120.000 EUR

Excelente oportunidade de Investimento. Loja com montra para rua com 15m² e uma mezanine com mais 15m² servida por uma casa de banho, em muito bom estado de conservação, com obras de remodelação recentemente. Situada a poucos metros da movimentada Estrada de Benfica, esta loja destaca-se pela localização privilegiada e pela versatilidade dos seus espaços. Localização estratégica junto a escolas, comércio e serviços; Próximo aos Maristas de Benfica, à estação de metro do Alto dos Moinhos e bem servido por diversas linhas de autocarros da Estrada de Benfica; Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com excelente potencial e localização. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender!

13 m²

São Domingos de Benfica

195.000 EUR

Quiosque com esplanada, equipado com cozinha completa, numa localização estratégica e com um modelo de negócio altamente rentável! Localização Privilegiada Movimento Contínuo Todos os Dias Este quiosque encontra-se numa zona de grande passagem, junto ao Metro do Alto dos Moinhos, Hospital Lusíadas, Externato Marista e, claro, ao Estádio da Luz. Com um fluxo diário constante de potenciais clientes, atrai profissionais de saúde, estudantes, moradores e visitantes da área. Transforma-se nos Dias de Jogo Faturação Extra Garantida Nos dias de jogos no Estádio da Luz, este quiosque adapta-se para maximizar as receitas! Com a instalação de bancadas exteriores para venda rápida, torna-se um ponto de paragem obrigatório para centenas de adeptos que procuram um local conveniente para comer e beber antes e depois da partida. O movimento é intenso, e a faturação dispara nestes dias. Este modelo de operação ajustável permite aproveitar ao máximo a elevada procura e gerar lucros adicionais substanciais. Infraestrutura Completa Pronto a Operar Quiosque equipado com cozinha completa Pode funcionar como snack-bar ou restaurante. Duas casas de banho Um conforto extra para os clientes. 32 lugares sentados no interior + 52 lugares na esplanada Espaço amplo e convidativo. Uma Oportunidade Rara no Mercado! Se procura um negócio versátil, numa localização estratégica e com elevado potencial de faturação, este quiosque é a opção ideal. Quiosques com estas características são extremamente difíceis de encontrar em Lisboa! Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-me agora para mais informações ou para agendar uma visita!

74 m²

lote 76 m²

São Domingos de Benfica

159.000 EUR

Loja com 31m² muito bem localizada em zona residencial de São Domingos de Benfica, ideal para diversos tipos de negócio. Este espaço versátil oferece um excelente potencial para instalação de um pequeno escritório, mercearia, frutaria, loja de bairro ou outros serviços locais. A localização é estratégica, inserida numa área de grande densidade habitacional e com fácil acesso a transportes públicos bem como acessos rodoviários, garantindo visibilidade e proximidade ao público-alvo. O espaço dispõe de uma montra ampla que proporciona óptima entrada de luz natural e destaque para expositores ou comunicação visual, duas instalações sanitárias e para além disso está já equipada com grades de segurança. Se procura um imóvel prático e funcional para iniciar ou expandir o seu negócio, esta loja é a oportunidade perfeita! É igualmente um bom investimento para rentabilizar no mercado de arrendamento que conta com bastante procura na zona. Entre já em contacto comigo para mais informações e agendamento de visita.

18 m²

São Domingos de Benfica

2.855.000 EUR

PRÉDIO DE OITO FOGOS DEVOLUTOS. TERRAÇO DE 100M2. DUAS LOJAS COMERCIAIS. ALTO RENDIMENTO ANUAL. GRANDES INVESTIDORES/ PROMOTORES EM LISBOA. ALTO POTENCIAL DE NEGOCIO - ALTO RENDIMENTO ANUAL. ( YIELD)- rendimento de retorno. PARA ARRENDAMENTO COM RENDAS ATUAIS. 24 ASSOALHADAS - OITO T2 na FREGUESIA DE BENFICA. OITO T2 - SALA COMUM COM VARANDA PORTADA VIDRO DUPLO. Impecável taco de madeira em verniz. SALA DE BANHO COM JANELAS, pedra de mármore no Lavatório, base duche, azulejos em bom estado. COZINHA EQUIPADA . Armários em madeira. Banca do lava loiças em mármore de qualidade superior. Portada na cozinha dos 1º Andares com saída direta para um terraço de cerca de 100m2 . Onde em pleno verão pode tomar as suas refeições. E convidar familiares e amigos. QUARTOS- com janelas oscilo batentes de vidros duplos. Chão de tacos de madeira Portuguesa BEM CONSERVADOS. CORREDOR/ HALL - espaçoso. Perto do Centro Comercial Fonte Nova , e da Estrada de Benfica emerge este Fantástico Prédio de Arquitetura Tradicional Portuguesa de finais dos Anos 50. Prédio em que a fachada exterior foi reabilitada guardando o seu natural Estilo. Colunas de gás e Água renovadas do Prédio. DUAS LOJAS COMERCIAIS PARA arrendamento ( respetivamente 20m2 e 510m2). Perto de todo o comercio , Restaurantes, Transportes públicos. Praias próximas da linha de cascais . Metro Alto Moinhos/ Colégio militar. Estação de Comboios a 100 metros. Centro Comercial Colombo/ Fonte Nova. Conheça este Fantástico Prédio de quatro pisos. Para mais informações entre em contacto connosco . IMMEUBLE Á VENDRE AVEC 8 APPARTEMENT (F2- 77M2 CHAQUE). SURFACE TOTALE 1.030M2 Á LISBONNE. 8 LOGEMENTS VACANTS Á LOUER EN COURS. FORT POTENTIEL COMMERCIAL ET RENTABILITÉ ANNUELLE. aini comme deux magasins commerciaux á loyer. Contactez-nous pour avoir accés á toutes informations. CENTURY21 COLOMBO I LISBONNE

16 dv

16 qt

1.020 m²

São Domingos de Benfica

450.000 EUR

Apresentamos um excelente escritório com 101 m², localizado no 11º andar do prestigiado edifício da Loja do Cidadão das Laranjeiras, em Lisboa. Este espaço é ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e bem situado, com fácil acesso a todas as comodidades da cidade. O escritório é iluminado e oferece uma vista panorâmica deslumbrante, proporcionando um ambiente propício para produtividade e criatividade. O edifício conta com elevadores, garantindo acesso fácil e conveniente aos andares superiores. Além disso, há serviço de portaria 24 horas por dia, assegurando atenção e segurança constantes. Também é possível adquirir um lugar de estacionamento, referência C0383-01023, facilitando ainda mais a rotina dos usuários. A localização privilegiada nas Laranjeiras permite fácil acesso ao transporte público, incluindo metro e autocarros, além de estar próximo a uma variedade de serviços e comércio na região, tornando o dia a dia mais prático para sua equipe e clientes. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa neste escritório bem localizado e projetado para atender todas as suas necessidades. Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro espaço de trabalho!

101 m²

São Domingos de Benfica

405.000 EUR

Localizado na Rua Doutor Bastos Gonçalves, esta proposta poderá oferecer várias alternativas à sua gestão ou área de negócio. Situado num polo de empresas e num empreendimento bastante requisitado e de renome, poderá aqui lançar ou dar encaminhamento a novos projetos comerciais para o futuro da sua empresa. Nesta oferta está espelhado um conceito de loft com uma orientação solar nascente/poente, dispõe de copa, wc feminino e masculino, ar condicionado, várias salas de reunião e um espaço que poderá ser uma área de lazer. As imagens falam por si, marque já a sua visita e veja todo o potencial deste imóvel! Casas São Paixões! Aeroporto - 5600m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 1600m - Segunda Circular Auto-Estrada - 5600m - CRIL Bombeiros - 3000m - Quartel Nº2 deLisboa Centro Comercial - 2800m - Centro Comercial Colombo Escola - 650m - Universidade Católica Escola - 650m - Cidade Universitária Escola - 1200m - Escola Secundária D. Pedro V Escola - 550m - Cidade Universitária Auto-Estrada - 2300m - Eixo Norte/Sul Metro - 1200m - Estação de Metro Jardim Zoológico Metro - 1200m - Estação de Metro Laranjeiras Metro - 1200m - Estação de Metro Cidade Universitária Hospital - 1100m - Hospital de Santa Maria Estação Ferroviária - 1400m - Estação de Comboios de Sete Rios Polícia - 2100m - PSP - 18ª Esquadra

161 m²

São Domingos de Benfica

700.000 EUR

  Centro de Escritórios Premium em Benfica, Lisboa Rentabilidade mínima garantida de 6% - um retorno sólido e confiável sobre o investimento Apresentamos uma oportunidade de investimento única no coração de Lisboa, na prestigiada zona de São Domingos de Benfica. Um centro de escritórios moderno, totalmente equipado e em pleno funcionamento, com um histórico de ocupação sólida e rentabilidade comprovada. Este centro de escritórios representa uma excelente oportunidade de investimento para quem procura uma propriedade de renda confiável no setor imobiliário comercial de Lisboa. A combinação de localização premium, instalações de alta qualidade e uma rentabilidade garantida fazem deste um investimento imperdível. Se procura diversificar o seu portfólio ou entrar no mercado imobiliário de Lisboa, esta é a oportunidade que não vai querer perder. Características Principais: Rentabilidade: Ocupação total: todas as salas estão atualmente arrendadas, garantindo um fluxo de renda constante. Localização Prime: Situado em São Domingos de Benfica, uma das zonas mais nobres de Lisboa. Uma localização estratégica com proximidade a comércio variado, serviços de alta qualidade, transportes públicos eficientes e zonas verdes refrescantes. Instalações Modernas: 11 Salas de Escritório: Espaçosas e bem iluminadas. Sala de Reuniões: Ideal para reuniões profissionais e/ ou apresentações. Copa Comum: Espaço conveniente para pausas e almoços. Recepção: Com apoio administrativo eficiente, proporcionando uma imagem profissional desde o primeiro contacto. Equipamentos e Serviços: Todas as salas estão equipadas com ar condicionado, telefone e conexão de internet. Apoio administrativo no local, garantindo um funcionamento fluido e eficaz. Acessos e Conveniência: Localização estratégica perto de transportes públicos, permitindo fácil deslocação. Proximidade com zonas comerciais e ótimos acessos à autoestrada.   Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita! * Premium Office Center in Benfica, Lisbon  Guaranteed minimum profitability of 6% - a solid and reliable return on investment We present a unique investment opportunity in the heart of Lisbon, in the prestigious area of São Domingos de Benfica. A modern, fully equipped and fully operational office centre, with a solid occupancy history and proven profitability. This office center represents an excellent investment opportunity for anyone who is   looking for a reliable income property in Lisbon's commercial real estate sector . The combination of premium location, high quality facilities and guaranteed profitability make this an unmissable investment. If you're looking to diversify your portfolio or enter the Lisbon real estate market, this is the opportunity you won't want to miss.   Profitability : Full occupancy: all rooms are currently leased, ensuring a steady income stream. Guaranteed minimum return of 7% - a solid and reliable return on investment. Prime Location : Located in São Domingos de Benfica, one of the noblest areas of Lisbon. A strategic location close to a variety of shops, high quality services, efficient public transport and refreshing green areas. Modern Installations : 11 Office Rooms : Spacious and bright. Meeting Room : Ideal for professional meetings and presentations. Common Cup: Convenient space for breaks and lunches. Reception : With efficient administrative support, providing a professional image from the first contact. Equipment and Services : All rooms are equipped with air conditioning, telephone and internet connection. Administrative support on site, ensuring smooth and efficient operation.   Access and Convenience : Strategic location close to public transport, allowing easy displacement. Proximity to shopping areas and great access to the highway. Contact us today for more information or to schedule a visit!  

351 m²

São Domingos de Benfica

695.000 EUR

Para Venda.Nas Laranjeiras, com excelentes acessibilidades a qualquer ponto da cidade, encontra-se esta oportunidade única para fazer crescer o seu negócio em 2022!  Este espaço comercial com 345m2 destaca-se pelas suas áreas e diversidade de espaços. Estas características permitem, a quem comprar ou arrendar este imóvel, uma grande liberdade na hora de idealizar a melhor forma de rentabilizar todas as áreas. Dê asas à sua imaginação e criatividade.Entre as variadíssimas salas, todas elas com dinâmicas e tamanhos diferentes, destaca-se neste espaço comercial, uma zona distinta destinada e totalmente preparada para um Bar. Ideal para quem pretenda realizar eventos.A cereja no topo do bolo é a espaçosa garagem, que lhe permite não só o estacionamento de no mínimo 5 viaturas, como ainda tem bastante aproveitamento para arrumação.Conte com ar-condicionado em toda a superfície comercial, bem como som ambiente e fibra ótica.Localizada no coração da cidade, estando também a escassos minutos da estação de metro das Laranjeiras (linha azul). Encontramos na sua envolvência os seguintes pontos de referência:Hospital Santa MariaFarmácia Sete RiosPingo Doce Estrada da LuzRestaurante Marquês de PalmaUniversidade Católica PortuguesaJardim Zoológico de Lisboa Marque já a sua visita e dê ao seu negócio a dimensão que ele precisa!Contacte-nos já! Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Interiores - Mobilado; Outras características - Garagem; Arrecadação;

344 m²

São Domingos de Benfica

119.000 EUR

99.000 EUR

A 2 minutos do metro de Alto dos Moinhos, este restaurante com 90m2, totalmente equipado e a funcionar, é uma excelente oportunidade de negócio. Tem nas proximidades serviços e comércio, como bancos, o Colombo, o Estádio da Luz, a Loja do Cidadão das Laranjeiras. Bons acessos rodoviários, nomeadamente o eixo norte/sul, a 2ª circular, sendo, portanto, muito conveniente para deslocação para norte e sul. Com uma decoração muito contemporânea, este espaço proporciona um ambiente muito acolhedor e está pronto a funcionar. Equipado com ar condicionado, sistema de alarme e localizado em zona calma, mas central, este espaço pode ser o local que procura para instalar o seu negócio!

90 m²

São Domingos de Benfica

390.000 EUR

Entre Sete Rios e a Praça de Espanha, vai nascer o empreendimento Villas do Carmo, um condomínio de luxo composto por tipologias de T0 a T4 e 3 lojas com extração de fumo podendo as mesmas serem comercializadas separadamente ou unidas. Grandes áreas de lazer e um conjunto sem paralelo de sofisticados serviços de manutenção e body care. Com acessos diretos aos grandes eixos viários, servido por uma rede de transportes completa e rodeado de total segurança, o empreendimento Villas do Carmo está próximo de tudo o que importante, mas longe do bulício e da agitação da cidade. Bem vindo à sua nova casa em Lisboa. Consulte para informações mais especificas do empreendimento, características construtivas, materiais, acabamentos e equipamentos.

44 m²

São Domingos de Benfica

580.000 EUR

O Restaurante "O Hoquista" em São Domingos de Benfica, Lisboa, é uma proposta interessante e atraente para quem está procura de um negócio na área da restauração, que opera no mercado há cerca de 20 anos. A sua localização, é um ponto positivo, uma vez que desempenha um papel crucial no sucesso de um restaurante. Além disso, a variedade na oferta do cardápio, especialmente com destaque para pratos de peixe fresco e marisco, é um atrativo para os amantes da boa culinária. A disponibilidade de três áreas de refeição distintas, incluindo uma esplanada, é uma vantagem considerável, pois permite atender a diferentes preferências dos clientes, seja para refeições mais intimistas, encontros com amigos ou momentos ao ar livre. O horário de funcionamento também parece ser adequado, abrangendo o almoço e o jantar. Se estiver realmente interessado, entre em contato connosco para obter mais detalhes e agendar uma visita ao local. Não deixe conhecer esta oportunidade de ser proprietário de um negócio com uma rentabilidade alta!!

100 m²

São Domingos de Benfica

SEM FOTOGRAFIA

Atualmente com uma rentabilidade superior a 7%, este centro de escritórios localizado na Rua Alfredo Guisado em São Domingos de Benfica, traduz-se num...

700.000 EUR

Atualmente com uma rentabilidade superior a 7%, este centro de escritórios localizado na Rua Alfredo Guisado em São Domingos de Benfica, traduz-se numa excelente oportunidade de negócio/investimento. Espaço de Co-Working funcional, moderno, totalmente equipado e em pleno funcionamento, com um excelente histórico de ocupação comprovado. Características Principais: - Rentabilidade atual de 7,37%, podendo vir a ser superior, existindo ainda 1 sala disponível para arrendamento; - Os atuais arrendatários operam nas seguintes áreas de negócio: contabilidade, advocacia, arquitectura, entre outros. - Excelente localização: Uma localização estratégica com proximidade a comércio variado, transportes públicos, zona de fácil estacionamento (Zona Verde da EMEL) O espaço encontra-se bem distribuído, atualmente com as seguintes instalações: - Receção; - 11 Salas de Escritório: Espaçosas e bem iluminadas; - Sala de Reuniões; - Copa Comum: Espaço conveniente para pausas e almoços; - Todas as salas dispõem de Ar Condicionado, Telefone e ligação de internet. Se pretender realizar um investimento imobiliário sólido, com rentabilidade, esta é uma oportunidade que não quererá perder. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita.

345 m²

São Domingos de Benfica