750.000 EUR

Prédio de três pisos na Baixa do Porto junto à Torre dos Clérigos e Jardim da Cordoaria. Oportunidade única de Investimento na Baixa do Porto! Apresentamos este prédio que oferece uma variedade de apartamentos em uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos passos da icônica Torre dos Clérigos. Descrição dos Apartamentos Rés-do-chão: Um apartamento T3 . Perfeito para famílias ou para arrendamento de curto prazo. Primeiro Andar: Dois apartamentos, um aconchegante T0 e um T3 com 69m2. Ideal para turistas que desejam explorar a beleza do Porto. Segundo e último andar, um charmoso apartamento T2, com uma vista deslumbrante da cidade. Aproveite o melhor que o Porto tem a oferecer! Todos os apartamentos deste prédio oferecem espaço exterior para relaxar e desfrutar do clima ameno da cidade do Porto e apreciar o pôr do sol sobre os telhados históricos da cidade. Este prédio é uma oportunidade imperdível para investidores! Com a solicitação turística em alta na Baixa do Porto, pode obter-se um retorno sólido sobre o investimento ao arrendar esses apartamentos para turistas que desejam experimentar o charme autêntico da cidade. Além disso, a localização central significa uma ocupação constante ao longo do ano. Investimento sólido em um dos destinos mais populares da Europa. Comodidades Próximas: Restaurantes e Cafés Aconchegantes Lojas Tradicionais Transporte Público de Fácil Acesso Atrações Culturais e Históricas nas Proximidades Agende uma visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que este prédio na Baixa do Porto tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações!

5 dv

5 qt

117 m²

Sé

650.000 EUR

Oportunidade Única no Coração do Porto! Apresentamos-lhe um prédio magnífico, situado junto ao Jardim da Cordoaria, que é muito mais do que uma simples propriedade - é um estilo de vida! Este prédio tem rés-do-chão, primeiro andar e sotão. Conta com um T1 no primeiro piso que, possui licença A L. Isso significa que tem a garantia de qualidade e conformidade com todas as normas e regulamentações necessárias. Pode alugar-se esta unidade com confiança, sabendo que se está a oferecer um espaço de alta qualidade a potenciais inquilinos. Também no primeiro piso temos um T2 e, no rés-do-chão, um T3. Um imóvel verdadeiramente especial! Prédio com vistas panorâmicas que são verdadeiramente inigualáveis. podendo desfruta-se de pores do sol e das luzes da cidade a brilhar à noite. Esta é uma oportunidade para viver ou investir no centro , onde tudo acontece, mas sem deixar de ter um ambiente tranquilo e sereno. Além das vistas deslumbrantes, este prédio também dispõe de espaços exteriores privados, onde se poderá relaxar e descontrair. Quer seja para um jantar ao ar livre ou apenas para apreciar a vista, estes espaços exterioesr são um verdadeiro refúgio no coração da cidade. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir mais sobre todas as comodidades e características. Aguardamos a sua chamada! . .

6 dv

6 qt

202 m²

Sé

489.000 EUR

Projeto aprovado com 6 apartamentos. Área bruta de construção (área coberta): 381 m2 área total de construção (área de pavimentos: área coberta mais as varandas e terraços): 398 m2 área da potencialidade construtiva (perímetro exterior de todos os pisos, incluindo os saguões): 421 m2 4) E sobre as frações ficamos com as seguintes áreas de cada apartamento: Fração A duplex: 85 m2 área bruta + 6 m2 terraço + 1 m2 varanda - com entrada direta pela frente do prédio, a Viela da Ilha do Ferro. Fração B: 58 m2 área bruta - com entrada pela lateral do prédio, no Beco do Preto e desce 1 piso. Fração C: 63 m2 área bruta + 2 m2 varanda - com entrada pela lateral do prédio, no Beco do Preto, ao nível da rua. Fração D: 43,5 m2 área bruta - com entrada pela lateral do prédio, no Beco do Preto e sobe 1 piso. Fração E duplex: 48,5 m2 área bruta + 4 m2 terraço - com entrada direta pela parte do cima prédio, o pátio das escadas do monte dos judeus. Fração F duplex: 49,5 m2 área bruta + 2 m2 varanda + 2 m2 varanda - com entrada direta pela parte do cima prédio, o pátio das escadas do monte dos judeus. Áreas comuns: 33,5 m2 Todos os apartamentos têm janelas com vistas para o Largo da Alfandega, orientadas a sul. Os dúplex, nos pisos superiores de cada apartamento consegue-se ter vistas para a frente por cima dos telhados, cada apartamento tem sempre um piso com 2 janelas para o lado da Alfandega.

183 m²

Sé

90.000 EUR

Seja bem-vindo a uma oportunidade imperdível no cenário vibrante urbano do Porto! Apresentamos uma loja exclusiva à venda, estrategicamente localizada na prestigiada Rua 5 de Outubro, a poucos passos do metro da Casa da Música, num centro comercial dos anos 80, um dos mais antigos do Porto. Com 50 metros quadrados, este espaço fornece a base ideal para transformar sonhos empresariais em realidade. A localização estratégica não é apenas conveniente, mas também promissora, oferecendo visibilidade e acessibilidade exclusivas para o seu negócio. Destacando-se ainda mais, a loja vem acompanhada de um diferencial valioso - uma garagem privativa. Esta comodidade exclusiva não só atende às necessidades práticas do dia a dia, mas também agrega valor ao seu investimento. Esta é uma oportunidade única de se estabelecer num local que equilibra a praticidade urbana com a promessa de crescimento comercial uma vez que o PIP do El Corte Inglês, na proximidade desta Loja, foi aprovado pela Câmara Municipal do Porto e as notícias fazem acreditar que o El Corte Inglês irá surgir, aumentando a visibilidade da loja e o número de visitantes. Se procura um investimento sólido e uma localização estratégica, esta loja é uma escolha certa. Agende já uma visita e descubra como este espaço pode ser uma peça-chave para o sucesso do seu negócio. Estamos à disposição para fornecer informações adicionais e acompanhá-lo neste processo emocionante de transformar este espaço em algo extraordinário.

50 m²

Sé

600.000 EUR

Escritório para venda muito próximo dos Aliados - Baixa do Porto. Com excelente localização, tem 286m2 em "Open Space", 2 frentes, divisórias, 3 casas de banho, cozinha, luz natural, pavimento em madeira, ar condicionado, sistema de segurança, entrada individual. Bom acessos a nível de serviços e transportes - 3 minutos do Metro da Trindade. A nossa agência, pertence à marca CENTURY 21, e é o fruto do trabalho de mais de 15 anos de experiência no sector Imobiliário. Abrimos as nossas portas em 2020, numa das grandes artérias da cidade do Porto. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de lhe oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa equipa, disponibiliza-se para o ajudar em todo o processo jurídico e financeiro da compra, venda ou arrendamento imobiliário. É o nosso dever enquanto consultores, oferecer-lhe os serviços necessários para tornar este processo seguro e eficaz. Os nossos consultores destacam-se pela sua vertente humana, a sua dedicação aos seus clientes. Não nos limitamos a angariar e a vender imóveis. Estabelecemos relações duradouras com os nossos clientes e é por eles que, todos os dias, trabalhamos com afinco para garantir a sua satisfação. É esta dedicação, honestidade e exigência que nos torna no seu parceiro de eleição. A sua loja na Baixa Porto.

286 m²

Sé

150.000 EUR

Esta é uma oportunidade que está à espera! Apresentamos o trespasse de restaurante de comida tradicional portuguesa, um verdadeiro ícone no centro do Porto. Este restaurante tem uma história rica, servindo com excelência os sabores tradicionais do país. Principais destaques: Licença CMP nº 4615 Valor trespasse: 150 000 Valor renda/mensal: 289 Recebeu prémios de excelência e é amplamente reconhecido na cidade do Porto. Fluxo constante de clientes, localização privilegiada. Oferece um arrendamento atrativo, tornando-se ainda mais atrativo o investimento Características específicas -- 125 m² área bruta -- Segunda mão/bom estado -- Distribuição 5 divisões -- 2 wc ou casas de banho -- Situado rés do chão -- Construído em 1959 Equipamento: -- Aquecimento -- Ar condicionado -- Armazém/arquivo -- Sistema de alarme -- Saída de fumos -- Cozinha completamente equipada -- Porta de segurança Certificado energético -- Classe energética: C Esta é a oportunidade de continuar a expandir um restaurante com solida reputação! Faça parte da história gastronómica do Porto. Licença AMI 19837.

Sé

3.500.000 EUR

Prédio com projeto aprovado para uma área bruta de construção de 900 m2, na rua das Flores, Porto. É constituído por seis apartamentos de tipologia T1+1, com áreas de 56 m2 a 117 m2, todos com varanda de 5 m2 e loja de 300 m2 de área coberta, mais logradouro com 184 m2 e pátio de 154 m2, com licença para restauração. Localizado na Rua das Flores, junto ao Largo de São Domingos, próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais e transportes. A Rua das Flores é um ponto de referência no Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, tanto para turistas como para locais, sendo uma das ruas mais emblemáticas e cosmopolitas da Baixa do Porto. Passagem obrigatória para quem desce para a Ribeira, é uma rua exclusivamente pedestre, de edifícios manuelinos reabilitados, onde hotéis e lojas de charme, bares e restaurantes coabitam com o comércio tradicional e a arte de rua. Está a menos de 5 minutos walking distance das estações de comboio e metro de São Bento e das principais atracões, como a Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados, Sé do Porto, Mercado Ferreira Borges, Palácio da Bolsa e Praça da Ribeira. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

900 m²

lote 200 m²

Sé

990.000 EUR

Prédio com 334 m2 de área bruta de construção, composto por 3 pisos, para reabilitação em zona premium, entre a Batalha e o jardim de S. Lázaro, no Porto. Com um PIP aprovado para uma área total de construção de 695 m2, distribuída por loja comercial mais 5 pisos e sendo o último piso recuado. Existe a possibilidade de subir ainda mais 2 pisos (do que aprovado no PIP) alinhando com o prédio do lado. Constituído por três frações: um espaço comercial no piso térreo e no primeiro andar e um apartamento T3 no segundo piso com águas-furtadas. A loja encontra-se arrendada até 3 de Agosto de 2026. O PIP aprovado anteriormente está a revalidar, por ter expirado no final de 2022. O prédio está inserido numa localização privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, transportes, restauração, espaços culturais e estabelecimentos de ensino. Próximo dos monumentos mais emblemáticos da cidade do Porto, está a menos de 5 minutos walking distance do Jardim de São Lázaro, da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, da Praça da Batalha, do Teatro Nacional São João, do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO e do Coliseu do Porto Ageas. Está ainda a menos de 10 minutos da Rua de Santa Catarina, da Sé do Porto, da estação de comboios e metro de São Bento e do mercado do Bolhão. A 25 minutos driving distance podemos encontrar o Aeroporto do Porto e a três horas Lisboa.

300 m²

lote 20 m²

Sé

1.400.000 EUR

Prédio com três pisos e 238 m2 de área bruta privativa, totalmente reabilitado, na Rua de Belomonte, em plena baixa do Porto. O prédio dispõe de quatro apartamentos, três T0 e um T1 duplex, com acesso direto a varanda. Os T0 apresentam-se como espaço único, com sala possível de compartimentar através de elementos móveis de correr, cozinha aberta para a sala e casa de banho. O T1 duplex, situada no 1º andar, apresenta-se em dois níveis, sendo que no piso inferior se situa a sala e cozinha tipo kitchenette, com acesso direto a varanda e no piso superior, encontra-se o quarto e casa de banho. Os apartamentos novos, tem licença de Alojamento Local. Próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Situado em pleno Centro Histórico do Porto, está a menos de 5 minutos walking distance do Mercado Ferreira Borges, Palácio da Bolsa, Igreja de São Francisco e Praça da Ribeira, a menos de 10 minutos das estações de comboio e metro de São Bento e das principais atracções, como a Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados, Sé do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

238 m²

Sé