250.000 EUR

Localizado no pitoresco coração de Ílhavo, no distrito de Aveiro, este amplo terreno, com uma área total de 2.150,08 m2, possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de várias unidades habitacionais. A sua localização central e a aprovação do PIP garantem uma oportunidade de investimento excepcionalmente atrativa, prometendo uma rentabilidade significativa a potenciais investidores. Para mais detalhes ou esclarecimentos adicionais, não hesite em contactar-nos. Estamos à disposição para fornecer todas as informações necessárias.

2.150 m²

Ílhavo

259.000 EUR

Numa localização privilegiada, a 5min das praias e próximo à Ria de Aveiro, esta moradia em ótimo estado de conservação, é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em zona sossegada entre a cidade (Aveiro) e a praia (Praia da Barra) e próxima ao Jardim Oudinot, um lindo parque com praia fluvial e diversos aparelhos de diversão infantil e para ginástica e, também, com o destaque ao Navio Museu Santo André junto à Ria de Aveiro. Pensada e construída para uma família numerosa e que prima pelo convívio, a casa possui uma cozinha ampla, permitindo que a família toda se reúna às refeições, uma sala muito espaçosa e, no último andar, praticamente um T1 completo com casa de banho, sala e cozinha. Descrição e característica do imóvel: São 3 pisos --> R/C, 1.º Andar e 2.º Andar R/C: garagem fechada para um carro, uma cozinha, uma casa de banho de serviço e um escritório. 1º Andar: sala com aquecimento a peletes e varanda ( atualmente fechada ), uma casa de banho completa , um quarto com roupeiro embutido e varanda ( atualmente fechada ) e uma cozinha. 2º Andar: encontramos mais dois quartos, uma casa de banho completa, uma sala e uma mini cozinha. Este imóvel merece a sua atenção e a sua visita. Marque já e não perca esta oportunidade. Venha conhecer a sua próxima casa. A Gafanha da Nazaré é uma excelente opção tanto para quem busca um lugar para viver como para quem procura um local para férias. NOTA: BREVEMENTE FOTOS E VÍDEOS PROFISSIONAIS. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Categoria Energética: E In a privileged location, 5 minutes from the beaches and close to the Ria de Aveiro, this villa in excellent condition, is an excellent opportunity for those who want to live in a quiet area between the city (Aveiro) and the beach (Praia da Barra) and close to the Oudinot Garden, a beautiful park with river beach and several children's amusement and gymnastics equipment and, also, with emphasis on the Santo André Museum Ship next to the Ria de Aveiro. Designed and built for a large family that excels in conviviality, the house has a large kitchen, allowing the whole family to get together for meals, a very spacious living room and, on the top floor, practically a T1 complete with bathroom, living room and kitchen. Description and characteristics of the property: There are 3 floors --> ground floor, 1st floor and 2nd floor Ground floor: closed garage for one car, a kitchen, a service bathroom and an office. 1st Floor: living room with pellet heating and balcony (currently closed), a full bathroom, a bedroom with built-in wardrobe and balcony (currently closed) and a kitchen. 2nd Floor: we find two more bedrooms, a full bathroom, a living room and a mini kitchen. This property deserves your attention and your visit. Book now and don't miss this opportunity. Come and see your next home. Gafanha da Nazaré is an excellent option for both those looking for a place to live and for those looking for a place to holiday. Advantages of buying a house with HOMELUSA: Be accompanied by a dedicated, trained consultant who cares about understanding your needs and desires Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassment Have a finance department with the best financing proposals so that you can choose the best solution Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe Have the possibility of a real estate experience above your expectations We take care of the approval of the credit for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration number 0004816, with a binding agreement with CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. Energy Rating: E

4 dv

3 qt

125 m²

Gafanha da Nazaré

259.800 EUR

Descubra o seu refúgio perfeito no coração da peculiar cidade da Gafanha da Nazaré! Esta encantadora moradia T3 geminada, dividida em dois pisos, beneficia de uma ótima exposição solar e uma arquitetura que integra harmoniosamente a luz natural nas divisões. Localizada estrategicamente entre Aveiro e as praias da Barra e da Costa Nova, proporciona acesso fácil tanto às belezas naturais quanto às comodidades urbanas. Ao nível do rés do chão será recebido num pátio que proporciona acesso à garagem, e à entrada da moradia, contando com uma área ajardinada. Ao entrar na moradia percorrerá um corredor que conduz a um hall a partir do qual acederá às escadas para os pisos superiores, à cozinha, com vista para o jardim, à espaçosa sala de estar e de jantar, onde uma acolhedora lareira promete ser o ponto focal nas noites mais frias. Este piso também inclui uma conveniente casa de banho social. A cereja no topo é o no pátio traseiro ao qual acede a partir da sala, equipado com churrasqueira e lava-loiça, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. A zona privada desta moradia revela-se no primeiro piso, onde encontra uma suíte com boas áreas, com armários embutidos, uma casa de banho espaçosa e uma varanda privativa. Dispõe ainda de dois quartos que compartilham uma encantadora varanda comum, enquanto uma casa de banho completa atende às necessidades dos utilizadores dos quartos. Surpreenda-se com o aproveitamento de sótão com um excelente pé direito, transformado numa sala ampla, iluminada naturalmente, equipada com uma salamandra e uma casa de banho de serviço adicional, oferecendo versatilidade para criar um escritório, sala de exercício ou o espaço que mais se adequar ao seu estilo de vida. Esta propriedade única combina conveniência, elegância e tranquilidade, proporcionando um estilo de vida relaxado no cenário perfeito. Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa dos sonhos! ~~~~~~ Discover your perfect hideaway in the heart of the quaint town of Gafanha da Nazaré! This charming 3-bedroom semi-detached house, split over two floors, benefits from great sun exposure and an architecture that harmoniously integrates natural light into the rooms. Strategically located between Aveiro and the beaches of Barra and Costa Nova, it offers easy access to both natural beauty and urban amenities. On the ground floor you'll be greeted by a patio that gives access to the garage and the entrance to the villa, with a garden area. Upon entering the villa you will walk through a corridor leading to a hallway from which you will access the stairs to the upper floors, the kitchen, overlooking the garden, the spacious living room and dining room, where a cosy fireplace promises to be the focal point on cooler evenings. This floor also includes a convenient guest bathroom. The cherry on top is the rear patio accessed from the living room, equipped with a barbecue and sink, ideal for al fresco dining and leisure time. The private area of this villa is revealed on the first floor, where you'll find a well-appointed suite with built-in wardrobes, a spacious bathroom and a private balcony. There are also two bedrooms that share a charming common balcony, while a full bathroom caters for the needs of the bedroom users. Be amazed by the use of an attic with excellent ceiling height, transformed into a large, naturally lit room equipped with a wood burning stove and an additional service bathroom, offering versatility to create an office, exercise room or whatever space suits your lifestyle. This unique property combines convenience, elegance and tranquillity, providing a relaxed lifestyle in the perfect setting. Book your visit now and discover your new dream home!

3 dv

3 qt

158 m²

lote 153 m²

Gafanha da Nazaré

85.000 EUR

Terreno em Aveiro de 1200,00 m².

Este amplo terreno localizado na Gafanha da Encarnação é ideal para a construção da moradia dos seus sonhos Com uma área total de 1200 m2 e 15m de frente, este terreno oferece uma infinidade de possibilidades para quem deseja criar o seu próprio espaço residencial. Uma das principais características deste terreno é a sua versatilidade. A localização deste terreno é verdadeiramente privilegiada. Está situado nas proximidades da cidade da Gafanha da Nazaré, garantindo fácil acesso a uma série de comodidades urbanas. Além disso, a proximidade com a autoestrada torna as viagens para outras áreas convenientes e eficientes. Se gosta da praia, saiba que a Praia da Barra fica a apenas 3 minutos de distância, proporcionando dias de lazer à beira-mar sempre que desejar. Além disso, o centro de Aveiro, com todas as suas atrações culturais e comércio, está a apenas 5 minutos de carro. A zona onde o terreno está localizado é uma mistura perfeita de serenidade e conveniência. Encontra-se numa área tranquila, e ainda terá fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, incluindo restaurantes, escolas, bares, mercado, piscina municipal, parque de campismo, parque de merendas, campos de futebol, hipermercado, parque infantil, veterinários, farmácias e muito mais. Se está pronto para dar o próximo passo e construir a sua casa de sonho, não perca esta oportunidade única. Marque uma visita para conhecer pessoalmente este projeto emocionante e dar o primeiro passo em direção ao seu novo lar personalizado. Como consultor independente na rede IAD Portugal, tenho como missão encontrar e apresentar as melhores soluções de acordo com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores. Trabalho em parceria com uma extensa rede de especialistas e parceiros, o que me permite oferecer um serviço completo e seguro. Além disso, colaboro com todas as agências e consultores que possuem licença AMI. Conte comigo para auxiliá-lo em todas as etapas do processo imobiliário, garantindo segurança e tranquilidade. Entre em contato para saber mais sobre os nossos serviços. Tenho todo o gosto em ajudar a encontrar o lar dos seus sonho!! As Fotos são um exemplo do que pode idealizar #ref: 113064

1.200 m²

Gafanha da Encarnação

685.000 EUR

Casa T6 em Aveiro de 390,00 m².

Esta encantadora casa de estilo Arte Nova, localizada no centro da cidade de Ílhavo, recebe seus visitantes com uma fachada única elegante e uma entrada que conduz a um hall acolhedor. O interior da casa é caracterizado por um sótão amplo, onde as belas madeiras à vista adicionam um toque de charme rústico ao espaço. O andar principal da moradia é composto por três quartos espaçosos, cada um com seu próprio caráter único, e três elegantes casas de banho. As pinturas nas paredes, com mais de 60 anos, contam a história rica e viva desta casa. A cozinha é uma verdadeira obra de arte, com azulejos pintados à mão que adicionam um toque artístico e autêntico ao espaço. Os tetos trabalhados, com a altura do pé direito generosa, proporcionam uma sensação de grandeza e elegância. No piso inferior, há um apartamento remodelado com mais de 120m2, oferecendo dois quartos, sendo um deles uma suíte, três casas de banho, uma cozinha bem equipada, lavandaria e uma espaçosa sala e uma garagem . Este apartamento possui uma entrada independente da moradia principal, proporcionando privacidade e a possibilidade de ser utilizado para arrendamento. A garagem, que ocupa uma área de 172.75m2, oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento. Com um lote de área total de 1025m2 que inclui uma garagem, de 172.75m2 que oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento. O Jardim com espaço para colocar uma piscina é um oásis verde no coração da cidade, proporcionando um ambiente tranquilo. Esta casa é verdadeiramente única, combinando a elegância intemporal com toques artísticos, oferecendo um lar acolhedor e distinto. #ref: 111494

390 m²

São Salvador

320.000 EUR

Casa de Cidade T4 em Aveiro de 155,00 m².

Moradia T4 remodelada com um design moderno e funcional. Localizada à entrada da cidade de Ílhavo, a dois passos de espaços comerciais de referência, serviços, transportes públicos, etc., esta moradia isolada proporciona excelentes condições de habitabilidade. A remodelação foi feita com materiais de construção que proporcionam conforto, economia e sustentabilidade, e de acordo com os atuais critérios de utilização, de que são exemplo as caixilharias em PCV de vidro duplo, e o revestimento das paredes a capoto. Apresenta uma área exterior virada a sul com cerca de 300m2, que para além de zonas verdes e um WC de apoio, inclui uma garagem de 40m2 (fácil acesso por portão de correr de 4,5m com comando à distância). No piso térreo encontra uma sala de estar em open-space com a cozinha de 59m2, 3 quartos com armários embutidos, dois WC completos, e um escritório. No primeiro piso, encontra um espaço em contexto de águas furtadas de 36m2 que inclui um WC completo, proporcionando uma grande flexibilidade de utilização de acordo com as suas necessidades. A iluminação natural está presente em todas as divisões, mesmo nos WC, contribuindo assim para a eficiência energética da habitação e proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, que em muito contribui o espaço exterior voltado a poente (consulte planta em anexo). Personalização à sua medida: O valor de comercialização apresentado inclui todos os móveis de cozinha e eletrodomésticos, estando prevista a existência de uma ilha, mas tudo está em aberto, para que personalize este espaço central da casa de acordo com o seu gosto. Inclui também um sistema de aquecimento com bomba de calor e dispositivo a pellets mas, mais uma vez, poderá personalizar a seu gosto e usufruir da totalidade dos prazos de garantia dos equipamentos adjudicados. A Certificação Energética está, portanto, por atualizar. A classificação final será atribuída de acordo com as opções de climatização e de aquecimento da água que venha a ser tomar. Elementos de referência da localização: Zona residencial muito calma, apesar da sua grande proximidade do centro da cidade de Ílhavo e da Estrada Nacional 109, que lhe proporciona acessibilidades de qualidade e muito rápidas aos locais mais relevantes, como o centro da Cidade de Aveiro a 5min, e as praias da Barra e Costa Nova a 15min. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Agrupamento de Escolas de Ílhavo a 630m), Centro de Saúde de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, espaços desportivos (Pavilhão Municipal, Piscinas Municipais), zonas comerciais (Mercado Municipal de Ílhavo e supermercado Continente a 1.100m, supermercado Pingo Doce a 200m), espaços de lazer e transportes públicos. Ficou interessado? Venha conhecer! » » Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura. Consultor responsável: Luís Leitão (Ref. do imóvel nº 106987) #ref: 106987

155 m²

São Salvador

156.500 EUR

Magnífico apartamento T2 de 95m2 com 2 varandas a 3km da Praia da Barra. Este apartamento está localizado no primeiro andar, num prédio de 2 andares, sem elevador. Dispõe de um lugar de garagem no edifício com entrada automatizada e de um arrumo no ultimo andar. Todas as janelas são de vidro duplo e para além do recuperador de calor este apartamento tem aquecimento central. O tamanho das divisões também é um ponto importante na escolha de um imóvel, e este apartamento está muito bem distribuído: É composto por uma entrada com arrumação, que conduz a uma espaçosa cozinha, toda equipada, separada da sala de jantar. Esta sala com recuperador de calor é ideal para receber amigos e familiares, ou relaxar assistindo um bom filme. Do outro lado do corredor, composto por um grande armário embutido, encontramos uma casa de banho completa com banheira para relaxar nas noites de inverno. E também dois agradáveis quartos, cada um deles com roupeiros embutidos. Para além destas características excecionais, esta propriedade localiza-se na Gafanha de Nazaré, a meio caminho entre Aveiro e a Praia da Barra. Esta cidade é uma freguesia portuguesa do concelho de Ílhavo no distrito de Aveiro que tinha 14.021 habitantes em 2001. Encontrará assim todo o conforto dos serviços locais, sem a confusão de uma grande cidade, com uma padaria ao fundo do edifício, um cabeleireiro, um café ou mesmo um supermercado a menos de um quilómetro de distância, e todos os outros serviços (Correios, bombas de gasolina, câmara ...). Apesar de ter fácil acesso a Aveiro ou à praia, tem também as linhas de autocarro do concelho de Aveiro que servem muito bem a Gafanha de Nazaré. Ideal para uma vida calma e/ou dinâmica, onde pode relaxar e esquecer o stress do dia-a-dia, mas também desfrutar de uma escapadela, para uma noite, ou ainda melhor, para um fim-de-semana, uma vez que este apartamento está situado numa localização estratégica: A 3km da magnífica praia da Barra, com seu paredão a perder de vista e seu majestoso farol 5,00 km(s) da bela praia com casas coloridas, Costa Nova 8,00 km da famosa Veneza portuguesa, Aveiro A 35 km da cidade dos guarda-chuvas coloridos, Águeda, 60 km do Casino de Espinho 65 km da grande cidade universitária de Coimbra A menos de 80km da cidade do Porto, das suas famosas adegas e do seu aeroporto A 140 km da praia onde se surfa as maiores ondas do mundo, a Nazaré. Como já deve ter percebido, este apartamento é a oportunidade perfeita para começar uma nova vida. Agarre-o e venha rapidamente descobrir o apartamento dos seus sonhos!

2 dv

2 qt

94 m²

Ílhavo

158.000 EUR

Apartamento T3 Dúplex para venda no centro de Ílhavo. Se procura um apartamento bem localizado, com proximidade a comércios e serviços, este é o apartamento certo para si. No primeiro andar deste apartamento contamos com um hall de entrada, uma cozinha equipada, uma sala de estar e jantar com lareira, uns arrumos, e uma casa de banho. Passando para o segundo andar deste apartamento existem 3 quartos e uma casa de banho completa. Aqui consegue disfrutar de um magnifico pôr do sol estando no centro de Ílhavo e com facilidade de acessos. A CENTURY 21 Grupo Confiança tem o orgulho de apresentar aos seus clientes uma equipa de Consultores Imobiliários altamente qualificada e motivada, tendo como foco principal as necessidades dos clientes, para assim ajudá-los a concretizar os seus sonhos de uma forma cómoda e facilitada. Neste momento o grupo Century 21 Confiança conta com seis agências em Portugal sendo uma delas em AVEIRO. Caso necessite da obtenção de crédito habitação temos a GP FINANCE para o ajudar a ver junto dos vários bancos. Temos a chave certa para si. Venha conhecer!

3 dv

3 qt

80 m²

Ílhavo

182.000 EUR

Localizado no pitoresco coração de Ílhavo, no distrito de Aveiro, este amplo terreno, com uma área total de 2.070 m2, possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de várias unidades habitacionais. A sua localização central e a aprovação do PIP garantem uma oportunidade de investimento excepcionalmente atrativa, prometendo uma rentabilidade significativa a potenciais investidores. Para mais detalhes ou esclarecimentos adicionais, não hesite em contactar-nos. Estamos à disposição para fornecer todas as informações necessárias. Nota: Fotos profissionais em breve.

2.070 m²

Ílhavo

350.000 EUR

Moradia de tipologia T5 situada na Gafanha da Encarnação Imóvel com uma excelente localização sendo distribuída por dois pisos. O rés do chão é composto por hall de entrada, uma ampla sala comum com lareira e dotada com luz natural, cozinha, hall de distribuição, com corredor de acesso á lavandaria, WC de serviço, e também com acesso a uma garagem de interior, com escadaria que nos conduz ao piso superior. No piso superior encontramos um hall com acesso aos quartos, um deles suite. O exterior na lateral da moradia com acesso a duas garagens fechadas e na parte da frente um pequeno jardim. Esta moradia está inserida numa área total de 1461 m2.

5 dv

5 qt

261 m²

lote 1.461 m²

Gafanha da Encarnação

280.000 EUR

Moradia T2 localizada numa zona central da Gafanha do Carmo. O imóvel conta com uma uma garagem com 19,43m2, uma sala e cozinha open space, 2 wc, dois quartos e jardim para poder desfrutar com a sua família.  Áreas: Área útil: 150m2 Área Bruta: 175m2 Área Lote: 400m2 Marque já a sua visita com a Predimed Gafanhas/Águeda «A SUA CASA MORA AQUI!» Features: - Parking - Garage - Balcony

2 dv

2 qt

175 m²

lote 400 m²

Gafanha do Carmo

80.000 EUR

Andar moradia T3, para restaurar, com terreno, na Gafanha da Nazaré. É constituido por sala, cozinha, despensa, casa de banho, quarto de costura e três quartos.  A 5 minutos das praias e de Aveiro. Localizado perto de escolas, serviços, comércio, jardins e igreja.   O imóvel não possui licença de utilização. As visitas irão decorrer entre dia 15 e 22 de Abril e as propostas deverão ser entregues em carta fechada até dia 24 de Abril. 

4 dv

3 qt

118 m²

lote 875 m²

Gafanha da Nazaré

320.000 EUR

Vem conhecer a Nova Moradia isolada em construção sito em zona residencial da Gafanha da Nazaré, tipologia T4. Localizado a poucos minutos do centro de Aveiro, da Praia da Barra e Praia da Costa Nova. Com excelente exposição solar. Com quartos amplos, sala de estar e jantar, com cozinha equipada e lavandaria. Garagem para dois carros e arrumação. Conta também com terraço e churrasqueira, ideal para desfrutar nos tempos livres. Moradias com espaço e localização privilegiada. Marque já a sua sua visita com a Predimed Gafanhas/Águeda «A SUA CASA MORA AQUI!» Features: - Garage - Balcony - Terrace

4 dv

4 qt

165 m²

lote 233 m²

Gafanha da Nazaré

495.000 EUR

PRESTAÇÃO MENSAL: a partir de 1.569,90 (*) (*) Esta simulação é baseada num casal com idades de 30 e 35 anos e prazo de 40 anos em taxa mista (fixa durante 48 meses). O valor da prestação é referente a uma TAN de 3,65% e 80% de financiamento. Trata-se de condições promocionais temporárias e sujeitas a aprovação bancária oficial. Esta moradia nova está situada na tranquila e encantadora Ílhavo, conhecida por suas belas paisagens naturais e estilo de vida acolhedor. A propriedade é moderna e projetada com atenção aos detalhes, proporcionando o máximo conforto e conveniência para os moradores. Ao chegar à moradia, você será recebido por um jardim bem-cuidado que emoldura a entrada principal. A fachada da casa é contemporânea, com linhas elegantes e uma mistura harmoniosa de materiais, como concreto, madeira e vidro. As grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural, criando uma atmosfera luminosa e agradável no interior. Ao entrar a moradia, você encontrará uma espaçosa sala de estar, com tetos altos que conferem uma sensação de amplitude ao ambiente. A sala é projetada para ser o ponto de encontro da família, com espaço suficiente para uma área de estar confortável, onde todos podem desfrutar de momentos relaxantes juntos. A cozinha é moderna e funcional, com armários elegantes, bancadas de qualidade e eletrodomésticos de última geração. Há uma ilha central que serve como espaço adicional para preparação de alimentos e também como uma área para refeições informais. A moradia possui três quartos, todos com banheiros privativos e armários embutidos. Os quartos são espaçosos e bem-iluminados, criando um ambiente aconchegante e sereno para um sono tranquilo. No exterior, há um agradável espaço de lazer, como um pátio ou jardim, onde os moradores podem desfrutar de momentos ao ar livre, fazer churrascos ou simplesmente apreciar o ar fresco da região. A localização da moradia é excelente, oferecendo acesso conveniente a escolas, supermercados, parques e outras comodidades essenciais. Além disso, a Ílhavo é cercada por uma rica paisagem natural, proporcionando oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios de bicicleta. A moradia também é projetada com eficiência energética em mente, com isolamento térmico e sistemas modernos de aquecimento e refrigeração, o que ajuda a reduzir o consumo de energia e as despesas relacionadas. Em resumo, essa moradia nova em Ílhavo oferece uma oportunidade única de viver cercada pela natureza, e desfrutar de um lar moderno, confortável e bem-projetado. É ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida e a tranquilidade, sem abrir mão das comodidades da vida moderna.

4 dv

4 qt

213 m²

lote 454 m²

Ílhavo

430.000 EUR

PRESTAÇÃO MENSAL: a partir de 1.363,75 (*) (*) Esta simulação é baseada num casal com idades de 30 e 35 anos e prazo de 40 anos em taxa mista (fixa durante 48 meses). O valor da prestação é referente a uma TAN de 3,65% e 80% de financiamento. Trata-se de condições promocionais temporárias e sujeitas a aprovação bancária oficial. Esta moradia nova está situada na tranquila e encantadora Ílhavo, conhecida por suas belas paisagens naturais e estilo de vida acolhedor. A propriedade é moderna e projetada com atenção aos detalhes, proporcionando o máximo conforto e conveniência para os moradores. Ao chegar à moradia, você será recebido por um jardim bem-cuidado que emoldura a entrada principal. A fachada da casa é contemporânea, com linhas elegantes e uma mistura harmoniosa de materiais, como concreto, madeira e vidro. As grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural, criando uma atmosfera luminosa e agradável no interior. Ao entrar a moradia, você encontrará uma espaçosa sala de estar, com tetos altos que conferem uma sensação de amplitude ao ambiente. A sala é projetada para ser o ponto de encontro da família, com espaço suficiente para uma área de estar confortável, onde todos podem desfrutar de momentos relaxantes juntos. A cozinha é moderna e funcional, com armários elegantes, bancadas de qualidade e eletrodomésticos de última geração. Há uma ilha central que serve como espaço adicional para preparação de alimentos e também como uma área para refeições informais. A moradia possui três quartos, todos com casas de banho privativas e armários embutidos. Os quartos são espaçosos e bem-iluminados, criando um ambiente aconchegante e sereno para um sono tranquilo. No exterior, há um agradável espaço de lazer, como um pátio ou jardim, onde os moradores podem desfrutar de momentos ao ar livre, fazer churrascos ou simplesmente apreciar o ar fresco da região. A localização da moradia é excelente, oferecendo acesso conveniente a escolas, supermercados, parques e outras comodidades essenciais. Além disso, a Ílhavo é cercada por uma rica paisagem natural, proporcionando oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios de bicicleta. A moradia também é projetada com eficiência energética em mente, com isolamento térmico e sistemas modernos de aquecimento e refrigeração, o que ajuda a reduzir o consumo de energia e as despesas relacionadas. Em resumo, essa moradia nova em Ílhavo oferece uma oportunidade única de viver cercada pela natureza, e desfrutar de um lar moderno, confortável e bem-projetado. É ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida e a tranquilidade, sem abrir mão das comodidades da vida moderna.

3 dv

3 qt

203 m²

lote 410 m²

Ílhavo

340.000 EUR

Vem conhecer a Nova Moradia isolada em construção sito em zona residencial da Gafanha da Nazaré, tipologia T4. Localizado a poucos minutos do centro de Aveiro, da Praia da Barra e Praia da Costa Nova. Com excelente exposição solar. Com quartos amplos, sala de estar e jantar, com cozinha equipada e lavandaria. Garagem para dois carros e arrumação. Conta também com terraço e churrasqueira, ideal para desfrutar nos tempos livres. Moradias com espaço e localização privilegiada. Marque já a sua sua visita com a Predimed Gafanhas/Águeda «A SUA CASA MORA AQUI!» Features: - Balcony - Terrace - Garage

4 dv

4 qt

Gafanha da Nazaré

350.000 EUR

Moradia individual térrea T3 chave na mão com piscina e garagem com lugar para 2 carros. Projeto de moradia situado numa zona privilegiada de Ílhavo  com todas as comodidades necessárias ao lado. Área: 206m2 | 3 quartos | 2 wc Obs: o projeto poderá sofrer alterações em caso de pedido do cliente desde que não altere as suas áreas.  Fale com a Predimed Gafanhas/Águeda « A SUA CASA MORA AQUI!»

3 dv

3 qt

Ílhavo

135.000 EUR

Terreno Urbano plano muito bem localizado na Gafanha do Carmo, município de Ílhavo. Encontra-se a 5km de distância da Gafanha da Boa Hora , a 6km de Vagos e a 12 km de Aveiro via N109. Com duas frentes , uma de 69m e outra de 17m, perto de escolas, supermercados , hotéis e restaurantes. Excelente oportunidade para a construção da sua casa do sonho. Exposição solar Nascente/Poente. Fácil acesso .

150 m²

Gafanha do Carmo

25.000 EUR

Garagem com 160m2 situada na Gafanha do Carmo. Marque já a sua visita com a Predimed Gafanhas/Águeda « A SUA CASA MORA AQUI!»

Gafanha do Carmo

185.000 EUR

Lote na praia barra, concelho de Ílhavo, freguesia da Gafanha da Nazaré em plena urbanização da quinta da barra em zona já urbanizada com 325 m2 de área total, 183 m2 de área de implantação do edifício com a possibilidade de construção de 463 m2 edificados. Terreno localizado na melhor zona da praia da barra para construção da sua moradia com cave, rés do chão, primeiro andar e solário. Rodeado por espaços verdes ajardinados, parque infantil e campo de jogos. Encontra-se perto de serviços como uma farmácia a 950m, um minimercado a 550m, uma drogaria a 1200m e vários restaurantes como marisqueiras a 600m, 1200m etc. A praia da Barra é um local muito procurado tanto para viver como a nível turístico, excelente para a construção da sua moradia de sonho ou para investidores. Na praia da Barra encontramos o farol, considerado o mais alto em Portugal e um dos mais altos no Mundo, com 62 metros de altura. Um paredão por mar a dentro com uma extensão de 500 metros e uma praia extensa e com uma vista desafogada acompanhada com excelentes bares de praia de onde pode disfrutar de um pôr do sol magnifico sobre o mar. Conta também com uns passadiços ao longo do areal para um passeio, atendendo também as necessidades dos mais exigentes. Sobre o outro lado podemos disfrutar de uma paisagem sobre a ria de Aveiro onde podemos ver a ser praticado a velha tradição da apanha do berbigão. A nível de acessos, a praia da barra está ligada a Aveiro através da autoestrada A25 onde em 7 minutos consegue chegar ao centro da cidade de onde pode usufruir de vários serviços como Hospitais, escolas, loja do cidadão, supermercados, estação ferroviária dentro de muitos outros. Não perca esta oportunidade de ter a sua moradia de sonho e contacte-me!

325 m²

Gafanha da Nazaré

317.500 EUR

Moradia T3 localizada numa zona central da Gafanha do Carmo. O imóvel conta com uma uma garagem com 19,43m2, uma sala e cozinha open space, 2 wc, dois quartos, 1 suite e jardim para poder desfrutar com a sua família.  Áreas: Área útil: 165m2 Área Bruta: 185m2 Área Lote: 500m2 Marque já a sua visita com a Predimed Gafanhas/Águeda «A SUA CASA MORA AQUI!» Features: - Balcony - Parking - Terrace - Garage

3 dv

3 qt

Gafanha do Carmo

450.000 EUR

Terreno com cerca de 2ha, com 2 frentes com cerca de 90 e de 40 metros, urbanizável, localizado entre a Rua da Amarona e a Rua da Quinta Nova, a 4km da Universidade de Aveiro, 5km do centro de Aveiro e 3 km do centro de Ílhavo. É permitido o loteamento urbano e construção destinada a HABITAÇÃO, COMÉRCIO, SERVIÇOS, INDÚSTRIA, EQUIPAMENTOS E EMPREENDIMENTOS TURÍSTICOS.. Excelente oportunidade!

19.900 m²

Ílhavo

20.000 EUR

Excelente Eucaliptal para venda na Gafanha do Carmo, este terreno dispõe de uma área de 1200metros quadrados, preparado especialmente para plantação de eucalipto, onde poderá tirar uma boa rentabilidade. Faça a sua proposta e venha conhecer já hoje!

1.200 m²

Gafanha do Carmo

185.000 EUR

Lote na praia barra, concelho de Ílhavo, freguesia da Gafanha da Nazaré em plena urbanização da quinta da barra em zona já urbanizada com 325 m2 de área total, 183 m2 de área de implantação do edifício com a possibilidade de construção de 463 m2 edificados. Terreno localizado na melhor zona da praia da barra para construção da sua moradia com cave, rés do chão, primeiro andar e solário. Rodeado por espaços verdes ajardinados, parque infantil e campo de jogos. Encontra-se perto de serviços como uma farmácia a 950m, um minimercado a 550m, uma drogaria a 1200m e vários restaurantes como marisqueiras a 600m, 1200m etc. A praia da Barra é um local muito procurado tanto para viver como a nível turístico, excelente para a construção da sua moradia de sonho ou para investidores. Na praia da Barra encontramos o farol, considerado o mais alto em Portugal e um dos mais altos no Mundo, com 62 metros de altura. Um paredão por mar a dentro com uma extensão de 500 metros e uma praia extensa e com uma vista desafogada acompanhada com excelentes bares de praia de onde pode disfrutar de um pôr do sol magnifico sobre o mar. Conta também com uns passadiços ao longo do areal para um passeio, atendendo também as necessidades dos mais exigentes. Sobre o outro lado podemos disfrutar de uma paisagem sobre a ria de Aveiro onde podemos ver a ser praticado a velha tradição da apanha do berbigão. A nível de acessos, a praia da barra está ligada a Aveiro através da autoestrada A25 onde em 7 minutos consegue chegar ao centro da cidade de onde pode usufruir de vários serviços como Hospitais, escolas, loja do cidadão, supermercados, estação ferroviária dentro de muitos outros. Não perca esta oportunidade de ter a sua moradia de sonho e contacte-me!

325 m²

Gafanha da Nazaré