99.000 EUR Apresento-lhe uma excelente oportunidade de negócio. Um agradável Snack-Bar, numa das zonas mais centrais de Alto dos Bonecos, constituído por 2 pisos, com área total aprox. de 85m2, de bom ambiente e de um excelente espaço destinado ao público, com carteira de clientes certa. No piso 0, têm a capacidade de 24 lugares sentados, e 3 lugares de pé, onde fica equipada com: - Mesas e Cadeiras; - Balcão de Atendimento; - Caixa Registadora; - Vitrina Expositora; - Balança; - Torradeira; - Moinho de Café; - Bancada de Apoio em Inox; - Cuba de Borras; - Termo de Leite; - Móvel Frigorifico; - Máquina de Tabaco; Na Cave, temos acesso à cozinha, as duas casas de banho (masculino/feminino) e a uma zona de arrumos/armazém. As casas de banho estão devidamente equipadas com as devidas condições necessárias e destinadas ao público. Na zona da cozinha podemos contar com: - Bancada de Apoio em Aço Inox; - Armário de Apoio; - Cubas de Lavagem em Aço Inox; - Termoacumulador Elétrico; - Forno e Estufas; - Arca Congeladora; - Micro-ondas; - Prateleiras para Arrumos. - Fritadeira de 2 Cabeças; No espaço exterior, encontramos uma esplanada com uma área de 8,22 m2, com capacidade de 16 lugares, onde os seus clientes podem disfrutar da zona envolvente e estar a descontrair ou mesmo a trabalhar. Não perca esta oportunidade de ter o seu próprio negocio, pois este espaço está pronto a funcionar e espera por si! "Juntos Fazemos Acontecer" 43 m² Seixal
75.000 EUR Esta loja encontra-se inserida num conjunto de moradias novas em banda em Fernão Ferro, numa área em crescente desenvolvimento e valorização, com uma significativa intervenção de requalificação urbana promovida pela Câmara Municipal do Seixal, próxima ao Parque das Lagoas. No rés-do-chão, esta loja tem acesso directo à rua, com montra e uma casa-de-banho. Categoria Energética: A This shop is located in a group of new townhouses in Fernão Ferro, in an area that is increasingly being developed and upgraded, with a significant urban redevelopment project promoted by Seixal City Council, close to Parque das Lagoas. On the ground floor, this store has direct access to the street, with a shop window and a bathroom. Energy Rating: A 24 m² Fernão Ferro
175.000 EUR Loja com área bruta privativa e total de180 m², destinada a comércio, escritórios e profissões liberais, localizada em Santa Marta do Pinhal, Corroios. Próximo de espaços comerciais, posto de correios, transportes públicos, supermercado Pingo Doce, restauração e zonas de lazer, com acessos rápidos à A2, permitindo um rápido acesso a Lisboa, bem como a outras zonas comerciais. Marque já a sua visita. A Top House Mediação Imobiliária Lda, focaliza-se no mercado de venda e arrendamento, detendo uma experiência profissional de duas décadas. Exerce a sua actividade com uma equipa sólida de profissionais. Referencia THC6396 Categoria Energética: D Energy Rating: D 160 m² Corroios
89.000 EUR Café/ Snack Bar em pleno funcionamento no Seixal, zona da Arrentela, com bastantes clientes fixos. Cozinha com 14,71m2 totalmente equipada para os serviços das refeições com extração de fumos. Arrecadação. Casa de banho exclusiva aos funcionários com duche. Duas casas de banho para clientes. Sala de refeições com 15 mesas equivalente a 30 lugares sentados. Balcão com vitrine de frios e quentes. POS Maquina de lavar louça. Arca Vertical e Arca Horizontal. Fogão. Janela na cozinha. Montra para a rua. Ar condicionado. Venha começar o seu negocio ja com clientes fixos e fidelizados. Gasto café mês 20 Kg Delta sem contrato. Atualmente com Folga a Quarta Feira. 80 m² Seixal
450.000 EUR Prédio com 3 pisos + aproveitamento de sotão junto à baía do Seixal. Este prédio, situado na rua dos bares, conta com duas entradas independentes, sendo que uma funciona como bar e a outra dá acesso a uma casa com 3 pisos. No r/c, e com entrada independente, temos um bar em pleno funcionamento que conta ainda com esplanada para 60 pessoas. Este bar tanto pode ficar em funcionamento como pode ser transformado em habitação. No 1º piso contamos com uma sala ampla, cozinha e casa de banho completa. No 2º piso temos dois quartos com roupeiros, casa de banho e uma grande varanda com janelas. E tem ainda um sótão que está aproveitado para quarto com toda a área do prédio. Todo o prédio, tanto exterior como interior, teve já várias intervenções, sendo que conta com janelas em PVC de vidro duplo recentes com estores eléctricos. Também a cozinha e casas de banho foram remodeladas há cerca de 1 ano. Com uma localização privilegiada, na rua dos bares do Seixal junto à baía e a 200m da praia do Seixal, este imóvel encontra-se na zona histórica e isento de IMI. Aproveite esta oportunidade quer para habitação, quer para investimento. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. 3 dv 3 qt 94 m² Seixal
30.000 EUR Centro Comercial da Cruz de Pau, referência no comércio local junto à EN 10. Loja ampla com 21m2 para comércio ou serviços. Também com a possibilidade de arrendamento. Oportunidade para edificar o seu negócio num local estratégico. 21 m² Seixal
165.000 EUR Loja com 103m3 totalmente convertido em 2 estúdios de habitação, um de tipologia T3 e outro de tipologia T0. As obras foram feitas com enorme qualidade, material de alta categoria, transformando o espaço em habitação de ótima qualidade. Cozinha totalmente equipada. Ao abrigo do Simplex, fica muito mais simples pedir a licença de habitação, e também muito mais económico, pelo que pode o comprador se entender converter o local em habitação definitiva. Imóvel ideal para quem queria um investimento já com retorno garantido devido aos 2 estúdios estarem já arrendados com rendas de 1190 no total dos 2 estúdios (790 + 400). Contratos de arrendamento são anuais. Rentabilidade garantida acima da média de mercado, excelente investimento. Mesmo ao lado tem outra loja exatamente igual, com 2 estudios. Facilidade na negociação a quem estiver interessado nas 2 lojas, equivalente a 4 estudios. 103 m² Seixal
350.000 EUR Prédio para Reconstrução total na 1ª linha da Seixal na zona histórica. Possibilidade de construção de mais. um piso á cota do edifício adjacente. Pré projeto de um edifício com Rés de Chão, 1º andar e 2º andar duplex. 125 m² lote 72 m² Seixal
88.000 EUR Loja com 105m2, situada numa rua bastante movimentada quer de peões quer de viaturas. Atualmente a funcionar como supermercado. Imóvel ideal para investidor que queira garantir baixo investimento com rentabilidade garantida acima de 7%. 105 m² Seixal
42.000 EUR Restaurante em pleno funcionamento a trabalhar, na cruz pau, perto do centro de formação. Restaurante com cozinha equipada, armazém, cacifes e Quintal. Atualmente faz muitos serviços take away. Venda do recheio e material. Renda de 750 85 m² Seixal
75.000 EUR Esta loja encontra-se inserida num conjunto de moradias novas em banda em Fernão Ferro, numa área em crescente desenvolvimento e valorização, com uma significativa intervenção de requalificação urbana promovida pela Câmara Municipal do Seixal, próxima ao Parque das Lagoas. No rés-do-chão, esta loja tem acesso directo à rua, com montra e uma casa-de-banho. 1 dv Fernão Ferro
130.000 EUR Café, restaurante e churrasqueira. Todo equipado e apto a funcionar com: 72 lugares sentados, cozinha completa, arrecadação e duas casas de banho, churrasqueira com extração de fumos, havendo a possibilidade de take-way. Disponibilidade imediata. Excelente oportunidade de um futuro negocio. Situado numa das principais artérias de Corroios. Zona muito central com escolas, espaços comerciais e vários serviços. A 5 minutos do comboio Fertagus (estação de Corroios) e também a 5 minutos do metro de superfície (estação Casa do Povo). Renda de 2.000 euros mensal. Conte comigo: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efectivação da Escritura Pública de Compra e Venda; A MARCA CENTURY 21® - A maior rede de franchising imobiliario do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade imobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local. 149 m² Seixal
57.000 EUR Loja de 40.06m2, totalmente remodelada inserida em Centro Comercial "Os Morgados" no coração de Fernão Ferro. 2 Zona, uma das quais com ponto de água. Piso em vinílico de alta resistência. Tecto falso com luzes embutidas. Pré instalação de ar condicionado. Montra em vidro temperado. Saída directa para o exterior. O Centro Comercial está em pleno funcionamento. REF: 1072-04103 41 m² Seixal
227.300 EUR Venda conjunta de dois imóveis. Ex Sucursal do Banco. Espaço comercial em centro comercial composto por espaço amplo e sem divisões. Inserido em edifício com 13 pisos, destinado a comércio, serviços e habitação. Cave para estacionamentos e centro comercial, r/c e 1º piso para centro comercial e restantes pisos para habitação. Localização / Bons acessos a Almada, A2. Junto á Nacional 10. Tem o Super Mercado Pingo Doce que movimenta muitas pessoas. Um excelente negocio de oprtunidade. Convido a visitar e conhecer o seu proximo investimento, negócio!!!! 188 m² Seixal
60.000 EUR Loja destinada a comercio ou serviços que se encontra arrendada e a funcionar como mercearia Localizada na zona residencial com bastante movimento. Excelente oportunidade para abraçar um novo projeto e ter o seu próprio negócio . Com Yield de 5% garantido. Facilidade de estacionamento. Perto de transportes públicos. A Amora é uma cidade e freguesia portuguesa do concelho do Seixal, distrito de Setúbal, com 27,31km2 de área e 48 629 habitantes. Pontos de interesse: - Posto de CTT - 1m - Centro de Emprego - 1m - Piscinas Municipais de Amora - 2m - Aldi Amora - 2m - Ginásio Bestshape - 2m - Farmácia Matos Lopes - 2m - Continente Bom Dia - 3m - Centro Comercial Belsul - 5m - Centro Comercial Gira Sol - 5m A CENTURY 21 Oriental tem pautado o seu crescimento no mercado imobiliário mais competitivo em Lisboa. A marca e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade imobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local. **** Commercial space in Amora with a yield of 5% **** Store intended for trade or services that is leased and works as a grocery store Located in the residential area with a lot of movement. Excellent opportunity to embrace a new project and have your own business. With 5% Yield guaranteed. Ease of parking. Close to public transport. Amora is a Portuguese town and parish in the municipality of Seixal, district of Setúbal, with an area of 27.31km2 and 48,629 inhabitants. Points of interest: - CTT post - 1m - Employment Center - 1m - Amora Municipal Swimming Pools - 2m - Aldi Amora - 2m - Bestshape Gym - 2m - Matos Lopes Pharmacy - 2m - Mainland Good Morning - 3m - Belsul Shopping Center - 5m - Gira Sol Shopping Center - 5m CENTURY 21 Oriental has based its growth on the most competitive real estate market in Lisbon. The brand is one of the main pillars of seriousness, trust and knowledge regarding real estate activity. Global market recognition helps C21 strengthen its position as the most successful real estate brand at the local level. 20 m² Seixal
380.000 EUR Espaço comercial localizado em Fernão Ferro, com 273 m² de área bruta de construção, implantado num lote de terreno com 645 m2, distribuído por 2 pisos, para investimento. Tem renda mensal de 1.500 , cujo contrato de arrendamento ; Rendimento anual 5% Este prédio tem a particularidade de dupla afetação (comércio e habitação). Loja em open-space com enormes montras quer ao nível do r/c, quer no piso superior. Possui ainda 2 divisões fechadas, cozinha, arrumos e 2 wc's, bem como sotão. Ao nível do logradouro, este encontra-se totalmente fechado, tendo-lhe sido conferido um espaço de garagem com uma área bastante generosa, a qual poderá também ser destinada a armazém. Excelente localização, junto à EN378, via de grande movimento diário e próximo de todo o tipo de comércio e serviços. 254 m² lote 645 m² Seixal
60.000 EUR Loja destinada a comercio ou serviços. Localizada na zona residencial com bastante movimento. Excelente oportunidade para abraçar um novo projeto e ter o seu próprio negócio . Possibilidade de yield a rondar os 5% Facilidade de estacionamento. Perto de transportes públicos. A Amora é uma cidade e freguesia portuguesa do concelho do Seixal, distrito de Setúbal, com 27,31km2 de área e 48 629 habitantes. Pontos de interesse: - Posto de CTT - 1m - Centro de Emprego - 1m - Piscinas Municipais de Amora - 2m - Aldi Amora - 2m - Ginásio Bestshape - 2m - Farmácia Matos Lopes - 2m - Continente Bom Dia - 3m - Centro Comercial Belsul - 5m - Centro Comercial Gira Sol - 5m A CENTURY 21 Oriental tem pautado o seu crescimento no mercado imobiliário mais competitivo em Lisboa. A marca e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade imobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local. **** Commercial space in Amora **** Store intended for trade or services. Located in the residential area with a lot of movement. Excellent opportunity to embrace a new project and have your own business. Possibility of income around 5% Ease of parking. Loss of public transport. Amora is a Portuguese town and parish in the municipality of Seixal, district of Setúbal, with an area of 27.31km2 and 48,629 inhabitants. Points of interest: - CTT station - 1m - Employment Center - 1m - Amora Municipal Swimming Pools - 2m - Aldi Amora - 2m - Bestshape Gym - 2m - Matos Lopes Farm - 2m - Mainland Good Morning - 3m - Belsul Shopping Center - 5m - Gira Sol Shopping Center - 5m CENTURY 21 Oriental has driven its growth in the most competitive real estate market in Lisbon. The brand is one of the main pillars of seriousness, trust and knowledge with regard to real estate activity. Global market recognition helps C21 strengthen its position as the most successful real estate brand at the local level. 21 m² Seixal
56.150 EUR A Sua Loja! O seu Espaço! O Seu Sítio! Aquele lugar especial, onde a sua criatividade e a sua indepêndencia vão transparecer!! A Sua Loja fica junto á Igreja do Casal do Marco. Aguardo por si!! 32 m² Seixal
110.000 EUR Procura um espaço para poder ter o seu próprio negócio? Apresento-lhe esta loja com 72m2, localizada numa das ruas mais movimentadas na Torre da Marinha, onde irá ajudar a promover o seu próprio negócio, uma vez que se situa junto ao mercado da Torre da Marinha. O espaço é amplo, possui de um gabinete com janela, uma despensa e um WC. E para que o acesso a este espaço seja ainda mais facilitado, está a 5 minutos a pé da estação dos comboios e estação dos autocarros para várias localidades. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Casas São Paixões! Centro Comercial - 600m - Rio Sul Shopping Estação Ferroviária - 600m - Estação Fertagus Foguteiro Ginásio - 600m - Kalorias - Rio Sul Shopping Auto-Estrada - 1000m - A2 Escola - 700m - Escola Secundária Alfredo dos Reis Silveira Farmácia - 300m - Farmácia Alves Velho Mercado - 200m - Torre da Marinha Polícia - 250m - Esquadra Transportes Públicos - 200m - Carris Commercial space in the center of Torre da Marinha Looking for a space to be able to have your own business? I present to you this store with 72m2 located in one of the busiest streets in Torre da Marinha, where you will help to promote your own business, since it is located next to the market in Torre da Marinha. The space is wide, it has a cabinet with a window, a pantry and a toilet. And to make access to this space even easier, it is a 5-minute walk from the train station and bus station to various locations. Don't miss this opportunity and book your visit now! 70 m² Seixal
20.000 EUR Bem-vindo a este charmoso café à venda de 33m2! Localizado no coração de um bairro animado rua Oliveira Martins, situada Amora Seixal este estabelecimento tem um charme único e oferece uma atmosfera acolhedora assim que atravessa a porta. O interior do café é decorado com bom gosto, misturando subtilmente o moderno e o tradicional. As paredes de tijolos aparentes, adicionam um toque de autenticidade, enquanto as grandes janelas permitem a entrada de uma agradável luz natural que ilumina o espaço. O café està totalmenté equipado e possui uma disposição inteligente para maximizar o uso do espaço. Uma área de recepção convidativa é montada na entrada, com um balcão de madeira elegante onde os clientes podem fazer seus pedidos. Atrás do balcão, há uma pequena cozinha totalmenté equipada, permitindo preparar deliciosos pratos . O interior oferece assentos confortáveis suficientes para acomodar cerca de dez clientes de cada vez. Mesas de madeira acompanhadas de cadeiras confortáveis convidam os clientes a relaxar e desfrutar de seu café ou chá favorito enquanto conversam com amigos ou trabalham. Este café de é uma excelente oportunidade para empreendedores apaixonados pela indústria de alimentos e bebidas. Seu tamanho modesto permite uma gestão eficiente, mantendo uma atmosfera íntima e amigável para os clientes. Não perca esta oportunidade única de possuir e administrar seu próprio café em uma localização ideal, onde a paixão pelo café se mistura harmoniosamente com a simpatia e o estilo de vida. Este espaço tem uma renda mensal de 450 euros 33 m² Seixal
190.000 EUR Uma oportunidade excepcional aguarda-o com este edifício para remodelação completa, localizado nas proximidades da zona histórica da Baía do Seixal. Com uma localização privilegiada perto de restaurantes e praias, esta propriedade oferece a tela perfeita para a sua visão ganhar vida. O projeto de remodelação aprovado, que inclui a ampliação do piso superior, apresenta infinitas possibilidades. Transforme o edifício em dois apartamentos duplex independentes com entradas separadas, proporcionando uma oportunidade ideal de investimento ou uma moradia unifamiliar que vá de encontro às suas necessidades específicas. Uma das características de destaque desta propriedade é a sua localização notável. Situado perto da zona histórica da Baía do Seixal, deixe-se encantar pela beira-rio e património da região. Aproveite os restaurantes próximos, onde poderá saborear uma deliciosa gastronomia, e delicie-se com a beleza das praias próximas que oferecem relaxamento e tranquilidade. A história de outros edifícios reabilitados nesta zona é testemunho do imenso potencial e valor deste investimento. Testemunhe a transformação de propriedades vizinhas em residências deslumbrantes que combinam perfeitamente confortos modernos com a rica história e o património arquitetónico da região. Não perca a oportunidade de fazer parte desta notável revitalização. Quer pretenda criar um espaço habitacional único ou rentabilizá-lo no mercado de arrendamento, a localização deste edifício e o plano aprovado para remodelação irão certamente impressionar. Não perca esta incrível oportunidade de dar nova vida a uma propriedade no coração da Baía do Seixal. Contacte-nos e agende já a sua visita! 129 m² Seixal
130.000 EUR Bem-vindo à oportunidade de investimento perfeita! Apresentamos uma incrível loja comercial com 83m², pronta para transformar seus sonhos em realidade. Esta propriedade possui uma licença de utilização para comércio, proporcionando-lhe uma base sólida para iniciar ou expandir o seu negócio. Caso não pretenda investir em comércio existe a possibilidade de pedir licença de habitação e transformar esta loja num apartamento para habitação própria. Os generosos 83 metros quadrados proporcionam um espaço amplo e flexível, permitindo que você molde o ambiente de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Seja para um showroom elegante, uma loja de conveniência, um espaço de armazém, um café aconchegante ou qualquer outra ideia empreendedora, este espaço oferece possibilidades ilimitadas. Estamos ao seu dispor para o ajudar e acompanhá-lo em todo o processo da compra ou venda da sua casa: - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; somos intermediários de Crédito com registo no Banco de Portugal. Temos o protocolo com todas as Entidades Bancárias, reunindo todas as condições para oferecer um crédito à habitação sólida. - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Juntos na realização do seu sonho! Marque já a sua visita! 83 m² Seixal
220.000 EUR Fantástica loja, muito bem localizada e com muito potencial. Pode ser para uso próprio, arrendamento ou sistema de coworking. Salas perfeitamente adaptadas para serviços de saúde, de estética, formação, consultadoria ou simples reuniões. Fácil acesso à auto estrada e perto da estação da Fertagus da Amora. Loja com 80 m2, totalmente remodelada, incluindo canalização e sistema elétrico Ar condicionado em todas as salas, som ambiente, sistema de alarme de incêndio, extintores e sinalética de emergência. 3 salas independentes, mobiladas e prontas a utilizar, 2 WC sendo um privativo o outro comum. Copa equipada com micro-ondas, frigorífico, máquina de café e termoacumulador Uma das salas tem wc privativo com base de duche, a outra sala tem lavatório com água quente e fria. Venha conhecer todas as vantagens deste imóvel e também o potencial de rentabilidade que pode usufruir. 80 m² Seixal
165.000 EUR Loja com 103m3 totalmente convertido em 2 estúdios de habitação, um de tipologia T3 e outro de tipologia T0. As obras foram feitas com enorme qualidade, material de alta categoria, transformando o espaço em habitação de ótima qualidade. Cozinha totalmente equipada. Ao abrigo do Simplex, fica muito mais simples pedir a licença de habitação, e também muito mais económico, pelo que pode o comprador se entender converter o local em habitação definitiva. Imóvel ideal para quem queria um investimento já com retorno garantido devido aos 2 estúdios estarem já arrendados com rendas de ... no total dos 2 estúdios. Contratos de arrendamento são anuais. Rentabilidade garantida acima da média de mercado, excelente investimento. Mesmo ao lado tem outra loja exatamente igual, com 2 estúdios. Facilidade na negociação a quem estiver interessado nas 2 lojas, equivalente a 4 estúdios. 102 m² Seixal