1.200.000 EUR

Localizado a 500 mts aproximadamente da praia da Granja num dos locais mais emblemáticos e históricos de Sâo Félix da Marinha e a 300 metros da Estaçâo de Comboio este Empreedimento é composto de : 1 estabelecimento comercial 2 apartamentos T2 1 casa térrea a necessitar de obras Conta também com 1 projeto aprovado para : 11 apartamentos T1 1 apartamento T2 2 espaços comerciais

527 m²

São Felix da Marinha

684.000 EUR

Oportunidade! Conjunto de 5 armazéns de logística/indústriais em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Terreno com 4.150m2 com uma área bruta de construção de 2.462m2 e 1688m2 de área descoberta. Venda da totalidade de 4º artigos, estando o 5º artigo em venda de 50% do imóvel (partial REO), conforme descrição abaixo; - Armazém de R/C e Andar, com uma área coberta de 540 m2; - Armazém de R/C e Andar, com uma área coberta de 648 m2; - Armazém de R/C e Andar, com uma área coberta de 484 m2; - Armazém de R/C, com uma área coberta de 402 m2 (venda 50% _ Parcial REO); - Armazém de R/C, com uma área coberta de 388 m2. Os imóveis encontram-se localizados junto a vias nacionais principais. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21® A maior rede de franchising imobiliário do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

2.462 m²

lote 4.150 m²

Arcozelo

79.990 EUR

Escritório Avenida Da República, Vila Nova De Gaia!!! Excelente escritório situado na Avenida da República em Vila Nova de Gaia, é a combinação perfeita de funcionalidade e elegância. Com características únicas que o distinguem dos demais, apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura um espaço moderno num ambiente sofisticado. Neste escritório, estarão diante de um interior exuberante composto por espaços cômodos, espaçosos e bastante iluminados. Além disso, destacamos as inúmeras comodidades oferecidas pelo edifício tais como eletricidade trifásica possibilitando diversos tipos de atividades profissionais sem preocupações adicionais. Para aqueles momentos dedicadas às refeições pode contar com uma moderna copa. Quanto à localização, este imóvel desfruta de uma posição privilegiada no centro da cidade de Vila Nova de Gaia onde pode contar com todos os serviço. Nota: Este escritório foi completamente remodelado. Marque a sua visita! 918819992 939530028 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de alterar uma simples transações em momentos memoráveis em todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir relações de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato; é uma experiência emocional e transformadora. A nossa equipa está aqui para ser mais do que simples consultores, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para ajudar-te a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformamos cada transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre aqui a casa dos seus sonhos, para que se sinta finalmente....em Casa.

76 m²

Vila Nova de Gaia

420.000 EUR

Se procura um espaço amplo e versátil para renovar de acordo com as suas necessidades, temos o local ideal em Vila Nova de Gaia - Avintes. Este prédio, outrora um espaço fabril, encontra-se atualmente em estado de ruína e requer uma reconstrução completa. Com uma área bruta de 3048 m² e uma área útil de 2259 m², este espaço oferece imenso potencial para se transformar numa unidade de serviços, seja uma clínica, casa de repouso ou lar de 3ª idade. Com tal amplitude, as possibilidades são infinitas e pode dar asas à sua imaginação para criar um espaço que satisfaça todas as suas exigências, desejos ou necessidades. Localizado numa zona estrategicamente conveniente, este prédio, de fácil acesso, oferece o sossego caraterístico de uma zona que embora urbana, está suficientemente protegida do bulício do dia a dia urbano. Além disso, a sua localização privilegiada permite fácil acesso a autoestradas e outras vias de transporte para o centro de Vila Nova de Gaia e cidades vizinhas. O armazém possui ainda um estudo arquitetónico em desenvolvimento para a criação de um lar de terceira idade com 62 suites. Este projeto pode representar uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que pretendem expandir os seus negócios no setor dos cuidados a idosos. O projeto prevê a distribuição das 35 suites por diferentes áreas do espaço, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para os seus residentes. Para tal, já foi realizada uma ampla análise de mercado e planeamento detalhado, tendo em conta as necessidades específicas de idosos que requerem cuidados diários e assistência. Com esta informação adicional, torna-se ainda mais evidente o potencial deste espaço para se tornar uma projeto bem-sucedido. Se está interessado em saber mais sobre este espaço ou agendar uma visita, por favor não hesite em entrar em contacto connosco.

2.259 m²

Avintes

86.200 EUR

Café Snack Bar Serzedo! Comece a pensar no seu negócio e a idealizar o seu futuro. Composto por:- Balcão com frios, vitrina, máquina de café, moinho -Salão com mesas, cadeiras. Não existem contratos com nenhum marca. Marque já a sua visita! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

55 m²

lote 55 m²

Serzedo

125.000 EUR

Ao investir neste imóvel está a comprar uma loja comercial com as seguintes características: - R/C com 59,4 m2 e 210 m2 de ESPLANADA - Ótimo estado de conservação, todo equipado e mobilado Basta entrar e iniciar o vosso negócio!!!! Como não se trata de Trespasse, apenas é vendido o imóvel comercial, a empresa que está a funcionar, não entra em negociação. Alvará de utilização para SNACK-BAR, nº 667-R/90 pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia e Licença Sanitária, nº 67/91, com permissão de funcionamento de 08:00 às 24:00 de segunda-feira a Sábado e Domingo na parte da manhã, a tarde é o descanso semanal. Atualmente os proprietários atuam como CAFÉ, mas já funcionaram por muitos anos como CHURRASQUEIRA. Por tanto, o estabelecimento tem afectação para RESTAURAÇÃO, PADARIA, PIZZARIA Valor do condomínio:10,00 ( mensais) Se trata de um comercio familiar, numa zona com a população atual por volta de 16.000 habitantes e 76 espaços comerciais. Localizada num sítio muito promissor, urbanização da Vila D`Este, que foi REQUALIFICADA com as obras de REABILITAÇÃO URBANA e agora a ser mais valorizada com a implantação do METRO. OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!!!!

59 m²

Vila Nova de Gaia

1.900.000 EUR

É com grande satisfação que apresento uma oportunidade única no mercado imobiliário: um imóvel excepcionalmente localizado na primeira linha da praia, com uma área espaçosa de 2532 metros quadrados e uma vista deslumbrante para o mar. Esta propriedade oferece não apenas um espaço generoso para desenvolvimento, mas também uma oportunidade de investimento estratégico. Sua localização privilegiada, combinada com sua infraestrutura e acessibilidade, tornam-no ideal para uma variedade de empreendimentos, desde hotéis de luxo até restaurantes à beira-mar. Estou à disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita ao local. Não deixe de considerar esta oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso à beira-mar. Prédio com 2 pisos (cave + r/c) destinado ao ramo da indústria hoteleira. Prédio com 4 frentes de construção média com paredes rebocadas e carapinhadas, caixilharia de alumínio anodizado, coberto a telha. Cave: escadas interiores de acesso ao r/c + despensa geral + 2 quartos + hall + sanitários (homem + senhora) + arrumos + sala e bar + sala de refeições + garagem + escadas exteriores de acesso ao r/c. R/c: Hall + bar + sanitários (homem + senhora) + sala de jantar + cozinha + varanda corrida nas traseiras.

700 m²

lote 2.532 m²

Vila Nova de Gaia

350.000 EUR

Fantástico Armazém Industrial em Vila Nova de Gaia ! Esteve a funcionar como oficina de automóveis. Conta com três elevadores e uma estufa de pintura. Pode ser vendida sem estes equipamentos. Possibilidade utilizar como outro tipo de indústria. Na parte de trás existe uma garagem fechada para 10 carros e no exterior ainda cabem mais 20 carros. Facilidades de acesso ao centro de Vila Nova de Gaia ficando a cerca de 10 minutos. Se precisa de abrir ou expandir a sua indústria não perca esta fantástica oportunidade ! Marque a sua visita! 918819992 939530028 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de alterar uma simples transações em momentos memoráveis em todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir relações de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato; é uma experiência emocional e transformadora. A nossa equipa está aqui para ser mais do que simples consultores, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para ajudar-te a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora connosco e descobre como transformamos cada transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre aqui a casa dos seus sonhos, para que se sinta finalmente....em Casa.

360 m²

lote 771 m²

Vila Nova de Gaia

138.000 EUR

Trespasse de Ourivesaria no centro de Arcozelo. Óptima oportunidade de negócio, numa das principais avenidas, em zona comercial e habitacional. Trespasse de todo o stock, mobiliário e equipamento. Possui uma área de 50m2 com amplas montras à face da rua, com estores e porta com comando elétrico. Tem ainda um sistema de segurança "Alfalarmes", e câmaras de vigilância. Esta loja está muito bem situada, tem um vasto leque de clientes fidelizados e goza de grande prestígio a nível local, sendo uma referência na localidade. Se pretende começar ou alargar o seu negócio, este é o espaço ideal para investir, Uma vez que se situa no centro de Arcozelo, com comércio diversificado à volta, escolas e outras infra estruturas. Venha conhecer!

52 m²

Arcozelo

105.000 EUR

Certamente! Aqui está uma descrição criativa e interessante da loja de 96 m² para venda em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Portugal: Charmosa Loja em Vila Nova de Gaia Localizada em Pedroso e Seixezelo, esta encantadora loja de 96 m² oferece uma oportunidade única para estabelecer um negócio ou expandir sua empresa em uma das regiões mais vibrantes de Vila Nova de Gaia. Com uma fachada convidativa e um interior espaçoso, este imóvel é ideal para diversos tipos de empreendimentos. Características Principais: Localização Privilegiada**: Situada em uma área de grande movimento, esta loja desfruta de ótima visibilidade e acesso conveniente para clientes e visitantes. Espaço Versátil**: Com 96 m² de área, há espaço suficiente para criar um ambiente acolhedor e funcional, seja para um café, loja de conveniência, escritório ou qualquer outro tipo de negócio. Design Atraente**: A fachada moderna e convidativa da loja é um convite para clientes em potencial, enquanto o interior oferece possibilidades infinitas de decoração e configuração para atender às necessidades do seu negócio. Potencial de Crescimento**: Com a crescente popularidade da região, esta loja oferece um potencial significativo para crescimento e sucesso comercial a longo prazo. Localização: Pedroso e Seixezelo é uma das áreas mais dinâmicas de Vila Nova de Gaia, com uma mistura vibrante de residentes locais e visitantes. Além disso, a proximidade com outras áreas comerciais e residenciais cria um ambiente propício para o florescimento de negócios de todos os tipos. Se você está procurando uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um local de destaque, esta loja de 96 m² em Pedroso e Seixezelo é uma escolha excepcional. Espero que essa descrição desperte o interesse em potenciais compradores! Se precisar de mais informações ou detalhes específicos, fique à vontade para perguntar.

95 m²

Pedroso

180.000 EUR

Estabelecimento Comercial na Rua Machado dos Santos / Gaia, em prédio Comercial e Habitacional. Loja com 115 m2 em Rés do Chão, 5 wc's, Próximo da artéria principal Rua da Bélgica, e junto a Hipermercados e Transportes Públicos. Excelente espaço para investimento tal como se reveste de condições ímpares para proporcionar agradável espaço para o seu negócio. Loja em Ótimo Estado! Atualmente está arrendada, com valor de 600 eur|mês. Boa exposição de montras ideal para potenciar o seu negócio.

115 m²

Vila Nova de Gaia

450.000 EUR

Descubra esta oportunidade única em Arcozelo, Ponte de Lima! Com uma área total de 995m², este espaço comercial é perfeito para realizar os seus sonhos empreendedores. Localizado numa zona privilegiada, oferece uma excelente visibilidade e acessibilidade. Não perca esta chance de iniciar ou expandir o seu negócio neste local dinâmico e promissor! Categoria Energética: D Energy Rating: D

500 m²

Arcozelo

415.000 EUR

395.000 EUR

Prédio de 3 andares em propriedade total, suscetível de utilização independente. Área do terreno 139m2, área de Implantação de 80m2. Com aprox 215m2 de área bruta privativa total e 25m2 de área bruta dependente total, constituído por 3 apartamentos, um por piso. Prédio sem elevador e sem garagem. Entrada: Hall de entrada com acesso ao rés do chão e às escadas para os pisos superiores, sem elevador; R/C: Apartamento T1+1 com acesso a terraço; Hall de entrada com acesso às várias divisões; Pavimento em Tijoleira; Sala com vistas para a rua; +1 que pode ser usado como quarto, escritório ou arrumo; Compartimento Amplo de Arrumos; Casa de Banho completa com chuveiro; Quarto com vista para as traseiras; Cozinha equipada com acesso à lavandaria; Lavandaria Marquisada com acesso ao terraço; Terraço com tijoleira nas traseiras com espaço de convívio e churrasqueira; Área Bruta de Construção Privativa aproximada de 67m2 Em razoável estado de conservação; Arrendado por 271€. Termina em 31/05/2027. 1º Andar: Apartamento T2+1 com varandas Área Bruta de Construção Privativa aproximada de 73m2 Hall de Entrada com acesso às várias divisões; Cozinha equipada com acesso à varanda grande e marquisada nas traseiras, com pavimento em mosaico hidráulico; Sala alcatifada em cima de pavimento de tacos em madeira e vista para a varanda marquisada nas traseiras; Sala de estar com varanda e taco original com vistas para a rua; Quarto amplo alcatifado sobre os tacos originais, e vistas para a rua; +1 que pode ser usado como quarto, escritório ou arrumo; Despensa grande junto à cozinha para arrumos; Casa de banho completa com banheira com pavimento em mosaico hidráulico; 2 quartos com vistas para a rua, tendo um deles uma varanda; Arrendado por 208€ a um casal com mais de 88 anos. 2ºAndar Apartamento T2+1 com varanda; Área Bruta de Construção Privativa aproximada de 73m2 Hall de entrada com acesso às divisões e pavimento de tijoleira; Sala ampla com vistas para varanda marquisada nas traseiras; Cozinha equipada com acesso à varanda marquisada e vistas para as traseiras; Casa de banho completa com banheira e tijoleira; Quarto +1 quarto usado como escritório; Despensa grande para arrumos junto à cozinha; 2 quartos com vistas para a rua, tendo um deles uma varanda. Vários compartimentos com claraboia e luz natural; Arrendado por 309 € desde 01/04/2017 por 5 anos, renovável por mais 5, até 31/03/2027 Outras Características no 2º andar: Cilindro elétrico na varanda; Instalação elétrica renovada; Divisões remodeladas Características do Prédio: Teto é em placa de betão e telhado inclinado em telha; Prédio geminado com prédio ao lado em termos de construção e de telhado; Exposição solar: Sala e Cozinha: Sul Quartos: Norte. Localizado em local sossegado, mas a 100m da Av da Républica. Próximo as estações de metro General Torres (230m) e do Jardim do Morro (400m). Com cafés, comércios e serviços ao redor. Venha conhecer, marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: ... Features: - Garden - Internet - Washing Machine - Balcony - Terrace

5 dv

5 qt

215 m²

lote 139 m²

Santa Marinha

25.000 EUR

Confeitaria/Snack -Bar com uma excelente e priviligiada localização em zona Premium (Avenida Principal de Francelos )sendo uma das principais vias de acesso às fantásticas e procuradas praias de V.N.Gaia. Muito bem frequentada,com bastante movimento e bons valores de faturação. Encontra-se em excelente estado de conservação tendo sido recentemente toda remodelada e equipada com equipamentos da conceituada marca em hotelaria "Frioteca". (Todos os equipamentos encontram-se iguais a novos) Na entrada temos uma agradável esplanada (65m2) com uma excelente visibilidade para a Avenida principal de Francelos onde os seus clientes poderão relaxar num ambiente tranquilo e familiar. No seu interior(45m2) encontra-se uma área para zona de mesas e duas modernas casas de banho completamente remodeladas. O balcão é composto por atrativas montras iluminadas de excelente qualidade . Possui também uma cozinha independente totalmente equipada onde poderá preparar deliciosas refeições. No piso inferior encontra-se um excelente armazém (cerca de 45m2) com bastante espaço de arrumação. Faz parte do negócio toda a decoração e equipamentos: (Licença para restauração)

52 m²

Vila Nova de Gaia

490.000 EUR

Grande Oportunidade para adquirir escritório em zona central da cidade de Nova Vila de Gaia, perto da estação ferroviária das Devesas e ligação ao IC23. R/C: receção ajardinada com sala de espera, corredor de distribuição de gabinete administração, sala de reuniões e arquivos, copa, 6 gabinetes técnicos e 2 salas, banhos de homem e senhora,  Banho na zona Administrativa, város gabinetes todos c/ar condicionado (individual), copa equipada c/frigorifico, micro- ondas encastrados;... Excelentes acabamentos interiores e exteriores acesso pelo interior para os estacionamentos e arrumos. Na cave encontamos  2 espaços para  arrumos e parqueamento para 8 viaturas.

585 m²

São Pedro da Afurada

790.000 EUR

RO2200 Armazém em excelente estado, localizado em Grijó, a poucos metros da autoestrada A1. O imóvel é composto por logradouro frontal e traseiro (coberto), zona ampla de armazém com excelente luz natural, modernos escritórios com cerca de 300 m2 (em 2 pisos) e mezanine com cerca de 150 m2. Este é o local perfeito para quem procura um armazém moderno, bem equipado e com uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt

1.050 m²

Sermonde

4.200.000 EUR

Empreendimento único em regime de turismo de habitação, composto por 6 Apartamentos com as vistas mais deslumbrantes da Cidade do Porto e do Rio Douro, com o Mosteiro da Serra do Pilar, o Jardim do Morro e a Ponte D. Luís I que o rodeiam na sua parcimoniosa presença física e espiritual. Os elegantes, bem equipados e confortáveis apartamentos , fazem deste empreendimento um local único e procurado pelos turistas e viajantes que procuram a intimidade de um local histórico, património da humanidade da UNESCO, para se alojarem e desfrutarem deste ambiente único que tornaram este novo pequeno hotel edificado em 2018 pioneiro no turismo do Porto. Para além dos seis apartamentos totalmente mobiliados neste edifício que oferecem todas as comodidades que os turistas precisam para se sentirem na sua casa, quer em família, com amigos e para reuniões empresariais, existe uma área de recepção com uma loja, um bar exterior em pleno funcionamento, serviços de concierge, transporte, café da manhã e limpeza diária. Fazendo parte deste empreendimento e da empresa turística, existe também uma moradia, com contrato de arrendamento, com 4 quartos em regime de AL , situada no famoso Jardim do morro, paredes meias com a Ponte D. Luís I e local privilegiado, sendo o mais procurado para a contemplação do Pôr do Sol ao longo do Rio Douro e da sua foz no Oceano Atlântico. ... Numa calçada histórica da encosta das caves do vinho do porto, a Cidade e o Rio descobrem-se...

6 dv

6 qt

400 m²

Vila Nova de Gaia

695.003 EUR

Descubra o exclusivo Canidelo Villa, um empreendimento residencial de luxo situado num terreno de cerca de 1000 m² com uma exposição solar privilegiada junto ao mar, no município de Vila Nova de Gaia. Composto por quatro moradias excepcionais, Canidelo Villa é um projeto de excelência que se destaca pelos detalhes cuidadosamente planeados, proporcionando um ambiente ideal para viver. As residências são cercadas por extensas áreas ajardinadas, de circulação e de lazer, criando um refúgio tranquilo e elegante. Desfrute de vistas extraordinárias para o mar e magníficos pôr-do-sol sobre a praia de Canidelo, garantindo momentos inesquecíveis. A localização estratégica oferece a harmonia da vida à beira-mar, ao mesmo tempo em que mantém a conveniência de estar a uma curta distância da cidade do Porto. Os residentes podem apreciar a extensa faixa de areia, aproveitando o nascer do sol e a brisa matinal do mar. Além disso, uma ciclovia conecta o empreendimento a todas as praias de Vila Nova de Gaia, proporcionando uma experiência única de mobilidade e lazer. A proximidade com o centro do Porto, a apenas 15 minutos de distância, e o fácil acesso ao aeroporto, a 22 minutos, são características adicionais que tornam Canidelo Villa uma escolha incomparável. Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, tranquilidade e conveniência neste notável empreendimento à beira-mar.

Canidelo

508.250 EUR

O Palácio da Fervença localiza-se em Gaia, na margem do Rio Douro, é um novo e elegante empreendimento com um total de 17 apartamentos, que se destaca pela maravilhosa arquitetura e design. Este empreendimento resulta da reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas e é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado. Provando que os diferentes estilos, tradicionais e contemporâneos, podem conviver numa simetria perfeita. Os apartamentos têm áreas entre os 40 e os 150 m² e tipologias entre T0 e T2, alguns com jardim privado e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. No total dispõe de 13 apartamentos T0/loft, 2 apartamentos T1 e 2 apartamentos T2. Com a fachada virada a sul, uma vista sem igual para o Rio Douro e para a cidade, este projeto de renovação de um palácio do séc XVII mantém bem presente a identidade e as características arquitetónicas da época. A escassos metros das principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia, tai como o Centro Histórico do Porto, as famosas caves tradicionais do Vinho do Porto, Cais de Gaia, Ponte Dom Luís I, e a Sé Catedral do Porto. No Fervença Palace ainda terá como possibilidade e mais-valia, associar um retorno fixo e poder comprar o seu apartamento totalmente decorado e mobilado. A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.

Vila Nova de Gaia

331.000 EUR

OCEAN LIVING é um condomínio exclusivo em Vila Nova de Gaia, Canidelo, que oferece uma vista deslumbrante para o oceano. Com 33 apartamentos distribuídos por três pisos, que variam entre tipologias T1, T2, T3 e T4, com áreas espaçosas de 66 m² a 170 m², cada unidade é complementada por varandas, terraços com vista para o mar e lugares de estacionamento privados. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade. Localizado mesmo junto ao oceano, transformando a praia numa extensão perfeita da sua varanda, o OCEAN LIVING oferece o cenário ideal para apreciar a beleza do oceano, despertar os sentidos e elevar o seu estilo de vida. A linguagem contemporânea do design do OCEAN LIVING destaca-se pela sua abordagem inovadora, utilizando mosaicos de cimento 3D para criar um jogo envolvente de volumes. Isso não apenas assegura a singularidade do empreendimento, mas também adiciona um toque de elegância distintiva ao ambiente onde está inserido. Contacte-nos para mais informações.

Canidelo

345.000 EUR

Loja para venda Localizada em prédio de 2011 constituído por sub-cave, cave, rés-do-chão e 7 andares, na Rua Albino da Costa Reis. Espaço situado no rés-do-chão, destinado a comércio / serviços, incluindo o ramo alimentar. A loja possui uma mezanine valorizada por ter acesso ao terraço podendo usufruir de esplanada. Garagem individual localizada na cave e há facilidade de estacionamento na zona. Pode ser utilizada para qualquer tipo de serviços tendo sido preparada para padaria ou restauração: correcta extracção, zona de fabrico, sanitários, arrecadação e terraço. Espaço bastante luminoso pela entrada de luz nas 2 fachadas envidraçadas. Zona habitacional situada a cerca de 600 metros da Escola Básica e a 800 metros da escola EB 2/3 550 metros da Farmácia e 500 metros do CTT 300 metros do Intermarché e 1 Km do Mercadona 900 metros do Parque Municipal da Lavandeira 950 metros da Junta de Freguesia 1,8 Km do metro, estação de João de Deus, do El Corte Inglês e Av. da República 1,2 Km da EN 222 e do Metro Bus  Se tem um negócio e quer expandir, se quer iniciar não perca esta hipótese e marque já a sua visita! Tlm: 96 915 06 35 E-mail: ...   ;ID RE/MAX: ... Features: - Garage - Terrace

255 m²

Oliveira do Douro

1.250.000 EUR

Situado na belíssima zona histórica de Gaia, este antigo armazém ligado há Indústria Têxtil, a 150m do Cais de Gaia, encontra-se rodeado de toda uma envolvente turística de Gaia e Porto. Com excelentes vias de acesso às principais autoestradas, encontra-se também a 150m do metro e do Comboio. Tem também transportes públicos à porta. PIP Aprovado - Cave, rch +1 andar - Total 11 apartamentos - Tipologias T1 e T2. - Cave com 790m2 - Área total acima do solo, 1342m2 - Todos os apartamentos com lugar garagem. Agende connosco a sua visita! Situated in the beautiful historic area of Gaia, this former warehouse linked to the Textile Industry, 150m from Cais de Gaia, is surrounded by the entire tourist environment of Gaia and Porto. With excellent access routes to the main highways, it is also 150m from the metro and train. There is also public transport at the door. PIP Approved - Basement, ground floor +1 floor - Total 11 apartments - Types T1 and T2. - Basement with 790m2 - Total area above ground, 1342m2 - All apartments with parking space. Schedule your visit with us! Situé dans le magnifique quartier historique de Gaia, cet ancien entrepôt lié à l'industrie textile, à 150 m de Cais de Gaia, est entouré par tout l'environnement touristique de Gaia et de Porto. Bénéficiant d'excellentes voies d'accès aux principaux axes routiers, il se trouve également à 150 m du métro et du train. Il y a aussi les transports en commun à la porte. Approuvé PIP - Sous-sol, rez-de-chaussée +1 étage - Total 11 appartements -Types T1 et T2. - Sous-sol de 790m2 - Superficie totale hors sol, 1342m2 - Tous les appartements avec place de parking. Planifiez votre visite avec nous!

1.014 m²

São Pedro da Afurada

350.000 EUR

Oportunidade imperdível de investimento num Armazém Industrial localizado na Granja. Este espaço, inserido num terreno com 1131 m2, está disponível para venda e encontra-se em ótimo estado de conservação, situado numa zona agradável e a apenas 10 minutos do centro de Gaia e a 700 metros da Junta de Freguesia de São Felix da Marinha. Anteriormente utilizado como oficina de automóveis, esse armazém possui uma série de vantagens e benefícios para potenciais compradores. São eles: três elevadores, uma estufa de pintura, um escritório, balneários e um amplo espaço de armazenamento para arrumos. Vale destacar que a venda pode ser realizada com ou sem esses equipamentos, oferecendo flexibilidade e adaptabilidade para utilização futura. Além disso, este imóvel apresenta uma interessante possibilidade de aproveitamento. É factível utilizá-lo para o desenvolvimento de atividades industriais, oferecendo todo o suporte e infraestrutura necessária para esse tipo de empreendimento. Por outro lado, há também a opção de demolir o armazém existente e construir moradias, agregando valor ao local e explorando um mercado imobiliário em constante crescimento. A praticabilidade e funcionalidade do espaço são complementadas por uma garagem fechada, com capacidade para abrigar até 10 veículos, além do armazém principal. Adicionalmente, há um amplo parque exterior destinado a estacionamento, comportando mais 20 automóveis. Essas comodidades garantem facilidade de acesso e mobilidade tanto para colaboradores quanto para visitantes. Relativamente à afetação do imóvel, este é legalmente designado como armazém e destinado à atividade industrial. Essa caracterização proporciona segurança jurídica e possibilita o desenvolvimento de empreendimentos alinhados às normas e regulamentos vigentes. Não perca essa excelente oportunidade de investimento num Armazém Industrial estrategicamente localizado na Granja. Com inúmeras vantagens e possibilidades de uso, este imóvel está pronto para se adequar às suas necessidades e oferecer um retorno financeiro promissor. Entre em contacto connosco e agende uma visita ainda hoje! REF 99768. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt

360 m²

São Felix da Marinha

450.000 EUR

Semi cave + 4 pisos; Projeto de arquitetura aprovado com 4 frações: 2 T0 duplex com vista rio; 1 T1 com varanda vista rio e torre dos clérigos Porto; 1 T0 no piso r/chão; Projetos de Licenciamento Aprovados (arquitetura e especialidades); Todos os processos prontos a começar a obra; Edifício inserido na Área de Reabilitação Urbana Centro Histórico de Gaia, benefícios fiscais e redução de Iva para 6%; Excelente localização no Cais de Gaia, ao lado do Hotel Yetman e do museu 'Mundo do Vinho do Porto' . Semi basement + 4 floors; Architectural project approved with 4 fractions: 2 T0 duplex with river view; 1 T1 with balcony overlooking the river and Porto Clérigos Tower; 1 T0 on the ground floor; Approved Licensing Projects (architecture and specialties); All processes ready to start the work; Building inserted in the Gaia Historic Center Urban Rehabilitation Area, tax benefits and VAT reduction to 6%; Excellent location in Cais de Gaia, next to the Yetman Hotel and the 'Mundo do Vinho do Porto' museum. Demi sous-sol + 4 étages; Projet architectural approuvé avec 4 fractions : 2 duplex T0 avec vue sur la rivière; 1 T1 avec balcon donnant sur la rivière et la tour Porto Clérigos; 1 T0 au rez-de-chaussée ; Projets de licence approuvés (architecture et spécialités); Tous les processus prêts à démarrer les travaux ; Bâtiment inséré dans la zone de réhabilitation urbaine du centre historique de Gaia, avantages fiscaux et réduction de la TVA à 6 % ; Excellent emplacement à Cais de Gaia, à côté de l'hôtel Yetman et du musée

São Pedro da Afurada