185.000 EUR

Loja para venda com rendimento incluído, localizada na Falagueira, Amadora. Este espaço comercial, ao nível do rés-do-chão/passeio da rua. Conta com cerca de 154,863 m² de área bruta (área bruta privativa: 148,895 m² e área bruta dependente: 5,968 m²), conforme a caderneta predial urbana, e área útil do pavimento de 138,10 m², conforme o certificado energético. Trata-se de uma loja com espaço amplo, com boas áreas, composto por uma casa de banho e o outro um pequeno espaço para copa ou armazém. Este espaço comercial encontra-se em funcionamento como comércio de bens/produtos de consumo. Encontra-se arrendada, com um contrato de arrendamento em vigor renovável. Esta loja encontra-se muito bem localizada, estando a 800 metros da estação de metro da Amadora-Este e da estação de comboios da Reboleira (cerca de 12 minutos a pé). Localizada numa zona de vários comércios local, restauração e minimercados. Esta é uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade. Certificação Energética: C Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. | |

138 m²

Falagueira

95.000 EUR

Loja para venda com rendimento, localizada na Falagueira-Amadora. Loja ao nível do rés-do-chão/passeio, com 49,2550 m² de área bruta privativa, conforme a caderneta predial urbana, e 43,70 m² de área útil do pavimento, conforme o certificado energético. Trata-se de uma loja com espaço amplo e com dois espaços distintos, composto por uma casa de banho e o outro um pequeno espaço para copa ou armazém. Encontra-se arrendada, com um novo contrato de arrendamento vigor, pelo prazo de 5 anos renovável. Este espaço comercial encontra-se em funcionamento, no ramo de cabeleireiro e espaço de estética. Esta loja encontra-se muito bem localizada, estando a 800 metros da estação de metro da Amadora-Este e da estação de comboios da Reboleira (cerca de 12 minutos a pé). Localizada numa zona de vários comércios local, restauração e minimercados. Certificação energética: C Nota: as fotografias apresentadas são anteriores ao inicio do contrato de arrendamento, estando neste momento a funcionar como cabeleireiro/espaço de estética. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. | |

43 m²

Falagueira

60.000 EUR

49.000 EUR

Trespasse por 49.000 de estabelecimento comercial com largos anos de atividade situado na zona central da Amadora, especializado na venda de produtos selecionados: alimentares, dietéticos, cosméticos, nacionais e provenientes de diversas partes do mundo com especial destaque para os países lusófonos, do leste europeu e do Indo-pacifico. A loja, inaugurada em 2016, é composta de RC e cave, com duas boas montras de exposição que fazem esquina para duas ruas bem movimentadas. A área útil dos dois pisos é de 143m2, com 75m2 de área destinada, no piso de entrada, RC, à exposição e atendimento. O espaço destinado ao público foi otimizado por projeto de arquiteto e tem um mobiliário de design moderno, uma muito boa instalação de climatização quente/frio e uma excelente iluminação. A loja está muito bem apetrechada com equipamentos em excelente estado de uso (ver lista de equipamentos). Na cave, para além de um largo espaço de aprovisionamento, tem ainda um escritório e uma casa banho social. Esta loja especializada encontra-se em pleno funcionamento, apresenta um crescimento de negócio contínuo, suportado por uma vasta clientela, fidelizada pela sua satisfação com o serviço prestado e qualidade dos seus produtos, e pela evolução do número de pessoas que procuram este tipo de oferta. Localizado na zona central da Amadora, perto do jardim central e da estação de comboio. Este é um trespasse de estabelecimento comercial que está totalmente operacional, com inventário, equipamentos e mobiliário, e a produzir resultados com boa margem de rentabilidade. É uma excelente oportunidade de negócio para quem quer abraçar esta área de atividade ou diversificar o seu portfólio de investimentos. Valor do trespasse: 49.000 a que acrescerão os impostos legais em vigor. O valor para o contrato de arrendamento é de 1750 mensais. Contacte-me para obter mais informação. Lista de equipamentos (destaques): * Frio (aparelhos de 2016): * Expositor frigorífico fechado - para bebidas * Expositor frigorífico em prateleiras para frutas/legumes * Arca congeladora Fricon * Duas ilhas de charcutaria * Ar condicionado inverter * Caixa registadora com software de contabilidade e de gestão de inventário * Equipamento de alarme para controlo de saída de produtos não registados * Acesso à loja por portas automáticas * Circuito de video-vigilância devidamente autorizado * Gradeamento automático exterior para cobertura das montras

143 m²

Falagueira

650.000 EUR

Prédio Renovado na Falagueira: Oportunidade de Investimento Imperdível! 3 Frações T1+1 Prontos a Habitar Localização Prime: Falagueira, zona em valorização com novo hipermercado Aldi em construção Próximo de transportes, serviços, comércio e escolas Fácil acesso à A8 e IC17 Imóvel: Prédio totalmente renovado com materiais de alta qualidade 3 frações T1+1 com áreas entre 60m² e 75m² Espaços amplos e luminosos Cozinhas equipadas Caixilharia com vidros duplos Ar condicionado Áreas comuns renovadas Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Destaques: Pronto a habitar Localização privilegiada Acabamentos de alta qualidade Excelente investimento Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Informações Adicionais: Área total do prédio: 200m² Área das frações: Fração A: 60m² Fração B: 65m² Fração C: 75m²  ;ID RE/MAX: ...

216 m²

lote 217 m²

Falagueira

105.000 EUR

Composta por 2 pisos, R/c com uma área bruta privativa de 80,6525 onde encontramos 2 WC e Cave com uma área bruta de 103,250m2, também servida por 2 WC. Esta loja está situada na Rua Pedra Calcedónia, nº1 R/c Dto, no Casal de S. Brás. Localidade servida por bastante comércio local de todo o tipo, escolas, espaços verdes. É também uma zona bem fornecida de transportes públicos (autocarros comboio e metro). Tem ligação direta com os principais eixos rodoviários da grande Lisboa. O Casal de S. Brás é uma localidade pertencente à freguesia da Falagueira e Venda Nova, no conselho da Amadora.

150 m²

Falagueira

300.000 EUR

Clinica Veterinária - Conjunto de 5 imóveis com grande potencial em zona central da Amadora. Trata-se de 2 apartamentos e 3 lojas ao nível do rés do chão de um prédio de 3 andares. Atualmente estes imóveis estão ligados entre si, encontrando-se em funcionamento uma clínica Veterinária, com 40 anos de plena atividade até à atualidade. 2 Apartamentos T0 com 41m2/cada e logradouro com excelente exposição solar, com licença de habitação. Loja A com 14m2. Loja B com 13m2 Loja C com 27m2 Este espaço encontra-se completamente equipado. Dispõe de sala de cirurgias, internamento, raio X, sala de esterilização e escritório. Conta também com uma copa para os funcionários e logradouro. Existe a possibilidade de manter os imóveis nas atuais condições, tendo assim a oportunidade de dar continuidade à atividade existente. No entanto, os imóveis podem voltar a funcionar de forma independente. Na zona envolvente pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços.

2 dv

2 qt

100 m²

Falagueira

427.500 EUR

395.000 EUR

Oficina Automóvel em pleno funcionamento para venda. Instalação ampla com  3 elevadores de automóveis, máquina de testes, escritório 2 wc e balneários. O espaço é vendido com todo o equipamento.   Venha visitar   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ...

Falagueira

150.000 EUR

Oficina Automóvel em pleno funcionamento para trespasse. Instalação ampla com  3 elevadores de automóveis, máquina de testes, escritório 2 wc e balneários. O espaço é vendido com todo o equipamento.   Venha visitar   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: ...

Falagueira