270.000 EUR

Este charmoso T1 está localizado no coração de Lisboa, na prestigiada e central zona das Avenidas Novas. Com uma localização privilegiada, encontra-se próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio e restauração, oferecendo o luxo e a conveniência de viver no centro da cidade. Características do Imóvel: Cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar. Quarto confortável com roupeiro embutido, proporcionando excelente organização. Varanda privativa, ideal para desfrutar de momentos de lazer ou apreciar a vista da cidade. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto para habitar e perfeito para quem procura praticidade e qualidade de vida numa das zonas mais cobiçadas de Lisboa.

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40 m²

São Sebastião da Pedreira

270.000 EUR

Este charmoso T1 está localizado no coração de Lisboa, na prestigiada e central zona das Avenidas Novas. Com uma localização privilegiada, encontra-se próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio e restauração, oferecendo o luxo e a conveniência de viver no centro da cidade. Características do Imóvel: Cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar. Quarto confortável com roupeiro embutido, proporcionando excelente organização. Varanda privativa, ideal para desfrutar de momentos de lazer ou apreciar a vista da cidade. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto para habitar e perfeito para quem procura praticidade e qualidade de vida numa das zonas mais cobiçadas de Lisboa.

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40 m²

São Sebastião da Pedreira

650.000 EUR

Venha conhecer este T3 de charme, para REMODELAÇÃO TOTAL situado na Rua Pinheiro Chagas, num 4º Andar, SEM elevador. Pequena varanda. Prédio de 1931. Apartamento com 170 metros quadrados, duas frentes. Orientação Sul na frente / Norte a tardoz. Muita luz natural. Características únicas: Traça antiga, pavimento de tábua corrida, pé direito alto, tetos e paredes trabalhados, portas de madeira e portadas de madeira em algumas janelas. Possibilidade de fazer uma suite, para além da casa de banho existente. Ampla cozinha. Despensa. O prédio permite a instalação de elevador. Numa das melhores localizações das Avenidas Novas, poderá estacionar na rua, com dístico. A 5 minutos a pé do Metro: estações Saldanha (linha amarela e vermelha ) e São Sebastião ( linha Vermelha e Azul ). Venha conhecer este apartamento único para o remodelar ao seu gosto e usufruir de uma zona ímpar em Lisboa. Nota: As últimas fotografias são ilustrativas de possíveis remodelações. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores opções e soluções de mercado. Garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

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4 qt

172 m²

lote 356 m²

São Sebastião da Pedreira

1.360.000 EUR

Apartamento T3 com varanda e estacionamento, com 138m2, inserido num condomínio residencial, nas Avenidas Novas. Localizado na Avenida Luís Bívar, este condomínio nasceu a partir de um projeto de reabilitação, que recuperou a estética clássica típica dos edifícios da zona e valorizou com a introdução de materiais contemporâneos. Todo o desenho desta reabilitação foi pensado para convidar a famosa luz de Lisboa a entrar, com espaços amplos de contacto com o exterior, como varandas e terraços. Uma vantagem desta zona residencial é a envolvente ímpar desta avenida ampla e arborizada, inserida num bairro com uma dinâmica cosmopolita e a curta distância da Avenida da Liberdade e do Saldanha, bem como de estabelecimentos comerciais de referência como o El Corte Inglés, o Atrium Saldanha, ou o Monumental. A zona dispõe ainda de uma vasta oferta de comércio de proximidade e conveniência, equipamentos culturais, de saúde e bem-estar. O apartamento é muito luminoso e é constituído por uma ampla sala com cozinha integrada (45m2) e com acesso a uma longa varanda (23m2) sobre a copa das árvores. Uma casa de banho social, corredor com armários embutidos, duas suites e um terceiro quarto com casa de banho completa. Características: - Sala de estar, jantar e cozinha com acesso à varanda. - 2 Suites. - Quarto - 3 casas-de-banho - Lavandaria - Varanda com 23m2 - Cozinha equipada - Ar condicionado - 2 lugares de estacionamento - Arrecadação - Classe energética: A Avenidas Novas - o centro de Lisboa Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa. 3-bedroom, 138 sq m apartment with balcony and parking, located in a residential condominium in Avenidas Novas. Situated on Avenida Luís Bívar, this condominium resulted from a renovation project which restored the classical aesthetics typical of the buildings in the area, and added value through the introduction of contemporary materials. The entire design of this redevelopment was planned so as to invite Lisbon?s famous light to enter, with generous balcony and terrace spaces in contact with the outdoors. One advantage of this residential area is the unique environment of this wide and wooded avenue, located in a neighbourhood with a cosmopolitan dynamic that's within walking distance of the Avenida da Liberdade and the Saldanha, as well as renowned commercial establishments such as El Corte Inglés, Atrium Saldanha and Monumental. The area also offers a wide range of shops nearby for residents? convenience, as well as cultural, health and wellness facilities. The apartment is very bright and consists of a large lounge with an integrated kitchen (45 sq m) and with access to a long balcony (23 sq m) overlooking the tree tops. There is also a guest bathroom, a hallway with built-in closets, two suites and a third bedroom with a full bathroom. Features: - Lounge, dining room and kitchen with access to the balcony; - 2 suites; - Bedroom; - 3 bathrooms; - Utility area; - 23 sq m balcony - Fitted kitchen; - Air conditioning - 2 parking spaces - Storage - Energy efficiency classification: A : Avenidas Novas - the centre of Lisbon This civil parish is the result of the administrative reform of 2012 when the parish of Avenidas Novas incorporated the parishes of S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima and part of the parish of Campolide. The Parish of Avenidas Novas covers 2.92 sq km and has more than 23,000 inhabitants. Its streets are laid out in a grid shape creating square blocks. The main avenues that gave it its name start at the Marquês de Pombal Square with Parque Eduardo VII and Rua Fontes Pereira de Melo, passing through the Picoas roundabout and continuing towards Jardim do Campo Grande, Avenida da República and its adjacent streets. The parish of Avenidas Novas is today one of the city?s strategic business centres and it has universities, embassies, museums and two of the biggest concert halls in Lisbon. This, along with its people, makes the parish of Avenidas Novas one of the most exquisite residential areas in Lisbon.' Energy Rating: A

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138 m²

São Sebastião da Pedreira

1.600.000 EUR

Apartamento T6 na prestigiada Avenida António Augusto de Aguiar, no coração de Lisboa, ao lado do metro do Parque. Com uma área ampla de 247 m², este imóvel destaca-se não só pela localização central e privilegiada, mas também pelo seu grande potencial para ser transformado num lar exclusivo e sofisticado perfeito para quem valoriza o estilo de vida urbano e deseja ter todas as conveniências à porta de casa. Atualmente utilizado como escritório, o apartamento já está licenciado para habitação, permitindo ao novo proprietário uma renovação completa e personalizada. Com divisões amplas e luminosas, tetos altos e janelas generosas, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar. A planta flexível e a inteligente disposição dos espaços permitem uma grande versatilidade, oferecendo a possibilidade de criar várias áreas de estar, zonas de trabalho, biblioteca ideal para adaptar o espaço a diferentes necessidades e estilos de vida. A localização é um verdadeiro ponto forte: a poucos metros do Parque Eduardo VII e do El Corte Inglés, com acesso fácil a restaurantes, cafés, comércio variado e todos os serviços essenciais para um dia a dia mais prático e agradável. A proximidade ao metro e às principais vias de acesso da cidade torna este apartamento uma escolha perfeita para quem valoriza uma mobilidade conveniente e sem complicações. Este imóvel representa também uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização a médio e longo prazo. Seja para habitação própria ou para arrendamento, a procura crescente por imóveis amplos e bem localizados em Lisboa reforça o valor desta oportunidade. Um apartamento com características únicas, pensado para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida no coração de Lisboa. Aguardo a sua visita para que possa descobrir todos os detalhes deste espaço exclusivo e imaginar o potencial que ele oferece para o seu futuro lar. Para mais fotografias, entre em contacto comigo!

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247 m²

São Sebastião da Pedreira

1.200.000 EUR

850.000 EUR

Preço base: 850 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 08/02/2025. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.   Visitas: 07/02/2025 das 14:00 às 19:00.   Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 08/02/2025 às 19:00 no local: Metropolitan Business Center.   MODERNO T2 NO EDIFÍCIO VARINO!   Descubra o conforto e a elegância deste magnífico apartamento T2 localizado no prestigiado Edifício Varino, que se destaca pela sua arquitetura contemporânea e pela qualidade dos seus acabamentos. Ideal para quem procura um lar prático, sofisticado e bem localizado.   Características do Apartamento:   Área Social : O apartamento possui uma espaçosa sala de estar e jantar, que oferece um ambiente acolhedor e perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares.  Cozinha : A cozinha moderna e totalmente equipada integra-se perfeitamente com a área social, proporcionando um espaço funcional e prático para o dia a dia. Quartos : Composto por dois quartos, o apartamento oferece uma suíte ampla e confortável, com uma casa de banho privativa e armários embutidos. Ambos os quartos são iluminados e acolhedores, para um ambiente tranquilo para descansar. Casa de Banho : Além da casa de banho privativa na suíte, o apartamento dispõe de uma segunda casa de banho completa, servindo o segundo quarto e as áreas sociais, equipada com materiais de alta qualidade.   Outros Detalhes: Terraço privativo com espaço para mobiliário de exterior, ideal para aproveitar o clima ameno. Design moderno com acabamentos de alta qualidade, que refletem conforto e elegância. Localização privilegiada no Edifício Varino, uma construção moderna e inovadora, próxima de todas as comodidades e serviços, incluindo comércio, escolas, transportes públicos e zonas de lazer. Ar condicionado para garantir conforto térmico em todas as estações do ano. Lugar de estacionamento e arrecadação!   Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno e confortável, numa localização de excelência. Não perca a oportunidade de viver no Edifício Varino e aproveite o melhor que o mesmo tem para oferecer.   AGENDE JÁ A SUA VISITA! Features: - Alarm - Lift - Washing Machine - Barbecue - Dishwasher - Air Conditioning - Parking - Garage - Dining Room - Electric Vehicle Charging

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79 m²

lote 121 m²

piso 1

São Sebastião da Pedreira

750.000 EUR

Venha conhecer este apartamento de tipologia T4, com pátio, para remodelação total, a 2 minutos á pé do Marquês de Pombal, na Rua Rodrigo Fonseca - uma das zonas mais centrais de Lisboa, nas Avenidas Novas. Este imóvel de 5 assoalhadas, que antes funcionava como clínica mas tem afetação de habitação, encontra-se num rés do chão elevado, no condomínio renovado e tem ainda logradouro privado com 15 m2. Este espaçoso apartamento no centro de Lisboa pode ser uma óptima oportunidade tanto para investimento como para habitação própria. Marque a sua visita! Casas São Paixões! Aeroporto - 6500m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 3100m - Eixo Norte/Sul Auto-Estrada - 4100m - Segunda Circular Bombeiros - 1300m - Bombeiros Voluntários Lisbonenses Centro Comercial - 650m - El Corte Inglês Centro Comercial - 900m - Amoreiras Shopping Center Escola - 300m - Escola Maria Amália Vaz de Carvalho Escola - 750m - Escola Básica Mestre Querubim Lapa Escola - 950m - Universidade NOVA de Lisboa Escola - 1000m - Liceu Francês Espaços Verdes - 500m - Parque Eduardo VII Metro - 950m - Estação de Metro Parque Polícia - 900m - PSP - 21ª Esquadra Supermercado - 550m - Minipreço Zona Comercial - 1100m - Avenida da Liberdade

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120 m²

São Sebastião da Pedreira

415.000 EUR

399.000 EUR

Apartamento T0 com 36 m2, varanda de 8 m2 e 1 lugar de estacionamento em Lisboa. Excelente localização, num dos bairros mais prestigiados, em pleno centro de Lisboa. É ideal para quem procura uma vida urbana sofisticada e cosmopolita, a envolvência é um dos principais pontos fortes deste edifício Rodeado de restaurantes, supermercados, farmácias e todo o tipo de serviços, está a apenas 2 minutos de distância da estação de metro do Saldanha. A alguns minutos da Fundação Calouste Gulbenkian e da Faculdade de Ciências Socais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa. Marque já a sua visita A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space. Categoria Energética: A T0 flat with 36 m2, balcony of 8 m2 and 1 parking space in Lisbon. Excellent location, in one of the most prestigious neighbourhoods, in the heart of Lisbon. It is ideal for those looking for a sophisticated and cosmopolitan urban life, the surroundings are one of the main strengths of this building Surrounded by restaurants, supermarkets, pharmacies and all kinds of services, it is just 2 minutes away from the Saldanha metro station. A few minutes from the Calouste Gulbenkian Foundation and the Faculty of Social Sciences and Humanities of the New University of Lisbon and 15 minutes from Lisbon Airport. Book your visit now Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years. As a company of the Dils group, we specialise in advising companies, organisations and (institutional) investors on the purchase, sale, lease and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built over the years one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal, with more than 600 rehabilitation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! Energy Rating: A

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36 m²

São Sebastião da Pedreira

1.500.000 EUR

Apresentamos este apartamento localizado na prestigiada Avenida António Augusto Aguiar, no coração das Avenidas Novas. Com uma área total de 259,7 m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e elegância. Características do Imóvel Área Total: 259,7 m² Origem: 8 quartos Distribuição Atual: 11 quartos Casas de Banho: 3 Cozinha e Sala de Jantar Varanda e Marquise Hall espaçoso Vista desafogada para as duas frentes do prédio Quinto Andar Elevador O imóvel é vendido com toda a mobília, recheio e decoração, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado, pronto a ser utilizado sem necessidade de novos investimentos. Com uma disposição versátil, o apartamento foi adaptado para o mercado de aluguer de quartos, contando atualmente com 11 quartos, todos equipados para garantir o máximo conforto dos inquilinos. INVESTIMENTO IDEAL Para investidores, o imóvel apresenta uma oportunidade única: pode ser adquirido com a continuidade da gestão de alugueres de quarto pela empresa atualmente responsável. Esta opção permite manter uma rentabilidade anual bruta aproximada de 8%, numa localização privilegiada que oferece segurança e atratividade ao investimento. --- O PRÉDIO ESTÁ A PASSAR POR UMA REABILITAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS E FACHADAS. --- Localização Situado numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa, o imóvel beneficia de uma localização central, próximo de uma vasta gama de serviços, comércio, transportes públicos e áreas verdes. A Avenida António Augusto Aguiar é conhecida pela sua elegância e pelo fácil acesso a todas as comodidades que a cidade de Lisboa tem para oferecer. Agende uma Visita Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento exclusivo. Entre em contacto para agendar uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel uma escolha única para viver ou investir.

11 dv

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256 m²

lote 645 m²

São Sebastião da Pedreira

820.000 EUR

Apresentamos este sofisticado apartamento T5, transformado em T4, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, Saldanha. Este imóvel é ideal para quem procura viver no coração da cidade.   Características do Imóvel: Tipologia: T4 Localização: Saldanha, uma área central e cosmopolita de Lisboa, próxima de uma vasta gama de serviços, restaurantes, comércio, escolas e transportes públicos. Casas de Banho: 3 casas de banho, sendo uma delas em suíte. Varanda: Varanda com vistas encantadoras, ideal para momentos de relaxamento ou convívio. Prédio: Edifício com elevador, para conforto e acessibilidade. Área Social: Ampla sala de estar e jantar com muita luz natural, ideal para receber familiares e amigos.   Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver no centro de Lisboa, com todo o conforto e conveniências que a vida urbana oferece.  MARQUE JÁ A SUA VISITA! Features: - Lift - Washing Machine - Dishwasher - Dining Room - Wine Cellar

4 dv

140 m²

lote 158 m²

piso 4

São Sebastião da Pedreira

850.000 EUR

Este elegante apartamento T2, com uma suíte, oferece uma área bruta total de 91 m² e inclui uma vaga de estacionamento. Foi cuidadosamente desenhado para responder às exigências da vida moderna, refletindo toda a exclusividade e sofisticação do empreendimento AURORA. Desperte no Centro de um Novo Estilo de Vida Viver no AURORA é imergir no coração de Lisboa, onde cada rua revela a essência vibrante da cidade. Desde a riqueza cultural à tradicional vida noturna lisboeta, esta localização proporciona uma variedade de atrações que não irão desapontar. Com o Parque Eduardo VII, o Saldanha e a Fundação Calouste Gulbenkian a poucos passos, o AURORA coloca-o no centro dos contrastes únicos de Lisboa, uma cidade em constante evolução. Desfrute do melhor que a capital tem para oferecer, desde o seu charme histórico até à sua vertente mais moderna.

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2 qt

91 m²

São Sebastião da Pedreira

1.120.000 EUR

Bem-vindo ao seu novo lar no coração da encantadora Lisboa! Este espetacular apartamento duplex combina elegância moderna com conforto e está perfeitamente localizado, em pleno centro de Lisboa, para que possa aproveitar tudo o que a cidade tem para oferecer. Com três terraços privativos, lugar de parqueamento em prédio de 2008 com dois elevadores , esta propriedade é a definição de luxo urbano. Com uma área total de 194m2, sendo um T3 de origem, este imóvel foi adaptado para que possa usufruir do piso superior da forma como for mais conveniente para si e para a sua família, podendo funcionar como um apartamento T2 autónomo, com uma entrada independente, e manter outro T2 no piso inferior. É sobretudo um imóvel com uma capacidade e flexibilidade incríveis, capaz de lhe trazer um conforto e uma qualidade de vida muito acima da média, tornando o seu dia-a-dia numa experiência absolutamente extraordinária e proporcionando um estilo de vida cosmopolita. Sendo um imóvel moderno e atual, com todas as caraterísticas necessárias de forma a favorecer um extremo bem-estar, como a caixilharia em alumínio com vidro duplo, os estores elétricos, duas cozinhas equipadas, aquecimento central e ar-condicionado, toalheiros elétricos, música ambiente, aspiração central, roupeiros embutidos, entre outros. A localização é incrível, podendo encontrar este imóvel nas Avenidas Novas, pertíssimo do Marquês de Pombal e do Parque Eduardo VII, a poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade, do Saldanha ou do El Corte Inglês. Relativamente à distribuição dos 194m2, este imóvel tem a seguinte configuração, no primeiro piso: Hall de entrada - 8m2 Cozinha - 19m2 Sala - 29m2 WC - 5m2 Quarto - 13m2 Suite - 17m2 WC Suite - 4m2 No piso superior, com uma entrada independente: Openspace - 20m2 Terraço - 6m2 WC - 5m2 Quarto - 11m2 Terraço - 5m2 Quarto - 10m2 Terraço - 3m2 Contando ainda com um lugar de parqueamento de 16m2, sendo o acesso feito com um elevador para automóveis. Possibilidade de avença mensal para lugares de estacionamento adicionais no prédio adjacente. Se é um investidor no mercado imobiliário, este imóvel será também uma excelente oportunidade de investimento, podendo rentabilizar como dois apartamentos T2 independentes, com uma ótima rentabilidade. Aproveite para fazer desde já a visita virtual a este imóvel, e conhecer todos os seus pormenores. Ficamos a aguardar o seu contato para marcarmos o dia em que vai conhecer a sua próxima casa. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347 - e ajudamos em toda a gestão do seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Se precisar de vender para comprar, eu posso ajudar. Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo. Homestaging Virtual não incluído.

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4 qt

178 m²

São Sebastião da Pedreira

530.000 EUR

Apartamento T1 com 53 m2 de área bruta privativa, varanda, um lugar de estacionamento e arrecadação, no República 5, em Lisboa. O apartamento é composto por sala de estar em open space com a cozinha, um quarto com acesso a varanda e uma casa de banho. Localizado na Rua das Picoas, é ideal para quem procura uma vida urbana sofisticada e cosmopolita. A envolvente é um dos principais pontos fortes deste edifício, localizado em pleno centro de Lisboa, num dos bairros mais prestigiados da cidade. Rodeado das melhores lojas da cidade, restaurantes, supermercados, farmácias e todo o tipo de serviços, esta a apenas 2 minutos walking distanca da estação de metro do Saldanha. A 5 minutos drinving distance da Fundação Caloust Gulbenkian e da Faculdade de Ciências Socais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa. Revenda.

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53 m²

São Sebastião da Pedreira

995.000 EUR

Magnifica e única penthouse em plena Avenida Augusto Aguiar, numa das mais influentes e importantes avenidas em Lisboa encontramos este excelente apartamento com uma vista sublime 360 graus sobre a cidade e o nosso grande rio tejo até á serra da Arrábida. A 1 minuto a pé do afamado EL CORTE INGLES, Marquês de Pombal, Parque Eduardo Sétimo, Praça de Espanha, este é sem duvida um excelente investimento para quem quer uma vida cosmopolita. Para quem procura um apartamento que une o luxo, o bom gosto e para quem quer transformar ainda mais em algo único e "trendy" é sem duvida alguma este imóvel que procura. O apartamento está inserido num prédio com construção sólida e anti sísmica tem condomínio muito bem organizado e 2 elevadores. Em cada andar apenas temos um apartamento o que nos confere uma total privacidade, visto estar localizado a nascente poente torna-se num imóvel com muita luz natural, as suites são 3 e todas elas com uma vista incrível ou não fosse este o ultimo andar deste prédio. As áreas são muito generosas e com excelentes aproveitamentos, o apartamento foi todo ele remodelado recentemente com bons acabamentos e ar condicionado em todas as divisões, contamos com 2 entradas totalmente independentes o que poderá permitir fazer uma porta de serviço. Na master suite temos um walking closet com luz natural, ainda neste quarto temos também um pequeno escritório todo o apartamento está muito bem desenhado ao ponto de se poder mudar todos os seus ambientes ao gosto de cada um. Existe estacionamento na rua em frente para os portadores de dístico, há também a hipótese de ser criada uma avença num dos muitos estacionamentos a escassos metros de distancia. Charme. Centralidade. Privacidade. Venha conhecer este maravilhoso apartamento e deixe-se apaixonar

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170 m²

São Sebastião da Pedreira

180.000 EUR

Restaurante com uma excelente localização nas Avenidas Novas, no Largo São Sebastião da Pedreira, junto ao El Corte Inglês, Jardins da Gulbenkian, Parque Eduardo VII, Avenida António Augusto de Aguiar. Restaurante em pleno funcionamento com área de 90 m2, totalmente equipado e mobilado, com clientes fidelizados dos vários escritórios, comercio e serviços que se localizam nos quarteirões em redor. Têm 55 lugares no interior mais esplanada no exterior, está distribuído em 2 pisos. O piso do rés do chão com sala de refeições e balcão de atendimento, no piso inferior estão localizadas as casas de banho para os clientes, vestiários do pessoal com casa de banho própria, e a cozinha totalmente equipada e funcional, com elevador monta-pratos para o piso de cima, e pequenos espaços de armazenamento. Possibilidade de manter uma ou duas arrecadações no prédio (valor pago a parte). O Trespasse inclui: Balcão principal da entrada, mesas e cadeira, louças, copos, talheres Elevador monta pratos Móvel de Lixo com separação Bancada com máquina de lavar Balcão de frio Balcão de madeira para arrumar louça Ar Condicionado Tv e rádio Cozinha equipada com: Frigorifico Industrial de 2 portas Fogão de 4 bocas (Junex) Grelhador com 2 gambiarras (Junex) 2 Fritadeiras 5 Moveis de Alumínio 2 bancadas de Lava Loiças Máquina de lavar pratos 1 Arca Congeladora Esquentador Junkers Outras Informações: Nº de Refeições servidas (por dia): entre 70 a 90 Horário: Segunda a sexta das 11h às 17h Valor de Renda: 1280 Nº empregados: 3 empregados

65 m²

São Sebastião da Pedreira