997.000 EUR

Moradia de rés-do-chão, 1º andar e águas furtadas, com uma area de 497,15 m2, possui uma dependência para habitação, de rés-do-chão e 1ºandar, com área de 156,80 m2. Um Jardim de Inverno com 225 m2, possui uma Capela com 33,20 m2, e uma dependência para arrumos com 55,75m2, e um jardim com 460 m2, e com um logradouro com 2382,10 m2. Moradia com uma arquitetura típica de casas de brasileiros torna-viagem, muito característica de moradias construídas por portugueses emigrados no Brasil que regressaram até aos anos 50 do seculo passado. Está localizada em Santa Cruz da Trapa a 10km da cidade de São Pedro do Sul conhecida pelas suas termas e serviços na área da saúde e bem estar. A casa tem 12 quartos, várias salas, salão de eventos e tem condições para se desenvolver negócios na área da hotelaria/turismo rural, realização de eventos ou geriatria, podendo ter também uma utilização multifamiliar. No exterior tem uma capela e um terreno que permite a construção de um edifício complementar à casa principal, com a necessária validação junto da Câmara Municipal de São Pedro do Sul. Venha conhecer esta espetacular moradia!!!!

12 dv

12 qt

968 m²

Santa Cruz da Trapa

115.000 EUR

Localizada em Travanca, a uma distância de apenas 3 km da cidade de São Pedro do Sul, no coração de Lafões, na região da Beira Alta, esta propriedade abrange uma área de 20.231m2 e encontra-se completamente cercada, fazendo divisa com a estrada nacional. Na entrada, destaca-se um espaçoso portão e uma área pavimentada de 1000m2 que conduz a um pavilhão coberto com uma área de 250m2. Descendo um pouco, encontra-se a residência com uma área construída de 120m2, protegida e situada em um terreno plano. Com paredes em pedra de cantaria e uma exposição solar ideal, desfruta de luz solar durante todo o dia. Oferecendo vistas deslumbrantes do vale do Vouga e das Montanhas Mágicas, esta casa possui um projeto arquitetônico aprovado pela Câmara Municipal para a construção de três quartos (T3). A propriedade é abundante em recursos hídricos, contando com duas nascentes e um poço. Apresenta uma área plana onde estão localizados o pavilhão e a residência, além de outra área em terraços, com muros de sustentação em granito. Uma floresta de carvalhos proporciona sombra durante os meses quentes e serve como habitat para diversas aves, cujos cantos convidam à tranquilidade e ao descanso. São Pedro do Sul oferece uma variedade de comércios e serviços típicos de uma cidade do interior. Em apenas 20 minutos, é possível chegar a Viseu, a capital do distrito, enquanto Aveiro e sua praia estão a uma hora de distância. O Porto pode ser alcançado em uma hora e quinze minutos. Não hesite em marcar uma visita e venha conhecer esta propriedade pessoalmente!

5 dv

5 qt

120 m²

lote 20.231 m²

São Pedro do Sul

85.000 EUR

A localização da propriedade é excelente, situada numa área tranquila e isolada, mas central em Santa Cruz da Trapa, junto à Igreja Matriz. Santa Cruz da Trapa é uma pequena vila no coração da região de Lafões, com fácil acesso a diversas comodidades, tais como supermercados, escolas, farmácias, corpo de bombeiros, cafés, restaurantes e lojas. A cidade de São Pedro do Sul fica apenas a 10 minutos de distância, enquanto Viseu, a capital do distrito, está a 30 minutos de carro. Aveiro, com suas praias, está a 45 minutos, e o Porto está a apenas 1 hora e 10 minutos de distância. A estrutura, atualmente em estado de ruína, serviu anteriormente como residência dos caseiros de uma grande propriedade rural. Com uma área de implantação de 220m2 distribuída por dois pisos, oferece uma área bruta de construção de 440m2. O andar superior era usado como habitação, seguindo o estilo típico das casas Beirãs, com janelas ornamentadas com bancos namoradeiros, uma cozinha equipada com forno a lenha e chaminé de fumeiro, além de uma ampla escadaria em pedra que conduz a um quintal cercado por altos muros de granito. Uma varanda estende-se ao longo de toda a fachada da casa. No piso inferior, encontram-se os estábulos tradicionais para abrigar os animais da quinta, espaços para armazenar ferramentas agrícolas, um lagar, adega e despensas para conservação de alimentos. As paredes da casa e os muros da propriedade foram construídos com pedra de cantaria, mantendo-se em perfeito estado de conservação. O terreno adjacente à casa é plano, compreendendo 1.900m2 de solo fértil, ideal para atividades agrícolas. Além disso, uma mina de água localizada fora da propriedade, do outro lado do caminho, fornece água exclusiva para a propriedade. Não perca a oportunidade de agendar uma visita!

5 dv

5 qt

220 m²

lote 1.900 m²

Santa Cruz da Trapa

750.000 EUR

A propriedade Quinta da Ufa está localizada no centro de Lafões, na região da Beira Alta, na cidade termal de São Pedro do Sul. Com uma vista panorâmica da cidade, do vale, do rio e das Montanhas Mágicas, esta propriedade se estende por 2.3 hectares nas encostas ocidentais do rio Sul. Está dividida em três amplos terraços: na parte inferior, encontramos um terreno agrícola com hortas, jardins e pomares; na cota média, uma floresta de carvalhos; e na parte superior, um bosque composto por pinheiros, castanheiros e carvalhos. A propriedade é totalmente cercada por muros de granito e é acessada por uma estrada asfaltada. Composta por cinco edifícios, a propriedade inclui a Casa Principal, um armazém, a Casa da Eira, uma cozinha independente e a casa junto à piscina. A Casa Principal, construída nos anos 30, possui três andares com quinze divisões. O piso inferior abriga uma adega com túneis de vinho e um grande lagar de granito, demonstrando a tradição vinícola da quinta. Nos andares médio e superior, há quartos, salas, duas casas de banho, uma espaçosa cozinha e varandas. Os elementos de madeira maciça, como pavimentos, tetos, portas, janelas, portadas e rodapés, estão em excelente estado. A Casa Principal, desocupada há alguns anos, precisa de reformas e tem potencial para se tornar uma unidade de turismo rural, alojamento local ou hotel boutique. A Casa da Eira foi recentemente restaurada e agora é uma casa com três quartos distribuída por dois acolhedores andares. Possui três quartos, três casas de banho (uma delas em suite), sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e lavandaria. Equipada com aquecimento central, lareira, janelas de vidro duplo, portadas, escadaria e pavimento em madeira maciça nos quartos, esta casa também possui três garagens e está rodeada por pavimento em calçada portuguesa. No amplo espaço exterior da quinta, há uma piscina, uma cozinha rústica com churrasqueira e forno a lenha, jardins floridos, árvores frutíferas, uma horta, um poço próprio, três nascentes de água e dois tanques, garantindo uma abundância de água potável. Além disso, existem várias áreas de armazenamento e espaços agrícolas. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de São Pedro do Sul, cerca de 1/3 da propriedade possui potencial de urbanização. A Quinta está convenientemente localizada a apenas 20 minutos da cidade de Viseu, capital do distrito, e a 1 hora e 15 minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade única! Agende sua visita hoje mesmo!

10 dv

10 qt

328 m²

lote 22.742 m²

São Pedro do Sul

25.000 EUR

1600m2 de terreno plano, urbanizável, com frente para rua alcatroada e do outro lado para riacho! Junto à via pública o terreno está murado e tem um tanque de recolha de água de mina próxima. Terreno em pousio e fertilizado com animais bovinos que o utilizam para pastagem. Bons acessos. Localizado a 13 minutos de São Pedro do Sul e a 15 das termas de São Pedro, com serviços e comércio na proximidade. Em plena serra da Arada, as montanhas mágicas e suas aldeias de xisto convidam a passeios inimaginavelmente bonitos! Venha conhecer este local maravilhoso com praia fluvial privada em São Pedro do Sul!

1.600 m²

São Pedro do Sul

56.150 EUR

Terreno para construção urbana. Escolha construir em zona tranquila. Com uma área de 712 m2, terá a hipótese de realizar o seu novo projecto. Estarei Sempre Disponível : - Em todo o processo de compra e venda do seu imóvel; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento de propostas sempre assegurando o seu melhor interesse; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

712 m²

São Pedro do Sul

26.500 EUR

Ruina em São Pedro Sul.

204 m²

Sul

1.200.000 EUR

Terreno urbanizável no centro de São Pedro na N16, com 1,6 ha

16.450 m²

São Pedro do Sul

38.000 EUR

Terreno em Viseu de 120,00 m².

Terreno junto ao rio Sitio completamente isolado, mas perto de uma estrada alcatroada, com cerca de 150 mt lineares de margem de rio. Tem bastantes arvores, carvalhos e alguns mas poucos eucaliptos. Tem uma casa outrora habitada com cerca de 120 mt2, tem acesso por 3 caminhos em terra. Possibilidade de reconstrução num sitio calmo e paradisíaco Venha Visitar #ref: 114630

120 m²

São Félix

60.000 EUR

Quinta em Viseu de 2600,00 m².

Quintinha em Covelas de Serrazes Descubra o refúgio perfeito entre as majestosas serras do Caramulo, da Arada e da Freita, numa pitoresca aldeia do encantador vale de Lafões. Apresentamos-lhe uma oportunidade única de possuir uma quintinha com 2600 metros quadrados de pura tranquilidade e beleza, onde a natureza se funde harmoniosamente com o património histórico. Nesta propriedade exclusiva, destacam-se as espetaculares vistas que abrangem as sedes dos concelhos de Vouzela e Oliveira de Frades, criando uma panorâmica deslumbrante que se estende até às aldeias circundantes. Uma experiência visual que se renova a cada amanhecer e que torna este local verdadeiramente especial. O charme desta quintinha é acentuado por duas pequenas casas em ruínas, uma delas com imponentes paredes em granito que contam histórias de tempos passados. Aqui, a autenticidade e a tradição estão presentes em cada pedra, aguardando serem restauradas para ganhar uma nova vida cheia de significado. Além disso, o terreno agrícola oferece possibilidades infinitas para explorar o mundo da agricultura, com árvores de fruto e um pinhal que contribuem para a diversidade deste espaço encantador. O potencial é vasto, permitindo que os seus sonhos de uma vida no campo se concretizem. A preocupação com o abastecimento de água foi cuidadosamente atendida, graças a um furo artesiano estrategicamente localizado à cota alta do terreno. Isso garante não apenas o consumo doméstico, mas também a rega adequada para manter a exuberância do jardim e a fertilidade do solo. Se procura uma escapadela idílica, longe do bulício da cidade, esta quintinha é a resposta. Faça parte da história desta aldeia e traga vida a este tesouro escondido no vale de Lafões. A sua oportunidade de viver em harmonia com a natureza e a tradição aguarda por si. Não perca esta chance única de adquirir um pedaço do paraíso. Entre em contato conosco e descubra mais sobre esta propriedade irresistível. #ref: 114481

2.600 m²

Serrazes

45.000 EUR

Terreno com vista desafogada para o rio Vouga e termas de São Pedro do sul. Envolvido pela vegetação e regado pelas aguas do rio este local promove a tranquilidade e proporciona momentos de diversao e lazer. aproveite esta oportunidade para construir aqui a sua casa.

160 m²

São Pedro do Sul

40.000 EUR

Terreno com vista desafogada para o rio Vouga e termas de São Pedro do sul. Envolvido pela vegetação e regado pelas aguas do rio este local promove a tranquilidade e proporciona momentos de diversao e lazer. aproveite esta oportunidade para construir aqui a sua casa.

160 m²

São Pedro do Sul

35.000 EUR

Terreno com vista desafogada para o rio Vouga e termas de São Pedro do sul. Envolvido pela vegetação e regado pelas aguas do rio este local promove a tranquilidade e proporciona momentos de diversao e lazer. aproveite esta oportunidade para construir aqui a sua casa.

160 m²

São Pedro do Sul

45.000 EUR

Casa de aldeia T2 em Viseu de 98,00 m².

Moradia em Pedra Situada numa zona calma, com bons acessos mas estrada sem saida, sol todo o dia, esta moradia toda em pedra com alguns anexos tem uma excelente base de restauro, possui um terreno com cerca de 500 mt2 . A moradia tem dois pisos com lojas no R/C e sala, dois quartos e casa de banho no segundo piso. Tem ainda um tanque e um poço de agua. Pode ter aqui uma solução barata para reconstruir a sua vivenda de sonho Venha visitar #ref: 111020

98 m²

Figueiredo de Alva

46.250 EUR

Terreno para construção em Viseu de 712,00 m².

Excelente lote para construção com potencial turístico. Localizado na turística cidade termal de São Pedro do Sul, este lote permite a construção de uma moradia individual. Passa em frente ao terreno, a famosa ciclovia (Ecopista) construída no antigo caminho do comboio.  Um projeto perfeito para quem gosta de caminhar, correr, andar os cães ou praticar o ciclismo. A apenas 20 km da cidade de Viseu, este terreno é excelente alternativa para quem deseja atingir um maior equilíbrio entre o valor da moradia e a qualidade de vida. Resumo: Lote para construção com 712m2 Excelente localização Próximo à pista de ciclismo e Termas de S. Pedro do Sul IAD Portugal SA AMI 11220 #ref: 79838

712 m²

Várzea

249.000 EUR

188.500 EUR

Moradia T3 situada em Mourel, freguesia de Carvalhais, a 10 minutos do centro de São Pedro do Sul. Localizada numa zona calma, com boa exposição solar, inserida num loteamento total de 490m2, que corresponde a 290m2 de terreno rústico e a 200m2 de terreno urbano, com uma área útil de 151m² e área descoberta de 50m2. A moradia é composta por: - R/chão - Cozinha com 24m2 equipada com placa de gás, forno, exaustor, esquentador e frigorífico. Na entrada da cozinha encontra duas divisões, uma com um termoacumulador de 200L para aquecer as águas e outra com uma caldeira que é alimentada a Pellets, que está ligada ao aquecimento central que se encontra em todas as divisões da casa. Sala de estar e jantar de 33m2 com lareira e aquecimento central. - 1º Andar - Hall dos quartos com roupeiro embutido, um quarto com 11m2, outro com 10m2 e porta direta para o exterior da casa. Casa de banho completa com banheira e espaço para máquina de lavar roupa ou secar. Suite com 15m2 com uma agradável varanda. Todas as janelas da casa são em caixilharia de alumínio com vidros duplos. Esta moradia conta ainda com bastante área exterior para quem privilegia a privacidade e convívio entre família e amigos. Tem alguns anexos que estão registados, onde poderá fazer o que bem pretender, como uma churrasqueira ou casa de arrumos. Num dos anexos irá encontrar um lagar. Terreno com várias árvores de fruto, poço com motor e muito espaço para fazer a sua horta ou a sua piscina de sonho. A cerca de 10 minutos, poderá encontrar as bem conhecidas e procuradas Termas de São Pedro do Sul, assim como a sua praia fluvial. Está a poucos minutos de vários locais de lazer, turismo, serviços e outras praias fluviais como a Pouves ou Serrazes. Descubra a deslumbrante Cascata e lagoa do Poço Negro e o encanto do Poço Azul, duas piscinas fluviais selvagens. A 12 minutos tem o Bioparque, o Parque Florestal do Pisão, onde pode desfrutar de agradáveis percursos pedestres, do seu parque de merendas, parque de campismo, pernoitar nos seus bungalows, usufruir das piscinas, lagos, campos de jogos e uma variedade de atividades radicais e de lazer, tudo para que aproveite ao máximo a natureza. Investimento adequado para quem procura usufruir da qualidade de vida nas montanhas, a harmonia com a natureza, o turismo rural e da maravilhosa gastronomia regional. Geograficamente encontra-se muito bem localizada estando a 30 minutos de Viseu, 60 minutos de Aveiro e 1h30 da Cidade do Porto. Venha conhecer a sua futura casa de férias!

3 dv

3 qt

151 m²

São Pedro do Sul

70.000 EUR

Terreno em Viseu.

Experimente a tranquilidade e a beleza da vida no campo nesta magnifica quinta de 8782m2 de terreno fértil adequado para agricultura. Se você procura um imóvel para cultivar seus sonhos e colher conquistas, esta é a oportunidade perfeita. Imagine-se a viver numa casa de granito, com paredes que contam histórias, para recuperação, permitindo-lhe criar uma casa só sua. Esta quinta tem vista deslumbrantes e incríveis que tornarão o cenário inesquecível. Além disso, toda a propriedade foi cuidadosamente limpa de ervas daninhas indesejadas e possui várias árvores, o que não só embeleza o ambiente, como também reduz o risco e propagação de incêndios florestais. Aqui você terá a tranquilidade de saber que sua casa está cercada por uma natureza intocada e sustentável. A quinta tem água e electricidade. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade. 6 km de São Pedro do Sul 9 min de carro de São Pedro do Sul 25 quilometro(s) de Viseu 30 minutos. de carro para Viseu 117 quilometro(s) do Porto 1h30. de carro para Porto Vila Maior situa-se na região do Dão Lafões e é uma zona rica em flora e fauna, onde pode desfrutar de dois mundos. O que visitar em Vila Maior; Igreja Paroquial de Vila Maior. Capela de Nossa Senhora da Ribeira. Capela de Santo Antão. Capela de Nossa Senhora das Colmeias. Capela de S. Francisco. Marcas da Ordem de Malta. Lagaretas ou Lagares dos Mouros. Pedra escrita de Eirinhas. Castelo Nespereira Alta. Quinta da Moitinha. Cruzeiro. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 99410

8.782 m²

Vila Maior

395.000 EUR

Casa / Villa T13 em Viseu de 318,00 m².

Casa de Hospedes nas Termas Edifício bem localizado a 80 mt do Balneário Rainha Dona Amélia, com aluguer de quartos, com cave, R/c e 1º andar, com bons acessos. Este edifício já com umas boas dezenas de anos precisa naturalmente de uma remodelação, poderá ser criado algo continuado no Setor de Turismo ou até mesmo ser transformado em bloco de apartamentos. AS Termas de São Pedro do Sul continuam a ser uma das mais procuradas de Portugal, assim existe oportunidade de negócio! #ref: 41861

318 m²

Várzea