car il dispose de deux étages de bureaux plus spacieux. Avec un excellent emplacement, à proximité de l'aéroport de Porto, Porto de Leixões, Matosinhos, Maia et avec un accès facile aux principales voies de communication A28/A41/A4 et IC21/IC24... Son agencement permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, même lorsqu'il est divisé en armoires. La structure, en tant qu'entrepôt et activité industrielle, dispose également d'un système de lavage de camions et de citernes. Aire de stationnement extérieure et desservie par les transports en commun.

Perafita

200.000 EUR

Loja próximo ao AEROPORTO Loja comercial, distribuído por dois pisos com a área bruta privativa de 422,80m2 e área bruta dependente de 29,50m2 . Fazem parte integrante desta fração, dois lugares de estacionamento situados no piso -2. A sua localização prima pela proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (cerca de 1.000m), o metro para o Porto (estação os verdes) a cerca de 500m e acessos facilitados à A41/A28 e N14. Esta loja encontra-se em estado de tosco o que permite adaptá-la em função das necessidades da sua atividade. Existe pouca oferta de espaços comerciais nesta zona, pelo que poderá encontrar nesta loja a solução para o seu negócio. Na sua proximidade existem zonas industriais com muita atividade. Loja ampla com grande frente de montra com muita visibilidade à face da estrada que liga Moreira ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. EXCELENTE ESPAÇO COMERCIAL E ÓPTIMA LOCALIZAÇÃO. Para mais informações basta contactar.... NOTA: Imóvel de desinvestimento Escolher o Grupo RE/MAX+VANTAGEM significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ...

378 m²

Gueifães

180.000 EUR

Espaço com 202,22m ²funcionou desde a sua origem como Loja Comercial, estando licenciada paraEstacionamento. Espaço no centro do Porto, com fácil acesso à VCI, ideal para a área de saúde (Ex. Clínica, Consultórios médicos,Laboratório de análise, etc) Dado as características da zona, grande atividade comercial eserviços, o local é ponto de passagem constante de veículos automóveis e peões.  ·       Espaçomaioritariamente aberto, com luz direta proveniente da entrada principal e deuns postigos existentes na parte de trás virados para outra rua   ·        1Salão amplo com cerca de 65m2, e mais dois também amplos. ·        WC ·        Copa  

202 m²

Porto

630.000 EUR

Armazém / Loja Localização e pontos de interesse:   Localizado na Avenida da Boavista Excelente localização, a 2 minutos da Rotunda da Boavista, a 5 minutos da entrada da Auto-estrada. Envolvente próxima a comércio, hoteis, parques e serviços, etc.  Principais características:   Armazém / Aparcamento / Comércio e Serviços Rés do Chão: 300 m2 Cave: 250 m2 Logradouro: 50 m2 Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.    ;ID RE/MAX: ...

557 m²

Massarelos

150.000 EUR

Armazém com 134m2 com possibilidade de transformação em moradia. Localizado numa zona tranquila, próximo a serviços essenciais: - Supermercados: 6 min. a pé - Minipreço 7 min. a pé, Pingo Doce; - Escolas: 3 min. a pé Colégio Primeiros Passos; 10 min. a pé Secundária Boa Nova; 15 min. a pé Escola Básica CEB Praia - Variadíssimos restaurantes desde Sushi a Stakehouse a pé; - 14 min. a pé do Parque Municipal Quinta da Conceição Finalmente: A apenas 2 min. a pé do Rio Leça e 15 das praias. Está localizado na zona histórica de Leça da Palmeira, em zona ' ARU '. Uma oportunidade excecional para concretizar o projeto da sua futura residência. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288 Categoria Energética: Isento Warehouse with 134m2 with the possibility of transforming it into a home. Located in a quiet area, close to essential services: - Supermarkets: 6 min. on foot - Miniprice 7 min. on foot, Pingo Doce; - Schools: 3 min. on foot Colégio Primeiros Passos; 10 min. on foot from Boa Nova Secondary School; 15 min. on foot Escola Básica CEB Praia - Many restaurants from Sushi to Stakehouse on foot; - 14 min. walk from Quinta da Conceição Municipal Park Finally: Just 2 min. walk from the Leça River and 15 beaches. It is located in the historic area of Leça da Palmeira, in the 'ARU' area. An exceptional opportunity to carry out the project of your future home. Energy Rating: Exempt

134 m²

Leça da Palmeira

36.500 EUR

Se você está à procura de um espaço comercial com excelente visibilidade e em uma das zonas mais movimentadas da cidade, esta é a oportunidade que você esperava! Área total de 27m² Localizada no centro da Póvoa de Varzim, dentro da Galeria Mouzinho Montra toda em vidro, garantindo grande visibilidade para seu negócio WC privado totalmente remodelado. Acesso fácil a transportes e a diversos serviços e comércios. Ótimo para diversos tipos de negócios: comércio, serviços, escritórios, etc. Ambiente seguro. Oportunidade rara de encontrar uma loja neste local estratégico e com essas características! Não perca a chance de investir em um ponto comercial com excelente potencial de valorização! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato agora mesmo!

27 m²

Beiriz

53.000 EUR

Situada em pleno centro da cidade de São Mamede de Infesta, esta loja está inserida dentro de uma pequena galeria comercial. A poucos minutos distância de óptimos acessos às principais cidades de Matosinhos, Mais e Porto, muito bem servida de transportes públicos, escolas, comércio e serviços, com estacionamento de rua, esta loja ampla com 25m2 pode-se pode dividir em 2 salas e é composta por 1 casa de banho, 2 montras viradas para dentro da galeria e uma 3 montra grande fica virada para o jardim privado do prédio, na qual fornece imensa luz natural. A loja está preparada para o acesso de pessoas com mobilidade reduzida e é destinada a qualquer tipo de comércio ou serviços. Novas fotografias brevemente. Marque a sua visita! Casas São Paixões! Aeroporto - 9300m - Aeroporto Francisco Sá Carneiro Auto-Estrada - 1500m - A4 Auto-Estrada - 3000m - A3 Bombeiros - 550m - Bombeiros Voluntários de São Mamede Infesta Farmácia - 45m - Farmácia Confiança Ginásio - 300m - O Meu Ginásio Hospital - 1800m - Hospital de São João Polícia - 130m - PSP Supermercado - 90m - Pingo Doce

23 m²

São Mamede de Infesta

150.000 EUR

Loja com Logradouro em Excelente Localização Esta loja, com logradouro, está situada numa localização privilegiada, a poucos metros do metro, oferecendo fácil acesso e visibilidade. Se está à procura do espaço ideal para iniciar o seu negócio, esta é a escolha perfeita! O imóvel necessita de obras de remodelação, proporcionando a oportunidade de personalizá-lo de acordo com as suas necessidades. ;ID RE/MAX: ...

lote 143 m²

Bonfim