230 000 EUR

Entre Lisboa e o Alfeite: T2 com Quintal Privativo e Duas Soluções de Compra Apresentamos este apartamento T2 com enorme potencial, situado na Rua José Carlos de Melo, no Laranjeiro (Almada), uma zona em crescente valorização, reconhecida pela sua excelente centralidade e acessos privilegiados. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: a poucos minutos da Base Naval do Alfeite, com acesso rápido à autoestrada e excelentes ligações a Lisboa, permitindo chegar à capital em poucos minutos. Uma solução ideal para quem trabalha em Lisboa, mas procura viver com mais tranquilidade e qualidade de vida. Inserido numa área com comércio local, serviços, escolas e transportes, este T2 oferece toda a conveniência necessária para um dia-a-dia prático e funcional. Um dos elementos diferenciadores deste imóvel é o quintal com 35m², um espaço exterior raro na zona, perfeito para criar uma área de lazer, zona de refeições ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. O imóvel encontra-se disponível por 230.000€ no estado atual, representando uma excelente oportunidade para personalização ao gosto do comprador. Em alternativa, pode ser adquirido por 270.000€ totalmente remodelado, com conclusão prevista para julho de 2026, uma solução chave na mão, ideal para quem procura conforto e modernidade sem preocupações. Após a renovação, o apartamento contará com acabamentos contemporâneos e de qualidade, incluindo: Porta blindada Tetos falsos com iluminação embutida Janelas em PVC com sistema oscilobatente Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico Estores elétricos Ar condicionado Este é o equilíbrio perfeito entre localização estratégica, espaço exterior e potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade única no Laranjeiro. Agende já a sua visita! #ref: 884384

2 qt

70 m²

Almada

990 000 EUR

Penthouse Duplex T6 com 397 m² — Espaço, Privacidade e Potencial na Costa da Caparica.

Este exclusivo duplex penthouse T6, localizado na Costa da Caparica, destaca-se pela sua dimensão rara, versatilidade e enorme potencial de valorização. Com uma área total de cerca de 397 m², distribuída por dois pisos, esta propriedade oferece uma solução única no mercado — ideal tanto para uma grande residência familiar como para projetos de investimento diferenciados. A organização em duplex permite uma clara separação entre zonas sociais e privadas, proporcionando conforto, funcionalidade e independência entre os espaços. As várias divisões oferecem flexibilidade para diferentes usos, desde quartos adicionais, escritórios, zonas de lazer ou mesmo adaptação a coliving ou exploração turística. Inserido num edifício com estacionamento e estrutura sólida em betão armado, o imóvel beneficia de uma base construtiva robusta e de um enquadramento urbano consolidado. A localização, a poucos minutos das praias da Caparica e com acesso rápido a Lisboa, reforça o seu posicionamento estratégico, tanto para habitação própria como para investimento.

6 dv

5 qt

136 m²

Almada

255 000 EUR

Apresento este excelente apartamento T1 situado na prestigiada zona da Charneca da Caparica, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Com uma fantástica exposição solar, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável em todas as divisões. O apartamento apresenta um ótimo dimensionamento de áreas, com uma organização funcional que garante conforto e praticidade no dia a dia. Encontra-se em excelente estado de conservação, evidenciando o cuidado e a manutenção contínua por parte dos proprietários. Pronto a habitar, sem necessidade de intervenções. Dispõe de duas agradáveis varandas viradas para um jardim, perfeitas para momentos de lazer, descanso ou para desfrutar de refeições ao ar livre num ambiente calmo e harmonioso. O acesso ao apartamento é fácil e cómodo, beneficiando de boa mobilidade. Localizado na zona da Quinta do Texugo, muito próximo de serviços restaurantes, ginásios, sendo um imóvel que beneficia de uma envolvente vida e tranquilidade. A sua localização destaca-se também ainda pelos excelentes acessos de transporte públicos , rodoviários e outros permitindo ligação rápida a Lisboa, bem como fácil acesso a comércio, serviços e às praias da Costa da Caparica. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, localização e bem-estar. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. #ref: 881964

1 qt

55 m²

Caparica

2 690 000 EUR

Magnifica moradia nova T4 isolada localizada no condomínio fechado mais exclusivo da Margem Sul do Tejo, a Herdade da Aroeira. Combina charme, elegância e tranquilidade, num dos locais mais prestigiados de Portugal. A moradia inserida em lote de 1624 m2, com uma área bruta de construção de 459 m2 prima pela arquitetura moderna, elevado padrão na qualidade dos acabamentos, pelas suas áreas generosas e pela exposição solar a Sul que permite usufruir de uma abundante luminosidade em todas as suas divisões. Idealizada de forma harmoniosa para que o conforto e a privacidade proporcionem um ambiente exclusivo distribuído em três pisos onde se destacam: - No rés-do-chão o generoso hall de entrada, a sala ampla e confortável com 71 m2 e com lareira, a cozinha com 22 m2 completamente equipada e com portas que permitem abrir ou fechar esta divisão, lavandaria, casa de banho social, sala de leitura com 18 m2, um quarto em suite com closet com 30 m2; - No 1.º andar suite com closet com 21 m2, suite com closet com 22 m2, suite com closet com 15 m2, escritório com 35 m2 , uma copa e amplos terraços; - No piso inferior uma zona de garagem perfeita para vários carros com 32 m2 e área técnica, alpendre coberto e uma área extra com 100 m2; - No exterior um jardim soberbo com uma sensacional piscina e zona de fire pit, onde poderá desfrutar de verdadeiros momentos de descontração. Extremo cuidado com o conforto térmico e acústico, fachada ventilada da Neolith, piso radiante, painéis solares, bomba de calor, caixilharias em PVC com vidro duplo, ar condicionado, traduzindo-se num desempenho energético excepcional de nível A+. Equipada com sistema de aspiração central, estores elétricos,, vídeo porteiro, alarme, porta blindada e demótica. No exterior sistema de rega automático e furo. A propriedade está apenas a 10 minutos da praia da Fonte da Telha e a 25 minutos de Lisboa, próxima do acesso à A33 e A2. O condomínio fechado possuí 350 hectares de área verde, portaria com segurança 24 horas, 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, club house com snack-bar, bar e loja de golfe, piscina tropical, quatro campos de ténis, parque infantil, zona comercial, hotel, milhares de pinheiros e vários lagos. As paisagens e proximidade com praias, reserva natural e campos de golfe oferecem uma infinidade de oportunidades para os amantes da natureza, podendo praticar uma grande variedade de atividades desportivas e de lazer. Ideal para quem pretenda morar numa zona tranquila, não dispensando, no entanto, de todas as facilidades que a zona tem para oferecer, como sejam, excelentes acessos, proximidade da praia, de comércio, de transportes e de escolas. Tenha um estilo de vida de luxo e conforto. #ref: 872668

4 qt

459 m²

lote 1 624 m²

Almada

380 000 EUR

Situado num local privilegiado da Costa de Caparica, apenas a 10 minutos a pé da praia, este apartamento proporciona um estilo de vida descontraído e com qualidade. Zona com bastante estacionamento exterior, está rodeada de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acesso à ponte. Este excelente apartamento, está situado numa zona bem servida de creches / IPSS locais, Pré-escolar e escolas públicas e privadas. Área útil: 85,48 m2 Certificação Energética 'E' Valor de condomínio: 30,59 € Composto por: Hall, sala com varanda fechada, cozinha com óptima área, despensa, 2 quartos com roupeiro e varandas fachadas e casa de banho completa e remodelada - Excelente estado de conservação - Boa exposição solar Marque já a sua visita! Categoria Energética: E #ref:APTLPP001

2 qt

81 m²

Costa de Caparica

295 000 EUR

Apresentamos este excelente apartamento de tipologia T3, com uma área bruta privativa de 63,89 m², que se encontra atualmente em fase de remodelação total. O imóvel destaca-se pela sua configuração funcional e moderna, apresentando uma sala e cozinha em espaço aberto (open space). A cozinha ficará totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, garantindo praticidade no dia-a-dia. A zona de descanso é composta por três quartos, enquanto a casa de banho será dotada de lavatório, base de duche e sanitários renovados. Ao nível dos acabamentos e do conforto, o apartamento contará com janelas em PVC com sistema oscilo-batente, vidro duplo e estores elétricos, além de pavimento flutuante em toda a habitação. Com duas frentes solares, o imóvel beneficia de uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. Importa referir que o apartamento está inserido num edifício sem elevador, o que habitualmente se traduz em custos de condomínio mais reduzidos. O Laranjeiro, na cidade de Almada, é uma zona residencial consolidada e estratégica, conhecida pela sua excelente oferta de transportes públicos, nomeadamente o Metro de Superfície que liga rapidamente a Cacilhas e à Faculdade de Ciências e Tecnologia. Esta localização oferece uma vasta rede de comércio local, serviços, escolas e proximidade a grandes superfícies comerciais, sendo uma escolha ideal tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento, dada a sua centralidade e dinamismo. Convidamo-lo a conhecer este projeto de renovação que alia modernidade e uma localização privilegiada na Margem Sul. Para mais informações por favor entre em contacto. Categoria Energética: C #ref:PBI-1389

3 qt

64 m²

Laranjeiro

715 000 EUR

Moradia isolada T5 para venda em Almada, renovada, localizada numa zona de moradias sossegada, a cerca de 15 minutos das praias da Costa da Caparica e 20 minutos de Lisboa. Inserida num lote de 372m2, a moradia de estilo contemporâneo, com muita luminosidade e acabamentos de qualidade, distribui-se por três pisos. Atualmente em fase de remodelação, esta moradia oferece espaço e funcionalidade para toda a família. O piso de entrada é composto por um amplo hall que dá acesso a uma sala comum muito com luminosidade com lareira e recuperador de calor, cozinha prática e funcional, um quarto com varanda e uma casa de banho completa. No piso superior é possível encontrar a zona mais privada da moradia, composta por quatro quartos com roupeiros e varanda, um deles em suíte, e mais uma casa de banho completa. O piso inferior, correspondente à cave, dispõe de uma garagem de 100m2 com capacidade para várias viaturas, zona de arrumação, casa das máquinas e uma casa de banho. Pensada para quem valoriza privacidade, espaço e qualidade de construção, em termos de conforto e equipamento a moradia dispõe de caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, sistema de alarme, central de incêndio, videoporteiro e portões automáticos para facilitar o acesso à garagem. Envolta por terraços e zonas jardinadas, o exterior da moradia conta ainda com zona de churrasqueira para desfrutar de agradáveis refeições ao ar livre com família e amigos. Localizada no Feijó, em zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Almada e das praias da Costa da Caparica, a moradia na dispõe de todo tipo de comércio, serviços e restaurantes na sua envolvência. Nas proximidades conta ainda com o hospital, escolas secundárias e de ensino superior, um grande centro comercial, o Parque da Paz, com 50 hectares - ideal para passeios e prática de desporto ao ar livre - e ainda o famoso Santuário do Cristo Rei. Com boas acessibilidades, a moradia está próxima de transportes públicos, incluindo o metro de superfície e autocarros e também dispõe de bons acessos à Ponte 25 de Abril, que liga Almada a Lisboa, seja de carro ou de comboio, à autoestrada A2 para o Algarve e IC22 para a Costa da Caparica. Categoria Energética: C #ref:CAS_11643

5 qt

165 m²

lote 372 m²

Laranjeiro

1 525 000 EUR

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 230 m² de área interior e 650 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica. Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade. No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort: Campo de golfe Spa e centro de bem-estar Ginásio totalmente equipado Lojas selecionadas Serviços de hotelaria Um Empreendimento Exclusivo O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira. O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia. Localização Premium A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana. 5 minutos das praias da Costa da Caparica 15 minutos de Lisboa Acesso rápido às principais vias rodoviárias Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços Inserido numa zona com forte valorização imobiliária Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro. Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional. A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo: Consultoria imobiliária especializada Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário Rede internacional de compradores A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal. Principais Características Moradia T4 222 m² de área interior 636 m² de área exterior Jardim privativo Piscina privada Condomínio privado Dois lugares de estacionamento Resort com golfe, spa e ginásio A poucos minutos da praia Excelente exposição solar Zona tranquila e de grande valorização Categoria Energética: A+ #ref:CS-MI-94363-58

4 qt

230 m²

lote 655 m²

Caparica

3 950 000 EUR

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia de dois pisos situada na exclusiva Herdade da Aroeira, um dos locais mais privilegiados da margem sul de Lisboa, onde o luxo, a tranquilidade e o contacto com a natureza coexistem em perfeita harmonia. Com uma área útil de 484 m² e implantada num terreno generoso com 2.338 m², esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, em sintonia com a serenidade e a beleza envolvente da região. A moradia destaca-se pela sua arquitetura imponente e elegante, com uma distribuição funcional e equilibrada dos espaços, proporcionando o máximo conforto e bem-estar. Com cinco assoalhadas amplas, os interiores foram concebidos para garantir luminosidade natural em todas as divisões, graças às grandes janelas e ao design inteligente que privilegia a luz e a ligação ao exterior. As áreas sociais são espaçosas e acolhedoras, ideais tanto para momentos de convívio como para relaxamento em família. A zona privada da casa oferece quartos com excelente dimensão, roupeiros embutidos e vistas desafogadas para o jardim e zonas verdes circundantes. O exterior desta propriedade é verdadeiramente encantador. O extenso jardim, cuidadosamente cuidado e arborizado, envolve toda a moradia, garantindo total privacidade e criando um ambiente de paz e exclusividade. A piscina privada, de grandes dimensões, oferece o cenário perfeito para dias de descanso e lazer ao ar livre, num ambiente seguro e sofisticado. Existe ainda amplo espaço para zona de refeições exteriores, solário ou até para projetos de expansão ou personalização. Inserida num condomínio de referência, com segurança 24 horas, campos de golfe, zonas comerciais e proximidade às melhores praias da região, esta moradia combina na perfeição a tranquilidade do espaço com a conveniência de estar a apenas 25 minutos de Lisboa. A Herdade da Aroeira é reconhecida pela sua qualidade urbanística, pelos espaços verdes e pelo prestígio do seu ambiente residencial, sendo uma escolha privilegiada para quem procura viver com qualidade, requinte e proximidade à natureza. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única, com características distintivas e numa localização inigualável, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de alto padrão. Categoria Energética: A #ref:8827_2

4 qt

406 m²

lote 2 338 m²

Caparica

1 395 500 EUR

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 222 m² de área interior e 709 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica. Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade. No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort: Campo de golfe Spa e centro de bem-estar Ginásio totalmente equipado Lojas selecionadas Serviços de hotelaria Um Empreendimento Exclusivo O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira. O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia. Localização Premium A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana. 5 minutos das praias da Costa da Caparica 15 minutos de Lisboa Acesso rápido às principais vias rodoviárias Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços Inserido numa zona com forte valorização imobiliária Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro. Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional. A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo: Consultoria imobiliária especializada Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário Rede internacional de compradores A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal. Principais Características Moradia T4 222 m² de área interior 636 m² de área exterior Jardim privativo Piscina privada Condomínio privado Dois lugares de estacionamento Resort com golfe, spa e ginásio A poucos minutos da praia Excelente exposição solar Zona tranquila e de grande valorização Categoria Energética: A+ #ref:CS-MI-94363-62

4 qt

222 m²

lote 709 m²

Caparica

3 900 000 EUR

Moradia T4 de luxo na Herdade da Aroeira, onde o conforto, a privacidade e a sofisticação se encontram num ambiente exclusivo junto à natureza. Esta deslumbrante propriedade de arquitetura contemporânea destaca-se pelas suas linhas elegantes e pelos amplos vãos envidraçados, que proporcionam uma luminosidade natural excecional e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. No interior, encontra quatro quartos espaçosos, incluindo uma magnífica suíte, áreas sociais amplas e uma cozinha moderna totalmente equipada com acabamentos de elevada qualidade, pensados ao detalhe para oferecer funcionalidade e requinte. O espaço exterior convida a desfrutar de momentos únicos, com um jardim cuidadosamente enquadrado e uma piscina privada ideal para relaxar ou receber amigos e família. Inserida numa das zonas mais prestigiadas da região, com segurança, campos de golfe e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, esta moradia oferece um estilo de vida exclusivo, tranquilo e em perfeita harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Categoria Energética: B #ref:9117

4 qt

160 m²

lote 1 624 m²

Caparica

715 000 EUR

Moradia recente, construída em 2008, atualmente em fase de renovação total, com design moderno e acabamentos de qualidade. Com 296 m² de área de construção, dispõe de 5 quartos, incluindo uma suíte com WC privativo, oferecendo espaço e muita funcionalidade. Lote de terreno com 371,5 m2. Área de implantação de cerca de 90 m2 Uma sala ampla com lareira e recuperador de calor cria um ambiente acolhedor. Toda a casa conta com chão flutuante, exceto na cozinha, WC's e garagem. Equipada com caixilharia em alumínio com corte térmico, garantindo bom isolamento térmico e acústico. Dispõe também de pré-instalação de ar condicionado, central de incêndio, alarme e aspiração central. Destaca-se ainda a garagem com 100 m², com amplo espaço para viaturas, casa de banho e muita arrumação. As obras de renovação total estão na sua fase final. Qualidade, boa localização e bons acessos, contribuem para uma vida melhor. Venha conhecer !!! Fale comigo. Carlos Bargado 96 ' 519 38 98 Categoria Energética: C #ref:CAS_4280

5 qt

180 m²

Laranjeiro

715 000 EUR

Seja bem-vindo a esta distinta moradia contemporânea, onde a arquitetura de 2008 encontra o requinte de uma remodelação total recente. Este imóvel de 296 m² de área de construção foi meticulosamente renovado para oferecer o máximo conforto e uma estética sofisticada. Sala ampla e luminosa com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio. Cinco quartos espaçosos, incluindo uma confortável suíte para total privacidade. Acabamentos Premium, caixilharia de alumínio com corte térmico para isolamento acústico e térmico superior, e soalho flutuante requintado Pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, alarme e central de incêndio. Garagem Generosa com 100 m² para estacionamento e organização. A moradia situa-se numa rua tranquila, mas com acesso direto à vitalidade do Laranjeiro. A curta distância, encontrará o Metro Sul do Tejo, escolas de referência, supermercados e o Parque da Paz, garantindo uma qualidade de vida ímpar para toda a família. Esta moradia é o reflexo de uma renovação bem-sucedida, combinando a robustez da construção original com a modernidade dos novos acabamentos. Venha descobrir o seu novo lar, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Categoria Energética: C #ref:HT_30720

5 qt

180 m²

lote 372 m²

Feijó

1 535 500 EUR

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 230 m² de área interior e 706 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica. Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade. No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort: Campo de golfe Spa e centro de bem-estar Ginásio totalmente equipado Lojas selecionadas Serviços de hotelaria Um Empreendimento Exclusivo O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira. O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia. Localização Premium A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana. 5 minutos das praias da Costa da Caparica 15 minutos de Lisboa Acesso rápido às principais vias rodoviárias Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços Inserido numa zona com forte valorização imobiliária Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro. Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional. A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo: Consultoria imobiliária especializada Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário Rede internacional de compradores A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal. Principais Características Moradia T4 222 m² de área interior 636 m² de área exterior Jardim privativo Piscina privada Condomínio privado Dois lugares de estacionamento Resort com golfe, spa e ginásio A poucos minutos da praia Excelente exposição solar Zona tranquila e de grande valorização Categoria Energética: A+ #ref:CS-MI-94363-67

4 qt

230 m²

lote 706 m²

Caparica

3 900 000 EUR

Localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, na Charneca da Caparica, esta moradia contemporânea insere-se num dos enclaves residenciais mais exclusivos da Margem Sul, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com ligação rápida a Lisboa. A envolvente combina natureza, golfe e tranquilidade, criando um ambiente reservado e altamente valorizado para viver ou investir. O projeto privilegia a ligação entre interior e exterior, com arquitetura moderna, amplas áreas envidraçadas, jardim privativo e piscina, proporcionando luminosidade natural e uma vivência confortável ao longo de todo o ano. Os espaços interiores apresentam uma distribuição funcional e elegante, pensada para o quotidiano familiar e para momentos de lazer e convívio. Inserida numa zona segura e consolidada, com proximidade a campos de golfe, praias, comércio e acessos rodoviários, esta propriedade representa uma oportunidade sólida para quem procura qualidade de vida, privacidade e valorização patrimonial numa das localizações mais procuradas da região de Lisboa. Categoria Energética: C #ref:9120

7 qt

491 m²

Caparica

725 000 EUR

Moradia T5, Charneca da Caparica.

Nova Moradia T5 isolada (A+) com 4 casas de banho, amplas varandas, jardim relvado, garagem e vista completamente aberta. Esta moradia não é apenas um imóvel; é um projeto pensado para quem procura um estilo de vida contemporâneo, com foco em amplitude, luminosidade, privacidade e conforto no dia a dia. Erguida com elevado rigor técnico, destaca-se pela arquitetura moderna, pela eficiência energética e por uma localização verdadeiramente privilegiada, a apenas 3 minutos da praia. Inserida em Marisol, Charneca de Caparica — uma das zonas mais procuradas da Margem Sul, muito próxima da Herdade da Aroeira — esta moradia nova (2025) beneficia de total isolamento, implantada no centro de um lote de 300 m², numa rua tranquila, de sentido único, com circulação apenas de moradores. A sua cota elevada proporciona vista desafogada e uma exposição solar nascente/poente excecional, garantindo luminosidade natural em todas as divisões ao longo de todo o dia. Distribuição Interior Cave Garagem para dois carros Lavandaria WC completo Arrumos Sala multifunções ideal para escritório, ginásio ou quarto adicional Rés-do-chão Sala de estar e jantar com áreas amplas Cozinha contemporânea totalmente equipada WC de apoio Acesso direto ao jardim Nota: Os armários surgem em azul nas fotografias por ainda estarem protegidos com película de fábrica, a remover antes da entrega. 1.º Andar Suite principal com WC privativo Quarto adicional WC completo Arrecadação Duas varandas generosas voltadas a nascente e poente Piso Superior Dois quartos iluminados com janelas verticais e Velux com estores elétricos Perfeitos para jovens, escritório ou sala de lazer Exterior & Conforto Jardim com relva natural e rega automática Entrada em calçada portuguesa Pré-instalação de churrasqueira Preparação para piscina e pérgula Sistema de videovigilância 360º em todo o exterior Eficiência & Equipamentos Classe Energética A+ Painéis solares com baterias Bomba de calor (águas sanitárias + aquecimento central por radiadores) Caixilharias em PVC com vidro duplo Pré-instalação de ar condicionado Tomada para carregamento de veículos elétricos Sistema de alarme Localização Situada numa área residencial calma e valorizada, esta moradia oferece proximidade imediata às praias da Costa da Caparica e à prestigiada Herdade da Aroeira, conhecida pelos campos de golfe, restaurantes e serviços de excelência. Apenas a 5 minutos da A33, beneficia de ligações rápidas a Lisboa e às principais vias rápidas. O processo de licença de utilização e destaque já deu entrada na Câmara Municipal de Almada e encontra-se em fase de análise.

5 dv

4 qt

170 m²

lote 300 m²

Almada

1 990 000 EUR

4 qt

564 m²

Charneca da Caparica

999 999 EUR

3 qt

180 m²

Charneca da Caparica

999 999 EUR

4 qt

180 m²

Almada

300 000 EUR

Terreno Urbano com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal, bem como Licença de Construção. O terreno comporta a construção de uma moradia independente de 3 pisos. Desmatação e marcação topográfica já realizadas. O terreno tem uma dimensão boa e está localizado numa zona calma, com outras moradias familiares e zonas de vegetação. Está perto de pontos de interesse como de supermercados, de praias, do Fórum Almada, e de colégios. Transportes públicos acessíveis. - Área total do terreno: 666,44 m2 - Área de implantação: 160 m2 - Área bruta de construção: 380 m2 - Área bruta dependente: 60 m2 Informe-se já sobre esta oportunidade de viver com qualidade de vida a apenas 20 minutos de Lisboa. Categoria Energética: Isento #ref:TERACE011

380 m²

Trafaria

750 000 EUR

Moradia Geminada T3+1 de Luxo com Piscina e Jardim Privativo - Quinta da Armadora, Costa da Caparica Descubra esta exclusiva moradia geminada T3+1, a poucos minutos das praias e a apenas 15 minutos de Lisboa, esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, combinando conforto, design contemporâneo e privacidade. Com 172 m² de área útil, a moradia apresenta uma arquitetura moderna e interiores elegantes, distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão: Cozinha totalmente equipada, com linhas modernas e funcionais; sala em conceito open space com lareira e acesso direto ao jardim, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. 1º Piso: Três suítes amplas, todas com excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. 2º Piso: Espaço versátil de 32 m², com possibilidade de ser transformado numa master suite exclusiva ou escritório. A moradia está equipada com climatização em todas as divisões, garantindo conforto absoluto durante todo o ano. No exterior, um jardim privativo que envolve uma elegante piscina de 15 m², ideal para relaxar, receber amigos ou desfrutar em família num ambiente de total exclusividade. Localização Privilegiada A 5 minutos da Praia de São João da Caparica A 15 minutos do centro de Lisboa, com acesso rápido às principais vias Próxima de escolas, serviços, hospital e zonas comerciais Esta moradia representa a fusão perfeita entre exclusividade, conforto e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Agende já a sua visita e descubra o seu refúgio de luxo junto ao mar. Imagens 3D Categoria Energética: A #ref:HT_306871

3 qt

172 m²

lote 243 m²

Caparica

410 000 EUR

Apartamento T1, situado no rés de chão, com área bruta de 66,5 m², com estacionamento e arrecadação. A distribuição interior é fluída e luminosa, composta por: 1 Quarto Sala/kitchenette 1 w.c. 2 Roupeiros 1 Parqueamento 1 Arrecadação Destaques de construção e equipamento: Porta blindada com Digicode (Dierre) Carpintarias lacadas (cozinhas e portas) Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Chão em vinil (lâminas XL com tecnologia Aquastop - Bestfloor) Revestimentos cerâmicos Margres e Love Sanitários das marcas Roca e Ideal Standard Torneiras embutidas W7 Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente Estores elétricos para maior conforto térmico e visual Ar-condicionado com controlo Wi-Fi (Mitsubishi) Piso radiante na casa de banho Aquecimento de água com bomba de calor Teto falso com cortineiro e iluminação LED Pré-instalação de carregamento para carros elétricos Sistema de domótica (NOS Smart Home) e alarme Securitas Ligação de fibra ótica para internet de alta velocidade Classe energética A Iconic Caparica - Onde o luxo encontra o mar O Iconic Caparica é um projeto residencial exclusivo com apenas 20 apartamentos, situado em Santo António da Caparica, uma das localizações mais desejadas da margem sul de Lisboa. Com assinatura de prestigiados arquitetos, este empreendimento conjuga design contemporâneo, qualidade de construção superior e proximidade com o mar, proporcionando uma experiência de vida única. Cada fração foi pensada ao detalhe para o bem-estar das famílias, num ambiente onde se vive com tranquilidade, elegância e comodidade. Mais do que uma casa, o Iconic Caparica é um verdadeiro refúgio de luxo à beira-mar, criado pelas Construções Jorne. Viva o melhor da vida com a serenidade do mar sempre presente. Categoria Energética: A #ref:HT_307051

1 qt

67 m²

Costa de Caparica

1 535 500 EUR

Magnífica villa T4 localizada no projeto Caparica Hills - Sunset Phase, nos Capuchos, Caparica. Esta villa, apelidada de Villa Solena, possui 764 m2 de área de terreno, 231 m2 de área bruta de construção e 707 m2 de áreas exteriores. Distribui-se por dois pisos: no piso jardim, encontramos uma zona social muito generosa - sala de estar e sala de jantar, cozinha aberta e casa de banho social. Neste piso também encontramos a zona de estacionamento interior privativo, uma garagem de 18 m2, com zona de arrecadação. De notar que existe ainda estacionamento exterior. No exterior, um terraço, jardim e piscina privativa. No piso superior, ao nível da rua, localizam-se três quartos, todos com roupeiros, um deles em suite. Agradável varanda de 13 m2 acessível através de todos os quartos, debruçada sobre o jardim. Casa de banho completa que serve os outros dois quartos. Neste piso localiza-se também outra divisão que poderá ser um quarto, com 14 m2. Zona de lavandaria e despensa. No último piso e com acesso através de escadas, acedemos a um fantástico rooftop de 70 m2 com vistas panorâmicas de mar e/ou rio, ideal para momentos de convívio e fins de tarde a ver o pôr do sol. O Caparica Hills Villas é um condomínio fechado localizado nos Capuchos, Caparica. Aqui, encontramos as Sunset Villas, primeira fase deste projeto, composto por 10 villas T4 com uma arquitetura intemporal e jardins amplos, integrando-se harmoniosamente na beleza natural da costa portuguesa. O projeto é levado a cabo pela PROMONTORIO, um dos principais ateliers de arquitetura de Portugal. Reconhecido pelos seus projetos intemporais e sensíveis ao contexto, o atelier criou residências que se integram harmoniosamente na paisagem costeira, garantindo um equilíbrio perfeito entre simplicidade e qualidade de vida. As villas combinam design contemporâneo com elementos naturais. Com painéis de madeira, o projeto abraça a sustentabilidade de forma subtil e elegante. Jardins cuidadosamente planeados reforçam a ligação com a natureza, proporcionando um ambiente de vida tranquilo e singular. Cada unidade inclui estacionamento interior privativo, amplas zonas exteriores, piscina privada e um magnífico rooftop com área de lazer e vistas panorâmicas. Cada moradia combina funcionalidade, conforto e privacidade num condomínio fechado. Os espaços foram cuidadosamente pensados, desde a seleção dos materiais até à escolha dos acabamentos. O design privilegia o conforto e a funcionalidade, criando um lar que se sente natural e acolhedor. Destacamos os pavimentos em madeira, as portas de segurança e as cozinhas equipadas. Cada villa dispõe de vistas serenas e deslumbrantes sobre o oceano e/ou sobre o rio Tejo, com o campo de golfe como moldura. Com uma exposição a poente, as villas estão perfeitamente posicionadas para captar o brilho acolhedor do pôr do sol. A luz natural preenche os interiores, criando uma atmosfera serena e acolhedora, enquanto a luz suave da tarde acrescenta um encanto especial a cada dia. Um verdadeiro ambiente de resort cuidadosamente integrado, que combina hospitalidade, bem-estar, desporto e comércio, pensado para proporcionar um estilo de vida fluido e contínuo ao longo do ano, num cenário costeiro de excelência. Aninhado nas falésias da Caparica, o Caparica Hills Villas - Sunset Phase oferece um estilo de vida único, com vistas deslumbrantes sobre o oceano. Localizado num resort com campo de golfe, equilibra perfeitamente a serenidade costeira com uma conectividade sem esforço. A apenas 5 minutos do mar, 15 km de Lisboa e perto do principal aeroporto do país, a região combina beleza natural com acessibilidade excecional. O projeto está perfeitamente posicionado para oferecer tanto relaxamento junto ao mar como conveniência urbana. A poucos minutos de praias deslumbrantes, da vibrante Lisboa e de todos os serviços essenciais, tudo o que precisa está ao seu alcance. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais. Categoria Energética: B #ref:VIL_11322

4 qt

203 m²

lote 764 m²

Caparica

330 000 EUR

Apartamento T2 localizado em Vale Flor de Baixo, Feijó, Almada. Destaca-se pelas suas áreas amplas e excelente distribuição de luz natural. Situado num 3º andar de um edifício servido por elevador, o imóvel oferece a privacidade e a vista desafogada. Dispõe de caldeira com aquecimento central, tectos falsos em pladur, soalho flutuante nos quartos e mosaico nas áreas comuns. Porta blindada de alta segurança. Para ser vendido no estado actual em que se encontra. Venha visitar! Pedro Lopes (telefone) Categoria Energética: E #ref:APA_4272

2 qt

79 m²

Laranjeiro