Apartamento T6 em Odivelas de 182,00 m².
APARTAMENTO T2 + T4 - ODIVELAS ( LISBOA ) Destinado a investidores ou a uma família, esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade exclusiva na prestigiada zona da Arroja, em Odivelas. Composta por duas unidades imobiliárias meticulosamente renovadas. Um apartamento T2 de 70 m² e um T4 de 112 m² Estes apartamentos oferecem um ambiente moderno e pronto para habitar. Para investidores astutos em busca da maximização do retorno, apresenta-se a possibilidade de alugar as 8 divisões de forma individual (12% / ano ) o Alternativamente, a gestão simplificada do imóvel pode ser alcançada ao alugar os apartamentos como um conjunto coeso. ( 7,5% / ano ). O apartamento T4, construido no espaço da arrecadação privada em cave alta, com janelas para a rua em todas as divisões, exceto nas casas de banho, foi renovado há 4 anos, tendo sido colocadas janelas oscilo batente com vidros duplos, toda a canalização e eletricidade é nova, os tetos foram forrados a pladur e aplicadas luzes embutidas, as casas de banho também foram renovadas, tendo sistema de ventilação e de aquecimento elétrico. As paredes interiores foram pintadas com tinta anti mofo e anti humidade. Toda a mobília e decoração de qualidade média-alta, assim como atoalhados, roupa de cama e todos os equipamentos e utensílios de cozinha estão incluídos no preço e são vendidos com o imóvel. Todas as madeiras interiores, designadamente portas e aduelas foram devidamente tratadas. As máquinas de lavar e de secar roupa estão numa espaçosa arrecadação com acesso pela cozinha. Dispondo de água e esgotos, pode ser construída uma terceira casa de banho, neste espaço. Os apartamentos dispõem de quadro elétrico independente e ambos os apartamentos beneficiam de Internet de fibra ótica. O apartamento T2 é vendido com os equipamentos de cozinha mas sem mobiliário. Ficando o apartamento T4 sob o T2, é viável abrir uma escada interior de acesso entre ambos, passando a constituir um T6 duplex, tendo, assim, argumentos de sobra para constituir um excelente investimento. Está prevista para breve a pintura exterior do edifício, tendo o condomínio já o orçamento e o fundo de maneio com provisão suficiente para as referidas obras. Há bastantes lugares de estacionamento na frente e nas traseiras do edifício, inserido em zona residencial com árvores, parque infantil, numa encosta que permite uma ótima exposição solar e a salubridade dos edifícios. Composta por : T2 - Área útil 70 m² - 1 Cozinha equipada - 1 Sala de estar-jantar - 2 Quartos - 1 Casas de banho - 1 WC Composta por : T4 Composta por : T4 - Área útil 112 m² - 1 Cozinha equipada - 1 Sala de estar-jantar - 3 Quartos - 1 Suíte com banheiro privativo + 1 quarto de cama individual - 2 Casas de banho - 1 Sala de máquina - 2 WC As especificações dos Apartamentos : - Certificado energético E - Cozinha equipada ( Frigorífico, máquina de lavar, forno, micro-ondas, frigorífico...) - 1 ° andar subsolo com janelas - Excelente exposição solar - T4 totalmente mobilado de alta qualidade Localização: - Centro do bairro residencial et comercial de Odivelas ( Escolas , restaurantes, cafés, farmácias, bancos, hospitais, polícia... ) - 5 min Complexo desportivo ( Piscina, polidesportivo, parc infantil ) - Supermercados e Centro comercial - 15 mn do Aeroporto de Lisboa - 20 mn do centro de Lisboa - 20 mn da praia de Caixas ---------------------------------- Faço partilha 50/50 com todos as agências imobiliárias com licença AMI --------------------------------- Contacte-me em português, francês, inglês ou espanhol. #ref: 109704
