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110.000 EUR

*OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CENTRO DE VAGOS – TERRENO PARA INVESTIMENTO* Apresentamos um terreno urbano exclusivo, localizado no coração de Vagos, no distrito de Aveiro, com um enorme potencial de valorização!  Com uma frente de 11,5 metros e uma profundidade de aproximadamente 140 metros, esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário atrativo.   * Possibilidade de construção de até 6 frações (a confirmar através de PIP na Câmara Municipal)   * Inserido numa zona residencial consolidada e com procura em alta  * Próximo de todo o tipo de comércio e serviços – escolas, supermercados, polícia, ginásio e muito mais   * A poucos quilómetros das deslumbrantes praias do concelho  Se procura um investimento seguro e estratégico, este terreno é ideal para construção de habitação multifamiliar. Aposte num projeto de futuro! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto agora mesmo! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Fitness Center - SwimmingPool

1.621 m²

Vagos

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210.000 EUR

192.500 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT573085 Com 112m² de área total de habitação, este apartamento foi pensado para viver em harmonia com a tranquilidade característica da zona envolvente. Localizado no 1º andar, é composto por: 1 suite, 1 quarto, sala, cozinha, arrecadação, varanda virada a nascente e terraço virado a poente. Todas as divisões com acesso às varandas e pré-instalação de sistema de aquecimento central. No interior encontramos bons quartos espaçosos e luminosos. Tem escadas privativas com acesso ao quintal. O prédio está inserido num terreno de 1800m² com acesso pela estrada de volta. A localização deste imóvel é ideal para quem quer viver numa zona calma mas a poucos minutos de Aveiro. Com serviços nas proximidades e acesso à A17 a apenas 2 km de distância. Distâncias: - A 5 minutos da autoestrada A17 - 20 minutos da praia da Vagueira - 20 minutos de Aveiro - 1 hora do aeroporto do Porto Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

3 dv

2 qt

112 m²

Vagos

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16.000 EUR

Terreno rústico com 1.200 m², localizado na zona de Cabecinhas, no concelho de Vagos, distrito de Aveiro. A envolvente caracteriza-se por uma paisagem predominantemente agrícola, com moradias unifamiliares de 2 pisos, proporcionando um ambiente tranquilo e rural. A SUA CASA MORA AQUI Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

1.200 m²

Vagos

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610.000 EUR

Destacamos este incrível apartamento, de tipologia T4, situado ao nível do 1º andar, em plena Praia da Vagueira, localização de excelência pela sua praia e cultura. Este maravilhoso apartamento, é composto por um hall de entrada, uma espaçosa e magnífica sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível varanda, e uma cozinha totalmente equipada com acesso a uma agradável varanda e à lavandaria. Dispõe ainda de 4 quartos com closet, um deles suíte com casa de banho privativa completa, e mais 3 casas de banho, igualmente completas, sendo que todas elas possuem banheira. A este apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento. We would like to highlight this incredible 4-bedroom apartment, located on the 1st floor, in the heart of Praia da Vagueira, a prime location for its beach and culture. This marvellous flat comprises an entrance hall, a spacious and magnificent living-dining room with access to a pleasant balcony and a fully equipped kitchen with access to a pleasant balcony and laundry room. It also has 4 bedrooms with dressing rooms, one of them en suite with a full private bathroom, and 3 more bathrooms, also complete, all of which have a bathtub. This flat also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. Categoria Energética: A+ #ref:APA_1221_FraçãoA

4 qt

226 m²

Gafanha da Boa Hora

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130.000 EUR

Casa / Villa T3 em Ponte de Vagos e Santa Catarina de 334,00 m².

Moradia T3 de Arquitetura Moderna em Ponte de Vagos – Para Concluir ao Seu Gosto Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir uma moradia T3 nova, vendida no estado atual, para ser concluída ao seu gosto. Implantada num lote de 880 m², esta moradia de arquitetura moderna já possui a estrutura, as canalizações e a cablagem elétrica – falta apenas finalizar os acabamentos ao seu gosto! Distribuição Espacial Prevista: • Rés-do-chão: -Hall de entrada luminoso -Espaço amplo em open space para sala de estar, jantar e cozinha -Uma suíte com grande janela para as traseiras -Despensa com acesso prático -Casa de banho com janela • Primeiro Andar: -Dois quartos (um em suíte com closet e varanda) -Casa de banho de apoio -Escritório com acesso a terraço Trabalhos Já Realizados: -Estrutura de betão concluída -Instalação das tubagens elétricas -Pré-instalação das redes de água e esgotos -Aberturas preparadas para colocação de caixilharias A Cargo do Comprador: -Colocação de janelas e portas -Acabamentos interiores (pavimentos, pinturas, etc.) -Fornecimento e instalação das casas de banho e da cozinha -Instalação dos equipamentos técnicos (aquecimento, etc.) -Revestimento e acabamento da fachada exterior Localização e Envolvente: Zona muito tranquila e verdejante A 5 minutos do acesso à A17 A 15 minutos da Vila de Vagos e 20 minutos da cidade de Aveiro Próximo de várias praias: Praia de Mira, Poço da Cruz, Vagueira e Costa Nova Serviços nas Proximidades: Escolas, centro de saúde, creche, padarias, supermercados, bancos… Possibilidade de deslocações a pé ou de bicicleta Áreas Técnicas: Área total do terreno: 880 m² Área de implantação: 223 m² Área bruta de construção: 334 m² Área bruta dependente: 121 m² Uma excelente base para construir a casa dos seus sonhos, ao seu ritmo e totalmente personalizada. Esta moradia é apresentada a este preço atrativo devido ao seu estado atual de construção. Aproveite esta oportunidade para criar a casa dos seus sonhos, personalizada ao seu estilo! #ref: 121286

334 m²

Ponte de Vagos

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97.000 EUR

89.000 EUR

Excelente lote de terreno, com area total de 2.748 M2, frente estrada de 40 metros, com viabilidade de construção com tipologia de 2 pisos. Em função da area disponivel, permite a edificação de 2 moradias terreas. Muito proximo do centro de Vagos, zona calma, gozando da proximidade com a natureza, venha apreciar e efetuar a sua proposta

2.748 m²

Vagos

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385.000 EUR

3 dv

2 qt

92 m²

Vagos

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363.000 EUR

Moradia T3 Isolada Ponte de Vagos , Vagos, Aveiro Valor-363 000 €                                                           Descrição Moradia de arquitetura moderna em início de construção, tipoT3 com garagem para 2 viaturas Moradia: 3 quartos, com 3 casas de banho, salão, cozinha, despensa open space. Anexo: garagem para 2 viaturas, casa de máquinas, churrasqueira, casa de banho de serviço Serviços: centro de saúde, pastelarias, padarias, bancos, escolas públicas, Ipss.Situada a cerca de 5 minutos do nó de acesso da A 17Perto de praias: Mira, Vagueira, Costa Nova. Zona muito sossegada e verdejante. Possibilidade de escolha de acabamentos. Pré-instalação de ar condicionado. Pode ser Esquentador + Painel solar ou Bomba de Calor + painel solar. Pavimento cerâmica e flutuante. Escada com vidro temperado e inox. Ótima exposição solar. Categoria  Energética: A                                                                                                          Propriedades Área útil (m²):238 m²Área de terreno (m²):800 m²Tipologia:T3 Condição: Em construção Gostaria de obter mais informações sobre este imóvel antes de marcar uma visita.                                         Número de telefone- (telefone)919204400 Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+

4 dv

3 qt

238 m²

lote 800 m²

Ponte de Vagos

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166.000 EUR

Oportunidade para adquirir este apartamento T1 com uma área total de 129 metros quadrados, situado no centro de Vagos, Aveiro. Situado nas águas furtadas do edifício, este imóvel é distribuído por hall de entrada, cozinha mobilada, sala com lareira, quarto, despensa, arrumos, casa de banho e um terraço. Localizado numa área residencial consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a importantes estabelecimentos comerciais, serviços, espaços verdes e escolas. Conta com excelentes acessos, estando próximo das principais vias rodoviárias, como a N109 e A17. Gostaria de saber mais? Marque já a sua visita!

1 dv

1 qt

120 m²

lote 120 m²

piso 3

Santo António de Vagos

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288.000 EUR

Apartamento T2 situado na praia da Vagueira composto por uma cozinha com sala e acesso à varanda, dois quartos (um deles suite) e duas casas de banho.  Possui uma garagem fechada.  Boa exposição solar, a 5 minutos da praia.  IMI: 320,17 eur/ano Condomínio: 20 eur/mês NOTA: A aguardar foto-reportagem profissional.   Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

3 dv

2 qt

105 m²

Gafanha da Boa Hora

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Terreno Com 725 m2 Muito Bem Localizado, Praia da Vagueira

725 m²

Santo António de Vagos

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37.500 EUR

 Terreno à venda em Santa Catarina-Vagos                                                                                           Valor-37.500 €                                                                                                                               Terreno rústico com 1.900m2 -Frente 11m2                                                                                               Permite construção de R/Ch + 2 andares Zona agradável e sossegada, com bons acessos e muito perto do   centro da freguesia.

1.900 m²

Ponte de Vagos

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650.000 EUR

Na Praia da Vagueira, vai nascer mais um Prédio Difference!! Localizado na Praia da Vagueira, este edifício possui apartamentos de tipologias T0 a T4, com áreas compreendidas entre 46,93 m² e os 358,24m2. Composto por três pisos com varandas e com lugares de garagem na cave. De arquitetura contemporânea e qualidade excelente de construção, com uma estrutura em betão armado e com laje em fungibloco, construído a pensar na segurança ao vento e sismos. Um empreendimento moderno e urbano, com varandas, e aparcamento privativo na cave, com acessos controlados com portão seccionado automático. Apartamento T3 Duplex, situado ao nível do 3º piso, com hall de entrada, cozinha equipada , lavandaria. Temos uma sala voltada a sul, com uma área de 27,67m2, e com varanda a sul. Possui um wc de serviço. Na zona privativa tem uma suite com closet, mais dois quartos com roupeiros embutidos. Este imóvel tem arrumos e 2 lugares de garagem na cave do edifício. A cozinha será equipada com placa de indução, forno elétrico, micro-ondas encastrado, máquina de lavar loiça, exaustor, combinado encastrado. O mobiliário será em Mdf a branco com sistema de abertura oculto. As louças sanitárias serão suspensas do tipo sanindusa, com base de duche. As carpintarias serão em MDF de cor branca. A Praia da Vagueira Possui um extenso areal, encontra-se cada vez mais pequeno devido à forte erosão, possui um paredão de 630 metros e o pontão a Sul impedem o avanço do mar sobre as casas. Zona limpa e com estrutura de madeira conservada, permite aos veraneantes o acesso à praia por passadiços de madeira. Com uma envolvente fantástica vegetação e paisagem dunar, a Vagueira mostra orgulhosamente pequenas casas de pescadores que nos trazem o peixe fresco pescado com a tradicional Arte Xávega. O que pode encontrar na localidade? Vários supermercados, Lojas de frutas e vegetais frescos, um mercado do peixe fresquinho e apanhado por bons pescadores locais, sapataria, loja multi-usos, farmácia, pronto a vestir, cabeleireiros, manicure, vários restaurantes, várias padarias e pastelarias. Do outro lado da ria, na Gafanha da Boa hora encontra creches e escola básica. Também pode saborear uma excelente tripa, com vários sabores, doce típico desta região.

4 dv

3 qt

157 m²

Gafanha da Boa Hora

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221.666 EUR

2 dv

1 qt

53 m²

Vagos

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365.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT572719 Moradia Isolada T3+1 em Construção – Ponte de Vagos Descubra esta moradia T3+1 em construção, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, esta propriedade está inserida num lote de 880 m², garantindo espaço e privacidade num ambiente privilegiado. Localização Ideal Situada em Ponte de Vagos, a localização desta moradia combina tranquilidade e conveniência: - 5 minutos do nó de acesso à A17, permitindo ligações rápidas. - 15 minutos da Vila de Vagos e 20 minutos da cidade de Aveiro. - Próxima de praias icónicas como a Praia de Mira, Praia do Poço da Cruz, Praia da Vagueira e Praia da Costa Nova, ideais para momentos de lazer em família. - Próxima de serviços essenciais, como Centro de Saúde, escolas, padarias, pastelarias, bancos, centro de dia, creche e comércio local. Espaços que Elevam o Conforto Rés-do-chão – O Centro da Vida Familiar - Hall de entrada espaçoso: Receba convidados com elegância e praticidade. - Zona de convivência em open space: Um salão luminoso, sala de jantar e cozinha criam um ambiente integrado, ideal para momentos de partilha em família ou convívio com amigos. - Quarto suíte com vista para as traseiras: Um refúgio perfeito, com luz natural e privacidade. - Despensa prática: Solução inteligente para organização, com porta de correr que maximiza o espaço. - WC completo com janela: Um toque de funcionalidade, garantindo ventilação e luminosidade. Primeiro Andar – Zona de Recolhimento e Trabalho - Dois quartos amplos: Incluindo uma suíte principal com closet e varanda, o espaço ideal para momentos de descanso e arrumação personalizada. - Escritório com terraço privativo: Perfeito para trabalho remoto, estudo ou momentos de contemplação ao ar livre. - WC completo de apoio aos quartos: Conveniência e conforto para toda a família. Equipamentos e Infraestruturas de Excelência Funcionalidade e Modernidade - Cozinha semi-equipada: Personalize ao seu gosto, mantendo um design funcional e moderno. - Garagem fechada para duas viaturas: Com portão automatizado, assegura segurança e comodidade. - Lavandaria e casa de máquinas: Espaços bem planeados para facilitar o dia a dia. - Churrasqueira com bancada e água: Para momentos únicos de lazer ao ar livre. - WC exterior com duche: Ideal para uso após atividades no jardim ou na piscina. Conforto e Sustentabilidade - Vidros duplos térmicos e caixilharia em PVC, garantindo isolamento acústico e térmico. - Pré-instalação de ar condicionado, alarme, painéis solares e fotovoltaicos, assegurando eficiência energética e segurança. - Bomba de calor para aquecimento de águas e iluminação LED embutida, unindo economia e modernidade. Espaço Exterior – Momentos ao Ar Livre - Amplo jardim com árvores de fruto e poço: Um ambiente natural para relaxar ou cultivar. - Área preparada para piscina: Transforme o espaço num verdadeiro paraíso particular. - Logradouro espaçoso: Ideal para crianças brincarem ou para acolher eventos familiares. Áreas Generosas - Área total do terreno: 880 m². - Área de implantação: 223 m². - Área bruta de construção: 334 m². - Área bruta dependente: 121 m². Porquê escolher esta moradia? Esta casa oferece um equilíbrio perfeito entre funcionalidade e sofisticação, tornando-se o lar ideal para famílias que procuram espaço, conforto e proximidade com a natureza, sem abdicar da conveniência de uma localização central. Agende já a sua visita e descubra o futuro da sua família nesta moradia de sonho. Features: - Terrace

5 dv

4 qt

213 m²

lote 880 m²

Ponte de Vagos

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64.500 EUR

Procura um terreno para construção de uma moradia próximo da praia ? Este é o ideal para si! Com uma frente para a Estrada Principal que liga vagos e a praia da vagueira encontra se este terreno com 13 metros de frente aproximadamente e uma área total de 231m2. Este lote destaca se por estar inserido numa zona muito procurada, entre a floresta e do mar pertinho da ria, seja para a criação uma residência principal ou um retiro de verão.

230 m²

Gafanha da Boa Hora

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338.333 EUR

Experimente o máximo luxo nos requintados apartamentos de 2 quartos. Cada quarto possui generosos espaços, uma elegante sala de estar e cozinha moderna, wc moderno e com elegante design e ainda amplas varandas. Oferece amplos espaços interiores e um design contemporâneo que privilegia a luz natural e as vistas deslumbrantes da cidade e da paisagem envolvente. O interior, equipado com acabamentos de alta qualidade que e com designs elegantes contemporâneos e luxuosas, que garantem deliciosos ambientes e momentos de privacidade e conforto. A sala de estar ampla, com janelas do chão ao teto que se abrem para o terraço, cria uma conexão perfeita entre os espaços internos e externos. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos topo de gama, combina funcionalidade com estilo e oferece um espaço perfeito para preparar as suas refeições enquanto mantém a integração com a sala de estar. Com acesso direto à piscina do complexo, projetada com privacidade em mente, e é acessível a todos os moradores e protegida do vento, garantindo um retiro tranquilo. Têm ainda acesso a todas as comodidades de luxo do hotel. Os apartamentos são ideais para famílias, casais ou quem precisa de mais espaço, sem abrir mão de elegância e conforto. Se você procura um lar que combine exclusividade, luxo e uma localização privilegiada à beira da ria, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto o ápice da sofisticação no Boa Terra Apartments. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Categoria Energética: A #ref:AVR CS/ED_5748_0EB T2 Features: - Garage - Lift

2 qt

96 m²

Gafanha da Boa Hora

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400.000 EUR

Apresentamos este extraordinário Apartamento T2 Implex, situado na deslumbrante Praia da Vagueira, com uma vista panorâmica sobre mar! Oportunidade de criar dois apartamentos uma vez que dispões de duas entradas independentes para cada andar da habitação. Desta forma poderá obter uma maior rentabilidade. No primeiro piso, será acolhido por um hall de entrada, onde à sua esquerda encontrará uma prática despensa para arrumação. Seguindo em frente, um corredor dá acesso aos dois quartos, ambos com roupeiro embutido e um deles com varanda. Neste andar existe uma casa de banho completa com banheira, servindo convenientemente ambos os quartos. Ao subir para o segundo piso, encontrará uma cozinha totalmente equipada e em conceito open space com a sala de estar, que se abre para um fabuloso terraço virado a poente. Neste espaço, poderá desfrutar da vista deslumbrante e do espetacular pôr do sol, seja em momentos de lazer sozinho ou com familiares e amigos. Sala dotada de lareira com recuperador de calor de forma a proporcionar ambiente nos dias mais frios de Inverno. Este piso conta ainda com uma casa de banho adicional, equipada com base de duche. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de lugar de garagem, garantindo uma solução prática de estacionamento mesmo nos dias agitados de verão. Síntese: - Vistas Praia; - Mobilado e equipado; - Sala e cozinha em open space; - Sala com recuperador de calor; - Dois quartos ambos com roupeiro embutido; - Terraço e varanda; - Duas casas de banho completas; - Despensa; - Lugar de garagem. O apartamento será vendido totalmente equipado e mobilado, pronto para ser habitado desde o primeiro dia. Não perca esta oportunidade única e venha conhecer o seu novo investimento, a apenas uns passos da praia! Área Bruta Construção: 126.10m2 Área Bruta Privativa: 158.55m2 Área Útil: 86,42m2 Ref.: 1012157/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós. We present this extraordinary 2 bedroom Implex Apartment, located in the stunning Praia da Vagueira, with a panoramic view of the sea! Opportunity to create two apartments since you have two independent entrances for each floor of the house. In this way you can obtain greater profitability. On the ground floor, you will be welcomed by an entrance hall, where on your left you will find a practical pantry for storage. Moving on, a hallway gives access to the two bedrooms, both with built-in wardrobes and one with a balcony. On this floor there is a full bathroom with bathtub, conveniently serving both bedrooms. Going up to the first floor, you will find a fully equipped kitchen in an open space concept with the living room, which opens onto a fabulous west-facing terrace. In this space, you can enjoy the breathtaking view and the spectacular sunset, whether in leisure time alone or with family and friends. Living room equipped with fireplace with stove in order to provide atmosphere on the coldest winter days. This floor also has an additional bathroom, equipped with a shower tray. For added convenience, the flat has a parking space, ensuring a practical parking solution even on busy summer days. Synthesis: - Beach views; - Furnished and equipped; - Living room and kitchen in open space; - Living room with stove; - Two bedrooms both with built-in wardrobes; - Terrace and balcony; - Two full bathrooms; -Pantry; - Parking space. The flat will be sold fully equipped and furnished, ready to be lived in from day one. Don't miss this unique opportunity and come and meet your new investment, just a few steps from the beach! Gross Area: 126.10m2 Gross Private Area: 158.55m2 Net Area: 86.42m2 Ref.: 1012157/24 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.    

3 dv

2 qt

159 m²

Gafanha da Boa Hora

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320.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT571572 Esta encantadora moradia está localizada numa área tranquila, próxima de Vagos e das praias de Vagueira, Costa Nova e Areão. Composta por três quartos confortáveis, a residência oferece um ambiente acolhedor e espaçoso. A sala ampla é perfeita para convívio, enquanto a cozinha equipada atende todas as necessidades culinárias.A casa conta com ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações. Uma garagem proporciona segurança para o seu veículo, e a churrasqueira é ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e família. O jardim à frente e o espaço nas traseiras oferecem um excelente local para relaxar ou brincar ao ar livre.Com fácil acesso à A17, a localização é conveniente, ficando a poucos minutos de Aveiro e das praias. Um lar perfeito para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza e o mar. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

3 dv

3 qt

149 m²

Vagos

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220.000 EUR

Descrição do Apartamento T2 para venda na Praia da Vagueira Este moderno e acolhedor apartamento de tipologia T2, está situado na Urbanização Quinta da Boa Hora, no centro da  Praia da Vagueira , no Concelho de Vagos. Localizado na Rua 13, no 1º andar de um prédio com elevador, oferece uma excelente qualidade de vida, combinada com a proximidade de diversas comodidades, bem como das praias da Costa Nova e da Barra. O apartamento tem uma  área bruta de construção (ABC) de 98 m²  e uma  área bruta privativa (ABP) de 88,6 m² , sendo ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Ao entrar, é acolhido por um  hall,  que dá acesso aos diferentes espaços do imóvel. A  sala de estar  é ampla e luminosa, com uma  varanda de 7,2 m  , perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. A  cozinha  está bem equipada e oferece um  espaço destinado a lavandaria , optimizando a funcionalidade do ambiente. O apartamento é ainda dotado de um  hall interno de distribuição  que leva aos dois quartos, ambos com  roupeiros embutidos  . Um dos quartos é uma  suíte  , garantindo maior privacidade e conforto. Além disso, há uma  segunda casa de banho completa , de fácil acesso para o outro quarto e para os visitantes. Este imóvel conta ainda com  um lugar de garagem e um arrumo , ambos localizados na cave do edifício. Um dos grandes diferenciais do apartamento é o  terraço na cobertura , que é de uso compartilhado entre as frações B e F do edifício, proporcionando uma vista panorâmica e um espaço adicional de lazer. A localização é um ponto forte do imóvel, com  excelentes acessibilidades  tanto para o norte quanto para o sul, facilitando o acesso às principais vias da região. A proximidade das praias e a tranquilidade da área fazem deste apartamento uma excelente oportunidade para quem busca viver perto do mar, com conforto e funcionalidade. Agende a sua visita  para descobrir todas as qualidades deste imóvel e garantir o seu novo lar!

3 dv

2 qt

98 m²

Gafanha da Boa Hora

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480.000 EUR

Moradia em Fase de Construção em Localização Privilegiada – Previsão de Conclusão: Final de 2025 Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de moradia unifamiliar em fase de construção com acabamentos de alta qualidade, situada na Gafanha da Boa Hora, Vagos, uma zona tranquila e com ótima exposição solar, ideal para quem procura um espaço moderno e confortável. A propriedade está localizada nas proximidades das belas praias da região e com fácil acesso à autoestrada A25, conectando rapidamente à cidade de Aveiro e a outros pontos de interesse da região. Detalhes do Projeto: Tipologia: T4  Área útil: 231 m² Área do terreno: 419 m² Previsão de conclusão: Final de 2025 Distribuição: R/C : Hall de entrada, ampla sala de estar e jantar, cozinha moderna em conceito Open Space, com acesso direto ao exterior. 1 quarto com roupeiro embutido. Casa de banho. Despensa e lavandaria. 1º Andar: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Todos os quartos com roupeiros embutidos e varandas. 2 casas de banho completas. Características: Exposição Solar: A moradia foi projetada para aproveitar ao máximo a luz natural, garantindo luminosidade e conforto em todos os ambientes. Proximidade de Praias e Serviços: A poucos minutos da famosa praia da Vagueira, bancos, farmácia, restaurantes e igreja local e outros serviços essenciais. A excelente localização permite desfrutar da tranquilidade do campo e da proximidade aos principais centros urbanos. Acesso à Autoestrada: A poucos minutos da A25, garantindo mobilidade e facilidade de ligação a Aveiro e outras cidades da região. Nota: O imóvel encontra-se em fase de construção, com previsão de conclusão para o final de 2025, permitindo ao comprador personalizar alguns acabamentos e detalhes do projeto, conforme suas preferências e necessidades. As fotografias disponibilizadas são representações em 3D com base nas plantas da propriedade e não são vinculativas. Se procura um novo lar em uma zona calma e com ótimas infraestruturas ao redor, esta moradia é a oportunidade perfeita. Agende uma visita ao local e venha conhecer o projeto que pode ser a sua futura casa. Para mais informações, não hesite em contactar-nos.   ;ID RE/MAX: ... Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - Garage - SwimmingPool

4 dv

4 qt

231 m²

Gafanha da Boa Hora

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355.000 EUR

Moradia Nova Térrea na Praia da Vagueira Esta maravilhosa moradia situa-se muito próxima da praia da Vagueira. Localizada numa zona tranquila Composta por: -3 quartos um deles Suite; -Roupeiros embutidos; -Cozinha e Sala em Open-Space,: -lavandaria -churrasqueira -Garagem Fechada; -Lugares de estacionamento interior; Nas mediações temos: Serviços de transporte público, parque infantil restaurantes e comercio no geral Poderá ainda adquirir um lote de terreno que vai até á ria. Estamos a 10 min do centro de Vagos e 20min do centro de Aveiro. Com bons acessos á A17 e A25

3 dv

3 qt

178 m²

lote 501 m²

Gafanha da Boa Hora

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455.000 EUR

Lotes de terreno para construção de moradias geminadas localizado na Praia da Vagueira a 2 minutos da Praia. O terreno possui boa exposição solar, com uma área total 1533 divididos em lotes de 245 M2 e 189M2 com 11 metros de frente, com possibilidade de construção de sete moradias geminadas. O valor de venda engloba a venda conjunta de 7 lotes. Nestes lotes poderão ser edificadas moradias com elegância, em zona calma e tranquila, perto do mar, onde os futuros proprietários poderão desfrutar de bons momentos de lazer em família ou com amigos. Ótima oportunidade para adquirir o terreno ideal para investir e concretizar o sonho de várias famílias! Não perca a oportunidade e marque já a sua visita! Ref.: 1012021/24 GL A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!   Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Plots of land for construction of semi-detached villas located in Praia da Vagueira, 2 minutes from the beach. The land has good sun exposure, with a total area of 1533 divided into plots of 245 M2 and 189M2 with 11 meters of frontage, with the possibility of building seven semi-detached houses. The sale price includes the joint sale of 7 lots. On these plots you can build elegant villas, in a quiet and quiet area, close to the sea, where future owners can enjoy good moments of leisure with family or friends. Great opportunity to acquire the ideal land to invest and make the dream of several families come true! Don't miss the opportunity and book your visit now! Ref.: 1012021/24 GL   Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years!   Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training.   At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client.   Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance.   Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us.

1.533 m²

Gafanha da Boa Hora

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85.000 EUR

Este imóvel está muito bem localizado, situa-se em Sto António de Vagos Com um terreno, de 1650 m2 É uma moradia para restauro e e um terreno. A venda é feita com os 2 artigos em conjunto. Na sua mediação podemos encontrar a Igreja Matriz e outro tipos de comercio necessários para a sua vida cotidiana. A 15 Minutos de Aveiro e a 5 minutos do centro da vila de Vagos A 10 minutos da praia da Vagueira A 10 minutos da A17 Não deixe de agendar a sua visita!

2 dv

2 qt

84 m²

lote 1.992 m²

Santo António de Vagos