170.000 EUR Quinta vista Rio Douro 'Viva o sonho no coração do Douro, Património Mundial da UNESCO! Esta quinta deslumbrante oferece uma vista panorâmica e desafogada para o majestoso rio Douro, onde a beleza paisagística se funde com a tranquilidade do ambiente envolvente. Imagine-se a transformar esta propriedade numa experiência única de alojamento turístico, com uma taxa de retorno excepcional garantida. A habitação centenária, com 165m², está situada num lote de 900m² e está prestes a ser recuperada para se tornar um verdadeiro paraíso. Com 1 master suite, 1 quarto single, 1 quarto casal, uma sala de jantar envidraçada com vista para o rio, uma cozinha equipada com um forno de aldeia centenário, uma caves man, garrafeira, piscina, sala de estar, 2 casas de banho e uma ilha de fogo esta propriedade tem tudo o que precisa para desfrutar do estilo de vida luxuoso do Douro. Desfrute das paisagens deslumbrantes, dos vinhedos em socalcos e da cultura única desta região vinícola de renome mundial. Venha descobrir todos os encantos do Douro e faça desta quinta o seu refúgio de sonho. Não perca esta oportunidade única de investimento num dos locais mais exclusivos e deslumbrantes de Portugal, a cerca de uma hora do resto do mundo (aeroporto). Investimento Seguro e Promissor: A transformação desta quinta histórica em um alojamento turístico de alta gama promete não apenas capturar o encanto dos visitantes, mas também garantir uma rentabilidade constante e crescente. A demanda por acomodações únicas e luxuosas na região do Douro está em alta, e esta propriedade está perfeitamente posicionada para atender e superar as expectativas dos turistas mais exigentes. Para mais informações sobre este investimento excepcional e para agendar uma visita, entre em contato connosco. Não perca a oportunidade de ser o proprietário de um dos destinos mais cobiçados da região do Douro! Venha viver a magia do Douro! Divisões Casa(s) de Banho 2 / Sala(s) 4 / Total quarto(s) 3 / Número de pisos 2 / Bar 1 / Cave / Hall de Entrada / Open Space / Sala(s) de Jogos 1 Zona Envolvente Espaços Verdes / Auto-Estrada / Centro da Cidade / Escola / Farmácia / Hipermercado / Transportes Públicos / Aeroporto / Terreno / Vinha / Vista para Rio / Zona Histórica Conforto e Lazer Luz Natural Extras Conservação Por Recuperar Áreas Área de Terreno 902.00m² / Área Útil 167.00m² Infraestruturas Adega / Estacionamento Exterior 4 / Lagar 3 qt 167 m² lote 902 m² Santa Marinha do Zêzere
46.500 EUR Este terreno de Travanca fica situada na nova, nobre e tranquila zona residencial da vila de Santa Marinha do Zêzere em Baião no local de Travanca. Todo ele tem uma grande exposição solar. Da parte mais alta, pode deparar - se com uma paisagem panorâmica para várias freguesias e concelhos. Tem penedos belíssimos e variada vegetação. A vista em frente, montanha, é totalmente desafogada. A entrada é feita pela estrada municipal. Tem furo de água e acessos a outras infraestruturas. A caminho podem ver - se várias construções novas em diferentes fases. Com uma máquina e muita criatividade poderá no vasto terreno construir o projeto agrícola dos seus sonhos, a vinha, o pomar, a horta, o que desejar. O imóvel está ladeado por um grande terreno pertencente a uma vivenda e por um outro terreno que antecede o muro de uma outra habitação a terminar. Encontra-se no início da região do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial. Situa-se a 60 min. do Porto, a 40 min. do aeródromo de Vila Real, a 30 min. da autoestrada A4, a 25 min. da Régua e de Baião, a 4 min. de Mesão Frio e da estação ferroviária de Ermida, linha do Douro e da Ponte da Ermida que liga as margens do rio Douro a Resende. Tem acessos rápidos a várias vilas e transportes. Está igualmente perto de praias e cais fluviais bem como de algumas piscinas integradas em paradisíacos espaços, miradouros e Termas: do Moledo e de Aregos. Existem inúmeras atividades desportivas, náuticas e de montanha e ricas tradições culturais, musicais, artesanais e folclóricas. Porque não visitar esta terra de encantos múltiplos e implementar o seu tão desejado investimento? Invista e prepare - se para rentabilizar o negócio que sempre idealizou. 9.000 m² Santa Marinha do Zêzere
268.750 EUR As casas da Quinta das Lages, situada no centro de Santa Marinha do Zêzere , concelho de Baião e distrito do Porto, encontram-se no início da região do Alto Douro Vinhateiro classificada pela UNESCO de Património Mundial. Situam-se a 40 minutos do aeródromo de Vila Real e a 30 minutos da autoestrada A4. Fica ainda a 4 minutos de Mesão Frio, 15 minutos da Régua e a 20 minutos de Baião. Têm acessos rodoviários, ferroviários e fluviais até 10 minutos. Está igualmente perto de praias e cais fluviais bem como de várias piscinas municipais integradas em paradisíacos espaços. Também estão próximas das Termas do Moledo e das Termas de Aregos. Os proprietários e/ou convidados terão rapidamente acessos a desportos náuticos e de montanha. Estarão rodeados de ricas tradições culturais, artesanais e folclóricas. A maior das 2 casas, é em pedra mas sem telhado e tem acesso particular à ribeira do Zêzere, local ideal para fazer a sua praia fluvial e piscina. A segunda casa, grande também, necessita de remodelação. A estrutura da casa é toda de pedra granito e mantém a traça original com a bela fachada da típica lousa. As fotos a preto e branco, servem de comparação ao estado atual e relembram como eram quando lá funcionava a primeira pensão de Baião. Existe terreno em socalcos até ao ribeiro. Na parte das traseira da outra moradia existem 3 belgas bem cuidadas para a agricultura e com uma paisagem deslumbrante para o centro da Vila, Resende e Lamego. Na vila, encontra - se todo o tipo de serviços de apoio à sua vida pessoal e profissional. Os terrenos que se vêm até à ribeira e na encosta, podem ser explorados com outras valências para realizar o seu negócio de turismo de habitação e promover grandes eventos. Poderá construir casas para turismo de habitação, jardins, piscina, restauro da vinha e árvores de fruto. Dê asas aos seus sonhos e marque uma visita! 12 dv 12 qt 482 m² lote 1.434 m² Santa Marinha do Zêzere
7.500 EUR Localiza - se no concelho de Baião na localidade de Quebrada entre Mesão Frio e Santa Marinha do Zêzere e a uns 100 m do centro de Tresouras. A partir da estrada municipal tem acesso por uma estrada de paralelo. Tem uma boa exposição solar. As vistas em frente são para um espaço verde. A habitação representa uma excelente oportunidade de investimento para quem pretende ter uma casa de fim-de-semana. Pode reconstruir uma pequena habitação de 2 andares. Se porventura, já tem uma casa nesta rua e não tem garagem, poderá também adquirir este espaço, oportunidade única, para ser a sua garagem ao nível da estrada e no andar superior fazer o que bem entender, quem sabe uma área de lazer. Se desejar ter um terreno para cultivo, a mesma proprietária tem um a cerca de 100 metros. No terreno em causa, passa água nascida num poço que se encontra protegido. O terreno é fértil. A necessitar de bastante manutenção. Tem várias belgas planas e inclinadas e com uma vista incrível para a natureza. Existem várias árvores de fruta e videiras. Algum jardim à mistura também com vegetação espontânea. Poderá ser um ótimo complemento. Para além de tudo o que foi dito, Tresouras, aldeia com história, está servida pela estação de comboios da Ermida bem como autocarros em horários reduzidos. Para satisfazer outras necessidades, existem nas imediações inúmeros serviços: agência bancária, farmácia, clínicas, agrupamento de escolas, drogarias, supermercados, lojas, padarias, cafés e restaurantes entre outros. Depois do trabalho, se quiser descontrair e valorizar outras áreas tem em redor uma grande diversidade de movimentos associativos e coletividades de natureza cultural, recreativa, desportiva e juvenil. Poderá também praticar desporto, frequentar umas termas ou simplesmente contemplar a natureza e ouvir a variedade do canto das aves. Um excelente e tranquilo lugar perto do rio Douro e bastante económico. Venha ver! 2 dv 2 qt 47 m² lote 47 m² Santa Marinha do Zêzere
214.000 EUR A moradia fica situada num terreno de construção no lugar das Lages pertinho do centro de Santa Marinha do Zêzere, concelho de Baião e distrito do Porto. Encontra-se no início da região do Alto Douro Vinhateiro classificada pela UNESCO de Património Mundial. Localiza-se a 40 minutos do aeródromo de Vila Real e a 30 minutos da autoestrada A4. Fica ainda a 4 minutos de Mesão Frio, a 20 minutos da Régua e a 15 minutos de Baião. Têm acessos rodoviários, ferroviários e fluviais até 10 minutos. Está igualmente perto de praias e cais fluviais bem como de várias piscinas municipais integradas em paradisíacos espaços. Também estão próximas das Termas do Moledo e das Termas de Aregos. Os proprietários poderão praticar desportos náuticos e de montanha. Estarão rodeados de ricas tradições culturais, artesanais e folclóricas. Na vila, encontra - se todo o tipo de serviços de apoio à sua vida pessoal e profissional. Esta moradia é construída em pedra granito e lousa. Necessita de ser reconstruída. Outrora esta fez parte da primeira pensão de Baião. Um prédio cheio de história e magia. Esta casa tem terreno ainda de construção à face da estrada conforme se observa na foto do PDM e tem entrada que dá acesso particular ao terreno de 1100 m2 tão fértil e de cultivo. O tanque acumula água para a rega das plantações proveniente da mina. O cantar da água cria um enorme ambiente muito relaxante e fresco. Poderá renovar os jardins, fazer uma piscina, restaurar a vinha e plantar mais árvores de fruto. Renovada a casa e o jardim ficará com um imóvel magnífico para viver relaxado num ambiente tranquilo e com uma paisagem sossegada e desafogada. Venha visitar e apaixone - se por este recanto maravilhoso. 3 dv 3 qt 50 m² lote 1.150 m² Santa Marinha do Zêzere
110.250 EUR A casa das Lages, situada pertinho do centro de Santa Marinha do Zêzere, concelho de Baião e distrito do Porto, encontra-se no início da região do Alto Douro Vinhateiro classificada pela UNESCO de Património Mundial. Situam-se a 40 minutos do aeródromo de Vila Real e a 30 minutos da autoestrada A4. Fica ainda a 4 minutos de Mesão Frio, 15 minutos da Régua e a 20 minutos de Baião. Têm acessos rodoviários, ferroviários e fluviais até 10 minutos. Está igualmente perto de praias e cais fluviais bem como de várias piscinas municipais integradas em paradisíacos espaços. Também estão próximas das Termas do Moledo e das Termas de Aregos. Os proprietários e/ou convidados terão rapidamente acessos a desportos náuticos e de montanha. Estarão rodeados de ricas tradições culturais, artesanais e folclóricas. Na vila, encontra - se todo o tipo de serviços de apoio à sua vida pessoal e profissional. Esta grande moradia é construída em pedra granito, mas está sem telhado. Necessita de remodelação total. Outrora esta moradia foi a primeira pensão de Baião. Esta ruina tem terreno que dá acesso particular à ribeira do Zêzere, local ideal para fazer a sua praia fluvial e piscina. O cantar da água cria um enorme ambiente muito relaxante e fresco. Os terrenos que se vêm até à ribeira e na encosta, podem ser explorados com outras valências para realizar o seu negócio de turismo de habitação e promover grandes eventos. Poderá reconstruir para turismo de habitação, jardins, piscina, restauro da vinha e árvores de fruto. Dê asas aos seus sonhos e marque uma visita! 8 dv 8 qt 432 m² lote 284 m² Santa Marinha do Zêzere
1.490.000 EUR Quinta T9 em Porto de 520,00 m². Encantadora Quinta em Baião no Coração do Douro Descubra o refúgio perfeito na deslumbrante paisagem do Douro! Apresentamos-lhe a oportunidade única de possuir uma belíssima quinta de turismo rural, localizada no pitoresco distrito do Porto, em Baião. Características da Propriedade: Esta quinta excepcional remonta a séculos passados, oferecendo três casas de campo em pedra, cada uma com seu próprio charme e história. Com uma herança de quase 200 anos, esta propriedade mantém sua autenticidade e rústica arquitetura tradicional duriense. Moradia Principal: Ampla cozinha Sala espaçosa com lareira Sala dedicada (Capela) 2 salas aconchegantes Adega 5 quartos, incluindo 2 suítes 2 casas de banho Moradia 02: Cozinha funcional Sala aconchegante 2 suítes 1 casa de banho Moradia 03: Cozinha prática Sala acolhedora 2 suítes Exterior Magnífico: A propriedade abrange uma vasta área de 14.700m², repleta de amenidades para desfrutar da tranquilidade e da beleza da região do Douro. - Piscina para relaxamento sob o sol; - Churrasqueira para refeições ao ar livre; - Campo de futebol para entretenimento; - Capela para momentos de reflexão; - Espigueiro que conta histórias do passado; - Tanques de água e minas que conectam com a natureza; - Jardins exuberantes; - Casa de madeira pitoresca; - Árvores de fruto como oliveiras, laranjeiras, limoeiros e pessegueiros; - Vinhas que celebram a rica herança vitivinícola da região; Localização e Cultura: Situada na renomada Região dos Vinhos Verdes, esta quinta oferece uma experiência única cercada por vinhedos e natureza deslumbrante. Baião, conhecida como a "Terra da Cultura", inspirou ilustres escritores como Camilo Castelo Branco, José Saramago e outros a imortalizar suas paisagens em suas obras. A propriedade está convenientemente localizada perto de pontos de interesse, como a estação de comboio Ermida, Mesão Frio, Resende e outros destinos encantadores. Oportunidade de Negócio: A Quinta encontra-se em pleno funcionamento como turismo rural, apresentando uma oportunidade única para investimento e empreendedorismo. Não perca a chance de se tornar parte desta história, oferecendo aos seus hóspedes uma autêntica experiência na bela região do Douro. Para mais informações e visitas, entre em contato conosco. Venha descobrir a magia da Quinta e todo o potencial que ela oferece! iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 101848 520 m² Santa Marinha do Zêzere