220.000 EUR

Este imóvel fica situado no centro da cidade - Rua 5 de Outubro onde se encontram disponíveis todos os serviços, transportes e comercio. Fácil estacionamento. Pontos fortes da cidade: Rio Sado com todo a sua história e encanto; Gastronomia; proximidade das praias; Calma Alcácer do Sal é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e sub-região Alentejo Litoral. Fica a poucos km da costa onde poderá desfrutar das magnificas praias da Comporta, Carvalhal, Troia. Acesso fácil e rápido a auto estrada A2 (Lisboa 1h ou Algarve 1h30min). Monumentos e pontos turísticos a poucos metros da habitação, bem como as margens do rio Sado com todo o seu glamour. Nos últimos anos esta cidade tem sido escolhida por muitos portugueses e estrangeiros para adquirirem a sua segunda habitação. Tem sido também um destino bastante escolhido por turistas de varias nacionalidades pois esta cidade já oferece diversificadas opções de alojamento.

2 dv

2 qt

126 m²

Santiago

129.000 EUR

Prédio devoluto localizado no Largo Luís de Camões n1, mesmo em frente à Igreja e a na segunda linha de rio num largo agradável e em franca renovação (confira no vídeo). Com PIP entregue para uma área de contrução de 284 m2 dividida por dois t0s e dois T2´s duplex, poderá fazer deste projecto um investimento seguro. Caso sinta que é aqui que quer viver, poderão ser feitas as devidas alterações para tornar este prédio numa moradia unifamiliar nesta zona fantástica! Confira o vídeo aéreo e deixe-se apaixonar por esta zona. O imóvel situa-se na ARU (Área de Reabilitação Urbana) do Barreiro antigo com excelentes benefícios fiscais de incentivo à reabilitação. Este imóvel está apto a: - candidatar-se a financiamento por fundos comunitários (IFRRU), - ter isenção de IMT, - ter isenção de IMI durante 5 anos após reabilitação - ter obras a IVA reduzido de 6% - IRS de apenas 5 % em sede de mais-valia após a venda. Venha visitar!

236 m²

Lavradio

140.000 EUR

Talho todo equipado, pronto a funcionar, balcão 7m2.

Caparica

49.000 EUR

Boa oportunidade para adquirir uma garagem em Alhos Vedros, com 47.300m2, que se destaca pela sua versatilidade. Ideal tanto para uso como garagem quanto como armazém para pequenos negócios ou armazenamento. Com acesso direto à rua, o que facilita a entrada e saída de veículos ou o fluxo de mercadorias. Equipada com casa de banho para maior comodidade, especialmente para quem pretende utilizá-la como armazém ou ponto de apoio comercial. Ideal tanto para uso como garagem quanto como armazém para negócios ou armazenamento. Situada em zona de fácil acesso, ideal para uso residencial ou comercial esta garagem oferece tudo o que você precisa, praticidade, localização estratégica e infraestrutura completa para diversas finalidades. Não perca esta oportunidade versátil e funcional em Alhos Vedros e marque já a sua visita!

47 m²

Alhos Vedros

350.000 EUR

Restaurante e um apartamento T2 no primeiro andar, englobado no preço. Situado em Canal Caveira, perto da Comporta e das suas praias. O restaurante é gerido pelos mesmos proprietários á 32 anos ,sendo o motivo da venda a idade já avançada dos mesmos O restaurante tem grande fluxo de clientes, com uma área de 240 m2. O apartamento de 75m2, é constituído por 2 quartos, 1 w/c, aquecimento, ar condicionado, armazém, arquivo, sistema de alarme, saída de fumos e cozinha totalmente equipada., todos os outros equipamentos como mostradores frigoríficos, arcas congeladoras, frigoríficos, máquina de café,etc vendidos pelo preço super baixo de 10.000 Marque já a sua visita. REF.: 0651-05146

2 dv

2 qt

176 m²

lote 240 m²

Grândola

85.000 EUR

Loja para venda no Bairro Salgado, situada na baixa da cidade de Setúbal, atualmente equipada como consultório dentário. Este espaço versátil conta com divisórias removíveis em pladur, permitindo fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Características do imóvel: Recepção: Área acolhedora para atendimento ao cliente. Sala de Espera com WC: Espaço confortável para clientes ou pacientes, com casa de banho de apoio. Gabinete Médico: Totalmente equipado e pronto para uso imediato. Cozinha com WC: Cozinha funcional e prática, com casa de banho adicional. Graças à sua localização central e estrutura flexível, esta loja é ideal não só para consultórios dentários, mas também para clínicas médicas de outras especialidades, escritórios, espaços de estética, entre outros. Aproveite esta oportunidade para estabelecer o seu negócio num ponto de grande movimento e fácil acesso na cidade de Setúbal! Esta é uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial versátil, bem localizado e com potencial para diversos tipos de negócios. Agende já a sua visita e explore as inúmeras possibilidades que este imóvel oferece.

51 m²

Setúbal

190.000 EUR

Loja com excelente visibilidade Encontra-se disponível para venda uma loja com uma área bruta privativa de 200 m2, com uma grande frente de loja e composta por zona comercial, zona gabinetes, casas de banho, copa para o pessoal. A sua localização de excelência permite uma óptima visibilidade e fácil acesso ao seu negócio, uma vez que é um local com bastante tráfego e facilidade de estacionamento na via pública. Está localizada perto de espaços residenciais e educativos, transportes públicos, serviços de restauração e comércio local. Apresenta também fácil acesso Ás entradas/saídas da cidade, ficando a 7 minutos do Hospital do Litoral Alentejano, a 10 minutos da Reserva Natural das Lagoas de Santo André e Sancha e das belas praias da Costa de Santo André, e ainda a 30 minutos do acesso mais próximo Á A2. Vai perder esta chance de potenciar o seu negócio? Localização: V N Santo André, Santiago do Cacém Área Bruta Privativa: 200 m2 Área Útil: 172,39 m2 Ano de Construção: 1993 CE: F REF. DO IMÓVEL: NS656 Licença AMI 14540 Para mais informações ou agendamento de visita poderá contactar-nos por email ou telefone indicando a referência do imóvel NS656 Conte com o nosso compromisso, apoio e dedicação na hora de comercializar o seu imóvel! Consulte-nos para obter uma simulação, todos os nossos serviços de intermediação de crédito e seguros são gratuitos. Agende hoje mesmo a sua visita e saiba mais sobre esta oportunidade!

172 m²

Santo André

450.000 EUR

Este prédio excepcional, localizado nas encantadoras Barrocas em Almada, oferece uma oportunidade única para investidores ou proprietários em busca de um imóvel versátil com um grande potencial de renda. Com quatro frações distintas, este prédio tem algo a oferecer para todos os gostos e necessidades. Características Principais: Cave: Um apartamento T1 na cave, perfeito para quem busca um espaço acolhedor e privado remodelado. Rés-do-Chão (RC): Um apartamento T2 no rés-do-chão, (com arrendamento antigo) Primeiro Andar: Um T2 duplex no primeiro andar, oferecendo um layout único e espaço adicional para viver e entreter.(REMODELADO) Anexo: Um estúdio (T0) em um anexo independente, proporcionando privacidade e versatilidade.(REMODELADO) Renda Potencial: Embora atualmente todas as frações estejam arrendadas, é importante notar que em dezembro todas estarão disponíveis para ocupação, exceto uma unidade com um arrendamento antigo no valor de 340 por mês. Isso oferece a você a flexibilidade de explorar diferentes opções, desde a manutenção dos atuais inquilinos até a busca de novos arrendatários ou considerar uma conversão em residência própria. Esta é uma oportunidade única para investidores ou compradores que desejam personalizar e rentabilizar um prédio em uma localização estratégica em Almada. Com uma renda mensal actual de 2.730, este imóvel é uma escolha inteligente para quem busca um investimento sólido em imóveis. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste prédio excepcional. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita

7 dv

7 qt

240 m²

Cova da Piedade

220.000 EUR

Moradia com dois pisos no centro histórico do Montijo para recuperação total. Excelente oportunidade de investimento em zona ARU e possibilidade de fazer dois apartamentos independentes. O imóvel encontra-se com algumas obras já realizadas no andar superior mas tem bastante potencial em termos de área e uma localização privilegiada com muito comércio e serviços na zona envolvente. No piso térreo encontramos uma sala, dois quartos internos, cozinha, casa de banho, um pequeno logradouro e uma zona de arrumos com uma entrada exterior independente pela rua traseira. Em relação ao piso superior é necessário melhorar o acesso ao mesmo através da escada já existente que não é de origem. Aqui encontramos outra sala/quarto, uma cozinha e uma casa de banho já semi-remodelada, remodelação esta que foi feita já com a perspetiva de criar um apartamento independente. Ideal para investimento, aqui poderá fazer uma moradia típica do centro da vila para morar ou para colocar no mercado do arrendamento. Localizado em zona de reabilitação urbana (ARU) permite vantagens em termos fiscais na remodelação do edifício. Venha conhecer o seu próximo investimento no centro histórico do Montijo!

3 dv

3 qt

155 m²

lote 110 m²

Montijo

188.500 EUR

Prédio Habitacional, centro histórico de Palmela. Prédio habitacional sito na zona histórica de Palmela composto por dois pisos. Podemos encontrar no RC: uma sala de estar, cozinha com móveis em carvalho equipada com placa, forno, esquentador e uma despensa de apoio. Neste mesmo piso encontramos um WC completo com banheira e janela. No 1º andar encontramos: uma sala de jantar, dois quartos e um escritório. Pavimento em madeira corrida e janelas em alumínio com vidro duplo. Venha conhecer esta oportunidade, ideal para alojamento local ou para sua habitação própria permanente. Servido dos mais diversos serviços privados e publico, podemos ter acesso a restaurantes, pastelarias, estacão rodoviária, multibanco, escolas entre outros. Palmela é uma vila portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, com cerca de 19 000 habitantes. A sua altitude máxima é de 378 metros, medida no morro onde se localiza o Castelo. Encontra-se na sub-região de Área Metropolitana de Lisboa. É sede do município de Palmela que tem 465,12 km² de área e 68 856 habitantes (censo de 2021). O município é limitado a norte pelos municípios de Benavente e Alcochete, a nordeste pela porção oriental (exclave) do município de Montijo, a leste por Vendas Novas, a sudeste por Alcácer do Sal, a sul por Setúbal, a oeste pelo Barreiro e a noroeste pela Moita e pela porção ocidental (área principal) do município do Montijo. A vila mais populosa do concelho é Pinhal Novo, com uma população de 26991 habitantes em 2021.

2 dv

2 qt

71 m²

lote 62 m²

Palmela

55.000 EUR

Situada no Centro Comercial da Zona F, esta loja poderá ser a que procura para o seu negócio. Com 78,5 m2 de área útil, tem duas grandes montras. Temos, uma zona que poderá ser adaptada a gabinete, ou como zona de arrumação. O Centro Comercial da Zona F foi inaugurado em 1985 e conta com 2 pisos. Localizado no Vale da Amoreira, ocupa o ponto central da freguesia. Aqui podemos encontrar um supermercado Mini Preço, vários cafés, cabeleireiros , frutaria , lojas de vestiário, papelaria e um centro de cópias. Venha conhecer o local do seu novo negócio!!

78 m²

Baixa da Banheira

66.150 EUR

Com a área de 22 m2 e com iluminação natural. Excelente oportunidade de negócio. Encontra-se atualmente arrendada.

22 m²

Caparica

1.050.000 EUR

Armazém situado no Parque Industrial em Ermidas do Sado, com uma localização privilegiada para quem procura ficar no epicentro dos principais acessos rodoviários para distribuição de mercadorias. Junto à A2 e a 47 kms do porto de Sines. Algarve a 120 kms Lisboa a 130 kms Badajoz a 240kms Madrid 600kms Armazém que funcionou como armazenagem de medicamentos, com as condições exigidas por lei, para o alvará desta atividade. Construção de betão. Isolamento térmico Arca Frigorifica Quatro portões de 4 metros de altura, para entrada de camiões TIR. Sistema de incêndio. Sistema de Segurança. Pé direito alto, permitindo utilização em mezanine. Conta com sala de reuniões de 15m2, escritório com balcão para atendimento ao publico e sala com 40m2. Casa de banho de apoio ao escritório. Casa de banho para funcionários de armazém com balneário. Cantina. Espaço industrial com área bruta de 1545m2, implantado num terreno de gaveto com 2151m2, que lhe confere visibilidade. Área exterior e estacionamento coberto. Aproveite esta oportunidade de negócio e marque a sua visita!!! A Century21 Villa faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Conduzimos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Na pesquisa ativa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - No acompanhamento negocial que defenda os seus interesses; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual/ jurídico da transação do imóvel (marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e respetiva marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda. A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo fundada em 1971, tem mais de 10.000 agências, em 88 países e mais de 130 mil agentes em sua representação. A CENTURY 21 é igualmente reconhecida internacionalmente pela seriedade, credibilidade e conhecimento no universo da atividade imobiliária, garantindo a todos o que nela confiam, a garantia de um Serviço de excelência.

1.125 m²

lote 2.152 m²

Ermidas-Sado

53.000 EUR

Excelente Snack Bar para trespasse com 65 m2, com anexo para arrumações e 2 wc's, tem também um armazém com cerca 32 m2, com chaminé e 1 Wc. O espaço comercial tem a capacidade de 20 lugares sentados e 8 em pé e uma agradável esplanada. Com autorização para funcionar até às 02 horas da manhã e com muita afluência de clientes. Está incluído todo o recheio existente! Renda mensal de 200

65 m²

Setúbal

259.000 EUR

Apresento-vos este moderno Armazém com afetação indústria (Queijaria) com uma área útil de 210 m2 inserido num lote de terreno com 405m2 na Lagoinha em Palmela. Excelente oportunidade de investimento para quem procura um projeto de habitação apenas mudando a sua afetação. Ao entrarmos no imóvel encontramos no piso térreo um armazém com arcas frigorificas, uma cozinha de apoio e um wc. No piso superior contamos com um sótão com obras realizadas, e colocado em divisões para habitação, podendo ser esta uma mais valia para converter este armazém numa fantástica moradia. No exterior do imóvel encontramos um estacionamento privativo para quatro veículos, com telheiro, e um anexo de tipologia T1, o que nos permite ter espaço para podermos ter qualidade de vida. Este imóvel situa-se numa tranquila, zona habitacional, Lagoinha / Palmela, fica apenas a 15 minutos de Setúbal e a escassos minutos da Vila de Palmela, do Pinhal Novo, dos acessos a autoestrada para Lisboa e Setúbal, restaurantes e transportes públicos. Este é o negócio ideal para si, aproveite e marque já a sua visita.

210 m²

Palmela

88.000 EUR

Loja com 105m2, situada numa rua bastante movimentada quer de peões quer de viaturas. Atualmente a funcionar como supermercado. Imóvel ideal para investidor que queira garantir baixo investimento com rentabilidade garantida acima de 7%.

105 m²

Arrentela

56.150 EUR

Loja situada na Costa da Caparica no Concelho de Almada, no principal centro comercial da Costa Centro Comercial Pescador

28 m²

Caparica

128.900 EUR

Está à procura de uma loja para ter o seu próprio negócio? Então já encontrou! Este café/snack bar está localizado em pleno coração do bairro do Monte Belo Norte, localizado em Setúbal, com uma esplanada muito acolhedora, onde não se paga licença de utilização publica. Está equipado com vitrine frigorífico com 2 montras, caixa registadora com ecrã táctil, bancadas em inox de apoio, microondas, ar condicionado, grades para protecção do estabelecimento comercial. Possibilidade de ficar com o equipamento todo, para mais informações contacte-me. Está em pleno funcionamento. Venha conhecer, não perca esta oportunidade!

Setúbal

180.000 EUR

150.000 EUR

Loja para venda em zona de acesso a rede de transportes e serviços. Espaço com 95 m2, com duas casas de banho, arrecadação e cozinha de apoio. Espaço com licença de funcionamento para Bar, permitindo a implementação do seu negócio em zona residencial. Zona movimentada. Disponível para visitas.   ;ID RE/MAX: ...

Feijó

700.000 EUR

Armazém de 460m2 implantado num terreno de 1200m2. Situado na zona industrial de Casal do Marco, com localização privilegiada perto da EN 10 e A2. Construído de raiz pelo atual proprietário, aliando qualidade e funcionalidade. Tem uma zona de atendimento ao público e de escritório, dispondo de ar condicionado e aquecimento central. Cozinha Vestiario 3 casas de banho 3 portões basculantes O armazém, tem um aproveitamento de espaço em mezzanine potenciando área de trabalho e arrumação e um escritório para supervisão da zona operativa. Conta ainda: Painéis Roca de Sistema Forçado Aquecimento de Águas Deposito de Gasoleo de 10 000L Qualidade de construção, Acabamentos, Áreas, Localização, são argumentos para tornar este imóvel único e um excelente investimento!! Não perca esta oportunidade de negócio. Marque já a sua visita !!

460 m²

lote 1.200 m²

Arrentela

169.900 EUR

Excelente loja comercial que já funcionou como veterinário, com duas frentes. Montras todas em vidro e bastante apelativas e com excelente luz natural. Este espaço comercial está integrado num ambiente de bairro muito familiar. Local ideal para iniciar o seu novo projeto. Uma clínica, um ginásio, um centro de estética... Uma panóplia de serviços que poderá oferecer aos nossos habitantes de Corroios e não só. 2 Entradas; 2 WC's; tecto falso; ar condicionado. Localizada perto de todo o tipo de comércio e com muito bons acessos. Zona em franco crescimento. Procura um espaço para a sua empresa? Marque já a sua visita, a mesma será efetuada, cumprindo todas as recomendações da DGS. Venha conhecer e não deixe para amanhã o que poderá fazer hoje, não vamos baixar os braços e vamos acreditar que daremos a volta. Invista bem e invista em segurança. Aguardarei a sua visita, certamente não ficará desiludido pelo potencial deste espaço. Santa Marta do Pinhal é uma localidade portuguesa da freguesia de Corroios, concelho do Seixal, distrito de Setúbal. Antigo local ocupado por um extenso pinhal. Hoje é uma das localidades mais urbanizadas do concelho do Seixal em grande desenvolvimento. Limitada a leste pelo município do Barreiro e Seixal, a sul por Sesimbra, a norte por Almada e a norte pelo estuário do Tejo, através do qual tem ligação a Lisboa. Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda. A MARCA CENTURY 21® - A maior rede de franchising imobiliario do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade imobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio. Este espaço comercial encontra-se também para arrendamento.

118 m²

Corroios

60.000 EUR

Espaço comercial Quinta do Conde, com uma área de 27m2 Dispõe de uma sala, uma casa-de-banho e uma despensa. A Quinta do Conde é uma freguesia do concelho de Sesimbra. É uma das localidades mais urbanizadas do concelho e em grande desenvolvimento. Por perto encontra todo o tipo de Comércio e Serviços (Cafés, Restaurantes, Farmácia, Papelaria, Mercearia e transportes públicos )

27 m²

Quinta do Conde

30.000 EUR

Centro Comercial da Cruz de Pau, referência no comércio local junto à EN 10. Loja ampla com 21m2 para comércio ou serviços. Também com a possibilidade de arrendamento. Oportunidade para edificar o seu negócio num local estratégico.

21 m²

Amora

180.000 EUR

170 m²

Setúbal