235.000 EUR Descrição Edifício para venda no centro histórico de Setúbal. Para reabilitação total. Existe projecto de reabilitação para um T0 no rés-do-chão, um T1 no primeiro andar e um T1 + sótão no segundo andar. Excelente potencial também para ser reabilitado como moradia unifamiliar. A 6 minutos a pé da estação de barcos de Setúbal para Tróia/Comporta. Aguardo o seu contacto para lhe fornecer toda a informação sobre este imóvel. 5 dv 5 qt 170 m² Santa Maria da Graça
850.000 EUR Descrição Prédio no Coração de Setubal Grande Oportunidade para Investidores na Area de Turismo ou Alojamento Local O prédio localiza-se no centro histórico de Setúbal, na antiga freguesia de Santa Maria da Graça, abrangido pela ARU (Área de Reabilitação Urbana), numa zona perfeitamente consolidada e com entrada principal pela Rua Major Afonso Pala (antiga Rua de Santo António), tendo também um acesso pela Avenida 5 de Outubro. O prédio, embora se encontre em propriedade total, apresenta um uso misto com andares ou divisões susceptiveis de utilização independente, três a nível do rés-do-chão, afectas a comércio, arrecadações ou arrumos e duas a nível do primeiro andar, afetas a habitação. 1º Andar Drt com 8 divisões 1º Andar Esq com 10 divisões Armazém com 3 divisões com pátio virado para a Av. 5 de Outubro Armazém com 3 divisões Armazém com serventia para uma porta o pátio denominado Visconde de Montalva O edifício foi construído sobre um troço da muralha medieval da cidade e parece ter sobrevivido de maneira eficaz ao terramoto de 1755. O imóvel apresenta características arquitectónicas muito particulares, tanto pela sua dimensão, que se destaca no núcleo urbano fechado da Rua Major Afonso Pala e de quase toda a baixa comercial, onde a mesma se insere, como também por tipologias formais que remetem para o período pós-renascentista: formato das cantarias, dos gradeamentos das varandas, da simetria da fachada principal, com a existência de óculos a ladearem a porta central. Essas características fazem antever um interior nobre que, apesar de ter sofrido algumas alterações ao longo do tempo, deixa adivinhar o desenvolvimento da distribuição interior original. O prédio possui um conjunto de telhados de atributos simples, mas muito eficazes em termos de iluminação zenital (os poços de luz); o conjunto de coberturas, executado em estrutura de madeira, é natural ter já sido reparado e substituído algumas vezes. Este imóvel fazia parte do dote de Ana Margarida de Melo, mulher que foi de António Caetano de Sousa Brito Maldonado Bandeira, 1º Visconde de Montalvo. Foi habitado pela filha deste e por volta do primeiro decénio do séc. XX utilizado como prédio de rendimento, até 2021. Marque a sua visita! 710 m² lote 670 m² Santa Maria da Graça
1.600.000 EUR Descrição Prédio devoluto atualmente com 1085 metros quadrados de área bruta privativa e com projeto aprovado para construção de 15 frações: o empreendimento Bairro Salgado Apartments, será um empreendimento distinto e único no centro historico de Setúbal, com 21 lugares de garagem na cave que contemplam todas as frações. O Bairro Salgado Apartments consiste em apartamentos que aliam a estética contemporânea ao conforto dos melhores acabamentos. Os apartamentos apresentam tipologias T2 e T3, distribuídos por três pisos habitacionais. A modernidade interior contrasta com as linhas clássicas eleitas para as fachadas, que encerram um quarteirão de carácter nobre, no centro da cidade. Os acabamentos sofisticados impulsionam a certeza de que se trata de apartamentos únicos, onde se alia a localização privilegiada e a construção de excelência. O projeto será para a construção de 2719 metros quadrados, sendo 1625 metros quadrados de área bruta privativa coberta, 503 metros quadrados entre varandas, terraços e jardins e 770 metros quadrados de estacionamento na cave. A estimativa é que este projeto proporcionará um retorno em torno dos 40%. Esta é uma oportunidade única para construir e vender excelentes frações no centro de Setúbal, com garagem na cave. Este empreendimento será pioneiro com estas características e gozará de um enorme potencial de atração de clientes para habitação própria ou para investimento. Currently a vacant building with 1085 square meters of private gross area and with an approved project for the construction of 15 fractions: Bairro Salgado Apartments will be a distinct and unique development in the historic center of Setúbal, with 21 parking spaces in the basement that include all the fractions. Bairro Salgado Apartments consists of apartments that combine contemporary aesthetics with the comfort of the best finishes. The apartments have T2 and T3 types, spread over three housing floors. The interior modernity contrasts with the classical lines chosen for the facades, which enclose a block of noble character, in the center of the city. The sophisticated finishes boost the certainty that these are unique apartments, which combine a privileged location and excellent construction. The project will be for the construction of 2719 square meters, with 1625 square meters of covered private gross area, 503 square meters between balconies, terraces and gardens and 770 square meters of parking in the basement. It is estimated that this project will provide a return of around 40%. This is a unique opportunity to build and sell excellent fractions in the center of Setubal, with a garage in the basement. This development will be a pioneer with these characteristics and will enjoy an enormous potential to attract customers for private housingor for investment. 1.085 m² Santa Maria da Graça