Moradia T3+1 contemporânea, pátio privado, Marvila, Lisboa Concebida pelo arquiteto Miguel Abecasis e pela designer de interiores Daniela Franceschini, esta townhouse nasce da reinterpretação de um antigo armazém, transformado numa residência moderna e sofisticada. O projeto alia linhas arquitetónicas contemporâneas a uma estética minimalista e acolhedora, criando espaços amplos e luminosos que refletem a essência vibrante e em constante renovação do bairro de Marvila. Com uma área generosa de 207 m² e um pátio privativo de 30 m², a casa destaca-se pela sua fluidez entre interior e exterior, potenciada por janelas de vidro do chão ao teto que inunda o espaço de luz natural. A moradia está distribuída de forma funcional e harmoniosa. No rés do chão, encontra-se uma cozinha aberta integrada com a sala de estar, destacada pelo pé direito duplo e amplas janelas. Este piso inclui ainda um hall de entrada e uma casa de banho social. No primeiro piso, encontra-se uma suíte e uma zona de mezzanine separada que oferece versatilidade ao espaço. O segundo piso distribui-se com dois quartos em suíte, proporcionando conforto e independência. Características: - Pátio e terraço privados - Soalho em madeira - Pé direito alto - Ar condicionado - Cozinha equipada com eletrodomésticos, SMEG e Miele. - Elevador privado Nesta zona poderá desfrutar de comércio, restaurantes, transportes, porém dos poucos sítios dentro de Lisboa onde ainda se mantém a calma, um lugar onde se faz uma vida de bairro tranquila. Graças à sua localização oferece acesso facilitado à Avenida Infante Henrique, à Avenida Marechal Gomes da Costa, ao aeroporto, à ponte Vasco da Gama. O Beato é uma das mais antigas freguesias de Lisboa e dentro das suas fronteiras guarda realidades distintas e ricas. É um lugar de antigas quintas e palacetes, como o grandioso Convento do Beato, um dos mais importantes do património lisboeta, que é hoje em dia frequentemente utilizado para a realização de vários tipos de eventos. Quem aqui vive é que realmente conhece o Beato, lugar onde se faz uma vida de bairro tranquila. Com uma localização privilegiada junto ao rio, existem zonas na margem com um grande potencial, que podem ser aproveitadas. Nos últimos anos têm avançado projetos que visam melhorar a qualidade de vida das populações e devolver ao beato uma dinâmica renovada de urbanidade. Toda esta zona está em profundas obras de reabilitação para acolher mais de 3 mil pessoas vindas de todo o mundo que querem produzir inovação e tecnologia, a par de uma ampla oferta de serviços e equipamentos de restauração, cultura e lazer. Categoria Energética: A Contemporary 3+1-Bedroom Villa, Private Patio, Marvila, Lisbon Designed by architect Miguel Abecasis and interior designer Daniela Franceschini, this townhouse is the result of the reinterpretation of an old warehouse, transformed into a modern and sophisticated residence. The project combines contemporary architectural lines with a minimalist and welcoming aesthetic, creating spacious and bright areas that reflect the vibrant and ever-evolving essence of the Marvila neighbourhood. With a generous area of 207 sqm and a private patio of 30 sqm, the house stands out for its seamless flow between indoor and outdoor spaces, enhanced by floor-to-ceiling glass windows that flood the area with natural light. The villa is laid out in a functional and harmonious way. On the ground floor, there is an open-plan kitchen integrated with the living room, highlighted by the double-height ceiling and large windows. This level also includes an entrance hall and a guest bathroom. On the first floor, there is a suite and a separate mezzanine area that adds versatility to the space. The second floor is divided into two en-suite bedrooms, offering comfort and independence. Features: - Private patio and terrace - Wooden flooring - High ceilings - Air conditioning - Fully equipped kitchen with SMEG and Miele appliances - Private lift In this area, you can enjoy local shops, restaurants, and transport options, while still experiencing one of the few places in Lisbon where tranquility remains. It is a neighbourhood with a peaceful, community-focused atmosphere. Thanks to its location, it provides easy access to Avenida Infante Henrique, Avenida Marechal Gomes da Costa, the airport, and the Vasco da Gama Bridge. Beato is one of Lisbon's oldest parishes, containing a rich variety of realities within its boundaries. It is home to historic estates and palatial homes, such as the grand Convento do Beato, one of the most important heritage sites in Lisbon, now frequently used for various types of events. Those who live here truly know Beato, a place where a peaceful neighbourhood life is embraced. With a privileged riverside location, there are areas along the bank with great potential for development. In recent years, projects have been advancing to improve the quality of life for residents and bring a renewed urban dynamic to Beato. The entire area is undergoing significant revitalisation to accommodate more than 3,000 people from around the world, all aiming to innovate and create in technology, alongside a wide range of services, restaurants, cultural, and leisure facilities. Energy Rating: A
