320.000 EUR

Apartamento T2 novo com 85 m2 e varanda com 15 m2. Lugar de garagem. Novo empreendimento localizado no Covelo, composto por dois edifícios habitacionais, dispondo de tipologias T1 e T2 com varanda, desde 200.000€. Todas as frações dispõe de lugar de garagem. Edifício com elevador, pré instalação de ar condicionado, bomba de calor, videoporteiro, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, portas de segurança. A construção tem início previsto em junho e, conclusão em março de 2026. Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: C New 1 bedroom apartment 85 m2 and balcony with 15 m2. Parking space. New development located in Covelo, consisting of two residential buildings, offering T1 and T2 typologies with balcony, from €200,000. All fractions have a parking space. Building with elevator, pre-installation of air conditioning, heat pump, video intercom, aluminum frames with thermal cut and double glazing, security doors. Construction is scheduled to begin in June and be completed in March 2026. Energy Rating: C

3 dv

2 qt

85 m²

Paranhos

175.000 EUR

  APARTAMENTO T2 em Paranhos   Encante-se com esta oportunidade única de transformar este apartamento no seu futuro lar.   Se procura um imóvel numa zona tranquila e familiar, sem ter de abrir mão do acesso ao centro urbano, serviços e escolas, este é definitivamente o imóvel para si.   Localização e pontos de interesse:   Localizado em Paranhos, a 2 minutos do Parque do Covelo, a 5 minutos do Marquês de Pombal e da estação de metro dos combatentes. Envolvente próxima a escolas, parques e serviços (restaurantes, supermercados, farmácia, centro de saúde, etc.)   Principais características:   Apartamento com terraço;   65 m2 de área bruta privativa;   Rés do Chão   Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.    ;ID RE/MAX: ...

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65 m²

lote 123 m²

Paranhos

200.000 EUR

Lançamento Imperdível no Polo Universitário! A CENTURY 21 Grupo Aliados V está super animada em apresentar o nosso novo empreendimento com 42 frações: T0, T1 e T2! Localização excecional, próximo de todas as universidades e com acesso fácil à estação de Metro do Polo Universitário e Jardim de Arca d'água. -São 42 frações acolhedoras, ideais para estudantes, jovens profissionais ou como investimento. - A apenas passos da Estação do Metro do Polo Universitário e da Rodonorte para fácil acesso a transportes públicos. - Proximidade das principais autoestradas do Porto e da Via de Cintura Interna. *Opções de Investimento:* - Aproveite a cedência de posição, arrendamento ou escolha a sua habitação própria. *Descubra a Oportunidade:* Transforme a sua experiência universitária ou faça um investimento sólido na sua vida! Para mais informações e pré-reservas, entre em contato connosco: Não deixe passar esta oportunidade !

41 m²

Paranhos

195.000 EUR

T0 no Costa Cabral Palace Mobilado e equipado Lugar de garagem Ideal para estudantes

41 m²

Paranhos

350.000 EUR

Apartamento T2 com 92.5 m2 de área bruta privativa, um lugar estacionamento coberto, em prédio com elevador, na Rua Faria Guimarães, Porto. O apartamento é composto por sala comum e cozinha totalmente equipada, a poente, wc social, 2 quartos com roupeiros a nascente e wc com banheira de apoio. Localizada em pleno centro do Porto, junto ao metro de Faria Guimarães, próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 10 minutos walking distance da Praça do Marquês e da Praça da República, a menos de 15 minutos do Clube de Ténis do Porto, da Quinta do Covelo, da Escola Secundária Filipa de Vilhena e a 15 minutos das piscinas da Constituição, da Avenida dos Aliados e do centro histórico. Está a 5 minutos driving distance da Escola Secundária Carolina Michaelis, do Colégio Luso Francês, do Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus e do Pólo Universitário da Asprela e a 10 minutos do Colégio Alemão. Está ainda a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

3 dv

2 qt

85 m²

Paranhos

185.000 EUR

Apartamentos T0, com varanda, novo, para venda ótimo para investidores Com área de 25 m2 e lugar de garagem para 1 viatura. Prédio com fachada moderna, integrada no projeto de arquitetura moderna, com excelentes acabamentos. Principais Acabamentos: Porta de entrada blindada com fechadura de segurança, Varanda e cozinha equipada.

25 m²

Paranhos

210.000 EUR

Excelente T1, com cozinha funcional e lavandaria no centro da Areosa. Situado ao nível do 4º andar de um prédio com elevador e com lugar de garagem na cave, encontra-se a cerca de 1500m da estação de metro e a cerca de 1900m do Polo Universitário. Rodeado de todo o tipo de comercio e serviços, e com paragem de autocarro á porta. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e proximidade a qualquer ponto da cidade. Agende Connosco a sua visita!! Excellent T1, with functional kitchen and laundry in the center of Areosa. Located on the 4th floor of a building with elevator and parking space in the basement, it is approximately 1500m from the metro station and approximately 1900m from the University Center. Surrounded by all types of commerce and services, and with a bus stop at the door. This is an excellent opportunity for those looking for comfort and proximity to any point in the city. Schedule your visit with us!! Excellent T1, avec cuisine fonctionnelle et buanderie au centre d'Areosa. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et place de parking en sous-sol, il se trouve à environ 1500m de la station de métro et à environ 1900m du Centre Universitaire. Entouré de tous types de commerces et de services, et avec un arrêt de bus à la porte. C'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la proximité de n'importe quel point de la ville. Planifiez votre visite avec nous !!

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Paranhos

209.900 EUR

No coração de Paranhos, em frente a um dos mais belos jardins da cidade - o Jardim de Arca D'Água-, um apartamento T1 que redefine o conceito de habitação urbana. O moderno apartamento conta com 1 quarto, uma casa de banho e uma área de estar/jantar em conceito open-space com a cozinha. Com a natureza à porta, este é um verdadeiro oásis no meio da cidade! Para além de deslumbrantes vistas, a proximidade ao jardim proporciona um ambiente tranquilo e agradável para caminhadas, piqueniques e momentos de lazer ao ar livre. Além disso, estará a poucos passos de tudo o que precisa - serviços, comércios, áreas de lazer e transportes. Próximo à Faculdade de Ciências da Saúde, Universidade Fernando Pessoa, Polo Universitário, Hospital S. João, IPO e principais vias de entrada e saída do Porto (VCI & N14).

1 dv

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48 m²

Paranhos

582.000 EUR

BOSS GARDENS T2 e T3 desde 350.000€ Novo empreendimento, em fase de lançamento, localizado na zona de Paranhos , com excelentes acessos tanto ao centro da cidade , como ao Polo Universitário / Hospital de S. João dada a facilidade de acesso ás principais vias de comunicação: Circunvalação, VCI, c/ligação á A1, A28, A3, A4, A41... Este novo empreendimento oferece diversos apartamentos com jardins privativos, criando um ambiente tranquilo. na agitação da cidade. Moderno e eficiente , este empreendimento de qualidade de construção superior, conta com acabamentos harmoniosos tanto ao nível da fachada, em pedra e madeira, como a nível interior. A sua Construção iniciará em Março de 2024, mas pode desde já otimizar e contratualizar a sua compra, seja para habitar ou investir no mercado de arrendamento. Agende connosco a sua visita! BOSS GARDENS T2 and T3 from €350,000 New development, in the launch phase, located in the Paranhos area, with excellent access to both the city center and the University Center / Hospital de S. João given the ease of access to the main communication routes: Circunvalação, VCI, connection to A1, A28, A3, A4, A41... This new development offers several apartments with private gardens, creating a peaceful environment. in the hustle and bustle of the city. Modern and efficient, this development with superior construction quality, has harmonious finishes both on the facade, in stone and wood, and on the interior. Construction will begin in March 2024, but you can now optimize and contract your purchase, whether to live in or invest in the rental market. Schedule your visit with us! BOSS GARDENS T2 et T3 à partir de 350.000 € Nouveau développement, en phase de lancement, situé dans le quartier de Paranhos, avec un excellent accès au centre-ville et au Centre Universitaire/Hôpital de S. João compte tenu de la facilité d'accès aux principales voies de communication : Circunvalação, VCI, connexion à l'A1 , A28, A3, A4, A41... Ce nouveau développement propose plusieurs appartements avec jardins privés, créant un environnement paisible. dans l'agitation de la ville. Moderne et efficace, ce programme à la qualité de construction supérieure, présente des finitions harmonieuses tant en façade, en pierre et bois, qu'à l'intérieur. La construction débutera en mars 2024, mais vous pouvez désormais optimiser et contracter votre achat, que ce soit pour y habiter ou investir sur le marché locatif. Planifiez votre visite avec nous! Categoria Energética: A Energy Rating: A

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117 m²

Paranhos

200.000 EUR

Estúdio com 34 m2 com lugar de garagem junto ao Pólo Universitário da Asprela Excelente oportunidade de investimento - apartamento mobilado com rendimento garantido Estúdio com 34 m2 junto ao Pólo Universitário da Asprela e do Hospital de São João. Localizado a 15 minutos do Aeroporto Sá Carneiro e a 4 km do centro da cidade do Porto, é o produto ideal para quem pretende investir para arrendamento quer a estudantes quer a jovem profissionais com atrativas taxas de retorno. O apartamento situa-se junto: Metro 5 Min Autocarro 2 Min Pingo Doce 1 Min Farmácia 3 Min Escola Superior de Enfermagem do Porto 5 Min Instituto Superior de Engenharia do Porto 2 Min Escola Superior de Saúde do Porto 3 Min Universidade Portucalense Infante D. Henrique 4 Min Faculdade de Desporto do Porto 6 Min Faculdade de Psicologia do Porto 5 Min O apartamento está inserido num condominio com um terreno de 12.000 m2, com um paisagismo cuidado e com áreas de estar e lazer pensadas para o bem estar, amplos jardins relvados, árvores em diferentes níveis, iluminação ambiente externa e espaços privados. O Estúdio é caracterizado pela elevada qualidade de construção e conforto inerente à escolha aprimorada dos materiais utilizados. Espaços de luz e estilo, reunidos num interior informal e com design moderno: quarto, casa de banho e cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos, dispondo ainda de um lugar de garagem. Uma sala/lounge multiusos aberta 24 horas e um ginásio estão à disposição dos moradores para momentos de lazer e convívio. O investimento ideal para arrendamento junto ao Pólo Universitário da Asprela e ao Hospital de São João. Rendimento garantido Marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: B Studio with 34 m2 with parking space next to the Asprela University Campus Excellent investment opportunity - furnished flat with guaranteed income Studio with 34 m2 next to the University Pole of Asprela and the Hospital of São João. Located 15 minutes from Sá Carneiro Airport and 4 km from the city centre of Porto, it is the ideal product for those who want to invest for rental to both students and young professionals with attractive rates of return. The flat is located next to: Metro 5 min Bus 2 Min Pingo Doce 1 min Pharmacy 3 Min Nursing School of Porto 5 min Instituto Superior de Engenharia do Porto 2 min School of Health of Porto 3 min Portucalense University Infante D. Henrique 4 Min Faculty of Sport of Porto 6 min Faculty of Psychology of Porto 5 min The flat is located in a condominium with a plot of 12,000 m2, with careful landscaping and living and leisure areas designed for well-being, large lawned gardens, trees on different levels, external ambient lighting and private spaces. The Studio is characterised by the high quality of construction and comfort inherent in the improved choice of materials used. Spaces of light and style, gathered in an informal interior with modern design: bedroom, bathroom and kitchen equipped with built-in appliances, also having a parking space. A 24-hour multipurpose room/lounge and a gym are available to residents for moments of leisure and conviviality. The ideal investment for rent next to the Asprela University Pole and the São João Hospital. Guaranteed income Book your visit now Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years. As a company of the Dils group, we specialise in advising companies, organisations and (institutional) investors on the purchase, sale, lease and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built over the years one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal, with more than 600 rehabilitation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! Energy Rating: B

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34 m²

Paranhos

860.000 EUR

Piso: 3 e 4 | Área Bruta: 238.5m2 Este Apartamento T4 duplex recuado oferece um conceito único de exclusividade aliado à modernidade e à sustentabilidade. Com espaços amplos, luz natural abundante e dois terraços virados a Sul, este apartamento T4 PLUS, de excecional design contemporâneo, com vista sobre a cidade, dispõe ainda de 2 salas privilegiando o ambiente social e o máximo conforto. Aqui, pode usufruir de todo o luxo e comodidade, sem perder a tranquilidade única que caracteriza este empreendimento seleto. Aconselhado para famílias que valorizam a sua privacidade e bem-estar e gostam de aproveitar todas as divisões da sua casa. ÁREA TOTAL DE VARANDAS - 42.5m2 GARAGEM - 32m2 Inspirado pela modernidade e sustentabilidade, projetado para pessoas únicas, onde cada detalhe é importante. Empreendimento exclusivo, localizado na cidade do Porto, na zona das Antas. Com arquitetura vanguardista aliado ao padrão de alta qualidade da construção, este empreendimento de apenas 3 frações dispõe de equipamentos e sistemas inteligentes para o seu máximo conforto. Aqui pode usufruir de todo o luxo e tranquilidade de um ambiente familiar, no centro da cidade, numa zona calma. tem na proximidade fácil acesso a espaços de lazer, parques, museus, centros comerciais, restaurantes e ao simbólico Estádio do Dragão. Personalização à imagem do cliente Áreas amplas e espaços exteriores virados a Sul Sistema de aquecimento e arrefecimento por piso radiante através de bomba de calor da marca 'GIACOMINI' Segurança com sistema de videovigilância Fachada e materiais do empreendimento eco-friendly Autonomia energética: produção de energia através de painéis fotovoltaicos por apartamento Sistemas inteligentes de gestão Domótica com controlo de voz através da Alexa ou outro sistema virtual semelhante AQS através de bomba de calor Loiças da marca 'Catalano' Misturadoras e torneiras da marca 'Bruma' Soalhos em madeira nobre - Carvalho Eletrodomésticos das marcas 'Miele' e 'Smeg' WC - Kerlite da Margres Estores elétricos Sistema de carregamento elétrico para viaturas na garagem Conclusão prevista em março 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda. Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Floor: 3 and 4 | Gross Area: 238.5m2 This retreating T4 duplex apartment offers a unique concept of exclusivity combined with modernity and sustainability. With large spaces, abundant natural light and two south-facing terraces, this T4 PLUS apartment, with an exceptional contemporary design, overlooking the city, also has 2 rooms, favoring a social environment and maximum comfort. Here, you can enjoy all the luxury and comfort, without losing the unique tranquility that characterizes this select development. Recommended for families who value their privacy and well-being and like to make the most of every room in their home. TOTAL AREA OF BALCONIES - 42.5m2 GARAGE - 32m2 Inspired by modernity and sustainability, designed for unique people, where every detail is important. Exclusive development, located in the city of Porto, in the Antas area. With avant-garde architecture combined with high quality construction standards, this development of just 3 units has intelligent equipment and systems for your maximum comfort. Here you can enjoy all the luxury and tranquility of a family atmosphere, in the city center, in a quiet area. It has easy access to leisure spaces, parks, museums, shopping centers, restaurants and the symbolic Estádio do Dragão. Customization to the customer's image Large areas and outdoor spaces facing south Underfloor heating and cooling system using a 'GIACOMINI' brand heat pump Security with video surveillance system Facade and materials of the eco-friendly project Energy autonomy: energy production through photovoltaic panels per apartment Intelligent Home Automation management systems with voice control through Alexa or another similar virtual system DHW through heat pump 'Catalano' brand tableware 'Bruma' brand mixers and taps Hardwood floors - Oak Household appliances from the brands 'Miele' and 'Smeg' WC - Kerlite by Margres Electric blinds Electric charging system for vehicles in the garage Completion scheduled for march 2025. Energy Rating: B

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239 m²

Paranhos

233.900 EUR

Apartamento T1+1 - Empreendimento House Factory HOUSE FACTORY - Smart Apartments È um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Início da construção: Previsto para o último trimestre 2024 Conclusão da obra: 28 meses após o início da obra Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! “Viva a Felicidade em Sua Casa!” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

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53 m²

Paranhos

330.000 EUR

Apartamento T2 a estrear - Nova Construção na Zona de Salgueiros Porto. Insere-se num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto. Conjuga design , conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. Encontra-se a 100 metros do metro (Estação de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo). De Metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos. REVESTIMENTOS DE QUALIDADE: - Pavimentos: -- Zonas secas: soalho flutuante -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes: -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas - Cozinha: aglomerado de mármore compacto entre móveis - WC's - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos: -- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; -- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo - Isolamentos entre Frações: -- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico -- placas de gesso cartonado e isolamento - Carpintarias: -- Portas e armários: MDF Lacado -- Cozinhas: MDF Lacado - Instalações Sanitárias: - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA Equipamentos Diversos: - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit Ficará concluído em setembro de 2024. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

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69 m²

Paranhos

225.000 EUR

Apartamento T1+1 com 76 m2. Empreendimento localizado no coração da cidade do Porto, fica a 1 km da Estação do Metro da Trindade (a pé) e a 1,5 km da Estação de Comboio de São Bento (a pé). Localizado na Rua Faria Guimarães. Prédio em construção, com área de 395 m², a apenas 450 metros da estação de metro de Faria Guimarães. Consiste em: 7 apartamentos T1+1: - 1 apartamento T1+1 Duplex com 76 m2; - 1 apartamento T1+1 Duplex com 67 m2 + 28 m2 de jardim; - 5 apartamento T1+1 com 2 frentes, com 63 m2. EQUIPAMENTOS/ CONFORTO - ELEVADOR Elétrico c/ capacidade p/ 6 pessoas, funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, portas automáticas e iluminação por LEDs; - Bomba de Calor AQS para aquecimentos de águas ou painel solar. - Caixilharia exterior em perfis de alumínio acetinado, com corte térmico e com vidro duplo. - BLACKOUT, Sanca pelo interior preparada para cortinados; - VENTILAÇÃO forçada nas instalações sanitárias sem janela e natural de fachada nas restantes; - VIDEO porteiro a cores; - INSTALAÇÃO de redes TV cabo, Telefones e informática; - ILUMINAÇÃO - aplicação de focos nos tetos; - PRÉ-INSTALAÇÃO de ar condicionado em todos os compartimentos. COZINHA E LAVANDARIA Equipada c/ Exaustor, Forno, Lava Louça, Torneira e placa marca Teka ou equivalente; Início da obra: Janeiro 2023 Previsão de fim de obra: Agosto 2025 Excelente investimento para quem quer investir, e uma excelente localização para morar! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: C Energy Rating: C

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76 m²

Paranhos

310.000 EUR

Apartamento T2 com Varanda ao Parque do Covelo. Apresentamos um magnífico apartamento T2 com varanda, localizado a poucos minutos do Polo Universitário e em frente ao Parque do Covelo. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas excelentes características que oferece. Características do Imóvel: Cozinha Equipada Pré-Instalação de Ar Condicionado Isolamento Térmico e Acústico Máquina de Lavar Louça Placa de Indução Poliban Porta de Alta Segurança Roupeiros Embutidos Pré-Instalação de TV por Cabo Vídeo Porteiro Vidros Duplos Forno Exaustor Estores Elétricos Elevador Combinado Carregamento Elétrico para Veículos Caixilharia com Corte Térmico Bomba de Calor Banheira Localização e Acessos: O condomínio está situado na envolvente da Rua de Faria de Guimarães, com fácil acesso à Via de Cintura Interna do Porto. Esta é uma zona residencial consolidada, próxima à Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição e Polo Universitário. A área é muito bem servida por transportes públicos, incluindo autocarros e metro (estações Marquês, Combatentes e Salgueiros), o que garante um elevado e seguro potencial de valorização. Vantagens Adicionais: Garagem e Estacionamento: Lugares de estacionamento afetos à fração, equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Qualidade de Construção: Acabamentos de excelência que garantem durabilidade e conforto. Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Teremos o prazer de apresentar todos os detalhes deste magnífico apartamento. Porta 88 Imobiliária Na Porta 88, a nossa missão é encontrar a casa dos seus sonhos, com atenção aos detalhes que fazem a diferença. Mantemos nossos clientes confiantes na realização dos seus objetivos imobiliários, oferecendo um acompanhamento personalizado e esclarecedor. Nosso Compromisso: Acompanhamento Personalizado: Ajudamos nossos clientes a tomarem decisões com confiança, garantindo que os objetivos sejam alcançados. Evolução Constante: O mercado imobiliário está em constante transformação, e na Porta 88, estamos sempre presentes, mantendo uma ligação permanente com todos os intervenientes da mediação imobiliária. Excelência e Satisfação: Alimentamos a nossa determinação com a busca pela excelência e pela satisfação das necessidades individuais de cada cliente. O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Porta 88 Imobiliária - Realizando sonhos, transformando vidas. Categoria Energética: A 2 bedroom flat with balcony and parking space Equipped kitchen, pre-installation of air conditioning, thermal and acoustic insulation - these are just some of the features we highlight. The new residential condominium, located on a plot of about 2,000 m2 located in front of Parque do Covelo in the surroundings of Rua de Faria de Guimarães and its access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3, A4 and A28) of Porto. It is a consolidated residential area, a stone's throw from Avenida dos Combatentes, Marquês and Constituição and the University Campus, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe potential for appreciation. This condominium consists of three buildings surrounded by beautiful gardens and with 2 floors of parking each. - Building A - with 5 floors (20 T2). - Building B1 - with 5 floors (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Building B2 - with 4 floors (2 T0 +14 T1). The garage has 49 parking spaces allocated to the fractions, equipped with plugs for charging electric vehicles Excellent build quality and finish! Scriptures scheduled for March 2026. Call, we'll take you all in detail. Your dream, your home, your world, your life. At Porta 88, our mission is to find the home of your dreams, with attention to detail that makes a difference. We keep our clients confident in achieving their real estate goals. The real estate market is constantly evolving, and at Porta 88 we are always present, maintaining a permanent liaison with real estate brokerage stakeholders, to offer solutions that accompany this modernisation. We nurture our determination with the pursuit of excellence and victory, in the noblest sense of satisfying the individual needs of each client. Through a personalised and enlightening follow-up, we help our clients to make decisions with confidence, ensuring that the goal they are looking for is achieved through PORTA 88. Energy Rating: A

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83 m²

Paranhos

316.900 EUR

Apartamento T2 com 78,6 m2, varanda e lugar de garagem. Empreendimento House Factory - Paranhos Design, Futuro, Inovação, Evolução e Sustentabilidade, tudo o que procura no Porto, junto ao Polo Universitário e ao Hospital São João. Este novo empreendimento será constituído por 93 apartamentos, distribuídos por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Será um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas, destacando que cada apartamento possui uma varanda e um lugar de garagem. Destacamos: Pavimentos em flutuante Swisskrono Liberty no hall, sala e quartos Pavimentos em Keratile - ASTON nos quartos de banho Pavimentos em Flutuante Swisskrono Liberty na cozinha Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado Alumínios: Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente. Casa de Banho: Sanitários - SANINDUSA ou equivalente; Misturadoras - SANINDUSA ou equivalente; Móvel Wc suspenso - MOOVLUX ou equivalente; Base de duche Cozinha: Mobiliário em Termolaminado; Tampo em Pedra tipo compact branca ou equivalente; Cuba inferior - Rodi ou equivalente; Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível ou equivalente; Exaustor integrável tipo Balay; Placa vitrocerâmica tipo Balay Pontos de interesse: Polo Universitário Hospital São João Várias escolas publicas e colégios Estações de Metro e autocarro Vários serviços como farmácias, correios, supermercados Pontos de partilha de trotinetas elétricas Acessos autoestrada / VCI Data inicio de Obra prevista para Novembro 2024. Conclusão prevista 28 meses após inicio de obra. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: C 2 bedroom apartment with 78.6 m2, balcony and parking space. House Factory Development - Paranhos Design, Future, Innovation, Evolution and Sustainability, everything you are looking for in Porto, next to the University Center and Hospital São João. This new development will consist of 93 apartments, spread over 3 floors with types T0, T1+1, T2K and T2. It will be an excellent residential space providing the best of amenities, such as a common laundry room, a community room, an electric scooter sharing point and large green spaces. This project stands out for its modern lines, highlighting that each apartment has a balcony and a parking space. We highlight: Swisskrono Liberty floating floors in the hall, living room and bedrooms Keratile flooring - ASTON in bathrooms Swisskrono Liberty Floating Floors in the kitchen Domestic Hot Water: Electric Heat Pump type Solius Ecotank Silver or equivalent Air conditioning: Pre-installation of air conditioning system Aluminium: Frames with thermal cut, extrusion or equivalent. Bathroom: Sanitary - SANINDUSA or equivalent; Mixers - SANINDUSA or equivalent; Suspended toilet cabinet - MOOVLUX or equivalent; Shower tray Kitchen: Thermo-laminated furniture; Top in white compact stone or equivalent; Lower bowl - Rodi or equivalent; Single-lever mixer with swivel spout with pull-out shower or equivalent; Integrable Balay-type extractor hood; Balay-type vitroceramic hob Points of interest: University Center St. John's Hospital Several public schools and colleges Metro and bus stations Various services such as pharmacies, post office, supermarkets Electric scooter sharing points Motorway / VCI access Construction start date scheduled for November 2024. Completion scheduled 28 months after the start of work. Energy Rating: C

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79 m²

Paranhos

485.000 EUR

Apartamento T2, Paranhos, Porto! Terraço, Jardim e 2 Lugares de Garagem. Caraterísticas principais: - Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). - Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). - Instalação Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). - Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. - Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor Inserido no empreendimento Boss Gardens, composto por apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Ligue ... venha conhecer todos os pormenores. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. Categoria Energética: A Energy Rating: A

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128 m²

Paranhos

443.000 EUR

Este luxuoso apartamento T2, inserido no prestigiado Empreendimento Acquadalva Residence, está localizado em Paranhos, o que oferece uma combinação perfeita de design futurista, conforto e elegância. O apartamento, todo virado a nascente, proporciona uma luminosidade natural que cria uma sensação de conforto e bem-estar. A localização privilegiada permite fácil acesso à zona histórica da cidade, ao Hospital de São João e ao Polo Universitário; assim como ao Centro Comercial Parque Nascente. Transportes públicos são facilmente acessíveis com paragens de autocarro nas imediações e a estação de metro Nau Vitória. Excelentes acessos à A20 facilitam a mobilidade. O apartamento é de luxo, disponível com ou sem mobiliário, e a garagem está equipada para carregamento de carros elétricos. O Empreendimento Acquadalva Residence é um conjunto de edifícios luxuosos com uma estrutura branca imponente e design irreverente e contemporâneo. Combina o design futurista com a história da Invicta, oferecendo uma sensação de brancura e luminosidade. Com equipamentos e pormenores de elevada qualidade, o empreendimento foi concebido para um conceito prático e citadino, sendo simultaneamente um espaço familiar que convida à tranquilidade e bem-estar. Composto por: -Sala e cozinha em conceito Open Space -Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina Lavar Loiça da marca Bosch -Lavandaria com Máquina Lavar e Secar Roupa da marca Bosh -Suite com roupeiros embutido -Quarto com roupeiro embutido -Lugar de garagem e arrumos Caraterísticas: -Ar condicionado -Vídeo porteiro -Aspiração central -Porta de segurança -Sistema de aquecimento de águas (bomba de calor) -Mármore Guangxi White nas cozinhas e casas de banho -Louças sanitárias suspensas -Focos embutidos em Led -Vidros duplos com proteção solar e isolamento acústico -Estores interiores nos quartos, tipo "Blackout" -2 elevadores -Garagem com portão automático e equipada com carregamento para veículos elétricos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) -Excelentes acessos a vias rápidas (A20) -Supermercados -Escolas e Universidades -Hospital de São João -Ginásios -Centro comercial Parque Nascente - Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

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88 m²

Paranhos

580.000 EUR

Apartamento T3 no 4º Piso em Paranhos, Edificio - Monsanto Urban Terrace Neste mesmo Edificio temos ainda disponíveis, e com as mesmas características as seguintes frações; - T3 no 6º andar por 600.000€, com a mesma área bruta privativa e área dependente de 50m². - T3 no 7º piso por 625.000€, com a mesma área bruta privativa e área dependente de 50,48m². Este último possui ar condicionado em todas as divisões. Características do T3 no 4º Piso: Área Bruta: 175,89m², Área Bruta Privativa: 130,73m², Área Bruta Dependente: 45,16m², Área Útil: 110,9m² Detalhes do Apartamento: Hall de Entrada: Espaçoso, com 11m². Sala e Cozinha em Open Space: 41m², com acesso a uma ampla varanda de 15m², virada a sul. Quartos: 3 quartos, sendo 1 master suite com closet (23m²) e dois quartos adicionais (12m² cada), todos com roupeiros embutidos. Casas de Banho: 3 casas de banho, incluindo uma casa de banho social. Arrumo: 3m² para armazenamento adicional. Estacionamento: 2 lugares de garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Varanda: 15m² com excelente exposição solar (Sul/Poente). Características do Empreendimento MUT - Monsanto Urban Terrace: Situado em Arca D´Água, próximo ao Jardim de Arca D´Água e à Quinta do Covelo. Condomínio Fechado, oferece segurança e privacidade com portaria 24h e videovigilância. Áreas Comuns:   - Terraço comum na cobertura.   - Sala de coworking.   - Lavandaria comum.   - Parque de bicicletas.   - Halls de entrada temáticos (Urban e Terrace). Acabamentos e Equipamentos de Qualidade Superior: - Pavimento: Flutuante com acabamento em madeira nobre nas áreas de circulação. - Cozinha: Equipada com eletrodomésticos Siemens, balcão em quartzo. - Instalações Sanitárias: Revestimento cerâmico, equipamentos da SANINDUSA. - Climatização: Aquecimento central com caldeira e radiadores BAXI, bomba de calor para AQS. - Caixilharia: Alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores exteriores motorizados. - Domótica: Comandos de iluminação e estores através de WiFi/aplicação móvel. Acessos: - Proximidade a Serviços: Hospitais (Hospital da Prelada e Hospital de São João), universidades (Pólo Universitário, Universidade Fernando Pessoa), estações de metro, supermercados, cafés, ginásios, farmácias. - Transportes Públicos: Fácil acesso à VCI e principais vias (A20, N12, A1, A28). - Espaços Verdes: Jardim de Arca D´Água e Quinta do Covelo a curta distância. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no MUT - Monsanto Urban Terrace. Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita! Na Villè, acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência. Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único. Na Villè, entendemos o mercado imobiliário como um espaço de sonhos e realizações, e é nosso dever estar em sintonia com os desejos e antecipar as necessidades de quem confia em nós, seja comprador ou vendedor. Investimos tudo naquilo que realmente importa: nas relações entre consultores e clientes. Acreditamos que ao canalizar recursos e energia no trabalho do consultor, bem como na promoção cuidadosa de cada propriedade, garantimos a excelência no serviço que nos comprometemos a prestar. Esta abordagem não só assegura a satisfação do cliente, mas também o sucesso contínuo do consultor que escolhe fazer parte desta família.

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111 m²

Paranhos

533.000 EUR

BOSS GARDENS T2 e T3 desde 368.370€ Novo empreendimento, em fase de lançamento, localizado na zona de Paranhos , com excelentes acessos tanto ao centro da cidade , como ao Polo Universitário / Hospital de S. João dada a facilidade de acesso ás principais vias de comunicação: Circunvalação, VCI, c/ligação á A1, A28, A3, A4, A41... Este novo empreendimento oferece diversos apartamentos com jardins privativos, criando um ambiente tranquilo. na agitação da cidade. Moderno e eficiente , este empreendimento de qualidade de construção superior, conta com acabamentos harmoniosos tanto ao nível da fachada, em pedra e madeira, como a nível interior. A sua Construção iniciará em Março de 2024, mas pode desde já otimizar e contratualizar a sua compra, seja para habitar ou investir no mercado de arrendamento. Agende connosco a sua visita! BOSS GARDENS T2 and T3 from €368,370 New development, in the launch phase, located in the Paranhos area, with excellent access to both the city center and the University Center / Hospital de S. João given the ease of access to the main communication routes: Circunvalação, VCI, connection to A1, A28, A3, A4, A41... This new development offers several apartments with private gardens, creating a peaceful environment. in the hustle and bustle of the city. Modern and efficient, this development with superior construction quality, has harmonious finishes both on the facade, in stone and wood, and on the interior. Construction will begin in March 2024, but you can now optimize and contract your purchase, whether to live in or invest in the rental market. Schedule your visit with us! BOSS GARDENS T2 et T3 à partir de 368 370 € Nouveau développement, en phase de lancement, situé dans le quartier de Paranhos, avec un excellent accès au centre-ville et au Centre Universitaire/Hôpital de S. João compte tenu de la facilité d'accès aux principales voies de communication : Circunvalação, VCI, connexion à l'A1 , A28, A3, A4, A41... Ce nouveau développement propose plusieurs appartements avec jardins privés, créant un environnement paisible. dans l'agitation de la ville. Moderne et efficace, ce programme à la qualité de construction supérieure, présente des finitions harmonieuses tant en façade, en pierre et bois, qu'à l'intérieur. La construction débutera en mars 2024, mais vous pouvez désormais optimiser et contracter votre achat, que ce soit pour y habiter ou investir sur le marché locatif. Planifiez votre visite avec nous! Categoria Energética: A Energy Rating: A

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109 m²

Paranhos

417.000 EUR

BOSS GARDENS T2 e T3 desde 368.370€ Novo empreendimento, em fase de lançamento, localizado na zona de Paranhos , com excelentes acessos tanto ao centro da cidade , como ao Polo Universitário / Hospital de S. João dada a facilidade de acesso ás principais vias de comunicação: Circunvalação, VCI, c/ligação á A1, A28, A3, A4, A41... Este novo empreendimento oferece diversos apartamentos com jardins privativos, criando um ambiente tranquilo. na agitação da cidade. Moderno e eficiente , este empreendimento de qualidade de construção superior, conta com acabamentos harmoniosos tanto ao nível da fachada, em pedra e madeira, como a nível interior. A sua Construção iniciará em Março de 2024, mas pode desde já otimizar e contratualizar a sua compra, seja para habitar ou investir no mercado de arrendamento. Agende connosco a sua visita! BOSS GARDENS T2 and T3 from €368,370 New development, in the launch phase, located in the Paranhos area, with excellent access to both the city center and the University Center / Hospital de S. João given the ease of access to the main communication routes: Circunvalação, VCI, connection to A1, A28, A3, A4, A41... This new development offers several apartments with private gardens, creating a peaceful environment. in the hustle and bustle of the city. Modern and efficient, this development with superior construction quality, has harmonious finishes both on the facade, in stone and wood, and on the interior. Construction will begin in March 2024, but you can now optimize and contract your purchase, whether to live in or invest in the rental market. Schedule your visit with us! BOSS GARDENS T2 et T3 à partir de 368 370 € Nouveau développement, en phase de lancement, situé dans le quartier de Paranhos, avec un excellent accès au centre-ville et au Centre Universitaire/Hôpital de S. João compte tenu de la facilité d'accès aux principales voies de communication : Circunvalação, VCI, connexion à l'A1 , A28, A3, A4, A41... Ce nouveau développement propose plusieurs appartements avec jardins privés, créant un environnement paisible. dans l'agitation de la ville. Moderne et efficace, ce programme à la qualité de construction supérieure, présente des finitions harmonieuses tant en façade, en pierre et bois, qu'à l'intérieur. La construction débutera en mars 2024, mais vous pouvez désormais optimiser et contracter votre achat, que ce soit pour y habiter ou investir sur le marché locatif. Planifiez votre visite avec nous! Categoria Energética: A Energy Rating: A

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90 m²

Paranhos

316.900 EUR

Apartamento T2 Polo universitário. Apresentamos um novo empreendimento em Paranhos, concebido para proporcionar uma experiência única, pautada pela inovação e sustentabilidade. Este espaço residencial destaca-se pela excelência e pela oferta das melhores comodidades, incluindo uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e amplos espaços verdes. O projeto é notável pelas suas linhas modernas e pelas mais recentes soluções arquitetônicas e construtivas. Cada detalhe foi pensado para garantir o máximo conforto e segurança aos moradores, contando com: Poliban Placa de Indução Porta de Alta Segurança Vidros Duplos Pré-Instalação de TV por Cabo Roupeiros Video Porteiro Porta Blindada Painéis Solares Exaustor Forno Estores Elétricos Elevador Detector de Gás Combinado Caixilharia com Corte Térmico Bomba de Calor Ar Condicionado Isolamento Térmico Localização Privilegiada Este empreendimento está estrategicamente localizado, beneficiando da proximidade a diversas faculdades, ao hospital de São João, ao IPO Porto, além de estar bem servido por transportes públicos, estações de metro e acessos à VCI. A área é complementada por uma variada oferta de comércio e serviços, tornando-o um local ideal para se viver. Oportunidade Imperdível Esta é uma fantástica oportunidade tanto para investimento como para primeira habitação. Para mais informações, contacte-nos! Temos uma equipa de profissionais pronta para apresentar todos os detalhes deste projeto. Sobre a Porta 88 Imobiliária, Lda. A Porta 88 Imobiliária, Lda. surgiu em 2020, fruto da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário. A vasta experiência, competência e empenho da nossa equipa permitiu-nos manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à nossa marca, sendo o nosso maior canal de divulgação as constantes recomendações dos nossos clientes satisfeitos. Com base nesta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de forma sustentada, focando-nos sempre no acompanhamento permanente dos nossos clientes e mantendo uma relação de confiança em todo o processo de compra e venda de imóveis. Estamos disponíveis para apoiar os nossos clientes mesmo após a concretização do negócio. A Nossa Missão A nossa missão é simples: manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. Ligue-nos hoje mesmo e descubra como podemos ajudar a encontrar a sua nova casa dos sonhos! Categoria Energética: A New development, in Paranhos, focused on experience, innovation and sustainability, which makes it a residential space of excellence providing the best of amenities, such as a common laundry, a living room, a sharing point for electric scooters and large green spaces. It stands out for its modern lines and the most up-to-date architectural and construction solutions. Excellent location due to the proximity of the Faculties, São João hospital, IPO Porto, public transport, metro stations, access to the VCI and the varied offer of commerce and services. Fantastic opportunity for both investment and first home. Call! We have the best professionals to present you with all the details. A Porta 88 Imobiliária, Lda. In 2020, as a result of the desire to make a difference in the real estate market, Porta 88 was born. The vast experience, competence and commitment of the people who compose it has allowed us to maintain a portfolio of clients that quickly became associated with the brand, these being the largest channel of dissemination with the constant recommendation of Porta 88. Based on this relationship and quality of service, our main objective is to grow in a sustained way, always focused on the permanent monitoring of our clients, maintaining a relationship of trust throughout the process of buying and selling the properties, being available even after the deal is completed. Our mission? Keep customers confident in achieving their dreams. Energy Rating: A

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79 m²

Paranhos

518.000 EUR

Edifício BOSS GARDENS em Paranhos - Porto Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS, da Aransa Homes, com as mesmas características e a mesma qualidade. Localizado na zona de Paranhos, oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. Serão 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Preços desde 518.000€ A 705.000€ Frações disponíveis: Portal 1 - Piso 1 - Fração B - Norte - Área útil: 130m2 - Terraço: 14.6m2 - Jardim: 71.8m2 - Preço: 645.000€ - Piso 1 - Fração C - Norte - Área útil: 144m2 - Terraço: 16.9m2 - Jardim: 67.8m2 - Preço: 700.000€ - Piso 2 - Fração N - Norte + Sul - Área útil: 121m2 - Terraço 40.9m2 - Jardim: 57.5m2 - Preço: 607.000€ - Piso 2 - Fração T - Sul - Área útil: 109m2 - Preço: 518.000€ - Piso 3 - Fração Z - Norte + Sul - Área útil: 117m2 - Varanda: 17.2m2 - Preço: 582.000€ Portal 2: - Piso 1 - Fração D - Norte - Área útil: 144m2 - Terraço: 16.9m2 - Jardim:: 73.6m2 - Preço: 705.000€ - Piso 1 - Fração E - Norte - Área útil: 130m2 - Terraço: 14.7m2 - Jardim: 153.9m2 - Preço: 675.000€ - Piso 1 - Fração O - Norte + Sul - Área útil: 120m2 - Terraço: 43.9m2 - Jardim: 51.9m2 - Preço: 602.000€ - Piso 3 - Fração AK - Norte + Sul - Área útil: 120m2 - Varanda: 15.5m2 - Preço: 628.000€ * Previsão de início de construção – Primeiro trimestre de 2024 * Previsão de conclusão – 30 a 36 meses Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - Acesso à autoestrada - Transportes públicos - Supermercados - Comércio e serviços - Restaurantes e cafés - Escolas e colégios - Instituições financeiras - Farmácia - Centro de saúde - Hospital de São João a 4km - Clínica veterinária - Piscinas - Aeroporto a 13 km Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! “Viva a Felicidade em Sua Casa!” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

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109 m²

Paranhos

350.000 EUR

Apartamento T3 +1 com varanda na sala e grandes áreas. Hall de entrada com roupeiro embutido, fazendo a separação entre zona social e zona privativa da habitação. A Cozinha conta com uma despensa de arrumação e uma zona de lavandaria com bastante luminosidade Sala com varanda, lareira e muita luz natural virada a a Sul. A divisão do apartamento é feita da seguinte forma: Zona Social virada a Sul ( Sala; Varanda; + 1; cozinha e lavandaria) Zona Privativa virada a Norte ( 2 suites; 1 quarto; 1 WC completo) 3 quartos ( 2 suites) com pavimento em madeira e janelas duplas. WC completo de apoio ao quarto e zona social. Localizado na Lateral da Escola Secundária António Nobre A MARCA CENTURY 21® A maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

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117 m²

Paranhos